Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 44

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle posizioni più strategiche di Vlora! A soli 400 metri dal Porto di Vlora e dal mare, e a 700 metri dal Lungomare, vi presentiamo un'opportunità di investimento rara nel cuore dello sviluppo urbano. Il locale si trova al 2° piano, sopra il Supermercato Univers, sulla principale strada Transbalkanica, uno degli assi con il maggior traffico e visibilità in città. Con una superficie considerevole di 435 m², questa proprietà offre spazio, flessibilità e massimo potenziale di sviluppo. L'orientamento a ovest e sud, combinato con una facciata completamente in vetro su entrambi i lati, garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e una presenza imponente dalla strada principale. Questa proprietà è ideale per investitori lungimiranti: Può essere concepita come *hotel boutique con 14 camere*, beneficiando della vicinanza al porto e al Lungomare. Può essere organizzata in *5 o più appartamenti*, perfetti per vendita o affitti a lungo termine/giornalieri. Oppure può essere utilizzata come clinica, uffici, centro corsi, call center, istituto privato o qualsiasi altra attività che richieda spazio ed esposizione massima. Il locale viene venduto vuoto, dando totale libertà di progettazione secondo la vostra visione. Dispone di *certificato di proprietà regolare*, garantendo sicurezza legale e processo di transazione rapido. Prezzo: *1700€/m² (negoziabile) un rapporto molto buono rispetto alla posizione strategica e al potenziale di sviluppo offerto da questa proprietà. Se state cercando un investimento con rendimento sicuro e crescita continua di valore in una delle zone più dinamiche di Vlora, questa è la proprietà da vedere senza perdere tempo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci. Opportunità come questa non rimangono a lungo sul mercato.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 68.4 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •STRADA PRINCIPALE •LIQENI THATE •VIA HAMDI GARUNJA •PREZZO 145.000 EURO •CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-68122

Locale commerciale in vendita in una delle residenze più moderne e sviluppate, presso Colonnade Residence. Superficie: 90 m² Prezzo: 4500 €/m² Vantaggi: Possibilità di scegliere la posizione del negozio. Facciata adatta per massima esposizione. Zona ad alto traffico con potenziale commerciale. Costruzione di qualità e standard moderni. Ideale per: Negozio Ufficio Vari servizi commerciali Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo. Prezzo: 405.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Spazio Commerciale in Vendita Lungo la Strada Dritan Hoxha - Superficie totale: 240 m² - Piano terra: 60 m² - Primo piano: 180 m² - Entrambi i piani collegati da scala interna - Facciata in vetro direttamente sulla strada principale Caratteristiche principali: - Posizione strategica lungo uno degli assi principali di Tirana - Alta visibilità ed eccellente esposizione per il business - Elevato flusso di traffico veicolare e pedonale - Edificio con standard contemporaneo - Possibilità di suddivisione e organizzazione secondo l’attività - Adatto a qualsiasi tipo di attività - Posizione: Lungo la Strada Dritan Hoxha, Tirana - Prezzo: 2.300 €/m² – Prezzo Totale: 552.000 €

Negozio in vendita vicino alla strada di Elbasan. *Superficie 24 m2 *Spazio aperto e 1 bagno. *Adatto a diversi tipi di attività *Prezzo 90.000 Euro

Vendesi commerciale in vendita in via Myslym Shyri vicino alla strada. L'ambiente ha una superficie utile di 72m2, 62m2 è nel certificato di proprietà, 10 m2 derivano dall'unificazione delle facciate dei negozi della strada. Si trova direttamente vicino alla strada con una facciata lineare di 7 metri, possibilità di divisione in 2 unità. Disponibile certificato di proprietà Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

NEGOZIO IN VENDITA (Piano Terra) – Pronto per attività! SUP 321 M2 Vendesi immobile al piano terra con ipoteca, ideale per sartoria, palestra, servizi funebri, servizi postali, negozio, ufficio, salone, deposito farmacia, fisioterapia, ecc. Caratteristiche: * Ingresso da davanti e dietro assicurato con serrande * Sistema di allarme * Videosorveglianza con telecamere * Possibilità di parcheggio davanti e dietro Prezzo occasione, 2800 euro/m² PREZZO 898.800 EURO Possibilità di pagamento 50% anticipo e 50% in un anno

Vicino al Complesso Kontakt Questa proprietà commerciale si trova in una zona molto sviluppata di Tirana, come la via Kavaja, e offre tutte le comodità necessarie per sviluppare un'attività. Arredamento di qualità e apparecchiature degli ultimi anni. Superficie lorda 162 m² Disponibile certificato di proprietà 520.000 EUR ID: 530571004-14 Per maggiori informazioni sulla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in via Sali Butka, nella zona di Square 21. • Superficie netta: 20 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per varie attività commerciali Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Negozio in vendita situato su Viale Gjergj Fishta * Tribunale Distrettuale * Ha una superficie di 120 m2. * Situato sulla strada principale * Adatto per mobili, materiali da costruzione, bar ecc. * È dotato di sistema di aria condizionata e serranda. * Prezzo di vendita 372.000 euro TRS-19677846

VENDITA NEGOZIO (Piano 0) – Pronto per attività! Vendesi immobile al piano 0 con ipoteca, ristrutturato, ideale per negozio, ufficio, salone, farmacia, fisioterapia, ecc. Caratteristiche: * Muri non intonacati * Parquet * Riscaldamento * Ingresso anteriore e posteriore protetti da serrande * Sistema di allarme * Videosorveglianza con telecamere * Possibilità di parcheggio davanti e dietro Prezzo occasione, 2980 euro/m²

Appartamento 1+1 in Vendita – Astir, vicino a Vila L Posizione: Astir, vicino a Vila L Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento è offerto con lavori finiti, pronto per essere abitato. * Tipologia: 1+1, una camera da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno. * Superficie totale di 68 m². * Situato al 7° piano di un edificio con ascensore. * Costruzione di qualità con organizzazione funzionale. * Illuminazione e calore naturale per tutto il giorno. * Situato in una zona sviluppata e facilmente accessibile. Prezzo: 105.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice della proprietà: OC734

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 28 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •CENTRO BUSINESS •ASCENSORE •ADATTO PER UFFICI E VARIE ATTIVITÀ •IPOTECA •VIA TOPTANI •PRESSO PLAZZA •PREZZO 157.000 EURO FELIZ HOME FSH447/FI449

Unità commerciale in vendita (bar caffè) Negozio 65,68 m - Prezzo 145.000 Euro Mercato Elettrico, via Ali Visha (palazzo nuovo) Piano 0 . Con certificato di proprietà . Attualmente in contratto di locazione. Per maggiori informazioni contattaci a: Myslym Shyri, vicino a Inter-sport

Negozio in vendita in via Sali Butka vicino all'ambasciata cinese Si trova al piano 0 È un angolo 35 m2 Attualmente affittato a 700€ Con ipoteca

Locale in vendita ad Astir. Superficie: 57m2 2° piano Buona opzione per: ufficio, negozio di abbigliamento, servizi estetici, studio tatuaggi, ecc. Posizione: Astir, Palazzo Klensi Shpk. Prezzo: 120.000 Euro. (non trattabile)

Bar-Ristorante in vendita in via "Muhamet Gjollesha" vicino al centro commerciale "Ring" con una superficie costruita di 100m2 con certificato di proprietà, al piano terra. L'ambiente è diviso in 3 spazi: area interna + bancone, area esterna completamente attrezzata con tavoli, cucina, toilette, con facciata in vetro e un grande veranda adatta all'uso del locale. Prezzo di vendita 309.000 euro D815A-21

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 55.5 M2 •PIANO 0 •IL NEGOZIO HA UNA VERANDA DI 25 M2 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •VISIBILITÀ SULLA STRADA •TOILETTE •PALAZZO NUOVO •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •BLOK •VICINO ALLA GUARDIA •PREZZO 547.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

OCCASIONE ELITARIA – SPAZIO COMMERCIALE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË Prezzo: 750.000 € (fisso) Superficie totale: 491,4 m² 2 piani funzionali | Posizione premium Nel cuore di Vlora, direttamente sul Lungomare, presentiamo questo spazio commerciale unico in prima fila, un'opportunità di investimento rara con potenziale massimo Posizione strategica – massima esposizione Alto flusso di clienti durante tutto l'anno Zona turistica d'élite Uno dei punti più richiesti della costa albanese Organizzazione perfetta su 2 piani Piano 0 – Negozio (169 m²) Spazio ampio e aperto Facciata larga + 4 ingressi Ideale per suddivisione in più unità commerciali Piano -1 – Magazzino (322,4 m²) Spazio multifunzionale Adatto per deposito, cucina professionale, spa, palestra ecc. I due piani sono collegati da una scala interna per la massima funzionalità Potenziale di investimento straordinario Ristorante / Lounge premium Hotel boutique / Apart-hotel Supermercato / marchio retail Palestra / Centro benessere Perché questa proprietà è unica? Prima fila sul Lungomare Superficie ampia e flessibile 4 ingressi – vantaggio unico Crescita continua del valore Alto ROI da affitto o gestione Opportunità che non si ripete spesso sul mercato! Contatta ora per una visita esclusiva e assicurati uno degli asset più forti di Vlora!

In vendita un locale commerciale di 18 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, nel Comune di Parigi. Il locale è leggermente incassato, il che lo rende ideale per attività che richiedono tranquillità e privacy come studi, uffici, magazzini, parrucchieri o piccole attività di servizio. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da un movimento costante, offrendo un buon potenziale di investimento. Superficie: 18 m² Posizione favorevole Adatto a diverse attività Buona opportunità di investimento

Locale commerciale in vendita vicino a KMY, Yzberisht. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben gestito. Il locale è Open Space e ha una superficie totale di 110m2. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni contattare

Appartamento 2+1 in Vendita – Ex Piazza Aquila, New Entry 2 Posizione: Ex Piazza Aquila, Complesso Tirana New Entry 2 Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento è offerto pronto per essere abitato, in un complesso nuovo e di qualità. * Tipologia: 2+1, due camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni. * Superficie totale di 96 m². * Situato al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. * Nuova costruzione con standard contemporanei e organizzazione funzionale. * Situato in una zona sviluppata e facilmente accessibile. Prezzo: 126.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: OC734

Negozio - In Vendita - ASL Residence, Tirana Negozio commerciale in vendita a Xhamllik, presso ASL Residence, Xhamlliku. Questa è un'opportunità ideale per la tua attività! Offre una superficie di 58,73 m², rendendolo la scelta perfetta per uno spazio aperto e funzionale. Si trova al piano 0, consentendo un facile accesso ai tuoi clienti. Lo spazio è vuoto, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze e lo stile della tua attività. Un vantaggio importante di questa proprietà è che viene venduta con ipoteca, garantendo un acquisto sicuro e senza problemi. Non perdere questa opportunità ideale per assicurarti una nuova proprietà per la tua attività in un mercato dinamico e in una posizione eccellente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta ora!

Negozio in vendita a Viva Residence! Negozio in vendita a Viva Residence. Situato sulla strada principale nella zona di riabilitazione di Lane al piano 0 di un edificio nuovo. Con una facciata in vetro di 7 m sulla strada e altre due facciate nel complesso di 12 m e 8,5 m. e altezza 5 m Possibilità di suddividerlo in due o tre negozi più piccoli. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

3 NEGOZI IN VENDITA A 21 DHJETORI! I locali si trovano al piano terra di un edificio esistente, in Via Kongresi i Lushnjes, a pochi metri dall'Hotel Mondial. Si trovano lungo la strada principale ed esiste la possibilità di utilizzarli per diverse tipologie di attività commerciali come: Bar, Forno, Market, Farmacia, ecc. Lo sviluppo che ha avuto la zona rende questa proprietà una ottima opportunità di investimento. Ci sono tre locali separati che possono essere uniti in uno. Ha una superficie netta di 92,5 metri quadrati POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON CREDITO!! La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Negozio in Vendita Negozio in Vendita – Tirana Superficie totale 79 m² 115.000 € Questo negozio moderno e ben organizzato è un'ottima opportunità per investimento o per avviare una nuova attività a Tirana. Con una superficie totale di 79 m², lo spazio è progettato in modo funzionale e pratico, offrendo molte possibilità per ogni tipo di attività commerciale. Il negozio dispone di molta luce naturale e aria condizionata, creando un ambiente confortevole per clienti e personale. La vista in vetro dalla strada principale lo rende visibile e attraente per ogni tipo di attività, da negozi di moda, caffè, uffici di servizio, fino a showroom o altre attività commerciali. Lo spazio è organizzato in modo intelligente, permettendo un uso flessibile di ogni piano. La posizione strategica e la facilità di accesso rendono questa proprietà un investimento sicuro con prospettive di crescita. Punti principali: * Superficie: 79 m² * Due piani ben organizzati * Illuminazione naturale e artificiale * Aria condizionata * Vista in vetro dalla strada principale * Molteplici opportunità di business Un investimento adatto a ogni imprenditore che cerca uno spazio visibile e funzionale nel cuore di Tirana.