Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 45

VENDITA NEGOZIO •54M2 •OPEN SPACE •POSIZIONE MOLTO BUONA •PIANO 1 •EDIFICIO NUOVO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ADATTO PER CLINICHE MEDICHE, UFFICI, AMBIENTI COMMERCIALI, ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO •CON MUTUO •INDIRIZZO VIA DRITAN HOXHA •CONTATTATECI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

IN VENDITA ATTIVITÀ •BOUTIQUE D'ABBIGLIAMENTO •PIANO 0 •EDIFICIO NUOVO DEL 2023 •40M2 •INVESTITO •ABBIGLIAMENTO DI QUALITÀ •CON FACCIATA IN VETRO •COMPLETATO PER NEGOZIO D'ABBIGLIAMENTO •CONTATTATECI AL NOSTRO NUMERO •MYSLYM SHYRI K2

NEGOZIO IN VENDITA •100M2 •PRIMO PIANO •1 BAGNO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •NEL CUORE DI TIRANA •CON FACCIATA IN VETRO ADATTO PER ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE, ATELIER, SHOWROOM, ECC. •CON IPOTECA •PREZZO 650.000 EURO •A SHALLVARET, CENTRO E25

NEGOZIO IN VENDITA •29M2 •PIANO TERRA •CON CERTIFICATO •VIA MUSTAFA QOSJA VASIL SHANTO •PREZZO 150000€ •VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE •ADATTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALI COME UFFICIO, BARBIERE, FRUTTA E VERDURA, AGENZIA VIAGGI ECC •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : E25

NEGOZIO IN VENDITA •700M2 •POSIZIONE MOLTO BUONA •PIANO TERRA (CON ALCUNI GRADINI PER SALIRE) •ADATTO PER VARIE ATTIVITÀ COME: PALESTRA, UFFICIO, ECC •CON FACCIATA IN VETRO •CON IPOTECA •PREZZO 1.050.000 EURO •A FRESKU, VIA MUHAMET DELIU •CONTATTO: E25

NEGOZIO IN VENDITA •100M2 •POSIZIONE MOLTO BUONA •PIANO TERRA •ADATTO PER VARIE ATTIVITÀ COME: MERCATO, LOCALE, UFFICIO, ECC •CON FACCIATA IN VETRO •CON IPOTECA •PREZZO 130.000 EURO •A FRESKU, VIA SHEFQET KUKA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : A1

NEGOZIO IN VENDITA SULLA STRADA VIA MUHAMET GJOLLESHA •30M2 •PIANO TERRA •VETRATE IN VETRO •SULLA STRADA PRINCIPALE •ADATTO PER NEGOZI, UFFICI, AMBIENTI COMMERCIALI ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO A 850 EURO NETTI •PREZZO 250.000 EURO •VIA MUHAMET GJOLLESHA, 21 DHJETORI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24

NEGOZIO IN VENDITA SUL LATO DELLA STRADA PRESSO FARMACIA 10 •25M2 •VETRI IN VETRO •LATO STRADA PRINCIPALE •ADATTO PER NEGOZI, UFFICI, AMBIENTI COMMERCIALI ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO A 1000 EURO NETTI •PREZZO 250.000 EURO •FARMACIA 10 •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

NEGOZIO IN VENDITA VICINO AL LICEO BESNIK SYKJA •15M2 •VETRATE IN VETRO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •BAGNO •ADATTO PER NEGOZI, UFFICI, AMBIENTI COMMERCIALI ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO A 500 EURO NETTI •PREZZO 150 000 EURO TRATTABILE •VICINO AL LICEO BESNIK SYKJA, VASIL SHANTO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24

Superficie netta unità: 262,4 m² (piano terra) Posizione: Fresk, Tirana – zona con buon traffico e accesso Organizzazione dello spazio: Open space / area flessibile – adatta per negozio, ufficio, clinica, showroom, magazzino con servizio, ecc. Ampio spazio: 262,4 m² per molte attività commerciali Posizione strategica: Massima visibilità e accesso per la clientela Adattamento interno: Può essere diviso secondo le esigenze dell'attività Usi possibili: Negozio / boutique / showroom Ufficio / open office / società di servizi Clinica / laboratorio / studio medico Magazzino / deposito + servizio Bar / caffè / ristorante (dopo adattamento) Qualsiasi attività che richiede ampio spazio + accesso su strada principale Per una visita alla proprietà contattami

AMBIENTE/UNITÀ IN VENDITA - IN VIA “HAMDI GARUNJA”, LAGO ASCIUTTO Zona favorevole e accessibile. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 79,02m² Tipologia: open space Piano 0 Vuoto Con illuminazione naturale Opportunità di investimento Adatto per ufficio, studio, abitazione 2+1, ecc. Unità registrata Con ipoteca Prezzo: 149.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

Si offre in vendita un'attività funzionale e consolidata nel settore dei materiali da costruzione, situata in una delle zone più ricercate e in sviluppo di Tirana – Kodra e Diellit. L'attività dispone di: Posizione molto favorevole, con facile accesso e alto traffico Clientela consolidata Gamma completa di materiali da costruzione Opportunità di fornitura continua Ambiente funzionale, pronto a continuare le operazioni senza ulteriori investimenti Ideale per investitori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, con alto potenziale di sviluppo e profitto, in un'area dove l'edilizia è in continua crescita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

PROPRIETÀ COMMERCIALE – POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN APPARTAMENTI / CAMERE D’HOTEL / AIRBNB Informazioni sulla proprietà: Costruzione: 2016 – 1° Piano Superficie: 350 m² Orientamento: Est-Sud Documentazione: Registrata con atto di proprietà (Ipoteca) Adatta per: Lo spazio può essere facilmente suddiviso in appartamenti, camere d’hotel o affitti Airbnb. Offre abbondante luce naturale sia nella parte anteriore che posteriore. Distribuzione: Porte in vetro e cancelli telecomandati 1 bagno con finestra 3 finestre posteriori con luce naturale Indirizzo: Lagja Gafurr Muço, Via Shetitorja Stadiumit, Lushnje Contatto: +355 68 955 1 555

Offriamo un locale commerciale in vendita a Yzberisht, vicino a Fitness Unik Ha una superficie di 34 m2, con documenti in regola, e può essere destinato a diversi tipi di attività Affittato negli ultimi 5 anni a 400.000 lek/mese, Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà!!

Offriamo un locale commerciale in vendita a Yzberisht, vicino a Fitness Unik Con una superficie di 41m2, offrendo accesso alla strada principale Negli ultimi 5 anni è stato affittato mensilmente per 400.000 lek. La zona in cui si trova il locale commerciale offre un alto accesso alle altre zone. Non esitate a contattarci o per una visita alla proprietà!

Locale Commerciale in Vendita Lago Secco – vicino a Radisson Collection Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Dettagli principali: • Piano: 0 • Superficie totale: 625 m² • Vetrina e accesso diretto • Zona residenziale e commerciale con alto traffico Usi adatti: • Showroom • Ufficio di rappresentanza • Clinica / centro estetico • Attività di lusso • Filiale bancaria o istituzioni finanziarie

Locale Commerciale in Vendita Lago Secco – vicino a Radisson Collection Si offre in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. Dettagli principali: • Piano: 0 • Superficie totale: 625 m² • Vetrina e accesso diretto • Zona residenziale e commerciale con alto traffico Usi adatti: • Showroom • Ufficio di rappresentanza • Clinica / centro estetico • Attività di lusso • Filiale bancaria o istituzioni finanziarie Contattami per dettagli!

Locale commerciale in vendita alla Comune di Parigi Superficie: 50 m2 Piano: 0 Il locale si trova in una posizione molto buona e in una strada di facile accesso. Ingresso dalla via principale e all'interno del complesso. Posizione: Via Dervish Bej Mitrovica (Comune di Parigi) Prezzo di vendita: 300.000 euro

530261060-1951 Locale commerciale in vendita situata al piano 0 di un edificio appena completato nel 2025, situato vicino al vecchio Mercato Elettrico e alla Via Ali Demi, una zona con alto traffico e grande potenziale commerciale. Con una superficie totale di 368,2 m², il locale dispone di una facciata ampia, offrendo massima esposizione e ottime opportunità pubblicitarie. La proprietà offre la possibilità di realizzare un duplex, poiché la struttura metallica è pronta, aumentando significativamente la funzionalità e il valore. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché può essere divisa in unità più piccole, adatte per affitti individuali o rivendita, garantendo flessibilità e un ritorno finanziario stabile. Grazie alla posizione strategica, al volume e alla flessibilità dello spazio, il locale è ideale per supermercati, showroom, negozi, uffici o varie attività commerciali. Una scelta sicura per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo e profitto.

NEGOZIO IN VENDITA – FRONTE STRADA, VIA DRITAN HOXHA LAPRAKE Vendesi negozio con posizione molto favorevole fronte strada, con facciata in vetro ed esposizione massima. La proprietà è adatta a diverse attività commerciali e rappresenta una ottima opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: Primo piano: 180 m² open space 1 bagno 1 ufficio Ingresso con scale dal piano inferiore e dal palazzo Facciata in vetro di 12 metri Unità catastale registrata Diviso in 2 certificati Documentazione in regola Posizione fronte strada, con alta visibilità Prezzo di vendita: 36.000.000 lek Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: EKL7600

NEGOZIO DUPLEX IN VENDITA – FRONTE STRADA, VIA DRITAN HOXHA LAPRAKE Vendesi negozio duplex con posizione molto favorevole fronte strada, con facciata in vetro ed esposizione massima. La proprietà è adatta a diverse attività commerciali e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 260 m² Piano 0: 80 m² open space Possibilità di costruire 1 bagno Ingresso diretto dalla strada (con alcune scale) Piano 1: 180 m² open space 1 bagno 1 ufficio Ingresso con scale dal piano inferiore e dal palazzo Facciata in vetro Unità catastale Diviso in 2 certificati Documentazione regolare Posizione fronte strada, con alta visibilità Prezzo di vendita: 58.500.000 lek Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: EKL7600

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR, TIRANA Locale commerciale in vendita nella zona di Astir, Tirana, adatto a una vasta gamma di attività commerciali. La proprietà offre uno spazio funzionale e una posizione favorevole per lo sviluppo commerciale o di servizi. Superficie: 70 m² Destinazione: Attività commerciali, uffici o servizi Documentazione: Regolare iscrizione ipotecaria Caratteristiche: Locale spazioso e facile da adattare secondo le esigenze aziendali Adatto per uso immediato Posizione con buon accesso e sviluppo continuo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 120 M2 •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO SULLA STRADA PRINCIPALE •BAGNI •VERANDA •PALAZZO NUOVO •ATTUALMENTE IN FUNZIONE COME BAR-CAFFÈ •ASTIR •PREZZO 350.000 EURO FELIZ HOME FSH447

Locale commerciale (negozio) in vendita nella zona della Scuola Rossa Superficie lorda 182,7 m2 Superficie netta 180,7 m2 1° piano Nuova costruzione, fase di completamento Disponiamo di diverse tipologie di planimetrie. Per maggiori informazioni contattaci! IRG129209

Vendiamo uno spazio commerciale nell'edificio business Downtown One. Lo spazio si trova al 13° piano dell'edificio ed è organizzato open space. Edificio con standard e qualità costruttiva elevata con spazi adattati secondo le esigenze e 8 ascensori dedicati, reception dedicata al business per non ostacolare la dinamica degli uffici. Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione. Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24. Ottima opportunità di investimento, lo spazio è affittato a lungo termine e ha un tasso di ritorno dell'investimento di 17 anni. Per informazioni o visite alla proprietà potete contattarci! smart127008

Locale commerciale in vendita, situato in una delle zone più richieste e con alto flusso a Tirana, nel Golden Gate Residence, lungo il Viale Bajram Curri, sopra il Nuovo Maternità. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per varie attività commerciali come clinica medica, centro servizi, uffici, showroom o investimento a lungo termine. Il locale ha una superficie totale di 1.094,67 m², organizzata funzionalmente su due piani: Piano -1 con una superficie di 888,33 m², adatto per magazzino, parcheggio, ambienti tecnici o di servizio, valutato 2.000 €/m². Piano 0 con una superficie di 206,34 m², con accesso diretto e massima visibilità, ideale per reception, showroom o area principale di servizio, valutato 4.500 €/m². La proprietà si trova in un complesso moderno, con alti standard di costruzione e gestione, offrendo sicurezza, facile accesso e infrastruttura completa. Prezzo di vendita: 2.705.000 EURO Un'ottima opportunità per aziende serie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo e rendimento in una delle zone più consolidate della città. Contattaci per maggiori dettagli!