Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 14

Informazioni sulla Villa Organizzazione: • Struttura di 3 piani. • Superficie utile: 120 m2 • Superficie totale: 360 m2 • Superficie del terreno: 405 m2 Altre impostazioni: • Opere qualitative e contemporanee. • Ottima opportunità di investimento. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa individuale a due piani con superficie di 250 m2 divisa in due piani di 125 m2 ciascuno. Giardino di 120 m2 e 2 posti auto inclusi. - Balcone - Ventilazione naturale - Alta qualità costruttiva - Complesso recintato e sicuro - Piscina (opzionale) Orientamento diverso, a seconda della villa specifica. L'offerta include sconti di prezzo eccezionalmente significativi a seconda dell'importo della caparra.

!!Villa in Vendita!! 🌿 Vivi il lusso tra natura e tranquillità! 📍 Posizione esclusiva: 5 min da TEG | 10 min dal Centro 🛣️ Accesso doppio alla città – vicino alla Grande Circonvallazione 📐 Superficie costruita: 540 m² 🌳 Superficie del terreno: 942.93 m² 🌇 Veranda: 5.04 m² 🏊‍♀️ Piscina privata: 24.90 m² 🏗️ Stato: In fase di getto 🧩 Organizzazione della Villa: 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 5 Camere da letto 🖥️ Ufficio 🚿 7 Bagni 🧺 Lavanderia 🧖 Spa 🌅 Veranda & spazi verdi ✨ Caratteristiche Premium: ✔️ Architettura neoclassica con stile contemporaneo ✔️ Illuminazione naturale & vista lago ✔️ Sicurezza 24/7 & manutenzione esclusiva ✔️ Comunità selezionata, privacy & relax 💼 Perfetta per una vita familiare lussuosa o investimento esclusivo

La villa si trova nella zona di Shkozet a Durazzo, quartiere 14. Ha una superficie di terreno di 419m2 e l'edificio è organizzato su 2 piani, nello specifico il piano terra di 168m2 e il piano superiore di 190m2. Entrambi i piani sono disposti come appartamenti 2+1 e hanno contratti separati per acqua ed elettricità, sono inoltre affittati. Al primo piano c'è anche un monolocale che non è incluso nella superficie del piano, ristrutturato e arredato con collegamenti elettrici e idraulici separati. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla con alto potenziale di ulteriore sviluppo. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per una vendita a un prezzo vantaggioso e indiscusso di 165.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

IN VENDITA VILLA A 2 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 260 M2 •SUPERFICIE TERRENO 750 M2 •NUOVA COSTRUZIONE •CON IPOTECA •6 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •GIARDINO •CONTATTO 0684447771 FELIZ HOME KB436

Non solo una residenza residenziale, ma un vero e proprio centro comunitario. Una nuova esperienza che ti permette di godere della libertà di essere vicino alla natura e di un'architettura selezionata che la rispetta, offrendo viste sul lago da ogni villa. Layout regolare e illuminazione naturale. Ville progettate con ampi spazi in ogni ambiente. Basate sull'architettura neoclassica francese, sono state trattate con un nuovo spirito contemporaneo e un forte accento sulla qualità costruttiva. Tipo 1 Questa moderna villa 3+1+3 si trova nell'ambita zona del Lago Farka a Tirana e offre ampio spazio e comodità per la vita familiare. • Superficie netta: 180,62 m² • Superficie lorda: 422,92 m² • Superficie del terreno: 330,74 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 3 bagni • Adatta per famiglie o investimento • Per ulteriori informazioni, contattaci!

La villa ha vista sul mare ed è situata su un terreno di 303 m2 con una superficie totale costruita di 171 m2. Si organizza in: Piano 0: - Corridoio d'ingresso - 1 bagno - Zona giorno - Cucina Piano 1: - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Insieme alla villa vengono venduti anche 2 posti auto nel cortile dell'edificio, che fanno parte della proprietà. Altre caratteristiche: ● Jacuzzi ● Cortile ● Spazio per piscina Green Coast è considerata la destinazione principale della straordinaria riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu turchese e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

Vivere nel lusso immersi nella natura, a soli 5 minuti da TEG! Nel cuore del verde di Mullet, tra le tranquille colline e le viste mozzafiato offerte dal Castello di Petrela, si trova Green Field Residence – un complesso di ville e appartamenti di pregio, progettato per chi valorizza qualità, tranquillità e comfort. In vendita una villa unica di tipologia A3, con una superficie costruita di 202,58 m² e un terreno di 362,8 m², progettata per soddisfare ogni esigenza della vita moderna: 3 camere da letto, ciascuna con un guardaroba dedicato 2 ampi soggiorni e una cucina funzionale 3 bagni Pratici spazi di deposito per la massima organizzazione Situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dalla città, questa villa offre privacy, aria fresca e un’atmosfera familiare accogliente, circondata da ulivi e alberi da frutto. Green Field Residence non è solo un complesso – è uno stile di vita che unisce natura, comfort e lusso contemporaneo.

VILLA IN VENDITA A "PORTO LALZI" CON PISCINA. "Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Gjiri i Lalzit. Il complesso lussuoso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro ricreativo con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. La villa in questione è situata nella seconda fila del complesso, molto vicino al mare. È organizzata: - Piano -1: superficie 95.2 m2, organizzato con 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio e terrazza - Piano 0: superficie 95.2 m2, organizzato con 1 soggiorno spazioso, 2 bagni, 1 ripostiglio e terrazza - Piano 1: superficie 76.3 m2, organizzato con 2 camere da letto, 2 bagni e 1 terrazza Lavorazione di qualità, architettura unica e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. Per ulteriori informazioni contattateci!

In una delle residenze più tranquille e preferite nella zona di TEG, è offerta in vendita una villa individuale organizzata su 4 piani. Le aree verdi comuni sono progettate con gusto e attenzione. La villa individuale ha una superficie costruita di 360 m2 di spazio abitativo, tutto utilizzato al meglio dai proprietari attuali poiché hanno organizzato gli spazi interni ed esterni massimizzando l'area di ogni piano, con una superficie del lotto di 425m2 e 3 posti auto. La villa è su quattro piani, di cui un piano è sotterraneo ma ha luce naturale poiché ha finestre; questo piano è organizzato in 2 stanze, un bagno, uno studio, un guardaroba e un ripostiglio. Il piano terra è interamente progettato come cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno e una veranda nel giardino ben curato della villa. Al primo piano si trova la camera da letto matrimoniale con 2 guardaroba e due bagni, mentre al secondo piano ci sono due camere da letto, ognuna con un bagno personale.

Villa di lusso in vendita, parte di una nuova residenza vicino a TEG! - Nuova residenza, con una posizione ideale, nelle colline vicino a TEG, dove la tranquillità, l'aria pulita e le strutture per una vita confortevole sono il tema principale. - La villa fa parte di una comunità autentica, un progetto residenziale che offre tutto al suo interno, bar - ristorante, campo da tennis, palestra, piscina, parco giochi per bambini, spazi dedicati ai residenti, ecc. - La villa ha una posizione ideale all'interno del complesso, con viste aperte, privacy e una superficie abitabile di 203m2, organizzata in un soggiorno + area cucina/pranzo leggermente separata, una stanza per ricevere ospiti (che può anche servire come quarta camera da letto), una lavanderia/deposito/stanza di pulizia-asciugatura, 3 camere da letto al secondo piano, una delle quali con guardaroba e bagno, 3 bagni in totale, corridoi che distribuiscono gli spazi. L'area del terreno è di 330m2, offrendo un giardino sul retro della villa, accessibile da qualsiasi parte, così come un cortile anteriore dove può essere costruita una piscina o servire come parcheggio per 3 auto. - Oltre alla posizione ideale, le strutture che offre al suo interno, la Residenza è anche conosciuta per l'alta qualità dei suoi lavori, a partire dall'impermeabilizzazione, isolamento termico/acustico, impianti elettrici/idraulici, finiture, facciata esterna, infrastruttura, ecc. - Per ulteriori informazioni contattare!

📐 Superficie del terreno 500 m² 📐 Superficie totale dell'edificio 365 m² 📐 Piano 0 con superficie di 172 m² organizzato in: 🔸️ Hall openspace concepito come ambiente di attesa 🛋 Soggiorno + angolo cottura 🛏 3 camere da letto 🚿 1 bagno ▪️ Piano 2 che ha un ingresso separato, indipendente dal piano 1 con superficie di 193 m² organizzato in: 🔸️ Veranda e balcone 🔸️ Hall d'ingresso che distribuisce alle stanze della casa. 🛋 Soggiorno + angolo cottura 🛏 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🔸️ Garage chiuso 🔸️ Certificato di proprietà Costruito negli ultimi anni, strutturato su 2 piani, con un meraviglioso giardino😍 che dona bellezza ed eleganza alla casa con alberi decorativi e fiori colorati strutturati così bene. Ciò che spicca nel giardino è anche un'area soggiorno coperta dove puoi goderti la natura e fare barbecue. La sua caratteristica è il modo in cui è organizzato il cortile dove la casa funziona simultaneamente come un tutto (per una famiglia) ma anche come piani separati mantenendo la privacy e la struttura del cortile senza interferire l'uno con l'altro poiché hanno 2 cortili paralleli con ingressi separati. Ottima opportunità di vita in una zona tranquilla e non lontano dal centro città.

Il complesso "Diamond Hill", a pochi passi dalla Villa degli Uccelli e con viste impressionanti sul Mare Adriatico. Questo complesso esclusivo è in fase di sviluppo come centro residenziale e turistico multifunzionale, composto da 40 ville costruite secondo i più alti standard europei, con architettura moderna e un'organizzazione che offre tranquillità, privacy e vita lussuosa. La villa offre anche una piscina personale, situata nel cortile, che garantisce privacy e comfort per momenti di relax durante tutto l'anno. Informazioni sul villaggio: • Superficie totale costruita: 262,2 m², organizzata su 3 piani funzionali. • Piano -1 (84,7 m²) • Piano 0 (84,7 m²) • 1° piano (92,8 m²) Organizzazione: Piano -1 • Garage chiuso, accompagnato da area lavanderia e spazio tecnico. Ideale per organizzazione interna o stoccaggio. Piano 0 • Soggiorno con accesso diretto al cortile privato, cucina separata e naturalmente illuminata, una camera da letto e un bagno. 1° piano • Camera da letto principale con guardaroba dedicato e bagno privato, due altre camere da letto, oltre a un secondo bagno per questo piano. Altre caratteristiche: • Cortile verde, spazio relax e opportunità di decorazione esterna secondo il proprio stile personale. • Sicurezza 24/7 e sistema di telecamere • Accesso rapido alla spiaggia e al centro città • Aria pulita, verde e assoluta tranquillità • Vista sulla città di Durrës Per una visita alla proprietà, contattaci!

Il complesso "Diamond Hill", a pochi passi dalla Villa degli Uccelli e con una vista impressionante sul Mare Adriatico. Questo complesso esclusivo è in fase di sviluppo come centro residenziale e turistico multifunzionale, composto da 40 ville costruite secondo i più alti standard europei, con architettura moderna e un'organizzazione che offre tranquillità, privacy e vita di lusso. La villa offre anche una piscina personale, situata nel cortile, che garantisce privacy e comfort per momenti di relax durante tutto l'anno. Informazioni sul villaggio: • Superficie totale costruita: 262,2 m², organizzata su 3 piani funzionali. • Piano -1 (84,7 m²) • Piano 0 (84,7 m²) • 1° piano (92,8 m²) Organizzazione: Piano -1 • Garage chiuso, accompagnato da area lavanderia e spazio tecnico. Ideale per organizzazione interna o stoccaggio. Piano 0 • Soggiorno con accesso diretto al cortile privato, cucina separata e naturalmente illuminata, una camera da letto e un bagno. 1° piano • Camera da letto principale con guardaroba dedicato e bagno privato, due altre camere da letto, oltre a un secondo bagno per questo piano. Altre caratteristiche: • Cortile verde, spazio relax e opportunità di decorazione esterna secondo il proprio stile personale. • Sicurezza 24/7 e sistema di telecamere • Accesso rapido alla spiaggia e al centro città • Aria pulita, verde e assoluta tranquillità • Vista dalla città di Durrës Per una visita alla proprietà, contattaci!

Il complesso "Diamond Hill", a pochi passi dalla Villa degli Uccelli e con una vista impressionante sul Mare Adriatico. Questo complesso esclusivo è in fase di sviluppo come centro residenziale e turistico multifunzionale, composto da 40 ville costruite secondo i più alti standard europei, con architettura moderna e un'organizzazione che offre tranquillità, privacy e vita lussuosa. La villa offre anche una piscina personale, situata nel giardino sul retro, che garantisce privacy e comfort per momenti di relax durante tutto l'anno. Informazioni sul villaggio: • Superficie totale costruita: 262,2 m², organizzata su 3 piani funzionali. • Piano -1 (84,7 m²) • Piano 0 (84,7 m²) • 1° piano (92,8 m²) Organizzazione: Piano -1 • Garage chiuso, accompagnato da area lavanderia e spazio tecnico. Ideale per organizzazione interna o stoccaggio. Piano 0 • Soggiorno con accesso diretto al cortile privato, cucina separata e naturalmente illuminata, una camera da letto e un bagno. 1° piano • Camera da letto principale con guardaroba dedicato e bagno privato, due altre camere da letto, oltre a un secondo bagno per questo piano. Altre caratteristiche: • Cortile verde, spazio relax e opportunità di decorazione esterna secondo lo stile personale. • Sicurezza 24/7 e sistema di telecamere • Accesso rapido alla spiaggia e al centro città • Aria pulita, verde e assoluta tranquillità • Vista sul mare e sulla città di Durrës Per una visita alla proprietà, contattaci!

Il complesso "Diamond Hill", a pochi passi dalla Villa degli Uccelli e con viste impressionanti sul Mare Adriatico. Questo complesso esclusivo è in fase di sviluppo come centro residenziale e turistico multifunzionale, composto da 40 ville costruite secondo i più alti standard europei, con architettura moderna e un'organizzazione che offre tranquillità, privacy e vita lussuosa. La villa offre anche una piscina personale, situata nel cortile, che garantisce privacy e comfort per momenti di relax durante tutto l'anno. Informazioni sul villaggio: • Superficie totale costruita: 262,2 m², organizzata su 3 piani funzionali. • Piano -1 (84,7 m²) • Piano 0 (84,7 m²) • 1° piano (92,8 m²) Organizzazione: Piano -1 • Garage chiuso, accompagnato da area lavanderia e spazio tecnico. Ideale per organizzazione interna o stoccaggio. Piano 0 • Soggiorno con accesso diretto al cortile privato, cucina separata e naturalmente illuminata, una camera da letto e un bagno. 1° piano • Camera da letto principale con guardaroba dedicato e bagno privato, due altre camere da letto, oltre a un secondo bagno per questo piano. Altre caratteristiche: • Cortile verde, spazio relax e opportunità di decorazione esterna secondo il proprio stile personale. • Sicurezza 24/7 e sistema di telecamere • Accesso rapido alla spiaggia e al centro città • Aria pulita, verde e assoluta tranquillità • Vista sul mare e sulla città di Durrës Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, villa a 2 piani, Residenza Lura 3, Baia di Lalëzit. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno: 280 m2. • Superficie del piano terra: 76,23 m2. • Superficie del primo piano: 66,5 m2. • Superficie della veranda: 30,8 m2. • Superficie della terrazza: 66,5 m2. • Superficie totale costruita: 257 m2. • Struttura a 2 piani. Organizzazione: • Soggiorno. • Area cucina (separata). • 3 camere da letto. • 2 bagni. • Balcone. • Giardino. • Terrazza. Altre caratteristiche: • Completamente arredato. • Investimenti curati nei minimi dettagli. • Sistema di aria condizionata. • Camino funzionante. • Parquet di qualità. • Telecamere di sicurezza. • Ambienti verdi. • Con documentazione ipotecaria in regola. Per visitare la proprietà, contattaci!

Villa su due piani con 3 camere da letto e 2 bagni in vendita a Lalzi Bay, Durres. • Superficie netta: 154,3 m² • Superficie lorda: 330 m² • Numero di piani: 2 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 2 • Adatta per famiglie • Per ulteriori informazioni, contattaci!

GAIA Residence è un complesso di ville moderne, composto da 13 ville individuali situate nella zona di Mullet, in uno spazio che offre privacy e tranquillità nel verde. Dal punto di vista ecologico, le ville sono progettate per un consumo energetico a livello 0 attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici individuali. Ciascuna delle ville è progettata con lo spazio necessario per l'installazione di un ascensore che collega i 3 livelli della villa. Dal punto di vista architettonico, le ville offriranno un design pulito e minimalista progettato dallo studio di architettura di fama mondiale "Fran Silvestre Arquitectos" Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 419.45m2 • Superficie totale costruita: 347 m2 • Superficie comune: 105.05m2 Organizzazione: - Piano -1 • Open space + bagno + locale tecnico - Piano 0 • Soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 veranda spaziosa con vista aperta - Piano 1 • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 cabina armadio • 1 balcone Altre caratteristiche: • Ascensore • Piscina • Giardino verde • Spazio parcheggio per 2 auto • Planimetrie regolari per un utilizzo massimo dello spazio • Finestre panoramiche per massimizzare la vista e l'illuminazione • Isolamento termico e acustico • Finiture di qualità • Sistema di sicurezza con telecamere Per una visita alla proprietà, contattaci! ID della proprietà: CITY54060

IN VENDITA CASA A 2 PIANI + SPAZIO COMMERCIALE •3+1+SPAZIO COMMERCIALE •SUPERFICIE TOTALE 500M2 •SECONDO PIANO •3 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •PRIMO PIANO SPAZIO APERTO DI 250M2 PER COMMERCIALE •CASA PRIVATA A 2 PIANI •ARREDATA •AUTOSTRADA TIRANA DURRES KM 2 •VICINO AD ARDE

IN VENDITA ~SUPERFICIE TOTALE 197M2 ~4 CAMERE DA LETTO ~3 BAGNI ~SOGGIORNO CON SUPERFICIE 76M2 ~VUOTO ~ADATTO PER ABITARE MA ANCHE PER AFFARI ~2 POSTI AUTO ~IN FASE DI IPOTECA ~FARKE

Villa moderna in un complesso ben organizzato – terreno di 372 m², 2 piani residenziali Se stai cercando una villa confortevole, lontana dal trambusto della città, questa proprietà offre ogni elemento necessario per una vita di qualità. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale sorvegliato da sicurezza fisica 24 ore su 24 e spazi verdi che creano tranquillità e relax quotidiani. La proprietà ha una superficie totale di terreno di 372 m², mentre la costruzione si sviluppa su due piani, con 151,5 m² di spazio abitabile più ulteriori 23,75 m² di spazio funzionale. Organizzazione interna: • Primo piano: un ampio soggiorno, cucina separata e un bagno di servizio. • Secondo piano: comprende tre camere da letto e un bagno condiviso. I due piani sono collegati da un'elegante scala interna. ⚙️ Qualità e finiture: La proprietà è costruita secondo elevati standard, inclusi impianti elettrici e idraulici moderni, pavimenti in parquet di qualità, lavori in gesso decorativi e un interno contemporaneo attentamente pensato per comfort ed estetica. ? L'area esterna offre ampio spazio per il relax, il giardinaggio o attività familiari, rafforzando la sensazione di privacy e tranquillità. ? Se questa villa corrisponde a ciò che stai cercando, sarebbe un piacere accompagnarti per una visita in loco.

In vendita, villa su 3 piani, Ali Demi, via Shemsie Haka. Informazioni sulla villa: • La superficie costruita della villa è di 448 m2. • Struttura su 3 piani • È possibile vendere anche solo un piano. Organizzazione: • Il primo piano dispone di posti auto e un ambiente • Il secondo piano ha un soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. • Il terzo piano è attualmente uno spazio aperto. La villa si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita una super villa attaccata alla Residenza San Pietro, Baia di Lalezi. La residenza ha un'estensione fantastica nella Baia di Lalezi con una varietà di ville e appartamenti. La villa che abbiamo ha una superficie totale di 177,55 m2, superficie abitabile di 159,95 m2, superficie del terreno di 260 m2 e superficie della veranda di 17,6 m2. La villa è organizzata su 2 piani. Il primo piano è organizzato in un soggiorno luminoso, bagno e veranda con vista fantastica. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto spaziose e un bagno. La villa è investita nei dettagli con i migliori marchi sul mercato e con un sistema di riscaldamento e raffreddamento.

DESCRIZIONE La villa è di tipologia elitare, posizionata su una collina con vista sulla città di Korça. La villa ha una struttura di 3 piani, organizzata al piano terra (seminterrato), al primo piano e al secondo piano. La villa è costruita con lavorazioni di alta qualità. Vantaggi: Complesso turistico immerso nel verde e nella tranquillità. "Passive House" Qualità e standard contemporanei Posizionamento ideale vicino al parco Rinia Alta privacy, sistema di sicurezza 24/7 Manutenzione durante tutto l'anno a Belvedere Korça Villa con vista sul parco, sulla città, sul monte Morava Opportunità di investimento tramite affitto.

VENDITA VILLA • SUPERFICIE TERRENO 245.3 M2 • SUPERFICIE COSTRUZIONE 165.4 M2 • 2 PIANI • GIARDINO • PISCINA PRIVATA • POSTO AUTO • BALCONE • VICINO AL MARE • FASE DI COMPLETAMENTO • GJIRI I LALZIT • PORTO LALZI • CONTATTA 0684447771 FELIZ HOME FSH447

Villa di Lusso in Vendita a Farka Nel cuore di uno dei complessi più elitari di Farka, è offerta in vendita una villa esclusiva, circondata da un muro perimetrale per la massima privacy e comfort. 🏡 Caratteristiche principali della villa: Ampia superficie con organizzazione funzionale Soggiorno e cucina moderna con piano in marmo e finiture in quarzo Studio, lavanderia e cantina nel seminterrato, costruita con legno di ciliegio autentico 4 camere da letto e 5 bagni Palestra dedicata Investimenti di qualità nell'arredamento, sistema di sicurezza con telecamere e allarme Sistema di riscaldamento-raffreddamento Daikin chiller Pannello solare, antenna digitale e internet Caminetto e forno funzionante nel cortile 🌳 Spazi esterni: Giardino ben curato, con erba naturale, alberi e fiori rampicanti Tenda grande per eventi o relax all'aperto Infrastruttura pronta per l'installazione di una piscina (sistema di tubazioni installato) Una proprietà ideale per famiglie che cercano privacy, tranquillità e un alto standard di vita a pochi minuti da Tirana. Superficie del terreno - 1007m2 Superficie costruita - 446 m2 Venduto vuoto Documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà, contattami.

Villa + terreno in vendita a Berzhite direttamente all'uscita di Ibë - 700 m² di costruzione + 16.500 m² di terreno Posizione: Berzhite, Tirana Superficie del terreno: 16.500 m² Superficie costruita: 700 m² Struttura: 3 piani (1 interrato + 2 piani sopraelevati) Stato di costruzione: Fase carabina, open space Pianificato: Piscina interna ed esterna, Spa, sistema capot, spazio per ascensore Possibilità di costruire 2 piani aggiuntivi Descrizione della Proprietà: Proprietà unica in vendita nella zona verde e tranquilla di Berzhite, a pochi minuti da Tirana. La proprietà è composta da un terreno di 16.500 m² e una villa in costruzione (carabina) con 700 m² di superficie costruita. La struttura della villa è di 3 piani (1 interrato + 2 sopraelevati) ed è attualmente open space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo i desideri e le esigenze dell'investitore o dei futuri residenti. Caratteristiche principali: • Accesso rapido a strade principali e secondarie • Strada asfaltata fino alla proprietà • Vista panoramica, aria pulita e ambiente verde • Possibilità di ulteriore costruzione (fino a 2 piani aggiuntivi) • Piscina interna, piscina esterna, SPA, parcheggio • Possibilità di scambio di proprietà fino alla metà del valore • Prezzo negoziabile aperto a diverse offerte Adatto per: • Personalizzazione come residenza privata di lusso • Progetti di tipo boutique hotel, affittacamere, agriturismo • Complesso di ville con natura e assoluta tranquillità ** Berzhita si trova a pochi minuti da Tirana, a sud-est di essa, - un'area che sta attirando sempre più attenzione come destinazione ideale per vivere e investire. Caratterizzata da una vegetazione infinita, aria pulita e un terreno collinare dolce, Berzhita offre una rara sensazione di tranquillità e connessione con la natura, pur essendo molto vicina alla città. L'area è in fase di sviluppo urbano e infrastrutturale sostenibile, con strade accessibili, nuovi progetti di costruzione e un interesse crescente da parte di investitori locali e stranieri. La Grande Circonvallazione passa nelle vicinanze e le arterie principali che collegano Tirana con il sud dell'Albania, rendendola un punto strategico per ville, resort agrituristici o residenze private. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Villa Lussuosa in “River Hill” – in Vendita Architettura in Stile Toscano – Un Oasi di Tranquillità nella Natura Se siete alla ricerca di una villa che combina l'eleganza mediterranea con la tranquillità della natura, questa villa nella residenza “River Hill” è l'opportunità giusta per voi! Costruita in stile classico toscano, con facciata rivestita in pietra e materiali di alta qualità come doppio mattone e lana di pietra, offre uno stile di vita caldo, comodo e unico. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale/terreno: 543,4 m2 • Superficie costruita: 294 m2 • Struttura a 2 piani + 1 piano interrato a -1 Organizzazione Interna – Armonia e Comfort Ogni villa è strutturata su 2 piani funzionali e ha 2 ingressi separati per la massima privacy: Piano primo – Piano del Giorno ✔️ Ampio soggiorno con luce naturale ✔️ Cucina e zona pranzo integrate ✔️ Camera per gli ospiti per accoglienza confortevole ✔️ Lavanderia per funzionalità aggiuntiva ✔️ Corridoio distributivo che collega gli spazi in modo organizzato Piano secondo – Piano della Notte ✔️ 4 Camere da letto ✔️ 3 Bagni Questo piano è progettato per la massima privacy e comfort, con camere da letto spaziose e bagni moderni, creando uno spazio tranquillo per il riposo. Piscina Privata & Giardino Rilassante Ogni villa ha una piscina privata, circondata da un giardino con vegetazione naturale – uno spazio perfetto per il relax e il divertimento familiare. Parcheggio Privato ✔️ Due posti auto per ogni villa Posizione Strategica – Un Investimento con Alto Potenziale La residenza si trova lungo il fiume Erzen, tra boschi, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti di FSHZh, un progetto che aumenterà notevolmente il valore della zona. Prezzo Occasione – Solo per un Periodo Limitato! ⏳ Un Investimento Intelligente per uno Stile di Vita Incomparabile! Con la costruzione che termina alla fine del 2025, questo è il momento giusto per assicurare la vostra proprietà in una delle zone più belle vicino a Tirana. Contattateci ora per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà!