Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 23

Descrizione Informazioni sulla villa: * La superficie della villa è di 511 m2, di cui 1 piano è 200m2 * Struttura su 3 piani * In fase di costruzione * Permesso di costruzione per due anni * Venduto insieme al terreno. Per una visita alla proprietà contattaci!

Perla Gardens, una residenza esclusiva che comprende 14 ville uniche, create per chi cerca armonia e comfort. Ogni villa si estende su 250 m² di superficie sopra terra e 160 m² - 200 m² sotto terra, escludendo i giardini privati e i balconi per ogni villa. Perla Gardens, che si estende su 3.497,2 m² di superficie sopra terra e 3.019,15 m² sotto terra, combina perfettamente l'architettura moderna con la natura circostante. La posizione è ideale - a soli 5 minuti da TEG, rendendo lo shopping un'esperienza facile e piacevole, e a 15 minuti dal centro di Tirana, dove pulsa la vita cittadina. In una zona in rapido sviluppo, Perla Gardens è il luogo dove tranquillità e lusso si intrecciano armoniosamente, offrendoti la casa dei sogni nella natura. Queste ville si estendono su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e terzo piano. La superficie totale sopra terra raggiunge i 250 m², mentre lo spazio sotterraneo comprende 160-200 m², insieme a due posti auto. Questo progetto offre una splendida simbiosi tra comfort ed eleganza. Per una visita alla proprietà contattami.

Ville individuali in vendita, parte di una nuova residenza vicino a TEG! - Nuova residenza, con una posizione ideale, sulle colline vicino a TEG, dove tranquillità, aria pulita e servizi per una vita confortevole sono le caratteristiche principali. - La villa fa parte di una comunità ben consolidata, un progetto residenziale che offre tutto al suo interno, bar - ristorante, campo da tennis, palestra, piscina, area giochi per bambini, spazi dedicati ai residenti, ecc. - La villa ha una posizione ideale all'interno del complesso, con vista libera, privacy e una superficie abitabile di 203m2, organizzata in soggiorno + zona cucina/pranzo separata, una stanza per accogliere gli ospiti (che può anche servire come quarta camera da letto), una lavanderia/deposito/stanza per pulizia-asciugatura, 3 camere da letto al secondo piano, una delle quali con guardaroba e bagno, 3 bagni in totale, corridoi che distribuiscono gli ambienti. La superficie del terreno è di 330m2, offrendo un giardino nella parte posteriore della villa, inaccessibile da qualsiasi parte, così come il cortile anteriore dove può essere costruita una piscina a piacere, oltre a due posti auto all'ingresso principale della villa. - Oltre alla posizione ideale, ai servizi offerti all'interno, la Residenza è nota anche per l'alta qualità delle lavorazioni, a partire dall'impermeabilizzazione, isolamento termico/acustico, impianti elettrici/idraulici, finiture, facciata esterna, infrastruttura, ecc. - Per maggiori informazioni contattare!

Perla Gardens, una residenza esclusiva che comprende 14 ville uniche, create per chi cerca armonia e comfort. Ogni villa si estende su 250 m² di superficie fuori terra e 160 m² - 200 m² sotto terra, escludendo i giardini privati e i balconi per ogni villa. Perla Gardens, che si estende su 3.497,2 m² di superficie fuori terra e 3.019,15 m² sotto terra, combina perfettamente l'architettura moderna con la natura circostante. La posizione è ideale - a soli 5 minuti da TEG, rendendo lo shopping un'esperienza facile e piacevole, e a 15 minuti dal centro di Tirana, dove pulsa la vita cittadina. In una zona in rapido sviluppo, Perla Gardens è il luogo dove tranquillità e lusso si intrecciano armoniosamente, offrendoti la casa dei sogni nella natura. Queste ville si sviluppano su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e terzo piano. La superficie totale fuori terra raggiunge i 250 m², mentre lo spazio sotterraneo comprende 160-200 m², insieme a due posti auto. Questo progetto offre una splendida simbiosi tra comfort ed eleganza.

Villa individuale in vendita a Farke. Fa parte di un complesso residenziale di 15 ville. Organizzata su : Piano -1 = 56.5 m² Piano terra = 81.1 m² Scale = 5.1 m² Primo piano = 87 m² Veranda = 84.1 m² TOTALE = 313.8 m² Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88.44 m2 - Piano 0: 92.18 m2 - Piano +1: 88.44 m2 - Sopra terra: 180.62 m2 - Totale: 269.06 m2 - Veranda: 3.74 m2 - Superficie del lotto: 389.52 m2 - Superficie del cortile: 297.34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3.74m2. Rolling Hills Lago comprende ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

A soli 150 metri dalla spiaggia sabbiosa di Varkiza, questa villa su tre piani con piscina privata e ascensore rappresenta un'opportunità rara per acquistare una proprietà moderna sulla costa in una delle zone più prestigiose della Riviera di Atene. Situata in una tranquilla strada residenziale, la proprietà combina comfort, funzionalità moderna e design elegante, rendendola ideale sia per residenza privata che per un investimento ad alte prestazioni. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie totale 220 m² • Piscina privata • Ascensore per tutti i piani • Parcheggio privato • Ottime condizioni strutturali Organizzazione interna: • Seminterrato inferiore: Appartamento indipendente con soggiorno e camino, cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, visitatori o reddito da affitto. • Piano terra rialzato: Ampio soggiorno con camino, cucina separata, WC per ospiti e accesso diretto alla piscina e alla terrazza, creando un ambiente perfetto per vivere dentro-fuori. • Primo piano: Due camere da letto con balconi che offrono vista e aria fresca del mare, con un bagno in comune. Caratteristiche aggiuntive: • Infrastruttura per apparecchiature moderne • Ambiente tranquillo e circondato dal verde • Vicino a ristoranti e caffè • A pochi minuti a piedi dalla spiaggia Prezzo: 1.350.000 € Contatti per ulteriori informazioni o per pianificare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Disponiamo di Villa Individuale in vendita nel Complesso "San Pietro" nella Baia di Lalezit. • Struttura a 2 piani • Superficie del terreno: 592 m² • Superficie costruita: 232.6 m² • Veranda 8.1m² Organizzazione: • Piano 0: Zona soggiorno, Zona cucina, Camera da letto, Toilette, Magazzino • Piano 1: 3 Camere da letto, Toilette, Altri dettagli: • Investito nei dettagli • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento. • Sistema elettrico Deviat • Parquet di qualità e pavimento riscaldato Daikin • Installazioni dedicate per cucina esterna • Cucina moderna Veneta Cucine con doppio sistema di aspirazione • Camino con uscita esterna • Possibilità di parcheggio • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna smart • Piscina privata • Veranda e cortile con verde Per una visita alla proprietà contattaci!

Questa villa su tre piani si trova nella zona ricercata del Settore Rinia a Durrës e offre ampi spazi per investimento o vita familiare. • Superficie netta: 477 m² • Superficie lorda: 500 m² • 3 piani • 12 camere da letto • 9 bagni • Adatta per famiglie numerose o uso investimento • Per maggiori informazioni, contattaci! Caratteristiche principali Struttura di alta qualità, con telaio robusto e disposizione funzionale degli spazi Cortile verde, ideale per aree relax, giardinaggio o parcheggio Abbondante luce naturale grazie al posizionamento ottimale Opportunità di investimento ideale e abitazione stagionale o tutto l'anno Zona tranquilla e adatta alle famiglie, lontana dai rumori A pochi minuti dalla spiaggia Facile accesso tramite la strada principale e servizi locali chiave Combina privacy, ampiezza e comfort moderno, rendendola la scelta perfetta per famiglie in cerca di pace, comfort e una proprietà con valore di mercato sicuro. Per maggiori informazioni, contattaci!

Il complesso residenziale si trova a Farke con accesso ingresso e uscita alla Grande Anello e con vista sul Lago di Farke. Informazioni sulla Villa: Superficie Totale: 420 m2 2 Posti Auto Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Veranda 1 Piscina 3 Camere da Letto 3 Bagni 1 Cantina

Nel complesso d'élite Long Hill, è in vendita una villa individuale moderna, circondata dalla tranquillità e dal verde, con investimenti di alto standard. Dettagli della villa: Superficie interna totale: 359,8 m² Superficie del terreno: 700 m² Parcheggio: 2 posti Organizzazione: Cantina – 113,4 m² Zona soggiorno Guardaroba Locale tecnico Bagno con doccia emozionale Piano terra – 113,4 m² Ampio salone con camino Cucina separata Bagno diurno Uscita sul balcone Primo piano – 133 m² Ingresso confortevole (ideale per biblioteca) 3 camere da letto Qualità e investimenti premium: 4 bagni (2 con vasca, 1 con doccia emozionale – attrezzature Kartell by Laufen) Cucina Doimo Domus, elettrodomestici AEG, frigorifero Hisense a 3 porte Riscaldamento a pavimento Daikin Parquet massiccio Junkers Finestre in legno-alluminio super-termiche, vetri triplex Illuminazione Catellani & Smith (fatto a mano) 2 camere guardaroba, lavanderia, locale tecnico Isolamento termico Low-E Cortile Verde, con alberi da frutto: limoni, ciliegie, mele, prugne, pere Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

La proprietà offre ampi spazi organizzati su più livelli, con stanze luminose e funzionali. Una buona opportunità per famiglie o investimento in una zona tranquilla e ricercata di Tirana. Per una visita alla proprietà, contattami!

Villa in vendita a Sauk 📍Sauk, vicino al Sanatorio 🏡La villa è parzialmente arredata, secondo piano 📐Superficie costruita 549,9m2 📐Superficie del terreno 462,6m2 🔹Il primo piano serve come parcheggio o servizio 🔹Organizzata in: Soggiorno 5 Camere da letto 3 bagni 💶480.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Superficie del terreno: 560 m² Superficie totale costruita: 342 m² Primo piano: 171 m² completamente finito e arredato. Secondo piano: 171 m² non finito. Al primo piano, l'appartamento è composto da 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il tetto è stato completato quest'anno. Documentazione ipotecaria regolare. La casa è costruita con alta qualità e offre ampio spazio per il comfort di tutta la famiglia. Soluzione anche per due famiglie. La proprietà si trova nel quartiere Loni Dhamo, passeggiata delle palme, vicino al forno Met Cela.

Il complesso residenziale si trova a Farkë con accesso di entrata e uscita alla Grande Anello e con vista sul Lago di Farkë. Informazioni sulla Villa: Superficie Totale: 344m2 Superficie Abitabile: 258 m2 2 Posti Auto Organizzazione: 1 Ambiente Giorno 1 Veranda 1 Piscina 3 Camere da Letto 3 Bagni 1 Cantina (Fase di costruzione) Per ulteriori informazioni contattaci!

Il complesso residenziale si trova a Farkë con accesso di entrata e uscita alla Grande Anello e con vista sul Lago di Farkë. Informazioni sulla Villa: Superficie Totale: 420 m2 Superficie Abitabile: 258 m2 2 Posti Auto Organizzazione: 1 Ambiente Giorno 1 Veranda 1 Piscina 3 Camere da Letto 3 Bagni 1 Cantina (Fase di costruzione) Per ulteriori informazioni contattaci!

Offriamo in vendita una villa moderna nella residenza ELYSIUM vicino a TEG. La villa si sviluppa su 3 piani con una superficie di: • 325 m2 area costruita • 347 m2 area terreno Il piano terra è organizzato in: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 1 bagno • Veranda • Giardino verde • 4 posti auto Il primo piano è organizzato in: • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda Il seminterrato (-1) è organizzato in: • Ampio spazio aperto • 1 sala home cinema • 1 stanza adattata a cantina vini • 1 bagno • Lavanderia La villa è arredata in stile contemporaneo ed è molto poco abitata. L’arredamento utilizza i migliori e più alti marchi di qualità sul mercato. La residenza ELYSIUM si trova nella zona Mjull Bathore, offrendo massima privacy e tranquillità ed è a soli 5 minuti dal centro commerciale TEG. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

🏡 Villa su 2 piani in vendita a Manze € 180.000 6.200 m² Codice 18407497 💶180.000€(TRATTABILE) 📐 Superficie costruita: 200 m² 🌳 Superficie terreno: 6000 m² Struttura: • 🏠 Piano 1: 100 m² – 2+1 • 🏠 Piano 2: 100 m² – 2+1 Altri dettagli: • La villa ha circa 10 anni di costruzione • Parzialmente arredata • Con scala esterna • Necessita di restauro / ricostruzione • Offerta con ampio cortile, ambiente ideale per abitazione familiare • Superficie terreno 6000 m² parzialmente piantumato con diversi alberi • Struttura chiara e funzionale • Con documentazione regolare 📌 Ideale per abitare o come casa per le vacanze in una zona tranquilla a circa 10 minuti dalla Baia di Lalezi Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Unità edilizia di 3 piani con divisione funzionale e superficie ottimale per abitazione familiare: Piano terra: 119 m2 Primo piano: 84 m2 Secondo piano: 54 m2 + veranda 82.4 m2 Superficie fisica del lotto: 240 m2 La villa offre spazi ben organizzati, volume regolare e illuminazione naturale in ogni ambiente. Situata in una zona tranquilla ed esclusiva a Farkë, all'interno della Residenza Terfili, garantendo sicurezza, privacy e massimo comfort. Un'opportunità ideale di investimento e abitazione per chi cerca uno standard di vita elevato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in Vendita Vicino al Lago di Farka! La villa è di tipologia individuale con dettagli come segue: - Terreno: 330 m2 - Piano 1: 76,7 m2 - Piano terra: 76,7 m2 - Primo piano: 76,7 m2 - TOTALE: 230 m2 - Il piano interrato serve come ambiente tecnico, lavanderia e aree giochi o può essere utilizzato anche come parcheggio. - Il piano terra è organizzato nel soggiorno, cucina e bagno. - Al secondo piano ci sono 3 camere da letto, la camera matrimoniale e due camere per bambini che condividono un bagno comune nel corridoio. Sulla terrazza è installato un pannello solare che aumenterà il risparmio energetico e offrirà indipendenza dalla rete statale in casi di emergenza Ha una posizione perfetta con accesso diretto al grande anello. Posti auto per due veicoli all'ingresso della villa. Prezzo 385.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa su 3 piani + 1 piano interrato • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Soggiorno + Cucina: 1 • Superficie piano interrato: 28,77 m² • Superficie piano terra: 55,12 m² • Superficie primo piano: 56,17 m² • Superficie piano mezzanino: 56,17 m² • Superficie totale costruita: 216,56 m² • Superficie del lotto: 227,96 m² • Posizione: MALI I THATË, Korçë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina • 3 camere da letto • 4 bagni • Piano interrato funzionale per deposito, lavanderia o varie attività • Piano mezzanino adatto per studio, area relax o uso flessibile ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa costruita con standard elevati • Organizzazione funzionale su quattro livelli • Ambiente tranquillo e adatto per residenza familiare a lungo termine • Zona in sviluppo con potenziale di investimento ✦ ZONA: ──── La villa si trova a Mali i Thatë – Korçë, una zona tranquilla, con aria pulita e infrastrutture in sviluppo. Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un ambiente abitativo sano. ✦ PREZZO: ──── • 314.602€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa su 3 piani + 1 piano interrato • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Soggiorno + Cucina: 1 • Superficie piano interrato: 60,52 m² • Superficie piano terra: 55,12 m² • Superficie primo piano: 56,17 m² • Superficie piano mezzanino: 56,17 m² • Superficie totale costruita: 232,48 m² • Superficie del lotto: 221,64 m² • Posizione: MALI I THATË, Korçë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina • 3 camere da letto • 4 bagni • Piano interrato funzionale per deposito, lavanderia o varie attività • Piano mezzanino adatto per studio, area relax o uso flessibile ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa costruita con standard elevati • Organizzazione funzionale su quattro livelli • Ambiente tranquillo e adatto per residenza familiare a lungo termine • Zona in sviluppo con potenziale di investimento ✦ ZONA: ──── La villa si trova a Mali i Thatë – Korçë, una zona tranquilla, con aria pulita e infrastrutture in sviluppo. Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un ambiente abitativo sano. ✦ PREZZO: ──── • 355.960 €

Villa individuale in vendita, 2 piani, a 5 minuti dal centro di Tirana, all'incrocio tra la Strada delle Barricate e la Strada di Dibra. La villa ha una superficie del terreno di 304 m2 e una superficie costruita di 362,4 m2, distribuita su due piani, con una pianta molto funzionale. È organizzata in un cortile dove possono essere parcheggiati 2 veicoli, e un piccolo giardino dove sono stati piantati diversi alberi da frutto. Il primo piano è diviso in due appartamenti 2+1+2 bagni con una veranda condivisa, e il secondo piano è anch'esso diviso in 2 appartamenti, uno 2+1 +2 bagni, e uno 1+1+1 bagno. Entrambi questi appartamenti hanno anche una veranda condivisa. Una parte considerevole della villa con una superficie di 213 m2 è registrata nel certificato come edificio socio-economico e l'altra parte di 149,4 m2 è registrata come residenziale. Questa villa è adatta a vari tipi di attività, tranne che per uso residenziale, può essere trasformata in Bar, Ristorante, Hotel, ecc. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, potete contattarci.

Villa di lusso in vendita nel complesso residenziale e ricreativo d'élite Turquoise Marina, in una delle zone più richieste della costa albanese. La villa dispone di piscina privata e offre un alto standard di vita in un ambiente tranquillo, verdeggiante e posizionato a pochi minuti dal mare. Informazioni sulle superfici: Superficie fisica: 155 m² Superficie interrata: 100,70 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 344,42 m² Superficie totale: 635,82 m² Superficie del lotto: 443,16 m² Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi e moderni in Albania e nella regione dei Balcani, con una superficie di 350.000 m². All'interno del complesso: 35.000 m² sono dedicati alle aree acquatiche 5.000 m² sono progettati per campi sportivi 3.000 m² per piste ciclabili 307 ville e 216 appartamenti costruiti con standard europei elevati Il complesso offre: Costruzione secondo EUROCODE Isolamento termico e acustico Tecnologia avanzata e sicurezza completa con sistema digitale Architettura moderna, funzionale ed estetica Accesso facile per spostamenti terrestri e acquatici (con barche e motoscafi) Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e una casa vacanza ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e lusso vicino al mare.

Villa su tre piani in vendita a Xhafzotaj Durres € 300.000 300 m² Codice 17303178 Superficie costruita 300m Superficie terreno 350m Il primo piano è finito e arredato di lusso, il 2° e il 3° piano sono completamente non finiti, mancano porte, finestre e pavimentazione. Ogni piano ha un appartamento 2+1, con scala esterna ma possono anche essere divisi in 3+1. Con documentazione ipotecaria regolare Contatto: Andi Zeneli

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA, GOLFO DI LALËZ 📍 Posizione: Golfo di Lalëz – Durrës 🏠 Tipologia: Villa su 3 piani 📐 Superficie costruita: 106 m² per piano 🌳 Superficie totale: 1 dynym terreno (500 m² cortile + 500 m² campo) 🌊 Distanza dal mare: solo 1 km 💶 Prezzo: 650.000 € NETTO ⸻ 🏠 Descrizione della proprietà: In vendita una bella villa su 3 piani nella zona esclusiva del Golfo di Lalëz, una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese. La villa offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale per famiglie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale a lungo termine. • Primo piano: composto da una stanza grande, una stanza piccola e una cucina separata esterna. • Secondo piano: ha 3 camere da letto, ciascuna con bagno e balcone privato. • Terzo piano: contiene 4 camere da letto, anch'esse con bagno e balcone. La villa è circondata da un cortile molto grande e verde, che offre opportunità perfette per investimenti in piscina, lounge estivo o spazi di relax. A solo 1 km dalla spiaggia, questa proprietà combina tranquillità, aria fresca e vicinanza al mare – la scelta ideale per abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium – a pochi minuti dal mare ✅ Grande superficie di terreno con potenziale di investimento ✅ Camere con bagno e balconi individuali ✅ Cortile ampio per piscina, verde o area relax ✅ Investimento a lungo termine con alto rendimento 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës