Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 22

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura su 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% alla fine della struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile a seconda delle preferenze dei clienti a costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani. • Superficie totale: 319 m². • Superficie costruita: 150m². Organizzazione: • Ambiente cucina. • Ambiente soggiorno. • 3 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. • Cortile. • Zona molto preferita per le vacanze. VO41078

VILLA MODERNA IN VENDITA – VISHNJË Si offre in vendita una villa lussuosa e moderna, parte di un esclusivo complesso residenziale con solo 6 ville, ben gestite e mantenute professionalmente. Situata a Vishnjë, una zona tranquilla e verde, a pochi minuti da Tirana, questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. Caratteristiche della proprietà Superficie totale del terreno: 750 m² Superficie costruita sopra il terreno: 250 m² 80 m² piano -1 (ambiente ideale per palestra, spa, relax o deposito) Garage chiuso per 2 auto Cortile verde e ben organizzato Piscina privata per relax e estate Architettura moderna con massima illuminazione naturale Finiture di qualità e design contemporaneo Punti principali Residenza esclusiva con solo 6 ville Zona tranquilla e molto richiesta Privacy e sicurezza elevate Spazi ampi dentro e fuori Ambiente ideale per famiglie e vita di lusso Vicino a Tirana e a tutti i principali servizi Prezzo: 1.200.000 € Questa villa rappresenta un'opportunità rara per vivere in un ambiente tranquillo, moderno e lussuoso, con tutti i comfort offerti da una residenza di alto livello. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita a Shijak molto vicino al centro Si offre in vendita una villa su 2 piani in una delle zone più favorevoli di Shijak, molto vicino al centro e con facile accesso alle strade principali. Dettagli della proprietà • Superficie del terreno: 264 m² • Superficie costruita: 121 m² per piano • Edificio su 2 piani • Possibilità di costruire un piano aggiuntivo Organizzazione degli spazi: • 6 camere da letto • 2 salotti • 4 bagni • Scale esterne per l'accesso al secondo piano Arredamento e condizioni La casa viene offerta arredata, con un arredamento pratico e confortevole per la vita familiare. Venduta come mostrato nelle foto. Puoi aggiungere questo alla fine per suonare più professionale: La zona in cui si trova la villa è una delle più preferite a Shijak, tranquilla e familiare, con strade asfaltate, illuminazione pubblica e amministrazione regolare. Offre il massimo comfort per la vita quotidiana e un rapido accesso al centro città. Documentazione regolare La proprietà dispone di un certificato di proprietà regolare. Adatta per famiglie numerose, investimento o per essere divisa in due ingressi separati grazie all'organizzazione dei piani. Posizione favorevole, in una zona tranquilla e vicino a ogni servizio principale della città.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 1 + 1, i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 400000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: QSUT • Sipërfaqja: 306 m² • Çmimi: 400000 €/ Cmimi ne lek* • Mobilimi: Pjeserisht e mobiluar • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 1 + 1, me sipërfaqe prej 306 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. 172 m² truall 134 ndertes 1 katshe me certefikat pronesie. Shitet 400 milion leke i diskutushem e gjitha ose nderrohet me apartament tjeter. Agjenti: Megi Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-176046

•VILLA IN VENDITA •3 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 510 M2 •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 185 M2 •6 CAMERE DA LETTO •2 SALOTTI •3 BAGNI •2 CUCINE •GUARDAROBA •PRONTA PER ABITARE •ARREDATA •ADATTA PER HOTEL •PARCHEGGIO ADATTO PER 10-11 AUTO •10 METRI DALLA STRADA PRINCIPALE CON STRADA ASFALTATA •VIA MUHAMET DELIU •FRESCA •PREZZO 60.000.000 LEKE ONI IMOBILIARE G711

Villa di lusso, elite con piscina in vendita nel complesso residenziale San Pietro, Gjiri i Lalezit! Una proprietà unica nella residenza più grande sulla costa di Gjiri i Lalezit e un concetto innovativo sia per abitazione che per turismo. Situata nella posizione più strategica del complesso. La villa ha una superficie totale di costruzione di 185,5m2, 193,4m2 di veranda utilizzata e una superficie del cortile di 500m2. Con un'organizzazione ideale di tutti i suoi spazi. ID: 530181098-62 Il piano terra ha un ampio ambiente giorno, una cucina spaziosa, una camera da letto, un bagno con finestra, deposito e una veranda fantastica con accesso al cortile e alla piscina privata della villa. Al primo piano sono posizionate tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con bagno personale e guardaroba, 2 camere da letto, un bagno centrale e un balcone con vista fantastica. La villa ha anche una cantina al piano -1. La villa è completamente investita in rifiniture e arredamenti di lusso. Vale la pena menzionare il sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento chiller, parquet in legno ingegnerizzato, sistema di illuminazione incasso LED, bagni incasso, finestre doppio vetro con gas argon, sistema di sorveglianza ecc. La villa ha anche due posti auto.

Villa Super Lusso con Piscina – Rolling Hills 2 Rolling Hills 2 – una delle residenze più esclusive, sicure e prestigiose vicino a Tirana Una proprietà unica che rappresenta il lusso moderno al massimo livello, dove ogni dettaglio è progettato per comfort, eleganza e privacy assoluta. Dettagli della Proprietà: Superficie costruita: 392 m² Superficie del terreno: 517 m² ‍ Piscina privata esclusiva Organizzazione perfetta su 3 livelli: Piano -1 (Benessere & Funzionalità) Palestra privata Lavanderia Toilette Deposito Piano 0 (Zona elegante di soggiorno) Ampio salone di lusso con spazi aperti Cucina separata moderna ed elegante 1 camera da letto 1 toilette Piano 1 (Zona privata – massimo comfort) 3 camere da letto master con guardaroba Bagni privati per ogni camera Balcone con vista rilassante Una residenza che va oltre il concetto di abitare – uno stile di vita elitario. Piscina privata, palestra esclusiva e ampi spazi creano un'esperienza abitativa rara per chi cerca solo il meglio. Piscina privata di lusso Palestra all'interno della villa Residenza elitario e sicura Architettura moderna premium Privacy assoluta e standard di vita elevati Prezzo: 1.270.100 € Contattare per informazioni dettagliate o per una visita privata alla proprietà.

Villa in vendita a Golem, in seconda fila dopo gli hotel. La villa è di 90 m2 al primo piano, 60 m2 al secondo piano, 3 camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno, due balconi al secondo piano e un cortile di 600 m2 adatto per il parcheggio di 3 auto. È ideale per abitare e anche per investimento. Per maggiori informazioni contattatemi

Villa di Lusso con Piscina in Vendita – Rolling Hills 2 Rolling Hills 2, una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, che offre privacy, tranquillità e standard di vita elevati. Dettagli della Proprietà: Superficie costruita: 391,1 m² Superficie del terreno: 516,09 m² Villa individuale con piscina privata Organizzazione: Piano -1 Palestra Lavanderia Toilette Deposito Piano Terra Ampio soggiorno Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno Primo Piano 3 camere da letto Cabina armadio e bagno per ogni camera Balcone Caratteristiche: Piscina privata Spazi ampi e funzionali Massima illuminazione naturale Qualità costruttiva premium Residenza con sicurezza e gestione 24/7 Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy Prezzo: 1.270.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Superficie piano interrato 168.3 m2 Superficie piano terra 172.3 m2 Superficie primo piano 149.4 m2 Superficie veranda 22.8 m2 Superficie totale costruzione 490.0m2 Superficie parcella 517.3 m2

Villa Premium Individuale in Vendita – Green Coast 2 Green Coast 2, Palasë Un'opportunità esclusiva per possedere una villa di lusso in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, che combina privacy, comfort e stile di vita moderno. Dettagli della Proprietà: Superficie del terreno: 432,8 m² Superficie della villa: 298,2 m² Villa su 2 piani 2 posti auto privati Organizzazione: Ampio soggiorno con accesso al cortile Cucina e zona pranzo moderna 3 camere da letto 4 bagni Veranda rilassante Cortile privato verdeggiante Caratteristiche: Architettura contemporanea e qualità costruttiva premium Spazi ampi e funzionali Massima illuminazione naturale Privacy totale Ideale per residenza, casa vacanze o investimento a lungo termine Situata in una delle destinazioni più richieste della costa albanese, la villa offre uno stile di vita unico tra natura, mare e servizi elitari del complesso. Prezzo: 1.900.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Una villa è offerta in vendita, situata in una delle residenze più tranquille ed esclusive vicino al Lago Farka. Caratteristiche della proprietà: • Superficie del terreno: 143,7 m² • Superficie edificata: 198 m² • 2 piani residenziali Disposizione della villa: Piano terra • Aree soggiorno, cucina e pranzo in un unico spazio • 1 bagno Primo piano • 3 camere da letto • 1 bagno • Veranda di 11 m² Area parcheggio privata dedicata di 26 m² La villa fa parte di un complesso residenziale moderno, con infrastrutture ben organizzate e partecipazione nella comproprietà delle strutture centrali della residenza. Ideale per vivere in famiglia in un ambiente tranquillo e verde a pochi minuti da Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Superficie terreno: 770 m2 Superficie costruita: 378 m2 + piscina Superficie netta: 315 m2 Il complesso residenziale “Quercia d’Oro” è composto da 22 ville di lusso, ciascuna con piscina. Le ville sono progettate con grandi superfici vetrate e la posizione del complesso permette l’ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Architettura moderna, costruzione di qualità e natura rendono ciascuna villa un’opportunità perfetta per abitare o investire. La villa dispone di ampi spazi per diversi posti auto, piscina e verde rigoglioso. Si sviluppa su due piani e ha una pianta molto adatta. ORGANIZZAZIONE: -Primo Piano: 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Camera da letto 1 Studio 1 Ripostiglio 2 Bagni 1 Locale tecnico Secondo Piano 1 Soggiorno 1 Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Guardaroba Uscita per piscina Dettagli sulla costruzione: -Le pareti esterne saranno rivestite con pietra decorativa -Impermeabilizzazione – Strato barriera al vapore – Strato livellante – Soletta terrazza – Strato d’aria – Vetro panoramico su entrambi i piani del soggiorno con una visione libera che offre luce naturale e come conseguenza un’ottima orientazione Est, Sud, Ovest.

Villa su 3 piani in vendita nella zona di Currila, una delle zone più esclusive e preferite della costa di Durazzo, con vista fantastica sul mare e accesso molto buono. La villa è costruita su un terreno di 500 m² e ha una superficie totale di costruzione di 483 m², oltre a un garage esterno di 40 m². L'organizzazione degli ambienti è pensata per il massimo comfort e offre ampi spazi per la vita familiare o per investimento. La proprietà è composta da: • 6 camere • 3 bagni • ambienti grandi e naturalmente illuminati • veranda e balconi con vista rilassante sul mare • cortile sistemato e spazio parcheggio La villa si trova in una posizione molto favorevole, vicino alla linea costiera, ristoranti, hotel e alle principali strutture della zona, rendendola ideale sia per residenza permanente che per investimento turistico. Prezzo: 550.000 Euro

Superficie totale della proprietà: 800 m² Terreno: 150 m² Superficie edificata: 114,3 m² Disposizione della villa: Piano terra – 114,3 m² Zona cucina Soggiorno 1 bagno Portico: 10,2 m² Primo piano – 130 m² 3 camere da letto 1 bagno Tutte le stanze hanno accesso al balcone Seminterrato – 42 m² Garage La villa si trova su una proprietà spaziosa di 800 m², offrendo ampio spazio per cortile, verde e massimo comfort per la vita familiare.

Nuova villa in vendita, con design moderno e piscina privata, situata in una delle residenze più ricercate vicino al Lago Artificiale. Un'opportunità perfetta per famiglie in cerca di comfort, spazio e privacy. Dettagli della proprietà: Superficie netta edificata: 206 m² Area cortile: 290 m² Superficie totale del lotto (villa + cortile): 496 m² Terrazza all'ultimo piano: 70 m² 2 posti auto Disposizione interna: Piano 0: Ampio soggiorno con cucina a vista e bagno. Piano 1: 3 camere da letto + 1 bagno. Piano 2: Camera matrimoniale + bagno diviso in due spazi + guardaroba. Piano 3: Terrazza completa di 70 m², ideale per il relax e viste panoramiche. Prezzo: €766.500 Posizione: Nuova residenza vicino al Lago Artificiale, Tirana

Vivi il lusso che meriti a Green Coast 2 In una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese, questa villa premium individuale offre la combinazione perfetta di privacy, eleganza e vita d'élite vicino al mare. Una proprietà unica per clienti che cercano più di una casa — uno stile di vita. Green Coast 2, Palasë Progettata con architettura moderna e spazi ampi, la villa offre il massimo comfort in ogni dettaglio, creando l'atmosfera ideale per relax, vacanze di lusso o residenza tutto l'anno. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 432 m² Superficie della villa: 299 m² 2 piani 2 posti auto privati Organizzazione: Salone elegante con uscita diretta nel cortile Ambiente cucina e pranzo moderno 3 camere da letto confortevoli 4 bagni Veranda rilassante Cortile privato verdeggiante Immagina le mattine con l'aria fresca della Riviera e le serate sulla tua veranda privata, in un ambiente che offre tranquillità assoluta e vero lusso. Perché questa villa? Posizione d'élite a Green Coast 2 Privacy e sicurezza massime Standard di costruzione premium Ideale per residenza di lusso o investimento esclusivo Una delle zone più richieste sulla costa albanese Prezzo: 1.900.200 € Contatta ora per una presentazione privata della proprietà e vivi da vicino il lusso offerto da Green Coast 2.

Villa Premium Individuale in Vendita Green Coast 2, Palasë Esclusività, privacy e lusso in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese. Villa premium individuale in vendita, progettata con standard moderni e spazi ampi per una vita comoda ed elegante. Dettagli della Proprietà: Superficie del terreno: 432.8 m² Superficie della villa: 298.2 m² Numero di piani: 2 2 posti auto privati Organizzazione: Ampio soggiorno con accesso al cortile Cucina e zona pranzo moderna 3 camere da letto 4 bagni Cortile privato verde Veranda rilassante e spazio esterno ideale per famiglia e vacanze La villa offre architettura contemporanea, massima illuminazione naturale e totale privacy, rendendola un investimento ideale per residenza o casa vacanze premium. Prezzo: 1,9 Milioni € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 4 + 1, i pozicionuar në zonën e Yzberisht/Kombinat/Selite, me një çmim prej 550000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Selitë • Sipërfaqja: 245 m² • Çmimi: 550000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 4 + 1, me sipërfaqe prej 245 m² dhe i pozicionuar në Yzberisht/Kombinat/Selite. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-175488

OCCASIONE | VILLA IN VENDITA | ROLLING HILLS Villa in vendita in una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, che offre privacy, comfort e un alto standard di vita. - Superficie costruita: 415 m² - Superficie del terreno: 516 m² -‍Piscina privata - 2 posti auto - 2 piani + 1 piano (-) Organizzazione: Piano 0 • Salone • Cucina separata • Camera da letto • 2 bagni • Veranda Piano +1 • 3 camere da letto • 3 bagni • 2 balconi Piano -1 • Palestra • Locale tecnico • Lavanderia • Bagno Prezzo trattabile

Superficie costruita: 600 m² lordo Cortile con ipoteca: 258 m² Costruito nel 2000 Sistema capot Ogni piano con ingresso e scale dall'esterno ⸻ Piano 0 – Magazzino Superficie: 160 m² lordo / 145 m² netto Altezza: 4,5 m Affittato fino al 2030 Entrate attuali: 67.000 Lek/mese ⸻ Piano 1 – Zona abitativa Soggiorno + corridoio 3 camere da letto 3 bagni Completamente arredato Ogni stanza è affittata a: 25.000 Lek/mese ⸻ Piano 2 2 appartamenti con un unico certificato 2 stanze affittate a 25.000 Lek/mese 1 appartamento 1+1 Le colonne sono pronte per la costruzione della mansarda ⸻ In totale: 6 bagni Proprietà ideale per investimento, Airbnb o attività di affitto Prezzo totale: 990.000€

In una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese viene offerta in vendita questa villa indipendente con piscina privata e standard di costruzione elevati, situata a Green Coast 2, Palasë. La villa è organizzata su 3 livelli ed è progettata con architettura moderna, spazi ampi e orientamento perfetto, creando massima privacy e un collegamento naturale tra gli ambienti interni ed esterni. Dati sulla proprietà: Superficie del terreno: 493,67 m² Superficie totale costruita: 473,30 m² Superficie interna: 353,99 m² Superficie veranda e pergola: 94,81 m² Superficie piscina privata: 24,50 m² 2 posti auto privati Organizzazione della villa: 4 camere da letto Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina moderna 4 bagni Zona lavanderia Veranda panoramica su più livelli Pergola relax Piscina privata Aree relax esterne Cortile privato organizzato La zona giorno è concepita con ampi spazi e massima illuminazione naturale, grazie alle grandi facciate in vetro e alle uscite dirette sulla veranda e sull'area piscina. Il piano superiore è organizzato funzionalmente con 4 camere da letto e aree relax, offrendo massima privacy e comfort per abitazione o vacanze. L'architettura moderna con combinazione di pietra naturale, legno decorativo ed elementi minimalisti rende questa proprietà una delle ville più esclusive di Green Coast 2. Ideale per residenza privata di lusso o investimento premium nella Riviera Albanese.

Casa privata in vendita situata nella zona di Xhafzotaj, Durazzo, una zona tranquilla con facile accesso alla strada principale! Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 288 m² • Superficie costruita: 86 m² La proprietà dispone di tutta la documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita immediata. Venduta non arredata! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questa villa 4+2 su tre piani è offerta in vendita a Pogradec, combinando ampi spazi e viste meravigliose • Superficie netta costruita: 290 m² • Superficie netta del seminterrato: 99,37 m² • Superficie netta del piano terra: 106 m² • Superficie netta del piano mansardato: 84,63 m² • Superficie del terreno: 733,42 m² • Superficie totale del terreno: 1733 m² di cui 733,42 m² con documentazione regolare e 1000 m² con AMTP. • 4 camere da letto • 2 bagni • Vista sul lago, montagne e città • La proprietà ha un'ipoteca. • Costruito nel 2020 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VILLA IN VENDITA ALLA RESIDENZA LULEBORE! La Residenza Lulebore è concepita come un progetto moderno di ville, organizzate su tre piani. Il piano interrato riceve luce e ventilazione naturale ed è abitabile. Il piano interrato è composto da due garage, locale tecnico, deposito, bagno, lavanderia, zona soggiorno/palestra, 113,7m2 Il piano terra è composto da corridoio, un bagno, zona soggiorno, cucina + zona pranzo, 110,5m2. Il primo piano è composto da 2 camere da letto, balcone, bagno nel corridoio, camera matrimoniale + guardaroba + bagno interno alla camera. 110,5m2. La villa ha un ampio spazio esterno di 225,5 m2. Posizione strategica tra il verde delle colline di Lundra, vicino a TEG, accesso diretto alla grande tangenziale, a soli 7,5 km dal centro di Tirana e lontano dal rumore di Tirana. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.