Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 22

🏡 VILLA MODERNA IN VENDITA – Residenza Montclair | Mjull-Bathore | vicino a TEG 📍 ✅ Prezzo: 2.500 € / m² ✅ Prezzo Totale: 715.500 € 📐 Dettagli tecnici della proprietà: • Superficie del lotto: 225 m² • Superficie totale costruita: 286,2 m² • Piano -1 (seminterrato): 72,9 m² • Ideale per deposito, palestra o ambiente ausiliario • Piano terra: 91,8 m² • Zona giorno + cucina moderna • Primo piano: 110,3 m² • Camere da letto & spazi privati • Veranda: 11,2 m² • Perfetta per relax e tempo in famiglia • Muro perimetrale per completa privacy • Accesso regolare e strade interne progettate • La villa fa parte di un nuovo progetto residenziale, con architettura moderna, costruzione di qualità e organizzazione urbana curata nei dettagli. • Zona tranquilla, aria pulita e distanza adatta dal centro di Tirana – scelta ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡✨ VILLA IN VENDITA – Rolling Hills Lago, Farkë 📍 Posizione: Rolling Hills Lago, Farkë 📐 Superficie totale: 269,06 m² 🏗️ Struttura: Villa su 3 piani 🧱 Fase attuale: Intonacatura 🔹 Organizzazione della villa: 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🧺 Lavanderia 💼 Spazio dedicato per ufficio 🛋️ Spazi ampi e funzionali per la vita familiare 💰 Prezzo: 721.588 € 🌳 Villa moderna situata in una delle residenze più apprezzate vicino a Tirana, che offre tranquillità, sicurezza e massima privacy — scelta ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

In vendita villa moderna indipendente su 3 piani, situata in una zona molto tranquilla e residenziale vicino a Teg, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. La villa è costruita con standard di alta qualità, con architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi, offrendo massima privacy, illuminazione naturale e completo comfort. L'investimento di qualità comprende lavori in gesso, illuminazione moderna, cucina progettata con isola e 3 guardaroba moderni e funzionali. Organizzazione interna: * Piano terra: - Ampio soggiorno con uscita diretta nel cortile - Cucina open space con isola - Zona pranzo - 1 bagno * Primo piano: - 2 camere da letto confortevoli con ampi spazi - Guardaroba moderno - 1 bagno - Balcone con vista libera * Secondo piano: - 1 camera da letto - 1 bagno - Ambiente aggiuntivo multifunzionale - Balcone - Accesso alla terrazza All'esterno, la proprietà dispone di un cortile verde, ben curato e recintato, che offre uno spazio ideale per relax, giochi per bambini o attività familiari all'aperto. Inoltre, la villa ha parcheggio privato, isolamento termico e sistema chiller (riscaldamento/raffreddamento a pavimento), garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🔥Villa Moderna in vendita nella residenza Montclair, Mjull-Bathore, TEG📍 💵 Prezzo: 2500€/m2 💰Prezzo Totale: 715.500€ 📐 Dettagli tecnici della proprietà: 🏠 Superficie del terreno: 225 m² 🧱 Superficie totale costruita: 286,2 m² ⬇️ Piano -1 (seminterrato): 72,9 m² – ideale per deposito, palestra o ambiente ausiliario 🚪 Piano terra: 91,8 m² – zona giorno + cucina moderna 🛏️ Primo piano: 110,3 m² – camere da letto & spazi privati 🌤️ Veranda: 11,2 m² – perfetta per relax e tempo in famiglia 🧱 Muro perimetrale per completa privacy 🚗 Accesso regolare e strade interne progettate 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

🏡✨ VILLA MODERNA IN VENDITA — Montclair Residence, Mjull-Bathore (TEG) 📍 Posizione: Montclair Residence, Mjull-Bathore, vicino a TEG 💶 Prezzo: 2.500 € / m² 💰 Prezzo totale: 715.500 € 📐 Dettagli tecnici: 🏠 Superficie del terreno: 225 m² 🧱 Superficie totale costruita: 286,2 m² ⬇️ Piano -1 (72,9 m²) ▪️ Ideale per deposito, palestra o ambienti ausiliari 🚪 Piano terra (91,8 m²) ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina moderna 🛏️ Primo piano (110,3 m²) ▪️ Camere da letto & spazi privati 🌤️ Veranda (11,2 m²) – perfetta per relax e tempo in famiglia ✨ Caratteristiche: ▪️ Muro perimetrale per completa privacy ▪️ Accesso regolare e strade interne progettate ▪️ Architettura moderna e costruzione di qualità ▪️ Organizzazione urbana pensata nei dettagli ▪️ Zona tranquilla con aria pulita 🌳 Distanza adatta dal centro di Tirana — ideale per abitazione familiare o investimento premium a lungo termine. 📞 Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata:

Nella zona di Kamez, villa di 2 piani in vendita, IN COSTRUZIONE, con superficie del terreno di 600 m2 (CON IPOTECA) e superficie costruita di 120 m2 (IN PROCESSO DI IPOTECAMENTO), vuota. A.R Tariffa del servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 19.000.000 ALL o 198.000 Euro.

In vendita, Villa su 4 piani, Residenza Kodra e Diellit 1, Tirana. Informazioni sulla Villa: • Superficie villa: 460,5 m2 • Superficie comune: 2,1 m2 • Superficie veranda 1: 16,8 m2 • Superficie veranda 2: 12 m2 • Superficie totale: 490,7 m2 Organizzazione: • 2 grandi saloni, uno al piano terra e uno al primo piano residenziale • 1 Cucina collegata alla sala da pranzo. • 3 Camere da letto • 5 Bagni • 1 Lavanderia • 1 Sauna/Jacuzzi al piano terra • Guardaroba • 2 Verande • 2 posti auto personali • Cortile privato e piscina Altre caratteristiche: • La Residenza “Kodra e Diellit” è una delle zone residenziali più preferite. • Tranquillità, privacy e sicurezza 24/7. • Aria pulita e spazi verdi tutto l'anno. • La zona ha una comunità familiare e selezionata. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AREA64566

La villa è in vendita e rappresenta una combinazione perfetta di lusso, privacy e standard edilizi contemporanei. Situata in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Lago Farka, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano qualità della vita, spazio e un investimento a lungo termine. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie del terreno: 462,3 m² • Area verde: 275,6 m² • Superficie totale costruita (lordo): 287,8 m² • Superficie totale costruita (netto): 277,7 m² Aree per piano: • Seminterrato: 95,2 m² • Piano terra: 85,9 m² • Primo piano: 96,6 m² • Area parcheggio: 2 posti auto – 41,1 m² • Area veranda: 68,2 m² • Area condivisa per impianti: 1,7 m² • Termine completamento: 16 mesi La villa è organizzata su 3 piani, con una divisione funzionale degli spazi, ampi ambienti, massima illuminazione naturale e ampie verande che offrono relax e viste aperte. Condizioni finanziarie • Opzioni di finanziamento disponibili • Opzione di permuta con auto fino a €100.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355699296398

Villa 3+1 in vendita – Via Aleksandër Moisiu, Kinostudio Si offre in vendita una villa rinnovata con stile moderno e massimo comfort, in una delle zone più tranquille e ricercate per abitare a Tirana. Situata in Via Aleksandër Moisiu, con accesso rapido al centro e vicino a ogni servizio necessario. Dettagli della proprietà: – Superficie lorda: 160 m² – Superficie netta: 102,6 m² – 3 camere da letto – 1 bagno con finestra – Spazio commerciale (43,1 m²) al piano terra – Terrazza e spazio per giochi per bambini – Orientamento sud-est-ovest, con luce naturale per tutto il giorno Qualità e caratteristiche: – Completamente arredato e rinnovato – Pavimento in parquet – Finestre con doppio vetro e isolamento termico e acustico – Sistema di riscaldamento, acqua 24 ore – Spazio per biciclette – Strade asfaltate e illuminazione pubblica Vantaggi della zona: – Zona tranquilla, principalmente con ville residenziali – Vicino alle fermate degli autobus (linee L4, L9, L15) – Vicino a scuole, asili e istituzioni culturali – Zona in sviluppo urbano con nuovi investimenti Prezzo: 220.000 € Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita a Kodra e Priftit, Porcelan – Tirana Superficie totale: 320 m² Superficie netta: 320 m² Superficie del terreno: 248.5 m² Anno di costruzione: 1996 Permesso di ricostruzione attivo per 1 anno (con diritto di rinnovo) Organizzazione interna: Soggiorno 6 camere da letto 3 bagni Vantaggi della proprietà: Posizione strategica con facile accesso ai servizi principali Pace e privacy completa Comunità sicura e preferita Ideale per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio più ampio

Una proprietà unica in vendita sulla Riviera Albanese. A Green Coast 1, è in vendita una Villa Big Twin + Guesthouse Dati sulla proprietà: Superficie piano 1 79m2 Superficie piano 2 83m2 Superficie veranda 9.6m2 Superficie terreno 349 m2 Superficie Guesthouse 54.7m2 Organizzazione della Villa: 1 soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda Piscina Posto auto Organizzazione del Guesthouse: 1 camera da letto 1 bagno Altro: Arredamento moderno Piscina Cortile Vista mare Documentazione regolare Uno dei complessi più elitari della Riviera Albanese Per una visita alla proprietà contattaci

La villa si trova nella zona di Golem. La villa ha una superficie costruita di 93 m2 e un terreno di 441 m2. È organizzata in soggiorno con camino, cucina separata con ventilazione naturale, due camere da letto, due bagni, un deposito e un balcone che si affaccia su entrambe le camere da letto. La villa è completamente arredata e inoltre è stato installato il sistema di riscaldamento a caldaia. È circondata da un giardino che offre ventilazione naturale alla villa. La zona in cui è costruita la villa è sorvegliata da una guardia e ci sono circa 40 altre ville nella stessa area. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà o a proprietà simili, contattateci.

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, all'interno di un complesso residenziale moderno con solo 10 ville, è in vendita una villa unica con architettura contemporanea e standard di costruzione elevati, con vista aperta e panoramica sul Lago di Farka. Concetto Architettonico Il piano terra è caratterizzato da un'altezza impressionante di 5 metri, creando un ambiente imponente con sensazione di galleria. Le finestre panoramiche di 3,8 metri permettono la massima penetrazione della luce naturale e creano un collegamento diretto con la natura circostante. Uno degli elementi più particolari della proprietà è il fatto che anche il piano interrato beneficia di illuminazione naturale, trasformandolo in uno spazio completamente funzionale e non solo di servizio. Organizzazione delle Superfici Superficie Edificata: 344.3 Superficie del Lotto: 466.7 Piano Interrato – 108.1 m² (con illuminazione naturale) Piano Terra – 88.9 m² (altezza 5 m) Primo Piano – 90.3 m² Veranda – 57 m² Piscina & Jacuzzi – 32 m² Parcheggio Privato – 40 m² Esclusività & Stile di Vita Complesso con solo 10 ville Vista aperta sul lago Architettura contemporanea con linee pulite Massima privacy e sicurezza Ambiente wellness con piscina & jacuzzi Questa proprietà è progettata per individui che cercano volume, luce, eleganza e un indirizzo prestigioso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

La villa si trova nella zona del Lago di Farka, parte di una nuova residenza molto privata. Accesso facile e diretto al Lago di Farka, così come alla Tangenziale. • Superficie totale abitabile: 321,31 m² • Superficie del piano interrato: 100 m² • Superficie del piano terra: 101,56 m² • Superficie del primo piano: 106,15 m² • Superficie del terreno: 452,35 m² È organizzata su 4 piani in totale, con l'organizzazione di ciascuno pensata per offrire una vita confortevole. Ideale per famiglie numerose o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita elitario sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: -Ambiente aperto e luminoso con soggiorno, cucina completa e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. -1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: -Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli ospiti. -Giardino curato con alberi, oltre a 2 posti auto e un buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: -Camera da letto principale con esposizione a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno privato. -Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. -1 bagno moderno in questo piano. Finiture e attrezzature di qualità: Parquet laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l’arredamento. Piastrelle di qualità nella zona soggiorno e nei corridoi. Soffitti in gesso lavorato, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l’anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitare o per investimento turistico. Un’opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell’Albania! Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA AD ARAPAJ, DURRËS. 📍 In una delle zone più richieste per la vostra tranquillità e comfort. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie del terreno 400 m² ▫️ Superficie totale costruita: 320 m² ▫️ Piano terra con superficie di 100 m², organizzato in una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e veranda, ▫️ Primo piano con superficie di 110 m², organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e 2 balconi, ▫️ Secondo piano con superficie di 110 m², organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e 2 balconi, ▫️ 3 Toilette ▫️ L'edificio è molto ben mantenuto ▫️ Arredamento contemporaneo ▫️ Vista mare ▫️ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 399.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

Proprietà privata su tre piani ideale per investimento, situata vicino al lungomare Lungomare 1. L'edificio offre ampio spazio e varie possibilità di utilizzo, con facile accesso alla zona e un alto numero di camere. La proprietà include parcheggio esterno ed è organizzata su tre piani: il seminterrato serve come deposito di 39 m² il piano terra ha un soggiorno, cucina separata, due camere e due bagni il primo piano è composto da un corridoio, quattro camere ciascuna con bagno interno, oltre a uno spazio aggiuntivo per la lavanderia. La facciata esterna è stata recentemente rinnovata e rivestita con cappotto.

🏡 VILLA IN VENDITA presso Park House Residence – Vicino a Tirana East Gate (TEG) 🔹 Villa su 3 piani 🔹 Posizione premium 🔹 Residenza nuova e ben gestita 🔹 Zona tranquilla con aria pulita VILLA SU 3 PIANI FASE KARABINA La villa si trova in una delle residenze più richieste vicino a TEG, con rapido accesso all'autostrada e a pochi minuti dal centro di Tirana. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. PREZZO 600.000 EURO Per maggiori informazioni sulla superficie, organizzazione e prezzo, contattare!

A Teg, presso la Residenza Secret Garden, Villa Individuale in Vendita a Prezzo d'Occasione!!! La villa è composta da 3 piani, tra cui il piano seminterrato con una superficie di 108,8m2 attualmente open space da dividere secondo le preferenze, il piano terra con una superficie di 131,4m2 che si organizza con corridoio, cucina separata, zona pranzo e soggiorno con uscita sulla veranda, bagno con finestra, e il piano superiore che si organizza con 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestre e balconi. La villa è attualmente nelle fasi finali. La Residenza Secret Garden si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, tra il verde, l'aria fresca e la tranquillità offerta dalla zona. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali molto vicine a TEG, Tirana International School e World Academy of Tirana e a soli 15 minuti in auto dal centro città. La residenza offre sicurezza 24 ore su 24, uno stile di vita elegante, vicino al capoluogo ma lontano dai rumori urbani e dal caos, servizi, privacy, verde, aria fresca, manutenzione d'élite, vita comunitaria, tranquillità e relax offerti dalla zona, ecc. Hanno un'infrastruttura di uno stile speciale, tra moderno e tradizionale, che crea la sensazione di case calde e accoglienti.

SUPER VILLA CON PISCINA A FARKË IN VENDITA Vicino al lago di Farkë Superficie abitabile: 360 m² Superficie del terreno: 500–600 m² Organizzazione – Piano Terra: * Soggiorno * Cucina separata * Corridoio d'ingresso * 1 Camera da letto * 2 Bagni Organizzazione – Primo Piano: * 3 Camere da letto * 2 Bagni * Lounge Cortile + Piscina privata Prezzo: 850.000 €

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA 232M² A MAVROVO – VISTA PANORAMICA SUL LAGO Villa di 232m² in vendita con una meravigliosa vista panoramica sul lago a Mavrovo (Macedonia del Nord)! Situata in una zona tranquilla e rilassante, a soli 700m dal centro sciistico, questa proprietà è ideale per vacanze in famiglia, residenza o ottimo investimento. Dettagli della villa: 📐 Superficie: 232 m² (386 m² totali con terreno) 🛏️ 3 camere da letto 🚿 4 bagni moderni 🍽️ Cucina completamente attrezzata 🔥 Camino funzionante per l'inverno 🌅 2 balconi con vista sul lago 🚗 Garage incluso La casa offre massimo comfort, natura e assoluta tranquillità. Situata in una posizione stupenda, in un nuovo quartiere con ristoranti e residenze moderne, un'ottima opportunità per investimento e residenza. Prezzo trattabile. Per ulteriori foto e dettagli, potete contattarci.

La villa si trova nella zona del Lago Farka, parte di una nuova residenza, molto privata. Accesso facile e diretto al Lago Farka, così come alla Tangenziale. • Superficie totale abitabile: 321,31 m² • Superficie del seminterrato: 100 m² • Superficie del piano terra: 101,56 m² • Superficie del primo piano: 106,15 m² • Superficie del terreno: 452,35 m² È organizzata su un totale di 4 piani, con ogni piano progettato per offrire un soggiorno confortevole. Ideale per famiglie numerose o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

Il complesso residenziale si trova a Farke con accesso ingresso e uscita alla Grande Anello e con vista sul Lago di Farke. Informazioni sulla Villa: Superficie Totale: 420 m2 2 Posti Auto Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Veranda 1 Piscina 3 Camere da Letto 3 Bagni 1 Cantina

Casa a schiera premium in una comunità privata vicino al mare nella Baia di Lalzi. La Dimora è un progetto residenziale esclusivo progettato per una vita di qualità, privacy e investimento sicuro, situato in una delle zone più ricercate della costa albanese. Il progetto copre 12.000 m² di terreno e consiste in 75 unità di case a schiera progettate secondo standard contemporanei. Distribuzione dell'unità: Piano terra: soggiorno, cucina + 1 bagno 1° piano: 2 camere da letto + 2 bagni 2° piano: 2 camere da letto + 2 bagni Parcheggio dedicato per ogni unità Perché scegliere La Dimora: Comunità chiusa, sicura e privata Piscina, palestra moderna e area giochi per bambini Zone verdi e ambiente tranquillo Posizione strategica vicino alla spiaggia, Durazzo e all'aeroporto Sviluppatore internazionale affidabile C08 OFFERTA SPECIALE – UNITÀ LIMITATE Questo prezzo si applica quando la prima rata è pagata al 30%. Prenotazione immediata con soli €6.000 Rimangono disponibili pochissime unità. Contattaci ora per assicurarti la tua unità.

In vendita una villa su 2 piani con terreno annesso a Shijak, Durrës, in una zona tranquilla e sviluppata, vicino a obiettivi principali come l'ospedale e la stazione di polizia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investimento a lungo termine o per una residenza familiare. Dettagli della proprietà: • Superficie del terreno: 1.820 m², con possibilità di sviluppo o utilizzo secondo le vostre esigenze • Superficie della villa: 420 m² • Condizione: Grezzo, offrendo possibilità di personalizzazione e decorazione secondo il vostro stile • Struttura della villa: o Piano 1: Ampio salone, cucina, 2 camere da letto, deposito e bagno o Piano 2: Salone, cucina, 2 camere da letto, deposito e bagno o Soffitta: Piccola stanza utilizzabile con scala mobile, ideale per studio, biblioteca o area ricreativa • Garage: Spazio per parcheggio sicuro • Documentazione: La villa ha certificato di legalizzazione, mentre il terreno ha certificato di proprietà regolare Questa proprietà offre una combinazione unica di comfort, privacy e molteplici opportunità di sviluppo, rendendola un investimento sostenibile e sicuro. Prezzo: 255.000 EUR Contattare per ulteriori informazioni o per programmare una visita:

Questa elegante villa nella Blin Residence offre una superficie totale di 233 m², costruita su un terreno di 217,6 m², combinando perfettamente comfort, funzionalità e lusso moderno. La disposizione interna include un ampio soggiorno integrato con la cucina, creando uno spazio caldo e ideale per la vita familiare e l'accoglienza degli ospiti. La villa dispone di 3 camere da letto confortevoli, progettate per garantire privacy e massimo relax. Gli spazi esterni sono completati da una piacevole veranda, perfetta per momenti di tranquillità e per godere della natura circostante. Posizionata vicino al Lago Farka, la villa offre un ambiente tranquillo ed esclusivo, lontano dal rumore della città ma con rapido accesso a Tirana. Una scelta ideale per chi cerca qualità abitativa, lusso e armonia con la natura in una delle residenze più ambite del momento. Per maggiori informazioni, contattaci: