Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 22

Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Baia di Lalzi AREA FISICA = 261 m² AREA SOTTOSTANTE = 130.71 m² AREA VERANDA = 120 m² AREA CORTILE = 547.27 m² AREA LOTTO = 678.02 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e a soli 100 m dalla Baia di Lalzi, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: ✔️ 350.000 m² di area totale di progettazione ✔️ Spiaggia privata per i residenti ✔️ Porto di ancoraggio per imbarcazioni ✔️ Aquapark all'interno della residenza ✔️ Campi sportivi & palestra all'aperto ✔️ Piste ciclabili ✔️ Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione ✔️ Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale 🌊 Vivi ogni giorno come in un resort. 📈 Scelta ideale per investimento con valore in crescita. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

🏘️Villa individuale su 2 piani in vendita a Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit. ▪️Superficie del terreno 444 m², ▪️Superficie villa 292 m², ▪️Superficie veranda 36 m², ▪️Superficie cortile 345 m². ✨Organizzazione: ▪️Soggiorno, ▪️Zona cucina, ▪️4 Camere da letto, ▪️3 Bagni, ▪️2 Balconi, ▪️Lavanderia, ▪️Ripostiglio, ▪️Cortile. ✨Altre caratteristiche: ✔️Architettura moderna e funzionale. ✔️Sistema capote ✔️Turquoise Marina sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvatici offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. ✔️Ideale per abitazione familiare o investimento. 💰 Prezzo: 650.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Superficie costruita: 140 m2 costruzione per piano Superficie terreno: 149 m2 La casa è organizzata: - 2 ambienti soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 3 bagni - 2 depositi - Veranda 60 m2 La casa ha documentazione ipotecaria regolare. Nel cuore di Vuno, uno dei villaggi più turistici e autentici della costa sud. La proprietà si distingue per: • Muri in pietra originali e soffitto in legno, che creano un'atmosfera calda e rustica • Ambiente interno unico con elementi tradizionali come camino/mulino in pietra decorativo e dettagli artigianali • Scale in legno lavorate con finezza, che collegano i piani in modo elegante • Spazi funzionali e confortevoli, arredati con stile autentico • Illuminazione naturale e ambienti che offrono tranquillità e completo relax Questa proprietà è ideale: ✔️ Per abitazione familiare ✔️ Come casa vacanze nel sud ✔️ Per investimento in Airbnb / affittacamere turistiche, grazie al carattere particolare e alla posizione molto richiesta Una combinazione perfetta tra tradizione e comfort, in una delle zone più pittoresche della costa albanese. Prezzo: 680.000 euro (prezzo trattabile)

Data Disponibile: 30/09/2026 OCCASIONE!! VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PORTO LALZI! Progettata con ampi spazi abitativi, con un alto senso estetico, livelli di vita contemporanei per 365 giorni all'anno, fai parte di una comunità che ti offre e garantisce opportunità infinite.
La scelta più adatta per te e la tua famiglia saranno ville di lusso che offrono una vista mozzafiato sull'orizzonte e sul meraviglioso mare.

Porto Lalzi ti offre l'aria fresca della foresta vicino alle piscine e la vista della Cittadella e del Porto turistico dal comfort del tuo balcone.

AMPI SPAZI ABITATIVI
GIARDINI DEDICATI
BALCONI PRIVATI
SICUREZZA PRIVATA 

La villa ha una superficie costruita di 322,3 metri, lotto totale 254 metri, cortile di 134,4 metri. Ha 3 piani ed è organizzata come segue:

Piano -1 ha una superficie totale costruita di 119,6 metri, 95,2 metri di spazio interno e 24,4 metri di atrio aperto.
La parte interna è divisa in una cucina separata, un soggiorno, una camera da letto, un corridoio, un bagno e un deposito.

Piano 0 ha una superficie totale costruita di 95,2 metri, con accesso al cortile di 134,4 metri ed è organizzato in un corridoio distributore, un bagno, un deposito, un soggiorno e una cucina separata.

Piano 1 ha una superficie totale costruita di 107,5 metri, 76,3 metri di superficie interna, 31,2 metri di veranda ed è organizzato in un corridoio distributore, due camere da letto, ciascuna con un bagno e una di esse con guardaroba.

La villa è offerta a prezzo occasione per un breve periodo!

Si accetta anche lo scambio con appartamento.

Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!! ID: 530281026-1213

Villa Esclusiva in Vendita a Mjull Bathore – Spazio, Comfort e Privacy In vendita una villa moderna costruita con standard elevati in una zona tranquilla e molto ricercata per la vita familiare. La proprietà ha una superficie totale di 265,5 m², organizzata in modo ideale: • Seminterrato: 63 m² – spazio perfetto per deposito, angoli relax o palestra • Piano terra: 88 m² – ampio ambiente giorno con uscita sulla veranda • Primo piano: 104,4 m² – camere da letto e bagni Prezzo: 615.000 € Una villa ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e alta qualità della vita in una residenza sicura e ben organizzata.

🏡 Villa a schiera in vendita vicino a TEG Villa moderna in residenza d'élite, con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli. 📐 Dati principali: 304 m² abitazione | 350,48 m² costruzione 46,48 m² veranda | 244,5 m² terreno Parcheggio per 2 auto 🏠 Organizzazione: -1: deposito e ambienti multifunzionali Piano terra: salone, cucina, pranzo, bagno + uscita in cortile Piano 1: 3 camere da letto Piano 2: ambiente multifunzionale + veranda 📍 Vicino a TEG, con accesso rapido a Tirana 💰 780.000 € (trattabili)

Villa in vendita al lago di Farka Con tre piani di costruzione, piscina e veranda Vista super In fase di completamento

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – GREEN COAST 2 📍 Una delle residenze più esclusive sulla costa albanese ✅ Dati principali: ▪️ Superficie del terreno: 281,48 m² ▪️ Superficie costruita: 189,13 m² ▪️ Piano terra: 114,57 m² ▪️ Primo piano: 74,52 m² ▪️ Superficie veranda: 25,47 m² ▪️ Superficie piscina: 24,50 m² ▪️ Parcheggio per 2 veicoli ✅ Dettagli: ▪️ Fase: Karabinë ▪️ Organizzazione moderna e funzionale ▪️ Spazi ampi ▪️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio ✅ Vantaggi: ▪️ Residenza elitario e sicura ▪️ Ambiente tranquillo e privato ▪️ Ideale per abitazione di lusso o investimento premium 💰 Prezzo: 1.300.000 €

Villa in vendita, 3 piani residenziali, piscina e veranda al lago di Farka. Swan Residence, con vista libera sul lago e sole per tutto il giorno

🏡 Villa a Schiera in Vendita vicino a TEG Si offre in vendita una villa moderna a schiera in una delle residenze più richieste vicino a TEG, progettata con architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. 📐 Dati principali: • Superficie totale abitabile: 304 m² • Superficie verande: 46.48 m² • Superficie costruita: 350.48 m² • Superficie del lotto: 244.5 m² • Parcheggio per 2 veicoli 🏠 Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno, con uscita su veranda e cortile privato • Primo piano: 3 camere da letto e bagno • Secondo piano: ambiente aggiuntivo multifunzionale con uscita su veranda 📍 Residenza d'élite vicino a TEG, con accesso rapido al centro di Tirana e immersa nella natura. 💰 Prezzo: 780.000 € (trattabile)

Villa 400 m2 Terreno +3 Garage In vendita 210.000 Euro

🏡 Villa Individuale in Vendita vicino a TEG Viene offerta in vendita una villa di lusso in una delle residenze più esclusive della zona di Farka, con architettura moderna e spazi organizzati in modo funzionale. 📐 Dati principali: • Superficie totale abitabile: 379 m² • Veranda: 63,37 m² • Superficie costruita (abitazione + veranda): 442,37 m² • Superficie del lotto: 434,8 m² • Piscina privata 24 m² • Parcheggio per 2 veicoli 🏠 Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, lavanderia, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio salone, zona pranzo, cucina separata, bagno e uscita sulla veranda e cortile con piscina • Primo piano: 3 camere da letto (una matrimoniale con guardaroba e bagno) + bagno comune • Secondo piano: ambiente studio / stanza multifunzionale con uscita sulla veranda 📍 Residenza tranquilla ed elitario vicino alla natura, a pochi minuti da Tirana. 💰 Prezzo: 1.370.000 €

Baia di Lalzi, Complesso Lura 5, Villa di lusso con piscina in vendita. Si compone di 1 piano interrato e 2 piani fuori terra, con uno stile unico e tra i più particolari della zona. Le caratteristiche della villa includono un albero integrato all'interno, che crea un ambiente unico e rilassante, combinato con un ascensore che offre comfort e facile accesso a tutti gli ambienti della villa. È in costruzione e sarà completata entro il 2028. Dati: - Superficie interrato: 158.22m2 - Superficie piano terra: 264.12m2 - Superficie primo piano: 179.74m2 - Superficie totale costruzione: 602.08m2 - Superficie veranda + scale: 247.85m2 - Superficie piscina: 71.98m2 - Superficie terreno: 1296.56m2 Organizzazione: - Piano -1 è organizzato da un ampio spazio di 158.22m2, e un piccolo bagno. - Piano terra: con una superficie di 264.12m2, è organizzato da 2 corridoi distributivi, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, studio, 2 ambienti relax, spazio dedicato al controllo tecnico, sistemi di riscaldamento - raffreddamento ecc. - Primo piano: con una superficie di 179.74m2, è organizzato in 3 camere da letto spaziose con guardaroba dedicati e bagni, Per maggiori informazioni sulla villa, vi prego di contattarmi.

Questa villa a tre piani a Don Bosco, Tirana, offre ampio spazio per abitazione e investimento. • Superficie: 279 m² (piano 1: 85m², piano 2: 97m² e piano 3: 97m²) • 3 piani • 3 soggiorni • 1 cucina • 6 camere da letto • 3 bagni • Adatta per famiglie numerose o uso investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farka. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dati sulla proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta di costruzione: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: • Piano 0: - Ambiente cucina - Ambiente pranzo - Ambiente soggiorno - Toilette • Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche particolari: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Planimetria regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto per la vita familiare e una comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: OPP63724

In vendita, Villa Individuale, Residenza Roses 2, Vicino al Lago di Farka 12 minuti dal centro di Tirana. 5 minuti da TEG e 2 minuti dal lago di Farka. L'organizzazione della Villa è la seguente : * Superficie totale : 259,3 m2 * Terreno :248,7 m2 * Piano 0 : 74 m2 * Piano 1 : 71,8 m2 * Piano 2 : 44,1 * Veranda : 25,3 m2 In totale la Villa è organizzata in : * 3 Camere da letto * Zona soggiorno * Zona cucina • 2 Bagni * 2 Verande con verde DB63758

🏡✨ Villa in vendita ✨🏡 📍 A Kombinat, zona tranquilla con verde 🌿 🔹 Organizzazione della villa: 🏠 Piano 1 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 1 bagno 🌳 Cortile privato 🏠 Piano 2 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🏠 Piano 3 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🏠 Piano 4 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🌟 Caratteristiche principali: 🚗 Parcheggio fino a 4 auto all'interno della villa 🌿 Ambiente tranquillo e aria pulita ☀️ Illuminazione naturale in ogni ambiente 💼 Ideale per abitazione o investimento (Airbnb / affitto) 💰 Prezzo: 35.000.000 Lek 📲 Contatta in privato per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

VILLA SMALL TWIN IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASE Con una vista straordinaria sul Mar Ionio e sul monte Llogara, la villa ha 2 piani e comprende spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. Ha una veranda e un meraviglioso giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Ha una vista libera sul mare su entrambi i piani. Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri spa per un'esperienza indimenticabile. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie totale costruita: 147,8 m2 • Superficie piano terra: 75,1 m2 • Superficie primo piano: 72,7 m2 • Superficie parcheggio: 48,8 m2 • Superficie impronta: 77,3 m2 • Superficie cortile: 112 m2 • Superficie totale del lotto: 238,1 m2 Organizzazione interna: Piano 1: Soggiorno, Cucina, Toilette, Ripostiglio, Veranda con vista mare Piano 2: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Cortile utilizzabile, Balcone con vista mare Altre caratteristiche: • Arredato e investito • Condizionatore • Parcheggio • Con documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di pagamento con credito Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita una villa elegante e funzionale, situata in una delle zone costiere più richieste, a Golem, molto vicino all'Hotel Vienna e a pochi minuti dal mare. La proprietà è organizzata su 2 piani + terrazza e ha una superficie totale costruita di 143 m²: Primo piano: 50 m² – zona soggiorno, cucina e spazi ampi Secondo piano: 60 m² – camere da letto e aree relax Terrazza: ideale per riposo, barbecue o vista aperta La villa è caratterizzata da illuminazione naturale, organizzazione pratica e alto potenziale sia per abitazione che per investimento (affitto stagionale o a lungo termine). Posizione strategica, vicino alle principali strutture e alla zona turistica Prezzo: 350.000 Euro Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al mare.

🏡 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – ROSES RESIDENCE 2 📍 Farkë, vicino a TEG 🏘️ Complesso residenziale tranquillo, organizzato e con alti standard abitativi 📐 DETTAGLI PRINCIPALI 🏠 Tipologia: Villa indipendente – 3 piani + seminterrato 📏 Superficie costruita: 259,3 m² 🌿 Veranda: 25,3 m² 🌳 Terreno: 254,4 m² 🛋️ ORGANIZZAZIONE 🔻 Seminterrato: spazio multifunzionale (garage / deposito) 🏠 Piano terra: soggiorno + cucina + bagno 🛏️ Primo piano: 2 camere da letto + 1 bagno 🏡 Secondo piano: 1 camera da letto + 2 verande 💰 PREZZO: 466.000 € 📊 ~1.800 €/m² (costruzione) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

IN VENDITA: VILLA SU DUE PIANI + PARCHEGGIO E CORTILE SU PIANO COMPLETO – SHKOZË, TIRANA Situata nella zona tranquilla di Shkozë, questa villa ben organizzata è ora disponibile per la vendita—un'ottima opportunità per investimento e vita a lungo termine. La proprietà ha due piani residenziali, il primo piano è composto da un ampio appartamento 2+1 e il secondo piano è diviso in due appartamenti 2+1. La villa è circondata da un grande e bellissimo cortile con alberi da frutto come limoni, ulivi e aranci. Ogni appartamento offre la propria veranda e balconi, fornendo uno spazio esterno confortevole. Un'area parcheggio dedicata al primo piano con cancello elettronico garantisce comodità e sicurezza. La proprietà è dotata di sistemi di aria condizionata e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Struttura della proprietà: 🔹 Primo piano: area parcheggio e cortile 🔹 Secondo piano: appartamento 2+1 🔹 Terzo piano: appartamento 2+1 🔹 Terzo piano: appartamento 2+1 Caratteristiche aggiuntive: Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e attualmente affittati Reddito mensile da affitto: 450 € per appartamento Proprietà completamente legalizzata Costruzione recentemente ristrutturata e ben mantenuta Cortile con paesaggistica e verde Quartiere residenziale tranquillo Facile accesso alle strade principali Forte potenziale di investimento con reddito da affitto esistente Dettagli della proprietà: Superficie edificio: 160,8 m² Superficie terreno: 499,7 m² 💰 Prezzo di vendita: 45.000.000 LEK ALBANESI

🏡 VILLA IN VENDITA – Rolling Hills Lago, Farkë 📍 Posizione d'élite in una delle residenze più richieste e sicure vicino a Tirana. 📐 Superficie totale: 269,06 m² 🏠 Struttura: Villa su 3 piani 🔨 Fase: Intonacatura 🛋 Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Spazio dedicato per ufficio ▪️ Soggiorno spazioso + zona cucina ✨ Vantaggi: ✅ Residenza sicura e ben gestita ✅ Tranquillità, privacy e aria pulita ✅ Standard di costruzione elevati ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento premium 💰 Prezzo: 721.588 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡Villa con standard di costruzione molto elevato offerta in vendita nella residenza d'élite Long Hill, in una delle zone più esclusive e sicure vicino a TEG. 📐 Dati principali: 🔹 Superficie interna: 351 m² 🔹 Superficie del terreno: 694 m² 🔹 Cortile verde: circa 701 m² 🔹 Posti auto: 2 🏠 Organizzazione: 🔹 4 camere da letto 🔹 4 bagni (2 con vasca + doccia, uno con doccia emozionale) 🔹 2 ambienti living (piano 0 e piano +1) 🔹 Cucina separata dall'ambiente soggiorno 🔹 2 cabine armadio 🔹 Lavanderia e locale tecnico 🔹 Verande spaziose ✨ Specifiche: 🔹 Cucina Doimo Domus 🔹 Elettrodomestici AEG e frigorifero Hisense con 3 porte 🔹 Sistema di riscaldamento a pavimento Daikin 🔹 Parquet in legno massiccio Junkers (marca danese) 🔹 Finestre in alluminio-legno con 3 vetri Low-E 🔹 Illuminazione design Catellani & Smith (fatto a mano) 🔹 Sanitari Kartell by Laufen 🌳 Cortile con alberi da frutto: limoni, ciliegie, mele, prugne e pere. 💰 Prezzo: 150.000.000 lek 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa su 3 piani, situata nella zona di Don Bosko, con un prezzo di 800000€. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Don Bosko • Superficie: 330 m² • Prezzo: 800000€ • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 2 + 1, con una superficie di 330 m² e situata a Don Bosko. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Villa su 3 piani in vendita, con superficie totale di 150 m² per ogni piano e ogni piano con due balconi. L'appartamento ha una disposizione molto buona ed è composto da soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. La villa ha un cortile di 330m con parcheggio per quattro auto. Venduta vuota. L'appartamento dispone di certificato di proprietà. Agente: Rea Hatija MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 2 Camere da letto 2 Bagno Dettagli Pubblicato il 10 aprile 2026 alle 14:09 Aggiornato il 10 aprile 2026 alle 14:09 ID proprietà MRE-164274

In vendita: villa su 3 piani con layout funzionale, situata nella zona Plazhi – Hekurudha, vicino al mare e ai principali servizi. 📐 Dettagli principali: Superficie terreno: 347 m² Superficie edificio: 388 m² Documentazione regolare e proprietà rivalutata 🏠 Layout: Piano 0: 4 camere, 4 bagni Piani 1 e 2 (identici): ciascuno con 2 camere da letto Ampio soggiorno luminoso e naturale Cucina separata 3 bagni Struttura adatta alla divisione in unità abitative indipendenti o attività alberghiera + fondazioni per aggiungere un altro piano 🌿 Altri: Cortile spazioso e funzionale Struttura aggiuntiva costruita adiacente (senza documentazione) Costruzione di qualità e posizione favorevole 💰 Prezzo: €328.000 ✨ Proprietà ideale per investimento o vita familiare, con alto potenziale di reddito da locazione.

🏡 VILLA IN VENDITA ROLLING HILLS LAGO 📍 Posizione: Farkë 🔹 Superficie totale: 270 m² 🔹 Struttura: Villa su 3 piani 🔹 Fase: Intonacatura Organizzazione: 3 Camere da letto 3 Bagni Lavanderia Ambiente dedicato per ufficio 💰 Prezzo: 721.588 Euro Villa moderna in una zona tranquilla e molto preferita per abitare, ideale per famiglie che cercano comfort e privacy vicino a Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare!