Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 20

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA CON TERRENO 915 m² – COLLINA VERDE Collina Verde – Tirana Villa su 3 piani in vendita con una considerevole superficie edificabile e terreno, con possibilità di costruire una piscina e potenziale per la conversione in 2 ville separate. Superficie edificabile: 540 m² Superficie terreno: 915 m² Struttura: 3 piani Possibilità di costruire una piscina Possibilità di conversione in 2 ville Prezzo totale: 130.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA CON 3 MASTER SUITES – FOREST RESIDENCE Forest Residence – Tirana Villa premium in vendita con 400 m² di superficie costruita, progettata per uno standard di vita elevato, con ambienti spaziosi, privacy e spazi dedicati al relax e all'intrattenimento. Superficie costruita: 400 m² Camere da letto master: 3 Garage chiuso: 2 auto Cortile ampio e verde Gazebo attrezzato Area grill Proiettore per serate cinema & eventi privati Tenda aperta Piano -1 | Area servizi & garage Garage chiuso per 2 auto Lavanderia separata e completa Camera da letto per il personale Toilette Cantina vini privata Piano 0 | Zona giorno Salone ampio ed elegante Cucina completa Toilette Elettrodomestici premium Frigorifero dedicato al vino Piano 1 | Master Suite Camera da letto master Toilette privata Guardaroba separato Piano 2 | Camere private 2 Camere da letto master Toilette privata per ogni camera Il cortile verde e il gazebo attrezzato con grill, proiettore e tenda aperta creano un ambiente privato adatto al relax e agli eventi. Prezzo totale: 2.000.000 €

Villa Individuale Classica in Vendita – Arte, Tradizione ed Eleganza Senza Tempo Questa villa individuale unica rappresenta una rara combinazione di architettura classica, arredamento artigianale e un'atmosfera calda e aristocratica, dove ogni ambiente è concepito come un'opera d'arte a sé stante. Fin dall'ingresso, la villa accoglie con spazi nobili, parquet in legno disposti in modo elegante, tappeti orientali autentici ed elementi decorativi scelti con cura, che creano la sensazione di una residenza con storia e identità. Il salone principale è il cuore della casa: organizzato intorno a un camino classico funzionale, rivestito con pietra decorativa, che porta calore ed eleganza. L'arredamento è composto da mobili artigianali fatti a mano, vetrine in legno, specchi decorativi e illuminazione ambientale, creando un ambiente ideale per accoglienza e relax. Gli spazi interni si caratterizzano per: • Soffitti alti e dettagli decorativi artistici • Arredamento classico di qualità, personalizzato • Illuminazione naturale e artificiale perfettamente bilanciata • Armonia tra colori neutri ed elementi tradizionali Il secondo camino e gli angoli per la lettura o il relax rendono la villa abitabile e confortevole in ogni stagione, offrendo una vera sensazione di casa, non solo una proprietà. La villa viene venduta arredata, con mobili artigianali ed elementi decorativi selezionati, pronta per essere abitata immediatamente. Questa proprietà è ideale per clienti che cercano: stile classico ed eleganza senza tempo privacy e tranquillità valore reale e investimento a lungo termine

In vendita, Villa su 3 piani, "Blin Residence", Lago di Farka. "Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi, progettati con cura per soddisfare i più alti standard di vita moderna. Situato sulle rive del lago di Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più richieste e preferite di Tirana, offrendo un mix unico di lusso e tranquillità naturale. Informazioni sulla villa: • Superficie lorda: 295,4 m² • Superficie del terreno: 321,5 m² • Superficie veranda: 21,7 m² • Superficie comune: 3,2 m² Organizzazione: • Piano -1: Superficie: 90,4 m² (1 bagno, lavanderia, stanza palestra) • Piano 0: Superficie: 80 m² (soggiorno open space; bagno) • Piano 1: Superficie: 125 m² (2 bagni; 3 camere da letto; guardaroba nella camera matrimoniale) Altre caratteristiche: • Complesso residenziale moderno • Costruzione di qualità e alto standard • Fase di costruzione • Ottima esposizione con illuminazione naturale per tutto il giorno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA PREMIUM SU 3 PIANI IN VENDITA | FOREST RESIDENCE Superficie costruita: 400 m² Prezzo: 2.000.000 € Una residenza esclusiva a Forest Residence, progettata per uno standard di vita elevato, combinando spazi ampi, privacy, funzionalità e dettagli premium. SPAZI ESTERNI * Cortile ampio e verde * Gazebo attrezzato, ideale per intrattenimento e relax * Attrezzature dedicate per barbecue * Proiettore per serate cinema ed eventi privati * Tenda apribile per un uso comodo in ogni stagione ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano -1 | Ambienti di servizio e garage * Garage chiuso per 2 auto * Lavanderia separata e completa * Camera per il personale * Toilette * Cantina vini Piano 0 | Zona giorno * Salone ampio ed elegante * Cucina completa * Toilette La cucina è dotata di elettrodomestici premium e frigorifero dedicato per vini. Piano 1 | Suite padronale * Camera da letto padronale * Toilette privata * Cabina armadio separata Piano 2 | Camere private * 2 camere da letto padronali * Toilette privata per ogni camera CARATTERISTICHE PREMIUM 400 m² superficie costruita 3 camere da letto padronali 3 toilette private per le camere da letto Salone + cucina + toilette Cabine armadio dedicate Garage chiuso per 2 auto Lavanderia completa Camera + toilette per il personale Cantina vini privata Cucina con elettrodomestici premium Frigorifero dedicato per vini Cortile ampio e verde Gazebo attrezzato con barbecue, proiettore e tenda apribile Posizione esclusiva a Forest Residence PREZZO: 2.000.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA CON PISCINA E TERRAZZA – MJULL-BATHORE, TEG Mjull-Bathore – vicino a TEG, Tirana Villa su 3 piani in vendita con terrazza, situata su un terreno di 650 m². La proprietà offre ambienti spaziosi, veranda, piscina e cortile privato. Superficie del terreno: 650 m² Superficie totale costruita: 330,4 m² Superficie veranda: 94 m² Piscina privata Cortile privato 2 posti auto Piano -1: Locale tecnico 1 stanza Deposito Lavanderia Cantina Ingresso Piano 0: Ampio salone Cucina 1 stanza 1 bagno Veranda Piscina Cortile Piano 1: 3 camere da letto Guardaroba 2 bagni Veranda Piano 2: Ampia veranda / terrazza Prezzo totale: 1.000.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – CENTRO, NDROQ Un capolavoro architettonico dove pietra, legno e dettagli curati a mano si intrecciano perfettamente! Questa villa unica ha richiesto 5–6 anni di lavoro intensivo per essere costruita con maestria ed è completamente mai abitata prima. Pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari! Posizione: Centro Ndroq (una zona tranquilla, piena di verde e molto vicina a Tirana) Superficie Terreno: 400 m² (Completamente recintata per la massima privacy) Superficie Abitabile: 320 m² Anno di completamento: 2019-2020 Condizione: Parzialmente arredata / Mai abitata Documentazione: Tutto con documenti regolari e regolari di proprietà (Catasto) ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA: Piano -1 (Cantina & Garage): • Garage privato per la tua auto • Ampio spazio cantina + 1 bagno Piano 1 (Zona Giorno): • Soggiorno confortevole + Cucina separata • Antibagno, bagno e corridoio distributore • Scala elegante che conduce al piano superiore Piano 2 (Zona Notte): • Grande soggiorno attrezzato con camino per le calde notti invernali • Grande balcone con vista fantastica e illuminazione naturale • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni dedicati ALTRE CARATTERISTICHE: • Lavori decorativi di altissima qualità in pietra e legno 🪵 • 2 pozzi d'acqua funzionanti (totale indipendenza per l'approvvigionamento idrico)

VILLA PREMIUM SU 3 PIANI IN VENDITA | FOREST RESIDENCE Una residenza esclusiva per uno standard di vita elevato Superficie costruita: 400 m² Prezzo: 2.000.000 € Situata in Forest Residence, questa villa premium è progettata per offrire privacy, ampi spazi e un'esperienza abitativa di alto livello. La proprietà è curata in ogni dettaglio, sia negli ambienti interni che negli spazi esterni. AREE ESTERNE Cortile ampio e verdeggiante Gazebo curato Area dedicata al grill Proiettore per serate cinema ed eventi privati Tenda aperta per l'uso durante tutta la stagione PIANO -1 | SERVIZI & GARAGE Garage chiuso per 2 auto Lavanderia separata e completa Camera per il personale Toilette Cantina vini privata PIANO 0 | ZONA GIORNO Salone ampio ed elegante Cucina completa con elettrodomestici premium Frigorifero dedicato al vino Toilette PIANO 1 | MASTER SUITE Camera da letto matrimoniale Toilette privata Cabina armadio separata PIANO 2 | CAMERE PRIVATE 2 camere da letto master Toilette privata per ogni camera CARATTERISTICHE PREMIUM 400 m² superficie costruita 3 camere da letto master Toilette private per le camere da letto Salone + cucina + toilette Cabine armadio dedicate Garage chiuso per 2 auto Lavanderia completa Camera + toilette per il personale Cantina vini privata Cucina con elettrodomestici premium Frigorifero per vino Cortile ampio e verdeggiante Gazebo premium con grill, proiettore e tenda aperta Posizione esclusiva in Forest Residence PREZZO: 2.000.000 €

Offriamo una villa attaccata in vendita all'interno di un complesso residenziale, adiacente al centro commerciale TEG. La villa è circondata da un cortile verde di 200 metri quadrati ed è costruita su 3 piani e un piano interrato. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con camino e un angolo cottura che comprende tutti gli elettrodomestici necessari, insieme a un bagno. Al secondo piano ci sono due camere da letto e uno studio con accesso a un balcone e un bagno. Al terzo piano si trova la camera da letto principale con accesso a una veranda panoramica con guardaroba incorporato e un bagno. Nel piano interrato c'è un parcheggio per due posti auto collegato da una scala interna al primo piano. La villa viene venduta completamente arredata come in foto.

Villa elegante in vendita, parte della residenza d'élite Rolling Hills 2, vicino a TEG, situata in una delle zone più richieste di Tirana per la residenza. La villa offre una combinazione di spazio, privacy, tranquillità e un alto standard di vita, essendo una scelta ideale per famiglie che cercano una proprietà completa vicino alla città. La villa è situata su un lotto di 517,3 m² e ha una superficie totale costruita di 490 m², organizzata su piano interrato, piano terra e primo piano, offrendo spazi ampi e funzionali per abitare, rilassarsi e svolgere varie attività familiari. *Superfici per livelli: -Superficie piano terra: 172,3 m² -Superficie primo piano: 149,4 m² -Superficie piano interrato: 168,3 m² -Superficie veranda: 22,8 m² -Superficie lotto: 517,3 m² -Superficie totale costruita: 490 m² *Organizzazione interna: *Piano interrato: -Corridoio -2 bagni -Lavanderia -Locale tecnico -Camera da letto -Guardaroba -Sala ricreativa *Piano terra: -Corridoio -Zona soggiorno -Zona cucina -2 bagni -Camera da letto -Veranda coperta *Primo piano: -Corridoio -Camera matrimoniale -Bagno matrimoniale -Guardaroba matrimoniale -2 camere da letto -2 bagni -2 guardaroba -2 verande L'organizzazione su più livelli crea una buona separazione tra ambienti privati e comuni, offrendo spazi dedicati alla famiglia, alle camere da letto, all'intrattenimento e alle attività quotidiane. La presenza di camere da letto e bagni su più livelli rende la villa particolarmente funzionale per una famiglia numerosa, mentre l'area ricreativa al piano interrato crea uno spazio dedicato al tempo libero e all'ospitalità. Rolling Hills 2 è una delle residenze d'élite della zona di TEG, progettata per uno stile di vita tranquillo e di qualità, lontano dal rumore della città, ma con rapido accesso a Tirana. Il complesso è caratterizzato da ville residenziali, spazi verdi e un ambiente controllato, offrendo privacy e un alto standard di vita. La posizione vicino a TEG rappresenta un vantaggio importante, permettendo un rapido accesso al centro di Tirana e alle principali vie della città. Nella zona si trovano centri commerciali, istituzioni educative, vari servizi e strutture ricreative, rendendo questa parte della città adatta alle famiglie che cercano di combinare la vita vicino alla natura con il comfort e l'accesso urbano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Nella Baia di Lalzi, Villa Individuale in Vendita nel Complesso Turquoise Marina! Questa villa ha una superficie del lotto di 290 m2, superficie fisica di 131 m2, superficie veranda di 32 m2, superficie cortile di 207,38 m2. È organizzata in zona pranzo, angolo cottura & cucina, entrambi accessibili dalla veranda. Nello stesso piano c'è un bagno con finestra. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto e un bagno con finestra. Turquoise Marina ha una superficie totale di 350.000 m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m2, situata a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalzi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per il design strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre il movimento sull'acqua sarà possibile tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marino, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia Privata, Porto di Ancoraggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. Uno dei punti di forza di questo progetto è il canale, che collega naturalmente il mare con la parte interna del complesso, fornendo anche un sistema ecologico per il drenaggio e la raccolta delle acque superficiali di tutta la residenza, garantendo accesso diretto a ogni proprietà, eccetto quelle adiacenti; ogni abitazione ha accesso a un posto auto sul canale. Il progetto è concepito in modo da adattarsi sia a una giovane coppia che a una famiglia numerosa. Nel complesso troverete lo spazio dedicato che creerà compatibilità con le vostre esigenze.

OCCASIONE – VILLA DI LUSSO IN VENDITA A GREEN COAST 2, DHËRMI Un'opportunità rara per investire in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Villa su due piani con vista panoramica spettacolare sul mare, situata nella 11ª fila di Green Coast 2. DETTAGLI DELLA VILLA Superficie totale: 610,04 m² Superficie interna: 196,3 m² Superficie veranda: 52,6 m² Superficie terreno: 327,14 m² Parcheggio privato: 34 m² 3 camere da letto 3 bagni Cortile e terrazza privata Spazi verdi e rilassanti Architettura moderna e standard elevati di costruzione Pianta ben organizzata, con spazi ampi e illuminazione naturale POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Vista panoramica sul mare e tramonti spettacolari A pochi passi dalla costa Accesso diretto alla spiaggia privata del complesso Posizionamento favorevole all'interno di Green Coast Resort 2 Zona sicura, tranquilla e con servizi di élite La villa è nella fase finale dei lavori, rendendola una scelta ideale sia per uso personale che per investimento e affitto stagionale. Una proprietà del genere a Green Coast 2 è più di una casa – è un investimento in una delle zone più richieste della costa albanese. PREZZO: 900.000 Euro Codice: E100

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | BABRRU – TIRANA Una proprietà con spazio, privacy e un eccellente potenziale di investimento, situata in una zona tranquilla e preferita di Babrru. 290 m² superficie totale 118,5 m² per piano 7 camere in totale 3 bagni Balconi in tutte le direzioni – massima illuminazione e ventilazione Zona tranquilla, ideale per la vita familiare INVESTIMENTO CON REDDITO ATTUALE Tutti e 3 i piani sono attualmente affittati, rendendo la proprietà un'interessante opportunità di investimento con reddito generato dal momento dell'acquisto. Dispone di Certificato di Proprietà, offrendo sicurezza e chiarezza nella documentazione. La veranda del terzo piano è uno dei punti più speciali della villa, con una vista panoramica spettacolare su Tirana – uno spazio ideale per il relax e momenti speciali. Una proprietà che unisce la residenza privata al potenziale di un investimento a lungo termine. Prezzo: 300.000 € Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattami.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | BABRRU – TIRANA Una proprietà con spazio, privacy e ottimo potenziale di investimento, situata in una zona tranquilla e preferita di Babrru. 290 m² superficie totale 118,5 m² per piano 7 camere in totale 3 bagni Balconi in tutte le direzioni – massima illuminazione e ventilazione Zona tranquilla, ideale per la vita familiare INVESTIMENTO CON REDDITO ATTUALE Tutti e 3 i piani sono attualmente affittati, rendendo la proprietà un'interessante opportunità di investimento con reddito generato dal momento dell'acquisto. Dispone di Certificato di Proprietà, offrendo sicurezza e chiarezza nella documentazione. La veranda del terzo piano è uno dei punti più speciali della villa, con una vista panoramica spettacolare su Tirana – uno spazio ideale per il relax e momenti speciali. Una proprietà che unisce la residenza privata al potenziale di un investimento a lungo termine. Prezzo: 300.000 € Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattami.

È in vendita una villa piacevole nel Complesso Viena, situata in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con ampio spazio nel cortile e privacy. Superficie del terreno: 298,71 m² Superficie costruita: 58,52 m² La proprietà è organizzata in: * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 cucina * Cortile privato, ideale per godersi il tempo all'aperto Un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole con cortile, lontano dal rumore e con un buon potenziale per adattarla alle esigenze personali.

VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA | WHITE HOUSE RESIDENCE – TEG White House Residence, vicino a TEG, Tirana Villa organizzata su 4 piani, con cortile privato e garage chiuso per 2 veicoli. Posizionata in una residenza sicura e ben gestita, ideale per la vita familiare. Dati principali: Superficie costruita: 254m² Superficie cortile: 190 m² Struttura: 4 piani Anno di costruzione: 2012 4 camere da letto 4 bagni Garage chiuso al piano -1 per 2 veicoli Balcone Organizzazione: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 4 camere da letto • 4 bagni • Balcone • Garage chiuso Vantaggi: Residenza sicura e ben gestita Cortile privato 190 m² Garage per 2 veicoli Spazio funzionale per la vita familiare Posizione vicino a TEG e alle principali strutture Prezzo: 850,000 €

In vendita una villa in stile americano posizionata su una bellissima collina a Farkë, con una fantastica vista panoramica. Una proprietà progettata per chi cerca comfort, privacy e natura. Caratteristiche principali della villa: • Superficie del lotto 250m² con certificato + 250m2 senza certificato all'interno del proprio cortile • Superficie costruita 240 m² • Superficie piano terra: 140 m², con 3 camere da letto, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata. • Veranda coperta, ideale per relax e ospitalità; • Soffitta spaziosa di circa 100m2 con vista aperta; • Cortile verde di 350 m² con possibilità di parcheggio per 2 auto; • Sistemi moderni: persiane, riscaldamento con caldaia + AC, sistema di telecamere e porte esterne con telecomando; • Tutti gli ambienti hanno luce e illuminazione naturale offrendo una sensazione speciale di comfort. Un'opportunità unica per investire in una villa con vista straordinaria, in una zona tranquilla e ricercata di Tirana, adatta a famiglie che apprezzano privacy e comfort. Prezzo di vendita 350 milioni di lek - non trattabile. Per qualsiasi informazione o una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci

Villa in vendita in fase finale al Lago Farka Superficie costruita 221m Superficie del lotto 250m Tipologia 4+1 Prezzo occasione 548000 euro Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattare

Villa moderna con una splendida vista sul Lago di Farka, situata in una delle zone più richieste di Farka. Superficie totale: 243,6 m² Superficie verande: 82,4 m² Superficie del terreno: 218,22 m² Organizzazione: * Ampio e luminoso soggiorno * 3 camere da letto * 3 bagni * Ripostiglio * Veranda * 2 posti auto * Vista panoramica sul Lago di Farka Prezzo: 665 milioni di lek

‍ VILLA IN VENDITA CON PISCINA – DAIAS, TEG Villa di lusso su 3 piani con piscina privata, in una delle zone più preferite vicino a TEG! Dettagli della proprietà: Villa su 3 piani Superficie del terreno: 980 m² Superficie costruita: 500 m² 4 camere da letto 5 bagni ‍ Piscina privata Sauna Sistema di condizionamento 🪟 Persiane elettriche Camino Prezzo: 750.000.000 LEK Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Vicino alla Rotonda di Sauku, vicino al Lago Artificiale, in vendita villa su 3 piani, con terreno di 629 m2 e costruzione di 312 m2, con certificato di proprietà, scala interna di collegamento, arredata, ogni stanza con aria condizionata, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 5 balconi, veranda, orientamento soleggiato. Piano -1 con superficie di 72,7 m2 serve come garage con possibilità di parcheggio per 3 auto Piano terra rialzato con 6 gradini con superficie di 102,2 m2 è organizzato con soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno con finestra, 2 balconi, veranda (con superficie di 27,7 m2), corridoio distributore Primo piano abitativo con superficie di 94,3 è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, corridoio distributore, 3 balconi Il cortile con superficie di 510 m2 è completamente verde con alberi da frutto e decorativi, parzialmente pavimentato con lastre di pietra La villa è completamente intonacata con grafiato, porte in legno e finestre in plastica triplex sostituite 2 anni fa, sistema di telecamere La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro con tutte le strutture necessarie, con rapido accesso all'autostrada e molto vicino al centro di Tirana In vendita 63.000.000 lek

VILLA SU 3 PIANI CON TERRAZZA IN VENDITA | MJULL-BATHORE, TEG Mjull-Bathore, vicino a TEG In vendita villa su 3 piani con terrazza, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. La proprietà offre spazi ampi, organizzazione funzionale, veranda, piscina e cortile privato. Superficie del lotto: 650 m² Superficie totale costruita: 330,4 m² Superficie veranda: 94 m² Prezzo: 1.000.000 € Piano -1 • Locale tecnico • 1 stanza • Deposito • Lavanderia • Cantina • Atrio Piano 0 • Ampio salone • Cucina • 1 stanza • 1 bagno • Veranda • Piscina • Cortile • 2 posti auto Piano 1 • 3 camere da letto • Cabina armadio • 2 bagni • Veranda Piano 2 • Ampia veranda/terrazza Una proprietà ideale per la vita familiare, che combina privacy, ampi spazi e vicinanza a TEG.

VILLA SU 3 PIANI CON TERRAZZA IN VENDITA | MJULL-BATHORE, TEG Mjull-Bathore, vicino a TEG Villa su 3 piani con terrazza in vendita, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. La proprietà offre ampi spazi, organizzazione funzionale, veranda, piscina e cortile privato. Superficie del terreno: 650 m² Superficie totale costruita: 330,4 m² Superficie veranda: 94 m² Prezzo: 1.000.000 € Piano -1 • Ambiente tecnico * 1 stanza * Deposito * Lavanderia * Cantina * Ingresso Piano 0 • Ampio salone * Cucina * 1 stanza * 1 bagno * Veranda * Piscina * Cortile * 2 posti auto Piano 1 • 3 camere da letto * Guardaroba * 2 bagni * Veranda Piano 2 • Ampia veranda/terrazza Una proprietà ideale per la vita familiare, che combina privacy, ampi spazi e vicinanza a TEG.

•VILLA IN VENDITA •3 PIANI •SUPERFICIE ABITABILE 780 M2 •SUPERFICIE TERRENO 588 M2 •5 CAMERE DA LETTO •2 SALOTTI •6 BAGNI •PISCINA •POSTI AUTO •PALESTRA •IPOTECA •AKACIA HILLS RESIDENCE •VICINO A TEG •PREZZO 1.800.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE

VILLA IN VENDITA •OPEN SPACE •SUPERFICIE VILLA 342 M2 •PIANO TERRA 110.9 M2 •PRIMO PIANO 103.3 M2 •SECONDO PIANO 127.8 M2 •SUPERFICIE PISCINA 25.5 M2 •SUPERFICIE PARCHEGGIO 73.4 M2 •SUPERFICIE VERANDA 21.3 M2 •SUPERFICIE MAGAZZINO 33.6 M2 •FINISCE A DICEMBRE 2026 •LAGO DI FARKA •PREZZO 650.000 EURO FELIZ HOME EK431 FH-94883

Casa privata su 2 piani in vendita nella zona della Spiaggia, Durazzo, vicino al Complesso Toçaku, a soli 450 metri dal mare. La proprietà ha una superficie totale di 264 m², è completamente arredata e offre ottime opportunità sia per vivere che per investimento. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 264 m² Primo piano: 113 m² Secondo piano: 151 m² Distanza dal mare: 450 m Completamente arredata Disposizione interna: Primo piano: organizzato in 2 appartamenti 2+1 Ogni appartamento ha un ingresso separato Attualmente affittato a 600 €/mese Secondo piano: appartamento 3+1 4 balconi Prezzo di vendita: 290.000 € Proprietà con buon potenziale di investimento, grazie alla sua organizzazione in diverse unità abitative e al reddito da locazione attuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.