Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 18

VILLA INDIVIDUALE DI LUSSO IN VENDITA A GREEN COAST, PRIMA FILA, DHËRMI Una residenza esclusiva situata in una delle destinazioni più prestigiose della Riviera Albanese. Questa villa individuale a Green Coast, Dhërmi combina architettura moderna, privacy assoluta e viste mozzafiato sul mare, offrendo uno stile di vita raro tra natura e lusso. Superficie del terreno: 315,4 m² Piano terra: 88,3 m² Primo piano: 88,8 m² Superficie totale costruita: 177,1 m² Area cortile: 177,6 m² La villa è organizzata come segue: Soggiorno e cucina open space 3 camere da letto confortevoli 3 bagni moderni Terrazza con spazi relax Parcheggio dedicato Caratteristiche principali: • Villa individuale con massima privacy • Vista panoramica sul mare e sulla spiaggia • Situata all’interno del prestigioso complesso Green Coast • Vicinanza alla spiaggia, supermercati e servizi principali • Progetto con alti standard costruttivi e architettura moderna • Proprietà con documentazione regolare e ipoteca Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza estiva di lusso sia come investimento con alto potenziale di rivalutazione in una delle zone più ricercate della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci

Villa in vendita con 2 piani all'ingresso di Durazzo, RR.Trendafili. Informazioni sulla proprietà: Disposizione Primo piano: 3 camere da letto, soggiorno e 1 bagno. Secondo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e balcone. Area del cortile: 141 m2 Con documentazione ipotecaria regolare.

Ville a schiera in vendita nella Baia di Lalzi La Dimora Residence Villa su 3 piani con: Superficie netta: 175 m² Cortile privato: 30 m² 1 posto auto Residenza con piscina e palestra Opzioni di pagamento: Pagamento anticipato – Sconto 15% prenotazione 10% al contratto notarile 20% all'inizio dei lavori 1% ogni mese fino alla consegna (2028) Parte restante alla consegna della villa Pagamento intermedio – Sconto 10% prenotazione 10% al contratto notarile 10% all'inizio dei lavori 1% ogni mese fino alla consegna (2028) Parte restante alla consegna della villa Pagamento minimo – Sconto 10% prenotazione 10% al contratto notarile 1% all'inizio dei lavori 1% ogni mese fino alla consegna (2028) Parte restante alla consegna della villa Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Villa attaccata in vendita Residenza Grey Stone – Lago Secco Villa moderna in una delle residenze più richieste, con costruzione di qualità e organizzazione molto funzionale, ideale per la vita familiare. Superficie: Cortile: 191 m² Superficie totale: 309 m² Superficie abitabile: 177 m² Seminterrato: 110 m² Superficie comune: 22 m² Organizzazione interna: 2 soggiorni 4 camere da letto 3 bagni Caminetto Lavanderia Garage per 4 auto Sistema di riscaldamento/chiller DAIKIN Prezzo: 700.000€ Posizione favorevole al Lago Secco, con rapido accesso alle principali zone di Tirana e infrastrutture sviluppate.

Villa attaccata in vendita Residenza Grey Stone – Lago Secco Villa moderna in una delle residenze più richieste, con costruzione di qualità e organizzazione molto funzionale, ideale per la vita familiare. Superficie: Cortile: 191 m² Superficie totale: 309 m² Superficie abitabile: 177 m² Seminterrato: 110 m² Superficie comune: 22 m² Organizzazione interna: 2 soggiorni 4 camere da letto 3 bagni Caminetto Lavanderia Garage per 4 auto Sistema di riscaldamento/chiller DAIKIN Prezzo: 700.000€ Posizione favorevole al Lago Secco, con rapido accesso alle principali zone di Tirana e infrastrutture sviluppate.

Villa attaccata in vendita Residenza Grey Stone – Lago Secco Villa moderna in una delle residenze più richieste, con costruzione di qualità e organizzazione molto funzionale, ideale per la vita familiare. Superficie: Cortile: 191 m² Superficie totale: 309 m² Superficie abitabile: 177 m² Seminterrato: 110 m² Superficie comune: 22 m² __ Organizzazione interna: 2 soggiorni 4 camere da letto 3 bagni Caminetto Lavanderia Garage per 4 auto Sistema di riscaldamento/chiller DAIKIN Prezzo: 700.000€ Posizione favorevole al Lago Secco, con rapido accesso alle principali zone di Tirana e infrastrutture sviluppate.

Villa Premium con piscina in vendita – Green Coast 2 Palasë MOLTO VICINO AL MARE‍ Esclusività, privacy e lusso in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 433 m² Superficie della villa: 299 m² 2 posti auto privati Organizzazione: Ampio soggiorno con accesso al cortile Cucina e zona pranzo moderna 3 camere da letto 4 bagni Cortile privato verde Veranda rilassante e spazio esterno ideale per famiglie e vacanze La villa offre un'architettura contemporanea, massima illuminazione naturale e totale privacy, rendendola un investimento ideale per residenza o casa vacanze premium. Prezzo: 1,9 Milioni € Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita, Villa Individuale. Posizione: Porto Lalzi, Baia di Lalzi, Durazzo. Specifiche della proprietà: - Superficie totale costruita: 288m2. - Superficie veranda: 61.9m2. - Struttura su 2 piani. Organizzazione della villa secondo il progetto: - Piano -1 : -Soggiorno e cucina, -Ripostiglio, -Camera da letto , -Bagno. - Piano 0 : -Soggiorno, -Cucina, -1 bagno, -Veranda. - Piano 1 : 2 camere da letto, 2 bagni, 2 guardaroba, 1 balcone, 1 veranda. Vantaggi: - Architettura moderna. - 35min da Tirana. - Ideale per casa vacanze e investimento. - Illuminazione naturale in ogni ambiente. - Qualità & sicurezza massima. - Vista fantastica sul mare. Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita di persona contattaci! V.K

Villa di Lusso in Vendita – Vallës Viridi Residence, TEG Vallës Viridi Residence – TEG, Tirana Una proprietà esclusiva in una delle residenze più prestigiose della capitale, progettata per offrire lusso, privacy e un alto standard di vita. Superficie Costruita: 941 m² Superficie del Lotto: 1261 m² Caratteristiche: Spazi ampi e funzionali Architettura moderna e qualità costruttiva premium Cortile privato e aree verdi Massima privacy e sicurezza Posizione d'élite vicino a TEG La residenza offre un ambiente tranquillo ed esclusivo, lontano dal rumore della città, con rapido accesso al centro di Tirana, TEG e alle principali arterie della capitale. Prezzo: 2.500.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare tramite WhatsApp o cellulare.

Villa Privata in Vendita in Zona Elite al Lago Secco Zona elite, vicino al lago | 20 min dal centro. Privacy, eleganza e natura — tutti e tre in un indirizzo. ‍‍‍Una villa dove ogni dettaglio è pensato per la tua famiglia. Costruzione 210 m² totali | Lotto 242 m² Soggiorno + Cucina + Sala da pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Cantina + Lavanderia Cortile privato 212 m² Parcheggio interno Pronto per abitare Prezzo 650.000 € Facciata moderna, finestre panoramiche, cortile verde — stile e tranquillità ogni giorno Scrivici per una visita e informazioni più complete

Villa Privata su 3 Piani in Vendita a Lemon’s Residence – Zona Elite | Lago Secco! Privacy, eleganza e natura – tutto in un unico indirizzo. Una villa progettata con cura per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita per la tua famiglia. ‍‍‍ Lago Secco – Tirana Superficie totale costruita: 210 m² Superficie del terreno: 242 m² Cortile privato: 212 m² Prezzo: 650.150 € Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo 2 Camere da letto 2 Bagni Cantina Lavanderia Cortile privato verde Parcheggio interno Caratteristiche Architettura moderna ed elegante Finestre panoramiche con luce naturale Cortile privato ideale per relax e attività familiari Massima privacy e sicurezza Ambiente tranquillo lontano dal rumore della città Facciata moderna, spazi ben organizzati e un cortile verde che crea l'atmosfera perfetta per vivere. Posizione Premium Vicino al Lago Secco Solo 20 minuti dal centro di Tirana Circa 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale "Madre Teresa" Un'opportunità unica per vivere in una zona elite, tra natura e comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

“Villa Privata in Vendita | Zona Elite | Lago Secco” Privacy, eleganza e natura — tutti e tre in un indirizzo Una villa dove ogni dettaglio è pensato per la tua famiglia ‍‍‍ 209,9 m² totali | Lotto 242 m² 2 Camere da letto 2 Bagni Cucina + Pranzo + Soggiorno Cantina + Lavanderia Cortile privato 212 m² Parcheggio interno Pronto per abitare Prezzo 650.000 € Facciata moderna, finestre panoramiche, cortile verde — stile e tranquillità ogni giorno Zona elite, vicino al lago | 20 min dal centro 30 min dall'Aeroporto Madre Teresa Scrivici per visita e informazioni complete

Villa Privata su 3 Piani in Vendita – Lemon’s Residence | Lago Secco Svegliati ogni mattina tra tranquillità, aria fresca e verde, in una delle residenze più esclusive della zona del Lago Secco. Questa villa moderna offre privacy, comfort e un alto standard di vita per la tua famiglia. Lemon’s Residence – Lago Secco Superficie totale costruita: 241 m² Superficie del terreno: 262 m² Cortile privato: 232 m² Prezzo: 750.100 € Organizzazione della Villa: Ampio soggiorno Cucina e zona pranzo 3 Camere da letto 3 Bagni Cantina Lavanderia Veranda e spazi esterni per il relax Parcheggio interno Caratteristiche: Villa privata su 3 piani Pronta per essere abitata Architettura moderna e pianta funzionale Illuminazione naturale in ogni ambiente Cortile privato ideale per relax e attività familiari Massima privacy e sicurezza Posizione Premium Vicino al Lago Secco A soli 4,4 km dal centro di Tirana Circa 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale "Madre Teresa" Una proprietà unica per chi cerca di vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Villa attaccata in vendita Residenza Grey Stone – Lago Secco Villa moderna in una delle residenze più richieste, con costruzione di qualità e organizzazione molto funzionale, ideale per abitazione familiare. Superficie: Cortile: 191 m² Superficie totale: 309 m² Superficie abitabile: 177 m² Seminterrato: 110 m² Superficie comune: 22 m² Organizzazione interna: 2 soggiorni 4 camere da letto 3 bagni Caminetto Lavanderia Garage per 4 auto Sistema di riscaldamento/chiller DAIKIN Prezzo: 700.000€ Posizione favorevole al Lago Secco, con rapido accesso alle principali zone di Tirana e infrastrutture sviluppate.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie del cortile: 191 m2 • Superficie netta: 287 m2 • Superficie lorda: 309 m2 Organizzazione: Piano -1 è organizzato con soggiorno, 1 camera da letto, guardaroba e Piano 0 è organizzato con soggiorno e cucina con accesso al cortile, bagno Piano 1 è organizzato con 3 camere da letto, 1 bagno, guardaroba, 3 balconi Altre caratteristiche: • Appartamento completamente investito • Camino funzionale • Arredamento moderno realizzato con cura in ogni dettaglio • Illuminazione a LED • Isolamento termico e acustico in tutto l'appartamento • Finestre triplex • Parquet di qualità • Sistema di condizionamento • 4 posti auto inclusi nel prezzo

In vendita, Villa Individuale. Posizione: Porto Lalzi, Baia di Lalzi, Durazzo. Specifiche della proprietà: - Superficie totale costruita: 288m2. - Superficie veranda: 61.9m2. - Struttura - 2 piani. Organizzazione della villa secondo il progetto: - Piano 1 : - Soggiorno e cucina, - Deposito, - Camera da letto , - Bagno. - Piano 0 : - Soggiorno, - Cucina, 1 bagno, - Veranda. - Piano 1 : 2 camere da letto, 2 bagni, 2 guardaroba, 1 balcone, 1 veranda. Vantaggi: - Architettura moderna. - 35min da Tirana. - Ideale per casa vacanze e investimento. - Illuminazione naturale in ogni ambiente. - Qualità & sicurezza massima. - Vista fantastica sul mare. Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita di persona contattaci! V.K

Villa individuale su due piani, situata in un complesso esclusivo con solo 7 ville, in una zona tranquilla e verde vicino al Lago di Prushi. La proprietà ha una superficie costruita di 250 m² e un terreno netto di 870 m², con organizzazione funzionale e spazi ampi. Il piano terra comprende soggiorno, zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno, locale tecnico e veranda, mentre il primo piano ha 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e balconi. La villa viene offerta arredata, con sistema di condizionamento multisplit, pannelli solari, acqua filtrata 24/7, facciata termoisolante e tecnologia per il risparmio energetico. Il giardino verde e 2 posti auto rendono questa proprietà ideale per una vita confortevole vicino alla natura, a pochi minuti da Tirana.

VILLA IN VENDITA – LAKE SHORE RESIDENCE, LAGO DI FARKË In una delle residenze più esclusive e ricercate di Tirana, Lake Shore Residence, vicino al Lago di Farkë, è in vendita una villa moderna con alti standard costruttivi e una posizione che garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita. Prezzo: €880.000 Caratteristiche della proprietà: Situata in una residenza d’élite e ben gestita Architettura moderna e funzionale Spazi ampi e illuminazione naturale in ogni stanza Costruzione e finiture di alta qualità Cortile privato e spazi verdi Sicurezza e gestione 24/7 Vantaggi della posizione: Vicino al Lago di Farkë Zona tranquilla, lontana dal rumore della città Accesso rapido al centro di Tirana Comunità residenziale prestigiosa Ideale per la vita familiare o investimento a lungo termine La scelta perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita premium in una delle zone più ambite della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa su 3 piani in vendita a Mandarini Residence a TEG Superficie del terreno: 305 m² Superficie costruita: 273 m² Prezzo: 1.000.000 € 2 posti auto dedicati Vantaggi • Residenza chiusa e sicura • Pianta funzionale e moderna • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Privacy e comunità d'élite • Ideale per una vita familiare confortevole Per informazioni o visita alla proprietà CONTATTAMI:

È in vendita un edificio di 3 piani con alto potenziale di sviluppo, situato in una delle zone più favorevoli di Tirana, vicino al Sanatorio, alla rotatoria di Sauk e al Cimitero dei Martiri. Grazie alla sua posizione strategica e all'accesso immediato alla strada principale, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per varie attività commerciali, come cliniche mediche, laboratori, ristoranti, centri di servizi, istituti educativi, uffici o altre strutture multifunzionali. Circondato dal verde e lontano dal rumore del centro urbano, l'edificio offre una combinazione ideale di tranquillità, comfort e accessibilità. I suoi spazi permettono l'organizzazione e l'adattamento secondo le esigenze specifiche di ogni progetto, mentre la posizione visibile garantisce esposizione e facilità di orientamento per clienti e visitatori. La proprietà ha anche un potenziale di espansione con un piano aggiuntivo, aumentando significativamente la capacità e il valore dell'investimento. Un altro importante vantaggio è la predisposizione per l'installazione di due ascensori, elemento che rende l'edificio particolarmente adatto a funzioni sanitarie, ospitalità, amministrazione o attività con un alto flusso di utenti. Una proprietà che combina posizionamento strategico, flessibilità d'uso e prospettive di sviluppo, offrendo un'opportunità di investimento rara in una zona ad alta domanda con potenziale di crescita sostenibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

VILLA IN VENDITA – FARKE La villa si trova nella zona di Farke vicino alla Base degli Elicotteri, Farke Prezzo 700.000€ Informazioni sulla Villa: * Nuova Costruzione * Edificio su 3 piani * Struttura indipendente * Superficie totale: 1409 M2 * Superficie costruita: 409 M2 * Superficie terreno: 1000 M2 * Cubatura regolare * Illuminazione naturale in ogni stanza * Giardino verde con vari alberi Organizzazione: * Edificio su 3 piani * Sistema di copertura * Piano 0: • Garage chiuso • Ripostiglio * Piano 1: * Soggiorno * 3 Camere da letto * Cucina separata * 1 Bagno * Veranda * Piano 2: • Spazio aperto • Divisione per 3 stanze *(Lo spazio al 2° piano è vuoto e non ancora sfruttato)* Ideale per abitazione o investimento. Per una visita alla proprietà contattami.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – VALLES VIRDI, LUNDER ( VICINO A ROLLING HILLS) In vendita villa su 2 piani + 1 piano interrato, situata in una zona d'élite a Lunder, vicino a Rolling Hills, ideale per una vita lussuosa e massima privacy. Zona molto preferita per ville, con privacy e aria pulita, vicino a una delle residenze più prestigiose di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 1261 m² Superficie totale costruita: 939 m² 6 Camere da letto 6 Bagni Organizzazione: Piano 0 – 407.7 m²: • Soggiorno • Sala da pranzo • 2 camere da letto • 2 guardaroba • 2 bagni • Deposito & spazio magazzino • Parcheggio • Piscina Piano 1 – 177.6 m²: • 2 camere da letto • 2 guardaroba • 2 bagni Piano interrato – 387.4 m²: • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 depositi • Palestra • Sauna • Caratteristiche aggiuntive: Facciata ventilata Efficienza termica nella costruzione Finestre e vetrate in alluminio termico Pianta regolare e funzionale Lavori di qualità In fase di costruzione (possibilità di personalizzazione) Accesso facile con strada Residenza d'élite e tranquilla Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

In vendita, Villa bifamiliare su 2 piani, “Porto Lalzi”, Baia di Lalzi, Durazzo. Informazioni sulla villa: Superficie del lotto: 177 m2, Superficie piano -1: 67.4 + 21.2 m2 veranda Superficie piano 0: 67.4 m2 Superficie piano 1: 50.5 + 16.95 m2 + veranda Superficie cortile: 88.4 m2. Il piano -1 è organizzato in: soggiorno e cucina, 1 bagno, veranda. Il piano 0 è organizzato in: soggiorno e cucina, 1 bagno. Il piano 1 è organizzato in: 2 camere da letto, 1 bagno. Altre caratteristiche: • Spiaggia privata garantita • Porto di attracco per imbarcazioni • Parcheggio dedicato per ogni villa, anche per i visitatori • Parcheggio e pista ciclabile Per una visita alla proprietà contattaci!

Villa in vendita Aba Residence 420K Totale 196,5 ville Cortile 35,5.. ha 3 piani.

Villa di Lusso a Porto Lalzi – Esperienza Esclusiva tra Mare, Natura e Yacht Lifestyle Benvenuti in una residenza elegante nel cuore di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più prestigiose in Albania. Questa villa adiacente offre la combinazione ideale di comfort moderno, privacy e stile di vita premium vicino al mare, ispirata al concetto internazionale di yacht lifestyle. Caratteristiche Principali Superficie del terreno: 176.2 m² Superficie del cortile privato: 91.1 m² 2 Camere da letto 3 Bagni Atrio privato: 17.7 m² Veranda panoramica: 16.95 m² Organizzazione della Villa Piano -1 | 67.4 m² + Atrio 17.7 m² * Ampio soggiorno * Cucina moderna open-space * Bagno * Atrio privato che porta luce naturale e crea un'atmosfera unica di relax Piano 0 | 67.4 m² * Salone elegante * Cucina funzionale * Bagno * Uscita diretta verso il cortile privato Piano 1 | 50.5 m² + Veranda 16.95 m² * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Veranda privata ideale per momenti di relax e viste aperte Spazi Esterni * Cortile privato 91.1 m² * Aree verdi * Spazio ideale per lounge, barbecue o momenti familiari nella natura ⸻ Vita a Porto Lalzi – Uno Stile di Vita Premium A pochi passi dalla meravigliosa costa della Baia di Lalzi. Ispirato allo yacht lifestyle, Porto Lalzi offre un'esperienza abitativa che combina lusso, mare e tranquillità, creando la sensazione di un resort mediterraneo tutto l'anno. Vantaggi del complesso: Vicino a spiagge di sabbia dorata e acque cristalline Atmosfera esclusiva in stile marina & yacht lifestyle Spazi verdi ben curati ‍ Passeggiate e aree ricreative Ristoranti, beach bar e servizi premium vicino alla residenza Sicurezza e gestione professionale del complesso Accesso rapido a Tirana e all'Aeroporto Internazionale Alto potenziale di investimento e affitti stagionali Questa villa non è solo una proprietà, ma uno stile di vita caratterizzato da eleganza, privacy e il privilegio di vivere vicino al mare. “Svegliati con il profumo del mare, goditi i tramonti dalla tua veranda e vivi ogni giorno il vero lusso di Porto Lalzi.”

Villa in vendita, Dry Lake, Tirana. La villa si trova vicino al complesso residenziale Vilat Forest Residences. Informazioni sulla villa: • Superficie della villa: 380,37 m² + 43,98 m² di veranda. • Superficie del terreno: 359,2 m² • Struttura su 3 piani + piano -1 Organizzazione: • Piano -1: 91,53 m², Garage • Piano terra: 91,96 m², Soggiorno, Cucina, Bagno. • Primo piano: 76,45 m² + 30,48 m² di veranda, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda e balcone • Secondo piano: 76,45 m² + 13,5 m² di veranda, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda. Altre caratteristiche: • Orientamento su tutti i lati.