Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 18

Informazioni sull'appartamento: ● Soggiorno + Cucina ● Villa su 2 piani ● Terreno di 267m2 ● Balconi ● Piano 0: 100,5m2 ● 2° piano: 114,9m2 ● Completamente arredato ● Il primo piano è attualmente affittato.

Descrizione VILLA A 2 PIANI CON PISCINA IN VAGARR, A 150M DALLA STRADA PRINCIPALE Villa a 2 piani con una grande piscina in vendita. La villa è in buone condizioni, con un bel giardino con alberi. C'è spazio per il parcheggio delle auto. La villa è vuota perché nessuno ci vive. Può essere utilizzata per abitazione o per affari. L'area del piano è di 173m. L'area totale costruita è di 390m. Con documentazione regolare. In vendita per motivi di emigrazione.

Le ville si trovano nell'area di Mullet l'una di fronte all'altra, costruite su un'area di terreno di 1200 m2. Sono molto vicine alla strada, il che le rende facilmente accessibili in auto e a piedi. Le ville sono costruite e progettate in modo contemporaneo con tutti i materiali dell'epoca. Organizzazione totale delle ville: 8 camere da letto, 10 bagni, 2 saloni, 2 magazzini, 2 portici, parcheggio. Tipo di costruzione: 833.2 Superficie del terreno 1200 m2. Le ville rappresentano un'ottima opportunità di investimento poiché possono essere utilizzate per varie attività come: hotel, asilo, pensione, ecc.

VILLA INDIVIDUALE IN VENDITA, "ROSES RESIDENCE" VICINO AL LAGO FARKE! La villa è di tipologia individuale con i seguenti dettagli: Terreno = 78,1 m² Piano -1 = 56,5 m² Piano terra = 81,1 m² Scale = 5,1 m² Primo piano = 87 m² Veranda = 84,1 m² TOTALE = 313,8 m² Organizzazione della villa: Il piano interrato ospita l'area tecnica, la lavanderia e le aree gioco. Al piano terra, all'ingresso, a sinistra del corridoio si trova il bagno, a destra c'è l'ingresso al soggiorno, alla fine del quale ci sono il tavolo da pranzo e la cucina, che hanno accesso alle strutture ricreative nel cortile privato. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, due per bambini, che hanno un bagno condiviso nel corridoio, e una grande camera matrimoniale che ha un armadio e un bagno interno; poi, con le scale che attraversano tutti e tre i piani della villa, si crea l'opportunità di godere della veranda, che è un ambiente rilassante. La villa è uno degli edifici più moderni della città di Tirana, tutti i materiali utilizzati per la sua costruzione sono certificati dall'Unione Europea. Il materiale utilizzato per la muratura è un mattone decorativo posizionato sul perimetro esterno, è stata utilizzata poliuretano ignifugo per l'isolamento termico e mattone leggero con fori per l'interno. Le finestre sono. Le finestre sono con 3 vetri che garantiscono efficienza termica e acustica. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

In una delle zone più tranquille di Tirana, a Mullet, vendiamo ville di lusso. La villa si trova a 3 minuti da Teg e a 15 minuti dal centro di Tirana. La particolarità di questa villa è l'ampio spazio, la tranquillità, l'accesso immediato e una vista rilassante. Superficie costruita 400 m2 e terreno 600 m2, è stata costruita 3 anni fa e arredata con tutte le attrezzature. La villa ha 3 piani + seminterrato ed è organizzata come segue: 1 ampio soggiorno con cucina. 4 camere da letto con bagni privati. 1 bagno diurno giardino 1 veranda Seminterrato Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci. La proprietà ha una documentazione regolare.

In vendita villa privata su due piani a Vlora, vicino alla scuola “Xhyheri”. La proprietà ha una superficie totale costruita di 212 m², ogni piano è di 106 m². Caratteristiche della proprietà: • Superficie del terreno con certificato: 500 m² • Superficie del terreno in fase di legalizzazione: 500 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Soggiorno e cucina • Ampio giardino, adatto per verde, parcheggio o aree ricreative • 1° piano Posizione: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, con facile accesso alla strada principale, vicino a istituzioni educative, mercati e vari servizi. Documentazione regolare: 500 m² con certificato di proprietà, il resto in fase di legalizzazione.

Villa Vacanze Block a Safetaj, vicino a Lalzi Bay! Pianificazione Interna e Organizzazione Funzionale ► Piano Interrato (Superficie 100 m2) • Garage: • Locale Tecnico e Lavanderia: • Ascensore e scale: • Toilette: ► Primo Piano (Quota 0.0 / Area 100 m2) • Ingresso principale: • Area "Open Space": Soggiorno, cucina e zona pranzo. L'area La zona pranzo è collegata alla veranda per offrire la possibilità di mangiare in un ambiente privato. aperta durante le belle giornate. • Toilette • Veranda e Piscina ► Secondo Piano (Area 140 m2) • Camere da letto: Il secondo piano comprende tre camere da letto. • Camera matrimoniale: Una camera doppia con bagno integrato, che ha vista diretta sul mare attraverso la grande finestra in vetro. • Due altre camere: Una camera per 2-3 persone e una camera matrimoniale altra, entrambe con accesso a un bagno condiviso e vista mare. • Toilette Questo progetto prevede la costruzione di quattro ville moderne e lussuose sulle colline di Lalzi Bay, a soli 2 km dalla costa, un'area che è diventata una meta preferita per le vacanze. e residenziale. Questo complesso è progettato per offrire un ambiente tranquillo, privato e sicuro per i suoi residenti. La posizione su una collina alta offre spettacolari viste sul mare Adriatico da un lato e fitte foreste e il Lago 'Topama' dall'altro. Le ville sono posizionate con un gradiente di -1,30 metri dal livello 0.0 l'una dall'altra, sono concepite per adattarsi alla natura circostante, utilizzando un design minimalista e linee moderne, soddisfacendo le esigenze di un pubblico esigente e sofisticato. Per ulteriori informazioni, contattami!

Villa Vacanze Block a Safetaj, vicino a Lalzi Bay! Pianificazione Interna e Organizzazione Funzionale ► Piano Interrato (Superficie 100 m2) • Garage: • Locale Tecnico e Lavanderia: • Ascensore e scale: • Toilette: ► Primo Piano (Quota 0.0 / Area 100 m2) • Ingresso principale: • Area "Open Space": Soggiorno, cucina e zona pranzo. L'area La zona pranzo è collegata alla veranda per offrire la possibilità di mangiare in un ambiente privato. aperta durante le belle giornate. • Toilette • Veranda e Piscina ► Secondo Piano (Area 140 m2) • Camere da letto: Il secondo piano comprende tre camere da letto. • Camera matrimoniale: Una camera doppia con bagno integrato, che ha vista diretta sul mare attraverso la grande finestra in vetro. • Due altre camere: Una stanza per 2-3 persone e una matrimoniale, entrambe con accesso a un bagno condiviso e vista mare. • Toilette Questo progetto prevede la costruzione di quattro ville moderne e lussuose sulle colline di Lalzi Bay, a soli 2 km dalla costa, un'area che è diventata una meta preferita per le vacanze e residenziale. Questo complesso è progettato per offrire un ambiente tranquillo, privato e sicuro per i suoi residenti. La posizione su una collina alta offre spettacolari viste sul mare Adriatico da un lato e fitte foreste e il Lago 'Topama' dall'altro. Le ville sono posizionate con un gradiente di -1,30 metri dal livello 0.0 l'una dall'altra, sono concepite per adattarsi alla natura circostante, utilizzando un design minimalista e linee moderne, soddisfacendo le esigenze di un pubblico esigente e sofisticato. Per ulteriori informazioni, contattami!

Villa Vacanze Block a Safetaj, vicino a Lalzi Bay! Pianificazione Interna e Organizzazione Funzionale ► Piano Interrato (Superficie 100 m2) • Garage: • Locale Tecnico e Lavanderia: • Ascensore e scale: • Toilette: ► Primo Piano (Quota 0.0 / Area 100 m2) • Ingresso principale: • Area "Open Space": Soggiorno, cucina e zona pranzo. L'area La zona pranzo è collegata alla veranda per offrire la possibilità di mangiare in un ambiente privato aperto durante le belle giornate. • Toilette • Veranda e Piscina ► Secondo Piano (Area 140 m2) • Camere da letto: Il secondo piano comprende tre camere da letto. • Camera matrimoniale: Una camera doppia con bagno integrato, che ha vista diretta sul mare attraverso la grande finestra in vetro. • Due altre camere: Una camera per 2-3 persone e una camera matrimoniale un'altra, entrambe con accesso a un bagno condiviso e vista mare. • Toilette Questo progetto prevede la costruzione di quattro ville moderne e lussuose sulle colline di Lalzi Bay, a soli 2 km dalla costa, un'area che è diventata una meta preferita per le vacanze e residenziale. Questo complesso è progettato per fornire un ambiente tranquillo, privato e sicuro per i suoi residenti. La posizione su una collina alta offre spettacolari viste sul mare Adriatico da un lato e fitte foreste e il Lago 'Topama' dall'altro. Le ville sono posizionate con un gradiente di -1,30 metri dal livello 0.0 l'una dall'altra, sono concepite per adattarsi alla natura circostante, utilizzando un design minimalista e linee moderne, soddisfacendo le esigenze di un pubblico esigente e sofisticato. Per ulteriori informazioni, contattami!

Villa Vacanze Block a Safetaj, vicino a Lalzi Bay! Pianificazione Interna e Organizzazione Funzionale ► Piano Interrato (Area 120 m2) • Garage: • Locale Tecnico e Lavanderia: • Ascensore e scale: • Toilette: ► Primo Piano (Quota 0.0 / Area 100 m2) • Ingresso principale: • Area "Open Space": Soggiorno, cucina e zona pranzo. Area La zona pranzo è collegata alla veranda per offrire la possibilità di mangiare in un ambiente privato. aperta durante le belle giornate. • Toilette • Veranda e Piscina ► Secondo Piano (Sopra. 100 m2) • Camere da letto: Il secondo piano comprende tre camere da letto. • Camera matrimoniale: Una camera doppia con bagno integrato, che ha vista diretta sul mare attraverso la grande finestra in vetro. • Due altre camere: Una stanza per 2-3 persone e una matrimoniale un'altra, entrambe con accesso a un bagno condiviso e vista mare. • Toilette Questo progetto prevede la costruzione di quattro ville moderne e lussuose sulle colline di Lalzi Bay, a soli 2 km dalla costa, un'area che è diventata una meta preferita per le vacanze. e residenziale. Questo complesso è progettato per fornire un ambiente tranquillo, privato e sicuro per i suoi residenti. La posizione su una collina alta offre spettacolari viste sul mare Adriatico da un lato e fitte foreste e il Lago 'Topama' dall'altro. Le ville sono posizionate con un gradiente di -1,30 metri dal livello 0.0 l'una dall'altra, sono concepite per adattarsi alla natura circostante, utilizzando un design minimalista e linee moderne, soddisfacendo le esigenze di un pubblico esigente e sofisticato. Per ulteriori informazioni, contattami!

Super Villa in Vendita – Green Coast Resort, Palasë 📍 Posizione perfetta, molto vicino al mare, con meravigliose viste sul mare! Villa moderna e arredato con gusto in vendita a Green Coast, a pochi passi dalla spiaggia e senza bisogno di buggy. La villa ha 220 m² di terreno e 150 m² di costruzione, organizzata su due piani, con una spaziosa terrazza e fantastiche viste sul mare. ORGANIZZAZIONE: Soggiorno e area cucina con vista mare 3 camere da letto: Camera 1: 1 letto matrimoniale Camera 2: 1 letto matrimoniale & 2 letti singoli Camera 3: 1 letto matrimoniale & 1 letto singolo Incluso: Area esterna paesaggistica Jacuzzi con auto-filtraggio (acqua calda & fredda) Griglia per BBQ Parcheggio privato Alloggio confortevole pronto per l'uso Ottima opportunità per investimento o per vivere vicino al mare. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

Villa con piscina in vendita a GREEN COAST II Superficie edificabile: 163,65 m² Superficie del giardino: 549,85 m² Superficie della piscina: 27,8 m² Organizzazione: Piano 0 - Soggiorno - Ambiente cucina - Servizi igienici - Piscina - Veranda 1° piano - 2 Camere da letto - 2 Servizi igienici - Veranda La villa è in costruzione. "Green Coast Resort & Residences" ha un forte approccio alla natura, rispettando l'ecosistema così come standard premium, selezionando i migliori materiali e investendo in sistemi costruttivi all'avanguardia. È considerata una delle residenze più elite, lussuose e preferite per trascorrere le vacanze in una delle perle del Mediterraneo. L'ambiente che la residenza offre aggiunge valore alla tua vita. Oltre all'ovvio, il comfort è la sensazione che ogni elemento e dettaglio di questo complesso residenziale ti darà, per garantire un'eccellenza assoluta. Posizione: Vlore, Palase. Complesso Green Coast II Prezzo di vendita: 1.050.000 Euro

VILLA A DUE PIANI IN VENDITA NEL CAMPO - PREZE Posizione vicino all'Aeroporto di Rinas Superficie del terreno 720m2 e superficie totale costruita 264m2, dove ogni piano ha un'area di 126m2 e il resto è un balcone. Il primo piano è composto da 2 camere da letto, un soggiorno con cucina e 1 bagno. Il secondo piano è composto da 3 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Il primo piano è arredato e pronto per essere abitato, mentre il secondo piano è offerto solo con pareti divisorie con la possibilità di modifiche secondo il progetto del cliente. Ampio spazio parcheggio. Zona facilmente accessibile, con infrastruttura regolare molto vicina alla strada Vore-Fushe Kruje. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattami.

La villa ha una superficie di 131 m2 e un'area del terreno di 326 m2. Dispone di un posto auto dedicato per l'uso della villa. Organizzata su due piani con un soggiorno, 4 camere da letto e 2 bagni. "Turquoise Marina si trova a Hamallaj, nella Baia di Lalëzit. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica, con una superficie totale di 350.000 m2 (35 ha), 34.070 m2 di superficie d'acqua, parcheggi e la pista ciclabile più lunga della zona. A soli 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje si arriva a Turquoise Marina, dove la vita residenziale immersa nel verde perenne incontra le vacanze tutto l'anno sull'Adriatico." Per maggiori informazioni contattaci!!

Un'opportunità di investimento nel cuore della Riviera Albanese In una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Albania, è in vendita un hotel situato a Saranda. Capacità ricettiva: 10 camere arredate Bar interno situato al primo piano Alto potenziale di crescita redditizia durante la stagione turistica e oltre. L'hotel si caratterizza per un'atmosfera accogliente, un design funzionale e buoni standard di servizio, rendendolo ideale per investitori locali o stranieri che desiderano entrare nel mercato turistico albanese. L'hotel è attivo e opera con successo durante la stagione estiva.

🌊 Posizione lussuosa – in uno dei migliori resort costieri dell'Albania 🌳 Superficie del terreno: 430 m² 🏊‍♂️ Villa con piscina privata 🛋️ Arredata con stile moderno e condizioni contemporanee 🏠 Organizzata su 2 piani: area giorno + 3 camere da letto, bagni e terrazza ✨ Qualità di costruzione premium 🛡️ Residenza sicura, con manutenzione d'élite e assoluta tranquillità 🚗 Parcheggio dedicato 📍 Accesso rapido al mare e alla strada principale ✅ Ideale per: Vita familiare tutto l'anno Casa vacanze con totale privacy Investimento per affitti a breve termine/lusso in zona turistica

Villa a 2 piani in vendita a Sauk Superficie totale: 290m2 Superficie costruita: 196m2 La villa è composta da 2 piani, ciascun piano ha una superficie di 98m2. È isolata con Caps e graffiti. È un nuovo investimento. La villa è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, finestre e persiane veneziane in metallo. Organizzata da: Garage 1° piano Corridoio di distribuzione Soggiorno Cucina Toilette 2° piano 3 Camere da letto 1 Toilette Ampio balcone La villa è attualmente affittata per €1000 al mese. Gli incontri si tengono in qualsiasi momento in caso di vendita. Incontri per affitti solo nella prima settimana di maggio. Posizione: Sauk, via "Zambaku" Prezzo di vendita: €370.000

La villa ha una superficie costruita di 400 m2 e 1000 m2 di terreno, organizzata su 2 piani + 1 mansarda, situata a Peza e Vogel. La villa è divisa in due ingressi e si organizza come segue: - 2 Ambienti giorno - 2 Cucine - 9 Camere da letto - 4 Bagni - 6 Balconi Peza e Vogel è una zona tranquilla e con una natura bellissima, ideale per coloro che cercano un ambiente rilassante lontano dal rumore della città. Questa zona offre un clima fresco e spazi verdi, creando le condizioni ideali per una vita serena e familiare. Peza e Vogel è ben collegata con le strade principali e i mezzi pubblici, consentendo un facile accesso alla città e alle aree circostanti. Con uno sviluppo sostenibile e una comunità accogliente, questa zona dispone di scuole e spazi ricreativi, adatti per famiglie e giovani. Peza e Vogel rimane una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con una buona infrastruttura e potenziale per ulteriore crescita. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

La villa ha una superficie costruita di 170 m2 organizzata su 2 piani sopra il suolo, situata vicino al Golfo di Lalzit. Si organizza in: Piano 0: - Corridoio all'ingresso - 1 bagno - 1 cucina - 1 camera da letto Piano 1: - 3 camere da letto - 1 bagno - balcone Incluso un meraviglioso litorale con spiagge pulite e acqua cristallina, il Golfo di Lalzit è ideale per coloro che desiderano godere della natura e avere accesso alla città. La zona è conosciuta per le sue numerose opportunità di attività balneari e vita rilassata, ma offre anche una vasta gamma di servizi, tra cui centri commerciali, scuole, ospedali, ristoranti e i caffè più famosi della città. Un altro vantaggio della zona è la posizione eccellente – vicino alla spiaggia, ma anche con accesso rapido ad altri centri urbani, rendendo questo luogo perfetto per chi desidera avere tutto a portata di mano, senza perdere la tranquillità della vita balneare. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

La villa a 2 piani si trova sul lato della strada che porta alla Guesthouse Ajazi a Golem, Durazzo. La proprietà ha un'area di terreno di 1850 m2 in certificato e 300 m2 di costruzione, dove per ogni piano ci sono 150 m2 del primo piano e 150 m2 del secondo piano, che sono nella fase di carico, dove hai l'opportunità di organizzare e dividere secondo i tuoi desideri; inoltre, le fondamenta della villa sono state realizzate per cinque piani. Si trova in una zona residenziale popolare, che offre una vista su tutto Golem e sul fronte con vista sul serbatoio. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare solo per il terreno, mentre l'edificio è in fase di ipoteca ed è pronto per la vendita a un prezzo di 150.000 euro! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, ti preghiamo di contattarci!

Villa di 3 piani in vendita a Mandarine Drive Un'opportunità unica per vivere nella tranquillità del verde e nel lusso contemporaneo! Questa villa di 3 piani, progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità, si trova nella residenza esclusiva Mandarine Drive, dove l'architettura moderna si intreccia con la più recente tecnologia Smart Home. Dettagli della Proprietà: Superficie del Terreno: 305 m² Superficie Costruita: 271 m² Posti Auto: 2 garage e 1 parcheggio esterno Organizzazione: 3 Camere da Letto & 4 Bagni moderni Ampio soggiorno e cucina premium con elettrodomestici di qualità Deposito & lavanderia dedicata Giardino & spazi verdi Veranda spaziosa e cortile Caratteristiche principali: Pavimenti in legno ingegnerizzato Piastrelle e sanitari in porcellana Bagni riscaldati Caminetto nell'area soggiorno Sistema di riscaldamento Daikin multisplit Illuminazione smart Elettrodomestici Miele Luce naturale in ogni angolo! Grande facciata con doppi vetri che permette ai raggi del sole di inondare gli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente. Benefici della Residenza: Architettura moderna & materiali di alta qualità Tecnologia Smart Home per un controllo intelligente Parcheggio nascosto & sistema stradale standardizzato Sicurezza & manutenzione 24/7 Comunità selezionata Bassa densità urbana per una vita più tranquilla Una villa che non è solo una casa, ma uno stile di vita! Contatta ora per visitare da vicino questa rara opportunità.

La villa si trova a 'Treshi', vicino al Ponte di Kamza, in una zona residenziale con accesso alle strade principali. Organizzazione della villa: ● Piano terra (129,4m²): -Salone con cucina separata -1 camera da letto -1 bagno -Veranda ● 1° piano (125m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno -Veranda ● 2° piano (125m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno -Veranda ● 3° piano (125m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno -Veranda Informazioni sulla villa: - Superficie costruita: 504,4m² - Con Certificato di Proprietà - Costruzione 2010 - Arredata - Giardino verde e posti auto per veicoli. Adatta per famiglie numerose o come investimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

La tua villa da sogno a Green Coast Palasë – Lusso, Privacy e Investimento Intelligente! In uno dei luoghi più ambiti della Riviera Albanese, questa villa indipendente su 2 piani con piscina privata offre uno stile di vita raffinato e un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della costa mediterranea. Dettagli della proprietà: Superficie totale costruita: 211,29 m² . Piano 0: 126,16 m² . Piano +1: 76,60 m² . Locali tecnici: 8,53 m² . Veranda panoramica: 133,53 m² . Superficie totale del terreno: 527,63 m² . Piscina privata per relax e assoluta privacy . Architettura moderna e illuminazione naturale in ogni spazio Opzioni di finanziamento flessibili: I pagamenti vengono effettuati a rate, strettamente legati alle fasi di costruzione, garantendo trasparenza e controllo durante tutto il processo. Possibilità di acquisto tramite finanziamento bancario, dove la villa stessa viene utilizzata come garanzia, semplificando e rendendo più sicuro il processo di richiesta. La villa si trova all'interno dell'esclusivo complesso Green Coast, a pochi minuti dalla spiaggia, con facile accesso a infrastrutture moderne, servizi di alta classe e una ricca vegetazione. . Perfetta come casa vacanze, residenza permanente o come investimento ad alto rendimento in uno dei mercati immobiliari più promettenti della regione. Contattaci ora per informazioni dettagliate o per organizzare una visita in loco +355692033500

Vendiamo una villa di lusso a Rolling Hill! La villa è organizzata su tre piani ed è completamente arredata. Piano terra: È organizzato in un ampio soggiorno con finestre in vetro e terrazza, camino funzionante. Sala da pranzo con tavolo cerimoniale, cucina separata con isola di cottura. Camera da letto con letto matrimoniale e un bagno diurno. Primo piano: Tre camere da letto, di cui la camera matrimoniale ha un guardaroba e un grande bagno all'interno della stanza. Stanza con due letti singoli, stanza con letto matrimoniale e bagno condiviso. Seminterrato: Viene come uno spazio aperto che può essere utilizzato per una palestra o un'area ricreativa, stanza tecnica, lavanderia e bagno. Il giardino intorno alla proprietà dove c'è un'area barbecue coperta per varie feste. Spazio per parcheggiare due auto all'interno del giardino. Per ulteriori informazioni, contattaci!

La residenza 'Rose Garden Lake' è uno dei nuovi complessi con ville e appartamenti in costruzione sulle rive del Lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Lake' è circondata dalla vegetazione unica delle colline di Farka ed è posizionata direttamente lungo il lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e aree di servizio speciali che offrono molte comodità per i residenti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un utilizzo minimo del suolo e rispettando gli ultimi standard di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita in 'Rose Garden Lake' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

In vendita una villa a 2 piani ad Ali Dem La villa ha due piani con la prospettiva di tre piani, con isolamento termico dall'esterno e pannelli solari. La villa ha 229,1 m2 e 500 m2 di terreno. Il primo piano ha una superficie di 109 m2 ed è organizzato in due camere da letto, un soggiorno, un bagno e un balcone. Il secondo piano ha una superficie di 120 m2 ed è organizzato in tre camere da letto, un soggiorno, due bagni e un balcone. La villa dispone di un certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

🏖️ Due Ville in Vendita Vicino al Mare – La Spiaggia Vecchia Investimento d'Oro per Vacanze, Vita o Espansione a Lungo Termine 📍 Posizione: La Spiaggia Vecchia, a pochi minuti dalla costa – una delle aree più richieste per il turismo e la residenza sulla costa albanese. Dettagli della Proprietà 🏡 Villa 1 Superficie costruita: 87 m² Superficie del terreno: 261 m² 🏡 Villa 2 Superficie costruita: 88 m² Superficie del terreno: 264 m² Stato: Circondata e pronta per essere abitata 🏗️ Fondamenta per 4 Piani Entrambe le ville sono costruite con fondamenta rinforzate per 4 piani, offrendo un grande potenziale per future estensioni o sviluppo di investimenti. Caratteristiche della Proprietà 🟩 Intera area circostante: 900 m² 🌿 Spazio ideale per verde, giardino rilassante o costruzione aggiuntiva 🌊 Posizione strategica a pochi passi dal mare 📄 Documentazione regolare – pronta per la vendita Benefici dell'Investimento Luogo ideale per una casa vacanze o residenza familiare Ottima opportunità per investimento turistico Area in sviluppo con continuo aumento del valore della proprietà 🔑 Non perdere questa opportunità unica di possedere due proprietà costiere con un potenziale straordinario!

Villa Esclusiva in Vendita nel Resort San Nicolas, Palasë – La Tua Porta verso il Lusso e un Investimento Redditizio Entra in un mondo di comfort ed eleganza con questa villa unica situata nel prestigioso complesso residenziale San Nicolas a Palasë, Albania. La villa di 219 m² (di cui 200 m² di superficie abitabile) si estende su un terreno di 600 m² e offre 3 ampie camere da letto, 3 bagni moderni, un'ampia zona giorno con cucina e viste mozzafiato sul Mar Ionio. Le linee di design pulite, i materiali di qualità e l'orientamento a ovest garantiscono il massimo comfort e luce durante tutto il giorno. Ogni dettaglio è stato progettato con un'enfasi sulla pace, la privacy e il collegamento con la natura circostante. Parte dell'esclusivo Resort San Nicolas San Nicolas è un resort recintato e completamente attrezzato che combina architettura moderna con la bellezza autentica della costa albanese. I principali vantaggi del complesso includono: • accesso privato a due spiagge • hotel e spa di 15.000 m² • ristoranti, caffè, negozi • aree giochi per bambini, aree sportive e di relax • piscina all'aperto e aree verdi paesaggistiche • servizio di sicurezza e manutenzione 24/7 Il resort si trova a pochi minuti dal famoso Passo di Llogara, una riserva naturale, e dal nuovo Aeroporto Internazionale di Vlora - un luogo ideale sia per vacanze che per vivere tutto l'anno. ? Opportunità di investimento con alto potenziale La costa albanese sta vivendo uno sviluppo dinamico e un crescente interesse da parte di investitori stranieri. Questa proprietà rappresenta non solo una struttura ricreativa di lusso, ma anche un investimento sostenibile con la possibilità di reddito da affitto. Grazie all'alto livello di servizi offerti dal resort, la gestione e la manutenzione sono garantite senza preoccupazioni. ? Perché scegliere questa villa: • Posizione premium a soli 150 m dal mare • belle viste e privacy • potenziale di aumento del valore della proprietà • strutture complete all'interno del resort Sei interessato? Contattaci oggi stesso! Questa villa è pronta per un nuovo proprietario che apprezzerà qualità, stile e tranquillità nel cuore della Riviera Albanese.

Una bellissima villa appena ristrutturata e funzionale è offerta in vendita nella zona di Mullet, a pochi minuti da TEG e dal centro di Tirana, spaziosa, naturalmente illuminata e con vista aperta. Ideale per coloro che cercano privacy, aria pulita e vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città, ma senza essere scollegati dai comfort urbani. Caratteristiche della villa: 2 Soggiorni 2 Cucine 3 Camere da letto 3 Bagni 2 Balconi 6 Condizionatori d'aria 5 Telecamere di sicurezza Con parquet al 2° piano Scale interne Pannello solare Superficie costruita 174 m2 Superficie del terreno 500 m2 Con ipoteca

Stiamo vendendo una villa indipendente con piscina a Dhërmi, con fantastiche viste sul mare! Offriamo in vendita questa meravigliosa villa, situata in una delle zone più esclusive e ricercate della costa albanese — Dhërmi, un gioiello mediterraneo dove il mare, la tranquillità e la natura incontaminata si combinano perfettamente. L'area offre privacy, aria fresca e un rapido accesso alle spiagge più belle del Mar Ionio. La proprietà ha una superficie di 1000m2 ed è organizzata in un cortile verde, con una piscina di recente costruzione. Organizzazione della villa: Il piano terra è organizzato in un ingresso con corridoio, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un bagno con finestra e una spaziosa veranda. Primo piano: -Tre camere da letto confortevoli, una delle quali ha un bagno dedicato, -Un altro bagno condiviso, -Un ampio balcone con splendide viste sul mare. Sempre al piano terra c'è un appartamento separato 1+1, ideale come casa per gli ospiti per accogliere parenti. Questo ambiente offre massima indipendenza e comfort per soggiorni brevi o lunghi. Ambiente esterno: Villa circondata da un giardino verde, curato con attenzione, dove si trova anche una piscina privata, un luogo ideale per il relax e momenti in famiglia. Caratteristiche: • Costruzione di qualità con architettura moderna • Arredamenti eleganti e raffinati • Luce naturale per tutto il giorno • Vista mare garantita e non ostruita • Area con elevato standard di vita e assoluta tranquillità Una proprietà unica, perfetta sia per una vita familiare di lusso che come investimento redditizio nel turismo. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!