Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 18

VILLA PREMIUM SU 3 PIANI IN VENDITA | COLLINA VERDE Collina Verde – Tirana Una residenza esclusiva con dimensioni straordinarie, situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana. La villa offre ampi spazi, privacy e una pianta flessibile, permettendo la personalizzazione degli ambienti secondo gli standard e le esigenze del proprietario. DATI PRINCIPALI Superficie costruita: 782 m² Superficie del terreno: 1.295 m² 3 piani Piscina privata Stato open space – possibilità di personalizzazione ORGANIZZAZIONE Soggiorno Cucina + sala da pranzo 5 camere da letto 6 bagni Locale tecnico Lavanderia Deposito Ambiente per palestra / cinema Piscina privata CARATTERISTICHE Spazi straordinari e pianta flessibile Illuminazione naturale Possibilità di personalizzazione secondo il tuo stile e le tue richieste Residenza sicura e ben amministrata Privacy, tranquillità e alto standard di vita Prezzo: 1.650.000 €

Villa su 3 piani in vendita, situata in una residenza sicura e ben gestita. La proprietà è caratterizzata da una superficie considerevole, spazi flessibili e possibilità di organizzazione secondo le preferenze Dati principali: Superficie costruita: 782 m² Superficie del terreno: 1.295 m² Struttura: 3 piani Piscina privata Stato open space, con possibilità di personalizzazione Organizzazione: Soggiorno Cucina + zona pranzo 5 camere da letto 6 bagni Locale tecnico Lavanderia Deposito Ambiente per palestra / cinema Piscina Caratteristiche: Spazi ampi e pianta flessibile Illuminazione naturale Possibilità di personalizzazione e organizzazione secondo le esigenze Residenza sicura e ben gestita Privacy e tranquillità Prezzo: 1.650.000 €

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS RESORT & RESIDENCES, PALASË “San Nicolas Resort & Residences” è un complesso di lusso a Dhërmi–Palasë, che offre ville e appartamenti moderni vicino a una delle spiagge più belle della Riviera Albanese. Un'opportunità ideale per vivere, vacanze e investimento nel sud dell'Albania. VILLA PREMIUM Caratteristiche principali Superficie totale della villa: 355,6 m² Superficie del terreno: 970 m² Veranda coperta: 65 m² 4 camere da letto, ciascuna con bagno 1 monolocale attrezzato, con bagno Piscina privata di dimensioni 11,2 × 5,5 m Sistema di riscaldamento per la piscina Sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX 3 posti auto La villa viene venduta completamente finita e arredata Piano terra – 203 m² Ampio soggiorno con vista mare, integrato con zona pranzo e cucina 1 bagno 1 camera da letto con bagno e guardaroba aperto 1 monolocale attrezzato con bagno, posizionato nella parte posteriore Ripostiglio, lavanderia e locale tecnico Primo piano – 152,6 m² 1 camera matrimoniale con bagno, guardaroba aperto e vista mare 2 camere da letto, ciascuna con bagno e vista mare Aree esterne La villa offre una spaziosa veranda di 65 m², coperta con sistema di ombreggiatura e con una splendida vista sul mare e sulla piscina. La veranda è ideale per rilassarsi, sostare e godersi le serate. Il cortile è organizzato con: Giardino e spazi verdi Area speciale per sostare e mangiare Fire pit con zona salotto per la stagione invernale Piscina privata con sistema di riscaldamento, ideale per l'uso anche fuori stagione estiva Ampio spazio all'ingresso principale della villa 3 posti auto La villa ha una vista libera e spettacolare sul Mar Ionio, goduta dal cortile, dalla piscina, dal piano terra e dal primo piano. La villa è dotata di un sistema intelligente Smart Home, basato sullo standard internazionale KNX, per la gestione integrata e centralizzata degli spazi interni ed esterni. Questo sistema aumenta notevolmente il comfort, l'efficienza e lo standard tecnologico della proprietà. La villa è completamente arredata e pronta all'uso, compresi gli arredi e i dettagli interni, senza necessità di ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una villa di lusso per residenza permanente o stagionale, nonché un investimento con alto potenziale per la generazione di reddito dal turismo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Una residenza privata progettata per uno stile di vita elegante, tranquillo e vicino al mare. In vendita una villa esclusiva nella Baia di Lalzi, situata in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. ORGANIZZAZIONE La residenza è organizzata in modo moderno e funzionale, offrendo: 560 m² di terreno 140 m² di superficie costruita Ampio soggiorno integrato con la cucina 3 camere da letto 2 bagni 1 deposito Ampio spazio esterno e cortile privato Piscina opzionale, secondo le preferenze dell'acquirente PRIVACY, SPAZIO ED ELEGANZA La piscina può essere realizzata secondo la preferenza del cliente, dando alla residenza un'altra dimensione di lusso e creando uno spazio perfetto Con una combinazione armoniosa di spazio interno, cortile privato e possibilità di piscina, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che per vacanze o investimento. Un'opportunità speciale per chi cerca qualità, privacy e uno stile di vita premium, in una delle zone più privilegiate della costa albanese. Baia di Lalzi, Durazzo 560 m² Terreno | 140 m² Costruzione | 3 Camere da Letto | 2 Bagni | 1 Deposito | Cortile Privato | Piscina Opzionale

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA | GOLFO DI LALZ 380.000 € Una residenza privata progettata per uno stile di vita elegante, tranquillo e vicino al mare. In vendita una villa esclusiva nel Golfo di Lalz, situata in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. ORGANIZZAZIONE La residenza è organizzata in modo moderno e funzionale, offrendo: 560 m² di terreno 140 m² di superficie costruita Ampio soggiorno integrato con la cucina 3 camere da letto 2 bagni 1 deposito Ampio spazio esterno e cortile privato Piscina opzionale, secondo le preferenze dell'acquirente PRIVACY, SPAZIO ED ELEGANZA La piscina può essere realizzata secondo le preferenze del cliente, dando alla residenza un'altra dimensione di lusso e creando uno spazio perfetto Con una combinazione armoniosa di spazio interno, cortile privato e possibilità di piscina, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che per vacanze o investimento. Un'opportunità speciale per chi cerca qualità, privacy e uno stile di vita premium, in una delle zone più privilegiate della costa albanese. Golfo di Lalz, Durrës 560 m² Terreno | 140 m² Costruzione | 3 Camere da Letto | 2 Bagni | 1 Deposito | Cortile Privato | Piscina Opzionale

Villa individuale offerta in vendita a Palasa presso Green Coast Residence 1. Costruzione di altissima qualità e molto ben gestita. Spazio ampio e volume regolare. Totalmente investita con materiali di qualità. Completamente arredata in modo super lussuoso. Offre alto comfort. Super posizione. Orientamento perfetto pieno di luce e sole. Cortile. Piscina. Zona molto preferita e tranquilla.

VILLA IN VENDITA – ROLLING HILLS, LAGO Villa in vendita in fase di costruzione, situata nel complesso Rolling Hills, Lago, con una superficie totale di costruzione di 271,34 m² e una superficie del lotto di 403,37 m². Dettagli della proprietà: Stato: In fase di costruzione Superficie totale: 674,71 m² Superficie del lotto: 403,37 m² Superficie del cortile: 310,49 m² Superficie totale di costruzione: 271,34 m² Piano 0: 90,46 m² Piano +1: 92,88 m² Piano +2: 88 m² Superficie interna: 180,88 m² Veranda: 4,88 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Spazio soggiorno Spazio pranzo Cucina Deposito Locale tecnico Lavanderia Open space Prezzo: 710.000 € Codice proprietà: KD4200

OCCASIONE VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA | PETRELË Petrelë, Tirana | Sulle rive del fiume Erzen Residenza esclusiva, circondata da boschi e natura tranquilla, in un ambiente che combina privacy, lusso e contatto con la natura. Architettura classica toscana & materiali premium 🪨 Facciata rivestita con pietra naturale scolpita Doppio mattone + lana di pietra 🪜 Scale interne in metallo-legno con elementi in vetro Parquet in legno naturale, non laminato ‍ Piscina privata Superficie totale costruita: 314.6 m² Piano -1 | Cantina: 84.2 m² Piano terra: 146.2 m² Primo piano: 84.2 m² Superficie del terreno: 560m² Una villa progettata per una vita esclusiva e tranquilla, con ampi spazi, materiali di qualità e una posizione fantastica vicino al fiume Erzen. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

VILLA IN VENDITA + PARCHEGGIO – PICCADILLY RESIDENCE, TEG Piccadilly Residence, TEG Superficie totale: 279,7 m² Cortile: 74,7 m² Prezzo: 630.000 € Villa organizzata su 4 livelli, con ampi spazi, cortile privato e disposizione funzionale per una vita confortevole. Piano -1 | 69,6 m² Spazio Open Space Adatto per palestra / cantina vini Deposito Lavanderia Toilette Piano 0 | 72,70 m² + cortile Parcheggio all'ingresso Toilette Cucina Ampio salone Uscita diretta sul cortile Piano 1 | 67,10 m² 2 camere da letto Cabina armadio Toilette Balcone Piano 2 | 50,2 m² Camera Suite Toilette privata Ampia cabina armadio Uscita sulla veranda Una villa elegante in una delle residenze più ricercate vicino a TEG, ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e comfort. Prezzo: 630.000 €

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA | PETRELË Petrelë, Tirana Residenza esclusiva sul fiume Erzen, circondata da boschi e natura tranquilla, in una zona con alto potenziale di sviluppo. Architettura e materiali premium Costruite in stile classico toscano, le ville si caratterizzano per: 🪨 Facciata rivestita in pietra naturale scolpita Doppio mattone + lana di pietra per un isolamento di qualità 🪟 Materiali selezionati e finiture premium 🪜 Scale interne in metallo-legno con elementi in vetro Parquet in legno naturale, non laminato ‍ Piscina privata Superficie totale costruita: 297 m² Piano -1 | Cantina: 84.2 m² Piano terra: 128.8 m² Primo piano: 84.2 m² Superficie del terreno: 760 m² Una proprietà pensata per chi cerca spazio, privacy, natura e un alto standard di vita, a pochi minuti da Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A “TURQUOISE MARINA” La perla della costa albanese – piscina privata, architettura moderna e uno stile di vita elitario! Dettagli della Villa: • 155 m² superficie abitabile • 100,7 m² interrato • 35,7 m² veranda • 344,4 m² cortile privato • 635,8 m² superficie totale • 443,16 m² lotto Turquoise Marina – Il complesso più moderno nei Balcani: • 35.000 m² area acquatica • 5.000 m² campi sportivi • 3.000 m² piste ciclabili • 307 ville & 216 appartamenti premium Vantaggi: • Costruzione secondo EUROCODE • Isolamento termico & acustico • Tecnologia & sicurezza 24/7 • Accesso terrestre & acquatico (barca/motoscafo) • Privacy, tranquillità e lusso assoluto Un'opportunità di investimento rara e la casa dei sogni vicino al mare.

PREZZO RIBASSATO VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – VICINO A TEG Posizione premium, vicino a TEG Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy in una delle zone più apprezzate vicino a Tirana. Superficie abitabile: 205,5 m² Superficie del terreno: 70 m² Organizzazione della villa: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 3 bagni Locale tecnico Sala giochi Cortile NUOVO PREZZO: 50.000.000 LEK 55.000.000 LEK Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

In vendita, Villa Elite, Berzhitë, Tirana Villa indipendente, progettata e investita con standard elevati, che offre massima privacy, spazio e comfort, in un ambiente tranquillo e verde, a soli 13 km dal centro di Tirana. Dati principali: • Superficie terreno: 200 m² • Superficie costruita: 350 m² • Superficie cortile: 600 m² • 2 piani residenziali • Garage con serranda Organizzazione: Piano 1: • Soggiorno • Cucina completamente attrezzata • Lavanderia • Toilette • Uscita diretta nel cortile Piano 2: • 3 Camere da letto • 2 Toilette • Camera matrimoniale con bagno privato • Guardaroba dedicato • Tutte le camere con accesso al balcone Investimento e qualità: La villa viene consegnata completamente arredata e investita, con materiali di qualità e attrezzature selezionate con cura, creando uno spazio elegante, funzionale e confortevole. Gli ambienti sono rifiniti con parquet in legno, sistema di condizionamento Daikin in ogni stanza, persiane elettriche, soffitti sospesi e illuminazione LED integrata che offrono comfort e funzionalità in ogni spazio. Pannelli solari, camino e elettrodomestici Smeg rappresentano un ulteriore valore aggiunto della proprietà, combinando soluzioni moderne con l'atmosfera calda e confortevole di una casa familiare. All'esterno, la villa è rivestita con sistema capotto e piastrelle decorative, mentre il cortile verde offre la sensazione di un ambiente privato e piacevole. La proprietà dispone inoltre di una stanza tecnica, scala di emergenza con accesso alla terrazza e garage chiuso con serranda, completando la funzionalità e la praticità della villa. La sua posizione combina la tranquillità e la privacy di Berzhitë con un rapido accesso all'autostrada Tirana–Elbasan e a soli 13 km dal centro di Tirana. Una villa esclusiva, investita in ogni dettaglio, pronta a offrire un alto standard di vita in una delle zone più tranquille vicino a Tirana. BLL74937 .

Villa Moderna 3+1+2 in vendita a Turquoise Marina, Baia di Lalzi (308 m²) Viene offerta in vendita una villa moderna, in costruzione in uno dei complessi più esclusivi della costa, Turquoise Marina, nella Baia di Lalzi. Con una superficie netta di 308 m², questa villa offre una pianta perfetta e spazi ampi, adatta sia per abitazione familiare, casa vacanze di lusso, sia come investimento molto redditizio. Caratteristiche della Proprietà: Stato: In costruzione Superficie netta: 308 m² Struttura: 2 piani (piano terra e piano superiore) Tipologia: 3 Camere da letto | 2 Bagni | Soggiorno & Cucina Vantaggi del Complesso: Turquoise Marina offre infrastrutture moderne, accesso al porto per imbarcazioni, aree verdi ricreative, sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite. Per informazioni sul programma dei lavori, planimetrie o visite alla proprietà, rimango a disposizione.

Villa in vendita al Lago Farka Superficie 240m , Superficie del terreno 250m Prezzo 548000 euro Per maggiori dettagli e suggerimenti scriveteci

Villa moderna in vendita a Est di Tirana! Situata in uno dei complessi più noti, vicino a Teg, offrendoti un panorama fantastico e massima tranquillità. Organizzazione della villa (3 piani + seminterrato): • Ambiente soggiorno accogliente & cucina moderna • 3 camere da letto funzionali e guardaroba • 2 verande spaziose e 4 bagni • Piano -1: Appartamento per il personale, lavanderia & 2 posti auto (garage chiuso) Dettagli aggiuntivi: Villa completamente rinnovata, arredamento molto moderno, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento, camino funzionale e sistema di telecamere. Per maggiori informazioni e per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Villa con piscina in vendita rolling hills 2 Superficie costruita 391.1m2 Superficie terreno 516.09m2 Piano -1 Palestra Lavanderia Bagno Deposito Piano 0 Soggiorno Cucina separata 1 bagno Camera da letto Piano 1 3 Camere da letto con guardaroba & bagni rispettivi Balcone Prezzo 1.27M€

Superficie 279.7m2 + cortile 74.7m2 Organizzato in Piano -1, 69.6m2: Spazio open space per palestra, cantina vini, deposito, lavanderia, bagno Piano 0, 72.70m2 + cortile: Parcheggio all'ingresso Bagno Cucina Ampio salone con uscita sul cortile Piano 1, 67.10m2 2 camere da letto Guardaroba Bagno Balcone Piano 2, 50.2m2 Camera suite con bagno e grande guardaroba, con uscita sulla veranda Prezzo 630.000€

VILLA ATTACCATA IN VENDITA – PRIMAVERA RESIDENCE Lago Secco, Tirana In una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona del Lago Secco, viene offerta in vendita questa villa attaccata, progettata per offrire spazio, comfort e privacy. Superficie terreno: 249 m² Superficie costruita: 249 m² 3 piani 5 posti auto Cortile privato e spazioso Organizzazione della villa: Soggiorno + cucina 4 camere da letto 4 bagni Ripostiglio / Lavanderia Cortile privato Una proprietà adatta a famiglie che cercano tranquillità, spazi ampi e uno standard di vita elevato, in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo: 1.300.000 €

Olea Residence Drymades – villa in vendita È in vendita una villa di lusso a Olea Residence Drymades, una delle residenze più esclusive della costa ionica. La villa è completamente arredata e offre una vista meravigliosa sul mare, combinando comfort, privacy e architettura moderna con elementi tradizionali. Dettagli della proprietà: • Superficie del terreno: 210,83 m² • Superficie netta: 125,40 m² • Balcone: 7,20 m² • Veranda: 20 m² • Tipologia: 4+1 • Piano terra: zona soggiorno, cucina e zona cottura, bagno e veranda • Primo piano: 3 camere da letto, bagno e veranda • Arredata • Vista mare • Prezzo di vendita: €1.000.000 Olea Residence Drymades: Completata nel 2022, Olea Residence è un progetto residenziale concepito in armonia con la natura e il carattere della costa ionica. La residenza comprende 108 ville e 42 appartamenti, circondati dal verde e dagli ulivi caratteristici della zona. Il progetto offre spazi privati per il parcheggio, cortili privati per le ville e accesso a una spiaggia privata, creando un ambiente tranquillo ed esclusivo. L'architettura combina elementi tradizionali, come le facciate in pietra naturale, con un design moderno e funzionale, rendendo Olea Residence una scelta adatta sia per le vacanze che per l'investimento.

Villa di lusso con piscina in vendita a Petrelë Una residenza esclusiva sul fiume Erzen, circondata da boschi e natura tranquilla, progettata per uno stile di vita privato, elegante e confortevole. Costruita in stile classico toscano, la villa combina la pietra naturale scolpita con materiali di qualità, creando un'architettura calda e raffinata. Facciata in pietra naturale Costruzione con doppio mattone e lana di pietra Scale in metallo-legno con elementi in vetro Parquet in legno naturale Piscina privata Ambiente circondato dalla natura Superficie totale costruita: 314,6 m² Seminterrato: 84,2 m² Piano terra: 146,2 m² Primo piano: 84,2 m² Superficie del terreno: 561 m² Una proprietà speciale per chi cerca privacy, spazio e qualità in una delle zone naturali vicino a Tirana. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

È in vendita una villa di 5 piani, situata in Via “Stefan Vokopola” (Via 82), Durazzo. La proprietà dispone di 370 m² di terreno e 620 m² di superficie costruita, offrendo spazi considerevoli e diverse possibilità di utilizzo. Il tetto dell'edificio è stato costruito a novembre 2025, mentre lo stato generale della proprietà è molto buono. La villa è arredata e offre una combinazione di spazi residenziali e ambienti esterni. Dettagli della proprietà: Posizione: Via “Stefan Vokopola” (Via 82), Durazzo Tipologia: Villa Numero di piani: 5 Superficie terreno: 370 m² Superficie costruita: 620 m² Appartamenti: 4 Camere da letto: 8 Bagni: 6 Aree cucina: Sì Sala da pranzo: Sì Soggiorno: Sì Balconi: 3 Terrazza: Sì Parcheggio: Sì Deposito: Sì Cortile: Sì Giardino: Sì Arredamento: Arredato Condizioni: Molto buone Tetto: Costruito a novembre 2025 Possibilità di utilizzo: L'organizzazione e la superficie considerevole della proprietà offrono diverse possibilità di adattamento. La villa può essere utilizzata come residenza privata, rappresentando anche un'interessante opportunità di riconversione in appartamenti più piccoli o adattamento per struttura ricettiva, come un hotel, a seconda del progetto e dei permessi relativi. La proprietà è venduta per motivi di emigrazione ed è offerta a un prezzo trattabile. Prezzo: 800.000 € – trattabile

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | LUNDËR – VICINO A TEG Lundër, vicino a TEG Villa elegante, arredata e pronta per essere abitata, situata in una delle zone più preferite vicino a Tirana. Combina spazio, comfort e privacy in un ambiente tranquillo e accessibile. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 360 m² Superficie del terreno: 254 m² 3 piani Arredata – pronta per essere abitata 3 posti auto Con ipoteca Prezzo: 900.000 € Una proprietà adatta a chi cerca spazio, comfort, privacy e una posizione premium vicino a TEG. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

Villa in vendita con cortile & parcheggio a Piccadilly Residence, TEG Una villa elegante e funzionale, organizzata su 4 livelli, con ampi spazi, cortile privato e parcheggio all'ingresso. Superficie totale: 280 m² Cortile: 74.7 m² Parcheggio all'ingresso Piano -1 | 69.6 m² Open space per palestra/cantina vini, deposito, lavanderia + bagno Piano 0 | 72.7 m² + cortile Cucina, ampio salone con uscita sul cortile + bagno Piano 1 | 67.1 m² 2 camere da letto, guardaroba, bagno + balcone Piano 2 | 50.2 m² Camera suite con bagno, grande guardaroba + uscita sulla veranda Prezzo: 630.000 € Una residenza pensata per comfort, privacy e un alto standard di vita a TEG. Per maggiori informazioni e visite, contattare!

Villa su tre piani in vendita vicino a TEG, Lunder, Farke, Mjull-Bathore. VILLA SU TRE PIANI IN VENDITA – VICINO A TEG Posizione premium, vicino a TEG Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. Superficie abitabile: 205,5 m² Superficie del terreno: 70 m² Organizzazione della villa: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 3 bagni Locale tecnico Sala giochi Cortile Prezzo: 550 MILIONI LEK Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! enea jorgo rino

Villa su 2 Piani in Vendita a San Pietro Resort – Vicino all'Hotel Melia Si offre in vendita una villa su 2 piani, situata a San Pietro Resort, dove si trova anche l'Hotel Melia, nella Baia di Lalzi. La villa è progettata con ambienti spaziosi e funzionali, offrendo una combinazione di spazi interni, veranda e un terreno utilizzabile considerevole. Dati della proprietà secondo la planimetria: Superficie totale costruita per unità: 160,25 m² Superficie veranda utilizzabile: 17,60 m² Superficie terreno utilizzabile: 575,50 m² Villa su 2 piani Tipologia: D1 Deposito aggiuntivo: 84 m², che non è incluso nella planimetria La proprietà offre uno spazio privato considerevole ed è adatta sia come residenza per le vacanze, residenza permanente, sia come investimento in una delle zone residenziali e turistiche più sviluppate della Baia di Lalzi. La posizione a San Pietro Resort, vicino all'Hotel Melia e alla costa, conferisce alla proprietà accesso a un ambiente residenziale e turistico consolidato.