Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 17

Superficie costruita sopra terra: 200 m² Superficie costruita sotterranea: 153 m² Superficie veranda: 95 m² Superficie del terreno: 493 m² Superficie piscina privata: 24,5 m² Parcheggio: 2 posti dedicati Struttura della Villa (3 piani): 4 camere da letto confortevoli e illuminate naturalmente Soggiorno aperto con vista rilassante Cucina funzionale e moderna Veranda spaziosa per relax ed eventi all'aperto Lavanderia pratica Spazi ausiliari al piano sotterraneo, ideali per deposito, palestra o area ricreativa Vantaggi della posizione: All'interno di uno dei complessi più richiesti sulla costa albanese Vicino alla spiaggia, ristoranti esclusivi e zona servizi Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale Investimento intelligente per vivere o affitti di élite durante la stagione turistica Posizione: Green Coast 2, Palasë – una delle destinazioni più preferite della Riviera Prezzo 1.516.500 euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica!

Villa Esclusiva in “Residenca Çuçi 3” – Spazio, Comfort e Privacy In vendita una villa moderna costruita con standard elevati a Residenca Çuçi 3, una zona tranquilla e molto richiesta per la vita familiare. La proprietà ha una superficie totale di 231,4 m², organizzata in modo ideale: • Seminterrato: 67,2 m² – spazio perfetto per deposito, angoli relax o palestra • Piano terra: 69,6 m² – ampio ambiente giorno con camino funzionale e uscita sulla veranda • Primo piano: 83,6 m² – camere da letto e bagni • Secondo piano: 11 m² – ambiente aggiuntivo adatto per ufficio o studio Oltre agli spazi interni, la villa offre anche: • Veranda: 10 m² • Terrazza utilizzabile: 72,7 m² – perfetta per lounge, BBQ o angoli panoramici • Terreno: 274,7 m² – cortile sistemato • 2 posti auto dedicati nella proprietà Prezzo: 510000 € Una villa ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e alta qualità della vita in una residenza sicura e ben organizzata.

Villa su due piani in vendita con terreno di 700 m² e vista mare Superficie totale costruita – 500 m² La villa su due piani ha 8 camere da letto, ciascuna con bagno, balcone, ogni stanza ha vista mare, veranda e balcone. Buona opportunità di investimento che può essere utilizzata come hotel o Airbnb. PREZZO 800.000 Euro

Villa al Lago Farke - Residenza Swan Lake - in vendita! La Residenza Swan Lake si trova presso il Lago Farka, con una posizione perfetta nella parte occidentale del lago di fronte al monte Dajti, offrendo viste fantastiche in ogni momento della giornata. La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai vantaggi della capitale. Comfort, privacy, tranquillità e attività all'aperto sono le parole chiave che accoglieranno uno stile di vita d'élite. La Residenza Swan Lake offre ville private oltre a duplex attaccati circondati da un'oasi di verde. Massimo comfort, ampi spazi ottimali per creare le strutture necessarie per tutta la famiglia, architettura moderna e costruzione che garantisce la massima sicurezza sono alcune delle caratteristiche che questo complesso offre. In questo complesso è in vendita una villa attaccata, con una superficie totale di 321,38 m², di cui 169,61 m² sono aree costruite, una veranda di 65 m², una terrazza di 52,5 m² e 6,78 m² di area comune. La villa è organizzata: - piano 0: 1 soggiorno-pranzo e 1 toilette - 1° piano: 2 camere da letto e 1 bagno - 2° piano: 1 camera da letto e 1 bagno Per informazioni più dettagliate potete contattarci!

In vendita 2 posti auto adiacenti tra loro, situati al piano -3 del complesso Tirana Garden Building. Informazioni sulla proprietà: - Piano: -3 - 2 posti auto adiacenti - Superficie totale: 39,9 m² - Superficie netta: 19,2 m² - Prezzo: 80.000 € (entrambi insieme) Ottima opportunità di investimento, poiché la domanda di parcheggio nella zona è alta e ogni posto auto può essere affittato per circa 150 €/mese, garantendo un reddito stabile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa si trova nella zona del Lago Farka, nella residenza "Lake Shore", ville individuali con un alto standard di costruzione, visione e un perfetto progetto architettonico dove le ville godono di una vista completa sul Lago Farka con accesso pedonale al lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti edilizi. Ville con qualità massima in acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove si uniscono stili classici e moderni. Finestre in alluminio di alta qualità, doppi vetri con gas argon che migliorano l'illuminazione e conferiscono alla villa un aspetto più esterno. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 445,4 m2 • Superficie terreno: 423 m2 • Superficie piscina: 25,3 m2 • Superficie magazzino: 35,3 m2 • Superficie parcheggio: 42,8 m2 • Locali accessori con superficie: 103,4 m2 => Piano 0 (111 m2) • 2 magazzini • 1 camera da letto • 1 lavanderia • 2 posti auto Parcheggio: 42,8 m2 • 1 bagno • Serbatoi d'acqua • Area tecnica Primo piano (103,3 m2) • 1 soggiorno • Zona cucina e pranzo • 1 bagno • 1 veranda • Piscina • 1 magazzino • Terrazza verde Secondo piano (127,8 m2) • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 veranda verde • 1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate secondo le esigenze del cliente. Per visitarla, contattaci.

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa si trova nella zona del Lago Farka, nella residenza "Lake Shore", ville individuali con un alto standard di costruzione, visione e un perfetto progetto architettonico dove le ville godono di una vista completa sul Lago Farka con accesso pedonale al lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti edilizi. Ville con massima qualità in acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove si combinano stili classici e moderni. Finestre in alluminio di alta qualità, doppi vetri con gas argon che migliorano l'illuminazione e conferiscono alla villa un aspetto più esterno. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 447,9 m2 • Superficie terreno: 491,7 m2 • Superficie piscina: 21 m2 • Superficie parcheggio: 38,4 m2 • Superficie servizi accessori: 55,8 m2 => Piano 0 (145,7 m2) • 1 camera da letto • 1 lavanderia • 1 toilette • 1 magazzino • Serbatoi d'acqua • Ambiente tecnico • Balcone • Piscina => Piano 1 (103,7 m2) • 1 soggiorno • Zona cucina e pranzo • 1 toilette • 1 veranda • 1 ripostiglio • Terrazza verde • Posto auto: 38,4 m2 => Piano 2 (125,5 m2) • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 veranda verde • 1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate secondo le esigenze del cliente. Per visitarla, contattaci.

Villa indipendente in vendita su Rolling Hills a Daias Superficie costruita 530m, superficie del terreno 1000m La villa dispone di molte qualità come piscina, sala cinema, palestra, bar, ufficio ecc. 4 camere da letto, 5 bagni ecc. Prezzo 1,8 milioni di euro Attualmente affittata Per maggiori informazioni contattare

Villa Moderna in Vendita – Montclair Residence, vicino a TEG Montclair Residence Un'opportunità ideale per investire in una villa moderna in una delle residenze più nuove ed esclusive dell'area TEG, con standard di costruzione elevati e rapido accesso al centro di Tirana. Dati principali Superficie totale: 266m² Prezzo: 2.400 €/m² Valore totale: 637.200 € Consegna delle chiavi: Ottobre Organizzazione Piano interrato 63 m² Ambiente multifunzionale, deposito o palestra Piano terra 88 m² Soggiorno Cucina e zona pranzo Toilette Veranda 10.1 m² Primo piano 104.4 m² Camere da letto e ambienti di servizio Vantaggi Residenza d'élite con sicurezza e privacy Architettura moderna e alta qualità costruttiva Spazi funzionali e illuminazione naturale Comunità residenziale premium Posizione strategica vicino a TEG e alla Grande Anello Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner

OLEA RESIDENCE | DRYMADES, DHERMI VILLA INDIVIDUALE IN VENDITA Superficie costruita: ~ 160 m² Superficie del terreno: ~ 280 m² • Ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi • 1 Veranda • 2 Posti auto privati • Spazio per piscina o vasca idromassaggio • Accesso privato alla spiaggia 1,2 milioni € Entra in una comunità costiera tranquilla e adatta alle famiglie dove ogni momento sembra casa. Questa è più di una residenza - è uno stile di vita sul mare. La tua esclusiva fuga sul mare ti aspetta.

Montclair Residence, Mjull-Bathore, Villa a schiera, In vendita Superficie del lotto: 225 m Superficie costruita: 286.2 m2 Superficie piano -1: 72.9 m2 Organizzazione piano 0: Sala giochi / palestra, Toilette e lavanderia. Superficie piano 0: 91.8 m² Organizzazione piano 0: Soggiorno, zona cucina e 1 toilette Superficie piano 1: 110.3 m² Superficie veranda: 11.2 m² Organizzazione piano 1: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda. La villa è caratterizzata da un'architettura moderna, abbondante illuminazione naturale, ampi spazi e una disposizione funzionale. Il complesso offre sicurezza, infrastrutture completate, aree verdi e facile accesso alle principali zone di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano un'alta qualità della vita o per investitori che mirano a una proprietà con valore sostenibile sul mercato.

VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA A SHKALLNUR, DURRËS Posizione tranquilla e strategica a Shkallnur, a soli 2 minuti dal mare in auto. Superficie totale di costruzione: 580 m² Superficie del terreno: 417 m² Organizzazione: 9 camere 5 bagni Veranda panoramica di 70 m² con vista mare Cortile sistemato Giardino e agrumi Superfici per piano: Piano 0 – 121 m² garage Piano 1 – 153 m² abitazione Piano 2 – 153 m² abitazione Piano 3 – 153 m² abitazione Costruzione di alta qualità Costruito con doppio muro e isolamento termico completo Sistema strutturale con travi continue dalle fondamenta all'ultimo piano, offrendo massima stabilità e flessibilità nella riorganizzazione degli spazi interni Tubazioni installate per riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, bagni e corridoi Cassette di distribuzione installate per ogni piano Impianti elettrici con cavi ignifughi Drenaggio professionale e riempimento con ghiaia, nessun problema di umidità nelle fondamenta Ideale per: Residenza familiare Uffici Casa per anziani Asilo nido o scuola materna Varie investimenti commerciali Grazie alla sua costruzione, i muri interni possono essere modificati e adattati secondo le esigenze e il progetto dell'investitore. Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

VILLA IN VENDITA – MONTCLAIR RESIDENCE In una delle residenze moderne ed esclusive, Montclair Residence, con alti standard di costruzione e sicurezza completa. Villa con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per una vita familiare confortevole e privata. Superficie totale: 266 m² Organizzazione della villa: Piano seminterrato: 63 m² Piano terra: 88 m² Veranda: 11 m² Primo piano: 104 m² Valore totale: 637.300 € Consegna delle chiavi: Ottobre Caratteristiche: Spazi ampi e planimetria moderna Ambiente residenziale tranquillo Costruzione di qualità in un complesso organizzato Privacy e alta sicurezza Illuminazione naturale e funzionalità massima Una villa premium per chi cerca un alto standard di vita e massimo comfort. Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattare ora! ()

Villa su due piani offerta in vendita a Misto Mame. Costruzione ben gestita. Totalmente investita in modo qualitativo e molto funzionale. Spazio aperto e volumetria regolare. Orientamento molto buono che permette luce naturale e sole. Organizzata su 2 piani. 2 ampi soggiorni. Cucina per cucinare. Camera da letto. Bagno con finestra. Cortile. Zona molto preferita e facilmente accessibile. Dispone di documentazione regolare.

Villa di un piano con piscina in vendita a Paskuqan! Informazioni sulla proprietà: * Superficie del terreno: 406m² * Superficie costruita: 154m² * Possibilità di costruire altri due piani. Organizzazione: * Ambiente cucina. * Soggiorno (con accesso diretto alla piscina) * 3 camere da letto (una con guardaroba). * 2 bagni con finestra. Altre caratteristiche: * Documentazione ipotecaria regolare. * Investita nei dettagli. * Sistema di condizionamento. * Cucina in legno. * Piscina privata. Vicino all'Anello di Paskuqan, Paskuqan! Prezzo: 590.000€

Zona elite vicino al Lago Secco Superficie totale: 240,5 m² Superficie del terreno: 262,9 m² Superficie del cortile: 232,6 m² Prezzo: 750.000 € Organizzazione: Soggiorno + zona pranzo Cucina 3 Camere da letto 3 Bagni Cantina Lavanderia Cortile privato Parcheggio interno Vantaggi: Pronto per abitare Villa organizzata su 3 piani Facciata moderna e architettura elegante Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale Cortile verde e privacy totale Zona elite e molto richiesta Ambiente tranquillo e familiare Solo 4,4 km dal centro di Tirana Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Una villa dove privacy, comfort e natura si intrecciano perfettamente per creare uno stile di vita esclusivo.

In vendita, Villa Individuale Posizione: Picall Dati: -Struttura: 2 piani + 1 piano interrato -Superficie costruita: 316.3m2 -Superficie cortile: 300m2 Il piano interrato è organizzato in: -Lavanderia -Deposito -Locale tecnico -Garage Primo piano: -Soggiorno -Ambiente -Cucina -1 Toilette -Veranda Secondo piano: -3 Camere da letto / Guardaroba -2 Toilette -2 Balconi - Cortile verde -Completamente arredato e investito. Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà e per una visita di persona contattaci! V.K

Zona elite vicino al Lago Asciutto Superficie totale: 209,9 m² Superficie del terreno: 242 m² Superficie del cortile: 212 m² Prezzo: 650.000 € Organizzazione: Soggiorno + zona pranzo Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Cantina Lavanderia Cortile privato Parcheggio interno Vantaggi: Pronto per abitare Facciata moderna e architettura elegante Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale Cortile verde e privacy completa Zona elite e molto richiesta Ambiente tranquillo e familiare Ideale per residenza a lungo termine o investimento Solo pochi minuti dal centro di Tirana Privacy, eleganza e natura si uniscono in questa villa unica, progettata per uno stile di vita comodo e di qualità.

In vendita, Villa Individuale Posizione: Picall Dati: Struttura: 2 piani + 1 piano interrato Superficie costruita: 316.3m2 Superficie cortile: 300m2 Il piano interrato è organizzato da: - Lavanderia - Deposito - Locale tecnico - Garage Primo piano: - Soggiorno - Cucina - 1 Toilette - Veranda Secondo piano: - 3 Camere da letto / Guardaroba - 2 Toilette - 2 Balconi Cortile verde Completamente arredato e investito . Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà e una visita di persona contattaci! V.K

Villa in Vendita – Montclair Residence Un'opportunità unica per investire in una villa moderna in uno dei residence più esclusivi e richiesti per abitare. Superfici: Piano Seminterrato: 63 m² Piano Terra: 88 m² Veranda (Piano Terra): 10.1 m² Primo Piano: 104.4 m² Superficie Totale: 265.5 m² La villa è progettata con standard elevati di costruzione, offrendo spazi funzionali, comfort e massima privacy per la tua famiglia. Il residence garantisce sicurezza, aree verdi e uno stile di vita moderno in una comunità d'élite. Consegna delle chiavi: Ottobre 2026 Prezzo: 2400 € / m² Valore Totale: 637.200 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare tramite WhatsApp o cellulare.

Nella zona di Don Bosko, Villa su 3 piani in vendita, Nuova costruzione con cortile. La villa è su 3 piani, Superficie totale: 292,90m² Superficie costruita: 149,80m², Superficie veranda: 19,6m². La villa è organizzata in: Piano terra: -2 negozi, -soggiorno, -1 camera da letto, -1 bagno, Primo piano: -soggiorno + cucina, -2 camere da letto, -1 bagno, balcone Secondo piano: -4 camere da letto, -1 bagno, -1 balcone. In vendita 700.000 euro

Questa villa a tre piani nella zona del Centro Commerciale TEG, Tirana, è in vendita con una superficie ampia di 334 m². • Superficie netta: 113 m² (per piano) • Superficie lorda: 334 m² • Superficie del cortile: 225 m² • 2 posti auto • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo in vendita una villa moderna nella residenza ELYSIUM vicino a TEG. La villa si sviluppa su 3 piani con una superficie di: • 325 m2 area costruita • 347 m2 area terreno Il piano terra è organizzato in: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 1 bagno • Veranda • Giardino verde • 4 posti auto Il primo piano è organizzato in: • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda Il seminterrato (-1) è organizzato in: • Ampio spazio aperto • 1 sala home cinema • 1 stanza adattata a cantina vini • 1 bagno • Lavanderia La villa è arredata in stile contemporaneo ed è molto poco abitata. L’arredamento utilizza i migliori e più alti marchi di qualità sul mercato. La residenza ELYSIUM si trova nella zona Mjull Bathore, offrendo massima privacy e tranquillità ed è a soli 5 minuti dal centro commerciale TEG. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In una delle zone più ricercate per la pace e l'aria pulita che offre, proponiamo in vendita una villa indipendente. La villa è costruita su un terreno di 870 m2 e una superficie totale costruita di 340 m2. Si compone di 2 piani più un seminterrato: - Il seminterrato è composto da una grande stanza che può essere utilizzata a piacere come palestra, soggiorno, ecc., un'altra stanza che può essere usata come home cinema, cantina, area giochi, ecc., oltre a una stanza tecnica. - Il piano terra è composto da: corridoio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina separata e zona pranzo, bagno di servizio. - Il primo piano è composto da 3 camere da letto e 2 bagni. - Cortile con 3-4 posti auto e area verde circostante. La villa viene venduta vuota. Contattami per una visita alla proprietà.

In vendita, Villa, Residenza SWAN LAKE, Lago di Farka . Posizione: Residenza SWAN LAKE, Lago di Farka . Organizzazione: -Soggiorno, -Cucina, -3 Camere da letto, -3 Bagni, -Veranda e Piscina . Specifiche della proprietà: -Superficie totale costruzione unità: 204.84 m2 -Superficie comune 8.19 m2 -Superficie veranda 118.1 m2 -Superficie piscina 31.2 m2 -Locale tecnico 8.7 m2 -Veranda tecnica 33.5 m2 . Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché una visita ravvicinata alla residenza contattaci! B.H

In vendita, Villa, Residenza SWAN LAKE, Lago di Farka . Posizione: Residenza SWAN LAKE, Lago di Farka . Organizzazione: -Soggiorno, -Cucina, -3 Camere da letto, -3 Bagni, -Veranda e Piscina . Specifiche della proprietà: -Superficie totale costruita unità: 204.84 m2 -Superficie comune 8.19 m2 -Superficie veranda 118.1 m2 -Superficie piscina 31.2 m2 -Locale tecnico 8.7 m2 -Veranda tecnica 33.5 m2 . Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita ravvicinata alla residenza contattaci! B.H