Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 19

VILLA SU UNICO PIANO IN VENDITA – ALI DEMI, VIA SALI DOBRANI * VILLA SU UNICO PIANO * 78 M2 COSTRUZIONE * 216 M2 TERRENO * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SOGGIORNO * 1 AMBIENTE CUCINA * 1 BAGNO * RISTRUTTURATA 1 ANNO FA * QUASI INABITATA * RISCALDAMENTO ELETTRICO * DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE * ZONA PREFERITA – ALI DEMI * VIA SALI DOBRANI * PREZZO 250.000 EURO * O03

VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA A SHKOZE •2000M2 TERRENO •800M2 COSTRUZIONE •4 PIANI 200M2 CIASCUNO •2 PIANI SEMINTERRATI -1 E -2 -DEPOSITO E PARCHEGGIO •PIANO 1 -AMBIENTE OPEN SPACE -1 BAGNO •PIANO 2 -3 CAMERE DA LETTO -SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA •2 BAGNI •PIANO 3 -3 CAMERE DA LETTO -SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA -2 BAGNI •PIANO 4 -2 CAMERE DA LETTO -SOGGIORNO & AMBIENTE CUCINA -2 BAGNI •CON IPOTECA •PREZZO 980.000 EURO TRATTABILE •VICINO ALLA MOSCHEA, SHKOZE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

VILLA DI LUSSO SU DUE PIANI IN VENDITA •SUPERFICIE TERRENO 1550M2 •SUPERFICIE COSTRUITA 340M2 •DUE PIANI •CAMINO FUNZIONALE •3 BAGNI •PRIMO PIANO ORGANIZZATO CON: SALONE, CUCINA, BAGNO •SECONDO PIANO ORGANIZZATO CON: 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI •PANNELLO SOLARE •GARAGE •LOCALE TECNICO •DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE •INVESTITO NEI DETTAGLI •ARCHITETTURA MODERNA •ARREDAMENTO DI LUSSO E ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ DEL MARCHIO SMEG, LAVORI IN QUARZO, ECC. •PARCHEGGIO •PREZZO 1.600.000 EURO •VICINO A PALMANOVA, BERZHITË A1

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE TERRENO 588 M2 •CORTILE+PISCINA •PIANO -1: GARAGE (CAPACITÀ 4 AUTO) + 1 PALESTRA + 1 SALA DIVERTIMENTI + 2 BAGNI + LAVANDERIA •PIANO 0: 2 SOGGIORNI + CUCINA + 1 BAGNO + VERANDA •PIANO 1: 4 CAMERE DA LETTO + 3 BAGNI + VERANDA •PIANO 2: 1 STANZA + VERANDA •PARZIALMENTE ARREDATO •ZONA TRANQUILLA E MOLTO RICERCATA RESIDENZIALE •COMPLESSO RESIDENZIALE VILLE PRIVATE •OFFRE SICUREZZA 24 ORE/INFRASTRUTTURA/PRIVACY/VERDE •ZONA ELITARIA •SCELTA IDEALE PER ABITAZIONE/INVESTIMENTO •PREZZO 1.800.000 EURO •AKACIA HILLS, MJULL- BATHORE G11

GAIA Residence è un complesso di ville contemporanee, composto da 13 ville individuali situate nella zona di Mullet, in uno spazio che offre privacy e tranquillità tra il verde. Dal punto di vista ecologico, le ville sono progettate per un consumo energetico pari a zero attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici individuali. In ciascuna delle ville è stato progettato uno spazio necessario per l'installazione dell'ascensore che collega i 3 livelli della villa. Dal punto di vista architettonico, le ville offriranno un design pulito e minimalista progettato dallo studio di architettura di fama mondiale "Fran Silvestre Arquitectos". 2 Informazioni sulla proprietà : • Superficie terreno : 561.6m2 • Superficie totale costruita : 357.59m2 • Superficie comune tassabile : 170.28m2 Organizzazione : - Piano -1 • Open space + bagno + locale tecnico - Piano 0 • Soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 veranda spaziosa con vista libera - Piano 1 • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 cabina armadio • 1 balcone Altre caratteristiche : • Ascensore • Piscina • Cortile verde • Spazio parcheggio per 2 auto • Planimetrie regolari per massimo sfruttamento della superficie • Vetrate panoramiche per massimizzare la vista e l'illuminazione • Isolamento termico e acustico • Finiture di qualità • Sistema di sicurezza con telecamere Per una visita alla proprietà, contattaci! Mostra meno ID della proprietà: CITY54204

•VILLA IN VENDITA •3 PIANI •SUPERFICIE DEL LOTTO 466 M2 •SUPERFICIE ABITABILE 310 M2 •4 CAMERE DA LETTO •2 SALOTTI •4 BAGNI •2 POSTI AUTO •FASE FACCIALE (COMPLETAMENTO A METÀ 2027) •PICCOLO CORTILE •PREZZO 500.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

VILLA MODERNA DI LUSSO A GOLEM – VISTA COMPLETA SUL MARE Una proprietà esclusiva che combina architettura moderna, comfort e privacy, situata nella zona di Golem, con vista completa sul mare sia dalle finestre che dalla veranda. Posizione: Golem, Durrës Prezzo: 690.000 € Caratteristiche della proprietà: Superficie costruita: 293 m² Superficie del terreno: 530 m² Piani: 2, con architettura moderna Camere da letto: 4 Bagni: 3 Lavanderia: 1 Garage privato: Capacità per 4 veicoli Piscina privata Veranda con vista completa sul mare Cortile verde con alberi decorativi Comfort e tecnologia moderna La villa è progettata per offrire un alto standard di vita, includendo: Sistema di climatizzazione Chiller Camino e sistema di riscaldamento per ogni stanza 🪟 Vetrate Triplex Sistema di isolamento termico Kapotë Sistema di allarme intelligente (Smart Alarm) Telecamere di sicurezza per protezione e monitoraggio della proprietà Un ambiente creato per uno stile di vita esclusivo Questa villa offre spazi ampi, ambienti esterni curati e privacy, rendendola adatta sia per vivere tutto l'anno che come residenza per le vacanze vicino al mare. La vista panoramica sul mare, la piscina privata e l'architettura moderna rendono questa proprietà un'opportunità per chi cerca più di una casa: uno stile di vita unico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! BLUE EYE REAL ESTATE La tua prossima proprietà inizia con la scelta giusta

La villa si trova in una residenza contemporanea a Farka, sul lago, in una zona residenziale tranquilla con ville moderne. Si sviluppa su 3 livelli, con piscina privata, giardino paesaggistico e ampi spazi aperti per vivere e intrattenere. Piano -1 (circa 109 m²) Spazio aperto adatto a palestra, sala cinema, locale di intrattenimento o deposito. Piano 0 Ingresso e ampio ambiente giorno con soggiorno, tavolo da pranzo e cucina aperta Dispensa e bagno per gli ospiti 1 camera da letto con bagno privato Ampie verande, parzialmente coperte, con uscita diretta alla piscina Piano +1 3 camere da letto, incluso un master con guardaroba e bagno Ampia terrazza con parapetto in vetro Caratteristiche Piscina privata con area relax in legno Giardino con verde e muri per la privacy Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto Facciata in pietra naturale e pannelli in legno Parcheggio per 2 auto Prezzo: 1.500.000 € (trattabili) Per visite o ulteriori informazioni, contattare

La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada di Durazzo/Peze Helmas Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è individuale. L'organizzazione è composta da 2 piani Il primo prezzo 200.000 euro

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | BABRRU – TIRANA Una proprietà con spazio, privacy e un eccellente potenziale di investimento, situata in una zona tranquilla e preferita di Babrru. 290 m² superficie totale 118,5 m² per piano 7 camere in totale 3 bagni Balconi in tutte le direzioni – massima illuminazione e aerazione Zona tranquilla, ideale per la vita familiare INVESTIMENTO CON REDDITO ATTUALE Tutti e 3 i piani sono attualmente affittati, rendendo la proprietà un'interessante opportunità di investimento con reddito generato fin dal momento dell'acquisto. Dispone di Certificato di Proprietà, offrendo sicurezza e chiarezza nella documentazione. La veranda del terzo piano è uno dei punti più speciali della villa, con una vista panoramica spettacolare su Tirana – uno spazio ideale per il relax e momenti speciali. Una proprietà che unisce la residenza privata al potenziale di un investimento a lungo termine. Prezzo: 300.000 € Per informazioni dettagliate e visita alla proprietà, contattami.

Villa moderna in vendita a Est di Tirana! Situata in uno dei complessi più conosciuti, vicino a Teg, offrendo una vista fantastica e massima tranquillità. Organizzazione della villa (3 piani + seminterrato): • Zona soggiorno accogliente & cucina moderna • 3 camere da letto funzionali e guardaroba • 2 verande spaziose e 4 bagni • Piano -1: Appartamento per il personale, lavanderia & 2 posti auto (garage chiuso) Dettagli aggiuntivi: Villa completamente rinnovata, arredamento molto moderno, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento, camino funzionante e sistema di telecamere. Per maggiori informazioni e per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Piccadilly Residence, TEG – Tirana In vendita villa su 4 piani con una superficie costruita di 279,7 m² e un cortile privato di 74,7 m², organizzata funzionalmente su quattro livelli. La proprietà offre ambienti spaziosi, aree relax e parcheggio all'ingresso. Dati principali: Superficie costruita: 279,7 m² Superficie cortile: 74,7 m² Struttura: 4 piani Parcheggio all'ingresso Organizzazione: Piano -1 | 69,6 m²: Spazio open space adatto per palestra e cantina vini, deposito, lavanderia e bagno. Piano 0 | 72,7 m² + cortile: Parcheggio all'ingresso, bagno, cucina e ampio soggiorno con uscita diretta sul cortile. Piano 1 | 67,1 m²: 2 camere da letto, guardaroba, bagno e balcone. Piano 2 | 50,2 m²: Camera da letto suite con bagno privato, ampio guardaroba e uscita sulla veranda. Prezzo: 630.000 €

Villa su tre piani in vendita vicino a TEG, Lunder, Farke, Mjull-Bathore. VILLA SU TRE PIANI IN VENDITA – VICINO A TEG Posizione premium, vicino a TEG Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. Superficie abitabile: 205,5 m² Superficie del terreno: 70 m² Organizzazione della villa: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 3 bagni Locale tecnico Sala giochi Cortile Prezzo: 550 MILIONI LEK Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Lura 5 – Baia di Lalzi, villa d'élite in vendita Una residenza rara dove l'architettura moderna incontra l'eleganza e la privacy assoluta. Progettata per uno stile di vita esclusivo, questa villa offre i più alti standard di lusso in uno dei complessi più prestigiosi in Albania. Specifiche tecniche • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Piano -1: 33,77 m² • Piano 0: 268,08 m² • Piano 1: 213,10 m² • Superficie del terreno: 1.599,07 m² • Veranda & scale: 281,31 m² • Piscina privata: 71,78 m² L'immobile è in costruzione e si prevede che sarà completato prima dell'estate 2027 La villa si trova in prima linea con la spiaggia Prezzo di vendita: 2.000.000 €

Turquoise Marina – dove il mare incontra l'eleganza Una delle residenze più uniche nella Baia di Lalëz, progettata per uno stile di vita moderno, tranquillo ed esclusivo. Una villa elegante e confortevole, progettata per offrire spazio, privacy e un ambiente piacevole per vivere. Superficie fisica: 155 m² Superficie interrata: 100,70 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 341,26 m² Superficie comune: 2,62 m² Superficie totale: 157,62 m² Superficie del lotto: 440 m² Termine di consegna: Autunno 2026 Vicino alla costa Spazi verdi e ambienti curati Piscina & Aquapark Piste ciclabili Spazi per intrattenimento e gastronomia Sicurezza e alto standard di vita Turquoise Marina – più di una residenza, un nuovo modo di vivere vicino al mare.

VILLA A 2 PIANI IN VENDITA – ZONA DI TRESHI Posizione favorevole nella zona di Treshi Superficie edificata: 250 m² Superficie del terreno: 500 m² La villa è ben rifinita e organizzata in modo funzionale. 1° piano: 2+1 + ripostiglio 2° piano: 3+1 Prezzo: 34.000.000 LEK Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

VENDIAMO VILLA INDIPENDENTE – ROLLING HILLS LAGO !! -Descrizione La villa è indipendente e si trova su un lotto di 373 m², con 280 m² di cortile e 271 m² di superficie costruita. La proprietà offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale. -Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 373 m² Superficie del cortile: 280 m² Superficie costruita: 271 m² 2 posti auto - Organizzazione della villa: -Piano terra Ambiente open space Lavanderia Locale tecnico Bagno -Primo piano Ampio salone Zona cucina Ripostiglio Bagno -Secondo piano Corridoio distributore Bagno diurno 3 camere da letto 1 camera da letto con guardaroba e bagno privato 1 camera da letto con veranda (5 m²) - Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e vicino al lago, offrendo un'esperienza di vita all'aria aperta e in armonia con la natura. Il complesso è concepito come una residenza d'élite con: Ville e appartamenti Piazza con tutti i servizi necessari Parco verde con campi sportivi Accesso diretto al “Lungolago” lungo il Lago di Farka - Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

VILLA PREMIUM SU 3 PIANI IN VENDITA – FOREST RESIDENCE Forest Residence, Tirana Superficie costruita: 400 m² Prezzo: 2.000.000 € Una residenza esclusiva progettata per uno standard di vita elevato, dove si intrecciano spazio, privacy, funzionalità e dettagli premium. SPAZI ESTERNI • Cortile ampio e verde • Gazebo attrezzato per intrattenimento e relax • Area dedicata al grill • Proiettore per serate di film e eventi privati • Tenda aperta per comfort in ogni stagione ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano -1 | Servizi & Garage • Garage chiuso per 2 auto • Lavanderia separata e completa • Camera da letto per il personale • Toilette • Cantina privata Piano 0 | Zona giorno • Salone ampio ed elegante • Cucina completa con elettrodomestici premium • Frigorifero dedicato al vino • Toilette Piano 1 | Suite padronale • Camera da letto padronale • Toilette privata • Guardaroba separato Piano 2 | Camere private • 2 camere da letto padronali • Toilette privata per ogni camera CARATTERISTICHE PREMIUM 400 m² superficie costruita 3 camere da letto padronali Toilette private per le camere da letto Salone + cucina + toilette Guardaroba dedicati Garage chiuso per 2 auto Lavanderia completa Camera + toilette per il personale Cantina privata Cucina con elettrodomestici premium Frigorifero dedicato al vino Cortile ampio e verde Gazebo con grill, proiettore e tenda aperta Posizione esclusiva in Forest Residence PREZZO: 2.000.000 €

Villa moderna in vendita a est di Tirana! Situata in uno dei complessi più noti, vicino a Teg, offrendo una vista fantastica e massima tranquillità. Organizzazione della villa (3 piani + seminterrato): • Zona soggiorno accogliente & cucina moderna • 3 camere da letto funzionali e guardaroba • 2 verande spaziose e 4 bagni • Piano -1: Appartamento per il personale, lavanderia & 2 posti auto (garage chiuso) Dettagli aggiuntivi: Villa completamente rinnovata, arredamento molto moderno, sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento, camino funzionale e sistema di telecamere. Per maggiori informazioni e per vedere la proprietà da vicino, contattaci!

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 4 + 1, i pozicionuar në zonën e Durres – Zone periferike, me një çmim prej 500000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Golem, ne fshatin turistik Mondi i Rikes • Sipërfaqja: 430 m² • Çmimi: 500000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 4 + 1, me sipërfaqe prej 430 m² dhe i pozicionuar në Durres – Zone periferike. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-203066

VILLA SU 3 PIANI CON TERRAZZA IN VENDITA | MJULL-BATHORE, TEG Mjull-Bathore, vicino a TEG, Tirana Villa su 3 piani con terrazza in vendita, situata in una zona residenziale vicino a TEG. La proprietà offre ampi spazi, organizzazione funzionale, veranda, piscina e cortile privato. Superficie del terreno: 650 m² Superficie totale costruita: 330,4 m² Superficie veranda: 94 m² Prezzo: 1.000.000 € PIANO -1 Locale tecnico 1 stanza Deposito Lavanderia Cantina Ingresso PIANO 0 Ampio salone Cucina 1 stanza 1 bagno Veranda Piscina ‍ Cortile privato 2 posti auto PIANO 1 3 camere da letto Cabina armadio 2 bagni Veranda PIANO 2 Ampia veranda/terrazza Una proprietà ideale per la vita familiare, che combina privacy, ampi spazi, cortile privato e vicinanza a TEG. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

Vendiamo una villa in uno dei complessi più conosciuti a Est della città di Tirana, offrendo un paesaggio e una tranquillità unici. L'organizzazione della villa su tre piani con seminterrato è composta da: un soggiorno molto accogliente, cucina moderna, 3 camere da letto arredate con funzionalità, guardaroba, 2 verande e 4 bagni che servono lo spazio considerevole che questa villa offre. Inoltre, il piano -1 della villa offre un appartamento per il personale, lavanderia e 2 posti auto. La villa ha un arredamento molto moderno, non è mai stata abitata prima ed è dotata di tutte le comodità per una vita confortevole come sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, camino funzionante, sistema di telecamere, garage chiuso. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | COLLINA VERDE Collina Verde, Tirana Dati principali: Superficie costruita: 540 m² Superficie del terreno: 915 m² Struttura: 3 piani Possibilità di costruire una piscina Possibilità di convertire in 2 ville Prezzo: 130.000.000 lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono:

VENDESI VILLA INDIVIDUALE – ROLLING HILLS LAGO !! -Descrizione La villa è individuale e si trova su un terreno di 373 m², con 280 m² di cortile e 271 m² di superficie costruita. La proprietà offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale. -Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 373 m² Superficie del cortile: 280 m² Superficie costruita: 271 m² 2 posti auto - Organizzazione della villa: -Piano terra Ambiente open space Lavanderia Locale tecnico Bagno -Primo piano Ampio salone Zona cucina Ripostiglio Bagno -Secondo piano Corridoio distributore Bagno diurno 3 camere da letto 1 camera da letto con guardaroba e bagno privato 1 camera da letto con veranda (5 m²) - Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e vicino al lago, offrendo un'esperienza di vita all'aria aperta e in armonia con la natura. Il complesso è concepito come una residenza d'élite con: Ville e appartamenti Piazza con tutti i servizi necessari Parco verde con campi sportivi Accesso diretto al “Lungolago” lungo il Lago di Farka - Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

VILLA PREMIUM 3 PIANI IN VENDITA Una residenza esclusiva, progettata per uno standard di vita elevato, dove spazi ampi, privacy, funzionalità e dettagli premium si combinano in modo armonico. Superficie costruita: 400 m² Struttura: 3 piani + piano di servizio Prezzo: 2.000.000 € SPAZI ESTERNI Cortile ampio e verde Gazebo attrezzato Area e attrezzature per barbecue Proiettore per serate cinema ed eventi privati Tenda apribile per comfort in ogni stagione ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA Piano -1 | Servizi & Garage Garage chiuso per 2 auto Lavanderia completa Camera per il personale Bagno Cantina privata Piano 0 | Zona giorno Salone ampio ed elegante Cucina completa con elettrodomestici premium Frigorifero dedicato al vino Bagno Piano 1 | Suite padronale Camera da letto padronale Bagno privato Cabina armadio separata Piano 2 | Camere private 2 camere da letto padronali Bagno privato per ogni camera CARATTERISTICHE PREMIUM 3 camere da letto padronali 3 bagni privati per le camere da letto Salone + cucina + bagno Cabine armadio dedicate Garage chiuso per 2 auto Lavanderia completa Camera + bagno per il personale Cantina privata Cucina con elettrodomestici premium Cortile ampio e verde Gazebo con barbecue, proiettore e tenda apribile Posizione esclusiva in Forest Residence PREZZO: 2.000.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

Super villa di lusso in vendita vicino a TEG! ID: 530181095-187 In una delle residenze più tranquille e preferite della zona TEG, è in vendita una villa individuale organizzata su 4 piani. Gli spazi comuni sono verdeggianti con gusto e cura. Le ville individuali hanno una superficie costruita di 360 m2 di abitazione, tutta sfruttata al meglio dagli attuali proprietari poiché gli spazi interni ed esterni sono stati organizzati massimizzando lo spazio in ogni piano, superficie del lotto 425m2, e 3 posti auto. La villa ha quattro piani, uno dei quali è sotterraneo ma ha luce naturale poiché ha finestre, questo piano è organizzato in 2 camere, un bagno, studio, guardaroba, deposito. Il piano terra è interamente concepito come ambiente cucina, pranzo e soggiorno, bagno e una veranda nel cortile curato della villa. Al primo piano si trova la camera da letto della coppia con 2 guardaroba e due bagni mentre al secondo piano ci sono due camere da letto ciascuna con bagno personale.