Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 19

Stiamo vendendo una villa indipendente con piscina a Dhërmi, con fantastiche viste sul mare! Offriamo in vendita questa meravigliosa villa, situata in una delle zone più esclusive e ricercate della costa albanese — Dhërmi, un gioiello mediterraneo dove il mare, la tranquillità e la natura incontaminata si combinano perfettamente. L'area offre privacy, aria fresca e un rapido accesso alle spiagge più belle del Mar Ionio. La proprietà ha una superficie di 1000m2 ed è organizzata in un cortile verde, con una piscina di recente costruzione. Organizzazione della villa: Il piano terra è organizzato in un ingresso con corridoio, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un bagno con finestra e una spaziosa veranda. Primo piano: -Tre camere da letto confortevoli, una delle quali ha un bagno dedicato, -Un altro bagno condiviso, -Un ampio balcone con splendide viste sul mare. Sempre al piano terra c'è un appartamento separato 1+1, ideale come casa per gli ospiti per accogliere parenti. Questo ambiente offre massima indipendenza e comfort per soggiorni brevi o lunghi. Ambiente esterno: Villa circondata da un giardino verde, curato con attenzione, dove si trova anche una piscina privata, un luogo ideale per il relax e momenti in famiglia. Caratteristiche: • Costruzione di qualità con architettura moderna • Arredamenti eleganti e raffinati • Luce naturale per tutto il giorno • Vista mare garantita e non ostruita • Area con elevato standard di vita e assoluta tranquillità Una proprietà unica, perfetta sia per una vita familiare di lusso che come investimento redditizio nel turismo. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

In vendita, Villa Individuale, Astoria Residences, TEG Descrizione Astoria Residence – Dove la natura incontra la vita quotidiana Situata all'ingresso orientale di Tirana, Astoria Residence offre uno stile di vita tranquillo, lontano dal rumore, dal traffico e dallo smog della città. Costruita su una collina orientata al sole, questa residenza unica offre luce naturale durante tutto il giorno, viste panoramiche mozzafiato e aria pulita – tutto a soli 10 minuti dal cuore di Tirana. Con una superficie costruita di 18.000 m², Astoria Residence include infrastrutture interne moderne, gestione dedicata e sicurezza 24/7 per garantire il tuo comfort e benessere. È il luogo ideale per coloro che cercano qualità della vita, tranquillità e vicinanza alla città. Informazioni sulla villa: • Superficie del seminterrato: 103m2 • Superficie del piano terra: 123.76m2 • Superficie del primo piano: 45.51m2 • Superficie del secondo piano: 114.4m2 • Superficie costruita: 386.67m2 • Superficie del lotto: 641.38m2 Organizzazione della villa: • Area cucina • Soggiorno • Spazio utilizzabile secondo il desiderio del cliente (45.5m2) • 3 Camere da letto • 3 Bagni • Seminterrato • 1 Veranda • Giardino • 2 Posti auto

IN VENDITA: VILLA 2 PIANI + Papafingo/ AREA: PEZE E VOGEL ▪︎ Superficie del terreno 1000 m², costruzione di 400m², strada asfaltata, ristrutturata nel 2016, spazio cortile & vari alberi da frutto, telecamere di sicurezza, situata in cima a una collina con vista libera sulla natura. ▪︎ ORGANIZZATA in: ▪︎ 2 ampie aree soggiorno, 2 aree cucina, 9 camere da letto, 4 bagni, 6 balconi, 2 camini funzionanti, pannello solare, serbatoio d'acqua di 6000 litri, ecc. ▪︎ Ha documentazione ipotecaria regolare.

Stiamo vendendo una villa su 3 piani a Golem, nella zona di Pishe i Buta. Organizzata da: -4 camere da letto -2 cucine -2 bagni -balconi -veranda -Giardino Superficie costruita 186 m2 Dimensione del lotto 428 m2 Per ulteriori informazioni, contattami!

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 500 M2 •SUPERFICIE TERRENO 350 M2 •3 PIANI •ARREDATA •8 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •1 VERANDA •6 BALCONI •1 POSTO AUTO •DON BOSKO •CON IPOTECA

Informazioni sulla villa: • Superficie totale del terreno: 594 m2 • Superficie costruita: 220 m2 • Struttura a 2 piani • Due posti auto • Piscina privata • Giardino Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, area cucina, ripostiglio, bagno, giardino e piscina. • 1° piano: 3 camere da letto con vista mare, 2 bagni e un corridoio. La residenza offre lavorazioni di alta qualità, facciata in alluminio termico a doppio vetro, parapetti in vetro per i balconi, rivestimenti murali con pietre locali, orientamento est-ovest che garantirà illuminazione naturale durante tutto il giorno per le ville e gli appartamenti. Per ulteriori informazioni, contattare.

Offriamo in vendita una villa moderna nella residenza ELYSIUM vicino a TEG. La villa è composta da 3 piani con una superficie di: • 325 m2 superficie costruita • 347 m2 superficie del terreno Il piano terra è organizzato in: • Soggiorno • Ambiente cucina e pranzo • 1 bagno • veranda • giardino verde • 4 posti auto Il primo piano è organizzato in: • 3 camere da letto • 2 bagni • veranda Il piano -1 è organizzato in: • Ambiente con grande spazio • 1 sala home cinema • 1 stanza adattata per cantina di vino • 1 bagno • lavanderia La villa è arredata in modo contemporaneo e molto poco abitata. Per l'arredamento sono stati utilizzati i migliori marchi e materiali di qualità sul mercato. La residenza ELYSIUM si trova nella zona di Mjull Bathores, offrendo massima privacy e tranquillità ed è a soli 5 minuti dal centro commerciale TEG. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Superficie totale costruzione 219m², organizzata in 3+1+3 Superficie del piano terra: 109.7m² Superficie del primo piano: 109.7m² Superficie del terreno: 400m² 2 Posti auto 1 Piscina Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci.

In Vendita Villa Indipendente con 2 piani sopra terra e 1 piano interrato. - Superficie del terreno: 597m2. - Superficie costruita sopra terra: 226 m2. - Superficie del seminterrato 91.5 m2 con illuminazione naturale. - Arredata in modo lussuoso. - Posto auto. - Organizzazione: Ambiente giorno composto da soggiorno, cucina, veranda, 1 camera da letto per gli ospiti, bagno diurno e 1 ripostiglio. Le camere da letto sono organizzate in: 3 camere da letto con bagno privato ciascuna e 1 balcone. Giardino curato nei dettagli con alberi da frutto, palme e anche ulivi secolari. Piscina privata e sauna esterna. Dispone anche di un'area cucina e consumo separata all'esterno nel giardino. La posizione della villa consente l'accesso al mare e una vista estremamente spettacolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci.

In vendita, Villa. Posizione: Turquoise Marina, Hamallaj. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 133,22 m2 -Superficie del cortile: 252,38m2 -Superficie veranda: 32m2. -Superficie del lotto: 335m2 -Struttura su 3 piani. -Piscina. Organizzazione: -Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, veranda. -1° piano: 3 camere da letto, bagno. Vantaggi: -Solo 40 minuti da Tirana. -Con una spiaggia privata. -Aquapark. -Standard di lusso internazionali. -Area gestita e sicura 24h. -Manutenzione dello spazio verde. -Investimento a lungo termine (possibilità di gestione della proprietà e affitti mensili & giornalieri.) -Tutte le strutture necessarie all'interno di un complesso residenziale. Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà e una visita ravvicinata alla proprietà contattaci!

In vendita, Appartamento 3+1. Posizione: nella parte nord di Tirana, vicino al grande anello della città, specificamente nella zona di Fresk, all'ingresso della strada del Teleferik. Dettagli della proprietà: - Superficie totale: 145m2. - Piano: 2 abitazioni. - Nuova costruzione. - Con documentazione ipotecaria regolare. - Orientamento nord-ovest. - Totalmente investito. Organizzazione: Soggiorno, cucina, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione e per una visita ravvicinata alla proprietà contattaci!

Informazioni sulla Proprietà: • Superficie Totale della Villa è 650m2 • Superficie Costruita: 440m2 • Piano 1: Superficie 140m2 organizzata in • 1 camera da letto • 1 Bagno • Magazzino + Cortile • Piano 2: Superficie 150m2 organizzata in: • 3 Camere da Letto • Soggiorno. • Cucina. • 2 Bagni • Veranda 35m2 • Piano 3: Superficie 150m2 organizzata in: • 2 Camere da Letto • Soggiorno. • Cucina. • 1 Bagno • Veranda 35m2 • Superficie del Terreno: 200m2 Altre informazioni: • 3 Locali commerciali al piano terra, ciascuno di 30m2 La proprietà dispone di un pozzo di 400 anni con acqua potabile. Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: Dyrrah53485

A Peze Te Vogel, è in vendita una villa a 2 piani + mansarda, con una superficie di terreno di 1000 m2 e una superficie costruita di 400 m2, CON IPOTECA, organizzata in 2 ampi soggiorni, 9 camere, 4 bagni, 6 balconi, 2 camini e arredata in modo moderno. La villa ha un deposito d'acqua, pannelli solari, lavorazioni di qualità, un cortile piantumato con alberi da frutto, una zona molto tranquilla. A.R. Commissione agenzia 1% del valore di vendita

La villa ha un totale di 3 piani ed è situata vicino al parco e alla stazione ferroviaria. Piano terra (0) - È organizzato in 2 locali commerciali, ciascuno di 60m2 netti. Primo piano - È organizzato da un ampio corridoio dove si distribuiscono le stanze della casa, un grande soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, una delle quali è un bagno. Dispone anche di un wc, il bagno principale e un'ampia area balcone a cui accedono tutte le stanze della casa. Secondo piano - È organizzato come il primo piano, ma è non finito all'interno. La posizione in cui si trova la villa è molto adatta per una vita comoda e attiva, con tutte le possibili comodità intorno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!!

VENDITA VILLA UNICO PIANO NELLA ZONA DELLA PALUDE, DURAZZO Villa unifamiliare di un piano nella zona della Palude (Durazzo Nuovo), con documentazione ipotecaria regolare. La superficie costruita è di 95 m2 con una cubatura regolare, mentre la superficie del terreno è di 250 m2. L'organizzazione interna è composta da un corridoio che collega la camera da letto con il soggiorno, la cucina, il bagno e il balcone. La villa è ben investita con sistema cappotto, isolamento acustico, finestre in plastica con doppi vetri riempiti con gas per minimizzare i rumori e isolamento termico, sistema di climatizzazione, pannello solare. I lavori sono di qualità e le fondamenta sono per 4 piani. Il cortile è composto da uno spazio per il parcheggio, alberi da frutto e un magazzino dietro la villa. Tutti i servizi pubblici (scuole, asili, centri sanitari e unità amministrative), il trasporto pubblico e altre strutture sono accessibili entro una distanza di non più di 300 metri. Per una visita alla proprietà siete invitati a contattarci;

Villa in Vendita a Lalzit Bay – Residenza Privata con Piscina Villa individuale in vendita situata in un complesso privato a Lalzit Bay. La proprietà fa parte di una residenza privata con sicurezza 24 ore su 24 e accesso controllato, offrendo la massima tranquillità e sicurezza per i residenti. Superficie del terreno: 700 m² Distanza dal mare: 850 metri Posizionamento: Vicino alla strada principale, con facile accesso Piscina privata dedicata Organizzazione interna: Primo piano: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno Secondo piano: Tre camere da letto, due bagni La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare:

IN VENDITA VILLA PRIVATA •3 PIANI •SUPERFICIE TERRENO 379 m2 •SUPERFICIE COSTRUZIONE 385M2 •COMPLETAMENTE ARREDATA •3 POSTI AUTO •PIANO 1 (SUPERFICIE TOTALE 119M2) PIANO 2 (SUPERFICIE TOTALE 115M2) •GIARDINO •4 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •2 CUCINE •MUTUO •VILLETTE TEDESCHE •VIA ELBASAN

Villa con piscina in vendita a Lalzi Bay. Questa meravigliosa villa si trova in un piccolo e ben organizzato complesso, a soli 5 minuti dal mare (850m). La posizione della villa è ideale, situata in una zona tranquilla con infrastrutture regolari, il che rende questa proprietà facilmente accessibile. La villa ha una superficie totale di terreno di 420 m², di cui 176m² sono costruzione distribuita su due piani. Costruita con materiali di alta qualità, offre un'ottima organizzazione degli spazi interni ed esterni. Primo piano: Il soggiorno e la cucina sono divisi in uno spazio aperto e luminoso, insieme a un bagno condiviso. Veranda 24m Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. Il giardino è decorato con una piscina e verde. Per ulteriori informazioni, ti prego di contattarmi al mio numero.

IN VENDITA VILLA •SUPERFICIE TOTALE 172 M2 •SUPERFICIE COSTRUZIONE 112 M2 •SUPERFICIE GIARDINO 60 M2 •1 PIANO •2+1 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •DEPOSITO •POSTO AUTO •GIARDINO •COMPLETAMENTE ARREDATO NEI DETTAGLI •TERRAZZA ISOLATA •LINEA A 3 FASI •CON MUTUO •VASIL SHANTO •NEI PRESSI DEL GINNASIO BESNIK SYKJA

Vendita villa per motivi di emigrazione. La villa è in ottime condizioni, non manca nulla. 2 piani abitativi + garage nel seminterrato. Le parti interessate possono chiamare per ulteriori dettagli. Situata a Berzhite.

Presso Palm Hill Residence, Super Villa con Piscina in Vendita!! La villa è organizzata su due piani, il primo piano ha un soggiorno, un angolo cottura, uno studio e un bagno. Il secondo piano ha tre camere da letto, un guardaroba, una veranda e due bagni. La proprietà ha una superficie di terreno di 430 m2, garage 52.24, superficie abitabile 230.93 e veranda 12.30. Palm Hill è una delle migliori residenze attualmente in costruzione con lavori di alta qualità e si prevede che sarà completata in 3 anni. L'area è una zona residenziale che offre tranquillità e aria pulita. Via Xixi, Lunder

In vendita una villa di 3 piani, con mutuo, superficie costruita di 87 m2 per ogni piano su un terreno di 250 m2. Circondata dal verde, con 2 cancelli automatici, pannelli solari, con un sistema di riscaldamento integrato. Parcheggio per un massimo di 4 auto. Possibilità di suddivisione in 3 ingressi separati o utilizzo per una grande famiglia / attività.

📍 Area elitare a Tirana 🏡 Superficie totale del terreno: 450 m² 🏢 Superficie costruita: 125 m² ➖ Piano 0: 122.5 m² ➖ Piano 1: 122.5 m² ➖ Seminterrato: 48 m² 🏗️ Costruito nel 2020 🏘️ Struttura a 2 piani + progetto approvato per 5 piani 🔑 Due ingressi separati – adatto per due famiglie o investimento in affitto ORGANIZZAZIONE: ➡️ Piano 0: 3+1, 2 bagni ➡️ Piano 1: 3+1, 2 bagni ✅ Ingressi separati per ogni piano ✅ Due porte d'ingresso automatiche – modello francese TECNOLOGIA & COMFORT: ☀️ Pannelli solari ❄️ Sistema di climatizzazione multisplit 🪵 Parquet su ferizol per isolamento acustico e termico 🧱 Muri con lana di pietra + impermeabilizzazione 🪟 Finestre a triplo vetro & persiane in alluminio elettriche Una villa moderna e funzionale, costruita con standard elevati, con possibilità di ampliamento e valore garantito nel mercato immobiliare di Tirana. Scelta ideale per una vita confortevole o un investimento intelligente!

La villa si trova in una delle zone più tranquille del Kombinat (Via Hamdi Cenojmeri), lontano dal rumore e immersa in aria pulita. Organizzazione della villa: ● Piano terra (97,6m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno ● 1° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno ● 2° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno ● 3° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno Informazioni sulla villa: - Superficie del terreno: 338m² - Superficie costruita: 483m² - Con certificato di proprietà - Costruzione 2010 - Scale ampie e luce naturale - Parzialmente arredata e investita nei piani terra/2° - Giardino verde e posti auto per veicoli. - Circondata su quattro lati. Adatta per famiglie numerose o per investimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

📍Liqeni I Thate 📐Superficie del terreno 262.9 m2 📐Superficie del giardino 232.6m2 🔹Piano -1 60.3m2 🔹Piano 0 86.1m2 🔹Piano +1 67.1m2 Scale di uscita 14.1 m2 Balcone/Veranda 12.9m2 🔹Organizzato in: Soggiorno 3 Camere da letto 3 bagni Lavanderia Deposito/Cantina Informazioni sui materiali da costruzione 1. Sistema di riscaldamento/raffreddamento - Multisplit 2. Sistema Capote/polistirolo 8cm/19.1 kg 3. Finestre (Lift) ultima tecnologia/Alluminio/vetro doppio 4. Pavimentazione Parquet/scelta del cliente 5. Bagni piastrelle/idrosanitari - scelta del cliente 6. Porte interne/scelta del cliente

📍Rruga Park life, Liqeni i Thatë 🏡Villa individuale 📐Superficie del terreno 242m2 📐Superficie del giardino 212m2 🔹piano -1, 55.1m2 🔹piano 0, 74.1m2 🔹piano +1 52.4m2 🔹Uscita scala 9.7m2 🔹Balcone/Veranda 18.6m2 Organizzazione: Soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni Lavanderia Deposito/Cantina Informazioni sui materiali da costruzione: 1. Sistema di riscaldamento/raffreddamento - Multisplit 2. Sistema Capote/ polistirolo 8cm/ 19.1 kg 3. Finestre (Lift) ultima tecnologia/ Duraluminio/ doppio vetro 4. Pavimentazione Parquet/ scelta del cliente 5. Bagni piastrelle/idrosanitari- scelta del cliente 6. Porte interne/ scelta del cliente

📍Liqeni I Thate 📐Superficie del terreno 337 m2 📐Superficie del giardino 266.5m2 🔹Piano -1 70.8m2 🔹Piano 0 96.7m2 🔹Piano +1 72.1m2 Uscita scale 15.8 m2 Balcone/Veranda 19.6m2 🔹Organizzato in: Soggiorno 3 Camere da letto 3 bagni Lavanderia Deposito/Cantina Informazioni sui materiali da costruzione 1. Sistema di riscaldamento/raffreddamento - Multisplit 2. Sistema Capote/polistirene 8cm/19.1 kg 3. Finestre (Lift) l'ultima tecnologia/Alluminio/vetro doppio 4. Pavimento Parquet/scelta del cliente 5. Bagni piastrelle/idrosanitari - scelta del cliente 6. Porte interne/scelta del cliente

La villa si trova nella periferia di Tirana, precisamente a Vora, immersa nel verde e nella tranquillità che la natura offre attorno. La villa ha una posizione strategica, che offre tutta la privacy necessaria e una vista aperta. Ha una superficie di terreno di 365 m2 e una superficie costruita di 357,3 m2, organizzata su 3 piani: Piano 1, superficie 121,9 m2, è organizzato in: -corridoio di distribuzione -salone -cucina separata -1 camera da letto -bagno con finestra Piano 2, superficie 117,7 m2, è organizzato in: -corridoio di distribuzione -3 camere da letto -bagno con finestra Piano 3, superficie 117,7 m2, è organizzato in: -corridoio di distribuzione -2 camere da letto -bagno con finestra -veranda grande È dotata di un sistema di sicurezza con telecamere 24/7. Questa proprietà è stata investita in: soffitti sospesi, illuminazione a LED, finestre a doppio vetro, sistema di climatizzazione in ogni stanza, e dispone anche di un pozzo privato che garantisce l'approvvigionamento idrico durante tutto l'anno. Il cortile di questa villa copre una superficie considerevole, offrendo una combinazione perfetta tra funzionalità e relax. L'area parcheggio ha una capacità per 3 veicoli, mentre il resto del cortile è stato curato con attenzione, con lavori in pietra e piantumazione di alberi decorativi e da frutto. Dispone inoltre di regolare documentazione catastale.

In vendita villa a 2 piani Superficie totale del terreno: 389m2 Superficie costruita: 198m2 La villa è organizzata su 2 piani: Primo piano: • 2 camere da letto • soggiorno + cucina • bagno • balcone Secondo piano: • 2 camere da letto • soggiorno + cucina • bagno • balcone 📍Bathore

IN VENDITA VILLA •3 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 600 M2 •SUPERFICIE COSTRUITA 470 M2 •PIANO 1 •VUOTO •ADATTO PER UFFICIO •PIANO 2 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •ARREDATO •PIANO 3 •VUOTO •3 BALCONI •4 POSTI AUTO •CON ASCENSORE •ISOLAMENTO TERMICO •ISOLAMENTO IDRAULICO •CON IPOTECA •VORE