Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 42

Villa su tre piani in vendita a Peze e Vogel vicino al Lapidari. Superficie terreno 400m2, superficie costruita 74,7m2, organizzata su 3 piani. Primo piano - corridoio d'ingresso, bagno, ampio soggiorno e cucina. Secondo piano due camere da letto e bagno. Terzo piano è open space e bagno, tipo mansarda. Nel cortile c'è un pozzo d'acqua profondo 8m che viene utilizzato per il servizio della proprietà. La proprietà ha documentazione catastale regolare. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

La villa su 3 piani è organizzata con 6 camere da letto e 3 bagni, situata a Hamallaj • Superficie netta: 372 m² • Superficie lorda: 6200 m² • Superficie del terreno: 5850 m² • Adatta per famiglie numerose o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

🏡 Villa su due piani in vendita – Ali Demi 📐 Terreno: 500 m² 🏗️ Superficie costruita: 229 m² Organizzazione: Piano I: 3+1 + 1 bagno Piano II: 4 camere + 2 bagni 🚗 Cortile & parcheggio ✨ Termoisolamento 💡 Acqua & luce 24h 📄 Con ipoteca, rivalutata 🏗️ Possibilità di costruire un terzo piano / un'altra villa 💼 Attualmente in affitto: 1.400 € / mese 💶 Prezzo: 400.000 € (occasione, non trattabile)

Villa in vendita in una residenza costruita da una società internazionale di Abu Dhabi. Ci sono solo 75 ville e si vendono molto velocemente. La configurazione è su 3 piani, il piano 0 ha cucina, bagno e soggiorno. Il piano 1 ha due camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano 2 ha anche due camere da letto, due balconi e due bagni. La villa include un parcheggio e un piccolo cortile. La costruzione inizia a marzo-aprile 2026 e termina in 24 mesi. La residenza dispone di piscina, palestra e locale. Il pagamento può essere effettuato a rate: Piano di pagamento 10% anticipo 5% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi 20% anticipo 10% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi 30% anticipo 15% sconto 1% pagamento mensile totale alla consegna delle chiavi

In vendita questa fantastica villa su 3 piani, costruita nel 2024, situata in una zona esclusiva a Ujë të Ftohtë, con una vista mozzafiato sul mare. La villa è nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine del prossimo anno. Caratteristiche della Villa: - Superficie Totale Abitabile: 284,4 m² - Superficie Veranda: 57,1 m² Dettagli dei Piani: - Piano -1: - Superficie: 125,2 m² - Include una palestra, una cantina, un bagno e un garage adatto a due auto. - Piano 0: - Superficie Abitabile: 80,4 m² - Superficie Veranda: 40,4 m² - Organizzazione: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda accessibile da 2 camere da letto. - Piano 1: - Superficie Abitabile: 76,8 m² - Superficie Veranda: 16,7 m² - Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo separate, zona relax con balcone accessibile dal soggiorno e veranda dalla cucina. Progetto e Zona: La villa fa parte di un progetto esclusivo di ville e palazzine, circondate dal verde. Si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, che offre non solo il lusso e il comfort di una residenza moderna, ma anche la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La vista sul mare e l'aria fresca della costa rendono questa proprietà speciale e desiderabile per ogni famiglia che cerca un luogo perfetto dove vivere. Non perdere l'occasione di possedere questa villa unica che offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa di lusso con vista mare! Villa C11. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete i benvenuti.

Villa in vendita a Mjull Bathore 270m2 In fase di intonacatura

Investimento sicuro ✅ 3 appartamenti 1+1 144,2 m2 superficie abitabile 240 m2 terreno Investito completamente di recente con condizioni moderne e arredamento di lusso. Prezzo di vendita 350.000 euro Per maggiori informazioni ☎️

Villa di lusso su 4 piani in vendita a Metatron Residence, Farkë Situata in una delle residenze più esclusive e tranquille di Tirana, questa villa offre una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e funzionalità. Con una vista mozzafiato sul lago e investimenti contemporanei, la proprietà è pronta per diventare la tua nuova casa. Dati principali: • Superficie totale costruita: 383 m² • Superficie del terreno: 196 m² • Superficie del giardino: 130 m² • Orientamento perfetto a est Organizzazione interna: • Piano -1: Zona giorno Cucina separata Stanza sauna Bagno Locale tecnico Veranda • Piano 0: Salone moderno con camino Bagno Balcone Ripostiglio • Piano 1: 2 camere da letto grandi Guardaroba 2 bagni 2 balconi con vista lago • Mansarda: Camera da letto Bagno Studio Caratteristiche speciali: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento • Arredamento contemporaneo • Totalmente investita • Sicurezza 24h • Documentazione ipotecaria regolare Contatta per maggiori informazioni.

Villa Premium in vendita a Farkë Superficie della Villa: 342 m2 Superficie del Lotto: 429 m2 Superficie della Piscina: 25,3 m2 Superficie del Parcheggio: 42,8 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Primo piano: - Soggiorno-Ambiente cucina - Bagno - 1 Ripostiglio - Parcheggio Secondo piano: - Soggiorno + cucina - Camera da letto - Lavanderia - 1 Bagno Terzo piano: - 3 Camere da letto - Guardaroba - 2 Bagni - Il progetto si conclude a marzo 2026 - Composto da 42 ville premium, ognuna organizzata su 3 piani, piscina privata, giardino verde, posti auto e vista completa sul Lago di Farkë e sul Monte Dajti. 📍Posizione: Farkë, Lake Shore Residences Prezzo: 752.400 Euro

Villa Premium in vendita a Farkë Superficie totale: 189,9 m2 Superficie terreno: 215,4 m2 Superficie veranda: 25,3 m2 La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1: - 1 Garage - 1 Stanza lavanderia - 1 Deposito Primo piano: - Soggiorno + cucina - 1 Bagno Secondo piano: - 2 Camere da letto - 1 Bagno Terzo piano: - 1 Camera da letto - 2 Verande con verde - La villa si trova in una zona molto tranquilla. - Completamento entro 2 anni e possibilità di acquisto a rate. 📍Posizione: Farkë Prezzo: 423.000€

🏡 VILLA IN VENDITA A SELITË – VICINO AL COLLE DEL SOLE ⚜️ 📍 Posizione: Selitë, 🛠 Costruzione del 2022 – 🚗 Garage per 2 auto – (incluso nel prezzo🅿️🅿️) 📐 Superfici della proprietà: ▪️ Superficie totale: 175.4 m² ▪️ Superficie costruita (netta): 149.6 m² ▪️ Superficie comune: 25.8 m² ▪️ Veranda: 51.5 m² 🏠 Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno ampio e molto luminoso 🍽️ Ambiente cucina separato 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni moderni 🌿 Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni ✨ Caratteristiche e vantaggi: ✔️ Cubatura regolare e planimetria funzionale ✔️ Lavori: doppio gesso + lana di pietra per isolamento termico e acustico ✔️ Aria pulita, tranquillità e verde intorno ✔️ Villa venduta non arredata 💶 PREZZO: 360.000 €

BritAlb Group vi presenta Elite Villas, una residenza esclusiva di ville di prestigio situata vicino al Lago di Paskuqan, in una delle zone con lo sviluppo più rapido e il più alto potenziale residenziale vicino a Tirana. Questo progetto è concepito per coloro che cercano un alto standard di vita, massima privacy e un ambiente tranquillo, circondato dalla natura. Caratteristiche principali della residenza: • Comunità chiusa con alti standard di sicurezza • Posizionamento strategico vicino al Lago di Paskuqan • Architettura classica combinata con elementi moderni • Materiali da costruzione premium e finiture di qualità • Organizzazione urbanistica armoniosa con stradine tranquille • Giardini verdi e aree ricreative • Ambiente ideale per famiglie che cercano tranquillità, bellezza e privacy Ville in vendita – Tipologie: • Tipologia 1 o 370 m² superficie costruita o 120 m² garage privato o Piscina privata • Tipologia 2 o 500 m² superficie costruita o 150 m² garage privato o Piscina privata Vantaggi dell'investimento: • Alto standard di vita e costruzione • Massima privacy e sicurezza • Alto potenziale di aumento del valore • Adatto sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine Prezzo: 2.200 EUR/m² Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per pianificare una visita alla proprietà: BritAlb Properties – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

📍 Petrelë – Villaggio residenziale con ville in vendita 🌿🏡 Ville moderne costruite in un villaggio residenziale, tra natura e tranquillità, a pochi minuti da Tirana. Privacy, aria pulita e comunità selezionata. 🏠 Villa Tipo 1 📐 Superficie costruita: 314,6 m² * Seminterrato: 84,2 m² * Piano terra: 146,2 m² * Primo piano: 84,2 m² 🏠 Villa Tipo 2 📐 Superficie costruita: 297,2 m² * Seminterrato: 84,2 m² * Piano terra: 128,8 m² * Primo piano: 84,2 m² 🌳 Superficie del terreno * Villa 1: 560,4 m² * Villa 2: 760 m² * Villa 3: 607,2 m² * Villa 4: 543,4 m² * Villa 5: 609,4 m² ✨ Vita di villaggio con standard moderni | Investimento sicuro

Villa iconica in vendita – Zona delle Ville Tedesche, Tirana! Nel cuore di una delle zone più esclusive e protette della capitale, la Zona delle Ville Tedesche, viene presentata in vendita una villa unica, progettata per offrire lusso assoluto, privacy totale e uno stile di vita di altissimo livello. Specifiche principali: • Superficie del lotto edificabile: 773,9 m² • Superficie costruita per piano: 204,6 m² • Superficie totale costruita per abitazione: 619,2 m² • Superficie veranda: 57,1 m² Architettura & organizzazione: La villa è sviluppata su più livelli, con architettura elegante, soffitti alti e finestre panoramiche che permettono la massima illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e sofisticato in ogni stagione. • Il piano terra è composto da un magnifico salone con camino, zona pranzo e cucina integrata nel concetto open space, con uscita diretta sulla veranda e sul cortile. Il collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni sottolinea lo stile moderno della vita lussuosa. • L'area esterna è concepita come un resort privato, con piscina esterna, area lounge e cortile verde, ideale per relax, accoglienza di amici ed eventi esclusivi. • Garage interno, integrato nella struttura della villa, che garantisce comodità, sicurezza e accesso diretto agli ambienti abitativi. • I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere da letto grandi, bagni privati e guardaroba personalizzati, garantendo privacy e massimo comfort. • Suite matrimoniale al terzo piano, concepita come un appartamento privato all'interno della villa, dotata di camino esclusivo, spazio guardaroba, bagno lussuoso e illuminazione naturale impressionante — un ambiente unico per relax assoluto e vita privata d'élite. Questa villa non è solo una proprietà abitativa, ma una dichiarazione di stile, status ed esclusività, creata per clienti che cercano il meglio in ogni dettaglio. 📍 Indirizzo d'élite | Lusso assoluto | Privacy | Investimento premium La villa è affittata per 3000€ a una delle ambasciate straniere in Albania ed è condizione che il contratto venga rispettato per i prossimi due anni. Nel corso della sua storia è stata affittata con accordi con ambasciate e corpi diplomatici. Le visite alla proprietà sono possibili prenotando un appuntamento una settimana prima e accompagnati da un modulo di visita! Per una visita alla proprietà, contattaci!Action130437

Per informazioni dettagliate sulla villa e per vederla da vicino, contattami!

La villa residenziale si trova tra le colline del villaggio di Mullet. Una posizione che offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy immersa nella natura, la tranquillità della periferia, ma abbastanza vicina alla città. • Superficie netta: 236,46 m² • Superficie lorda: 236,46 m² • Superficie del terreno: 364 m² • Superficie della veranda: 20,71 m² La villa è organizzata su 2 piani, allegata la piantina. Ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci!

La villa residenza si trova tra le colline del villaggio di Mullet. Una posizione che offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy immersa nella natura, tranquillità della periferia ma abbastanza vicina alla città. • Superficie netta: 278,16 m² • Superficie lorda: 278,16 m² • Superficie del terreno: 633 m² • Superficie del balcone: 22,26 m² La villa è organizzata su 2 piani, in allegato troverete la pianta. Ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattateci!

SeeHena Residence è un progetto unico. Questa tipologia è posizionata nella parte centrale della residenza come la tipologia più comune nel lotto, con un piano urbanistico che comprende due piani e un piano interrato. Al piano terra sono state sviluppate le zone giorno che includono l'ambiente soggiorno, pranzo e cucina e il bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con le camere da letto e i bagni, mentre al piano interrato ci sono spazi di servizio, come: palestra, deposito, bagno e parcheggio.

La villa è situata nella zona di Iba e Poshtme. • Informazioni sulla villa: • Residenza su 2 piani • Superficie della villa: 315 m2 • Terreno 3925 m2 • La villa dispone di: • Organizzazione: Piano -1 dispone di: • Palestra • 2 Depositi Piano 1 dispone di: • Soggiorno • Area cucina dedicata • 1 Camera • Bagno • 1 Deposito • Veranda • Piano 2 dispone di: • 4 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Investito • Sistema di condizionamento • Possiede certificato di proprietà • Zona accessibile in città e preferita per abitare • Contattaci per visitare! LI51737

La villa twin ha una superficie totale di costruzione di 260,4 m2 e una superficie del cortile di 312,6 m2 Si organizza in: piano -1 - corridoio, lavanderia deposito, bagno e posto auto piano 1 - corridoio, soggiorno, zona pranzo, zona cucina, bagno e cortile piano 2 - corridoio, tre camere da letto di cui due con guardaroba, tre bagni. OPZIONE DI PAGAMENTO A RATE! Per maggiori informazioni contattaci.

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa di lusso su 3 piani (−1 seminterrato + piano terra + primo piano) • Camere da letto: 5 • Bagni: 5 • Salone + Cucina: 1 • Ascensore: Sì • Posti auto: 2 • Superficie seminterrato (−1): 133,77 m² • Superficie piano terra: 268,08 m² • Superficie primo piano: 213,10 m² • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Superficie veranda & scale: 281,31 m² • Superficie piscina: 71,78 m² • Superficie cortile sistemato: 288,35 m² • Posizione: Complesso turistico LURA 3, Golfo di Lalzi ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── Piano −1 (Seminterrato): • Spazio aperto (open space) • Adatto per uso flessibile secondo necessità Piano Terra: • Ampio salone con cucina open-space • Vetrate panoramiche • Uscita diretta sul cortile e piscina dal soggiorno • 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico • 2 posti auto Primo Piano: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno interno • Ambiente dedicato alla lettura / biblioteca • 2 camere da letto con uscita su veranda / terrazza ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa di lusso con architettura moderna • Organizzazione funzionale e spazi molto ampi • Piscina privata e cortile sistemato • Ascensore per massimo comfort • Standard di costruzione elevati • Ideale per residenza abitativa o investimento turistico premium ✦ ZONA: ──── La villa si trova a LURA 3 – Golfo di Lalzi, uno dei complessi turistici più richiesti, che offre privacy, sicurezza, verde e accesso rapido al mare. Zona con alto potenziale di investimento. ✦ PREZZO: ──── • 2.500.000 €

Villa moderna in vendita in uno dei complessi più richiesti vicino a Tirana, con architettura contemporanea e alta qualità costruttiva. Situata nel centro di Rolling Hills, vicino al Lago di Farka. La villa è organizzata su 3 piani, ha un cortile privato di 377 m² e una superficie costruita di 346 m². Dotata di sistema di riscaldamento-raffreddamento chiller e riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e idrosanitari avanzati. Consegnata “chiavi in mano” entro 4–5 mesi, pronta per essere abitata. Prezzo iniziale: 1.000.000 €. UNA62064

Villa moderna in vendita in uno dei complessi più richiesti vicino a Tirana, con architettura contemporanea e alta qualità costruttiva. Situata nel centro di Rolling Hills, vicino al Lago di Farka. La villa è organizzata su 3 piani, ha un cortile privato di 377 m² e una superficie edificata di 346 m². Dotata di sistema di riscaldamento-raffreddamento chiller e riscaldamento a pavimento, impianti elettrici e idro-sanitari avanzati. Consegnata “chiavi in mano” entro 4–5 mesi, pronta per essere abitata. Prezzo iniziale: 1.000.000 €.

Villa in vendita a Farke in una delle zone nuove più preferite per vivere. Alla residenza più nuova Rose Garden Building. Tranquillità, verde e comfort tutto in un'unica zona.

Villa iconica in vendita – Zona delle Ville Tedesche, Tirana! Nel cuore di una delle zone più esclusive e protette della capitale, la Zona delle Ville Tedesche, viene presentata in vendita una villa unica, progettata per offrire lusso assoluto, privacy totale e uno stile di vita di altissimo livello. Specifiche principali: • Superficie del lotto edificabile: 773,9 m² • Superficie di costruzione per piano: 204,6 m² • Superficie totale di costruzione residenziale: 619,2 m² • Superficie veranda: 57,1 m² Architettura & organizzazione: La villa si sviluppa su più livelli, con architettura elegante, soffitti alti e finestre panoramiche che permettono la massima illuminazione naturale, creando un ambiente caldo e sofisticato in ogni stagione. • Il piano terra è composto da un magnifico salone con camino, zona pranzo e cucina integrata nel concetto open space, con uscita diretta sulla veranda e sul cortile. La connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni sottolinea lo stile moderno della vita di lusso. • L'area esterna è concepita come un resort privato, con piscina esterna, area lounge e cortile verde, ideale per relax, accoglienza di amici ed eventi esclusivi. • Garage interno, integrato nella struttura della villa, che garantisce comfort, sicurezza e accesso diretto agli ambienti abitativi. • I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere da letto ampie, bagni privati e guardaroba personalizzati, garantendo privacy e massimo comfort. • Suite matrimoniale al terzo piano, concepita come un appartamento privato all'interno della villa, dotata di camino esclusivo, spazio guardaroba, bagno lussuoso e illuminazione naturale impressionante — un ambiente unico per relax assoluto e vita privata d'élite. Questa villa non è solo una proprietà abitativa, ma una dichiarazione di stile, status ed esclusività, creata per clienti che cercano il meglio in ogni dettaglio. 📍 Indirizzo d'élite | Lusso assoluto | Privacy | Investimento premium La villa è affittata a una delle ambasciate straniere in Albania. Nel corso della sua storia è stata concessa in locazione tramite accordi con ambasciate e corpi diplomatici. Le visite alla proprietà sono possibili prenotando un appuntamento con una settimana di anticipo. Per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA IN VENDITA CON 3 PIANI A FARKE! Informazioni sulla Villa: Nuova Costruzione Struttura a 3 Piani Superficie Terreno: 6700 M2 Superficie Costruita: 321.9 M2 Massima Tranquillità Organizzazione: -Piano 1: Soggiorno Zona cucina 1 Bagno (finestra) Palestra -Piano 2: Corridoio distributore 2 Bagni (con finestra) 2 Camere da letto Balcone -Piano 3: Soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Altri dettagli: Arredato Sistema di riscaldamento Spazio verde con alberi da frutto Cortile verde con linea d'acqua e illuminazione Finestre con doppi vetri La villa si trova in una zona molto tranquilla e accessibile per abitare o per affari. Per una visita contattami!