Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 40

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA – KAMZĖ Villa arredata in vendita in una delle zone più tranquille e accessibili di Kamza, circondata da un terreno privato di 466 m²! Caratteristiche della proprietà: Superficie villa: 180,4 m² Struttura su 2 piani • Primo piano: zona giorno e cucina, toilette, sala ricevimento ospiti con camino funzionante • Secondo piano: 3 camere da letto, 1 bagno Arredamento moderno e massimo comfort Impianto di riscaldamento e 3 condizionatori d’aria Alta sicurezza con telecamere di sorveglianza Extra: Edificio di servizio 46,6 m² – adatto per parcheggio (con persiane) e locale di servizio Terreno di 466 m² - spazio ideale per cortile, giardino o altri investimenti Una villa che offre spazio, comfort e sicurezza per la tua famiglia! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Una delle proprietà più rare e belle che Tirana offre oggi! Situata in una delle residenze più ricercate ed esclusive della città – Oxygen Residence, questa villa indipendente su 3 piani con vista diretta sul lago è la combinazione perfetta di lusso, tranquillità e alta funzionalità. Dati principali: • Superficie costruita: 298 m² • Superficie terreno (ingombro costruzione): 500 m² • Area giardino: 250 m² • Piscina privata: 56 m² • Orientamento perfetto est-ovest — luce naturale tutto il giorno • Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione interna: PIANO -1: • Soggiorno con camino • 1 camera da letto • Cabina armadio dedicata • Bagni • Veranda relax con accesso diretto dalla stanza PIANO 0: • Camino moderno con canna fumaria • Cucina con isola e dispensa • Bagno di servizio • Ampia veranda per intrattenere o pranzi all’aperto PIANO 1: • 2 camere da letto grandi • 2 cabine armadio separate • 2 bagni en-suite • Balconi loggiati con vista sul verde e sul lago Caratteristiche speciali: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento a soffitto Daikin in ogni piano • Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli • Pannelli solari – produzione energetica 1800 kWh/mese • Arredi contemporanei, combinazione esclusiva di italiano & Bali Una villa che non richiede compromessi, ogni centimetro è progettato per creare un livello superiore di vita. Disponibile per la vendita – solo per clienti che esigono il meglio. Contattaci ora per una visita!

Via Fehim Agani, villa di 1 piano + terreno in vendita, abitabile, con ingresso privato, cortile utilizzabile, veranda e posto auto. La proprietà può essere utilizzata per abitazione o affitto fino alla realizzazione del progetto di costruzione. Si compone di un ampio soggiorno con cucina inclusa, una camera da letto confortevole, bagno moderno e un cortile verde che offre spazio per il parcheggio. In vendita 315.000 Euro!

In vendita: Villa su 3 piani, dietro l'Ospedale, Durrës Informazioni sulla proprietà: • Superficie terreno: 250 m2 • Superficie edificio: 114 m2 • Struttura su 3 piani • Dotata di documentazione ipotecaria regolare. Organizzazione interna: • Primo piano: utilizzato come mercato • Secondo piano: composto da 3 camere e 1 bagno, zona giorno e cucina, corridoio di distribuzione. • Terzo piano: composto da 3 camere e 1 bagno, balcone, zona giorno e cucina, corridoio di distribuzione. Altre caratteristiche: • Giardino • Cortile spazioso con possibilità di parcheggio • Sistema di aria condizionata e ventilazione • Con documentazione ipotecaria regolare • Opportunità ideale per abitazione e investimento • Zona residenziale preferita e accessibile Per una visita alla proprietà, contattaci!

Via Fehim Agani, villa di 1 piano + terreno in vendita, abitabile, con ingresso privato, cortile utilizzabile, veranda e posto auto. La proprietà può essere utilizzata per abitazione o affitto fino alla realizzazione del progetto di costruzione. È organizzata in un ampio soggiorno con cucina inclusa, una camera da letto confortevole, bagno moderno e un cortile verde che offre spazio per il parcheggio. In vendita 315.000 Euro!

Disponiamo di una villa su 3 piani in vendita. La villa si trova a Varri i Bamit, Tirana. • La superficie totale della villa è di 308 m2 • Superficie del terreno: 265 m2 • La superficie del piano 0 è di 90 m2 • La superficie del piano 1 è di 109 m2 • La superficie del secondo piano è di 109 m2 Organizzazione: • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 salotto • zona cucina • cortile con spazio sufficiente per 3 auto • La villa viene venduta arredata • Nel cortile della villa si trova anche un appartamento 2+1 con una superficie di 67 m2

Casa in vendita a Lezhe quartiere SMT completamente arredata CON CORTILE COMPLETAMENTE SISTEMATO E POSTO AUTO LA CASA HA 4 CAMERE DA LETTO ARREDATE CON LETTI MATRIMONIALI 2 AL PRIMO PIANO 2 AL SECONDO PIANO 1 CUCINA CON TUTTE LE ATTREZZATURE NECESSARIE BAGNI SALOTTO AL PRIMO PIANO CON CONDIZIONATORE IL SECONDO PIANO CON PARQUET E SOFFITTO IN LEGNO IN OGNI AMBIENTE 1 AMPIO SALOTTO CON CAMINO E BAGNI AL SECONDO PIANO VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA. DISPONE DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE REGOLARE LA CASA HA FUNZIONATO COME airbnb

In una delle principali destinazioni della Riviera Albanese a Green Coast, è in vendita la villa Small Twin. Questa villa su 2 piani ha una superficie costruita di 148m² ed è situata su un terreno di 238m², con un cortile verde dove può essere costruita anche una piscina privata. L'organizzazione è la seguente: al primo piano si trova un ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda e al cortile, una cucina moderna con isola, zona pranzo, bagno diurno e lavanderia pratica. Al secondo piano si trovano la camera matrimoniale e un'altra camera da letto, un corridoio e il bagno notturno. La villa dispone anche di due posti auto. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Esteso su 20 ettari di terreno, “Green Coast Resort & Residences” ha un forte legame con la natura, rispettando l'ecosistema e gli standard premium, la selezione dei migliori materiali e l'investimento in sistemi di costruzione all'avanguardia. È considerata una delle residenze elite, lussuose e più preferite per trascorrere le vacanze in una delle perle del Mediterraneo. Il complesso offre hotel a 5 stelle, bar, ristorante, club, piscine, strutture sportive, spiaggia privata, passeggiata, parcheggi, ecc. L'ambiente offerto dalla residenza aggiunge valore alla tua vita. Oltre all'apparenza, il comfort è la sensazione che ogni elemento e dettaglio di questo complesso residenziale ti donerà, per garantire un'eccellenza assoluta.

🔥 Opportunità unica – non resterà a lungo sul mercato! Villa esclusiva di 3 piani in vendita sul mare a Qeparo Fushë, con vista panoramica diretta sul mare e posizione eccellente per investimento turistico. La villa è organizzata su 3 piani, con superficie: Piano 0: 187m² Primo piano: 160 m² Secondo piano: 160m² Superficie del terreno: 283m2 🔹 Ogni piano contiene: 3 camere da letto 3 bagni ambienti ampi e naturalmente illuminati La proprietà offre una ottima opportunità di investimento, ideale per: B&B Booking / Airbnb o residenza familiare 📍 Posizione premium sul mare 📄 Documentazione regolare 🌊 Vista diretta sul mare 🏡 Alto potenziale di guadagno dal turismo La villa è in vendita e rappresenta un'ottima opportunità per investitori o famiglie che cercano una proprietà di lusso sulla costa. Per ogni dettaglio o informazioni aggiuntive contatta il numero: o scrivici su WhatsApp:

Disponiamo in vendita Villa su 3 piani molto vicino a Teg. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 444 m2. • Superficie del terreno: 1007 m2 • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 4 Camere da letto • 5 Bagni • 2 Balconi • Veranda Altre caratteristiche: • Villa venduta vuota • Investita • Cortile con alberi e verde • Cantina vini • Palestra • Lavanderia • Installazioni per costruire una piscina • Sistema di irrigazione • Camino esterno e forno • Villa ha muri perimetrali per massima sicurezza • Vista panoramica su Dajti • Con documentazione ipotecaria regolare La villa si trova molto vicino al centro di Tirana e al Parco Nazionale. Per una visita alla proprietà contattaci!

Vendiamo una villa nella residenza COLLINA VERDE al TEG! Offriamo in vendita una villa della seguente tipologia: - Piano Interrato: superficie 160 m2 Ambiente tecnico 2 Bagni Lavanderia Deposito alimentare Stanza sauna Cantina vini Stanza privata 2 ambienti di lavoro - Piano Terra: 160 m2 Soggiorno Cucina Bagno Guardaroba Cortile - Primo Piano: 160 m2 - Camera matrimoniale con bagno e guardaroba 2 Camere da letto 1 Bagno - Superficie del lotto 715 m2, superficie totale costruita 480 m2 - Ogni lavoro è stato fatto dal proprietario con materiali di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare il mio numero!

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – A DURAZZO ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 440 m² costruzione ▫️400 m² terreno ▫️Parcheggio privato per 4 auto ▫️L'immobile è composto da: ▫️8 stanze ▫️1 appartamento 1+1 ▫️1 monolocale ▫️Tutti gli ambienti sono indipendenti e dotati di: ▫️Cucina ▫️Bagno privato ▫️Arredamento e aria condizionata ▫️Pannello solare ▫️25 anni di attività di successo ▫️7 minuti a piedi dal mare ▫️Può essere utilizzato per Airbnb, guesthouse, residenza privata ▫️Con clientela consolidata 💶 Prezzo: 500.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🔥🏗️ SUPER INVESTIMENTO A PLEPA, DURRËS – EDIFICIO DI 4 PIANI CON POTENZIALE ALBERGHIERO 🌊 🏢 Edificio di 4 piani karabina in una delle zone più richieste di Durrës – Plepa. 📐 600 m² di superficie costruita | 🌿 575 m² di terreno 🏨 Ideale per hotel, hotel boutique, villa turistica o investimento per affitto 📍 Posizione strategica con alta domanda e sviluppo continuo 💼 Opportunità reale per investitori che cercano ritorno e crescita di valore 📞 Contattare per dettagli e visita alla proprietà.

🏡 VILLA 2 PIANI + 1 PIANO INTERRATO IN VENDITA – GREEN UP LIVING, MJULL BATHORE 📍 Villa di 2 piani fuori terra + 1 piano interrato in vendita, situata a Green Up Living a Mjull Bathore. Ha una superficie totale di 672,9 m², costruita con investimento di qualità e planimetria regolare, ideale per abitazione di lusso o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale costruita: 672,9 m² ▫️ Villa 2 piani + piano interrato ▫️ Planimetria regolare ▫️ Investimento di qualità, organizzazione regolare con privacy e spazio relax. ▫️ Piscina ▫️ Piano -1 (112 m²): ▫️ 2 posti auto ▫️ 3 depositi ▫️ 1 bagno ▫️ Scale di collegamento ▫️ Piano 0 (140 m²): ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ 1 bagno ▫️ Veranda ▫️ Giardino ▫️ Scale di collegamento ▫️ Piano 1 (248 m²): ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Terrazza verde ▫️ Corridoio distributivo ▫️ Scale di collegamento 💶 Prezzo di vendita: 1.285.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: R200

La villa è organizzata su 4 piani di costruzione, ciascuno con una superficie di 145m2. Attualmente in funzione: Il seminterrato funge da bar-sala biliardo. Il piano terra funge da coffee bar, con un'area veranda. Il primo piano ha due appartamenti separati, uno dei quali funziona come ufficio. Il secondo piano è un appartamento residenziale. La superficie del terreno è di 420m2, di cui 145m2 sono l'area coperta dall'edificio e il resto è utilizzato come veranda del coffee bar. Si trova su una strada principale, permettendo un accesso immediato alla tua attività. Per informazioni dettagliate, contattaci!

VILLA PRIVATA IN VENDITA •SUPERFICIE PIANO TERRA 100.9 M2 •SUPERFICIE PRIMO PIANO 125 M2 •SUPERFICIE SECONDO PIANO 125 M2 •SUPERFICIE TERRENO 228.7 M2 •VILLA 3 PIANI •4 AMBIENTI •4 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •COLLE DEL PRETE •PORCELLANA •PREZZO 360.000 EURO FELIZ HOME FI449

VILLA ATTACCATA IN VENDITA – TOWNHOUSE 📍 Green Up Living, Mjull Bathore In vendita villa attaccata, tipo townhouse, situata nel complesso residenziale Green Up Living, una zona tranquilla e organizzata, ideale per una vita familiare di qualità, lontano dal rumore ma con facile accesso alla città. La proprietà ha una superficie totale di 361,1 m², organizzata su tre livelli: •Piano terra: 90 m² •Primo piano: 85 m² •Piano interrato: 96,6 m² La villa comprende: •3 camere da letto •4 bagni + 1 WC •Ripostiglio •2 posti auto Sono inoltre disponibili spazi esterni molto funzionali: •Veranda piastrellata: 51,4 m² •Area verde al piano terra: 29,4 m² •Terrazza verde al primo piano: 5,5 m² Architettura moderna, pianta regolare e spazi esterni verdi rendono questa villa la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e alta qualità della vita. 💶 Prezzo: 679.000 € 🔑 Codice proprietà: R200

🏰 Villa di Lusso in Vendita 📍 Zona Ville Tedesche – Tirana 📐 Specifiche della proprietà: 🌳 Terreno: 773.9 m² 🏠 Superficie costruita (abitazione): 619.2 m² 🌿 Veranda: 57.1 m² 🏊‍♂️ Piscina privata 🌸 Cortile privato verde 🚗 Garage interno 🏡 Organizzazione & Dettagli: Villa organizzata su più livelli 🛋️ Ambienti ampi open space 🔥 Camino funzionante 🪟 Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale 🛏️ Suite matrimoniale esclusiva al terzo piano 📈 Potenziale di investimento: 💼 Attualmente affittata a 3.000 € / mese 📑 Contratto attivo anche per i prossimi 2 anni 🏛 Storico affitti con ambasciate e corpi diplomatici. ⭐ Vantaggi principali: 📍 Indirizzo elitario 🔒 Privacy & sicurezza massima 💎 Proprietà premium – ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 880.000 €.

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre una Villa, situata nella zona di Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, con un prezzo di 1100000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Kinostudio • Superficie: 720 m² • Prezzo: 1100000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa su 4 piani, con una superficie di 720 m² e situata a Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Fatjon Allaraj MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 16 gennaio 2026 alle 10:52 Aggiornato il 16 gennaio 2026 alle 10:52 ID proprietà MRE-145044

Villa in vendita nella Residenza Montclair, Mjull-Bathore. La villa ha una superficie del lotto di 391 m2 e una superficie totale costruita di 343,8 m2, suddivisa come segue: Piano -1: 107 m2 Piano 0: 107 m2 Piano 1: 118,4 m2 Veranda: 11,4 m2 Organizzazione: Piano -1: è composto da 3 ambienti adatti per palestra, deposito, ufficio o altri usi secondo le esigenze dell'acquirente e 2 bagni. Piano 0: comprende cucina separata, soggiorno insieme all'area pranzo con accesso diretto alla veranda e 1 bagno. Piano 1: organizzato in 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà offre un'organizzazione funzionale e spazi adatti per la vita familiare, in una residenza con alti standard abitativi. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.

In vendita, Villa Individuale su 4 Piani, Secret Garden, Teg. In una delle migliori residenze della zona TEG, offriamo in vendita una villa individuale su 4 piani. Con una superficie costruita di 500 m², situata su un terreno di 342 m², la villa è organizzata come segue: * Piano -1 (210 m²): soggiorno, palestra, hobby room, area relax (sauna & jacuzzi), bagno, magazzino, deposito tecnico, lavanderia. * Piano 0 (98 m²): soggiorno, cucina, deposito, bagno. * Piano 1 (98 m²): 2 camere da letto, 2 bagni. * Piano 2 (94,5 m²): 1 camera matrimoniale, 1 guardaroba, 1 bagno, 1 veranda. La villa è in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze e preferenze del cliente. Dispone di documentazione ipotecaria regolare, oltre a un progetto dettagliato di arredamento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa di Lusso in Vendita – Residencial West Home, Farkë Una villa unica, progettata per chi cerca tranquillità, comfort ed eleganza in ogni dettaglio. Con una superficie di 280 m² e un cortile verde e utilizzabile di 150,8 m², questa proprietà offre uno spazio ideale per uno stile di vita moderno e familiare. 70% possibilità di finanziamento dalla Banca La villa fa parte del complesso elitario Residencial West Home, a soli: 14 minuti dal centro di Tirana 2 minuti da TEG 5 minuti dal Lago di Farkë Le viste aperte, la tranquillità assoluta e la piscina privata rendono ogni giorno una vacanza. Cosa offre il complesso: Campo sportivo multifunzionale Parco giochi per bambini Bar-caffetteria & farmacia Spa rilassante Fitness moderno Piscine coperte Sicurezza dedicata e gestione professionale Una villa che combina lusso, natura e privacy – la soluzione perfetta per famiglie che cercano uno stile di vita premium.

VILLA IN VENDITA – FUSHE PREZE Posizione strategica, favorevole per abitare o investire ✨ Dettagli dell'immobile: ▪️ Superficie costruita: 375 m² ▪️ Superficie terreno: 500 m² ▪️ Due piani ▪️ Possibilità di creare 5-6 camere da letto ▪️ Con piscina e luce naturale Zona tranquilla e accessibile, ottima opportunità di investimento per abitare o affittare Prezzo: 500.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice KL600 Codice KL600

Terreno + Villa di 1 piano in vendita vicino alla Vecchia Dogana, Tirana La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso immediato alla Grande Circonvallazione e alle strade principali Organizzazione della casa: Soggiorno Zona cucina 1 camera da letto Bagno con finestra Corridoio Veranda Cortile privato Posto auto 2 condizionatori Con una superficie di 271m2 Prezzo di vendita 315.000 € Contatto :

A Green Coast Village, Palasë, è in vendita una villa Small Twin su 2 piani con una superficie costruita di 148 m² e un terreno di 238 m², con cortile verde e possibilità di costruire una piscina privata. Organizzazione della villa: Primo piano: ampio soggiorno con accesso alla veranda e al cortile, cucina moderna con isola, zona pranzo, bagno diurno e lavanderia. Secondo piano: camera matrimoniale, seconda camera da letto, corridoio e bagno notturno. Aggiunta: 2 posti auto, documentazione ipotecaria regolare. Il complesso offre un ambiente lussuoso, integrato con la natura, con standard premium, materiali selezionati e sistemi di costruzione moderni. Gli abitanti possono usufruire di un hotel a 5 stelle, bar, ristorante, club, piscina, strutture sportive, spiaggia privata, passeggiata e parcheggio. La villa è la scelta ideale per vacanze di lusso in una delle destinazioni più belle della Riviera albanese, garantendo comfort, eccellenza e privacy.

In una delle principali destinazioni della Riviera Albanese, a Green Coast, è in vendita una piccola villa bifamiliare. Questa villa su 2 piani ha una superficie edificata di 148 m² ed è situata su un terreno di 238 m², con un giardino paesaggistico dove può essere costruita anche una piscina privata. La disposizione è la seguente: al primo piano, c'è un ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda e al giardino, una cucina moderna con isola, una zona pranzo, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Al secondo piano, si trovano una camera matrimoniale, un'altra camera da letto, un corridoio e il bagno notte. La villa dispone inoltre di due posti auto. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Distribuito su 20 ettari di terreno, "Green Coast Resort & Residences" ha un forte legame con la natura, rispettando l'ecosistema oltre a standard di alta qualità, selezione dei migliori materiali e investimento in sistemi di costruzione all'avanguardia. È considerato una delle residenze più esclusive, lussuose e preferite per trascorrere le vacanze in uno dei gioielli del Mediterraneo. Il complesso offre un hotel a 5 stelle, bar, ristorante, club, piscine, strutture sportive, spiaggia privata, passeggiata, parcheggi, ecc. L'ambiente offerto dalla residenza aggiunge valore alla tua vita. Oltre l'apparenza, il comfort è la sensazione che ogni elemento e dettaglio di questo complesso residenziale ti darà per garantire un'eccellenza assoluta.