Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 38

VENDITA VILLA A SELITE ~ 400M2 TERRENO ~ 258M2 COSTRUZIONE ~ COSTRUZIONE DUE PIANI ~ PIANO TERRA ORGANIZZATO ~ 2 CAMERE DA LETTO ~ BAGNO ~ CANTINA ~ 2° PIANO ~ 2 CAMERE DA LETTO ~ BAGNO ~ BALCONE ~ SELITE

Tra Don Bosco e la strada Jordan Misja, è in vendita una villa a 2 piani + mansarda. – PIANO I ha una superficie di 68m² ed è organizzato in 2 camere da letto, corridoio, cucina separata, soggiorno, 1 bagno. – PIANO II ha una superficie di 76.2 m² ed è organizzato in 3 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno. – La mansarda è organizzata in 1 stanza e 45m² (veranda). La villa dispone di un giardino e di un parcheggio per 2 auto, è completamente ristrutturata con un sistema capot esterno e finestre a doppio vetro con vuoto per un'efficienza di isolamento termico e isolamento acustico, pannello solare, sistema di riscaldamento-raffreddamento inverter, sistema di allarme e telecamere, 1 garage coperto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Parzialmente arredato!

Situata nell'area tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre un'esclusiva collezione di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani abitativi spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente pacifico e verde, offrendo una fuga dalla frenesia della vita cittadina, pur rimanendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana.

Situata nell'area tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre un'esclusiva collezione di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente pacifico e verde, offrendo una fuga dalla frenetica vita cittadina, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana. La villa (EDIFICIO 4) è suddivisa in 3 piani, 2 dei quali sono sopraelevati e uno sotterraneo, situata su un terreno di 375 m2. È organizzata come segue: Piano terra - 72,2 m2 composto da: Corridoio e Scale 14,2 m2 Ambiente Tecnico 4,5 m2 Lavanderia 7 m2 Toilette 6,2 m2 Area Ausiliaria 12,3 m2 Palestra/Stanza Hobby Primo Piano - 75 m2 composto da: Corridoio e Scale 14,5 m2 Camera da letto 14,4 m2 Toilette 5,1 m2 Balcone 2,7 m2 Camera da letto 12,3 m2 Camera da letto 14,7 m2 Piano interrato - 80 m2 composto da: Ingresso 2,7 m2 Corridoio e Scale 14,4 m2 Toilette 4,8 m2 Area Cucina 13 m2 Zona Living e Pranzo 29,5 m2 Veranda coperta 5 m2 Per ulteriori informazioni, contattaci!

Scegli di vivere in questa lussuosa villa a due piani situata in una zona prestigiosa di Tirana, vicino al Centro Commerciale TEG. Ideale per una nuova casa. Sono disponibili opzioni di credito da Credins Bank. INFORMAZIONI SULLA VILLA B Superficie Stagnata: 70m2 Superficie della villa: 223,5 m2 Superficie del piano: 140m2 ORGANIZZAZIONE INTERNA Piano -1: Locale tecnico & Lavanderia, Palestra Piano 1: Ampio soggiorno, Camera da letto, bagno Piano 2: 2 Camere da letto, 2 bagni PREZZO DELLA VILLA: €483.000 Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa indipendente in vendita in una moderna e tranquilla residenza vicino al Centro Commerciale TEG. Con un design neoclassico che combina linee pulite e uno stile minimalista moderno, questa villa offre un'eccellente armonia tra interno ed esterno grazie a ampie finestre. La villa è composta da due piani fuori terra e un piano interrato, tutti con illuminazione naturale. Con una superficie di 224 m² e un giardino privato di 140 m², questa villa è organizzata come segue: - 1° piano: Due camere da letto dotate di armadi e due bagni. - Piano 0: Soggiorno, cucina, una camera da letto e bagno. - Piano -1: Lavanderia, palestra, locale tecnico e toilette. - Inoltre, la villa offre due posti auto. Scegli di vivere in questa lussuosa villa a due piani situata in una zona prestigiosa di Tirana, vicino al Centro Commerciale TEG. Ideale per una nuova casa. Sono disponibili opzioni di credito da Credins Bank. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Scegli di vivere in questa lussuosa villa a due piani situata in una zona prestigiosa di Tirana, vicino al Centro Commerciale TEG. Ideale per una nuova casa. La villa, con una superficie netta di 210 m² e una superficie lorda di 257,8 m², rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una nuova casa in una zona prestigiosa. Opportunità di credito sono offerte dalla Credins Bank. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Scegli di vivere in questa lussuosa villa vicino al Centro Commerciale TEG. Questa villa è l'opportunità ideale per una nuova casa in una zona prestigiosa. Superficie Stain: 70m2 Area Villa: 210m2 Superficie calpestabile: 190.7m2 ORGANIZZAZIONE INTERNA Piano -1: Locale tecnico & Lavanderia, Palestra 1° piano: Ampio soggiorno, camera da letto, bagno 2° piano: 3 camere da letto, 2 bagni CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

La residenza 'Rose Garden Liqeni' è uno dei nuovi complessi con ville e appartamenti in costruzione lungo il lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Liqeni' è circondata dalla vegetazione unica delle colline di Farka ed è posizionata direttamente lungo il lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e spazi di servizio speciali che offrono molte comodità per i residenti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un uso minimo del suolo e rispettando gli ultimi standard di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita in 'Rose Garden Liqeni' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

Vendita villa, Green Coast Struttura 3 piani 3 camere da letto 2 posti auto Superficie del terreno 327m2 Superficie della veranda 51.6m2 Vista mare

Villa in vendita, Green Coast Village‼️ Superficie costruita sopra terra: 187.88m2 Superficie veranda: 46.3m2 Terreno: 343.77m2 Struttura della piscina: 22.77m2

Una villa di 3 piani ben mantenuta in vendita in una delle zone più ricercate, molto vicino al ristorante ex DURRESIT e a pochi minuti dal centro della Capitale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare o per investimento come Airbnb, offrendo una struttura pronta all'uso per ospitare turisti. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 210 m² • 6 camere da letto spaziose con luce naturale • 3 bagni (uno per ogni piano) • Adatta per affitti a breve termine o uso come guesthouse • Possibilità di organizzare in 2–3 unità separate Vantaggi: • Posizione strategica: molto vicino al centro, • Zona tranquilla e sicura, circondata da servizi • Alto potenziale di profitto da affitti giornalieri per turisti o gruppi

Un'opportunità unica di investimento e stile di vita ti aspetta in uno dei progetti più moderni e visionari in Albania – Venture Park, City Villas Residence. Questa villa esclusiva con una superficie costruita di 770 m² offre una combinazione perfetta di lusso contemporaneo, privacy totale e comfort naturale, a soli 12 km da Tirana e con accesso diretto al principale asse Tirana-Durazzo. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie costruita: 770 m² • Piscina privata – ideale per giornate calde, eventi familiari o totale relax • Progetto architettonico moderno, con facciata elegante e illuminazione naturale in ogni ambiente • Cortile privato e verde con ampio spazio per varie attività • Layout interno flessibile con spazi aperti, grandi stanze e suite padronale • Alta qualità costruttiva, sistemi tecnologici moderni, isolamento termico/acustico e sicurezza garantita Informazioni sulla residenza: Venture Park è un'area sviluppata su una superficie di 26 ettari, vicino a “CityPark” e all'Aeroporto Internazionale di Tirana. L'area offre: • Assoluta tranquillità, lontano dal rumore urbano ma a soli 10 minuti dal centro di Tirana • Comunità residenziale ben gestita, con ville a bassa altezza, verde e servizi di lusso • Vicinanza a centri commerciali, Aquapark, ristoranti, istituti educativi e molto altro • Infrastrutture nuove e moderne, con strade ampie, illuminazione stradale e sicurezza 24/7 Prezzo: €800.000 Un investimento intelligente in una delle aree a più rapido sviluppo e maggior richiesta. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di una comunità d'élite.

Villa su 3 piani nella zona Profarma di Tirana, in vendita a €350.000. Specifiche tecniche: • Superficie netta: 322,5 m² • Superficie seminterrato: 26,3 m² • Superficie piano terra: 159 m² • Superficie primo piano: 137,2 m² • Superficie mansarda: 137,2 m² • Superficie cortile: 141 m² • Arredamento non incluso nel prezzo. • Edificio su 3 piani • Adatto per famiglie numerose o investitori Per maggiori informazioni, contattaci!

Caratteristiche della proprietà: ● Superficie costruita: 400 m² in totale (2 piani + mansarda) ● Superficie del terreno: 1.000 m² ● Anno di costruzione: 2016 – lavori di qualità, costruzione ben mantenuta ● Situata in una zona verde, con aria pulita e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie Organizzazione interna: ● La villa è divisa in 2 ingressi separati, il che la rende adatta per due famiglie o per residenza + investimento. ● 2 soggiorni moderni e naturalmente illuminati ● 2 cucine funzionali ● 9 camere da letto – possibilità di adattamento per ufficio, camera degli ospiti, biblioteca, ecc. ● 4 bagni completamente attrezzati ● 6 balconi con viste rilassanti sulla zona circostante ● 2 camini funzionanti per calore e atmosfera familiare ● Serbatoio d'acqua da 6.000 litri – garantisce un approvvigionamento stabile ● Pannelli solari – per efficienza energetica e riduzione dei costi Caratteristiche esterne: ● Ampio giardino con alberi piantati, spazio ideale per bambini, animali domestici o per creare un giardino decorativo o orto. ● Sistema di sicurezza con telecamere – garantisce protezione e tranquillità per la tua famiglia. ● Posizione geografica favorevole: in cima alla collina, con illuminazione naturale durante tutto il giorno e splendide viste panoramiche. Principali vantaggi: ● Ambiente spazioso e funzionale ● Possibilità di utilizzo come residenza familiare, pensione turistica o investimento ● Vivere lontano dal rumore urbano, nella pura natura ● Pronta per un'occupazione immediata ● Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

Vendita di una villa con piscina presso Doko Residence, vicino a TEG! Informazioni sulla villa: Superficie del terreno: 731m2 Superficie comune: 125m2 Superficie totale: 856m2 Superficie piano 0: 368.8m2 Superficie piano 1: 273.4m2 Superficie piano -1: 339.9m2 La villa è organizzata in: Piano 0: soggiorno + ingresso + parcheggio + bagno + veranda + piscina; Piano 1: corridoio + camera matrimoniale + camera 1 + camera 2 + guardaroba + lavanderia + 3 bagni + veranda; Piano -1: corridoio + area relax + piscina + locale tecnico + 1 camera da letto + 2 studi + cantina + 2 depositi + 2 bagni + guardaroba + sauna; Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Endi Jovani +355 69 207 6806

VILLA IN VENDITA A PEZE VOGEL – In cima alla collina, Vista Fantastica e Assoluta Tranquillità Posizione: Pezë e Vogël – situata su una collina con accesso da una strada asfaltata Struttura: 3 piani (2 piani + 1 mansarda) Superficie costruita: 400 m² Superficie totale della proprietà (terreno): 1.000 m² Organizzazione della villa: Divisa in 2 ingressi separati 2 soggiorni 2 cucine 9 camere da letto 4 bagni 6 balconi 2 camini funzionanti Frutteto piantato e ampio spazio per i bambini Qualità e Servizi: Lavori di qualità del 2016 Serbatoio d'acqua da 6.000 litri Pannelli solari per efficienza energetica Sistema di telecamere di sicurezza Zona tranquilla, aria fresca e immersa nella natura Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Immersa nel verde e vicino al Mare Adriatico, è in vendita una grande villa circondata da un giardino curato. La villa viene venduta arredata come nel video ed è situata in un complesso residenziale con ottima sicurezza e amministrazione. La villa si sviluppa su una superficie di 415 metri quadrati ed è organizzata in 2 soggiorni, 8 camere da letto, 7 bagni e 3 ampie verande. È molto funzionale poiché ogni stanza ha accesso al giardino, facilitando ingressi e uscite. La villa è termicamente isolata dall’esterno con un sistema a cappuccio, dotata di aria condizionata in tutte le stanze e di un verde ben curato. All’interno, c’è una cucina funzionale, stanze arredate e un camino utilizzabile tutto l’anno. Dispone inoltre di un serbatoio d’acqua e pannelli solari. La villa è pronta per essere abitata ed è ideale per famiglie numerose che amano trascorrere le vacanze o i fine settimana sulla costa. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

La villa si trova nella zona di Arapaj, molto vicino a via Unazez. È composta da 3 piani + mansarda, di cui attualmente 2 piani sono arredati. 1° piano - 113 m2 2° piano - 125 m2 3° piano - 130 m2 Mansarda - 60 m2 Superficie del terreno - 420 m2. La villa dispone in totale di 3 appartamenti 2+1 e 1 mansarda, con 4 soggiorni con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni con finestra e un ampio balcone su 3 piani. Dispone inoltre di posti auto e di un giardino per coltivare varie verdure o piantare diversi alberi. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VENDITA VILLA PRIVATA •3 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 1000 M2 •ARREDATA •SOGGIORNO •4 CAMERE DA LETTO •BAGNO •GIARDINO •CON IPOTECA •PEZE E VOGEL •CONTATTA FELIZ HOME AB442

Villa con Piscina in Vendita a Jale (Villaggio Folie) Superficie del Terreno: 312 m2 Superficie Abitabile Netta: 237,5 m2 Superficie del Giardino: 190,3 m2 Superficie della Piscina: 28,2 m2 Organizzazione: Piano 0 - Soggiorno + Area Cucina - 1 Toilette 1° piano - 2 Camere da Letto - 2 Toilette 2° piano - 2 Camere da Letto - 2 Toilette La villa è in costruzione e si prevede che sarà completata in 1 anno. Il Villaggio Folie è uno dei progetti più unici in fase di sviluppo nel sud dell'Albania. Il design è di un nuovo concetto di vita attraverso questo sviluppo moderno, lussuoso e di alta gamma, composto da ville private e appartamenti sul mare. Evolvendo il patrimonio architettonico locale e lo spirito per creare una risposta affascinante e senza tempo, sarà il gioiello perfetto di una fuga mediterranea. Il progetto includerà ville private, così come appartamenti e attici con vista mare. Offrirà spazi commerciali come negozi, bar, caffè, ristoranti, così come spazi per servizi e programmi di supporto come una spa di classe mondiale, una sala fitness, club esclusivi sul tetto e in riva al mare, casinò e spazi per eventi. Posizione: Vlore, Jale. Complesso Villaggio Folie Prezzo di vendita: 1.248.000 Euro

In vendita questa fantastica villa a 3 piani, costruita nel 2024, situata in un'area esclusiva a Ujë të Ftohtë, con una vista mare mozzafiato. La villa è nelle fasi finali di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine dell'anno prossimo. Caratteristiche della Villa: - Superficie Totale Abitabile: 284.4 m² - Superficie Veranda: 57.1 m² Dettagli dei Piani: -Piano -1: - Superficie: 125.2 m² - Include un'area palestra, una cantina, un bagno e un garage adatto per due auto. -Piano 0: - Superficie Abitabile: 80.4 m² - Superficie Veranda: 40.4 m² - Organizzazione: 3 camere da letto, 2 bagni e una veranda accessibile da 2 camere da letto. -Piano 1: - Superficie Abitabile: 76.8 m² - Superficie Veranda: 16.7 m² - Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo separata, area soggiorno con balcone accessibile dall'area soggiorno e veranda dall'area cucina. Progetto e Zona: La villa fa parte di un progetto esclusivo di ville e palazzine, circondate dal verde. Si trova in un'area tranquilla ed esclusiva, che offre non solo il lusso e il comfort di una residenza moderna, ma anche la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La vista mare e l'aria fresca della costa rendono questa proprietà speciale e desiderabile per ogni famiglia che cerca un luogo perfetto in cui vivere. Non perdere l'occasione di possedere questa villa unica che offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa di lusso con vista mare! Villa C1 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, ti diamo il benvenuto.

Villa a Prezë – Struttura completata, interni secondo i tuoi desideri! Superficie costruita: 110.8m² Superficie del terreno: 454.3 m² In una zona tranquilla e verde, questa villa offre una struttura moderna con facciata completata, tetto e impianti pronti. L'interno è da completare – ideale per personalizzare secondo il tuo stile. Adatta come casa familiare o investimento sicuro a lungo termine. Aria pulita, tranquillità e grande potenziale – tutto ciò di cui hai bisogno per costruire la tua vita!

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA VICINO ALL'OSPEDALE DI DURAZZO! • LA VILLA HA UNA SUPERFICIE DI TERRENO DI 442 M2, CON UNA SUPERFICIE COSTRUITA DI 500 M2, DIVISA IN TRE PIANI, OFFRENDO AMPIO SPAZIO ABITATIVO. • ORGANIZZAZIONE • GLI SPAZI DEL PRIMO PIANO SONO ORGANIZZATI IN MODO FUNZIONALE, CON UN SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO. • IL SECONDO PIANO È COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI, DIVISO IN DUE APPARTAMENTI 1+1. • IL TERZO PIANO È COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI, DIVISO IN DUE APPARTAMENTI 1+1. • LA VILLA È COMPLETAMENTE ARREDATA E OFFRE TUTTE LE CONDIZIONI NECESSARIE E DI QUALITÀ. • PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE LA PROPRIETÀ, CONTATTATECI.

Villa su 4 piani in vendita ad Ali Demi! Nella zona di Ali Demi, molto vicino al complesso Mangalem, offriamo in vendita una villa su 4 piani. La villa ha una superficie totale di costruzione di 800 m2, con ogni piano di 200 m2, oltre a un terreno di 500 m2. Attualmente è organizzata in: - Piano terra e 1° piano: magazzino - 2° piano: 1 appartamento arredato 2+1 pronto per essere abitato e 1 appartamento 2+1 non finito - 3° piano: appartamento arredato 3+1 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendesi una villa di 3 piani con una superficie totale di 450 m2 e una superficie costruita di 251,90 m2, circondata da un giardino. La sua posizione è Mjull - Bathore o vicino all'ospedale "Shefqet Ndroqi". *Organizzazione del piano terra; - Corridoio distributivo - Soggiorno + Ambiente pranzo e cucina - Camera da letto - 1 Bagno *Organizzazione del primo piano; - Corridoio distributivo - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Veranda *Organizzazione del secondo piano; - Corridoio distributivo - 1 Soggiorno + Ambiente cucina e pranzo - 1 Bagno - 1 Veranda La proprietà ha un camino funzionante e dispone di spazio e 2 posti auto, inoltre l'appartamento viene venduto arredato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Disponiamo di una Casa Privata in Vendita, Quartiere 18, Korçë Informazioni sulla proprietà: • Struttura a 3 piani. • Superficie Costruita: 300M². • 2 piani sono organizzati per abitazione mentre il Piano 0 - Garage. • Dispone di scala interna. • Zona preferita per vivere che offre tutti i servizi. • Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattateci!

Villa in vendita!! 📍 Campo dell'Aviazione 400m2 di terreno Piano 1 106m2 Piano 2 136m2

Villa a due piani in vendita nella zona di Kodra e Priftit a Tirana • Superficie netta: 378,9 m² • Superficie del giardino: 155,4 m² • Superficie lorda: 533,3 m² • Superficie del terreno: 344,4 m² • Superficie del balcone: 60 m² • 2 soggiorni • 5 camere da letto • 5 bagni La villa ha due piani ed è adatta per famiglie numerose o per un potenziale investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In una delle residenze più nuove nella zona di TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché avrà solo 19 ville di cui 10 sono individuali con piscine private e 9 sono ville attaccate. Le aree verdi comuni sono progettate con gusto e con attenzione per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa rispetto ad altre residenze nella zona che vale la pena menzionare: - Facciata ventilata a differenza delle altre residenze nella zona, - Altezza del piano terra di 3,4 m, che ti dà la possibilità di un'illuminazione lussuosa, - Le partizioni interne saranno con muri a secco con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano interrato è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per gli spostamenti tra i quattro piani. La villa attaccata ha una superficie costruita di 359 m2 (abitazione 312 m2 e veranda 47 m2), superficie del lotto 323 m2, superficie comune 62m2 (strada + marciapiede + area tecnica) e 2 posti auto con una superficie di 25m2. La villa ha quattro piani di cui un piano è interrato ma con illuminazione e ventilazione naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente progettato come area cucina, pranzo e soggiorno e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto ciascuna con bagno personale e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che ti offre una vista aperta sulla zona.