Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 39

Rolling Hills 2, villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 517,3 m2 e una superficie edificabile totale di 490 m2. Organizzato su tre piani Il piano -1 ha una superficie di 168,3 m2 ed è organizzato in zona tecnica, lavanderia, camera da letto e guardaroba, zona intrattenimento e due bagni. Il piano terra ha una superficie di 172,3 m2 ed è organizzato in soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, una camera da letto, due bagni, disimpegno e veranda. Il primo piano della villa ha una superficie di 149,4 m2, ed è suddiviso in una camera matrimoniale con guardaroba e servizi igienici, due camere da letto, ciascuna con guardaroba e servizi igienici, un disimpegno e due balconi. Rolling Hills 2 è uno dei più nuovi complessi di ville eleganti e raffinate, continuazione del successo di Rolling Hills 1, che offrirà un'architettura perfettamente integrata con le bellezze naturali circostanti. Rolling Hills 2 è immerso nel verde delle colline di Lundra, a soli 8 km da Piazza Skanderbeg, lontano dai rumori della città, il che vi garantisce uno stile di vita sano, confortevole e molto tranquillo. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come Rolling Hills 1 Residence, Long Hills Residence, vicino a Tirana East Gate, Tirana International School, World Academy, Kings Tirana 9-year school e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. Rolling Hills 2 Residence offrirà spazi e viste spettacolari sulla zona circostante, un ottimo orientamento con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura portante in cemento armato per resistere a terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con un sistema di isolamento termico, una densità di costruzione molto bassa che lascia spazio ad ampi spazi verdi, parcheggio per 2 veicoli e la possibilità di una piscina personale, parco ricreativo e parco giochi per bambini. Comunità selezionata di residenti, verde, privacy e tranquillità. Residenza recintata, massima sicurezza con sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 dell'intera area. Vengono inoltre offerti lavori civili fino ai moschettoni di una piscina di dimensioni 9 m di lunghezza, 4 m di larghezza e 3 m di profondità. L'investimento e la costruzione della villa sono stati realizzati da Balfin Group, una delle aziende più professionali e serie in Albania. Investimento sicuro al 100% con valore aggiunto nel tempo Prezzo di vendita 1.500.000 euro

Stiamo vendendo una villa di 4 piani situata nella zona del Nuovo Bazaar, con spazi ampi e confortevoli. Certamente! Ecco una descrizione più breve e organizzata: - Piano 0: - Garage - Magazzino per lo stoccaggio di oggetti - 1° piano: - Cucina separata - Bagni - Soggiorno - 2° piano: - Due camere da letto - Bagni - 3° piano: - Due camere da letto - Bagni Ogni piano della villa è dotato di un balcone. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo 2 ville all'ingresso di Durazzo, al Ponte di Dajlani. Villa n. 1 è organizzata su 3 piani con una superficie del terreno di 433 m2, di cui: Piano terra: 154 m2, organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno con cucina, 2 camere da letto e un bagno. Primo piano: 181 m2, corridoio di distribuzione, soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e veranda. Secondo piano: 181 m2 è in fase di costruzione in muratura senza partizioni interne e può essere organizzato come desiderato. Il piano terra e il primo piano sono finiti per essere abitati, uno dei quali è in affitto. La villa ha un sistema di tetto, pannelli solari e serbatoi d'acqua. Villa n. 2 è organizzata su 2 piani separati con una superficie del terreno di 317 m2, di cui: Piano terra: 84 m2 Primo piano: 116 m2 Entrambi i piani della villa sono organizzati in appartamenti arredati 2+1 per affitto. La villa ha anche un sistema di kapot. Grazie alla sua posizione molto vicina alla strada principale, la villa può essere utilizzata per residenza, per affittare appartamenti o per motivi commerciali. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

VILLA IN VENDITA CON VISTA MARE COMPLETA – KAERPEN! / VILLA IN VENDITA CON VISTA MARE COMPLETA – KAERPEN! 💰 €800.000 📍 Kaerpen, Albania / Kaerpen, Albania 📐 Superficie totale / Superficie totale: 345 m² 🏠 Superficie interna / Superficie interna: 345 m² 🛏 Camere da letto: 4 🛁 Bagni: 3 🏢 Piani: 2 Descrizione della proprietà: 🏡 La villa è completamente arredata e dotata di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. Situata in una zona tranquilla e sicura, questa proprietà offre la massima privacy e un ambiente ideale per vivere o investire. 🏡 La villa è completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per un'esperienza di vita confortevole. Situata in una zona tranquilla e sicura, questa proprietà offre la massima privacy e un ambiente ideale per vivere o investire. ✔ Garage privato al piano seminterrato, con telecomando e accesso diretto alla casa ✔ Spazio dedicato per un ascensore che collega tutti i piani ✔ Camere da letto con balconi e vista panoramica sul mare ✔ Posizione tranquilla, circondata dalla natura ✔ Documentazione legale chiara Disposizione della villa: 🔹 Seminterrato: ampio garage con accesso diretto alla casa 🔹 Piano terra: ampia zona giorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno 1 camera da letto, 1 bagno 🔹 Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, tutti con vista mare 📞 Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattare: 📞 Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà, contattare: +355 68 201 9418

VILLA UNICA IN VENDITA NELLA RESIDENZA "TEQÊSIA", AUTO! / VILLA UNICA IN VENDITA NEL RESIDENCE "QETESIA", QERRET! 💰 €1.250.000 📍 Residenza Qetësia, Qerret, Albania 🏡 Superficie totale: 389 m² 🏡 Superficie interna: 202 m² 🛏 Camere da letto: 6 🛁 Bagni: 7 🏢 Piani: 3 🌊 Una villa UNICA in una delle zone costiere più ambite! 🌊 Una villa UNICA in una delle zone costiere più ambite! 📍 La spiaggia di Qerret è una delle attrazioni più popolari, non solo durante l'estate, ma anche in inverno. La villa si trova all'interno del Qetësia Residence, composto da ville singole immerse nel verde della foresta e con accesso diretto alle strade principali. 📍 La spiaggia di Qerret è una delle destinazioni più gettonate, non solo in estate ma anche in inverno. La villa si trova all'interno del Residence "Qetësia", composto da ville singole immerse nel verde e con accesso diretto alle strade principali. 🏡 A soli 50 metri dal mare, questa villa offre una perfetta combinazione di lusso, privacy e comfort. 🏡 A soli 50 metri dal mare, questa villa offre una perfetta combinazione di lusso, privacy e comfort. ✨ L'investimento è realizzato con materiali di alta qualità, fondendo l'architettura classica con elementi moderni, evidenti negli eleganti lampadari presenti in ogni stanza. ✨ La villa è costruita con materiali di alta qualità, fondendo l'architettura classica con elementi moderni, evidenti negli eleganti lampadari presenti in ogni stanza. 🌅 La vista sul parco e la brezza marina rendono questa proprietà perfetta per godersi ogni giorno dell'anno. 🌅 La vista sul parco e la brezza marina rendono questa proprietà perfetta per godersi ogni giorno dell'anno. 📈 Con Con il rapido sviluppo della zona, si prevede che questa residenza diventerà una delle più ambite nei prossimi 5 anni! 📈 Con il rapido sviluppo della zona, si prevede che questa residenza diventerà una delle più ambite nei prossimi 5 anni! 📍 🔹 Disposizione della villa: ✔️ Aree esterne: • 2 posti auto privati • Ampio balcone per pomeriggi di relax • Ampia veranda con ampia zona pranzo • Area barbecue e spazio di archiviazione ✔️ Piano terra: • Ampio soggiorno con camino • Cucina separata • 1 camera da letto con bagno privato bagno • 1 bagno principale • 1 ripostiglio ✔️ Primo piano: • 4 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e finestre • 2 camere da letto con accesso alla veranda principale ✔️ Secondo piano: • 1 ampia camera da letto con bagno privato e finestre • 1 ripostiglio • Ampia terrazza con vista panoramica, esposta a sud-est-ovest 📍 🔹 Caratteristiche tecniche: ✔️ Sorveglianza con telecamere di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 ✔️ Sistema di allarme ✔️ Sistema di raffreddamento e riscaldamento centralizzato (Chiller) ✔️ Cancello automatico ✔️ Isolamento termico ✔️ Documentazione ipotecaria completamente legalizzata 🏡 Una villa ideale per vivere al mare! 🏡 Una villa ideale per vivere al mare! 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci! 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci! 📞 +355 68 201 9418

IN VENDITA VILLA A “BRAKA RESIDENCES DIAMOND HILL”, DURAZZO 📍 Posizione: Braka Residences Diamond Hill, Currilat, Durazzo 💰 Prezzo: €700.000 📐 Superficie totale costruita: 262,2 m² 🌳 Superficie terreno: 268 m² 🛏 Camere da letto: 4 🚻 Bagni: 3 🚗 Parcheggio: Piano seminterrato per parcheggio e lavanderia 🏡 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ 🔹 Posizione perfetta! La villa si trova in cima alla collina di Currilat e offre viste panoramiche sul mare e sulla città di Durazzo. 🔹 Parte dell'esclusivo complesso "Braka Residences Diamond Hill", composto da 38 ville di lusso, ciascuna con piscina privata, cortile recintato e spazio esterno dedicato. 🔹 Disposizione della villa: ✔️ Piano terra: dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una stanza che può essere utilizzata come studio e un bagno. ✔️ Primo piano: dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, una stanza che può essere utilizzata come studio e un bagno. Include una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno. ✔️ Piano seminterrato: spazio dedicato per parcheggio e lavanderia. 📏 Dettagli area: • Seminterrato: 84,7 m² • Piano terra: 84,7 m² • Primo piano: 84,7 m² • Superficie totale costruita: 262,2 m² • Superficie del lotto: 268 m² 🌿 Costruzione di alta qualità basata sugli standard Eurocodice, caratterizzata da isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa e architettura moderna architettura. 📊 Informazioni sul complesso: • Superficie totale del terreno: 12.400 m² • Terreno occupato da edifici: 3.285,1 m² • Superficie totale di costruzione: 10.030,1 m² • Piani fuori terra: 2 • Piani interrati: 1 📞 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! / Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattateci! 📞 +355 68 201 9418

Villa contemporanea di alta gamma, situata in uno dei luoghi residenziali più prestigiosi della costa di Limassol. Situata a breve distanza da caffè, ristoranti raffinati, hotel a 5 stelle selezionati esclusivamente, banche e principali servizi. Progettata con la massima specifica, i materiali più pregiati, offrendo il massimo del comfort, interni mozzafiato, privacy e godendo di panorami panoramici infiniti sulla scenica costa di Limassol e sul Mediterraneo.

Villa Lusso Attaccata in Vendita a San Pietro! In una posizione strategica sulla spiaggia di Lalzi Bay, questo è il più grande progetto di questo tipo, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. La Residenza San Pietro è una delle residenze più richieste. La Residenza San Pietro, costruita secondo i più alti standard, è situata strategicamente in una Zona Premium sulla spiaggia di Lalzi Bay, offrendo una stagione turistica di sette mesi. Si trova inoltre a non più di 30 minuti da Tirana, Durazzo, Aeroporto di Rinas e il porto principale della città. Progettata per essere lussuosa e unica. Questa residenza offre in vendita una villa di tipo attaccato. La villa ha una superficie totale costruita per l'unità di 159.95m2, con un'area veranda di 30.85m2 e area di terra, inclusi il piano terra e un posto auto di 345m2, che comprende: - Area del piano terra 84.3m2 - Area del primo piano 75.65m2 - Area veranda utilizzata 17.6m2 - Area totale veranda 30.85m2. La villa è composta da un soggiorno illuminato naturalmente, collegato a una cucina moderna, un bagno e una bella veranda al primo piano, ideale per il relax e l'intrattenimento. Al secondo piano, troverai tre camere da letto spaziose, ognuna con viste mozzafiato, un bagno adeguato e un'altra veranda per godere del panorama naturale. Con una pianta quadrata e forme regolari, questa villa offre una sensazione di spazio e funzionalità. È dotata di un sistema di raffreddamento centrale per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un clima piacevole per tutto l'anno. Con pavimenti in legno, la villa presenta arredamenti lussuosi poco usati, e tutti gli elettrodomestici sono delle marche più rinomate sul mercato. Per ulteriori informazioni, contattami!!

IN VENDITA VILLA A 2 PIANI ~ SUPERFICIE.PIANO -1 70 M2 ~SUPERFICIE.PIANO TERRA 70.2 M2 ~SUPERFICIE.PIANO +1 97.7 M2 ~SUPERFICIE.PIANO +2 13.5 M2, ~SUPERFICIE.TERRAZZA 83.5 M2 ~SUPERFICIE.TOTALE 251.4 M2 ~SUPERFICIE.PARZELLA 326.6 M2 ~SUPERFICIE.CORTILE 256.4 M2 ~LAVORI TERMINERANNO NEL 2026 ~ZONA TRANQUILLA ~OTTIMA ORIENTAZIONE CON LUCE NATURALE ~AMPIA ZONA PARCHEGGIO ~BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ SAUK ~ PREZZO 509.400 EURO CONTATTARE 0676722221 S500

La villa offre la massima tranquillità e la sicurezza desiderata in una posizione molto buona vicino al mare con un progetto funzionale elegante in armonia con la natura. Un'ottima opportunità di investimento dove puoi usarla per l'ospitalità o una grande opportunità per un investimento familiare che cerca privacy e condizioni confortevoli. Informazioni sulla proprietà: • Organizzazione: Piano terra superficie 110m2: consiste in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno, locale tecnico, giardino utilizzabile con superficie di 340m2. Primo piano superficie 127m2: consiste in 3 camere da letto, 2 bagni e 2 armadi. • Terrazza di 60m2, che è utilizzabile e con piscina di 32m2. • In fase di costruzione. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Questa villa esclusiva a Kavajë offre un perfetto equilibrio tra spazio, comfort e tranquillità. Con un'area totale di 1000 m², la proprietà comprende un terreno di 300 m², offrendo numerose opportunità per costruzione o ampliamento. Una villa ideale per abitazione o investimento, circondata da un ambiente verde e massima privacy. Con spazi interni ampi e un grande giardino per rilassarsi, questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca tranquillità vicino alla città. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattare il numero +355692055138!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A MALI ROBIT! 📍 Posizione: Mali i Robit, Albania 💰 Prezzo: €695,000 📐 Superficie Totale: 450 m² 🏡 Superficie Interna: 200 m² 🛏 Camere da letto: 3 🚻 Bagni: 2 Descrizione della Proprietà 🏡 Una villa di lusso in una delle zone costiere più ricercate! Situata all'interno di un complesso residenziale ben gestito, questa villa offre sicurezza 24 ore su 24 e un setting esclusivo per uno stile di vita confortevole e privato. La villa è distribuita su due piani spaziosi: 🔹 Primo piano: concetto open space con un elegante soggiorno, cucina, area pranzo e un bagno. 🔹 Secondo piano: 3 camere da letto luminose, ognuna con balcone privato, e un bagno con jacuzzi per il massimo relax. 🌊 La piscina della villa è una caratteristica distintiva! Dotata di un sistema di riscaldamento, può essere utilizzata tutto l'anno. È coperta da una pergola con controllo remoto e vetrate elettriche per la massima privacy e comfort. 🔥 Investimento di qualità premium con caratteristiche di alta gamma: ✔️ Sistema centralizzato di riscaldamento e raffreddamento ✔️ Pannelli solari per l'efficienza energetica ✔️ Camino funzionante per un'atmosfera accogliente ✔️ Pavimenti in parquet di alta qualità ✔️ Sistema di telecamere di sicurezza 24 ore su 24 ✔️ 2 posti auto privati nel cortile 🏗 Costruzione di alta qualità con materiali premium! Isolamento termico, finestre in triplo vetro e facciata premium garantiscono qualità duratura e comfort. 📞 Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

Un'opportunità eccellente per fare l'investimento della vostra vita, in una delle residenze più ambite nella zona vicino al lago di Farka. Rolling Hills Lago – dove i dettagli fanno la differenza e la vostra vita trova l'armonia perfetta. Naviga nella bellezza del lago di Farka con i tuoi cari! Presso Rolling Hills Lago, la tua villa offre l'opportunità perfetta per vivere a contatto con la natura e creare ricordi indimenticabili con la famiglia. Questo complesso si estende in una delle zone più ambite della capitale, lontano dai rumori e dallo smog, caratterizzato da un'architettura unica in perfetta armonia con la natura, in mezzo al verde e all'aria pulita. La zona è sviluppata con complessi residenziali di ville, bar/ristoranti noti, con un'infrastruttura regolare e facilmente accessibile da Tirana, dal Centro Commerciale TEG, ecc. Grazie alla posizione perfetta, il complesso ti offre la possibilità di godere delle viste del paesaggio collinare rurale, del Lago di Farka, del monte Dajti e della fascia verde della zona. La residenza è progettata con materiali ecologici e un'architettura moderna perfettamente intrecciata con il rilievo, il paesaggio naturale e con luce naturale durante tutto il giorno grazie a un'ottima orientazione. Offrirà lavori e rifiniture di alta qualità, installazione di finestre/porte sulle facciate, sistema di raccolta/smaltimento delle acque piovane da terrazza/balcone/veranda, sottofondo in calcestruzzo armato per la parte di parcheggio, verde e illuminazione dei lotti, sistema di irrigazione, infrastruttura comune della residenza e marciapiedi tra le ville sistemate, cancelli divisori tra i lotti e lavori civili per le piscine. I residenti della residenza avranno la possibilità di sfruttare tutte le ricreazioni offerte da questo parco, a partire dagli sport acquatici, il percorso di corsa di 7 KM, il percorso ciclabile di 6.5 KM e una superficie considerevole per aree giochi, privacy, sicurezza e gestione 24 ore su 24, comunità elitaria, ecc. • Per ulteriori informazioni contattami al 0698868169 agente immobiliare | Iluminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Casa | Appartamento casa di lusso | tour della casa immobiliare | tour della casa | casa del Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa di Saltburn | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare Durazzo | immobiliare Valona | immobiliare Kosovo | proprietà • #albania #comprainalbania #investinalbania #immobiliarealbania #vendita #casa #compra #tirana #albania #affitto #appartamento #albania #affittainalbania #tirana #myslymshyri #appartamento #locale #ristorante #bar #viaedurresit #zoguizi #centro #paskuqan #complesso #xhamllik #porcellana #alidemi #kinostudio #bigbrother #bigbrothervipalbania #luizejlli

Villa in vendita a Kombinat – 3 Piani, 117.9 m² per Piano Ciao! Offriamo in vendita una casa moderna e spaziosa situata a Kombinat. La casa è alta 3 piani, con una superficie di 117.9 m² per piano, e offre un piano urbano chiaro e funzionale. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. Caratteristiche della Proprietà: - Piano 1: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni. - Piano 2: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 1 bagno. - Piano 3: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 1 bagno. - Superficie totale: 353.7 m² (117.9 m² x 3 piani). - Layout: Tutti i piani sono organizzati in un piano 3+1, garantendo spazio e flessibilità. Posizione: La proprietà è situata in una zona tranquilla e privilegiata di Kombinat, vicino ai servizi e alle infrastrutture. La zona offre tranquillità e comodità allo stesso tempo. Per ulteriori informazioni o per vedere la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Situata in una delle zone più desiderabili e sviluppate dell'area di Mjull Bathore, questa villa di lusso offre un'opportunità unica di vivere in un'oasi di tranquillità e comfort, a pochi minuti dal centro di Tirana. Con un progetto architettonico moderno e dettagli perfetti, questa casa è ideale per chi cerca lusso e privacy in un ambiente raffinato. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusa una piscina esterna privata che porta freschezza e relax in qualsiasi momento della giornata. Gli spazi interni sono progettati per creare un'atmosfera calda e accogliente, con soggiorni aperti e stanze illuminate naturalmente dalla finestra panoramica. Il seminterrato della villa è organizzato con un ambiente tecnico, una lavanderia, un hall, una cantina e una stanza che può essere utilizzata come palestra, studio o camera da letto. Il piano terra è organizzato con un corridoio di distribuzione, un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno. In questo piano c'è anche un'uscita nel cortile della villa con una piscina di 56m2. Il secondo piano è organizzato con un corridoio di distribuzione, 3 camere da letto, due bagni e una veranda. L'area della terrazza è accessibile tramite scale dedicate per sfruttare al meglio questo ambiente. Aree del terreno Superficie lorda: 650 m2 Superficie netta: 618 m2 Area di costruzione Superficie del piano seminterrato: 108m2 Superficie del piano terra: 100m2 Superficie del primo piano: 100m2 + 16.4m2 veranda Superficie del secondo piano: 22.4m2 + 77.6m2 veranda Superficie della piscina: 56.6m2 Superficie totale: 330.4m2 Veranda: 94m2 totale Ogni dettaglio è stato attentamente pensato – dai materiali selezionati alle tecnologie moderne integrate, tutto è mirato a offrire il massimo del lusso e del comfort. Il cortile verde e gli spazi esterni sono adattati per attività ricreative e relax, mentre la piscina offre l'opportunità di rilassarsi nella completa privacy del proprio ambiente. Questa villa è più di una casa – è un'opportunità per vivere uno stile di vita che combina lusso, tranquillità e prossimità a uno dei centri commerciali più popolari di Tirana. È perfetta per chi cerca di investire in uno spazio speciale, dove modernità e comfort vanno di pari passo.

La villa è organizzata su 3 piani dove il primo piano ha una superficie di 83 m2, il secondo ha una superficie di 83 m2, il terzo 85 m2 e un cortile di 25 m2. Un'ottima opportunità d'investimento per un mini-hotel nel centro di Durazzo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni contattare.

VILLA LUXURY IN VENDITA NELLA LAGJJA E RE, DURRËS! 📍 Posizione: Lagjja e Re, Durrës 💰 Prezzo: 820.000 € 📐 Superficie Totale: 2.524 m² 🏡 Superficie Interna: 372 m² 🛏 Camere da Letto: 4 🚻 Bagni: 4 🏗 Piani: 2 Descrizione della Proprietà: 🏡 Villa di lusso in vendita, progettata con meticolosità e situata in una zona tranquilla ed esclusiva di Durrës. • Superficie costruita: 372 m² • Superficie del terreno: 2.524 m² 🔹 Layout: • Primo piano: Garage, soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 2 bagni. • Secondo piano: 3 camere da letto, 3 balconi, 2 bagni. 🌿 Il grande cortile offre ampio spazio per il relax, aree verdi e massima privacy. 💎 Un investimento di alta gamma con finiture di lusso, che garantisce comfort e uno stile di vita esclusivo! 📞 Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

VILLA LUXURY IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA OLIVE GROVE! 📍 Posizione: Residenza Olive Grove, Petrelë, Tirana 💰 Prezzo: 550.000 € 📐 Superficie Totale: 220 m² 🏡 Superficie Interna: 220 m² 🛏 Camere da letto: 3 🚻 Bagni: 3 🚗 Garage: 20 m² + 1 posto auto aggiuntivo Descrizione della Proprietà: Questa villa di lusso è in vendita presso la Residenza Olive Grove, una delle comunità più ricercate vicino a Tirana. • La villa dispone di un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 cabina armadio, 1 balcone e una grande veranda. • Il cortile privato offre un'atmosfera tranquilla e rilassante con vista libera sulla Rocca di Petrela. • La residenza è nota per il suo aria fresca e assoluta tranquillità, rendendola perfetta per uno stile di vita confortevole. • La comunità offre varie strutture condivise, tra cui giardini, spazi verdi per bambini, campi da basket e altro. • Il prezzo include un garage chiuso di 20 m² e un ulteriore posto auto. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

Villa di Lusso in Vendita a Golem, Durrës! 💰 Prezzo: 850.000 € 📍 Luogo: Golem, Durrës, Albania Superficie Totale: 500 m² Superficie Interna: 429 m² Camere da Letto: 4 Bagni: 4 Piani: 3 Descrizione: Offriamo una villa di lusso in vendita a Golem, Durrës, situata in una zona tranquilla vicino al mare. Questa elegante villa offre spazi ampi con luce naturale, un giardino privato con verde e spazi interni moderni. La villa dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, una cucina, un soggiorno confortevole e una grande veranda. Inoltre, la villa include anche un ascensore. Informazioni sulla Villa: • Superficie Totale: 500 m² • Superficie di Base: 143 m²/piano • Superficie del Giardino: 125 m² • Superficie Verde: 140 m² Piano Terra: • Stanza privata • Garage Primo Piano: • 1 Camera da Letto • Soggiorno + cucina • Bagno • Corridoio Secondo Piano: • 3 Camere da Letto • 3 Bagni • Corridoio • Balconi • Veranda spaziosa Soffitta: La villa dispone anche di una soffitta spaziosa, che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio personale o area relax. Con luce naturale e viste meravigliose, questa parte aggiunge un elemento unico e multifunzionale che completa l'intera struttura della residenza. La villa è costruita con materiali di alta qualità: • Rivestimento in travertino • Legno termico • Rivestimento in piastrelle di pietra • Facciata in vetro con vetro oscurato Piscina: La piscina della villa è perfetta per vacanze rilassanti, situata in un'area privata e tranquilla. Parcheggio: La villa offre un ampio giardino con capacità di parcheggio per 2 auto. Per coloro che cercano lusso, comfort e prossimità al mare, questa villa a Golem è la scelta perfetta. Per visitare la proprietà, contattaci! 📞 +355 68 201 9418

•Situata a soli 16 minuti dal centro dinamico di Tirana, questa opzione combina la pace della vita vicino al lago con la vivacità della capitale. •Immaginate di essere vicino al cuore culturale e commerciale di Tirana, ma di tornare alla tranquillità del Lago di Farka la sera. •Questo tipo di abitazione è ideale per famiglie con più di due bambini, per coloro che vivono con i nonni o i genitori, o per famiglie che preferiscono avere stanze aggiuntive per lavorare da casa, attività o per gli amici. •La struttura offre spazi separati per aree comuni e private, adattandosi bene a uno stile di vita confortevole e organizzato. •Ogni appartamento ha un ingresso individuale. •Con orientamento verso Est, garantendo illuminazione naturale grazie al processo di esposizione al sole. •Tutti gli appartamenti hanno vista sul Lago di Farka. •Ville private, circondate da un'oasi di verde. •Massimo comfort, ampi spazi, ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia. •Architettura moderna e costruzione che offre sicurezza e stabilità. •La casa dei vostri sogni è a solo un passo nella Residenza Swan! •Specifiche tecniche della villa: •Superficie totale costruita-----242.1m2 •Superficie comune------9.69m2 •Superficie veranda------115.2m2 •Superficie del lotto-----187.0m2 •Superficie piscina 24.9 •Superficie totale 249m2 •Per ulteriori informazioni contattami al 0698868169 agente immobiliare | Iluminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Casa | Appartamento casa di lusso | tour della casa immobiliare | tour della casa | casa del Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa di Saltburn | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare Durazzo | immobiliare Valona | immobiliare Kosovo | proprietà • #albania #comprainalbania #investinalbania #immobiliarealbania #vendita #casa #lagoalbatros #tirana #albania #affitto #appartamento #albania #affittainalbania #tirana #lagodifarka #appartamento #centro #farka #complesso #vetro #porcellana #alidemi #kinostudio #bigbrother #bigbrothervipalbania #luizejlli

🏡 VILLA LUSSO IN VENDITA A SAN PIETRO! 🌊 VILLA LUSSO IN VENDITA A SAN PIETRO! 💰 Prezzo: 1.400.000 € 📍 Residenza San Pietro, Gjiri i Lalzit, Albania – Superficie totale: 629 m² – Superficie interna: 204 m² – Camere da letto: 4 – Bagni: 3 🏠 Informazioni sulla villa: – Posizione ideale nella seconda fila vicino al mare, circondata da aria fresca e pini. – Disposizione: – Piano terra: Ampio salotto con cucina, 1 camera da letto, ripostiglio, lavanderia, 1 bagno. – Primo piano: 3 camere da letto, 1 balcone, 2 bagni. – Investimento di alta qualità da Brunes con arredamento premium e elettrodomestici Smeg. – Giardino verde & piscina privata, ideale per relax e vacanze in famiglia. – Offriamo anche altre ville e proprietà nella zona! 📞 Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! 📲 +355 68 201 9418

Villa indipendente con piscina in vendita a Lalzi Bay La villa indipendente con una struttura a 2 piani rappresenta una destinazione ideale per tutti coloro che cercano di trascorrere una piacevole vacanza in una zona tranquilla vicino alla costa. • Organizzazione: 1° piano: composto da un soggiorno + cucina, un bagno. 2° piano: composto da tre camere da letto, due bagni. Piscina inclusa nel prezzo 1 Posto auto Superficie interna 150m2 Superficie totale 170 m2 Superficie del terreno 504 m2 Possibilità di pagamento rateale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Villa in vendita in Via Aleksander Goga, Durrës. • Superficie netta: 316 m² • Superficie lorda: 446 m² Organizzazione - Piano terra: Garage - Primo piano: Unità commerciale - Secondo piano: Appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni • Situata in una zona tranquilla adatta per famiglie • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

IN VENDITA: VILLA E TERRENO ~SUPPORTO DEL TERRENO 3.000M2 ~SUPPORTO DELLA COSTRUZIONE 600M2 ~3 PIANI ~IL PRIMO E IL TERZO PIANO SONO VUOTI ~IL SECONDO PIANO È 3+2+BOX ~2 BAGNI IN TOTALE ~CON PERMESSO DI COSTRUZIONE ~3 BALCONI ~VERANDA ~ADATTA PER INVESTIMENTO RESIDENZIALE O COMMERCIALE ~HA BISOGNO DI INVESTIMENTO ~SUPPORTO CONSIDERABILE ~ACCESSO ALLA STRADA PRINCIPALE ~PREZZO 250.000 EURO ~PEZE CONTATTARE 0676722221 KLV6400

La villa si trova nel complesso più recente della città a Diamond Hill vicino alla Villa e Zogut a Durazzo. Ha 3 piani, con il piano interrato che ha un'area di 84,7 m², il piano terra anch'esso di 84,7 m² totali e il primo piano con un'area di 92,8 m², con un'area di terreno di 248 m². La zona è molto vicina al centro, rendendo la proprietà molto ricercata. La villa offre totale privacy e massima tranquillità per il suo utilizzo, sia per scopi di vacanze estive che per la vita durante tutto l'anno. Include anche una piscina e offre vista mare. La zona è molto vicina al centro, rendendo la proprietà molto ricercata. La villa è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completata nel 2025. Il prezzo totale è di 550.000 Euro, di cui 380.000 Euro al momento della firma e 170.000 Euro in rate fino alla consegna. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 VILLA IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA TURQUOISE MARINA! 🌊 VILLA IN VENDITA PRESSO LA RESIDENZA TURQUOISE MARINA! 💰 Prezzo: 1.393.058 € 📍 Turquoise Marina, Albania – Superficie totale: 512 m² – Superficie interna: 261 m² – Veranda: 120 m² – Seminterrato: 130,71 m² – Giardino: 535,95 m² – Camere da letto: 4 – Bagni: 3 🛋️ Disposizione: – Piano terra: Ampio soggiorno + area cucina e pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno, grande veranda. – Primo piano: 3 camere da letto, 1 guardaroba, 2 bagni, 3 balconi, veranda. Turquoise Marina è una residenza esclusiva che offre servizi premium come: – 🏖️ Spiaggia privata – 🏊‍♂️ Piscine – 🍽️ Bar e ristorante – 🌿 Aree verdi – 🚤 Marina per yacht – Offriamo anche altre ville e appartamenti con diverse tipologie! 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 📲 +355 68 201 9418

🏡 VILLA IN VENDITA A "DIAMOND HILL", DURRËS! 📍 Posizione: "Diamond Hill", Currilat, Durrës 📌 DETTAGLI PRINCIPALI: • Prezzo: 750.000 € • Superficie Totale: 209 m² • Superficie Interna: 178 m² • Camere da Letto: 3 • Bagni: 3 • Piano: 2 • Piscina Privata 🌟 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Situata nel complesso esclusivo "Diamond Hill", questa lussuosa villa offre un perfetto equilibrio tra architettura moderna, costruzione di alta qualità e una posizione privilegiata vicino a Vila e Zogut, a Durrës. Il complesso è composto da 40 ville uniche, progettate per offrire privacy, comfort e uno stile di vita premium. Con una piscina privata e un layout perfettamente organizzato, questa villa è la scelta ideale per coloro che cercano una casa vacanza o un investimento sicuro. 🏠 LAY-OUT DELLA VILLA: 🔹 Piano -1: ✓ Superficie: 84.7 m² ✓ Garage e lavanderia 🔹 Piano Terra: ✓ Superficie: 84.7 m² ✓ Ampio soggiorno ✓ Cucina separata ✓ Stanza extra (ufficio o biblioteca) ✓ Bagno 🔹 Primo Piano: ✓ Superficie: 92.8 m² ✓ Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato ✓ Due camere da letto aggiuntive ✓ Bagno aggiuntivo 📍 INFORMAZIONI SUL COMPLESSO: 🔸 40 ville esclusive in una posizione privilegiata 🔸 Vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante 🔸 Alta privacy e sicurezza 🔸 Materiali di costruzione di alta qualità e architettura moderna 🔸 Vicinanza al mare e alla spiaggia 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattaci! 📲 +355 68 201 9418

Ville con giardino in vendita! Organizzate come segue: Piano terra: 77.9 m2, un soggiorno, cucina separata, giardino 88.2 m2, parcheggio, Primo piano: 75.5 m2, due camere da letto, guardaroba separato, due bagni. Secondo piano: 70.3 m2, camera padronale con grande guardaroba, area studio, ufficio, veranda. La residenza è un concetto di abitazione visionario composto da Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. Situata in un'area élite di Tirana, con spazi verdi e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita confortevole, si trova a solo 1 minuto da TEG. Per ulteriori informazioni, contattateci!

La villa ha una superficie totale di terreno di 500m2. La villa è suddivisa in 4 piani con appartamenti separati e una superficie totale costruita di 537m2. Rispetto, il primo piano è di 135m2, il secondo piano è di 154m2, il terzo piano è di 154m2 e l'ultimo piano è la soffitta, 94m2. La villa ha anche un seminterrato. La posizione e il luogo in cui si trova la villa sono ideali per attività nel settore dell'ospitalità, centro di riabilitazione, asilo, ecc. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare, è stata rivalutata ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Villa privata di 3 piani in vendita a Bathore, Kamez Superficie totale del terreno 1000 m2 Superficie totale della casa 500 m2 Primo piano di 150 m2 + 50 m2 garage Secondo piano 150 m2 Terzo piano 150 m2 La villa è composta da: - 5 Camere da letto - 4 Bagni - Area cucina + isola in legno di iroko africano (tra i legni di qualità) - Balcone al secondo piano di 55 m2 - 2 balconi sopra su ciascun piano di 10 m2 - Area esterna con camino e barbecue coperto - Vari alberi da frutto Caratteristiche della villa: * Finestre in plastica doppio vetro con gas per il controllo della temperatura. * L'intera villa è dotata di un sistema capot. * Primo piano con parquet in legno. * Gli altri 2 piani con parquet laminato di alta qualità. * Scale interne in legno importate dall'estero e larghe 145 cm. * Sistema chiller non installato. * 2 condizionatori d'aria frigorifero. * Tetto in cemento e tegole. * Porta principale in ferro stampato e con controllo remoto. * Area cucina estiva. * Camino con porta. * Mobili in legno antico e costoso. * Impianti elettrici italiani. * Pozzo d'acqua *Con documentazione regolare. ? Prezzo: 400.000 euro