Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 37

Villa con vista mare a Lalzi Bay Superficie edificata: 209 m² Superficie terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE Struttura su 2 piani 6 camere da letto 4 bagni Piscina inclusa Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Ville singole in vendita presso la Residenza "Habitat", Mjull-Bathore. Se stai cercando di vivere in una splendida villa alla periferia di Tirana, in pace e aria pulita, abbiamo un'ottima opzione per te. La villa si trova in un nuovo complesso residenziale di grande qualità, recentemente costruito nella zona di Mjull-Bathore a Tirana, con 10 ville attaccate e 2 ville singole. Ogni villa dispone di parcheggio dedicato e di un ascensore che collega la villa dal garage al secondo piano. La residenza offre una piscina condivisa e aree relax per i residenti. È inoltre dotata di un sistema di sicurezza, guardie e telecamere. Distanza in auto da Piazza Skanderbeg - 8,3 km (19 min) • TEG - 1,8 km (5 min) • Elbasan - 34,3 km (35 min) Dati della villa: • Superficie piano interrato - 105m2 (Cortile nel seminterrato di 25m2) • Superficie piano terra: 100m2 • Superficie primo piano: 105m2 • Superficie secondo piano: 77m2 + veranda di 30m2 • Superficie totale: 400m2 • Area piscina: 45m2 Distribuzione: • Seminterrato - palestra, cinema, area intrattenimento e lavanderia • Piano terra - soggiorno, cucina e toilette • Primo piano - 2 camere da letto, 2 bagni, guardaroba • Secondo piano - 1 camera da letto, bagno, guardaroba, zona relax e veranda • Garage - 3 posti auto al piano -1, e 2 posti auto nel cortile • Ottima opportunità abitativa e di investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

Posizionata sopra il porto di Kassiopi, questa villa contemporanea offre una vista panoramica a 180° sulla baia di Imerolia, Avlaki e il canale verso l'Albania. Una proprietà esclusiva che combina architettura moderna, privacy e accesso rapido alla spiaggia. La villa ha una superficie costruita di 390 m² e si estende su un terreno di 3.980 m², organizzata su tre livelli per massimo comfort e funzionalità. Organizzazione Interna Piano terra – Spazio abitativo aperto • Cucina contemporanea completamente attrezzata con isola e accesso diretto alla terrazza • Zona pranzo con accesso allo spazio esterno ombreggiato • Zona soggiorno e lounge con finestre dal pavimento al soffitto • Angolo TV/divano separato • Guardaroba e WC per ospiti • Accesso diretto alla terrazza principale con piscina Piano superiore – Suite privata • Master Suite con bagno ensuite, guardaroba, area ufficio, terrazza privata e balcone con vista mare • Ampia Guest Suite con bagno ensuite e vista completa sulla costa Piano inferiore – Livello di intrattenimento • Sala giochi con area bar • Cinema dedicato • Camera doppia con bagno ensuite e terrazza privata • Studio aggiuntivo con zona soggiorno e ampio bagno ensuite • Lavanderia con accesso esterno Punti Chiave della Posizione • Posizione elevata sopra il villaggio e il porto di Kassiopi • A pochi minuti a piedi da una baia tranquilla e nascosta • Vicino a taverne, caffè, negozi e noleggio barche • Accesso rapido a Avlaki, Agios Stefanos, Kerasia e la costa nordorientale Prezzo: €2.900.000 Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group - Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Villa su 2 piani in vendita a Kamëz! Una proprietà che offre comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo! Costruita con standard elevati e curata in ogni dettaglio, questa villa rappresenta la scelta ideale per una famiglia che cerca spazio, luce e funzionalità. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 319,5 m² • Piano -1: 103 m² • Piano 0: 106,2 m² • Piano 1: 110,3 m² Organizzazione: • Piano -1: organizzato in parcheggi e deposito pratico per lo stoccaggio. Inoltre, a questo livello si trova un filtro tedesco per l'acqua che garantisce massima purezza e qualità. • Piano 0: composto da corridoio distributore, ampio ambiente cucina e soggiorno con luce naturale, bagno e scala interna che collega al piano interrato. • Piano 1: organizzato in 3 camere da letto spaziose, bagno e corridoio distributore. Altre caratteristiche: • Documentazione ipotecaria regolare • Completamente rifinita e arredata con elettrodomestici tedeschi • Riscaldamento a pavimento • Camino funzionante • Bagni e scale realizzati con marmo naturale • Cortile verde • Sistema di telecamere di sicurezza per il monitoraggio completo della proprietà • Volume regolare e luce naturale in ogni ambiente Una villa che unisce eleganza, funzionalità e qualità per chi cerca una casa pronta da vivere! Per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita a Katër Rrugët di Shijak Si offre in vendita una villa elegante e funzionale, situata in una zona molto tranquilla di Shijak, ideale per una vita comoda e privata. La proprietà si estende su una superficie totale di 700 m² di terreno, con 300 m² di lotto e 363 m² di superficie costruita, organizzata su tre piani e costruita con uno standard di costruzione molto alto. • Piano interrato: Ambiente dedicato come parcheggio o officina chiusa, con capacità di parcheggio fino a 7 veicoli. • Primo piano: Organizzato in sala d'attesa, soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano è completamente rifinito con gesso, soffitti decorativi, impianti idrosanitari e idraulici, ma non arredato, lasciando all'acquirente la possibilità di arredarlo secondo il proprio stile. • Secondo piano: Completamente arredato con mobili nuovi, organizzato in soggiorno, due bagni, due camere da letto e due balconi con illuminazione naturale. La proprietà offre la possibilità di costruire una piscina, è circondata da un cortile tutto intorno, garantendo piena privacy e sicurezza. La villa è realizzata con stile e rappresenta una scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento di qualità. 📍 Zona molto tranquilla 🏗 Alto standard di costruzione 🚗 Parcheggio garantito 🏊 Possibilità di piscina Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Situata in una delle residenze più esclusive della capitale, vicino al Lago Farka, questa elegante villa a Rolling Hills Lake rappresenta un alto standard di vita, dove il lusso moderno si armonizza perfettamente con la tranquillità e la natura circostante. La villa è progettata con un'architettura contemporanea e linee pulite, offrendo spazi ampi, funzionali e naturalmente illuminati. Gli interni si distinguono per un'organizzazione intelligente, altezze confortevoli e una separazione equilibrata tra le zone giorno e quelle private. Il piano terra comprende un'area living e pranzo open space, collegata fluidamente alla cucina, con accesso diretto al cortile verde privato – uno spazio ideale per momenti di relax, eventi privati o ricevimenti eleganti in un'atmosfera esclusiva. I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere confortevoli e suite padronali, progettate per la massima privacy e assoluto comfort. Gli spazi sono completati da aree di servizio, ripostigli e parcheggio privato, garantendo completa comodità in ogni dettaglio. La residenza Rolling Hills Lake, vicino al Lago Farka, offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne, aree verdi ben curate e una comunità selezionata, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita élite, discreto e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Tirana.

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita elitario sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: -Ambiente aperto e luminoso con soggiorno, cucina completa e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. -1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: -Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli ospiti. -Giardino curato con alberi, oltre a 2 posti auto e un buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: -Camera da letto principale con esposizione a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno privato. -Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. -1 bagno moderno in questo piano. Finiture e attrezzature di qualità: Pavimento laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l'arredamento. Piastrelle di qualità nella zona giorno e nei corridoi. Soffitti in gesso lavorato, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitare o per investimento turistico. Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!

Casa privata in vendita - ideale per famiglie ma soprattutto un investimento! La zona in cui si trova la villa è caratterizzata da una tranquillità quasi assoluta, un senso di comunità e una vicinanza molto conveniente al centro e ad altre zone d'élite come Via Elbasani/Ambasciata Americana, Stadio "Air Albania", Lago Artificiale, ecc. Inoltre, in un raggio di 1 km, si trovano alcune delle istituzioni educative più prestigiose di tutta l'Albania. Informazioni sulla proprietà: 3 piani residenziali - due sopra il livello del suolo e uno sotterraneo I piani sono quasi identici, con circa 115 m2 per piano (+-). La costruzione e l'architettura della proprietà sono organizzate con l'obiettivo di totale privacy e indipendenza per ogni piano - ha ingressi/uscite dedicate, ideale per investimento (ogni piano può essere affittato individualmente) - Sistema di riscaldamento e raffreddamento con "chiller" - Isolamento termico con sistema kapot e grafiato - Sistema di riscaldamento dell'acqua con pannello solare - Terrazza panoramica che può essere coperta con una tenda - Veranda e cortile attrezzati con alberi da frutto - Spazio dedicato per l'installazione del camino - 9 camere da letto (3 per ogni piano) - 6 bagni (2 per ogni piano) - 3 soggiorni (1 per ogni piano) - 3 cucine/aree pranzo (1 per ogni piano) - 3 balconi in totale - 4/5 posti auto (a seconda delle dimensioni del veicolo) Se stai cercando uno stile di vita tranquillo e familiare, dove una delle priorità è l'istruzione di qualità per i bambini; o un investimento consolidato finalizzato a un reddito passivo, questa proprietà è la risposta! Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattami a:

In una delle principali destinazioni della Riviera Albanese a Green Coast, è in vendita la villa Small Twin. Questa villa su 2 piani ha una superficie costruita di 148m² e si estende su un terreno di 238m², con un cortile verde dove può essere costruita anche una piscina privata. L'organizzazione è la seguente: al primo piano si trova un ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda e al cortile, una cucina moderna con isola, zona pranzo, bagno di servizio e lavanderia pratica. Al secondo piano si trovano la camera matrimoniale e un'altra camera da letto, un corridoio e il bagno notturno. La villa dispone anche di due posti auto. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Esteso su 20 ettari di terreno, “Green Coast Resort & Residences” ha un forte legame con la natura, rispettando l'ecosistema e gli standard premium, la selezione dei migliori materiali e l'investimento in sistemi di costruzione all'avanguardia. È considerata una delle residenze elite, lussuose e più preferite per trascorrere le vacanze in una delle perle del Mediterraneo. Il complesso offre hotel a 5 stelle, bar, ristorante, club, piscine, strutture sportive, spiaggia privata, passeggiata, parcheggi, ecc. L'ambiente offerto dalla residenza aggiunge valore alla tua vita. Oltre all'apparenza, il comfort è la sensazione che ogni elemento e dettaglio di questo complesso residenziale ti donerà, per garantire un'eccellenza assoluta.

🏡 VILLA IN VENDITA A LAKNAS | INVESTIMENTO DI QUALITÀ 📐 Superficie Terreno: 800 m² 🏗 Superficie Edificata: 312 m² Organizzazione: 🔹 Piano 0: Garage + Toilette 🔹 Piano 1: Salone + 2 Camere da Letto + 2 Toilette 🔹 Piano 2: Hall + 3 Camere da Letto + 2 Toilette 🌳 La villa dispone di un cortile sistemato, adatto per il relax e un angolo barbecue. ✨ Investita e ben mantenuta, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📍 Zona tranquilla e familiare.

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 3 + 1, situata nella zona di Sauk/Centro TEG, con un prezzo di 800000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Sauk, vicino al lago di Farka, dietro l'ospedale Shefqet Ndroqi • Dati tecnici: Superficie del terreno: 462.3 m2 Superficie verde: 275.6 Superficie lorda di costruzione: 287.8 m2 Superficie netta di costruzione: 277.7 m2 Di cui: Superficie del piano interrato: 95.2 Superficie del piano terra: 85.9 Superficie del primo piano: 96.6 Superficie parcheggio: 2 posti 41.1 Superficie veranda: 68.2 Superficie comune per impianti: 1.7 • Prezzo: 800000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 3 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 3 + 1, con una superficie di 287 m² e situata a Sauk/Centro TEG. Un'opportunità perfetta per l'acquisto e un investimento sicuro. Agente: Ardit Allaraj MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 3 Camere da letto 3 Bagni 2 Garage Dettagli Pubblicato il 25 Gennaio 2026 alle 22:28 Aggiornato il 25 Gennaio 2026 alle 22:28 ID proprietà MRE-147031

Questa villa moderna è offerta in vendita nella zona del TEG a Collina Verde, offrendo ampio spazio e comfort per abitazione familiare o investimento. • Superficie costruita: 514 m² • Superficie del terreno: 907 m² • 2 salotti • 1 cucina • 1 sala da pranzo • 5 camere da letto • 7 bagni • 1 piscina privata • La villa è organizzata come segue: - Piano seminterrato: superficie totale 183,5 m² 1 locale tecnico 2 bagni 1 lavanderia 1 soggiorno 1 camera da letto 1 veranda coperta 1 garage - Piano terra: superficie totale 186,6 m² 1 soggiorno 1 cucina separata 1 sala da pranzo 2 bagni 1 camera da letto 1 veranda - Primo piano: superficie totale 143,9 m² 1 camera matrimoniale con bagno e guardaroba 2 camere da letto 2 bagni 3 verande La villa dispone di un terreno di 907 m². • Adatta per famiglie numerose o come investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa elegante e funzionale in vendita, situata in una zona molto tranquilla di Lezha, ideale per una vita comoda e privata. La proprietà si estende su una superficie totale di 985 m2 di terreno e 112 m2 di base costruita con una superficie totale abitabile di 420 m2 organizzata su tre piani e costruita con standard elevati. Ogni piano è organizzato in 2 camere da letto e soggiorno + cucina, soggiorno e bagno, dispone di certificato di proprietà. La proprietà offre la possibilità di costruire una piscina, è circondata da un cortile. In vendita 252.000 euro

In una delle residenze costiere più prestigiose del Golfo di Lalëz, Premium Zone Residence, è in vendita una villa esclusiva con alti standard di costruzione, adatta per residenza abitativa, casa per le vacanze o investimento a lungo termine. La villa è organizzata su 2 piani e offre spazi ampi, funzionali e confortevoli. La proprietà ha una superficie totale di 242 m², progettata per garantire privacy, comfort e qualità della vita di alto livello. Dettagli principali della proprietà: • Tipologia: Villa residenziale • Organizzazione: 2 piani • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie totale: 242 m² • Residenza premium con buona gestione • Ambiente tranquillo e sicuro • Infrastruttura moderna • Vicinanza alla linea costiera Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapido sviluppo e con la domanda turistica più alta in Albania. Prezzo: 1.300.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare: BritAlb Group Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Disponiamo di una villa in vendita. La villa si trova a Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 543,8 m² • Superficie totale abitabile: 361,5 m² • Superficie piano interrato: 120,5 m² • Superficie atrio aperto: 61,8 m² • Piano 0 tecnico o primo piano abitabile con superficie di 120,5 m² • Superficie veranda: 55,4 m² • Primo piano tecnico o secondo piano abitabile con superficie di 120,5 m² • Superficie cortile: 549 m² • Superficie piscina: 38,3 m² • Superficie del lotto: 867 m² • Parcheggio esterno di 42 m² Per una visita alla proprietà contattateci.

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa è situata nell'area TEG, Complesso Ville CUCI, con una superficie di 359,3 m2, distribuita su 2 piani fuori terra più un seminterrato, terrazza verde di 100 m2, giardino verde di 600 m2. Il piano seminterrato è ventilato e illuminato dalla luce naturale, fornita dallo spazio tunnel di 40 m2. Il verde del cortile, delle verande e della terrazza è stato progettato dal rinomato studio italiano Sandrini. 1 VILLA DISPONIBILE: • 600 m2 di terreno per villa inclusa l'area di costruzione. • 640 m2 di costruzione inclusa veranda o area terrazza. • Organizzata in 4 livelli: piano -1, piano 0, piano 1 e piano terrazza, con in totale: 1 soggiorno 1 cucina e zona pranzo 1 studio 4 camere da letto 5 bagni 1 balcone 1 lavanderia 1 spazio adatto per cinema, palestra, ecc. Ampio spazio terrazza e veranda Spazio verde (giardino) utilizzabile 2 posti auto Piscina condivisa e jacuzzi per adulti e bambini Sistema di aria condizionata centralizzato Daikin. Camino nel soggiorno che distribuisce calore sui 2 piani della villa. Qualità superiore nella costruzione e nella decorazione. Piano -1 (162,4 m2) Comprende 1 camera da letto 1 lavanderia 1 studio 1 bagno Spazio per cinema, palestra, ecc. Piano 0 (158,5 m2) Comprende soggiorno Zona cucina Sala da pranzo 1 veranda Piano 1 (192,7 m2) Comprende 3 camere da letto bagni 1 balcone 1 veranda verde Piano terrazza (125,1 m2) Ambiente molto adatto per soggiorni rilassanti e barbecue. VUOTO • Invece dei tradizionali muri esterni in mattoni, è stato utilizzato il Sistema + con pareti in polistirene EPS da 16 e 18 cm, con rete in acciaio zincato, che garantiscono la massima efficienza termica e un alto coefficiente di sicurezza contro le vibrazioni sismiche. • Le pareti interne sono realizzate con doppi pannelli in gesso con riempimento in lana minerale da 10 cm, fornendo l'isolamento acustico necessario. • I sistemi di aria condizionata con Chiller Daikin Inverter offrono alta efficienza anche a carichi parziali. Altherma RHW per acqua sanitaria combinato con pannelli solari garantisce l'efficienza necessaria per lo stoccaggio. Riscaldamento elettrico a pavimento con resistenze tubolari Raychem, nelle strutture dei bagni mantiene le temperature necessarie in inverno. • Finestre in alluminio serie Exalco Albio 235 e Exalco Albio 109C con vetro duplex Guardian, scorrevoli, bioclimatiche, caratterizzate da un design di lusso. Profili ad alta resistenza ideali per grandi aperture, oltre a fornire alte prestazioni in isolamento termico e acustico. • La villa è dotata di segnale terrestre e satellitare. Il sistema consente la ricezione del segnale da due diversi satelliti simultaneamente. L'antenna del segnale terrestre elimina la distorsione del segnale televisivo da altre interferenze. Internet (Wi-Fi) copre tutta la superficie della villa ed è distribuito con antenne a soffitto dal design moderno per ogni piano. Le antenne trasmettono il segnale attraverso onde 2.4 / 5 GHz. • La villa dispone di sistemi di sicurezza avanzati con accesso e controllo. L'accesso alla villa è abilitato tramite tecnologia RFID con tessere personalizzate. • Illuminazione contemporanea, realizzata con luci "LED" dei marchi Philips e Ideal Lux. • La villa è pavimentata con parquet in legno ingegnerizzato. Situata in una zona residenziale accessibile e preferita. Per visitare contattaci.

Villa su 2 piani in vendita a Daias, Mjull Bathore, Tirana. LA VILLA HA: • 1450 m2 di terreno. • 875 m² di superficie costruita • Organizzata su 3 piani. Piano -1 ha: Salone 3 posti auto Lavanderia Mensa Quadro elettrico Piano 0 ha: Sauna Palestra 2 Camere da letto 2 Cucine 2 Bagni 2 Salotti Sala Portico Piscina invernale Jacuzzi Piano 1 ha: 3 Camere da letto 3 Bagni 5 Balconi Sala Ascensore Camino Vetrate al piano 0 e 1 La villa è stata progettata da uno studio rinomato e la qualità dei lavori interni e delle rifiniture è di altissimo livello. Offre un'infrastruttura moderna. Per una visita alla proprietà, contattaci!

‼️Villa d'élite in vendita a Teg‼️ 📍 Residenza vicino a Teg / Mjull Bathore 4 camere da letto / 4 bagni / 4 posti auto 3 piani, costruzione 2023, veranda 22m2

Disponiamo di una Villa Individuale in vendita nella zona di Golem. • Superficie costruita: 186 m² • Superficie totale: 404,5 m² • Struttura a 2 piani Organizzazione della proprietà: • Piano terra: Salone + Cucina, 1 Bagno • Primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi Caratteristiche speciali: • Volume regolare • Arredato • Totalmente investito ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente • Con documentazione ipotecaria regolare • Aria pulita e vista fantastica sono un'altra caratteristica di questa villa. • La villa offre una buona combinazione di spazio, funzionalità e sicurezza, ed è una scelta ideale per la residenza familiare o per investimento.

Superficie della villa: 180.4 m² Struttura su 2 piani • Primo piano: Zona soggiorno e cucina, bagno, sala d'attesa per gli ospiti con camino funzionante • Secondo piano: 3 camere da letto, 1 bagno PRM48994

Vendiamo una villa su 2 piani vicino a Tv-Kani, con una superficie totale di 170m2. Il piano terra ha un locale commerciale di 43m2 che può essere utilizzato per diversi tipi di attività. Il primo piano ha un appartamento 3+1 organizzato in un corridoio che distribuisce alle camere e al soggiorno, un bagno e una veranda. La villa è ben tenuta, non necessita di investimenti di base ed è venduta anche arredata. La posizione della villa dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, situata vicino a scuole, asili/nidi, ospedale e altre istituzioni. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

San Pietro Residenc, villa di lusso in vendita con una superficie totale di 520m2, superficie interna 160m parte di una residenza d'élite vicino al mare. Una proprietà che offre lusso, privacy e comfort vicino al mare. Organizzazione interna: Piano 0: cucina moderna, soggiorno con camino, 1 camera da letto, bagno, deposito. Piano 1: 4 camere da letto, bagno, veranda. Attrezzature e dettagli premium: Arredamento di qualità, parquet e riscaldamento a pavimento (Daikin). Sistemi di climatizzazione ed elettrici contemporanei. Irrigazione automatica e illuminazione esterna intelligente. Piscina privata 10×5 m Veranda spaziosa 8×4 m e cortile verde Parcheggio per 3 auto In vendita 835.000 euro

📍 Zona tranquilla e preferita per abitare 🔹 Superficie costruita: 306 m² 🔹 Superficie del terreno: 243 m² 🔹 Casa privata su 2 piani 🔹 Con certificato di proprietà 💰 Prezzo occasione: 190.000 € Ideale per famiglia o investimento, con spazi ampi e ottime possibilità di utilizzo.

🏡 Villa di Lusso in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG 📐 Superficie costruita: 888 m² 🏗️ Villa: 3 piani 🏊 Piscina privata 💰 Prezzo: 2.851.000 € In vendita una villa esclusiva su 3 piani nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più prestigiose e sicure vicino a TEG. La villa è progettata per lusso, privacy e massimo comfort. 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 Caldaia Bagno Camera da letto Lavanderia Piscina Palestra Cantina Possibilità di terrazza o area relax 🔹 Piano 0 3 soggiorni Cucina grande e funzionale 2 bagni Spazio ampio per accoglienza e vita familiare Veranda con accesso diretto agli spazi esterni 🔺 Piano 1 Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba 2 camere da letto con 2 bagni e 2 guardaroba Ampia veranda e terrazza Ascensore interno per facile accesso a ogni piano ✨ Caratteristiche & Vantaggi Pianta funzionale e spazi molto ampi Design moderno e materiali di qualità Residenza chiusa, tranquilla e verde Comunità d'élite e sicurezza 24/7 Accesso rapido a TEG e centro città 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà: Realty Partner

Villa in vendita presso "Green Coast Resort" Luxury Resort. In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, viene offerta in vendita una villa moderna, costruita con standard elevati e con una vista mozzafiato sul mare. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale del lotto: 215 m² • Superficie costruita: 150 m² • Superficie veranda: 45 m² • Superficie cortile privato: 70 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 ripostiglio Altre caratteristiche: • 2 posti auto • Arredato • Veranda con tenda • Jacuzzi • Mini piscina per 6 persone • Griglia professionale • La villa offre privacy, comfort e standard di costruzione elevati, rendendola una scelta ideale come residenza, casa per le vacanze o investimento premium. Contattaci per una visita alla proprietà!

In vendita villa su 2 piani con superficie costruita di 166 m² e terreno di 420 m², situata in una zona molto tranquilla e residenziale, area con ville, molto vicino al Lago di Pogradec e al Parco “1 Maggio”, ideale per abitazione familiare o casa per le vacanze. La villa è organizzata in modo funzionale, con scala interna e concetto open space, offrendo illuminazione naturale e massimo comfort. Lo stile interno con elementi in legno crea un ambiente caldo e accogliente, mentre l’arredamento è nuovo e moderno. Organizzazione interna: * Primo piano: - Ampio soggiorno - Cucina e zona pranzo (open space) - 1 camera da letto - 1 bagno * Secondo piano: - 1 camera da letto per bambini - 1 camera matrimoniale - 1 bagno All’esterno, la villa dispone di un portico funzionale, collegato direttamente al cortile privato, offrendo uno spazio ideale per il relax, attività familiari o accoglienza di amici. Grazie alla sua posizione vicino alla natura, al lago e alle aree ricreative, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per uso turistico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!