Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 37

La villa ha un totale di 3 piani ed è situata vicino al parco e alla stazione ferroviaria. Piano terra (0) - È organizzato in 2 locali commerciali, ciascuno di 60m2 netti. Primo piano - È organizzato da un ampio corridoio dove si distribuiscono le stanze della casa, un grande soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, una delle quali è un bagno. Dispone anche di un wc, il bagno principale e un'ampia area balcone a cui accedono tutte le stanze della casa. Secondo piano - È organizzato come il primo piano, ma è non finito all'interno. La posizione in cui si trova la villa è molto adatta per una vita comoda e attiva, con tutte le possibili comodità intorno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!!

VENDITA VILLA UNICO PIANO NELLA ZONA DELLA PALUDE, DURAZZO Villa unifamiliare di un piano nella zona della Palude (Durazzo Nuovo), con documentazione ipotecaria regolare. La superficie costruita è di 95 m2 con una cubatura regolare, mentre la superficie del terreno è di 250 m2. L'organizzazione interna è composta da un corridoio che collega la camera da letto con il soggiorno, la cucina, il bagno e il balcone. La villa è ben investita con sistema cappotto, isolamento acustico, finestre in plastica con doppi vetri riempiti con gas per minimizzare i rumori e isolamento termico, sistema di climatizzazione, pannello solare. I lavori sono di qualità e le fondamenta sono per 4 piani. Il cortile è composto da uno spazio per il parcheggio, alberi da frutto e un magazzino dietro la villa. Tutti i servizi pubblici (scuole, asili, centri sanitari e unità amministrative), il trasporto pubblico e altre strutture sono accessibili entro una distanza di non più di 300 metri. Per una visita alla proprietà siete invitati a contattarci;

Villa in Vendita a Lalzit Bay – Residenza Privata con Piscina Villa individuale in vendita situata in un complesso privato a Lalzit Bay. La proprietà fa parte di una residenza privata con sicurezza 24 ore su 24 e accesso controllato, offrendo la massima tranquillità e sicurezza per i residenti. Superficie del terreno: 700 m² Distanza dal mare: 850 metri Posizionamento: Vicino alla strada principale, con facile accesso Piscina privata dedicata Organizzazione interna: Primo piano: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno Secondo piano: Tre camere da letto, due bagni La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare:

IN VENDITA VILLA PRIVATA •3 PIANI •SUPERFICIE TERRENO 379 m2 •SUPERFICIE COSTRUZIONE 385M2 •COMPLETAMENTE ARREDATA •3 POSTI AUTO •PIANO 1 (SUPERFICIE TOTALE 119M2) PIANO 2 (SUPERFICIE TOTALE 115M2) •GIARDINO •4 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •2 CUCINE •MUTUO •VILLETTE TEDESCHE •VIA ELBASAN

Villa con piscina in vendita a Lalzi Bay. Questa meravigliosa villa si trova in un piccolo e ben organizzato complesso, a soli 5 minuti dal mare (850m). La posizione della villa è ideale, situata in una zona tranquilla con infrastrutture regolari, il che rende questa proprietà facilmente accessibile. La villa ha una superficie totale di terreno di 420 m², di cui 176m² sono costruzione distribuita su due piani. Costruita con materiali di alta qualità, offre un'ottima organizzazione degli spazi interni ed esterni. Primo piano: Il soggiorno e la cucina sono divisi in uno spazio aperto e luminoso, insieme a un bagno condiviso. Veranda 24m Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. Il giardino è decorato con una piscina e verde. Per ulteriori informazioni, ti prego di contattarmi al mio numero.

IN VENDITA VILLA •SUPERFICIE TOTALE 172 M2 •SUPERFICIE COSTRUZIONE 112 M2 •SUPERFICIE GIARDINO 60 M2 •1 PIANO •2+1 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO •BAGNO •DEPOSITO •POSTO AUTO •GIARDINO •COMPLETAMENTE ARREDATO NEI DETTAGLI •TERRAZZA ISOLATA •LINEA A 3 FASI •CON MUTUO •VASIL SHANTO •NEI PRESSI DEL GINNASIO BESNIK SYKJA

Vendita villa per motivi di emigrazione. La villa è in ottime condizioni, non manca nulla. 2 piani abitativi + garage nel seminterrato. Le parti interessate possono chiamare per ulteriori dettagli. Situata a Berzhite.

Presso Palm Hill Residence, Super Villa con Piscina in Vendita!! La villa è organizzata su due piani, il primo piano ha un soggiorno, un angolo cottura, uno studio e un bagno. Il secondo piano ha tre camere da letto, un guardaroba, una veranda e due bagni. La proprietà ha una superficie di terreno di 430 m2, garage 52.24, superficie abitabile 230.93 e veranda 12.30. Palm Hill è una delle migliori residenze attualmente in costruzione con lavori di alta qualità e si prevede che sarà completata in 3 anni. L'area è una zona residenziale che offre tranquillità e aria pulita. Via Xixi, Lunder

In vendita una villa di 3 piani, con mutuo, superficie costruita di 87 m2 per ogni piano su un terreno di 250 m2. Circondata dal verde, con 2 cancelli automatici, pannelli solari, con un sistema di riscaldamento integrato. Parcheggio per un massimo di 4 auto. Possibilità di suddivisione in 3 ingressi separati o utilizzo per una grande famiglia / attività.

📍 Area elitare a Tirana 🏡 Superficie totale del terreno: 450 m² 🏢 Superficie costruita: 125 m² ➖ Piano 0: 122.5 m² ➖ Piano 1: 122.5 m² ➖ Seminterrato: 48 m² 🏗️ Costruito nel 2020 🏘️ Struttura a 2 piani + progetto approvato per 5 piani 🔑 Due ingressi separati – adatto per due famiglie o investimento in affitto ORGANIZZAZIONE: ➡️ Piano 0: 3+1, 2 bagni ➡️ Piano 1: 3+1, 2 bagni ✅ Ingressi separati per ogni piano ✅ Due porte d'ingresso automatiche – modello francese TECNOLOGIA & COMFORT: ☀️ Pannelli solari ❄️ Sistema di climatizzazione multisplit 🪵 Parquet su ferizol per isolamento acustico e termico 🧱 Muri con lana di pietra + impermeabilizzazione 🪟 Finestre a triplo vetro & persiane in alluminio elettriche Una villa moderna e funzionale, costruita con standard elevati, con possibilità di ampliamento e valore garantito nel mercato immobiliare di Tirana. Scelta ideale per una vita confortevole o un investimento intelligente!

La villa si trova in una delle zone più tranquille del Kombinat (Via Hamdi Cenojmeri), lontano dal rumore e immersa in aria pulita. Organizzazione della villa: ● Piano terra (97,6m²): -Salone con cucina separata -2 camere da letto -1 bagno ● 1° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno ● 2° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno ● 3° piano (128,4m²): -Salone con accesso al balcone -Cucina separata -1 camera da letto con bagno e balcone -1 camera da letto con balcone -1 bagno Informazioni sulla villa: - Superficie del terreno: 338m² - Superficie costruita: 483m² - Con certificato di proprietà - Costruzione 2010 - Scale ampie e luce naturale - Parzialmente arredata e investita nei piani terra/2° - Giardino verde e posti auto per veicoli. - Circondata su quattro lati. Adatta per famiglie numerose o per investimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

📍Liqeni I Thate 📐Superficie del terreno 262.9 m2 📐Superficie del giardino 232.6m2 🔹Piano -1 60.3m2 🔹Piano 0 86.1m2 🔹Piano +1 67.1m2 Scale di uscita 14.1 m2 Balcone/Veranda 12.9m2 🔹Organizzato in: Soggiorno 3 Camere da letto 3 bagni Lavanderia Deposito/Cantina Informazioni sui materiali da costruzione 1. Sistema di riscaldamento/raffreddamento - Multisplit 2. Sistema Capote/polistirolo 8cm/19.1 kg 3. Finestre (Lift) ultima tecnologia/Alluminio/vetro doppio 4. Pavimentazione Parquet/scelta del cliente 5. Bagni piastrelle/idrosanitari - scelta del cliente 6. Porte interne/scelta del cliente

📍Rruga Park life, Liqeni i Thatë 🏡Villa individuale 📐Superficie del terreno 242m2 📐Superficie del giardino 212m2 🔹piano -1, 55.1m2 🔹piano 0, 74.1m2 🔹piano +1 52.4m2 🔹Uscita scala 9.7m2 🔹Balcone/Veranda 18.6m2 Organizzazione: Soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni Lavanderia Deposito/Cantina Informazioni sui materiali da costruzione: 1. Sistema di riscaldamento/raffreddamento - Multisplit 2. Sistema Capote/ polistirolo 8cm/ 19.1 kg 3. Finestre (Lift) ultima tecnologia/ Duraluminio/ doppio vetro 4. Pavimentazione Parquet/ scelta del cliente 5. Bagni piastrelle/idrosanitari- scelta del cliente 6. Porte interne/ scelta del cliente

📍Liqeni I Thate 📐Superficie del terreno 337 m2 📐Superficie del giardino 266.5m2 🔹Piano -1 70.8m2 🔹Piano 0 96.7m2 🔹Piano +1 72.1m2 Uscita scale 15.8 m2 Balcone/Veranda 19.6m2 🔹Organizzato in: Soggiorno 3 Camere da letto 3 bagni Lavanderia Deposito/Cantina Informazioni sui materiali da costruzione 1. Sistema di riscaldamento/raffreddamento - Multisplit 2. Sistema Capote/polistirene 8cm/19.1 kg 3. Finestre (Lift) l'ultima tecnologia/Alluminio/vetro doppio 4. Pavimento Parquet/scelta del cliente 5. Bagni piastrelle/idrosanitari - scelta del cliente 6. Porte interne/scelta del cliente

La villa si trova nella periferia di Tirana, precisamente a Vora, immersa nel verde e nella tranquillità che la natura offre attorno. La villa ha una posizione strategica, che offre tutta la privacy necessaria e una vista aperta. Ha una superficie di terreno di 365 m2 e una superficie costruita di 357,3 m2, organizzata su 3 piani: Piano 1, superficie 121,9 m2, è organizzato in: -corridoio di distribuzione -salone -cucina separata -1 camera da letto -bagno con finestra Piano 2, superficie 117,7 m2, è organizzato in: -corridoio di distribuzione -3 camere da letto -bagno con finestra Piano 3, superficie 117,7 m2, è organizzato in: -corridoio di distribuzione -2 camere da letto -bagno con finestra -veranda grande È dotata di un sistema di sicurezza con telecamere 24/7. Questa proprietà è stata investita in: soffitti sospesi, illuminazione a LED, finestre a doppio vetro, sistema di climatizzazione in ogni stanza, e dispone anche di un pozzo privato che garantisce l'approvvigionamento idrico durante tutto l'anno. Il cortile di questa villa copre una superficie considerevole, offrendo una combinazione perfetta tra funzionalità e relax. L'area parcheggio ha una capacità per 3 veicoli, mentre il resto del cortile è stato curato con attenzione, con lavori in pietra e piantumazione di alberi decorativi e da frutto. Dispone inoltre di regolare documentazione catastale.

In vendita villa a 2 piani Superficie totale del terreno: 389m2 Superficie costruita: 198m2 La villa è organizzata su 2 piani: Primo piano: • 2 camere da letto • soggiorno + cucina • bagno • balcone Secondo piano: • 2 camere da letto • soggiorno + cucina • bagno • balcone 📍Bathore

IN VENDITA VILLA •3 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 600 M2 •SUPERFICIE COSTRUITA 470 M2 •PIANO 1 •VUOTO •ADATTO PER UFFICIO •PIANO 2 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •ARREDATO •PIANO 3 •VUOTO •3 BALCONI •4 POSTI AUTO •CON ASCENSORE •ISOLAMENTO TERMICO •ISOLAMENTO IDRAULICO •CON IPOTECA •VORE

In una delle zone più tranquille e verdi di Peza e Vogël, è in vendita una villa costruita con lavori di qualità nel 2016. La villa è posizionata in cima a una collina con strada asfaltata e facile accesso durante tutto l'anno. La proprietà è ideale per la vita familiare o per un investimento turistico. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 400 m² Superficie totale del terreno: 1.000 m² Struttura: 2 piani + mansarda (3 piani in totale) Divisa in 2 ingressi separati Composizione interna: • 9 camere da letto • 2 soggiorni • 2 cucine • 4 bagni • 6 balconi • 2 camini Dotazioni e caratteristiche aggiuntive: • Serbatoio d'acqua da 6.000 litri • Pannelli solari per riscaldamento dell'acqua • Telecamere di sicurezza • Giardino piantumato • Ampio cortile con spazio per bambini e relax • Aria pulita e ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città Prezzo: 350.000 € La proprietà offre la combinazione ideale di comfort, privacy e natura. Adatta per residenza permanente o come villa per le vacanze. Documentazione in regola. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

A2 Ville al 3° PIANO in vendita Organizzazione: KT0: 77,5 m2 KT1: 75,1 m2 KT2: 69,9 m2 SUPERFICIE EDIFICABILE: 222,2 m2 AREA PARCHEGGIO: 42,8 m2 SUPERFICIE GIARDINO: 48,7 m2 Piccadilly Residence è un concetto residenziale visionario che consiste in Appartamenti Moderni, Ville e Duplex. Posizionato in un'area esclusiva di Tirana, con spazi verdi e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita più confortevole, si trova a solo 1 minuto da TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. *0 costi per l'elettricità dai pannelli solari. *Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano dell'area, seguendo il contorno del terreno naturale, per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. *Sicurezza 24 ore su 24: Tutti gli standard di sicurezza sono garantiti per tutti i residenti del complesso, in ogni momento. *Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi l'intero perimetro del complesso. *Parcheggio dedicato: Il complesso conterrà parcheggio dedicato per ogni residente. *75 UNITA' RESIDENZIALI: con diverse tipologie architettoniche, per consentire a ogni famiglia di trovare la casa dei propri sogni, lontano dal rumore della città e vicino al comfort, alla comodità e alle strutture che miglioreranno il tenore di vita dei residenti. Il complesso conterrà spazi ricreativi e parcheggio dedicato. *ORIENTAMENTO DELLE RESIDENZE: Verso il verde, oltre a viste panoramiche, garantisce anche la privacy di ogni unità, in un complesso dove saranno offerti massima sicurezza e assistenza alla reception 24 ore su 24.

Vendita villa a Peze te vogel. La villa si trova vicino all'Iliria Palace, Villa Toscana o Secret Stone Villa. EDIFICIO 2 PIANI + 1 SOFFITTO totale 3 piani 400M2, - 1.000 M2 SUPERFICIE TOTALE DELLA PROPRIETÀ. - SITUATA SU UNA COLLINA CON STRADA ASFALTATA. DIVISA IN 2 INGRESSI: 2 SOGGIORNI, 2 CUCINE, 9 CAMERE, 4 BAGNI, 6 BALCONI, 2 CAMINI. -DEPOSITO D'ACQUA 6.000 LITRI, PANNELLI SOLARI, -LAVORI DI QUALITÀ DEL 2016. PIANTAGIONE DI ALBERI. SPAZIO PER BAMBINI, ZONA TRANQUILLA CON ARIA PULITA, CON TELECAMERE DI SICUREZZA, NELLA NATURA. La villa è adatta per Airbnb o residenza.

La villa si trova in una residenza costruita negli ultimi anni. È organizzata su 2 piani. Il piano terra è composto da 1 soggiorno, 1 cucina e zona pranzo, 1 ripostiglio, 1 stanza da stiro e 1 bagno. Il primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 cabina armadio e 2 bagni. La villa è completamente arredata con grande stile da architetti rinomati. Dispone di 388 m2 di giardino perimetrale e di un'area cucina all'aperto con tutte le attrezzature necessarie. Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

VENDITA VILLA •SUPERFICIE ABITABILE 230.95 M2 •SUPERFICIE VERANDA 12.30 M2 •SUPERFICIE TERRENO 390 M2 •GARAGE 52.24 M2 •FASE DI COSTRUZIONE •LAVORI DI QUALITÀ •PROGETTATO DA ARCHITETTO •TEG •PALM HILL •CONTATTO 0684447771 FELIZ HOME BG435/LG434

VILLA LUSSUOSA IN VENDITA A FARKA, CON VISTA SUL LAGO Vi presentiamo questa villa esclusiva in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana Farka, con una meravigliosa vista sul lago e un'esposizione perfetta est-ovest. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie del terreno: 500 m² Superficie costruita: 300 m² (100 m² ogni piano) Superficie della veranda: 118 m² Superficie del giardino: 250 m² Piscina privata: 56 m² Parcheggio per due veicoli Organizzazione della villa: Piano -1: Soggiorno (divano), camera da letto, guardaroba, bagno, veranda e camino funzionale. Piano 0: Soggiorno aperto, area cucina con isola, dispensa, bagno, veranda e camino aggiuntivo. Piano 1: Due camere da letto, due guardaroba individuali, due bagni e balconi di tipo loggia. Vantaggi e servizi avanzati: Completamente arredato con stile contemporaneo italiano e balinese. Sistema di riscaldamento-raffreddamento con aria condizionata Daikin a soffitto. Resistenza al riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani. Pannelli solari che generano 1800 kWh/mese per efficienza energetica. Due camini funzionali al piano -1 e al piano 0. Posizione e vantaggi: Questa villa offre assoluta tranquillità, aria pulita e completa intimità, combinando lusso con un ambiente naturale straordinario. La vista panoramica sul lago e gli spazi verdi rendono questa proprietà ideale come residenza permanente o investimento a lungo termine per voi e la vostra famiglia.

🏡 VILLA A DUE PIANI IN VENDITA – ZONA SPITALLI, DURRES 📍 Posizione fantastica, a pochi minuti dal mare e dalle attrazioni turistiche! 📐 Superficie totale del terreno: 500 m² 🏢 Superficie costruita:  🔹 Piano terra: 102 m²  🔹 Piano superiore: 113 m² ⸻ ✨ La costruzione è organizzata come segue: 🔸 Il secondo piano contiene un ampio appartamento 3+1, con finiture di qualità e spazi moderni 🔸 Il primo piano offre un appartamento pratico 2+1 insieme a un garage funzionale per auto o deposito 🌳 Giardino paesaggistico con verde – spazio ideale per relax, attività familiari o caffè all'aria aperta 🌞 Luce naturale in tutti gli spazi durante tutto il giorno 🏖️ Posizione favorevole, vicino alla spiaggia e ai servizi ⸻ 📌 Adatto per: • Famiglie in cerca di comfort e privacy • Investitori che mirano a guadagni da affitti giornalieri o mensili 🗂️ La proprietà dispone di documentazione regolare ed è pronta per una vendita immediata! ⸻ 📞 Prenota una visita ora: 📲 +355 686595444 +355695704973 📩 Scrivici su WhatsApp o DM per ulteriori dettagli

🏡 SUPER VILLA A DUE PIANI IN VENDITA – SPITALL, DURRES 📍 Posizione perfetta 📐 Superficie del terreno: 500 m² 🏢 Primo piano: 102 m² 🔝 Secondo piano: 113 m² ✨ Organizzazione interna: 🔸 2° piano ➡️ Appartamento moderno 3+1, completamente ristrutturato con lavori di qualità 🛠️ 🔸 1° piano ➡️ Garage 🚗 + Appartamento confortevole 2+1 🛋️ 🌿 Giardino verde con spazio per relax e parcheggio 💡 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏖️ Vicino alla spiaggia e alle zone turistiche 💡 Pronto per abitare o investimento per affitto! 🔑 Le chiavi sono pronte per il nuovo proprietario! 📲 Contattaci per ulteriori informazioni e visita della proprietà!

In vendita villa individuale con piscina in un complesso residenziale lussuoso nella Baia di Lalzi con tutti i parametri e gli standard europei. È la zona più esclusiva che è stata considerata una zona Premium e come modello di investimento con un ritorno ottimale attraverso il gigante globale del turismo. La qualità più alta della costruzione certificata con standard ISO e ecologici in attuazione e può essere personalizzata anche con smart-home. La villa può essere abitata o gestita in affitto dal gigante turistico. Con una superficie totale di 240 m2, organizzata in 4 camere da letto, 4 bagni più soggiorno con sistema open-plan, lavanderia, locale tecnico e superficie del terreno di 600 m2 oltre a una veranda di 8.1 m2. Una caratteristica della villa sono le grandi finestre in vetro con vista panoramica, con brisole e il sistema multisplit. Il terreno sarà dotato di un certificato di proprietà oltre all'edificio. L'arredamento può essere offerto secondo la villa a un costo di 400-500 Euro/m2 che la renderà molto interessante con uno stile minimalista e moderno, mantenendo lo stile dell'ospitalità.

Vendita di una villa con piscina a Rolling Hills 1! Informazioni sulla villa: Superficie Piano -1: 162.7m2 Superficie Piano Terra: 184m2 + 28.2m2 superficie veranda Superficie Piano Primo: 162.7m2 + 21.3m2 superficie veranda Superficie Veranda: 49.5m2 Superficie totale costruzione: 509.4m2 Superficie totale: 558.9m2 La villa è organizzata in: Piano -1: sala giochi + 1 bagno + palestra + 1 camera; Piano Terra: cucina + sala da pranzo + soggiorno + corridoio + 1 camera matrimoniale + 1 bagno + veranda; Piano Primo: corridoio + 1 camera matrimoniale + 2 camere da letto + 1 bagno + veranda; Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Drilon Shahini +355 69 354 4244

Ville in Vendita nel "MONTCLAIR ZONE" Edificio D. Situato nella tranquilla e molto ricercata area di Mjull-Bathore, Tirana, la Zona Monclair offre una collezione esclusiva di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente tranquillo e verde, offrendo una fuga dalla frenetica vita cittadina, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana.

A Qerret si offre una villa in vendita. La villa si trova in una delle residenze della zona ed è a solo 3 minuti dal mare. È ben organizzata e dispone di ampi spazi, inoltre possiede un giardino intorno e una piscina. È organizzata in: • 3 ambienti soggiorno insieme a 3 ambienti cucina • 4 camere da letto • 4 bagni • 1 deposito La distribuzione negli ambienti interni della villa avviene tramite 2 corridoi. Negli ambienti esterni è presente un deposito per la piscina e un bagno dedicato alla piscina. Inoltre, negli spazi esterni vicino alla piscina è presente anche un'area barbecue. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Superficie Costruzione - 150 m2 Piano 2 abitabile Orientamento Ovest Organizzazione Piano terra: Soggiorno, cucina, bagno, deposito, uscita su veranda, garage 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Con una superficie adatta per la costruzione di una piscina.