Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 35

La villa si trova a Farkë Informazioni sulla villa: • Struttura a 4 piani • Superficie costruita: 500 m2 • Superficie del terreno: 406 m2 Organizzazione: Piano 0 • Palestra, area Jacuzzi e Sauna, Piano 1 • Zona giorno, zona cucina, toilette, veranda Piano 2 • 3 camere da letto, 3 bagni, veranda Piano 3 • 3 camere da letto, balcone Altre caratteristiche: • La villa è curata nei minimi dettagli • Sistema di condizionamento • Con parquet • Con camino • Jacuzzi • Sauna • Cortile verde • Possibilità di parcheggio • La villa si trova in una delle zone più tranquille, lontana dallo smog e dal rumore della città Per una visita alla proprietà contattaci! PRIME60704

In una delle residenze più prestigiose dell'Albania – San Pietro Resort, presentiamo questa villa unica costruita e curata in ogni dettaglio con il più alto standard di design moderno, funzionalità e lusso. Non è solo una casa, ma un'esperienza di vita a 5 stelle, pensata per chi cerca solo il meglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - 4 camere da letto spaziose e naturalmente illuminate - 4 bagni completi con sanitari premium Grohe - Docce moderne e 1 vasca da bagno di lusso - Lavanderia dedicata con lavabo, lavatrice e asciugatrice Bosch - Ripostiglio invernale per l'organizzazione - Piscina infinity 9m x 4.5m con design integrato nella natura - Sistema audio, smart home, allarme, sensori di incendio e movimento - Telecamere di sicurezza esterne con sistema DVR - Parcheggio privato 18.5m x 4m all'interno della villa + 1 parcheggio condiviso - 1 balcone ombreggiato, 1 veranda elegante e 1 gazebo personalizzato QUALITÀ E DETTAGLIO CHE SI VEDE E SI SENTE - Vernice microcementata in tutta la villa per un effetto visivo unico e una sensazione moderna - Porte e cucina in legno naturale lavorato a mano da scultori artigiani - Piano in Dekton e piastrelle di Format Plus per alta resistenza ed estetica SERVIZI ESCLUSIVI E LUSSO DEL RESORT - Come residente di questa villa, usufruisci di diritti esclusivi di utilizzo delle strutture Melia 5 stelle, tra cui: - Rooftop panoramico - Spa, palestra e aree relax - Sconto del 15% su ogni servizio e prodotto all'interno del resort DOCUMENTAZIONE REGOLARE - Con certificato di proprietà per l'edificio e il terreno POSIZIONE – ZONA PREMIUM, TRANQUILLITÀ E COMUNITÀ ELITARIA La villa si trova in uno dei quartieri più richiesti e sicuri di San Pietro Residence, immersa nel verde e nella tranquillità, con facile accesso alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Una comunità élite che offre standard di vita europei sulla costa albanese. UN INVESTIMENTO NELLO STILE DI VITA, NON SOLO NELLA PROPRIETÀ Questa villa rappresenta l'armonia perfetta tra architettura moderna, materiali premium, tecnologia avanzata e comfort assoluto. Ogni dettaglio è concepito con dedizione e realizzato con maestria, rendendo questa proprietà una delle più uniche sul mercato. Pronta per essere abitata. Pronta per vivere il sogno. - Contattaci per una visita privata e per vivere questa proprietà da vicino!

Villa moderna con piscina nella residenza esclusiva Lura 5, situata in un paesaggio unico con pini e vegetazione endemica. Il complesso offre ville, townhouse e hotel, con centri SPA, aree piscine e servizi commerciali, garantendo una vita confortevole vicino alla natura. L'ambiente è tranquillo, sicuro e adatto alla residenza tutto l'anno. • Superficie totale costruita: 622,53 m² • Seminterrato: 152,88 m² • Piano terra: 266,37 m² • Primo piano: 203,28 m² • Veranda e scale: 193,60 m² • Piscina: 77,91 m² • Aree sistemate: 218,21 m² • Terreno totale: 1.605,38 m² Questa proprietà offre una combinazione di spazi funzionali, lusso e comfort, rendendola un'opportunità rara per una vita di qualità e massima privacy in una delle zone più esclusive del Golfo di Lalëzi. Per maggiori informazioni contattaci!

Villa in vendita occasione a Mine Peza, di fronte all'archivio centrale. Organizzata su 3 piani con una superficie totale di 285 m2 compreso il cortile. Contattare per maggiori informazioni

Villa su due piani in vendita a Shijak Durres! I piani sono collegati tra loro da una scala interna organizzata in: Primo piano: due soggiorni, cucina separata sala da pranzo. un bagno e 1 balcone. Secondo piano: tre camere da letto, un bagno e 1 balcone dispone di garage per 2 parcheggi. Il riscaldamento è con caldaia condizionatore. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contatta!

🏡 Villa su 4 piani in vendita nella zona di Bathore In vendita una villa con 3 piani fuori terra + 1 piano interrato, costruita con standard molto elevati e ideale per abitazione familiare o investimento. 🔹 Caratteristiche principali: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit • Sistema di isolamento termico esterno • Impianti elettrici & idraulici di qualità • Sistema caldaie per riscaldamento • Pannello solare per riscaldamento acqua • Finestre con doppio vetro termico • Persiane esterne + zanzariere 🏠 Organizzazione: • 8 camere • 5 bagni • 3 soggiorni 📐 Superficie costruita: 546 m² 📐 Superficie terreno: 600 m² 📍 Ottimo accesso da Via Zef Simoni, a soli 50 m da Via Demokracia 💶 Prezzo: 385.000 €

La villa ha accesso diretto alla strada principale nell'anello della spiaggia di Durazzo. È a 8 minuti a piedi dalla spiaggia, la fermata dell'autobus è a 2 minuti. Documentazione regolare ipotecaria. Superficie del terreno 1000 m2. Superficie della villa 350 m2 La villa è organizzata su tre piani. Il piano terra ha un ingresso, cucina, antibagno, bagno, magazzino. Il primo piano ha la camera da letto della coppia con bagno e guardaroba, la camera dei bambini con bagno interno e un ingresso dove è progettata l'area studio per i bambini e la biblioteca. Il secondo piano ha la camera della coppia con bagno interno, una stanza, un bagno e un'area ingresso per varie attività ricreative. Ogni lavoro effettuato è documentato nei dettagli, lavoro di altissima qualità come per sé stessi. Sono stati installati sistemi di riscaldamento e raffreddamento con Chiller, sistema di monitoraggio con telecamere, sistemi idraulici ed elettrici della massima qualità possibile. La villa è costruita nel 2024 La villa è pronta per essere arredata. I muri perimetrali sono in pietra. Cortile anteriore 600 m2, e circa 200 m2 di cortile posteriore. L'ambiente offre assoluta privacy familiare. La villa su 2 piani è completamente arredata Il primo piano è organizzato: Cucina, Ingresso, Bagno Il secondo piano: Due camere da letto, Bagno Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Progetto Esclusivo di Ville Individuali nella Baia di Lalzi Un complesso unico con 6 ville individuali, costruite con standard moderni, in una delle zone più richieste della costa albanese. Posizione: Baia di Lalzi, a circa 1400 metri dal mare Caratteristiche principali: • Struttura a 2 piani per ogni villa • Design moderno e funzionale • Spazio privato e verde circostante Superficie interna costruita: 125 m2 Superficie totale: 150 m2 Superficie del terreno: 500 m2 Termine di completamento: 3 anni Piano di pagamento flessibile: • 30% al contratto • 30% alla fine della struttura • 30% al completamento delle finiture • 10% alla consegna finale * Piscina (opzione possibile secondo preferenze dei clienti a costo extra) Un investimento sicuro nel cuore della Baia di Lalzi, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci !!

Terreno+ progetto in vendita a Shetaj, Capo di Rodon Superficie del terreno: 13.500 m² Superficie boschiva in uso: 60.000 m² Superficie edificabile: 3.000 m² Questo progetto prevede lo sviluppo di un complesso turistico naturale in una delle zone più belle e incontaminate della costa albanese — Shetaj, Capo di Rodon. Con accesso diretto alla natura e viste mozzafiato, il progetto mira a creare una destinazione esclusiva per vacanze e relax. 🔹 Composizione del progetto • 9 ville con struttura a 2 piani, progettate per un alloggio moderno e vista mare. • Ristorante con superficie di 600 m² • Grande piscina centrale con area relax, bar estivo e ambienti ricreativi. Questo investimento offre un'opportunità rara di sviluppo in una zona con grande potenziale turistico, combinando architettura contemporanea, ambiente naturale e la tranquillità assoluta che caratterizza il Capo di Rodon. Per maggiori informazioni contattaci!!

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA 📍POGRADEC‼️ Piano Primo: Soggiorno Cucina e zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Secondo Piano: 1 Camera da letto per bambini 1 Camera da letto 1 Bagno Una veranda esterna collegata al cortile Stile in legno, caldo, con mobili nuovi. 📐Superficie costruita 166m2 📜Superficie del terreno 420m2 La villa si trova in una zona tranquilla, zona di ville, molto vicino al lago vicino al parco 1 Maji Pogradec. Per ulteriori dettagli potete contattarci 📲

Ville moderne in vendita nella zona di Belvedere Korçë, con layout funzionale, cortile privato e ambiente tranquillo e sicuro. • Belvedere – Korçë • Villa su 3 piani | Pronta per essere abitata • Superficie totale villa: 252,92 m² • Superficie del terreno: 221,64 m² • Cortile privato: 165,47 m² • Posto auto dedicato • Ville completate e pronte per essere abitate • Prezzo: 355.960 EUR • Prezzo al m²: 1.322,66 EUR/m² Ville premium su 3 piani in vendita nella zona di Belvedere Korçë, una delle aree residenziali più tranquille e preferite. Le ville sono completate e pronte per essere abitate, con layout funzionale e cortile privato. La superficie totale della villa è di 252,92 m², mentre il terreno ha una superficie totale di 221,64 m², con un cortile di 165,47 m². La villa comprende un seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a spazi ausiliari come balcone, scale esterne e area relax. La proprietà dispone di un posto auto dedicato e offre tranquillità, sicurezza e contatto diretto con la natura. Il prezzo di vendita è di 355.960 EUR, valutato a 1.322,66 EUR/m². Una soluzione ideale per la vita familiare o un investimento a lungo termine a Korçë. • Contattare per ulteriori informazioni e visita alla proprietà ville in vendita Korçë | ville a Belvedere Korçë | villa in vendita Korçë | villa su 3 piani in vendita | villa con cortile Korçë | villa premium Korçë | villa pronta per essere abitata Korçë | villa con parcheggio Korçë | proprietà residenziale Korçë | villa familiare Korçë | investimento immobiliare Korçë | villa moderna in vendita Korçë | casa privata Korçë #korce #belvedere #villainvendita #immobiliarekorce #villa #proprietainvendita #investimento #albaniarealestate #propertyalbania #familyhome

Ville moderne in vendita nella zona di Belvedere Korçë, con layout funzionale, cortile privato e ambiente tranquillo e sicuro. • Belvedere – Korçë • Villa su 3 piani | Pronta per essere abitata • Superficie totale villa: 252,92 m² • Superficie del terreno: 221,64 m² • Cortile privato: 165,47 m² • Posto auto dedicato • Ville completate e pronte per essere abitate • Prezzo: 355.960 EUR • Prezzo al m²: 1.322,66 EUR/m² Ville premium su 3 piani in vendita nella zona di Belvedere Korçë, una delle aree residenziali più tranquille e preferite. Le ville sono completate e pronte per essere abitate, con layout funzionale e cortile privato. La superficie totale della villa è di 252,92 m², mentre il terreno ha una superficie totale di 221,64 m², con un cortile di 165,47 m². La villa comprende un seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a spazi ausiliari come balcone, scale esterne e area relax. La proprietà dispone di un posto auto dedicato e offre tranquillità, sicurezza e contatto diretto con la natura. Il prezzo di vendita è di 355.960 EUR, valutato a 1.322,66 EUR/m². Una soluzione ideale per la vita familiare o un investimento a lungo termine a Korçë. • Contatti per ulteriori informazioni e visita alla proprietà ville in vendita Korçë | ville a Belvedere Korçë | villa in vendita Korçë | villa su 3 piani in vendita | villa con cortile Korçë | villa premium Korçë | villa pronta per essere abitata Korçë | villa con parcheggio Korçë | proprietà residenziale Korçë | villa familiare Korçë | investimento immobiliare Korçë | villa moderna in vendita Korçë | casa privata Korçë #korce #belvedere #villainvendita #immobiliarekorce #villa #proprietainvendita #investimento #albaniarealestate #propertyalbania #casafamiliare

In vendita una villa su 2 piani a Babrru vicino alla Moschea, con una superficie costruita di 254 m2 e una superficie del terreno di 280 m2. Il 1° piano è progettato in modo funzionale e può essere facilmente adattato per attività commerciale o spazio abitativo. La villa è composta da : 1° piano: 1 soggiorno + cucina 1 magazzino (adatto per attività commerciale) 1 bagno 2° piano: 1 salone con area cucina 2 camere da letto (una con bagno) 2 bagni (uno dei quali con ventilazione naturale) 2 balconi La villa ha recinzione con ringhiere, posto auto e porta con apertura automatica. La proprietà offre spazi ampi, illuminazione naturale e organizzazione pratica, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per combinazione abitazione-attività. Molto vicino alla rotatoria di Babrru e a 4-5 minuti dal Grande Anello, con rapido accesso a ogni parte della città. Il prezzo di vendita è in valuta Lek. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattatemi!

🏡 In vendita 2 ville attaccate a Farkë – ottima opportunità di investimento e vita confortevole In una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, a Farkë, sono in vendita 2 ville moderne attaccate, costruite con alta qualità e architettura contemporanea. Entrambe le ville hanno una superficie costruita di 525 m² e un terreno di 450 m², la villa è organizzata su 3 piani funzionali: • Piano 0: Ampio garage per più veicoli • Piano 1: Ampio soggiorno, cucina e zona pranzo con accesso alla veranda • Piano 2: 3 camere da letto e 1 bagno Prezzo di vendita: 500.000€ Le ville offrono illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e cortile privato. Sono ideali sia per la vita familiare che per investimento (affitto a lungo termine o uso turistico). La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido alla strada principale e al lago di Farkë.

Villa in vendita Vaqarr Superficie totale 660m2 Superficie costruita 360 m2 Organizzata su 3 piani Piano 1 Soggiorno 1 bagno Garage Magazzino Piano 2 Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Piano 3 2 camere da letto 2 bagni Piscina Prezzo di vendita 650.000 euro

🏡 VILLA IN VENDITA A SELITË – VICINO A KODRA E DIELLIT ⚜️ 📍 Posizione: Selitë, a pochi minuti da Kodra e Diellit – zona elite, tranquilla e molto verde 🌿 🛠 Costruita nel 2022 – nuova e di alta qualità 🚗 Garage per 2 auto – incluso nel prezzo 📐 Superfici della proprietà: ▪️ Superficie Totale: 175,4 m² ▪️ Superficie di Costruzione (Netto): 149,6 m² ▪️ Superficie Comune: 25,8 m² ▪️ Veranda: 51,5 m² – con vista panoramica su Tirana 🌇 Organizzazione della Villa: ▪️ Soggiorno ampio e luminoso ▪️ Cucina separata ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni moderni ▪️ Grande veranda – accesso diretto dagli ambienti interni ✨ Caratteristiche speciali: ✔️ Cubatura regolare ✔️ Lavori di qualità – doppio gesso + lana di pietra per un ottimo isolamento ✔️ Aria pulita, tranquillità e verde intorno ✔️ Villa venduta non arredata 📞 Contattaci per una visita alla proprietà! 🔑 Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 330.000€

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A SELITA – VICINO A KODRA E DIELLIT ⚜️ 📍 Posizione: Selita, a pochi minuti da Kodra e Diellit – zona elite, molto tranquilla e circondata dal verde 🌿 🛠 Anno di costruzione: 2022 🚗 Garage: 2 posti auto (inclusi nel prezzo) 📐 Superfici della proprietà: Superficie totale: 175,4 m² Superficie costruita (netta): 149,6 m² Superficie comune: 25,8 m² Veranda: 51,5 m² con vista panoramica su Tirana 🌇 🔹 Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno spazioso e molto luminoso 🍽️ Ambiente cucina separato 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni moderni 🌿 Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni ✨ Caratteristiche e vantaggi: ✔️ Cubatura regolare e organizzazione funzionale ✔️ Lavori di qualità: doppio gesso + lana di pietra per isolamento termico e acustico ✔️ Aria pulita, assoluta tranquillità e natura circostante ✔️ Villa venduta non arredata, ideale per personalizzazione secondo il gusto 💶 Prezzo: 330.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑 Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana.

Villa si trova a Farke Informazioni generali • Superficie del piano terra: 134 m2 • Superficie del primo piano: 147 m2 • Superficie del secondo piano: 25 m2 • Superficie del seminterrato: 135m2 • Superficie totale di costruzione: 134m2 • Superficie del lotto: 508 m2 • Superficie del sistema: 374m2 • Piscina: dimensioni 3x6 Organizzazione interna del piano terra: • Atrio d'ingresso • Zona soggiorno • Zona cucina • Zona pranzo • 1 Toilette • Camera da letto Organizzazione interna del primo piano: • 4 Camere da letto • 2 guardaroba • 4 Toilette • Corridoio distributore • Veranda Organizzazione interna del secondo piano: • Mansarda Organizzazione interna del seminterrato: • Sala giochi + palestra • Cinema • Lavanderia • Toilette • Locale tecnico • Corridoio Altre caratteristiche: • 2 Posti auto • Cortile • Nuova costruzione. • Fase di costruzione • Finisce nella primavera 2026 Villa n. 3 Contattaci per visitare!

In una delle residenze più tranquille e preferite nella zona di TEG, è in vendita una villa individuale organizzata su 4 piani. Gli spazi comuni sono verdeggianti con gusto e cura. Le ville individuali hanno una superficie costruita di 360 m2 abitativi, tutta sfruttata al meglio dagli attuali proprietari poiché gli spazi interni ed esterni sono stati organizzati massimizzando lo spazio in ogni piano, superficie del lotto 425m2, e 3 posti auto. La villa ha quattro piani, uno dei quali è sotterraneo ma ha luce naturale poiché ha finestre; questo piano è organizzato in 2 camere, un bagno, studio, guardaroba, deposito. Il piano terra è concepito interamente come ambiente cucina, pranzo e soggiorno, bagno e una veranda nel cortile curato della villa. Al primo piano si trova la camera da letto della coppia con 2 guardaroba e due bagni mentre al secondo piano ci sono due camere da letto ciascuna con bagno privato. Genti

Portiamo in vendita una villa unica e individuale nel Complesso White House, nella zona di Lundra. A pochi minuti da Tirana e a 150m dal TEG, tra il verde e l'aria pulita, questa villa offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Superficie Terreno: 450 m² Superficie Costruita: 383.29 m², organizzata su 4 piani; Descrizione della Proprietà: Piano -1 Superficie costruita 104.97m² Garage con possibilità di parcheggio per due auto Locale tecnico Camera da letto Lavanderia e deposito Scala di collegamento con il piano terra Piano 0 Superficie costruita 94.6m² Ampio salone con camino Sistema Home Cinema Bose Cucina separata e zona pranzo Balcone Bagno Uscita su terrazza e cortile Piano 1 Superficie costruita 94.6m² Due camere da letto (ognuna con guardaroba e bagno) Balcone Piano 2 Superficie costruita 87.12m² divisa in: Superficie abitabile 44.3m² e veranda 42.82m² La veranda è dotata di tende con apertura elettrica e illuminazione Camera da letto con guardaroba e bagno Caratteristiche della Villa: Alta qualità delle lavorazioni e investimento Scale interne della villa in quarzo Parquet in legno austriaco Cortile privato circondato da verde; Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller a soffitto (Fujitsu) Sistema di irrigazione Cortile ampio e ben curato, con possibilità di relax e privacy Possibilità di parcheggio nel cortile per due auto Possibilità di installare una piscina poiché gli impianti sono già realizzati Isolamento termico e drenaggio esterno della villa Automazione della villa con allarme smart e laser Sistema di telecamere installato negli ambienti interni ed esterni *Ogni investimento, arredamento e accessori della villa sono stati fatti extra dai proprietari!!! La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. Per una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi!

In vendita, Villa su 2 piani, Sauk, Tirana. La villa si trova vicino al Palazzo delle Brigate. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 500 m2 • Superficie della struttura: 145 m2 Organizzazione della Villa: • Piano -1: garage, 3 locali tecnici, bagno • Piano 0: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio e 2 verande • Piano 1: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, corridoio, balcone e 2 verande Altri dettagli: • Zona tranquilla e preferenziale • Villa appena terminata • Alta qualità costruttiva • Luce naturale • Venduta vuota Per una visita alla proprietà contattaci.

VILLA PRIVATA IN VENDITA •4 PIANI •SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE 600 M2 •SUPERFICIE TERRENO 575 M2 •CORTILE 400 M2 •24 CAMERE DA LETTO •24 BAGNI •ADATTA PER HOTEL •VICINO ALL'HOTEL VILLA PASCUCCI •DURAZZO •PREZZO 270.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME SB432

In vendita villa su 4 piani + deposito, situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, a Vilat Gjermane, vicino a “Rruga e Elbasanit”. La villa è caratterizzata da un'architettura di qualità, con alti standard di costruzione e organizzazione funzionale, ideale sia per abitazione familiare che per uso commerciale. La villa ha una superficie lorda di 1350 m² e una superficie netta di 700 m². È dotata di ascensore, generatore e sistema di condizionamento centralizzato per ogni ambiente, con spazi ampi e ben organizzati, e illuminazione naturale per una vita confortevole e di qualità. La proprietà dispone di un cortile privato verde e 3 garage. Caratteristiche: Primo piano: 1 ingresso con zona cucina, 3 camere da letto, 5 bagni, piscina chiusa. Secondo piano: 4 camere da letto con accesso al balcone, 5 bagni, veranda, locale tecnico, 1 grande ingresso, 1 ambiente per ufficio. Terzo piano: Veranda di 67 m2, 6 camere da letto ciascuna con bagno, 5 balconi, corridoio distributore, condizionatore con sistema centralizzato. Quarto piano: Magazzino, 3 bagni, ingresso, 2 ambienti di lavoro. Seminterrato: Ingresso, 3 garage, deposito acqua, lavanderia, 1 bagno. La villa è dotata di ascensore e ha un generatore. Per maggiori informazioni contattaci: 📞

Ali Demi – Villa in vendita Ali Demi, Via Pasho Hysa – Tirana • Prezzo: 400.000 € • Superficie terreno: 500 m² • Superficie costruzione: 229 m² In vendita villa su 2 piani, molto funzionale e con alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Organizzazione: • Tipologia villa 5+2+3 • Piano I (109 m²): 2 camere da letto, cucina, soggiorno, 1 bagno, balcone • Piano II (120 m²): 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, balcone Caratteristiche principali: • Terreno di 500 m² con ampio cortile per parcheggio • Costruzione isolata con termoisolamento • Acqua ed energia elettrica 24/7 • Con ipoteca e rivalutazione • Possibilità di costruire un terzo piano • Possibilità di costruire un'altra villa sul terreno Investimento molto vantaggioso: • Attualmente la villa è affittata a 1.400 € / mese, offrendo un reddito immediato dopo l'acquisto. Vendita per motivi di emigrazione – prezzo occasione, non trattabile! • 400.000 € per villa + terreno – offerta molto rara in questa zona! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa si trova a Farke Informazioni generali • Superficie piano terra: 134 m2 • Superficie primo piano: 147 m2 • Superficie secondo piano: 25 m2 • Superficie seminterrato: 135 m2 • Superficie totale costruzione: 134 m2 • Superficie lotto: 508 m2 • Superficie sistema: 374 m2 • Piscina: dimensioni 3x6 Organizzazione interna del piano terra: • Ingresso • Zona soggiorno • Zona cucina • Zona pranzo • 1 Toilette • Camera da letto Organizzazione interna del primo piano: • 4 Camere da letto • 2 guardaroba • 4 Toilette • Corridoio distributore • Veranda Organizzazione interna del secondo piano: • Mansarda Organizzazione interna del seminterrato: • Sala giochi + palestra • Cinema • Lavanderia • Toilette • Locale tecnico • Corridoio Altre caratteristiche: • 2 Posti auto • Cortile • Nuova costruzione. • Fase di costruzione • Finisce nella primavera 2026 Villa n. 3 Per visitare contattaci! Riferimento: UNA49643

🏡 Villa in Vendita – Collina Verde, vicino a TEG Viene offerta in vendita una villa elegante su 3 piani nella residenza d'élite Collina Verde, una delle zone più sicure e prestigiose vicino a TEG, progettata per una vita familiare di qualità, privacy e massimo comfort. 📐 Superficie costruita: 340 m² 🌿 Superficie del terreno: 777 m² 🏗️ Villa su 3 piani 🏊 Piscina privata 💰 Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 🛋️ Zona soggiorno 🛏️ Camera da letto 🚿 1 bagno ⚙️ Locale tecnico 🧺 Lavanderia 🌿 Veranda coperta 🎬 Possibilità di adattamento per cinema o palestra privata 🔹 Piano 0 🚪 Corridoio distributore 🚿 1 bagno 🍽️ Sala da pranzo 🍳 Cucina funzionale 🛋️ Ampia zona soggiorno 🌿 Veranda con accesso agli spazi esterni 🔺 Piano 1 🛏️ Camera matrimoniale con: 🚿 Bagno privato 👗 Cabina armadio 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Veranda coperta ✨ Caratteristiche & Vantaggi Pianta molto funzionale e studiata Spazi ampi e illuminazione naturale Spazio esterno privato con piscina Residenza chiusa, verde e molto tranquilla Comunità d'élite e sicurezza Accesso rapido a TEG, scuola internazionale e centro città 📍 Posizione: Collina Verde – vicino a TEG 💼 Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento a lungo termine