Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 33

-Mandarine Drive offre un'opportunità abitativa unica proponendo uno spazio curato nella tranquillità del verde all'incrocio con la tecnologia più recente e il lusso. Mandarine Drive presenta un alto standard di vita, con un'architettura straordinaria armoniosamente unificata, tecnologia dei materiali e sistemi efficienti implementati. In questa residenza proponiamo in vendita una Villa su 3 piani: Progettata con l'obiettivo di massimizzare gli spazi funzionali, questa villa offre il massimo comfort. Gli spazi interni sono pieni di luce naturale grazie alle facciate con doppi vetri, mentre gli spazi esterni sono pieni di verde. Con 3 camere da letto, deposito, lavanderia, cucina, un ambiente utilizzabile per l'intrattenimento e una stanza atrio, questa villa è la combinazione perfetta di “design” e comfort. La villa ha una superficie totale come segue: Superficie del lotto: 297 m2 Superficie costruita: 271 m2 Questa incantevole villa SMART HOME è il luogo perfetto da chiamare casa. Con ampi spazi per tutta la famiglia, ha tutto ciò che serve per creare ricordi che durano tutta la vita. Il camino posizionato nel soggiorno sembra gareggiare con il sole su chi scalderà di più, poiché questa villa è "inondata" di luce solare. Ad ogni passo che farai in questa villa sarai convinto di aver fatto la scelta giusta perché tutto ciò che vedi o tocchi è investito solo con i migliori materiali. La cucina è il sogno di ogni appassionato di cucina, attrezzata con i migliori elettrodomestici e un piano dedicato esclusivamente al cibo. Un totale di 4 ambienti igienico-sanitari ti aiutano con la tua igiene personale. Il giardino rilassante ti aspetta per rilassarti dopo una giornata faticosa e prepararti per il giorno successivo. I benefici in questa Residenza sono molti: Architettura moderna, Lusso di standard internazionali, Parcheggio nascosto per i residenti, Tecnologia Smart Home, Bassa densità urbana, Manutenzione e sorveglianza 24/7, Spazi verdi curati, Comunità selettiva, Applicazione della tecnologia edilizia più recente, Sistema stradale standard e ampio spazio per i visitatori. Contattaci per visitare!

In una delle residenze più esclusive e sicure vicino a Tirana, questa villa unica è offerta in vendita, progettata per uno stile di vita elegante, privato e massimamente confortevole. Situata su un terreno di 553 m², la villa offre una piscina privata, un giardino paesaggistico con verde e 2 posti auto, creando l'ambiente ideale per il relax e la vita familiare d'élite. Il piano interrato di 168 m² è organizzato in una sala cinema, cantina vini, lavanderia, stanza e 2 bagni. Il piano terra di 172 m² è organizzato in una camera da letto con bagno, toilette per gli ospiti, cucina separata, soggiorno e veranda. Il primo piano di 168 m² con una veranda di 22 m² è organizzato in 2 camere da letto con armadi e bagni, una camera matrimoniale con armadio e bagno, e accesso alla veranda. Per maggiori informazioni o per fissare una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci.

🏡 Villa in Vendita a Kuzum Babë, Vlora Si vende una villa di lusso su due piani situata nella zona tranquilla e verde di Kuzum Babë, uno dei luoghi più ricercati per vivere e investire a Vlora. 🔹 Superficie costruita: 339 m² 🔹 Superficie del terreno: 2.000 m² La villa è circondata da alberi decorativi e natura rigogliosa, offrendo privacy, pace e aria fresca tutto l'anno. Organizzazione interna: 5 camere da letto spaziose e naturalmente illuminate 2 bagni con divisione funzionale e moderna 1 grande cucina familiare 2 soggiorni confortevoli 3 balconi con una bella vista sul verde circostante Garage di 50 m², adatto per 2 veicoli

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 4 + 1, situata nella zona di Blloku/Garda/Lago Artificiale/Stadio Dinamo, con un prezzo di 781000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Lago di Tirana • Superficie: 496 m² • Prezzo: 781000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: Vendiamo villa su 3 piani in una delle Residenze più nuove vicino al lago di Tirana superficie netta di costruzione di 206 m² superficie del cortile 290 m2 superficie totale del lotto Villa + Cortile 496 m2 70 m2 veranda all'ultimo piano Organizzazione interna : Piano 0 in un grande soggiorno spazioso e cucina comune e un bagno Piano 1 con 3 camere da letto e un bagno Piano 2 con una camera matrimoniale, un bagno diviso in due spazi e 1 guardaroba. Piano 3 tutta la superficie di 70m2 è veranda Agente: Iselda Luca MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 4 Camere da letto 2 Bagni Dettagli Pubblicato il 6 Febbraio 2026 alle 9:51 Aggiornato il 6 Febbraio 2026 alle 10:56 ID proprietà MRE-150407

Ville in vendita sul lago di Farka! La residenza 'Rose Garden Liqeni' è uno dei complessi più nuovi con ville e appartamenti in costruzione sul lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Liqeni' è circondata dal verde unico delle colline di Farka ed è posizionata direttamente sul lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e da spazi speciali per servizi che offrono molte comodità ai residenti della residenza. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un utilizzo minimo del terreno e rispettando le ultime norme di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita a 'Rose Garden Liqeni' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

VILLA DI 4 PIANI IN VENDITA A KOMBINAT Nella zona di Kombinat, in via Petrit Selenica, è offerto un edificio di 4 piani in vendita che attualmente viene utilizzato come villa privata per abitazione. La superficie totale costruita è di 480 m2 organizzata su quattro piani con appartamenti 2+1. La superficie totale del terreno è di 360 m2 di cui 120 m2 è la superficie edificata. È inoltre offerta la possibilità di parcheggio per 2 auto. La villa si trova in una zona molto tranquilla, con aria pulita e vista libera. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà vi preghiamo di contattarci.

Vicino al TEG, villa di lusso in vendita Scoprite questa villa unica, con 2 piani su un terreno di 1.500 m², completamente arredata e progettata per il massimo comfort Caratteristiche principali: • 200 m² per piano, con ampi spazi e luce naturale • Piscina interna ed esterna per un relax completo • Cinema privato per un'esperienza di lusso a casa • Ambiente elegante, ideale per la vita familiare o per un investimento d'élite Prezzo di vendita: 1.500.000 € Questa è l'opportunità perfetta per vivere in privacy, con il massimo comfort e a pochi minuti dal TEG e dalle principali zone di Tirana.

Townhouse premium in una comunità privata vicino al mare La Dimora è un progetto residenziale premium situato in una delle zone più richieste della costa albanese – Baia di Lalzi. Progettato per una vita di qualità, privacy e investimento sicuro, il progetto si estende su 12.000 m² di terreno con 14.000 m² di superficie edificabile e consiste in 75 unità townhouse progettate con standard contemporanei. Organizzazione di ogni townhouse Piano terra: soggiorno, cucina + 1 bagno 1° piano: 2 camere da letto + 2 bagni 2° piano: 2 camere da letto + 2 bagni Parcheggio dedicato per ogni unità C02 Perché scegliere La Dimora Comunità chiusa, sicura e molto privata Grande piscina, palestra moderna e area per bambini Aree verdi e ambienti ombreggiati per tranquillità Unità di servizio all'interno della comunità Posizione strategica: vicino alla spiaggia, Durazzo e Aeroporto di Tirana Sviluppato da Reportage Group, uno dei più affidabili sviluppatori immobiliari internazionali Ideale per ✔ Investimento con alto potenziale di crescita ✔ Casa per le vacanze ✔ Vita tranquilla vicino al mare OFFERTA PROMOZIONALE – UNITÀ LIMITATE Struttura di pagamento flessibile con vantaggi sul prezzo in base all'importo del primo pagamento Pagamenti rateali mensili adatti Prenotazione immediata con solo € Sono rimaste pochissime opzioni disponibili.

VENDIAMO UNA SUPER VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA ALLA BAIA DI LALZ, VICINO A SAN PIETRO! 500.000 € Superficie totale 450m2

🌊 Villa di Lusso con Piscina in Terrazza – Vicino al Mare & ai Pini 📍 Posizione: Una posizione molto favorevole vicino alla costa, circondata da pini e massima tranquillità. Un'oasi privata che combina eleganza e natura. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Costruita: 237 m² (distribuiti su due piani funzionali). 🌳 Cortile Privato: 340 m² di spazio verde e utilizzabile. 🏊 Piscina Privata: 32 m² situata sulla terrazza, per totale relax e vista panoramica. ✨ Design Unico: Architettura moderna che la rende adatta sia come residenza familiare sia per investimento alberghiero (Boutique Hotel). Organizzazione Interna: Piano 0 (110 m²): Ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. Accesso diretto al cortile della villa. Piano 1 (127 m²): 3 Camere da letto (Camera matrimoniale con bagno interno e guardaroba personale) + 2 altri bagni. Terrazza (60 m²): Spazio ricreativo attrezzato con la piscina di 32 m² – il punto culminante della villa. Perché scegliere questa villa? ✅ Privacy & Sicurezza: Posizionata lontano dal rumore, tra l'aria fresca dei pini. ✅ Opportunità di Business: La struttura è ideale per affitti di lusso con alti valori giornalieri. ✅ Standard Elevato: Progetto funzionale dove ogni metro quadrato è pensato per il massimo comfort.

Villa si trova sulla seconda linea dal mare -Costruzione su 2 piani -Superficie totale costruita 152,9m2 -Piano terra 76,3 m2 -Primo piano 76,4m2 -Terreno 360 m2 -2 posti auto Piscina con superficie 8x6m2 Organizzazione -Piano terra -Soggiorno spazioso e cucina con accesso al cortile -1 Bagno -Primo piano -2 Camere da letto -2 Bagni (1 bagno con finestra) -Veranda Per maggiori informazioni o visita alla proprietà vi prego di contattarmi!

Rolling Hills Teg Rolling Hills-TEG Villa con piscina in vendita Superficie terreno 688 m2 Superficie costruita 145 m2 Prezzo 1.600.000 euro trattabili Organizzazione piano -1 Lavanderia, deposito, bagno e 2 ambienti che possono essere usati come cinema e palestra Piano 0 Soggiorno, cucina separata (cucina a isola), 2 bagni, deposito, camera da letto per ospiti Piano 1 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi (Camera matrimoniale balcone bagno guardaroba) Giardino, piscina, 2 posti auto Prezzo 1.600.000€

In una delle principali destinazioni della Riviera Albanese a Green Coast, è in vendita una villa Small Twin. Questa villa su 2 piani ha una superficie costruita di 148m² ed è situata su un terreno di 238m², con un cortile verde dove può essere costruita anche una piscina privata. L'organizzazione è la seguente: al primo piano si trova un grande soggiorno con accesso diretto alla veranda e al cortile, una cucina moderna con isola, zona pranzo, bagno di servizio e lavanderia pratica. Al secondo piano si trovano la camera matrimoniale e un'altra camera da letto, un corridoio e il bagno notturno. La villa dispone anche di due posti auto. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Esteso su 20 ettari di terreno, “Green Coast Resort & Residences” ha un forte legame con la natura, rispettando l'ecosistema e gli standard premium, la selezione dei migliori materiali e l'investimento in sistemi di costruzione all'avanguardia. È considerata una delle residenze elite, lussuose e più preferite per trascorrere le vacanze in una delle perle del Mediterraneo. Il complesso offre hotel a 5 stelle, bar, ristorante, club, piscina, strutture sportive, spiaggia privata, passeggiata, parcheggi, ecc. L'ambiente offerto dalla residenza aggiunge valore alla tua vita. Oltre all'apparenza, il comfort è la sensazione che ogni elemento e dettaglio di questo complesso residenziale ti donerà, per garantire un'eccellenza assoluta.

Villa in Vendita Vicino alla Baia di Lalzi Si offre in vendita una villa comoda e funzionale, situata in una delle zone costiere più richieste, Rrotull Hamallaj, molto vicino alla Baia di Lalzi. La proprietà offre tranquillità, aria fresca e privacy, ideale per la residenza familiare o casa per le vacanze. 📐 Dati della Proprietà 🔹 Superficie totale costruita: 151,5 m² 🔹 Superficie del cortile: 315 m² 🔹 Superficie totale del lotto: 372 m² __🏠 Organizzazione della Villa 🔸 Piano terra 57 m² Spazio ampio per soggiorno + cucina + pranzo, con accesso diretto alla veranda e al cortile. 🔸 Primo piano 64,8 m² Spazio dedicato alle camere da letto e al bagno, con illuminazione naturale e pianta pratica. 🔸 Veranda al piano terra 23,75 m² Ideale per tavolo da pranzo all'aperto, relax e momenti familiari. 🔸 Veranda al primo piano 6 m² Balcone/veranda con vista aperta. __🌿 Ambiente Esterno Cortile ampio di 315 m², adatto per: ✔ Angolo relax ✔ Verde e alberi decorativi ✔ Area giochi per bambini ✔ Area BBQ o piscina futura __📍 Posizione Rrotull, Hamallaj vicino alla Baia di Lalzi, Durazzo ✔ Zona tranquilla di ville e nuove residenze ✔ A pochi minuti dalla spiaggia ✔ Buon accesso con strade di collegamento ✔ Distanza adatta da Tirana e Durazzo Questa villa offre la combinazione ideale tra comfort interno e spazio esterno privato, rendendola una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per le vacanze. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

La villa si trova in una delle zone residenziali più ricercate alla periferia di Tirana, al Lago di Farka, una zona nota per la tranquillità, l'aria pulita e la vita a contatto con la natura. La villa fa parte di un complesso esclusivo con solo 16 ville, organizzate in modo ordinato per garantire privacy, sicurezza e un alto standard di vita. Il complesso è composto da ville di 2 e 3 piani, progettate con architettura moderna e funzionale. Le ville sono costruite con standard di alta qualità, utilizzando materiali contemporanei e isolamento termico efficiente. Questa villa è una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita nella natura e il comfort urbano!

Vicino al lago di Farka, in una piccola residenza, è in vendita una villa con vista sul lago e prezzo d'occasione. La villa ha 4 piani, un cortile e parcheggio per 2 auto. Al piano terra c'è un ampio salone con accesso diretto al cortile verde, una cucina separata e ben attrezzata, un bagno, una stanza tecnica, un deposito e un ambiente per sauna. Al primo piano si trova il secondo salone con vista sul lago e un bagno. Al secondo piano ci sono due camere da letto con un bagno condiviso e una camera matrimoniale con bagno interno. Al terzo piano c'è un piccolo studio, il bagno e la camera degli ospiti con accesso alla veranda e una vista impressionante sul lago. La villa viene venduta arredata e ha documentazione regolare. Il prezzo è il più basso nella zona di Farka poiché le altre ville sono vendute a 2000 Euro/m2 mentre questa villa solo 1580 Euro/m2. Contatta subito al numero per maggiori informazioni!

🏡 Villa + Attività in Vendita – Ibë (Vicino alla Scuola "Vahid Haka") 📍 Posizione: Ibë, una zona tranquilla con aria pulita, posizionata strategicamente vicino alla scuola "Vahid Haka". Un'ottima opportunità per chi cerca di vivere e avere la propria attività nello stesso luogo. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale Abitazione/Costruzione: 500 m². 🏢 Struttura: 2 Piani (250 m² per ogni piano). ✨ Condizione: Abitabile, ben mantenuta e con investimento in comfort. Organizzazione per Piani: 🛒 Piano 1 (Attività): Attualmente funziona come Market da più di 15 anni. Attività consolidata con fatturato considerevole e clientela affermata. 🏠 Piano 2 (Abitazione): Spazio ampio organizzato in: 🛋️ Soggiorno e cucina. 🛌 3 Camere da letto. 🚿 2 Bagni. 🌅 Balcone e una grande veranda per il relax.

Villa in costruzione in vendita nella Baia di Lalzi – Un'opportunità eccellente per una vita moderna e confortevole. Per chi cerca un luogo tranquillo e bello, a soli 850m dalla costa, offro questa villa che fa parte di un complesso residenziale con ottima organizzazione e condizioni di vita moderne. La villa ha una superficie di terreno di 630 m², con una superficie costruita di 193,24 m², divisa su due piani, offrendo ampio spazio abitativo. Descrizione degli spazi: Primo piano: Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, dove si trovano un ampio soggiorno e cucina, oltre a un bagno per gli ospiti. Questo piano offre ottime opportunità per le attività quotidiane con luce e sole grazie alle finestre con doppi vetri in alluminio plastico, che garantiscono un eccellente isolamento e aiutano a gestire la temperatura all'interno della casa. Secondo piano: Questo piano offre tre camere da letto e due bagni, lavanderia. Questa organizzazione garantisce privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa, creando un'atmosfera tranquilla per riposo e relax. Spazi esterni: Ampia superficie di terreno: Con 630 m² di terreno, questa villa offre la possibilità di costruire una piscina privata, un bel giardino o un altro spazio esterno che può essere adattato secondo i vostri desideri. Qualità dell'aria: La zona è nota per la qualità dell'aria pulita e per l'ambiente tranquillo e sicuro, rendendola adatta a chi cerca una vita pacifica e sana. Condizioni di costruzione: Le finestre sono dotate di doppi vetri e materiale in alluminio plastico, offrendo qualità e durata. L'orientamento delle ville è favorevole, permettendo molta luce naturale e riscaldamento naturale durante la maggior parte della giornata. Documentazione della proprietà: La residenza ha un permesso di costruzione regolare. -L'aspetto della villa è uguale alle fotografie illustrate. Per ulteriori informazioni e dettagli su questo complesso residenziale, puoi contattarmi al mio numero.

Villa 06 in vendita a Rolling Hills Lago completata Superficie costruita 345m, Superficie del terreno 530m Prezzo 1.000.000 euro trattabili

Villa confortevole e funzionale in vendita, situata in una delle zone costiere più richieste, Rrotull Hamallaj, molto vicino alla Baia di Lalëz. La proprietà offre tranquillità, aria fresca e privacy, ideale per vivere in famiglia o come casa per le vacanze. 📐 Dati della Proprietà 🔹 Superficie totale costruita: 151,5 m² 🔹 Superficie del cortile: 315 m² 🔹 Superficie totale del lotto: 372 m² 🏠 Organizzazione della Villa 🔸 Piano terra 57 m² Spazio ampio per soggiorno + cucina + pranzo, con accesso diretto alla veranda e al cortile. 🔸 Primo piano 64,8 m² Spazio dedicato alle camere da letto e al bagno, con illuminazione naturale e pianta pratica. 🔸 Veranda al piano terra 23,75 m² Ideale per tavolo da pranzo all'aperto, relax e momenti in famiglia. 🔸 Veranda al primo piano 6 m² Balcone/veranda con vista aperta. 🌿 Ambiente Esterno Cortile spazioso di 315 m², adatto per: ✔ Angolo relax ✔ Verde e alberi decorativi ✔ Area giochi per bambini ✔ Area BBQ o piscina futura 📍 Posizione Rrotull, Hamallaj vicino alla Baia di Lalëz, Durrës ✔ Zona tranquilla di ville e nuove residenze ✔ A pochi minuti dalla spiaggia ✔ Buon accesso con strade di collegamento ✔ Distanza adatta da Tirana e Durrës Questa villa offre la combinazione ideale tra comfort interno e spazio esterno privato, rendendola una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per le vacanze. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 3 + 1, situata nella zona di Durres – Centro, con un prezzo di 150000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Comune di Durrës • Superficie: 302 m² • Prezzo: 150000 € • Arredamento: Parzialmente arredato • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 3 + 1, con una superficie di 302 m² e situata a Durres – Centro. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Rea Hatija MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 3 Camere da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 4 febbraio 2026 alle 15:14 Aggiornato il 4 febbraio 2026 alle 15:14 ID proprietà MRE-149894

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 4 + 1, situata nella zona di Durres – Centro, con un prezzo di 800000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Comune di Durrës • Superficie: 800m² • Prezzo: 800000 € • Arredamento: Arredato • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa + Spazio Commerciale, con una superficie di m² e situata a Durres – Centro. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Caratteristiche della proprietà: – Superficie costruita per piano: 369 m² Edificio 1: Villa su 2 piani, completamente arredata Edificio 2: Supermercato, Magazzino (piano 1) Ristorante (piano 2) – Cortile: 200 m² – Mansarda e Terrazza: Spazio funzionale aggiuntivo – Struttura: Scale interne ed esterne, ascensore - Completamente arredata Agente: Rea Hatija MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 4 Camere da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 4 Febbraio 2026 alle 15:40 Aggiornato il 4 Febbraio 2026 alle 16:19 ID proprietà MRE-149930

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 6 + 1, situata nella zona di Don Bosko, con un prezzo di 500000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Via Robert Naçi • Superficie: 280 m² • Prezzo: 500000 € • Arredamento: Arredato • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 6 + 1, con una superficie di 280 m² e situata a Don Bosko. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Era Muca MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 6 Camere da letto 2 Bagni Dettagli Pubblicato il 4 febbraio 2026 alle 14:07 Aggiornato il 4 febbraio 2026 alle 15:05 ID proprietà MRE-149823

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa privata • Superficie Totale Terreno: 373 m² • Superficie Totale Costruita: 264 m² • Piani: 2 • Posti Auto: 2 • Posizione: Lundra Village & Residence ✦ ORGANIZZAZIONE PER PIANI: ────────────────── Primo Piano: • Soggiorno con cucina integrata • Lavanderia • Corridoio distributivo • 1 bagno • Organizzazione funzionale con chiara divisione degli spazi Secondo Piano: • 3 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba • Veranda con illuminazione naturale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa moderna in una residenza esclusiva • Spazi ampi e pianta dettagliatamente studiata • Massima privacy e tranquillità • Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento a lungo termine ✦ ZONA & RESIDENZA: ──── • Lundra Village & Residence – una delle zone residenziali più richieste vicino a Tirana • Ambiente verde e sicuro • Infrastruttura moderna e comunità curata • Accesso rapido a Tirana e alle principali zone ✦ PREZZO: ──── • €600.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa privata • Superficie Totale Terreno: 462 m² • Superficie Totale Costruita: 321,7 m² • Piani: 2 • Posti Auto: 2 • Posizione: Lundra Village & Residence ✦ ORGANIZZAZIONE PER PIANI: ────────────────── Primo Piano: • Soggiorno con cucina integrata • Lavanderia • Corridoio distributivo • 1 bagno • Organizzazione funzionale con chiara divisione degli spazi • Stanza per gli ospiti Secondo Piano: • 4 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba • Veranda con illuminazione naturale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa moderna in una residenza esclusiva • Spazi ampi e pianta dettagliatamente studiata • Massima privacy e tranquillità • Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento a lungo termine ✦ ZONA & RESIDENZA: ──── • Lundra Village & Residence, una delle zone residenziali più richieste vicino a Tirana • Ambiente verde e sicuro • Infrastrutture moderne e comunità curata • Accesso rapido a Tirana e alle principali zone ✦ PREZZO: ──── • €800.000

🏡 Villa Moderna in Vendita – Baia di Lalzi (Nuova Residenza) 📍 Posizione: A soli 850 metri dalla costa, in una delle zone più ricercate per tranquillità, aria pulita e sicurezza. Parte di un complesso residenziale ben organizzato. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Terreno: 630 m² (Spazio ampio per la privacy). 🏗️ Superficie Edificata: 193,24 m² (divisa su due piani). 🧱 Qualità: Finestre con doppio vetro (alluminio-plastica) per isolamento termico e acustico massimo. 📜 Documentazione: Residenza con regolare permesso di costruzione. Organizzazione Interna: 🛋️ Primo Piano: Ampio soggiorno luminoso, cucina funzionale e bagno per gli ospiti. 🛌 Secondo Piano: 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni e lavanderia dedicata. Valori Aggiunti: 🏊 Potenziale per Piscina: La grande superficie di 630 m² consente la costruzione di una piscina privata e un giardino curato. ☀️ Orientamento Favorevole: Posizionamento che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. 🌿 Vita Sana: Zona nota per aria pulita e tranquillità, lontano dal rumore della città.