Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 33

📍 Posizione: 🏞️ Rolling Hills Lago – Vicino alla natura 🌳 e al lago 🌊 🚗 5 min da TEG 🛍️, 10 min dal Viale “Martiri della Patria” 🌆 📏 Dimensioni: Piano 0: 90.46 m² Piano 1: 92.88 m² Piano 2: 88 m² Veranda: 4.88 m² Giardino: 303.13 m² 🌳 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍳 Cucina + 🍽️ Sala da pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚽 4 Bagni 🖥️ Ufficio 🚗 2 Posti auto 🏗️ In fase di costruzione. 🌿 Rolling Hills – Tranquillità, aria pulita, architettura neoclassica 🏛️ e vista sul lago 🌅 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 📞Contattaci per info: 📱 WhatsApp/Telefono - 0676006688 🌐 Sito web: realty-partner.com/sq

In vendita Villa situata in una location meravigliosa, offre un ambiente comodo e lussuoso per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo ed elegante. Con ampie superfici e costruzioni di qualità, questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento sostenibile in una zona sviluppata. Superficie Fisica: 155 m² Superficie Sottoterra: 100.70 m² Superficie Veranda: 35.70 m² Superficie Giardino: 403.89 m² Superficie Terreno: 502.63 m² La villa offre spazi ampi all'interno e all'esterno, inclusi un ampio giardino e una bella veranda per relax e attività all'aperto. Il design moderno e l'uso di materiali di alta qualità conferiscono a questa villa un aspetto elegante e il massimo comfort. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattateci!

Nella zona più esclusiva della città, ti viene offerta l'opportunità di un investimento unico in una villa super elite con piscina, situata in un complesso noto come Secret Garden. La villa è un patrimonio straordinario, con un progetto moderno e opere extra realizzate dal proprietario, che offrono il massimo del lusso e del comfort. Dimensioni e Caratteristiche: Superficie totale del terreno: 1100 m² (di cui 100 m² comprendono l'area di costruzione per piano e 1000 m² è il giardino con piscina esterna). Area costruita: 400 m² distribuiti su 4 piani, con spazi ampi e divisioni funzionali. Parcheggio: 250 m² di spazio parcheggio al piano -1, adatto per parcheggiare 5-6 auto. Piscina: Il cortile è dotato di una piscina esterna, che offre privacy e opportunità di relax per tutti i residenti. Altre caratteristiche speciali: La villa è in fase di completamento, offrendo opzioni di personalizzazione degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. Tutti i lavori sono realizzati con alti standard e i migliori materiali sul mercato. La maggior parte della superficie esterna è riempita di verde e opportunità per attività ricreative. Prezzo: 1.600.000 Euro Posizione: La villa si trova in una delle zone più ricercate e sicure, offrendo tranquillità, privacy e facile accesso alle strade principali e ai servizi importanti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca il massimo del lusso e del comfort. Per ulteriori informazioni e visite, ti preghiamo di contattarci!

VILLA SUPER LUSSUOSA IN VENDITA A MJULL BATHORE – PERFETTA COMBINAZIONE DI COMFORT E LUSSO! ✨ Una residenza esclusiva con architettura moderna, spazi ampi e ambienti personalizzati per uno stile di vita confortevole ed elegante! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia superficie – Perfettamente organizzata per fornire spazi confortevoli per ogni esigenza. - 4 camere da letto – Le stanze principali sono progettate per massimizzare la luce naturale e il comfort. - 5 bagni – Con attrezzature moderne, design elegante e materiali di qualità. - Area Benessere & Fitness – Include una Sauna privata e una Palestra, creando un ambiente ideale per il benessere e il relax. - Lavanderia & Magazzino – Spazi dedicati alla conservazione e all'organizzazione degli oggetti. - Garage per 4 auto – Sicuro e spazioso, offre ampio spazio per il parcheggio dei veicoli. - Superficie costruita 550 m2 e terreno 800 m2 AMBIENTI AGGIUNTIVI: - Soggiorno & Cucina Moderni – Con design aperto e elettrodomestici Miele, creando un ambiente perfetto per vivere e intrattenere. - Scale e Ascensore – Massima facilità di accesso a ogni piano della villa. - Ufficio personale – Spazio tranquillo e confortevole per lavorare da casa. - Piscina privata – Un lusso aggiunto per il relax e momenti indimenticabili con famiglia e amici. ALTA QUALITÀ E TECNOLOGIA: ✅ Sistema Smart Home – Controllo intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento e della sicurezza. ✅ Parquet in rovere italiano - Eleganza e qualità premium in ogni spazio. POSIZIONE – MJULL BATHORE: Zona elitaria e tranquilla, vicina a centri commerciali, scuole, ristoranti e all'autostrada principale. Prossimità a Tirana – A solo pochi minuti dal centro della capitale. Una casa che offre tutto – lusso, comfort e tecnologia avanzata! ? Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al +355692033500!

Villa in vendita a Sauk Superficie del terreno: 5.500 m2 Superficie costruita: 350 m2 La villa si sviluppa su 3 piani. Arredata e in ottime condizioni. Posto auto Si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ha il potenziale per costruire un complesso. Dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Organizzazione: - 5 Camere da letto - 5 Bagni - Cucina - Sala da pranzo - Soggiorno - 5 Balconi - Veranda - Giardino - Posto auto - Deposito - Giardino Posizione: Sauk, vicino all'Hotel Bonsai Prezzo: 1.300.000 euro

La villa si trova a "Fushe e Druve" in una zona molto tranquilla della città di Vlora. Facilmente accessibile alla destinazione balneare così come al centro città. Ideale per residenza e investimento. Altre caratteristiche della proprietà: * Buon investimento * Venduta completamente arredata * Lavoro di alta qualità, * Nuovo impianto elettrico-idraulico * Altezza ottimale * Sistema di illuminazione a LED * Sistema di aria condizionata * Ogni bagno e cucina ha finestre e illuminazione naturale, * Giardino ben organizzato con verde e alberi di agrumi. Informazioni sulla struttura della villa: * Costruzione degli ultimi anni * Edificio di 2 piani * Struttura individuale * Superficie totale: 300 M2 * Superficie costruita: Piano terra 145 m2, Primo piano 200 m2 * Capacità cubica regolare * Illuminazione naturale in ogni stanza * Ingresso dedicato alla villa * Area divisa da un muro perimetrale È organizzata in: Piano terra: - È organizzata in due appartamenti separati con tipologia 1+1. - Area barbecue - Garage coperto Primo piano: - Corridoio di distribuzione - 1 Cucina - 2 Saloni - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone attorno al piano, tutte le stanze con accesso al balcone Ha DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

San Nicolas è un resort composto da residenze residenziali, servizi, aree ricreative e un hotel a 5 stelle. In un'area di costruzione totale di 60.000 m², con un'intensità di costruzione 3 volte inferiore rispetto alle costruzioni circostanti (i=0,3) e un coefficiente di utilizzo del 20%. Una pianificazione così attenta preserva il verde esistente e fonde l'edificio con la natura, rendendolo parte di essa. Il focus di questo progetto è la vita di lusso e il ritorno di un'area al turismo d'élite, offrendo diverse tipologie di ville di lusso d'élite con un'area superiore a 400 m² fino a ville individuali con un'area di 194 m². Una caratteristica del progetto è il fatto che il 90% della costruzione nell'area residenziale è occupato da ville, tutte con piscine private. Circondati dalla natura (montagna, mare, cielo) dove le bellezze naturali si uniscono e si intrecciano con l'architettura in stile moderno, siamo nel luogo dove prevale il verde. La villa è organizzata su 2 piani: Il primo piano è organizzato in una cucina, un soggiorno e un bagno con un'area di 109,7 m². Il secondo piano ha 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone con un'area di 109,7 m². Il prezzo include anche una piscina, un giardino e 2 posti auto. Si prevede che la residenza venga completata a giugno 2026. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa è individuale con una superficie del terreno di 453 m2 e una superficie abitabile di 230,1 m2. Ha una veranda di 5 m2 e 2 posti auto. La villa è organizzata in 5 camere da letto, 3 bagni, una stanza guardaroba e un soggiorno. Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e lungo il lago, in un'esperienza che ti permette di godere della libertà a contatto con la natura, in aria pura. Un luogo di tranquillità e relax, per una vita elegante, unica e lussuosa. Rolling Hills Lago è concepito come un complesso residenziale con ville e appartamenti, una Piazza con tutti i servizi necessari, un parco verde con campi sportivi e accesso diretto al 'Lungolago' lungo il Lago di Farka.

Piccadilly Residence – Un'Oasi Residenziale Esclusiva Un moderno complesso residenziale situato in una delle zone più esclusive di Tirana, a solo 1 minuto da TEG e a 10 minuti dal centro città. La residenza offre appartamenti, ville e duplex progettati per garantire privacy, sicurezza e uno stile di vita confortevole tra spazi verdi e strutture avanzate. Dati della proprietà Area di costruzione: 268,00 m² Area della veranda: 22,90 m² Area del giardino: 76,60 m² Piano -1: 72,40 m² Piano 0: 75,50 m² 1° piano: 69,90 m² 2° piano: 50,20 m² Una combinazione perfetta di lusso, tecnologia e natura per uno stile di vita tranquillo ed esclusivo! Per ulteriori informazioni, contattami.

✅ La villa si trova in una delle residenze più nuove a Liqeni i Thatë. Informazioni sulla villa: • Residenza privata • Costruzione 2022 • Tipologia: Villa individuale • Struttura su 3 piani • Superficie totale: 710 m2 • Superficie costruita: 400 m2 • Giardino con verde: 440 m2 • 2 ingressi dedicati • Ampio garage coperto, piano -1 • Massima sicurezza • con IPOTECA ✅ • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ Organizzazione: • Soggiorno spazioso (con accesso al cortile) • Ambiente pranzo • Cucina separata • 5 camere da letto (1 con guardaroba) • 4 bagni integrati (3 con finestre) • Ripostiglio/Lavanderia • Locale tecnico Altri dettagli: • Progettata da architetto • Ogni spazio funzionale • Arredamento di alta qualità • Isolamento termo-acustico con lana di pietra • Altezza 3,2 m per piano • Interni rifiniti con marmo di qualità premium • Spazio per camino nel soggiorno • Area per piscina 9x4 m nel cortile • Finestre triplex termo-acustiche • Inferriate persiane • Sistema di condizionamento Mitsubishi Electric VRF • Pannello Deillor • Scaldabagno da 300 L per doccia • Pavimento in legno ingegnerizzato • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • Sistema di allarme • Sistema di telecamere ✅ La villa si trova molto vicino al Lago Artificiale e offre accesso diretto ai punti chiave di Tirana. Per una visita alla villa, contattami❗️

✅ La villa si trova in una delle residenze più nuove di Liqeni i Thatë. Informazioni sulla villa: •Residenza Privata •Costruzione 2022 •Tipologia: Villa Attaccata •Struttura di 3 piani •Superficie Totale: 410 m2 •Superficie Costruita: 250 m2 •Giardino con verde: 160 m2 •2 Ingressi Dedicati •2 Posti Auto nel Cortile •Massima Sicurezza •con MUTUO ✅ •Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ Organizzazione: •Ampio Soggiorno (con Camino funzionante) •Zona Pranzo (con accesso al Cortile) •Cucina Separata •4 Camere da Letto (1 con Armadio) •4 Bagni Incorporati (3 con Finestre) •Magazzino/Lavanderia •Vinoteca •Locale Tecnico Altri Dettagli: •Progettata da Architetto •Qualsiasi Spazio Funzionale •Parzialmente Arredata •Isolamento termo-acustico con lana di roccia •Altezza 3 m per piano •Camino Funzionante •Internamente rifinita con Marmo di alta qualità •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Sistema di Aria Condizionata Inverter Chiller •Sistema di Riscaldamento a Pavimento Valian (ogni piano + bagni) •Pannello Deillor •Boiler per Doccia da 500 L •Sistema Idraulico Rehau •Sistema di Aspirazione Centrale •Parquet in Legno AC6 •Soffitto Sospeso •Illuminazione a Led ✅ La villa si trova molto vicino al Lago Artificiale e offre accesso diretto ai punti chiave di Tirana. Per una visita alla villa, contattami❗️

Villa Privata in Vendita a Baldushk Superficie del terreno: 2170m2 Superficie costruita: 240m2 La villa ha la documentazione ipotecaria in regola. Si trova nel centro di Baldushk. È completamente arredata e restaurata. Organizzata su 2 piani Primo piano Camera da letto Bagni Lobby Cucina Secondo piano 3 Camere da letto Bagni BALCONE In vendita a causa della mancanza di spazio abitativo Posizione: Baldushk Prezzo: €420.000 (trattabile)

Super Villa in vendita nella zona di Golem, con una superficie del terreno di 313 m2 e una superficie costruita di 105 m • Superficie del terreno: 313 m² • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Vista mare • Dotazioni: Allarme, Aria condizionata • Infrastruttura: Terrazza, Giardino • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del lago di Farka. Questa area è conosciuta per i suoi valori residenziali, che si esprimono nell'aspetto climatico e ambientale. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di risorse idriche sotto forma di laghi, piscine d'acqua e torrenti. La vegetazione in questa zona è abbondante con tipi di arbusti e alberi di media grandezza. È importante citare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà si trova a una distanza di 3,7 km dal Centro commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite l'Anello Est e la strada Panorama del Lago. La rete stradale è interna, facilitando l'accesso a ogni abitazione. È stato pensato un parco ricreativo nella parte centrale della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Tipologie di costruzione: B VILLA B 180 m2 suddivisi in 2 piani da 90 m2 e un giardino di 100 m2 e 2 posti auto. La villa avrà un valore di 489.000 Euro. Fase 1 fino al 10 Aprile, 5 ville in vendita in questa fase. La possibilità di pagamento è rateale.

La villa si trova all'interno di un complesso con amministrazione interna e sicurezza 24 ore su 24 nella zona di Golem. È organizzata su 2 piani, dove il primo piano ha 1 soggiorno (open space), 1 angolo cottura, 1 bagno e 1 ripostiglio. Questa villa dispone di una piscina che ha un sistema di riscaldamento (inverno e estate), è coperta da un pergolato controllato da un pannello, inoltre ha finestre elettriche con un sistema di apertura/chiusura; la piscina ha un ingresso sia dal soggiorno che dal giardino. Il secondo piano ha 3 camere da letto (ognuna con accesso al balcone) e 1 bagno con jacuzzi che ha accesso al balcone. La villa ha un sistema centrale (riscaldamento/raffreddamento), pannelli solari, sistema di telecamere e 2 posti auto nel giardino; la proprietà ha 441 m2 di terreno, un'area totale costruita di 200 m2 dove ogni piano ha 93 m2. L'area in cui si trova la villa è tranquilla e confortevole, circondata da ville di 2-3 piani. La villa ha una costruzione di altissima qualità ed è stata curata in ogni dettaglio (tetto, finestre triplex, ecc.) per renderla adatta sia per residenza che per casa vacanze, ma può anche essere una molto buona idea imprenditoriale per affittarla giornalmente con un piccolo investimento appropriato. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa in vendita a “Turquoise Marina” Hamallaj La villa dispone di: Superficie del terreno di 497,23 m2, Superficie fisica 155 m2, Superficie veranda 35,7 m2, Superficie del cortile 368,26 m2, Superficie interrata 100,7 m2, Superficie comune 2,62 m2 Il piano terra è organizzato in soggiorno, cucina e zona pranzo, camera per gli ospiti, bagno e veranda. Il primo piano è organizzato in due camere da letto, una camera padronale con guardaroba, una camera per bambini, una lavanderia, un bagno e un balcone. Turquoise Marina, Resort tra il mare azzurro e la natura ad Hamallaj, nella zona più speciale della baia di Lalëzit. Il complesso è uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani. Turquoise Marina offre elevati standard di qualità, come definito dall'EUROCODE, con la rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Offre vari servizi, tra cui una spiaggia privata, un porto di attracco per le barche, un parcheggio riservato, una pista ciclabile e impianti sportivi. Con il più grande porto turistico residenziale in Albania, con oltre 200 posti auto per imbarcazioni. Turquoise Marina, a sole 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje. Il progetto si collega inoltre alla capitale attraverso l'asse Tirana-Durazzo in meno di 40 minuti. Prezzo di vendita 676.000 euro

Vendita Villa Premium con Piscina a GREEN COAST II Superficie Terreno: 432.8 m2 Superficie Costruzione: 298.2 m2 Superficie Veranda: 51.2 m2 Superficie Piscina: 29.9 m2 Organizzazione: Piano 0 - 3 Camere da Letto - 3 Bagni Piano 1 - Soggiorno - Ambiente Cucina - Bagno - Piscina - Veranda - 2 Posti Auto La villa di tipologia TWIN è in costruzione “Green Coast Resort & Residences” ha un forte legame con la natura rispettando l'ecosistema, oltre a uno standard premium, selezione dei migliori materiali e investimento in sistemi di costruzione all'avanguardia. È considerata una delle residenze elitari, lussuose e più preferite per trascorrere le vacanze in una delle perle del Mediterraneo. L'ambiente che offre la residenza aggiunge valore alla tua vita. Oltre all'apparenza, il comfort è la sensazione che ogni elemento e dettaglio di questo complesso residenziale ti regalerà, per garantire un'eccellenza assoluta. Posizione: Vlore, Palase. Complesso Green Coast II

Villa di 3 piani in vendita, con una superficie di terreno di 303,9 metri quadrati e una superficie costruita di 115 metri quadrati per ogni piano. La villa è attualmente affittata per attività commerciali! Un'ottima opportunità di investimento e una delle zone più ricercate di Tirana! Per ulteriori informazioni, contattami.

La villa si trova nell'ex area di Keneta, vicino alla strada principale. È composta da 3 piani, dei quali i primi 2 piani sono attualmente affittati. 1° piano - 96 m2 2° piano - 120 m2 3° piano - 120 m2 Superficie del terreno - 379 m2. La villa ha un totale di 3 appartamenti 2+1, di cui ci sono 3 soggiorni con angolo cottura, 6 camere da letto, 3 bagni con finestre e un ampio balcone su tutti e 3 i piani. Ha anche un posto auto per le auto e un giardino per coltivare vari ortaggi o piantare una varietà di alberi. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo ville individuali in vendita presso Turquoise Marina. La villa è un edificio a due piani con una superficie fisica di 164m2 posizionata sulla prima linea del Marina del complesso. È organizzata, al piano terra, da un soggiorno insieme a un angolo cottura e un bagno. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, un bagno e una veranda con una superficie di 32m2. La villa dispone di un ampio giardino con una superficie di 377m2. La villa ha ventilazione trasversale, oltre a un'orientamento a Sud, Est e Ovest. Il complesso Turquoise Marina si trova nell'area di Lalëzit Bay, che è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica. Ha un'area di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² di piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale, oltre a isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. Per ulteriori informazioni, contattaci.

In vendita Villa a Collina Verde! Informazioni sulla villa: Superficie piano terra: 113.2 M² Superficie primo piano: 105.5 M² Superficie seminterrato: 118.5 M² Superficie veranda: 14.2 M² Superficie costruzione: 337.2 M² Superficie terreno: 622.7 M² La villa è organizzata in: Piano interrato: corridoio+scala, soggiorno, bagno, ambiente tecnico, lavanderia, camera da letto, veranda coperta. Piano terra: ingresso, corridoio+scala, bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno, veranda. Primo piano: corridoio+scala, camera matrimoniale, bagno matrimoniale, guardaroba matrimoniale, 2 camere da letto, bagno, veranda coperta. La villa dispone anche di 1 camera per il personale di servizio. Investimenti: Riscaldamento a pavimento, Sistema idraulico, sistema elettrico, Piscina con piastrelle, Soffitta con scala e rivestita in legno all'interno. Per ulteriori informazioni, contattaci! Frenklin Shakohoxha +355 69 960 5286

Kodra e Dielt 2 Residence offre massima tranquillità e privacy. Villa in vendita in uno dei complessi più popolari della capitale, che ti offre un paesaggio unico e tranquillità. La composizione della villa è la seguente: Piano 0 Superficie totale 96,25 m2 composta da: - Palestra - Magazzino - Garage con serrande - Toilette 1° piano Superficie abitabile 173,2 m2 + veranda 28,25 composta da: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 3 Toilette - Zona pranzo 2° piano Superficie abitabile 92,75 m2 + veranda 108,7 m2 - 2 Camere da letto - 2 Toilette Piano 3 Si nuota sulla terrazza. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare.

"Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi, progettati meticolosamente per soddisfare i più elevati standard di vita moderna. Situata sulle rive del lago Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più ambite e preferite di Tirana, offrendo un mix unico di lusso e tranquillità naturale. Grazie all'architettura moderna, alle spaziose planimetrie e all'abbondante luce naturale, i residenti possono godere di rilassanti viste sul lago e sui paesaggi circostanti, creando un'atmosfera calda e familiare. Comfort e qualità sono al centro della nostra attenzione. Ogni villa e appartamento sarà costruito con materiali conformi agli standard europei, garantendo uno stile di vita sofisticato e confortevole. Il complesso offre inoltre numerosi servizi adatti a soddisfare ogni esigenza, tra cui spazi verdi, aree ricreative, piscine e palestre private. La residenza offre inoltre un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, nonché servizi di manutenzione e pulizia per garantire un ambiente pulito e sicuro per tutti i residenti. La posizione strategica sul lago Farka non solo offre un ambiente lontano dai rumori della città, ma garantisce anche un facile accesso al centro e ai principali servizi di Tirana. "Blin Residence" è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo, confortevole e lussuoso, a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità e all'accessibilità della vita urbana. L'intero progetto sarà completato nel 2026. È possibile realizzare una piscina in base alle richieste del cliente. Villa tipo C Caratteristiche: • Spazio abitabile • Zona pranzo • Cucina • 3 camere da letto •Lavanderia •Studio •Sala giochi/palestra •4 Bagni •Dati •Piano 0 69 M2 • 1° piano 101 M2 •Piano -1 79,1 M2 •Totale 279,1 M2 •Veranda/Parcheggio 15,50M2 •Sorso, terreno edificabile 269,3 M2 •Sorso. comune 3,2 M2 Prezzo totale 520.000 euro

"Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi, progettati meticolosamente per soddisfare i più elevati standard di vita moderna. Situata sulle rive del lago Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più ambite e preferite di Tirana, offrendo un mix unico di lusso e tranquillità naturale. Grazie all'architettura moderna, alle spaziose planimetrie e all'abbondante luce naturale, i residenti possono godere di rilassanti viste sul lago e sui paesaggi circostanti, creando un'atmosfera calda e familiare. Comfort e qualità sono al centro della nostra attenzione. Ogni villa e appartamento sarà costruito con materiali conformi agli standard europei, garantendo uno stile di vita sofisticato e confortevole. Il complesso offre inoltre numerosi servizi adatti a soddisfare ogni esigenza, tra cui spazi verdi, aree ricreative, piscine e palestre private. La residenza offre inoltre un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, nonché servizi di manutenzione e pulizia per garantire un ambiente pulito e sicuro per tutti i residenti. La posizione strategica sul lago Farka non solo offre un ambiente lontano dai rumori della città, ma garantisce anche un facile accesso al centro e ai principali servizi di Tirana. "Blin Residence" è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo, confortevole e lussuoso, a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità e all'accessibilità della vita urbana. È possibile realizzare una piscina in base alle richieste del cliente. L'intero progetto sarà completato nel 2026. Villa tipo A Caratteristiche: • Spazio abitabile • Zona pranzo • 3 camere da letto •Deposito •Studio •Sala giochi/palestra •4 Bagni •Dati •Piano 0 128,0 M2 • 1° piano 108,5 M2 •Piano -1 86,0 M2 •Totale 322,5 M2 •Veranda/Parcheggio 95,4 M2 •Sorso, terreno 379 M2 •Piscina da 25 M2 •Sorso. comune 3,2 M2 Prezzo totale 700.000 euro

VENDESI VILLA 3 PIANI ~ 300M2 COSTRUZIONE ~ 900M2 GIARDINO ~ PIANO 1: ~ SOGGIORNO ~ CUCINA ~ STUDIO ~ BAGNO ~ PIANO 2: ~ 3 CAMERE ~ ARMADIO ~ BAGNO ~ PIANO 3 È OPEN SPACE ~ ARREDATA ~ CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ ~ A MARIKAJ ~ PREZZO 480.000 EURO CONTATTARE 0676722221 V400

Lakeshore Residences è la nuova oasi residenziale a soli 10 minuti dal centro di Tirana, situata nel Parco del Lago di Farka. Progettato con 42 ville premium e un'architettura moderna secondo gli standard edilizi europei, questo complesso è pensato per una comunità selezionata. Tutte le ville sono organizzate su 3 piani, con un cortile verde di notevole superficie, una piscina privata e 2-4 posti auto. Tutte le ville offrono vista sul Lago di Farka e sul Monte Dajti, regalando un paesaggio rilassante. Le ville portano gli standard costruttivi europei attraverso le tecnologie più moderne. I balconi alti e ben progettati offrono a ogni villa una vista completa sul Lago di Farka e sul Monte Dajti. Le disposizioni delle ville di Lakeshore Residences sono tutte quadratiche, offrendo il massimo utilizzo della tua proprietà. La villa è posizionata sulla prima linea del complesso, vicino al lago e alla zona pedonale. Avrai accesso completo al Lago di Farka e al Monte Dajti. Organizzazione: Superficie della villa: 461,2 m2 Superficie del terreno: 851,6 m2 Superficie della piscina: 73,5 m2 Posto auto: 47 m2 Per ulteriori informazioni sulla villa o per una visita alla proprietà, contattami!

Lakeshore Residences è la nuova oasi residenziale a soli 10 minuti dal centro di Tirana, situata nel Parco del Lago di Farka. Progettato con 42 ville premium e architettura moderna secondo gli standard edilizi europei, questo complesso è pensato per una comunità selezionata. Questa villa è posizionata nel cuore del complesso. Goditi i primi raggi di sole mentre guardi verso il Monte Dajti e il Lago di Farka. Tre piani residenziali, 2-4 posti auto, piscina privata e cortile verde sono le parole chiave per vivere in completa privacy e massimo comfort. Organizzazione: Superficie del terreno: 595,1 m2 Superficie del piano terra: 140,9 m2 Superficie del primo piano: 126,5 m2 Superficie del secondo piano: 158,6 m2 SUPERFICIE DELLA VILLA: 426,0 m2 Superficie della piscina: 29,0 m2 Superficie del magazzino: 35,0 m2 Superficie del parcheggio: 64,0 m2 Superficie ausiliaria: 128,0 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Lakeshore Residences è la nuova oasi residenziale a soli 10 minuti dal centro di Tirana, situata nel Parco del Lago di Farka. Progettato con 42 ville premium e architettura moderna secondo gli standard edilizi europei, questo complesso è pensato per una comunità selezionata. Le ville portano gli standard costruttivi europei attraverso le tecnologie più moderne. Balconi alti e ben progettati offrono a ogni villa una vista completa sul Lago di Farka e sul Monte Dajti. Le disposizioni delle ville di Lakeshore Residences sono tutte quadratiche, offrendo il massimo utilizzo della tua proprietà. Questa villa è posizionata nel punto più alto del complesso. La vista verso il Lago di Farka e il Monte Dajti sarà il panorama di ogni giorno. Tre piani residenziali, 2-4 posti auto, piscina individuale e cortile verde sono le parole chiave per vivere in completa privacy e massimo comfort. Organizzazione della villa: Superficie del terreno: 430,3 m2 Superficie del piano terra: 125,9 m2 Superficie del primo piano: 146,1 m2 Superficie del secondo piano: 103,0 m2 Superficie del terzo piano: 125,4 m2 SUPERFICIE DELLA VILLA: 500,4 m2 Superficie della piscina: 24,5 m2 Superficie del parcheggio: 55,8 m2 Superficie ausiliaria: 80,3 m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Vendesi villa indipendente con piscina nella Baia di Lalzi Villa indipendente con struttura su 2 piani rappresenta una destinazione ideale per tutti coloro che cercano di trascorrere vacanze piacevoli in una zona tranquilla e vicino alla spiaggia. • Organizzazione: Piano 1: composto da soggiorno + cucina, un bagno. Piano 2: composto da tre camere da letto, due bagni. Piscina inclusa nel prezzo 1 Posto Auto Superficie interna 150m2 Superficie totale 170 m2 Superficie del terreno 504 m2 Possibilità di pagamento rateale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

Villa in Vendita! Superficie del terreno: 374m2 Superficie della Villa: 295m2 Piano -1: 95m2 Piano 0: 93m2 Piano 1: 107m2 Terrazza: 106.9m2 Superficie del parcheggio: 30m2 La Villa è organizzata da: 4 camere da letto Soggiorno + ambiente cucina 2 balconi 2 posti auto Camera tecnica Deposito È possibile fare la suddivisione degli ambienti interni secondo le richieste del cliente La Villa è in fase di intonacatura e suddivisione degli ambienti Diventerà abitabile a Settembre 2025 Si trova a solo 15 minuti dal Centro 5 minuti dalla Via di Elbasan 5 minuti dall'Autostrada Prezzo della Villa: 540.000€ Per ulteriori informazioni o per visitare l'appartamento, contattaci al: 0685749333