Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 33

Villa individuale in vendita parcheggio presso Manastiri Resort. Prezzo sotto il mercato.

VILLA MODERNA IN VENDITA – VISHNJË Si offre in vendita una villa lussuosa e moderna, parte di un esclusivo complesso residenziale con solo 6 ville, ben gestite e mantenute professionalmente. Situata a Vishnjë, una zona tranquilla e verde, a pochi minuti da Tirana, questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. Caratteristiche della proprietà Superficie totale del terreno: 750 m² Superficie costruita sopra il terreno: 250 m² 80 m² piano -1 (ambiente ideale per palestra, spa, relax o deposito) Garage chiuso per 2 auto Cortile verde e ben organizzato Piscina privata per relax e estate Architettura moderna con massima illuminazione naturale Finiture di qualità e design contemporaneo Punti principali Residenza esclusiva con solo 6 ville Zona tranquilla e molto richiesta Privacy e sicurezza elevate Spazi ampi dentro e fuori Ambiente ideale per famiglie e vita di lusso Vicino a Tirana e a tutti i principali servizi Prezzo: 1.200.000 € Questa villa rappresenta un'opportunità rara per vivere in un ambiente tranquillo, moderno e lussuoso, con tutti i comfort offerti da una residenza di alto livello. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa privata di 4 locali in vendita a San Pietro, Gjiri Lalzit • Superficie costruita: 56,6m2 • Superficie del terreno: 266,7m2 La villa è composta da: • Soggiorno • Cucina • 3 bagni • 2 camere da letto Altre caratteristiche: • Zona molto tranquilla e preferita per abitare Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: STD73311

Vendiamo villa individuale T2 con cortile, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marina e molteplici strutture per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2026 - Superficie fisica: 191 m² - Superficie sotterranea: 101 m² - Superficie veranda: 36 m² - Superficie cortile: 395 m² - Superficie del lotto: 494 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: Piano interrato: 101 m² OPEN SPACE Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 deposito. Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno e veranda Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

Turquoise Marina – dove il mare incontra l'eleganza Una delle residenze più uniche nella Baia di Lalzi, progettata per uno stile di vita moderno, tranquillo ed esclusivo. Una villa elegante e confortevole, progettata per offrire spazio, privacy e un ambiente piacevole per vivere. Superficie fisica: 155 m² Superficie interrata: 100,70 m² Superficie veranda: 35,70 m² Superficie cortile: 341,26 m² Superficie comune: 2,62 m² Superficie totale: 157,62 m² Superficie del lotto: 440 m² Termine di consegna: Autunno 2026 Vicino alla costa Spazi verdi e ambienti curati Piscina & Aquapark Piste ciclabili Spazi per intrattenimento e gastronomia Sicurezza e alto standard di vita Turquoise Marina – più di una residenza, un nuovo modo di vivere vicino al mare.

Vendiamo villa individuale T1 con cortile nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici servizi per offrirti una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2026 - Superficie fisica: 261 m² - Superficie interrata: 131 m² - Superficie veranda: 120 m² - Superficie cortile: 536 m² - Superficie del lotto: 666 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: Piano interrato: 131 m² Open Space Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 deposito. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 guardaroba, 1 studio, 4 balconi. Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

VILLA ATTACCATA IN VENDITA | VICINO AL LAGO ASCIUTTO Vicino al Lago Asciutto – Tirana Una proprietà esclusiva in una delle zone più preferite di Tirana, progettata per uno stile di vita comodo e privato. La villa offre spazi ampi, cortile privato, veranda e possibilità di costruire una piscina, rendendola ideale per famiglie che cercano tranquillità e un alto standard di vita. Superficie totale: 284,7 m² Superficie del lotto: 260,3 m² Cortile: 168,5 m² Veranda + possibilità di piscina Organizzazione della villa: Seminterrato – 91,3 m² Spazio multifunzionale, ideale per: Palestra Cantina vini Cinema privato Area ricreativa Piano terra – 91,3 m² Soggiorno + cucina 1 bagno Primo piano – 102,1 m² 3 camere da letto 2 bagni Vantaggi della proprietà: Posizione premium vicino al Lago Asciutto Cortile privato 168,5 m² Veranda e spazio per piscina Spazio seminterrato multifunzionale 3 camere da letto + 3 bagni Spazio ideale per una famiglia Combinazione perfetta di privacy, spazio e comfort Prezzo: 700.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (11)

Villa Individuale di Lusso con Piscina in Vendita – Mullet, Tirana Si offre in vendita una villa individuale esclusiva con piscina, situata in un piccolo complesso residenziale privato a Mullet, una delle zone più esclusive e tranquille vicino a Tirana. Il complesso è caratterizzato da privacy, abbondante verde e ambiente pulito, lontano dal rumore e dall'inquinamento della città, offrendo uno stile di vita moderno e confortevole per famiglie che cercano qualità e comfort. La villa è costruita secondo standard contemporanei, con costruzione di qualità, facciata ventilata e materiali da costruzione europei premium, garantendo efficienza energetica, isolamento massimo e durata nel tempo. Dati della proprietà: Superficie del terreno: 763,0 m² Superficie totale costruita: 617,3 m² Organizzazione: Piano interrato: 204,5 m² Piano terra: 186,1 m² Primo piano: 141,5 m² Secondo piano: 85,2 m² Veranda panoramica: 94,3 m² Caratteristiche: Villa individuale con architettura moderna. Piscina privata. Cortile sistemato con spazi verdi. Complesso residenziale a bassa densità edilizia. Massima privacy e sicurezza. Facciata ventilata e isolamento termico e acustico. Materiali da costruzione e finiture di standard europei. Accesso rapido al centro di Tirana e all'area TEG. Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso, con ampi spazi, alta qualità costruttiva e un ambiente tranquillo immerso nella natura. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

HEKLA RESIDENCE – FARKË E VOGËL €108.000 HEKLA RESIDENCE – FARKË E VOGËL APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Proponiamo in vendita un appartamento 1+1, situato al primo piano, ideale per viverci o come investimento. Un indirizzo pensato per vivere in modo diverso. HEKLA RESIDENCE offre una combinazione armoniosa di eleganza, tranquillità e natura, in una delle zone più ambite di Tirana. A soli 1,2 km dal lago di Farka A soli 3,6 km in linea d'aria dal centro di Tirana Architettura moderna Verde e spazi tranquilli Standard di vita contemporanei Posto auto in vendita Solo €25.000 Farkë e Vogël – vicino a Tirana, ma lontano dal rumore della città HEKLA RESIDENCE – dove il comfort incontra la natura.

Villa con piscina IN VENDITA a Mandarine Drive, TEG Superficie terreno 305,2m2 Superficie costruita 262,5m2 + 215,2m2 Cortile Completamente arredata e investita in modo lussuoso Piscina con sistema di riscaldamento dell'acqua per l'uso durante tutto l'anno e idromassaggio Organizzazione: Piano -1 Ambiente home cinema + ufficio 1 stanza deposito 1 ampia lavanderia 1 bagno Piano 0 Salone + cucina 1 deposito cucina 1 bagno Piano 1 3 camere da letto 2 bagni Inclusi 2 posti auto Prezzo 1.290.000€

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA – VIA MANDARINE, TEG Proponiamo in vendita un'esclusiva villa con piscina, situata in una delle zone residenziali più prestigiose e ambite di Tirana: Via Mandarine, TEG. L'immobile è completamente arredato e rifinito con materiali di lusso, coniugando architettura moderna, spazi funzionali e massimo comfort. Superficie del terreno: 305,2 m² Superficie edificata: 262,5 m² Giardino: 215,2 m² Piscina con sistema di riscaldamento dell'acqua – utilizzabile tutto l'anno Vasca idromassaggio 2 posti auto inclusi Organizzazione dell'immobile Piano -1 Sala cinema + ufficio 1 ripostiglio 1 spaziosa lavanderia 1 bagno Piano 0 Soggiorno + cucina 1 ripostiglio in cucina 1 bagno Piano 1 3 camere da letto 2 bagni La villa è progettata per offrire un elevato standard di vita, con ambienti curati in ogni dettaglio e uno spazio esterno ideale per il relax e l'intrattenimento. PREZZO: € 1.290.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata dell'immobile, contattateci! Send feedback

In vendita super villa Residenza Collina Verde, vicino a Teg. Collina Verde è una delle comunità residenziali più richieste di Tirana — un quartiere tranquillo di ville con strade verdi, sicurezza e a pochi minuti dal centro città, scuole internazionali e centri commerciali. La residenza si trova in una delle zone preferite di Tirana, con uno stile unico di costruzione che si fonde con la natura e l'ambiente circostante. La villa che disponiamo ha una superficie del terreno di 915 m2, superficie totale costruita 540.6 m2. Si sviluppa su tre piani. Il piano -1 ha una superficie totale di 153.7 m2. Si organizza in ambiente tecnico, ambiente ricreativo, ufficio, deposito, bagno. Il piano terra ha una superficie totale di 193.8 m2. Si organizza in soggiorno, zona pranzo, cucina, camera degli ospiti e due bagni. Il primo piano ha una superficie totale di 153.8 m2. Si organizza in quattro camere da letto, due bagni, guardaroba walk-in. La villa dispone anche di 2 posti auto. Per ulteriori dettagli contattatemi:

VILLA A SCHIERA IN VENDITA – VICINO AL LAGO ASCIUTTO Posizione premium, vicino al Lago Asciutto Superficie totale: 284,7 m² Lotto: 260,3 m² Cortile privato: 168,5 m² Veranda + possibilità di costruire una piscina Piano seminterrato – 91,3 m² Spazio multifunzionale, ideale per palestra, cinema privato, cantina vini o area ricreativa. Piano terra – 91,3 m² Soggiorno + cucina Toilette Primo piano – 102,1 m² 3 camere da letto 2 bagni Prezzo: 700.000 € Una proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy, cortile e una posizione preferita, con potenziale per piscina e ambienti personalizzati.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA Solo 5 minuti dal centro di Tirana | Complesso elitario - Berzhite Terreno: 415 m² Superficie costruita: 195 m² 5 camere da letto 3 bagni Piscina privata Cortile verde e privato Arredato modernamente, pronto per abitare Ideale per uno stile di vita premium, con comfort, privacy e accesso rapido alla città. Prezzo 650.000€ Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci!

In vendita una villa su 2 piani vicino al Lago Secco, in una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà dispone di: 350 m² di terreno con ampio spazio e alto potenziale di utilizzo dove la villa su 2 piani ha una superficie di 153 m² con ipoteca. Si organizza in: Il piano 1 ha una superficie di 40 m² ed è organizzato in soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e cortile, 2 posti auto. Il piano 2 ha una superficie di 113 m² organizzato in soggiorno e cucina, 3 camere da letto, bagno, corridoio distributore, balcone. Documentazione regolare. Il prezzo è di 550 milioni di lek.

Appartamento 1+1 in vendita 56m2+63m2 Piano 0 Il proprietario sta investendo nella parte della veranda e la sta chiudendo completamente per creare un ambiente più grande Per maggiori informazioni contattaℹ

Villa di lusso in vendita a Jalë – Investimento esclusivo sulla costa ionica In una delle destinazioni più richieste della Riviera albanese, tra Dhërmiu e Himara, nella zona élite di Jalë, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale in sviluppo Folie Village. Posizionata in un ambiente tranquillo e panoramico, la villa combina l'architettura contemporanea con la natura incontaminata della costa meridionale, offrendo uno stile di vita lussuoso e rilassante vicino alle acque cristalline dello Ionio. Organizzazione della proprietà: Piano -1: Area parcheggio interna (73,2 m²) – capacità per 2 veicoli Piano 0: Ampio soggiorno + area cucina moderna (72 m²) con accesso diretto al cortile Piani 1 & 2: Ogni piano con 2 camere da letto illuminate naturalmente (totale 4 camere da letto) e spazi funzionali Superficie totale costruita: 293,3 m² Cortile privato: 265 m² – ideale per relax, verde e privacy Piscina privata: 27 m² – per momenti esclusivi di riposo Vantaggi della zona: A pochi minuti dalla spiaggia di Jalë con acqua cristallina e sabbia bianca Una delle zone più élite e in rapido sviluppo nel sud dell'Albania Vicino a destinazioni conosciute come Dhërmiu e Himara Ristoranti raffinati, beach bar e resort di lusso nelle vicinanze Tranquillità, privacy e aria pulita tra la natura mediterranea Perché scegliere questa proprietà? Investimento sicuro con alto potenziale di guadagno dagli affitti stagionali Ideale come residenza estiva o villa per le vacanze Complesso ben organizzato con elevati standard di costruzione Combinazione perfetta di lusso, comfort e natura

Villa su 2 Piani in Vendita – Spitallë, Durrës Un'opportunità ideale per abitare e investire, situata nella zona di Spitallë, Durrës. Villa su 2 piani, organizzata in modo funzionale: Primo piano: 2 appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, organizzati nel formato 1+1. Secondo piano: Appartamento 2+1 + 2, con spazi ampi e confortevoli per una famiglia. Parcheggio davanti alla villa Cortile/giardino sul retro, ideale per ambienti rilassanti, familiari o spazio per i bambini. La zona di Spitallë offre un ambiente tranquillo per vivere, mentre l'organizzazione della villa la rende molto adatta anche per investimenti e generazione di reddito da affitto. Prezzo: 25.000.000 LEK Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | BELVEDERE, KORÇË Belvedere, Korçë 3 piani Superficie totale: 216 m² Prezzo: 314,600 € Villa su 3 piani con ampia superficie, situata in una delle zone più preferite di Korçë.

Disponiamo in vendita una villa curata nei dettagli, posizionata in una zona tranquilla e rilassante, con vista fantastica. Informazioni sulla proprietà: • Superficie Terreno: 415 m² • Superficie Lotto: 115 m² • Superficie Totale Costruzione: 345 m² • 3 piani • 4 camere • 3 bagni • Guardaroba • Veranda • Sistema chiller • Piscina Altre caratteristiche: • Investimento di qualità nei dettagli • Ambiente tranquillo e privato • Ampio spazio cortile con piscina e verde Vantaggi: • Vista panoramica e rilassante • Ideale per abitazione o casa per il fine settimana • Zona elite e preferita • Massima privacy e tranquillità Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! UNA72275

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA 314 M2 •SUPERFICIE TERRENO 750 M2 •2 PIANI •8 CAMERE DA LETTO •2 SALOTTI •5 BAGNI •BALCONI •4 POSTI AUTO •AMBIENTE PER BARBECUE •TERRENO TOTALE 750 M2 •VERANDA •250 M2 CORTILE PIASTRELLATO E GIARDINO •DIVISO IN DUE APPARTAMENTI •FRESCO •VICINO ALLA ROTONDA •PREZZO TOTALE 65.000.000 LEKE ONI IMOBILIARE G33

Neom147413 VILLA IN VENDITA | GREEN VALLEY ORION – LAGO ASCIUTTO Una proprietà rara in una delle residenze più prestigiose della zona del Lago Asciutto. Green Valley Orion Residence è concepita come una residenza esclusiva, con architettura contemporanea e un alto standard di vita. Il progetto è curato dall'architetto svizzero Davide Macullo, con un concetto che dà particolare importanza all'illuminazione naturale, alla funzionalità e al massimo sfruttamento degli spazi. Vantaggi della residenza: * Residenza tranquilla ed esclusiva * Massima privacy * Sicurezza e ambienti ben gestiti * Architettura moderna e alta qualità costruttiva * Aree verdi e spazi curati * Posizione premium nel Lago Asciutto * Vicino alla città, ma situato in una zona tranquilla ed elitario * Alto standard di vita e comunità residenziale La villa dispone di ingresso separato, offrendo un alto livello di privacy e indipendenza. Superficie del lotto: 641 m² Superficie totale costruita: 341 m² Organizzazione per piani: Piano terra – 124 m² Primo piano – 124 m² Seminterrato – 93 m² Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che la villa è lasciata in una fase che consente la personalizzazione e il completamento secondo le richieste del futuro proprietario. Questo rende la proprietà ideale per un cliente che cerca di creare una casa unica, con design personalizzato e i propri standard di arredamento e funzionalità.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A JALË – VILLAGGIO DI FOLIE Una proprietà esclusiva in una delle destinazioni più ambite della Riviera albanese, nell'esclusiva zona di JalË, tra Dhërmi e Himara. La villa coniuga architettura moderna, privacy e natura mediterranea, offrendo un'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento di prestigio sulla costa. SPECIFICHE DELL'IMMOBILE Superficie totale costruita: 293,3 m² Giardino privato: 265 m² Piscina privata: 27 m² Parcheggio interno: 73,2 m² Posti auto: 2 veicoli 4 camere da letto Disposizione: Piano -1: Garage interno per 2 veicoli Piano 0: Ampio soggiorno + cucina moderna, 72 m², con accesso diretto al giardino Piano 1: 2 camere da letto + zone funzionali Piano 2: 2 camere da letto + zone funzionali POSIZIONE ECCELLENTE Nel complesso residenziale Folie Village A pochi minuti dalla spiaggia di Jala Vicino a Dhërmi e Himara Vicino a Bar sulla spiaggia, ristoranti e resort di lusso Tranquillità, privacy e natura mediterranea IDEALE PER: Residenza estiva esclusiva Villa per vacanze in famiglia Investimento con elevato potenziale di affitto stagionale Un immobile di pregio in una delle zone più sviluppate della Riviera albanese Per maggiori informazioni, prezzi e per organizzare una visita, contattaci!

VILLA SU 2 PIANI IN VENDITA | VICINO A UNIVERS CITY Vicino a Univers City, Tirana Superficie totale costruita: 290 m² Superficie del piano: 144.8 m² Superficie del terreno: 1.000 m² Con Catasto Prezzo: 230.000 € Villa con ampia superficie costruita e terreno di 1.000 m², ideale per abitazione, investimento o sviluppo.

Villa di lusso in vendita a Jalë – Investimento esclusivo sulla costa ionica In una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, tra Dhërmi e Himarë, nella zona élite di Jalë, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale in sviluppo Folie Village. Situata in un ambiente tranquillo e panoramico, la villa combina l'architettura contemporanea con la natura incontaminata della costa meridionale, offrendo uno stile di vita lussuoso e rilassante vicino alle acque cristalline dello Ionio. Organizzazione della proprietà: Piano -1: Area parcheggio interna (73,2 m²) – capacità per 2 veicoli Piano 0: Ampio soggiorno + cucina moderna (72 m²) con accesso diretto al cortile Piani 1 & 2: Ogni piano con 2 camere da letto illuminate naturalmente (totale 4 camere da letto) e spazi funzionali Superficie totale costruita: 293,3 m² Cortile privato: 265 m² – ideale per relax, verde e privacy Piscina privata: 27 m² – per momenti esclusivi di riposo Vantaggi della zona: A pochi minuti dalla spiaggia di Jalë con acqua cristallina e sabbia bianca Una delle zone più élite e in rapido sviluppo nel sud dell'Albania Vicino a destinazioni popolari come Dhërmi e Himarë Ristoranti raffinati, beach bar e resort di lusso nelle vicinanze Tranquillità, privacy e aria pulita immersi nella natura mediterranea Perché scegliere questa proprietà? Investimento sicuro con alto potenziale di guadagno dagli affitti stagionali Ideale come residenza estiva o villa per le vacanze Complesso ben organizzato con standard elevati di costruzione Combinazione perfetta di lusso, comfort e natura Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Villa super in vendita alla Residenza Collina Verde, vicino a Teg. Collina Verde è una delle comunità residenziali più richieste di Tirana — un quartiere tranquillo di ville con strade verdi, sicurezza e a pochi minuti dal centro città, scuole internazionali e centri commerciali. La residenza si trova in una delle zone preferite di Tirana, con uno stile di costruzione unico intrecciato con la natura e l'ambiente circostante. La villa che disponiamo ha una superficie del lotto di 915 m2, superficie totale costruita 540,6 m2. Si sviluppa su tre piani. Il piano -1 ha una superficie totale di 153,7 m2. Si organizza in ambiente tecnico, ambiente ricreativo, ufficio, deposito, bagno. Il piano terra ha una superficie totale di 193,8 m2. Si organizza in soggiorno, zona pranzo, cucina, camera degli ospiti e due bagni. Il primo piano ha una superficie totale di 153,8 m2. Si organizza in quattro camere da letto, due bagni, guardaroba walk-in. La villa dispone anche di 2 posti auto. La villa può anche essere divisa in due ville. Per ulteriori dettagli contattatemi: