Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 34

Stiamo vendendo una villa vicino a Rolling Hills, organizzata su tre piani con una piscina, aree verdi e un garage coperto per almeno 4 auto. Il piano terra è organizzato in un ampio ingresso open space con camino, illuminazione diurna con facciate in vetro e una vista libera sulla zona piscina. Proseguendo a destra si trova una camera da letto con armadio più un bagno interno e un altro bagno diurno. Il primo piano è organizzato in un corridoio principale che si divide nella camera da letto principale con bagno privato, una seconda camera da letto con armadio più un bagno e una terza camera da letto. Il piano terra è organizzato sul lato destro in una cucina separata, zona pranzo, centrale termica, lavanderia e un ampio soggiorno. Sul lato sinistro si trova una grande stanza con aria condizionata, soggiorno, bagno, seconda camera da letto in continuità che è collegata tramite scale alla parte garage per accesso interno dal garage. Nella parte anteriore della villa c'è una zona piscina con doccia e di lato c'è un patio (con pergole in legno) come area relax e pranzo. La villa è curata meticolosamente fino ai minimi dettagli, compresa la vegetazione circostante. Ha un ingresso privato, un sistema di telecamere e recinzione in tutta la villa. La villa ha 600 m2 di costruzione e 1040 m2 di terreno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa su tre piani in vendita nella zona di Don Bosko. Superficie abitabile netta 420 m². Superficie totale 620 m². Superficie del terreno 334 m². Il primo e il secondo piano della residenza sono organizzati con quattro stanze ciascuno, dotate di bagno, area cucina separata, balcone e corridoio di distribuzione. Al piano terra ci sono due appartamenti 2+1. Recentemente ristrutturati in modo moderno e adattati per AIRBNB. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa in vendita a Turquoise Marina - Baia di Lalezi! Il complesso Turquoise Marina si trova nell'area della Baia di Lalëzit, uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica. Ha una superficie di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale, offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. In questa residenza offriamo in vendita una villa a schiera su 2 piani. Con una superficie netta di 108 m2 è organizzata in: - Piano terra: 1 soggiorno, 1 bagno e cortile con un'area di 85,34 m2. - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Il prezzo include 1 posto auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci!

Questa villa privata si trova nella zona di Golem, in un'area esclusiva circondata da un blocco di ville. Si trova a soli 200 m dal mare. Con una superficie del terreno di 183 m2, di cui 70 m2 sono area costruita. Il piano terra è organizzato come un appartamento con un soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Le aree living consistono in un soggiorno insieme a una zona cucina e pranzo, oltre a una veranda di 24 m2. Il soggiorno è accessibile direttamente dall'ingresso. Con un progetto di permesso di sviluppo per 3 piani e un progetto di concetto architettonico, con grande potenziale di espansione per adattarsi alle esigenze delle richieste dei clienti. Questa villa è un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare, sia per residenza permanente che come investimento per vacanze e affitti a breve termine. La villa viene venduta arredata come si vede nella foto, ha documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

La proprietà si trova nella zona di Plazhit della città di Durres. Ha 414m2 di terreno e 411m2 di costruzione totale, di cui 180m2 sono al piano terra e 231m2 al piano superiore. È organizzata al piano terra come 3 + 1 e il piano superiore ha più spazio ma è incompleto. La proprietà richiede un investimento per tornare in condizioni abitabili e ha una posizione favorevole per l'uso di molteplici scopi; l'area in cui si trova è tranquilla e dotata di tutte le necessarie comodità. Ha documentazione ipotecaria regolare! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Abbiamo una Villa Twin in vendita a Pjeza, Shijak. La Villa Twin offre un'incredibile combinazione di lusso e tranquillità. Questa residenza esclusiva è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio pacifico con tutte le strutture necessarie per una vita moderna. L'organizzazione della Villa è la seguente: Area totale costruita: 436 m2 Area totale: 1900 Soggiorno Ambiente cucina 7 camere da letto 5 bagni Altre caratteristiche: La villa è completamente curata in ogni dettaglio. • Lavoro di qualità. • Ha una piscina privata • Capacità cubica regolare. • Posto auto • Possibilità di lavorare con Booking. Per una visita alla proprietà, contattaci! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova nella zona di Shkallnuri, vicino all'Agroturismo "Pema e Jetes", questa villa offre una superficie costruita di 100 m2 al primo piano e 50 m2 al secondo piano, con un terreno di 400 m2 in fase di legalizzazione. La villa è stata appena ristrutturata, includendo spazi relax ideali per feste ed è adatta per un'attività di affitto giornaliero. È composta da due camere da letto, un soggiorno open space e un bagno, circondata da un ampio cortile. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci!

Casa Privata in Vendita a Paskuqan Superficie della casa: 106 m² Superficie del seminterrato: 60,1 m² Superficie del terreno: 500 m² La casa è organizzata in: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone La casa è arredata e sollevata da terra di circa 2 m e con un seminterrato sotto la casa. Con documentazione regolare. Posizione: Via Conferenza Bujanit, Paskuqan Prezzo: €120.000

!!Villa in Vendita!! 💰 Prezzo: €260.000 📍 Posizione: 3 km all'ingresso di Pogradec, con vista sul Lago 🌅 📐 Superfici: 🏠 Superficie Costruita: 300 m² 🌳 Superficie Terreno: 2000 m² 🌳 Terreno Fruttifero e Giardino 🍇 🏡 Organizzazione della Villa: 🚪 4 ingressi 🛏️ 2 appartamenti 2+1 🛋️ 2 appartamenti 1+1 💧 Fornitura di acqua potabile 🌊 300 metri dal lago di Pogradec 🔒 La villa è termoisolata e dotata di porte e finestre italiane con doppio vetro 🇮🇹 ✨ Ideale per diverse attività (B&B, ospitalità, ecc.) 🏡 Adatta per chi cerca privacy, comfort e natura 🌿 📜 Documenti Regolari Ipotecari! 📑 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 📞Contattaci per info: 📱 WhatsApp/Telefono - 0676006688 🌐 Sito web: realty-partner.com/sq

Villa Unica nel Golfo di Lalëz con Piscina Nuova Costruzione! Sfruttate l'opportunità di investire in una villa unica, situata in una delle zone più richieste dell'Albania – il Golfo di Lalëz! Questa villa è stata costruita con cura e gusto elevato, e offrirà uno stile di vita comodo e lussuoso. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 1100 m² – Spazio ampio e attraente per privacy e relax. Superficie costruita: 241 m² – Architettura moderna e funzionale, che offrirà il massimo comfort. Piscina privata – Un'opportunità fantastica per rilassarsi e godere di viste mozzafiato. Composizione della villa: La villa sarà su un piano e includerà 4 ampie e luminose camere da letto, un soggiorno che offrirà un'atmosfera calda e accogliente, e un bagno. Garage per parcheggio – Per garantire il vostro parcheggio e spazio sufficiente per i veicoli. Posizione: La villa si trova a soli 750 metri dal mare, offrendo un accesso rapido alla spiaggia e una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. La villa è in fase di costruzione e abbiamo la possibilità di pagamento in due rate. Finita con idrosanitari, porte, finestre, piastrelle, con lavori di qualità. La villa sarà completata entro la fine di settembre, rendendola pronta per essere goduta come un'opportunità unica di investimento in una delle zone più preferite per vacanze e vita in Albania. Se state cercando una casa lussuosa in una zona sviluppata, questa villa è l'opportunità perfetta per voi!

Villa a 2 piani in vendita in via Islam Alla, a Myslym Shyri. Il piano terra è composto da un corridoio, soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno e una veranda. Il pavimento è rivestito con parquet di alta qualità. I 2 soggiorni e 2 delle camere da letto sono dotati di aria condizionata. Il 1° piano è completamente arredato con mobili in legno. C'è un Home Cinema in uno dei soggiorni. Dettagli della villa: - 2 piani - 3 stanze - 2 soggiorni + 1 cucina - 2 bagni - 1 veranda - 4 climatizzatori - Superficie 210 m2 La zona è una delle più preferite per vivere e dispone di tutti i servizi possibili. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al +355697047709! Benvenuti!

!!Villa in Vendita!! 💰 Prezzo: €530.000 📍 Posizione: Sauk, Tirana 📐 Superfici: 🏠 Villa: 295 m² 📉 Piano -1: 95 m² 📊 Piano 0: 93 m² 🏢 Piano 1: 107 m² 🌅 Terrazza: 106.9 m² 🚗 Superficie parcheggio: 30 m² 🌳 Terreno: 374 m² 🏠 Organizzazione della Villa: 🛏️ 4 camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🌇 2 balconi 🚗 2 posti auto 🛠️ Stanza tecnica e magazzino 🔨 La villa è in fase di intonacatura e suddivisione degli ambienti, abitabile a Settembre 2025. 🚗 Posizione: 🏙️ 15 minuti dal Centro 🛣️ 5 minuti dalla Strada di Elbasan 🚛 5 minuti dall'Autostrada ✨ Ottimo investimento per vacanze o residenza! 🌞 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 📞Contattaci per info: 📱 WhatsApp/Telefono - 0676006688 🌐 Sito web: realty-partner.com/sq

🌿 VILLA LUSSUOSA CON VISTA MOZZAFIATO IN "LAKESHORE RESIDENCE", FARKË! 🏡 | LUXURY VILLA WITH STUNNING LAKE VIEWS IN "LAKESHORE RESIDENCE", FARKË! 📍 Posizione / Location: Lakeshore Residence, Farkë, Tirana | Lakeshore Residence, Farkë, Tirana 💰 Prezzo / Price: 1.100.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 341 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 341 m² 🌳 Superficie del terreno / Land area: 425 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 5 🚿 Bagni / Bathrooms: 3 🏢 Piani / Floors: 3 🏊‍♂️ Piscina / Swimming Pool: 21 m² 🚗 Posti auto / Parking spaces: 2-4 📝 DESCRIZIONE | DESCRIPTION 🏡 "Lakeshore Residence" è un complesso elitario che offre una vita tranquilla, completa privacy e alti standard di costruzione. / 🏡 "Lakeshore Residence" is an elite complex that offers peaceful living, complete privacy, and high construction standards. 🌅 Vista mozzafiato sul Lago di Farka e sul Monte Dajti, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. / 🌅 Breathtaking views of Lake Farka and Dajti Mountain, creating a peaceful and relaxing atmosphere. 🏗️ Solo 10 minuti dal centro di Tirana, ma circondato da verde e aria fresca. / 🏗️ Only 10 minutes from Tirana’s city center, yet surrounded by greenery and fresh air. 🚴‍♂️ I residenti beneficiano di servizi e ricreazioni esclusive: / 🚴‍♂️ Residents benefit from exclusive services and recreation: 🏄‍♂️ Sport acquatici nel Lago di Farka / 🏄‍♂️ Water sports in Lake Farka 🏃‍♂️ Pista da corsa di 7 km e pista ciclabile di 6,5 km / 🏃‍♂️ 7 km running track & 6.5 km cycling track 🎠 2.300 m² di aree giochi per bambini / 🎠 2,300 m² dedicated children’s playgrounds 🏢 Il complesso è composto da 42 ville premium, ognuna con piscina privata, cortile verde e parcheggio sicuro. / 🏢 The complex consists of 42 premium villas, each with a private swimming pool, green courtyard, and secure parking. 🏠 SPECIFICHE TECNICHE | TECHNICAL SPECIFICATIONS 📏 Superficie totale costruita: 341 m² / 📏 Total construction area: 341 m² 🏠 Superficie piano terra + balcone: 110,2 m² / 🏠 Ground floor + balcony area: 110.2 m² 🏠 Superficie primo piano + balcone: 127,6 m² / 🏠 First floor + balcony area: 127.6 m² 🏠 Superficie seminterrato: 103,2 m² / 🏠 Basement area: 103.2 m² 🏊‍♂️ Piscina privata: 21 m² / 🏊‍♂️ Private swimming pool: 21 m² 🚗 Superficie parcheggio: 60,6 m² / 🚗 Parking area: 60.6 m² 🛗 Villa dotata di ascensore per il massimo comfort. / 🛗 Villa equipped with an elevator for maximum convenience. 📐 DISPOSIZIONE DELLA VILLA | VILLA LAYOUT 🏡 Piano terra: / 🏡 Ground floor: 🛋️ Ampio soggiorno con accesso diretto al cortile e alla piscina / 🛋️ Spacious living room with direct access to the yard and swimming pool 🍽️ Cucina separata con zona pranzo / 🍽️ Separate kitchen with dining area 📦 Ripostiglio / 📦 Storage room 🚿 Bagno per gli ospiti / 🚿 Guest bathroom 🏡 Primo piano: / 🏡 First floor: 🛏️ 3 ampie camere da letto con luce naturale / 🛏️ 3 large bedrooms with natural light 👗 Spogliatoio spazioso / 👗 Spacious walk-in closet 🚿 2 bagni moderni / 🚿 2 modern bathrooms 🌅 Balcone con vista aperta / 🌅 Balcony with open view 🏡 Seminterrato: / 🏡 Basement: 🛏️ 2 stanze funzionali per attività ricreative o spazi aggiuntivi / 🛏️ 2 functional rooms for recreation or additional spaces 🚿 1 bagno dedicato / 🚿 1 dedicated bathroom 🧺 Lavanderia / 🧺 Laundry room 🔑 CARATTERISTICHE PRINCIPALI | KEY FEATURES 🌅 Vista panoramica da ogni stanza / 🌅 Panoramic views from every room 🏡 Design moderno che combina natura e lusso / 🏡 Modern design combining nature and luxury 🏗️ Materiali di costruzione premium per massima durata / 🏗️ Premium construction materials for maximum durability 🛗 Ascensore privato per ogni piano / 🛗 Private elevator for all floors 🌳 Ampio cortile con piscina privata e verde naturale / 🌳 Large yard with private pool and natural greenery 🔐 Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale / 🔐 24/7 security and professional maintenance 🏡 La combinazione perfetta tra natura e vita moderna rende questa villa un luogo ideale per vivere o investire! / 🏡 The perfect combination of nature and modern living makes this villa an ideal place to live or invest! 📢 CONTATTACI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Per ulteriori informazioni e visite, contattaci! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponiamo anche di altre proprietà in questa zona e in tutta l'Albania! / 📩 We also have other properties in this area and across Albania! 🌟 Una villa che offre privacy, lusso e natura in una delle migliori residenze in Albania! / 🌟 A villa that offers privacy, luxury, and nature in one of Albania’s finest residences!

🏡 Vendita Villa Indipendente + Piscina – Olive Park, Sauk 🌿🏊‍♂️ 📍 Posizione: Olive Park, Sauk 📏 Superficie: 🔹 Terreno: 374m² 🔹 Villa: 295m² 🔹 Terrazza: 106.9m² 🔹 Parcheggio: 30m² (2 posti auto) 🏠 Distribuzione: ✅ Piano -1: 95m² – Magazzino & Locale tecnico ✅ Piano 0: 93m² – Soggiorno + Cucina 🛋️🍽️ ✅ Piano 1: 107m² – 4 Camere da letto 🛏️🛏️🛏️🛏️ ✅ 2 Balconi 🌅 ✅ Possibilità di personalizzazione degli spazi interni 🏗️ 🏗 Stato: Fase di intonacatura e suddivisione degli spazi 📅 Pronto per essere abitabile a Settembre 2025 🚗 Distanze: ✅ 15 min dal Centro di Tirana 🏙️ ✅ 5 min dalla Strada di Elbasan 🚘 ✅ 5 min dall'Autostrada 💰 Prezzo: 540.000€ 📲 Contattaci per ulteriori informazioni! 📞 Arlind RealtyPartner | +355694827999

Villa in Vendita a Green Coast, Palasa!! 🌟 Lusso, Comfort e Vista Spettacolare sul Mare Ionio! 🌟 Situata in una delle perle della Riviera Albanese, questa villa moderna e lussuosa offre un'esperienza di vita indimenticabile tra la natura mozzafiato e le acque cristalline. Con una superficie di 181 m², questa proprietà è progettata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita elegante. 🏡 Caratteristiche Principali della Villa 🏡 Piano Superiore: 🛏️ 3 camere da letto con pavimenti in parquet e letti matrimoniali 🛁 Camera matrimoniale con bagno privato e balcone con vista sul mare 🚿 2 camere aggiuntive con bagno condiviso nel corridoio Piano Inferiore: 🛋️ Ampio soggiorno con pavimento in parquet, perfetto per il relax 🍳 Cucina moderna e funzionale 🚽 Bagno e spazio di stoccaggio (ripostiglio) 🌅 Ampio terrazzo con vista mare, coperto da una tenda elettrica che si apre con telecomando Piscina Privata & Area Relax Di fronte alla piscina, c'è un'area bellissima di 25 m² con una porta in alluminio a fisarmonica che si apre e si chiude a piacere. Un luogo ideale per momenti indimenticabili con amici e familiari, dotato di divani per un'esperienza rilassante nelle serate estive. Parcheggio Privato & Sicurezza 🚗 2 posti auto dedicati 🚪 Cancello automatico che si apre con telecomando per la massima comodità 💼 Un Investimento Sicuro in Una Delle Destinazioni Più Desiderate del Mediterraneo! 💼 Questa villa è la combinazione perfetta di stile moderno, lusso e natura incontaminata. Un'opportunità unica per una casa vacanze o un investimento a lungo termine. 📞 Non perdere questa opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 📞

📌 Vendita di Villa Indipendente + Piscina a Olive Park a Sauk 📍 🏡 Informazioni sulla Villa: 📏 Superficie del terreno: 374m2 📐 Superficie della Villa: 295m2 ◾ Piano -1: 95m2 ◾ Piano 0: 93m2 ◾ Piano 1: 107m2 ◾ Terrazza: 106.9m2 🚗 Superficie del parcheggio: 30m2 💥 La Villa è organizzata da: 🛌🏻 4 camere da letto 🛋 Soggiorno + Cucina 🍳 ☀ 2 balconi 🚗 2 posti auto 💼 Stanza tecnica 📦 Magazzino 🔑 Gli spazi interni possono essere suddivisi secondo le richieste del cliente 🌆 La Villa è in fase di intonacatura e suddivisione degli ambienti ✅ Sarà abitabile a Settembre 2025 La Villa si trova a soli: ➡ 15 minuti dal Centro ➡ 5 minuti dalla Strada di Elbasan ➡ 5 minuti dall'Autostrada Tr-Elb 💰 Prezzo: 540.000 EURO 📞 Per ulteriori informazioni sulla proprietà, non esitate a contattarmi! 0693394779 Dionis Shalca

Green Field Residence Mullet, villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 578 m2 e una superficie edificabile di 300,42 m2. Organizzato su due piani Il piano terra ha una superficie di 138,95 m2 ed è organizzato in due zone giorno, una cucina e un bagno. Il primo piano è organizzato in quattro camere da letto, due delle quali con guardaroba, due bagni e balconi. Il Green Field Residence è situato sulle colline del villaggio di Mullet, nel comune di Petresla, circondato da ulivi e alberi da frutto, dove nelle immediate vicinanze sorge il castello medievale di Petresla. Una posizione che offre viste mozzafiato, monumenti storici, privacy in mezzo alla natura, la tranquillità della campagna ma abbastanza vicina alla città. Distanza dal centro di Tirana: 10 minuti Uscita autostrada Tirana-Elbasan: 500m Distanza dal TEG: 4 minuti. Impermeabilizzazione di alto livello con tre sistemi: Drenaggio con impermeabilizzazione della struttura interrata con la variante classica (2 strati di catrame) di prima qualità, preparazione del calcestruzzo per il solaio -1° fino al livello 0 (solai + pilastri e pareti verticali) con additivo antiumidità e utilizzo del sistema intercapedine nel solaio interrato. Isolamento termico: facciata esterna rivestita con sistema di rivestimento ad alta densità e di prima qualità, più rivestimento in pietra decorativa, facciate in vetro termico e acustico (triplex temperato) e vetrate in alluminio con ponte termico di prima qualità. Prezzo di vendita 690.000 euro

La villa a tre piani si trova sulla spiaggia di Durres, in una zona residenziale molto tranquilla. La villa è una costruzione di alta qualità con tre piani residenziali, di cui i primi due piani hanno un'area di 120 m2 e il terzo piano ha circa 100 m2. I primi e secondi piani hanno la stessa organizzazione con quattro camere da letto, ognuna con un bagno separato. Il terzo piano ha un soggiorno e una cucina, due camere da letto, una lavanderia e un bagno. L'area del terreno su cui è costruita è di 192 m2. La proprietà include anche terreni circostanti con documenti di proprietà per un'area totale di 382 m2. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

📌Vendita Villa Attaccata 2 Piani presso Green Coast 1📍 🏡 La Villa è Organizzata: 1️⃣Piano 1 🛋️ Soggiorno + Veranda 🍳 Cucina + Sala da Pranzo 🚿 1 Bagno 🌳 Giardino 2️⃣Piano 2 🛏️ 2 Camere da Letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 💰 Prezzo: 1.000.000 EURO 📞 Per ulteriori informazioni sulla proprietà, non esitate a contattarmi al cellulare/WhatsApp! 📱 0693394479

🏠 Villa a 2 piani presso Green Coast Residence, Palasë! La villa è attaccata a Green Coast! 📐 Informazioni sulla proprietà: 🔹 Superficie costruita: 150 m² 🔹 Piano: 2 (Piano residenziale) 🔹 Orientamento: Ovest Distribuzione: 🏠 Piano terra: Soggiorno Cucina Bagno Ripostiglio Uscita sulla veranda Garage 🛏️ Secondo piano: 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi 💧 Con una superficie adatta per la costruzione di una piscina.

Villa Premium Individuale con Giardino - Lago Secco‼️ ✅ La villa si trova in una delle residenze più recenti vicino al Lago Secco. Informazioni sulla Villa: • Residenza Privata • Costruzione del 2022 • Tipologia: Villa Individuale • Struttura: 3 Piani • Superficie Totale: 710 m² • Superficie Costruita: 400 m² • Giardino con Verde: 440 m² • 2 Ingressi Dedicati • Garage Spazioso con Serranda, piano -1 • Massima Sicurezza • Con ATTO DI PROPRIETÀ ✅ • Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️ Layout della Villa: • Soggiorno Spazioso (con accesso al giardino) • Sala da Pranzo • Cucina Separata • 5 Camere da Letto (1 con Cabina Armadio) • 4 Bagni Separati (3 con Finestre) • Ripostiglio/Lavanderia • Stanza Tecnica Altri Dettagli: • Progettata da Architetto • Ogni Spazio Funzionale • Arredamento Premium • Isolamento Termico-Acustico con lana di roccia • Altezza 3,2 m per piano • Marmo di qualità Premium all'interno • Spazio per Installazione Camino nel Soggiorno • Spazio per Installazione Piscina 9x4 m nel Giardino • Finestre Triplex Termo-Acustiche • Persiane • Sistema di Aria Condizionata Mitsubishi Electric VRF • Pannelli Solari • Boiler Doccia 300 L • Pavimento in Legno Ingegnerizzato • Soffitto Sospeso • Illuminazione LED • Sistema di Allarme • Sistema di Telecamere di Sorveglianza ✅ La villa si trova molto vicino al Lago Artificiale e offre un accesso diretto ai punti chiave di Tirana. Per una visita alla villa, contattami!

Vendesi Villa presso Secret Garden Residence, vicino a Teg! Superficie della Villa: 450m2 La villa è su 3 piani con piscina e si organizza in: Piano terra: -Salone e Cucina separata; -1 Bagno; -Deposito; Primo piano: -3 camere da letto con guardaroba; -2 Bagni; -Veranda; Secondo piano: -1 camera da letto; -1 stanza adattata per palestra; -2 Bagni; La villa è completamente arredata con un arredamento moderno. Dispone anche di un giardino con superficie di 250m2. -Disponibile garage chiuso. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Vilson Xhafa +355 67 696 2607

🏡 VILLA LUSSUOSA IN VENDITA A GREEN COAST 1! 📍 Posizione: Green Coast Resort & Residences, Palasë, Sud Albania 💰 Prezzo: 1.500.000 € 📏 Superficie totale: 333 m² 📐 Superficie interna: 151 m² 🛏 Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 2 🛋 Soggiorno: 1 🌿 Superficie del terreno: 333 m² 🏙 Piano: 2 📝 DESCRIZIONE 🌟 Green Coast Resort & Residences è una delle destinazioni più esclusive sulla costa albanese, situata nella baia mozzafiato di Palasë, nel sud dell'Albania. Questo straordinario resort combina lusso, natura e architettura moderna, offrendo un'esperienza senza pari per vacanzieri e investitori. 🌿 Con ville e residenze progettate in armonia con il paesaggio naturale, Green Coast Resort offre viste mozzafiato sul mare Ionio e accesso diretto a una delle spiagge più belle del paese. 🌅 La sua moderna infrastruttura include bar, ristoranti di alta classe, centri di intrattenimento e aree relax, creando un ambiente ideale per le vacanze. 🌊 Green Coast Resort & Residences non è solo una meta di vacanza, ma uno stile di vita – una combinazione perfetta di natura magnifica, comfort ed eleganza mediterranea. 🏡 Questa elegante villa, situata nel cuore del complesso, offre un'esperienza abitativa unica tra lusso e natura straordinaria. 🏠 ORGANIZZAZIONE 🛏 2 camere da letto spaziose 🛋 Soggiorno luminoso con vista panoramica sul mare 🍽 Cucina completamente attrezzata 🚿 2 bagni moderni 🌿 Spazi esterni per relax e intrattenimento 🌅 Terrazza privata e piscina con vista mare 📌 VANTAGGI 🏖 Viste spettacolari sul mare Ionio e tramonti 🌳 Giardino verde e ambiente tranquillo 🏊‍♂️ Piscina privata e spazi per intrattenimento 📍 Accesso diretto alla spiaggia e vantaggi esclusivi dal resort 📢 CONTATTACI 📲 +355 068 201 9418💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattaci! 📩 Disponiamo anche di altre proprietà in questa zona e oltre in Albania!

🏝VILLA LUSSUOSA CON VISTA MOZZAFIATO A GREEN COAST VILLAGE! | 🌊LUXURY VILLA WITH STUNNING VIEWS IN GREEN COAST VILLAGE! 📍 Posizione / Location: Green Coast Village, Palasë 💰 Prezzo / Price: 1.100.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 188 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🚿 Bagni / Bathrooms: 4 🛋 Soggiorno / Living room: 1 🏡 Superficie del terreno / Land area: 365 m² 📝 DESCRIZIONE / DESCRIPTION 🌟 Un luogo dove il lusso incontra la natura! Questa spettacolare villa a Green Coast Village è più di una proprietà – è un'esperienza! Con un design moderno, spazi ampi e una piscina privata, questa villa offre il massimo standard di vita. Situata in una delle zone più ambite del Mediterraneo, garantisce assoluta tranquillità e una vista mozzafiato sul mare Ionio. 🌟 A place where luxury meets nature! This spectacular villa in Green Coast Village is more than just a property – it's an experience! With a modern design, spacious areas, and a private pool, this villa offers the highest standard of living. Located in one of the most sought-after areas of the Mediterranean, it ensures absolute tranquility and breathtaking views of the Ionian Sea. 🏡 Nel cuore del lusso e della natura, Green Coast Resort & Residences offre un perfetto connubio di architettura contemporanea e relax costiero. Con una costruzione premium, materiali di altissima qualità e tecnologia moderna, questa residenza è la scelta giusta per chi cerca uno stile di vita di alto livello. 🏡 At the heart of luxury and nature, Green Coast Resort & Residences offers a perfect blend of contemporary architecture and coastal relaxation. With premium construction, top-quality materials, and modern technology, this residence is the perfect choice for those seeking high-level living. 🌿 Circondata da paesaggi verdi e un'atmosfera pacifica, la villa offre un ambiente pulito, privato e sicuro. Per coloro che cercano un'oasi di tranquillità, questa proprietà è la scelta ideale per vacanze o per vivere tutto l'anno. 🌿 Surrounded by lush landscapes and a peaceful atmosphere, the villa offers a clean, private, and secure environment. For those looking for a haven of tranquility, this property is the ideal choice for vacations or year-round living. 🏠 DISPOSIZIONE / LAYOUT 🛏 Piano terra: 3 camere da letto matrimoniali con 3 bagni privati, progettate per il massimo comfort e privacy. 🛏 Ground floor: 3 master bedrooms with 3 private bathrooms, designed for maximum comfort and privacy. 🛋 Primo piano: Ampio soggiorno e cucina, bagno per gli ospiti e una stanza di stoccaggio dedicata per una gestione efficiente dello spazio. 🛋 First floor: Spacious living and kitchen area, guest bathroom, and a dedicated storage room for efficient space management. 🌅 La grande veranda e la piscina privata rendono questa villa un paradiso per il relax e momenti indimenticabili sotto il sole del Mediterraneo. 🌅 The expansive veranda and private pool make this villa a paradise for relaxation and unforgettable moments under the Mediterranean sun. 📌 VANTAGGI / KEY FEATURES 📐 Planimetria funzionale con spazi ampi / Smart layout with spacious areas ☀ Orientamento ottimale per illuminazione naturale durante tutto il giorno / Optimal orientation for natural sunlight all day long 🌊 Vista panoramica sul mare Ionio / Panoramic views of the Ionian Sea 🏊‍♂️ Piscina privata e giardino verdeggiante / Private pool and lush garden 🏡 Complesso residenziale elitario con sicurezza 24/7 / Elite residential complex with 24/7 security 🛥 Accesso rapido alle spiagge più belle di Palasë / Quick access to the most beautiful beaches of Palasë 📢 CONTATTACI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattaci! | For more information and visits, contact us! 📩 Disponiamo anche di altre proprietà in questa zona e oltre in Albania! | We have other properties in this area and beyond in Albania!

🏠 VILLA A 2 PIANI CON PISCINA A DHERMI! | 🌊 2-Story Villa with Pool in Dhermi! 📍 Posizione: Dhermi, Albania / Location: Dhermi, Albania 💰 Prezzo: 750.000 € / Price: 750,000 € 📐 Superficie Totale: 140 m² / Total Area: 140 m² 📐 Superficie Interna: 140 m² / Indoor Area: 140 m² 🛏️ Camere da Letto: 2 / Bedrooms: 2 🏠 Piani: 2 / Floors: 2 📌 Descrizione / Description: 🌊 Vendiamo villa a 2 piani con piscina a Dhermi, un'opportunità ideale per chi cerca comfort e privacy vicino alla spiaggia. Con una superficie costruita di 139,7 m² e un lotto di 233 m², questa villa offre possibilità per una vita confortevole e un completo relax. /🌿 For sale: A 2-story villa with a pool in Dhermi, offering comfort and privacy near the beach. With a construction area of 139.7 m² and a plot size of 233 m², this villa offers a peaceful and luxurious living space. 📌 Caratteristiche principali / Key Features: 🏖️ Piano terra: Ampio soggiorno con cucina separata e zona pranzo, bagno, veranda di 21 m² con accesso al giardino e alla piscina. La veranda è pavimentata in terracotta ed è adatta per relax e pranzo all'aperto. Ground floor: Large living room with separate kitchen and dining area, toilet, 21 m² veranda with access to the yard and pool. The veranda is tiled with terracotta and is suitable for outdoor lounging and dining. 🛏️ Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni. La camera matrimoniale ha un guardaroba separato, bagno e balcone con vista sul giardino e sulla piscina. First floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms. The master bedroom has a separate walk-in closet, bathroom, and a balcony overlooking the yard and pool. 🚗 2 posti auto esterni / 2 external parking spaces 🌿 Privacy garantita con alta vegetazione e muri in pietra semi-trasparenti / Privacy ensured with high greenery and semi-transparent stone walls 🌅 Orientamento ovest che offre ombra nel pomeriggio / Western orientation offering shade in the afternoon 📌 Inoltre, la villa ha: / In Addition, the villa has 🚿 Doccia esterna per la piscina / Outdoor shower for the pool 🍽️ Mini cucina esterna con possibilità di barbecue / Outdoor mini kitchen with barbecue potential 🔑 Possibilità di funzionamento indipendente dei piani come appartamenti separati / Potential for independent operation of floors as separate apartments 💳 Possibilità di pagamento a rate / Payment in installments available 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! | For more information and visits, contact us! 📩 Abbiamo anche altre proprietà a Dhermi e in altre località in Albania! | We also have other properties in Dhermi and other locations in Albania!

🌄 VENDITA VILLA DOPPIA A SAN NICOLAS, DHERMI | FOR SALE LUXURIOUS DOUBLE VILLA IN SAN NICOLAS, DHERMI 📍 Posizione / Location: San Nicolas, Dhermi | San Nicolas, Dhermi 💰 Prezzo / Price: 700.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 150 m² 🏠 Superficie interna / Indoor area: 150 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 2 ✨ DESCRIZIONE / DESCRIPTION 🏡 Villa lussuosa doppia, situata nel cuore delle bellezze di San Nicolas a Palasë, Dhermi – una delle destinazioni più ricercate per vivere e investire in qualità. | Luxurious double villa, located in the heart of the beauties of San Nicolas in Palasë, Dhermi – one of the most sought-after destinations for quality living and investment. 🏡 Architettura moderna ed elegante, progettata per offrire il massimo comfort e un'atmosfera sofisticata. | Modern and elegant architecture, designed to offer maximum comfort and a sophisticated atmosphere. 🌅 Spazi luminosi e ampi, inclusa una splendida sala da pranzo con vista mare e una cucina moderna, attrezzata con i migliori materiali. | Bright and spacious areas, including a stunning living room with a sea view and a modern kitchen, equipped with the best materials. 🔹 Camere confortevoli per una vita tranquilla tra il lusso, ideali per famiglie che cercano un'esperienza di vita straordinaria. | Comfortable rooms for a peaceful life among luxury, ideal for families seeking an extraordinary living experience. 🏗 ORGANIZZAZIONE / LAYOUT 🛋 Ampio soggiorno con vista mare | Spacious living room with sea view 🛏 2 Camere da letto | 2 Bedrooms 🍴 Cucina moderna e attrezzata | Modern and fully equipped kitchen 🔹 ALTRI CARATTERI / ADDITIONAL FEATURES 🌅 Vista mozzafiato sul mare | Stunning sea views ⚡ Materiali e apparecchiature di alta qualità | High-quality materials and appliances 🏢 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. | The property has complete legal documentation. 📢 CONTATTACI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattaci! | For more information and visits, contact us! 📩 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania! | We also have other properties in this area and other locations in Albania!

Villa privata su due piani in vendita, vicino allo Stadio, Durazzo • Superficie totale del terreno 320 m2 • Superficie totale: 240 m2 • Il primo piano è di 150 m2 • Secondo piano: 90 m2 + 60 m2 di veranda La villa è composta da: • 4 Camere da letto • 3 Bagni • Cucina e soggiorno • Costruzione dell'anno 2025 • Zona molto tranquilla e preferita per vivere • Ha la documentazione ipotecaria in regola Per una visita alla proprietà, contattaci!

🌟 VENDITA VILLA LUSSUOSA NELLA RESIDENZA OLEA, DHËRMI | FOR SALE LUXURY VILLA IN OLEA RESIDENCE, DHËRMI 📍 Posizione / Location: Residenza Olea, Dhërmi | Olea Residence, Dhërmi 💰 Prezzo / Price: 1.050.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 152,6 m² 🏠 Superficie interna / Indoor area: 125 m² 🌿 Superficie giardino / Garden area: 210,83 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🏢 Piano / Floor: 2 ✨ DESCRIZIONE / DESCRIPTION 🏡 Villa lussuosa e moderna, situata nella Residenza Olea, Dhërmi, una delle zone più richieste della riviera albanese. Questa proprietà è la combinazione perfetta di lusso, spazi ampi e tranquillità naturale, offrendo uno stile di vita esclusivo. 🌊 Vista rilassante e assoluta tranquillità, a pochi minuti dal mare, con architettura moderna e abbondante luce naturale. 🔹 Villa costruita con materiali di alta qualità, inclusi un giardino privato verde per il massimo comfort. 🏗 ORGANIZZAZIONE / LAYOUT 🛋 Ampio soggiorno con luce naturale | Spacious living room with natural light 🍴 Cucina moderna integrata | Modern open-plan kitchen 🚿 3 Bagni moderni | 3 Modern bathrooms 🛏 3 Camere da letto confortevoli con spazi ampi | 3 Comfortable bedrooms with spacious areas 🌅 Ampia veranda con vista rilassante | Large veranda with relaxing views 🔹 ALTRI CARATTERI / ADDITIONAL FEATURES 🌅 Vista mozzafiato sul mare e sulla natura | Stunning sea and nature views 🏡 Architettura moderna ed elegante | Modern and elegant architecture 🌳 Giardino privato verde per relax e privacy | Private green yard for relaxation and privacy ⚡ Materiali e apparecchiature di alta qualità | High-quality materials and appliances 🏢 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare | The property has complete legal documentation 📢 CONTATTACI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattaci! 📞 +355 068 201 9418 💬 For more information and visits, contact us! 📩 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania! 📩 We also have other properties in this area and other locations in Albania!

🌟 VENDITA VILLA PREMIUM, SAN NICOLAS RESORT & RESIDENCES, PALASE | IN VENDITA VILLA PREMIUM NEL SAN NICOLAS RESORT & RESIDENCES, PALASE 📍 Posizione / Location: San Nicolas Resort & Residences, Palase | San Nicolas Resort & Residences, Palase 💰 Prezzo / Price: 1.400.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 300 m² 🏠 Superficie interna / Indoor area: 300 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 3 🏢 Piano / Floor: 2 ✨ DESCRIZIONE / DESCRIPTION 🏡 Villa premium, situata nel San Nicolas Resort & Residences, in una delle zone più ricercate ed elitari di Palasa, a soli 150 m dalla splendida spiaggia del mare Ionio. | Premium villa, located in San Nicolas Resort & Residences, in one of the most sought-after and elite areas of Palasa, just 150 meters from the stunning Ionian Sea beach. 🏡 Architettura moderna ed elegante, progettata per offrirti un lusso ineguagliabile e un'esperienza di vita di prima classe. | Modern and elegant architecture, designed to offer unparalleled luxury and a first-class living experience. 🌅 Vista fantastica sul mare e ambienti spaziosi e luminosi, offrendo massimo comfort e sofisticatezza. | Breathtaking sea views and bright, spacious areas, offering maximum comfort and sophistication. 🔹 Villa costruita con materiali di altissima qualità, inclusa una piscina privata per un'esperienza di vita lussuosa. | Villa built with the highest-quality materials, including a private pool for an ultimate luxurious living experience. 🏗 ORGANIZZAZIONE / LAYOUT 🛋 Ampio soggiorno con vista mare | Spacious living room with sea view 🍴 Cucina separata con vista fantastica sul mare | Separate kitchen with stunning sea view 🛏 3 Camere da letto | 3 Bedrooms 🚿 3 Bagni | 3 Bathrooms 🔹 ALTRI CARATTERI / ADDITIONAL FEATURES 🌅 Vista mozzafiato sul mare | Amazing sea views ⚡ Materiali e apparecchiature di alta qualità | High-quality materials and appliances 🏖 Piscina privata | Private pool 🌳 Area verde e manutenzione di alto livello | Green area and elite maintenance 🏢 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. | The property has complete legal documentation. 📢 CONTATTACI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattaci! | For more information and visits, contact us! 📩 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania! | We also have other properties in this area and other locations in Albania!

Vendita Villa 2 Piani a Marqinet Descrizione della villa: 📏 Terreno: 300 m² 🌍 Superficie totale: 1000 m² Primo piano – 113 m² (2+1) Due camere da letto illuminate naturalmente Ampio soggiorno Bagno Secondo piano – 113 m² (2+1) Due camere da letto illuminate Soggiorno e cucina per il massimo comfort Bagno La villa dispone anche di un deposito. Possibilità di divisione: Acquisto della villa senza terreno. PREZZO 160.000 EURO - OCCASIONE Per ulteriori informazioni, contattare: 📞 +355694286063 Britalb Properties La ricerca finisce qui!