Vila ne shitje ne Tirane, Durres, Vlore, Shkoder - Faqja 34

SHITET VILË 3 KATËSHE | FSHATI SOS, SAUK Fshati SOS, Sauk Vilë 3-katëshe Sipërfaqe ndërtimi: 434 m² Sipërfaqe trualli: 712 m² 490,000 € Një vilë e pozicionuar në një nga zonat më të preferuara dhe të qeta të Tiranës, ideale për banim familjar ose investim afatgjatë. Hapësira të bollshme Oborr i madh dhe privatësi maksimale Zonë elitare dhe e aksesueshme Ambient i qetë dhe relaksues Një mundësi e shkëlqyer për të jetuar pranë natyrës, vetëm pak minuta nga qendra e Tiranës. Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë:

Vilë në Shitje, Rolling Hills 2, TEG Vendndodhja: Rolling Hills 2, pranë TEG, Tiranë Sipërfaqe parcele: 556.5 m² Sipërfaqe ndërtimi: 414.6 m² Strukturë: 2 kate + 1 kat nëntokë Organizimi: Kati -1 (85 m²): Palestër Tualet Kati 0 (165.6 m²): Sallon i bollshëm + ambient gatimi 1 dhomë gjumi 2 tualete Verandë 23.5 m² Kati 1 (140.5 m²): 3 dhoma gjumi 3 tualete Organizim funksional dhe hapësira të mëdha për komoditet maksimal familjar Ambient i dedikuar për palestër dhe mirëqenie Verandë dhe hapësira të jashtme ideale për relaks dhe jetesë cilësore Ndërtim me standarde të larta dhe cilësi premium Rolling Hills 2 është një nga rezidencat më elitare dhe të sigurta në Tiranë, e konceptuar për një stil jetese luksoz dhe privat. Rezidenca ofron: Siguri dhe administrim 24/7 Infrastrukturë moderne dhe mirëmbajtje të përhershme Hapësira të gjelbra dhe ambiente relaksuese Komunitet rezidencial të përzgjedhur Qetësi dhe privatësi, vetëm pak minuta larg qendrës së qytetit dhe TEG Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

Shitet vile individuale me pishine ne San Pietro Residence, nje nga rezidencat me ekskluzive dhe te kerkuara ne zone. Vila ofron privatesi, komoditet dhe hapesira te organizuara ne menyre funksionale, ideale per banim apo investim. Kjo vile eshte zgjedhja ideale per ata qe kerkojne qetesi, privatesi dhe standard te larte jetese prane bregdetit. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone, na kontaktoni!

Vilë Individuale Luksoze në shitje | Green Coast 2 Vilë Twin Luksoze për shitje | Green Coast 2, Palasë Në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare ofrohet për shitje kjo vilë tip Twin, e projektuar me arkitekturë moderne, organizim funksional dhe hapësira relaksuese që kombinojnë luksin dhe privatësinë në zemër të Green Coast 2. Vila është e organizuar në 3 nivele dhe ofron ndriçim natyral maksimal, pamje të hapura dhe lidhje perfekte mes ambienteve të brendshme dhe zonave outdoor. Të dhëna mbi pronën: Sipërfaqe trualli: 340.87 m² Sipërfaqe totale ndërtimi: 331.35 m² Sipërfaqe e brendshme: 279.03 m² Sipërfaqe veranda: 25.47 m² Sipërfaqe pishinë private: 26.85 m² 2 poste parkimi private Organizimi i vilës: Kati -1 2 poste parkimi private Ambient teknik / shërbimi Ambiente ndihmëse Kati përdhe Sallon pritjeje Ambient ngrënieje Kuzhinë moderne 1 tualet Verandë relaksuese Akses direkt në pishinë dhe ambientet outdoor Kati i parë 3 dhoma gjumi 3 tualete Verandë panoramike Ambiente relaksi Vila karakterizohet nga fasada moderne me kombinim guri natyral, dru dekorativ dhe xhama panoramikë që krijojnë një atmosferë elegante dhe harmonike me peizazhin unik të rivierës shqiptare. Zona e ditës është konceptuar në stil open-space me dalje direkte në verandë dhe në ambientin e pishinës private, duke ofruar një eksperiencë resorti privat gjatë gjithë vitit. Green Coast 2 Palasë Një pronë ideale për rezidencë private luksoze ose investim premium në një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar.

Shitet vilë 3-katëshe në zonën e Oxhakut, në një zonë të qetë dhe të aksesueshme. Prona është e organizuar si më poshtë: * Kati 0 përdoret aktualisht per biznes, me sipërfaqe totale 114 m². * Kati 1 apartament banimi 2+1, me sipërfaqe 144 m² së bashku me verandën. * Kati 2 apartament banimi 2+1, gjithashtu me sipërfaqe 144 m² së bashku me verandën. Vila është e përshtatshme si për banim familjar, ashtu edhe për investim apo aktivitet biznesi. Çmimi i shitjes: 469,000 euro.

Shitet Vilë Luksoze në Rolling Hills 2 Një rezidencë premium që kombinon elegancën, privatësinë dhe komoditetin absolut, e pozicionuar në një nga komplekset më ekskluzive në Shqipëri Rolling Hills Luxury Residences. Detaje të pronës: Sipërfaqe totale ndërtimi: 466 m² Sipërfaqe parcele: 556.7 m² Pishinë private Arkitekturë moderne dhe hapësira të bollshme Ndriçim natyral dhe standarde premium ndërtimi Ambient i qetë, siguri dhe privatësi maksimale Kjo vilë është projektuar për një stil jetese elitare, ku çdo detaj reflekton luks dhe rafinim. Ideale për familje që kërkojnë rehati, ekskluzivitet dhe një investim prestigjioz. Rolling Hills 2 destinacioni i preferuar për jetesë premium pranë Tiranës.

Shesim vile Individuale ne Farke prane Liqenit te Farkes. Ndodhet ne nje kompleks te ri ne faze ndertimi (suvatimesh) Perbehet nga 16 vila dhe 4 palacina Vila organizohet ne 3 kate KATI 0 siperfaqe 74 m2 , Sallon, kuzhine, tualet, oborr KATI 1 Siperfaqe 71,8 m2 , dy dhoma gjumi, garderobe, tualet, KATI 2 Siperfaqe 44.1 m2 dhome gjumi, tualet , verande Per me shume informacion apo vizit ne prone, na kontaktoni .

Shitet vilë 3-katëshe në zonën e Oxhakut, në një zonë të qetë dhe të aksesueshme. Prona është e organizuar si më poshtë: * Kati 0 përdoret aktualisht per biznes, me sipërfaqe totale 114 m². * Kati 1 apartament banimi 2+1, me sipërfaqe 144 m² së bashku me verandën. * Kati 2 apartament banimi 2+1, gjithashtu me sipërfaqe 144 m² së bashku me verandën. Vila është e përshtatshme si për banim familjar, ashtu edhe për investim apo aktivitet biznesi. Çmimi i shitjes: 469,000 euro.

Vilë Premium me pishine për Shitje – Green Coast 2 Green Coast 2, Palasë SHUME PRANE DETIT Ekskluzivitet, privatësi dhe luks në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare. Ofrohet për shitje vilë premium individuale, e projektuar me standarde moderne dhe hapësira të bollshme për një jetesë komode dhe elegante. Detaje të Pronës: Sipërfaqe parcele: 432.8 m² Sipërfaqe vile: 298.2 m² Nr. kateve: 2 2 poste parkimi private Organizimi: Sallon i madh ndenjeje me dalje në oborr Ambient gatimi & ngrënie modern 3 dhoma gjumi 4 tualete Oborr privat i gjelbëruar Verandë relaksuese dhe hapësira outdoor ideale për familje dhe pushime Vila ofron arkitekturë bashkëkohore, ndriçim natyral maksimal dhe privatësi totale, duke e bërë një investim ideal për banim ose rezidencë pushimi premium. Çmimi: 1.9 Milion € Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Informacion mbi vilën: • Strukturë 2-katëshe. • Siperfaqe totale: 319 m². • Siperfaqe ndertimi : 150m². Organizimi: • Ambjent gatimi. • Ambjent ndenje. • 3 Dhoma Gjumi. • 2 Tualete. • Ballkon. • Oborr. • Zone shume e preferuar per pushime. VO41078

VILË MODERNE PËR SHITJE – VISHNJË Ofrohet për shitje një vilë luksoze dhe moderne, pjesë e një kompleksi rezidencial ekskluziv me vetëm 6 vila, të mirëmenaxhuara dhe të mirëmbajtura profesionalisht. E vendosur në Vishnjë, një zonë e qetë dhe e gjelbër, vetëm pak minuta larg Tiranës, kjo pronë ofron kombinimin perfekt të luksit, rehatisë dhe privatësisë. Karakteristikat e pronës Sipërfaqe totale trualli: 750 m² Sipërfaqe ndërtimi mbi tokë: 250 m² 80 m² kat -1 (ambient ideal për palestër, spa, relaks ose depo) Garazh i mbyllur për 2 makina Oborr i gjelbëruar dhe i mirëorganizuar Pishinë private për relaks dhe verë Arkitekturë moderne me ndriçim natyral maksimal Përfundime cilësore dhe dizajn bashkëkohor Pikat kryesore Rezidencë ekskluzive me vetëm 6 vila Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar Privatësi dhe siguri e lartë Hapësira të bollshme brenda dhe jashtë Ambient ideal për familje dhe jetesë luksoze Afër Tiranës dhe çdo shërbimi kryesor Çmimi: 1,200,000 € Kjo vilë përfaqëson një mundësi të rrallë për të jetuar në një ambient të qetë, modern dhe luksoz, me të gjitha komoditetet që ofron një rezidencë e nivelit të lartë. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Vilë për shitje në Shijak shumë pranë qendrës Ofrohet për shitje një vilë 2-katëshe në një nga zonat më të favorshme të Shijakut, shumë pranë qendrës dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore. Detajet e pronës • Sipërfaqe toke: 264 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 121 m² për kat • Ndërtim 2 kate • Mundësi për ndërtim të një kati shtesë Organizimi i ambienteve: • 6 dhoma gjumi • 2 sallone ndenjeje • 4 tualete • Shkallë të jashtme për akses në katin e dytë Mobilimi & gjendje Shtëpia ofrohet e mobiluar, me një mobilim praktik dhe komod për jetesë familjare. Shitet siç paraqitet në foto. Mund ta shtosh kështu në fund që të tingëllojë më profesional: Zona ku ndodhet vila është një nga më të preferuarat në Shijak, e qetë dhe familjare, me rrugë të asfaltuar, ndriçim publik dhe administrim të rregullt. Ofron komoditet maksimal për jetesë të përditshme dhe akses të shpejtë me qendrën e qytetit. Dokumentacion i rregullt Prona disponon certifikatë të rregullt pronësie. E përshtatshme për familje të mëdha, investim ose për ta ndarë në dy hyrje të veçanta falë organizimit të kateve. Lokacion i favorshëm, në një zonë të qetë dhe pranë çdo shërbimi kryesor të qytetit.

•SHITET VILE •3 KATE •SIPERFAQE TOTALE 510 M2 •SIPERFAQE NDERTIM 185 M2 •6 DHOMA GJUMI •2 SALLON •3 TUALETE •2 KUZHINA •GARDEROBE •GATI PER BANIM •E MOBILUAR •E PERSHTATSHME PER HOTEL •PARKIM I PERSHTATSHEM PER 10-11 MAKINA •10 METER NGA RRUGA KRYESORE ME RRUGE TE ASFALTUAR •RRUGA MUHAMET DELIU •FRESK •CMIMI 60.000.000 LEKE ONI IMOBILIARE G711

Shitet vilë luksoze, elitare me pishine tek ne kompleksi rezidencal San Pietro, Gjiri i Lalezit! Nje prone unike ne residencen me te madhe ne vije bregdetare te Gjirit te Lalezit dhe koncept inovator si per banim dhe turizem. Ndodhur ne pozicionin me startegjik te kompleksit. Vila ka siperfaqe totale ndertimi 185.5m2, 193.4m2 verande te shfrytezuar dhe siperfaqe oborri me 500m2. Me nje organizim ideal te te gjitha hapesirave e saj. ID: 530181098-62 Kati perdhe ka nje ambient dite te bollshem, nje kuzhine spacioze , nje dhome gjumi, nje tualet me dritare, depo dhe verande fantastike me dalje ne oborrin dhe pishinen private te viles. Ne katin e pare jane te pozicionuara tre dhoma gjumi nga te cilat ajo matrimoniale me tualet personal dhe garderobe, 2 dhoma gjumi, nje tualet qendror dhe ballkon me pamje fantastike. Po ashtu vila ka dhe nje bodrum ne -1. Vila eshte totalisht e investuar ne rifinitura dhe mobilime luksoze. Vlen te permendet sistemi qendror ngrohje-ftohje chiller, parket dru inxhinjerik, sistem ndrimi incasso LED, tualete incasso, dritare dupio xham me gas argon, sistem survejimi etj. Po ashtu vila ka dy poste parkimi.

Vilë Super Luksoze me Pishinë – Rolling Hills 2 Rolling Hills 2 – një nga rezidencat më elitare, të sigurta dhe prestigjioze pranë Tiranës Një pronë unike që përfaqëson luksin modern në nivelin më të lartë, ku çdo detaj është projektuar për komoditet, elegancë dhe privatësi absolute. Detaje të Pronës: Sipërfaqe ndërtimi: 392 m² Sipërfaqe trualli: 517 m² ‍ Pishinë private ekskluzive Organizim perfekt në 3 nivele: Kati -1 (Wellness & Funksionalitet) Palestër private Lavanderi Tualet Depo Kati 0 (Zona elegante e jetesës) Sallon i madh luksoz me hapësira të hapura Kuzhinë e veçuar moderne dhe elegante 1 dhomë gjumi 1 tualet Kati 1 (Zona private – maksimum komoditeti) 3 dhoma gjumi master me garderoba Tualete private për çdo dhomë Ballkon me pamje relaksuese Një rezidencë që tejkalon konceptin e banimit – një stil jetese elitare. Pishina private, palestra ekskluzive dhe hapësirat e gjera krijojnë një eksperiencë të rrallë jetese për ata që kërkojnë vetëm më të mirën. Pishinë private luksoze Palestër brenda vilës Rezidencë elitare dhe e sigurt Arkitekturë moderne premium Privatësi absolute dhe standard i lartë jetese Çmimi: 1.270.100 € Kontaktoni për informacion të detajuar ose për një vizitë private në pronë.

Shitet Vile ne Golem , ne vije te dyte pas hoteleve. Vila eshte 90 m2 kati pare ,60 m2 kati dyte, 3 Dhoma gjumi , dy banjo , nje kuzhinë,nje dhome ndenje, dy ballkone ne kat te dyte dhe 600 m2 oborr i pershtatshem per parking e 3 makinave. Eshte ideale per banim si dhe per investim. Per me shume me kontaktoni

Vilë Luksoze me Pishinë për Shitje – Rolling Hills 2 Rolling Hills 2, një nga rezidencat më ekskluzive dhe të sigurta në Tiranë, që ofron privatësi, qetësi dhe standarde të larta jetese. Detaje të Pronës: Sipërfaqe ndërtimi: 391.1 m² Sipërfaqe trualli: 516.09 m² Vilë individuale me pishinë private Organizimi: Kati -1 Palestër Lavanteri Tualet Depo Kati 0 Sallon i bollshëm ndenjeje Kuzhinë e veçuar 1 dhomë gjumi 1 tualet Kati 1 3 dhoma gjumi Garderobë dhe tualet për secilën dhomë Ballkon Karakteristika: Pishinë private Hapësira të bollshme dhe funksionale Ndriçim natyral maksimal Cilësi premium ndërtimi Rezidencë me siguri dhe administrim 24/7 Ideale për familje që kërkojnë komoditet dhe privatësi Çmimi: 1,270,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Sip. kati Nentoke 168.3 m2 Sip.kati Perdhe 172.3 m2 Sip.kati i Pare 149.4 m2 Sip.Verande 22.8 m2 Sip.Ndertim Total 490.0m2 Sip.Parcele 517.3 m2

Ofrohet për shitje vile,e pozicionuar në një nga rezidencat më të qeta dhe elitare pranë Liqenit të Farkës. Karakteristikat e pronës:• Sipërfaqe parcele: 143.7 m²• Sipërfaqe ndërtimi: 198 m²• 2 kate banimi Organizimi i vilës: Kati përdhe• Ambient ndenjeje, gatimi dhe ngrënie në një hapësirë të përbashkët• 1 tualet Kati i parë• 3 dhoma gjumi• 1 tualet• Verandë 11 m² Parkim privat i dedikuar me sipërfaqe 26 m² Vila është pjesë e një kompleksi rezidencial modern, me infrastrukturë të mirëorganizuar. Ideale për jetesë familjare në një ambient të qetë, të gjelbëruar dhe vetëm pak minuta nga Tirana. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.

Sipërfaqe trualli: 770 m2 Sipërfaqe ndërtimi:378 m2 + pishina Siperfaqe Neto: 315 m2 Kompleksi rezidencial “Lisi i Artë” përbëhët nga 22 vila luksoze, secila me pishinë. Vilat janë konceptuar me sipërfaqe të mëdha vetratash dhe pozicioni i kompleksit bën të mundur hyrjen e dritës natyrale gjatë gjithë ditës. Arkitektura moderne, ndërtimi cilësor dhe natyra e bëjnë secilën prej vilavë të jëtë një mundësi perfekte për banim apo investim. Vila përmban hapsira te bollshme per disa poste parkimi, pishinë dhe gjelbërim të dendur. Organizohet në dy kate dhe ka një planimetri shumë të përshtatshme. ORGANIZIMI: -Kati I Parë: 1 Ambient Ndenje 1 Ambient Gatimit 1 Dhomë Gjumi 1 Studio 1 Depo 2 Tualete 1 dhome teknike Kati I Dytë 1 Ambient Ndenje 1 Ambient Gatimi 3 Dhoma Gjumi 2 Tualete 1 Garderobë Dalje per pishine Detajë mbi ndërtimin: -Muret e jashtme do të jenë të veshur me gur dekorativ -Hidroizolim – Shtresë avullizoluese – Shtresë niveluese – Soletë tarrace – Shtresë ajri – Xham panoramik në të dyja katet e sallonit me një vision të lirë qe ofrojne drite natyrale dhe si pasoje e orientimi shume te mire Lindje, Jug ,Perendim.

Shitet vilë 3-katëshe në zonën e Currila, një nga zonat më elitare dhe të preferuara të bregdetit të Durrësit, me pamje fantastike nga deti dhe akses shumë të mirë. Vila është e ndërtuar mbi një truall prej 500 m² dhe ka sipërfaqe totale ndërtimi 483 m², si edhe 40 m² garazh të jashtëm. Organizimi i ambienteve është menduar për komoditet maksimal dhe ofron hapësira të bollshme për banim familjar ose investim. Prona përbëhet nga: • 6 dhoma • 3 tualete • ambiente të mëdha dhe të ndriçuara natyralisht • veranda dhe ballkone me pamje relaksuese nga deti • oborr i sistemuar dhe hapësira parkimi Vila ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, pranë vijës bregdetare, restoranteve, hoteleve dhe faciliteteve kryesore të zonës, duke e bërë ideale si për banim permanent ashtu edhe për investim turistik. Çmimi: 550.000 Euro

Sipërfaqe totale e pronës: 800 m² Truall: 150 m² Sipërfaqe ndërtese: 114.3 m² Organizimi i vilës: Kati përdhe – 114.3 m² Ambient gatimi Dhomë ndenje 1 tualet Verandë: 10.2 m² Kati i parë – 130 m² 3 dhoma gjumi 1 tualet Të gjitha dhomat kanë dalje në ballkon Kati nëntokë – 42 m² Garazh Vila ndodhet në një pronë të bollshme prej 800 m², duke ofruar hapësirë të mjaftueshme për oborr, gjelbërim dhe komoditet maksimal për banim familjar.

Shitet vilë e re, me dizajn modern dhe pishinë individuale, e pozicionuar në një nga residencat më të kërkuara pranë Liqenit të Thatë. Një mundësi perfekte për familje që kërkojnë komoditet, hapësirë dhe intimitet. Detaje të pronës: Sipërfaqe neto ndërtimi: 206 m² Sipërfaqe oborri: 290 m² Sipërfaqe totale parcelë (vilë + oborr): 496 m² Verandë në katin e fundit: 70 m² 2 poste parkimi Organizimi i brendshëm: Kati 0: Sallon i bollshëm me kuzhinë të përbashkët dhe tualet. Kati 1: 3 dhoma gjumi + 1 tualet. Kati 2: Dhomë gjumi matrimoniale + tualet i ndarë në dy hapësira + garderobë. Kati 3: Verandë e plotë 70 m², ideale për relaks dhe pamje panoramike. Çmimi: 766,500 € Vendndodhja: Rezidenca e re pranë Liqenit të Thatë, Tiranë

Jeto luksin që meriton në Green Coast 2 Në një nga rezidencat më ekskluzive të rivierës shqiptare, kjo vilë premium individuale sjell kombinimin perfekt të privatësisë, elegancës dhe jetesës elitare pranë detit. Një pronë unike për klientët që kërkojnë më shumë sesa një shtëpi — një stil jetese. Green Coast 2, Palasë E konceptuar me arkitekturë moderne dhe hapësira të bollshme, vila ofron komoditet maksimal në çdo detaj, duke krijuar atmosferën ideale për relaks, pushime luksoze apo banim gjatë gjithë vitit. Detaje të Pronës: Sipërfaqe parcele: 432 m² Sipërfaqe vile: 299 m² 2 kate 2 poste parkimi private Organizimi: Sallon elegant me dalje direkte në oborr Ambient modern gatimi & ngrënieje 3 dhoma gjumi komode 4 tualete Verandë relaksuese Oborr privat i gjelbëruar Imagjino mëngjeset me ajrin e pastër të rivierës dhe mbrëmjet në verandën tuaj private, në një ambient që ofron qetësi absolute dhe luks të vërtetë. Pse kjo vilë? Lokacion elitë në Green Coast 2 Privatësi dhe siguri maksimale Standard premium ndërtimi Ideale për rezidencë luksoze ose investim ekskluziv Një nga zonat më të kërkuara në bregdetin shqiptar Çmimi: 1.900.200 € Kontaktoni tani për një prezantim privat të pronës dhe përjetoni nga afër luksin që ofron Green Coast 2.

Vilë Premium Individuale për Shitje Green Coast 2, Palasë Ekskluzivitet, privatësi dhe luks në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare. Ofrohet për shitje vilë premium individuale, e projektuar me standarde moderne dhe hapësira të bollshme për një jetesë komode dhe elegante. Detaje të Pronës: Sipërfaqe parcele: 432.8 m² Sipërfaqe vile: 298.2 m² Nr. kateve: 2 2 poste parkimi private Organizimi: Sallon i madh ndenjeje me dalje në oborr Ambient gatimi & ngrënie modern 3 dhoma gjumi 4 tualete Oborr privat i gjelbëruar Verandë relaksuese dhe hapësira outdoor ideale për familje dhe pushime Vila ofron arkitekturë bashkëkohore, ndriçim natyral maksimal dhe privatësi totale, duke e bërë një investim ideal për banim ose rezidencë pushimi premium. Çmimi: 1.9 Milion € Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 4 + 1, i pozicionuar në zonën e Yzberisht/Kombinat/Selite, me një çmim prej 550000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Selitë • Sipërfaqja: 245 m² • Çmimi: 550000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 4 + 1, me sipërfaqe prej 245 m² dhe i pozicionuar në Yzberisht/Kombinat/Selite. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-175488