Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 31

Dati sulla proprietà: • Prima fila con vista sul lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta di costruzione: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: • Piano 0: - Ambiente cucina - Ambiente pranzo - Ambiente soggiorno - Toilette • Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche speciali: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Planimetria regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto per la vita familiare e comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive

A Durrës, Quartiere n. 13 – Spiaggia, molto vicino alla Tangenziale di Shkozet, è in vendita o permuta (scambio) una villa indipendente su 3 piani + mansarda, situata in una zona tranquilla con strade asfaltate e accesso molto facile. Dati principali: Superficie edificio: 428 m² Superficie terreno: 420 m² Struttura: 3 piani + mansarda 2 piani arredati 3 appartamenti di tipologia 2+1 + 1 mansarda Composizione totale della villa: 4 soggiorni con cucina 7 camere da letto 4 bagni con finestra Ampie balconate su tutti e 3 i piani La villa si trova in una zona che offre tranquillità, aria fresca e privacy, ideale per la vita familiare, ma anche molto adatta per investimento a lungo termine o affitti turistici. 🔁 Opzione PERMUTA (SCAMBIO): Permuta accettata con appartamento 2+1 nella zona Spiaggia, con differenza finanziaria da concordare. 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, si prega di contattare.

In una delle zone più richieste ed esclusive vicino a Tirana, è in vendita una villa individuale esclusiva, parte di un complesso residenziale privato con 12 ville, progettata per una vita lussuosa, massima privacy e comfort assoluto. La villa si estende su un terreno di 1304,7 m² e offre ampi spazi, illuminazione naturale e architettura moderna, ideale per abitazione familiare o investimento prestigioso. Caratteristiche principali: • 771,1 m² di superficie abitabile • Piscina privata • Cortile verde e muro di recinzione • Edificio tecnico dedicato • Struttura 1–2 piani fuori terra + 1 piano interrato • Infrastruttura completa del complesso La villa offre un ambiente perfetto per una vita lussuosa, eventi privati e relax, combinando la tranquillità della natura della zona vicino a TEG con un accesso rapido al centro di Tirana. La scelta ideale per chi cerca: ✔️ Privacy e sicurezza ✔️ Spazio ed eleganza ✔️ Standard elevati di costruzione ✔️ Investimento a lungo termine con valore aggiunto Una proprietà unica, dove architettura, natura e lusso si uniscono in un'esperienza abitativa di alto livello.

Villa in vendita a Petrele . Superficie costruita 500 m2 Superficie terreno 2550m2 Con ipoteca La villa è organizzata su due piani Piano 1 Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con finestra 2 Camere da letto una con guardaroba separata Bagno Veranda Secondo piano 3 Camere da letto di cui due con guardaroba separata Bagno Locale tecnico e lavanderia Palestra Cortile Parcheggio coperto per 3 auto La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione LED Sistema di condizionamento Sistema caldaia Cucina incasso Lavastoviglie Parquet AC5 Caminetto funzionante Sistema di allarme Sistema di telecamere La villa viene venduta completamente investita e arredata. Una zona molto tranquilla e rilassante. Per ulteriori dettagli contattami :

In vendita una villa su due piani a Babrru vicino alla Moschea, con una superficie costruita di 254 m2 e un terreno di 280 m2. Il primo piano è progettato in modo funzionale e può essere facilmente adattato per attività commerciali o uso residenziale. La villa è composta da: Primo piano: 1 soggiorno + cucina 1 ripostiglio (adatto per attività commerciale) 1 bagno Secondo piano: 1 soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto (una con bagno) 2 bagni (uno dei quali con ventilazione naturale) 2 balconi La villa è recintata con ringhiere e cancello ad apertura automatica. La proprietà offre spazi ampi, illuminazione naturale e organizzazione pratica, rendendola ideale sia per la vita familiare che per una combinazione residenza-attività. Molto vicino alla rotatoria di Babrru e a 4-5 minuti dalla Grande Circonvallazione, con rapido accesso a tutte le parti della città. Il prezzo di vendita è in valuta Lek. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

In una delle zone più richieste ed esclusive vicino a Tirana, è in vendita una villa individuale esclusiva, parte di un complesso residenziale privato con 12 ville, progettata per una vita di lusso, massima privacy e assoluto comfort. La villa si estende su un terreno di 1304,7 m² e offre ampi spazi, illuminazione naturale e architettura moderna, ideale per abitazione familiare o investimento prestigioso. Caratteristiche principali: • 771,1 m² di superficie abitabile • Piscina privata • Cortile verde e muro di recinzione • Locale tecnico dedicato • Struttura su 1–2 piani fuori terra + 1 piano interrato • Infrastruttura completa del complesso La villa offre un ambiente perfetto per una vita di lusso, eventi privati e relax, combinando la tranquillità della natura della zona vicino al TEG con accesso rapido al centro di Tirana. La scelta ideale per chi cerca: ✔️ Privacy e sicurezza ✔️ Spazio ed eleganza ✔️ Alto standard costruttivo ✔️ Investimento a lungo termine con valore aggiunto Una proprietà unica, dove architettura, natura e lusso si uniscono in un’esperienza abitativa di alto livello.

VILLA SMALL TWIN IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASE Con una vista straordinaria sul Mar Ionio e sul monte Llogara, la villa ha 2 piani e comprende spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. Ha una veranda e un meraviglioso giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Ha una vista libera sul mare su entrambi i piani. Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri spa per un'esperienza indimenticabile. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie totale costruita: 147,8 m2 • Superficie piano terra: 75,1 m2 • Superficie primo piano: 72,7 m2 • Superficie parcheggio: 48,8 m2 • Superficie impronta: 77,3 m2 • Superficie cortile: 112 m2 • Superficie totale del lotto: 238,1 m2 Organizzazione interna: Piano 1: Salone, Cucina, Toilette, Deposito, Veranda con vista mare Piano 2: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Cortile utilizzabile, Balcone con vista mare Altre caratteristiche: • Arredato e investito • Condizionatore • Parquet • Parcheggio

In vendita, Villa Individuale, Residenza Roses 2, Vicino al Lago di Farka 12 minuti dal centro di Tirana. 5 minuti da TEG e 2 minuti dal lago di Farka. L'organizzazione della Villa è la seguente : * Superficie totale : 259,3 m2 * Terreno :248,7 m2 * Piano 0 : 74 m2 * Piano 1 : 71,8 m2 * Piano 2 : 44,1 * Veranda : 25,3 m2 In totale la Villa è organizzata in : * 3 Camere da letto * Zona soggiorno * Zona cucina • 2 Bagni * 2 Verande con verde DB63758

🏡 VILLA SUPER LUSSUOSA SU 4 PIANI CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO Villa esclusiva con architettura unica e standard di costruzione molto elevati, situata in una zona d'élite di Tirana, con vista aperta a 360° sul Lago Artificiale e sulla città. Proprietà rara per clienti che cercano lusso assoluto, privacy e tecnologia moderna. 📐 Superficie ▪️ Terreno: 1.480 m² ▪️ Costruzione totale: 1.100 m² ▪️ Garage: 420+ m² (≈15 veicoli) ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Costruzione in cemento con 320 pali & isolamento intercapot ✔️ Piscina esterna (Est–Sud–Ovest) ✔️ Piscina interna ✔️ Vetrate triplex acustiche & termiche ✔️ Terrazza con facciata ventilata & vista 360° ✔️ Tapparelle Smart comandabili dal telefono ✔️ Ascensore Schindler (-1 fino al 3° piano) 🏠 Organizzazione ▪️ Piano -1: Garage, lavanderia, bagno, ingresso/ufficio ▪️ Piano 1: Cinema privato, piscina interna, salone con uscita sul giardino ▪️ Piano 2: 2 salotti con camino, cucina, bagno, veranda ▪️ Piano 3: Suite matrimoniale + 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato 🔥 Tecnologia & Comfort ✔️ Riscaldamento/raffreddamento Chiller Gree ✔️ Sistema di filtrazione & osmosi dell'acqua ✔️ Cucina con aspirazione industriale (silenziosa) ✔️ Sistemi elettrici & idraulici separati per ogni piano 🛏️ 5 camere da letto | 7 bagni 💶 Prezzo: 6.000.000 € 📞 Proprietà unica per clienti d'élite Per informazioni dettagliate o visita privata:

🌊🏡 VILLE & APPARTAMENTI DI LUSSO IN VENDITA – JALË, HIMARË 📍 Jalë – Riviera Ionica, Valona 💶 Prezzo: da 3.500 € / m² ✨ Folie Village – uno dei progetti più ambiziosi della Riviera Ionica ✨ Una residenza unica che sta prendendo forma in una delle destinazioni più esclusive dell'Albania. Folie Village offre un nuovo standard di vita, dove architettura moderna, natura e mare cristallino si fondono in perfetta armonia. Sviluppato da Folie-Marine, un nome già noto per servizi di alto livello nell'ospitalità, turismo e gastronomia, questo progetto è concepito per chi cerca lusso, privacy ed esperienze uniche. 🏘️ Tipologie disponibili: 🏢 Appartamenti per vacanze: ✔️ 1+1 & 2+1 📐 Superficie: fino a 100 m² 🏡 Ville di lusso: ✔️ Ville piccole – Tipo A, B, C 📐 144 – 156 m² ✔️ Ville medie – Tipo A, B, C 📐 circa 345 m² ✔️ Ville grandi – Tipo A, B, C 📐 circa 450 m² 🌿 Vantaggi della residenza: 🔐 Zona residenziale chiusa, accesso solo per residenti 🌊 Accesso diretto alla spiaggia 🛎️ Servizi di supporto & strutture premium 🧘‍♂️ Tranquillità, privacy e sicurezza garantita 🍷 Ambienti dedicati a servizi & intrattenimento 🌅 Architettura integrata nella natura e vista mozzafiato sul mare 💎 Ideale per: ✔️ Casa vacanze di lusso ✔️ Investimento ad alto rendimento ✔️ Vita d'élite sulla Riviera Ionica 📞 Per maggiori informazioni, planimetrie, prezzi o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡VILLA IN VENDITA– “CALM VIEW” RESIDENCE, FARKE 📍 Posizione in una delle zone più tranquille di Tirana! ✨ Dettagli della villa: Dati tecnici: ▫️Superficie del terreno : 462.3 m2 ▫️Superficie verde : 275.6 m2 ▫️Superficie totale costruita lorda : 287.8 m2 ▫️Superficie totale costruita netta : 277.7 m2 ▫️Di cui : Superficie piano interrato : 95.2 m2 ▫️Superficie piano terra : 85.9 m2 ▫️Superficie primo piano : 96.6 m2 ▫️Superficie parcheggio: 2 posti auto 41.1 m2 ▫️Superficie veranda : 68.2 m2 ▫️Superficie comune per impianti : 1.7 m2 ▫️3 Camere da letto ▫️Guardaroba ▫️4 bagni ▫️Salone ▫️Cucina ▫️Sala cinema ▫️Cantina ▫️Deposito ▫️In fase di costruzione 💶 Prezzo: 75.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o visita: Codice : V400

Villa individuale in vendita nella residenza esclusiva Rolling Hills, tipo 7, situata in una zona tranquilla e sicura, nota per gli alti standard di vita, il verde ben curato e la comunità selezionata, offrendo massima privacy e comfort per le famiglie. La villa ha una superficie totale costruita di 234,95 m2 organizzata su due piani, con il piano terra di 115,03 m2 e il primo piano di 119,92 m2, costruita su un terreno di 486,92 m2. Il cortile privato di 367 m2 crea uno spazio ideale per il relax, ambienti ricreativi o verde a piacere, mentre la proprietà offre anche due posti auto. Il piano terra è organizzato in corridoio d'ingresso, ampio soggiorno luminoso naturalmente, cucina separata, un bagno, locale tecnico e spazio di deposito, garantendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Il primo piano comprende una camera matrimoniale, due camere da letto, due bagni, guardaroba, locale tecnico, corridoio distributore e balcone, offrendo spazi ben organizzati per il riposo e la privacy. La proprietà è caratterizzata da architettura moderna, illuminazione naturale, organizzazione pratica e alta qualità costruttiva, rendendola una scelta ideale per chi cerca una villa individuale in una delle residenze più prestigiose di Tirana.

VILLA IN VENDITA •3 PIANI •SUPERFICIE TERRENO 462,3 M2 •SUPERFICIE COSTRUZIONE LORDO 287,8 M2 •SUPERFICIE COSTRUZIONE NETTO 277,7 M2 •SUPERFICIE PIANO -1 95,2 M2 •SUPERFICIE PIANO 0 85,9 M2 •SUPERFICIE PIANO 1 96,6 M2 •3 CAMERE DA LETTO •SALONE •CUCINA •BALCONE •4 BAGNI •DEPOSITO •CANTINA •GUARDAROBA •2 POSTI AUTO •FAZE KARABINA •SAUK •VIA IRFAN TERSHERA •VILLETTE TEDESCHE •RESIDENZA CLAM VIEW PREZZO: 75.000.000 LEKE FELIZ HOME +431

Villa in vendita a Lalzit Bay Superficie terreno: 300 m2 Superficie totale costruita: 200 m2 Superficie veranda: 36 m2 Superficie cortile: 250 m2 Organizzata in: * Soggiorno + zona cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Veranda * Giardino C'è anche una casa in legno di 22 m2 La villa si trova in un quartiere molto tranquillo con una posizione favorevole. È attaccata ad altre ville. Lavori di altissima qualità, ampio cortile curato e molta vegetazione. Ideale per una vita tranquilla, ma anche per investimento. 📍Posizione: "Lura 3" Lalzit Bay Prezzo di vendita: 380.000 euro

Villa in vendita a Turquoise Marina! È in vendita una villa moderna di tipologia T3, parte della prestigiosa residenza Turquoise Marina a Hamallaj, una comunità d'élite che combina tranquillità, spiaggia, verde e vita di lusso sul mare. La villa si trova su un terreno di 218 m², offrendo privacy, spazio e uno stile di vita tranquillo all'interno di un ambiente ben organizzato. Con una superficie interna di 121 m², una veranda di 17,5 m² e un cortile privato di 148,69 m², questa villa è ideale come casa per le vacanze, investimento o residenza per uso tutto l'anno. Distribuzione interna Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con luce naturale, una cucina separata funzionale, un bagno e accesso diretto alla veranda e al cortile — uno spazio perfetto per il relax e momenti all'aperto. Il primo piano include 2 camere da letto confortevoli e un bagno condiviso, progettati per il massimo comfort e privacy. Vantaggi della residenza Turquoise Marina - Comunità recintata con sicurezza 24/7 - Grande acquapark e strutture ricreative - Facile accesso alla spiaggia - Abbondante verde e percorsi pedonali - Architettura contemporanea e alti standard costruttivi Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra tranquillità costiera e lusso moderno, rendendola una delle proprietà più ricercate nell'area di Hamallaj. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Nelle pittoresche periferie di Saranda, circondata dalla natura e dalla tranquillità, è in vendita una casa vacanze di un piano, ideale per la vita familiare o per un investimento turistico stagionale. La proprietà ha una superficie edificata di 120 m² e si estende su un terreno di 1000 m², offrendo spazi ampi e privati. La casa è composta da 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno e un'area soggiorno funzionale. Nel cortile c'è una piscina, perfetta per il relax durante la stagione estiva. Attualmente, la proprietà genera un reddito annuo considerevole (10-12k). La casa rappresenta un investimento modesto, con buone potenzialità per uso personale o affitti stagionali. Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita. Un'opportunità ideale per chi cerca pace, natura e comfort vicino a una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Albania meridionale.

Vita di lusso immersa nella natura – a soli 5 minuti da TEG! Nel cuore del verde di Mullet, tra colline tranquille e panorami impressionanti del Castello di Petrela, si trova Green Field Residence – un complesso esclusivo di ville e appartamenti premium, progettato per chi apprezza la qualità, la privacy e il massimo comfort. In vendita è disponibile una villa unica di tipologia A3, con: Superficie costruita: 202,58 m² Superficie del terreno: 362,8 m² Progettata per una vita moderna e funzionale, la villa è organizzata in: 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba dedicato 2 ampi saloni per relax e accoglienza Cucina funzionale 3 bagni Ripostiglio pratico per un'organizzazione massima La villa è quasi ultimata e sarà pronta per essere abitata in pochissimo tempo. Situata in una zona tranquilla e sicura, ma a pochi minuti dalla città, questa proprietà offre privacy, aria fresca e un ambiente familiare caldo, circondato da ulivi e alberi da frutto. Green Field Residence non è solo un complesso residenziale – è uno stile di vita, dove natura, comfort e lusso contemporaneo si uniscono in perfetta armonia.

Villa premium in vendita, investita nei dettagli e ben progettata nella zona di Petrela/Dobresh La villa si trova nella parte superiore del villaggio, con asfalto alla porta e immediatamente accessibile dalla città di Tirana La villa ha una superficie costruita di 405m2 escludendo verande e balconi La villa è organizzata su due piani Piano 1 Ampio soggiorno Cucina separata Bagno con finestra 2 camere da letto, una con guardaroba separato Bagno Veranda Secondo piano 3 camere da letto, di cui due con guardaroba separato Bagno Locale tecnico e lavanderia Palestra Cortile Parcheggio coperto per 3 auto La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione a LED Sistema di condizionamento Sistema di riscaldamento Cucina incasso Lavastoviglie Parquet AC5 Caminetto funzionante Sistema di allarme Sistema di telecamere Per maggiori dettagli contattatemi

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farka. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dati sulla proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta di costruzione: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: • Piano 0: - Ambiente cucina - Ambiente pranzo - Ambiente soggiorno - Toilette • Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche particolari: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Planimetria regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto per la vita familiare e una comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: OPP63724

Villa in vendita in Via Aleksander Goga, Durrës. • Superficie netta: 316 m² • Superficie lorda: 446 m² Organizzazione - Primo piano: Garage - Secondo piano: Unità commerciale - Terzo piano: Appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni • Situato in una zona tranquilla e adatta alle famiglie • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VILLA SMALL TWIN IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASE Con una vista straordinaria sul Mar Ionio e sul monte Llogara, la villa ha 2 piani e comprende spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. Dispone di una veranda e di un meraviglioso giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Ha una vista libera sul mare su entrambi i piani. Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri benessere per un'esperienza indimenticabile. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie totale costruita: 147,8 m2 • Superficie piano terra: 75,1 m2 • Superficie primo piano: 72,7 m2 • Superficie parcheggio: 48,8 m2 • Superficie impronta: 77,3 m2 • Superficie cortile: 112 m2 • Superficie totale del lotto: 238,1 m2 Organizzazione interna: Piano 1: Soggiorno, Cucina, Toilette, Ripostiglio, Veranda con vista mare Piano 2: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Cortile utilizzabile, Balcone con vista mare Altre caratteristiche: • Arredato e investito • Condizionatore • Parquet • Parcheggio Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Empire63697

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farkë. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dati sulla proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta costruita: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: •Piano 0: - Zona cucina - Zona pranzo - Zona soggiorno - Toilette •Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche speciali: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Pianta regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farkë • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto alla vita familiare e a una comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: OPP63724

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farka. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dettagli della proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta costruita: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: • Piano 0: - Zona cucina - Zona pranzo - Zona soggiorno - Toilette • Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche speciali: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Pianta regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto alla vita familiare e a una comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive Per maggiori informazioni contattaci.

🏡 Villa su due piani in vendita – 3 km dall'ingresso di Pogradec Si offre in vendita una splendida villa su due piani, situata a soli 3 km dall'ingresso di Pogradec, ideale sia per abitazione familiare che per attività turistiche (B&B, hotel, agriturismo, ecc.). 📐 Dati principali: Superficie costruita: 300 m² Superficie del terreno: 2.000 m² 🏠 Organizzazione della villa: 4 ingressi separati 2 appartamenti 2+1 2 appartamenti 1+1 🌿 Vantaggi & Caratteristiche: Terreno con frutteto e giardino Fornitura di acqua potabile A soli 300 m dal Lago di Pogradec, con vista panoramica Villa termoisolata dall'esterno Porte e finestre con tecnologia italiana e doppi vetri ✨ Una proprietà ideale per chi cerca privacy, tranquillità e comfort, in un ambiente naturale speciale vicino al lago e alla storia di Pogradec. 📄 Documentazione: Con documenti ipotecari regolari 💰 Prezzo: 265.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci su WhatsApp o cellulare.

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa su 3 piani, situata nella zona di Yzberisht/Kombinat/Selite, con un prezzo di 130000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Kombinat • Superficie: 279 m² • Prezzo: 130000 € • Arredamento: Arredato • Piano: 3 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa su 3 piani, con una superficie di 279 m² e situata a Yzberisht/Kombinat/Selite. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Kristina Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 6 Camere da letto 3 Bagni Dettagli Pubblicato il 9 febbraio 2026 alle 13:37 Aggiornato il 9 febbraio 2026 alle 13:37 ID proprietà MRE-151048

Casa privata in vendita a Shënavlash, Durrës, con una superficie costruita di 130 m² e terreno di 1400 m², adatta per abitazione familiare e investimento. La casa si trova al piano terra, ha 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone e piscina privata, offrendo tranquillità, spazio e comfort. Zona tranquilla e accessibile. Prezzo: 175.000 €