Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 31

Prive 2 Capo di Rodon, villa di lusso in vendita In una delle zone costiere più esclusive dell'Albania, Capo di Rodon, è in vendita una villa su 2 piani nel complesso residenziale "Prive 2", con architettura moderna e posizione panoramica. Superficie totale del terreno: 729 m² Superficie totale costruita: 312 m² Superficie piscina: 28,5 m² Organizzazione della villa: Piano terra (141,5 m²) • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina privata • Spazio funzionale per il relax e accesso diretto al giardino Primo piano (141,5 m²) • Ampio soggiorno • Cucina separata + zona pranzo • 1 bagno • Studio • Veranda con vista meravigliosa sul mare Posizione: Prive 2, Capo di Rodon Vista mare frontale Facile accesso dalla strada principale e privacy massima La villa rappresenta una combinazione perfetta tra comfort moderno, natura ed eleganza architettonica. Adatta come casa per le vacanze, residenza familiare o investimento nel turismo d'élite. Prezzo di vendita 950.000 euro

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE TERRENO 327,14 M2 •SUPERFICIE INTERNA 196,3 M2 •SUPERFICIE VERANDA 52,6 M2 •PARCHEGGIO 34 M2 •2 PIANI •CORTILE •BALCONE •VICINO AL MARE •FASE FINALE •PALASE •GREEN COAST 2 •PREZZO 990.000 EURO •CONTATTO FELIZ HOME FSH447

In vendita questa fantastica villa a 3 piani, costruita nel 2024, situata in un'area esclusiva a Ujë të Ftohtë, con una vista mozzafiato sul mare. La villa è nelle fasi finali di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine del prossimo anno. Caratteristiche della villa: - Superficie totale abitabile: 284.4 m² - Superficie della veranda: 57.1 m² Dettagli dei piani: -Piano -1: - Superficie: 125.2 m² - Include un'area palestra, una cantina, un bagno e un garage adatto per due auto. -Piano 0: - Superficie abitabile: 80.4 m² - Superficie della veranda: 40.4 m² - Organizzazione: 3 camere da letto, 2 bagni e una veranda accessibile da 2 camere da letto. -Piano 1: - Superficie abitabile: 76.8 m² - Superficie della veranda: 16.7 m² - Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo separate, area soggiorno con balcone accessibile dall'area soggiorno e veranda dall'area cucina. Progetto e zona: La villa fa parte di un progetto esclusivo di ville e palazzine, circondate da verde. Si trova in un'area tranquilla ed esclusiva, che offre non solo il lusso e il comfort di una residenza moderna, ma anche la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La vista sul mare e l'aria fresca della costa rendono questa proprietà speciale e desiderabile per ogni famiglia che cerca un posto perfetto dove vivere. Non perdere l'occasione di possedere questa villa unica che offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa di lusso con vista mare! Villa C11. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi diamo il benvenuto.

VILLA IN VENDITA, 2 PIANI NELL'AREA DI SPITALLE! La villa ha una superficie costruita di 91 m2, una superficie totale costruita di 182 m2 e una superficie del terreno di 500 m2. La villa è organizzata come segue: Il piano terra dispone di un corridoio che distribuisce verso un soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e un ampio bagno con finestra. Il secondo piano è organizzato allo stesso modo: corridoio che distribuisce verso un soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 1 bagno con finestra. Tutte le stanze e il soggiorno hanno balconi. La villa è costruita con standard elevati come: Le pareti sono in doppio mattone con isolamento interno per isolamento termico e acustico, il tetto ha isolamento termico per mantenere le temperature ambientali secondo la stagione, è previsto uno spazio per l'installazione futura di un camino. Oltre all'approvvigionamento di acqua potabile dalla rete, la villa è anche dotata di un pozzo profondo 100 m che serve per l'irrigazione del giardino. L'orientamento della villa è SUD-OVEST-NORD e offre una vista rilassante sulle colline con ulivi caratteristici della zona. La VILLA si trova molto vicino alla nuova strada in costruzione sull'asse Currila-Spitali-Spitalle. Ha una documentazione legale regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

In vendita Super Villa con Piscina a Peze e Vogel La villa si trova a Peze te Vogel in una zona tranquilla. È ben investita e di alta qualità costruttiva. Gli ambienti della villa sono completamente verdi e spaziosi. La villa ha una superficie totale di 4000m2 e una superficie costruita di 440 m2. *piscina con riscaldamento *campo da calcetto *pannello solare per riscaldamento *sistema di sicurezza con telecamere La villa non è mai stata abitata prima, viene venduta arredata e investita con dettagli di lusso. Ha documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattami:

Vendita Villa a Drimadhë – Residenza OLEA La villa si trova in una delle zone più belle e ricercate della costa albanese, a Drimadhë, all'interno del complesso residenziale elitario OLEA, viene offerta in vendita una villa moderna e stilosa. Caratteristiche della Villa: Superficie Totale Costruita: 151.80 m² Superficie del Terreno: 227.30 m² Superficie Netta: 121.30 m² Superficie Balcone: 10 m² Superficie Veranda: 20.50 m² Costruzione su 2 piani, organizzata in modo funzionale e confortevole Numero di Stanze: La villa offre ampie aree abitative, con divisioni chiare 2 bagni completi, arredati con alta qualità Arredamento contemporaneo, con dettagli eleganti e apparecchi moderni Giardino privato e spazio verde, ideale per il relax o attività all'aperto Posizione ideale – che offre viste meravigliose e assoluta tranquillità in un'area esclusiva e sicura. Il complesso OLEA è ben organizzato, con infrastrutture regolari, sicurezza 24/7 e ambiente ben curato, rendendo questa villa un'ottima opportunità per vivere, vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami:

Vendesi Villa Indipendente a Green Coast! Informazioni sulla proprietà: Superficie Costruita: 169.02m2 Superficie Parcheggio: 47.45m2 Superficie Terreno: 348.15m2 Superficie Veranda: 11m2 La villa è organizzata in: - soggiorno e cucina; - 3 camere da letto; - 3 bagni; La villa dispone del permesso per la costruzione della piscina! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Romeo Borova +355 69 242 3567

*IN VENDITA Villa a 2 Piani + Seminterrato *Indirizzo della proprietà Linze, via Dajti. *Ha 7500 m2, terreno con la designazione Proprietà Forestale. *Anno di costruzione 2021 *Superficie totale dell'edificio seminterrato + 2 piani è 349,7 m2 *Cortile 225,5 m2 *Area forestale con pini e alberi da frutto, decorativi, agrumi 7153 m2 *L'intera villa è costruita con mattoni solidi, con doppio isolamento e con reti e pietra sulla facciata del barbecue e del camino. *Ha impianti per pannelli solari *La villa è circondata da una massiccia pietra scolpita naturale *Proprietà sicura, con una propria strada in ghiaia di pietra e stabile e sistemi di telecamere di sicurezza. *Verde, aria pulita, paesaggio incantevole e fantastiche, mozzafiato viste dalla cima di Dajti e dintorni. *Solo 3-5 minuti dalla strada principale asfaltata di Dajti *Con documenti di proprietà regolari del terreno e della costruzione. *Un investimento sicuro, gigante e unico per una villa confortevole tipica alpina per trovare tranquillità, salute e sicurezza in uno spazio dove non sono consentite costruzioni a causa del parco nazionale di Dajti.

Piano 0 include;: Parcheggio Veranda Piscina Guesthouse Area soggiorno, area cucina, bagno principale. Piano 1 include: Camera matrimoniale Camera (2 letti singoli) Bagno Balcone

Organizzato in: Veranda con vista mare 5 Camere da letto tutte investite 2 Soggiorni con tutte le attrezzature moderne Giardino ben curato con un'area di 300m2 Posto auto per 3 auto

In vendita, Villa a 2 piani, Porcellana Caratteristiche della proprietà: – Villa a 2 piani – Porcellana – Via Zana Floqi – Superficie del primo piano 94,6 m² – Superficie del secondo piano 128,4 m² – Superficie totale 223 m² In vendita villa a 2 piani in porcellana. La proprietà è di circa 223 m² di costruzione e ha una documentazione ipotecaria regolare. Il primo piano è organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e un garage. Il secondo piano ha un soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e un veranda. L'area in cui si trova è abbastanza tranquilla, per una vita lontana dai rumori. Un quartiere con un grande potenziale di sviluppo e una zona residenziale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare l'agenzia immobiliare!

IN VENDITA VILLA ATTACCATA NELLA RESIDENZA CUCI 3 ~205 M2 SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA ~67 M2 SEMINTERRATO (PARCHEGGIO) ~60.5 M2 PIANO TERRA ~77.5 M2 PRIMO PIANO ~120.7 M2 SUPERFICIE TERRENO ~60.2 M2 SUPERFICIE GIARDINO ~3 CAMERE DA LETTO ~3 BAGNI ~LAVANDERIA ~IN FASE DI COSTRUZIONE ~IN UNA DELLE AREE IN SVILUPPO A TIRANA, OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~2 POSTI AUTO ~SAUK, MJULL BATHORE R200

IN VENDITA VILLA ATTACCATA NELLA RESIDENZA CUCI 3 ~231.4 M2 SUPERFICIE TOTALE COSTRUZIONE ~67.2 M2 SEMINTERRATO ~69.6 M2 PIANO TERRA ~83.6 M2 PIANO 1 ~11 M2 PIANO 2 ~10 M2 VERANDA ~72.7 M2 TERRAZZA UTILIZZABILE ~218.3 M2 SUPERFICIE TERRENO ~3 CAMERE DA LETTO ~3 BAGNI ~IN FASE DI COSTRUZIONE ~IN UNA DELLE AREE IN SVILUPPO A TIRANA, OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~2 POSTI AUTO ~SAUK, MJULL BATHORE KONTAKTONI

La villa di 3 piani si trova a Nishtulla, Durres. La proprietà ha una superficie totale di terreno di 600 m2 e una superficie totale costruita di 500 m2. Il primo piano è organizzato come uno spazio aperto, il secondo piano ha 205 m2 e consiste in due camere da letto, un soggiorno combinato con la cucina e un bagno. Il terzo piano ha 205 m2 e include un soggiorno combinato con la cucina, due camere da letto, un bagno, e sia il secondo che il terzo piano hanno accesso a un balcone. È adatta per due famiglie poiché l'accesso al secondo piano avviene tramite scale esterne separate. Inoltre, la villa consente la costruzione di piani aggiuntivi. La proprietà include anche un piccolo edificio aggiuntivo nel cortile esterno, utilizzato come ripostiglio. Si trova in una zona residenziale preferita che offre pace e comfort. Ha la documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita a un prezzo di 180.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Super villa in vendita nel San Pietro Resort, la prestigiosa location e perfetta oasi di vacanza nella Baia di Lalezi. L'Elite Villa ha una superficie totale di 1258,0 m², con tre piani più una veranda al piano superiore. Al piano terra, la Villa è composta da un soggiorno, una cucina e una camera da letto. Il primo piano è composto da 4 camere da letto e una grande veranda al secondo piano. Il piano terra ha una superficie di 176,5 m², e il primo piano ha una superficie di 213,2 m², di cui l'area della veranda è di 17,3 m². Il secondo piano ha una superficie di 114,6 m², di cui l'area della veranda è di 81,6 m². Nella superficie totale dell'Elite Villa di 504,3 m², l'area totale delle verande è di 98,9 m² (405,4 m² + 98,9 m²).

IN VENDITA VILLA A 3 PIANI ~SUPERFICIE DEL TERRENO 350 M2 ~SUPERFICIE TOTALE COSTRUZIONE 450 M2 ~OGNI PIANO 150 M2 ~PIANO 1 OPEN SPACE ~PIANO 2 TIPOLOGIA 3+1+2 ~PIANO 3 OPEN SPACE/ 2 CAMERE ~POZZO D'ACQUA NELLA PROPRIETÀ ~NEI PRESSI DEL CENTRO CITTADINO E DEL PARCO ~A 7 MINUTI DALLA SPIAGGIA ~ADATTO PER ABITAZIONE O BUSINESS ~2 INGRESSI ~SALLBERG, KAVAJE KONTAKTONI R200

Casa Privata in Vendita vicino alla Città Studenti, via Arben Broci area costruita 450m, area del terreno 350m Attualmente divisa in 11 stanze in affitto. Grande opportunità di investimento.

Villa Singola in Vendita • Mjull Bathore • Superficie Terreno: 700 m² (con certificato di proprietà) • Superficie Costruita: 260 m² • Prezzo: 900.000 € (trattabile) La proprietà sarà venduta con lavori completati, • Adatta per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

IN VENDITA VILLA A 4 PIANI ~SUPERFICIE EDIFICABILE 840 M2 ~SUPERFICIE TERRENO 691.4 M2 ~ADATTA PER SCUOLA, CLINICA, LABORATORIO, CLINICA DENTALE, HOTEL, OSTELLO, ECC. ~10 POSTI AUTO PIANO 1 ~5 APPARTAMENTI STUDIO (COMPOSTI DA CAMERA + CUCINA + BAGNO) PIANO 2 ~TIPOLOGIA 3+1+ BALCONE ~2 BAGNI ~3 BALCONI PIANO 3 ~TIPOLOGIA 3+1+ BALCONE ~2 BAGNI ~3 BALCONI PIANO 4 ~137 M2 BALCONE ~TIPOLOGIA 1+1 ~VIA SELAUDIN ZORBA, VICINO OSPEDALE AMERICANO 2 ~VIA DI DIBRA

La proprietà si trova in una delle nuove residenze vicino al Lago Farka.

Villa con piscina in vendita nella zona di Babrrus La villa è situata su un terreno di 2000 m², con 375 m² di costruzione organizzata su due piani. Il giardino è completamente recintato e la proprietà è esposta a sud-est con una vista panoramica aperta verso Tirana. Il primo piano include un ampio soggiorno, naturalmente illuminato da grandi finestre, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il secondo piano ha tre camere da letto e due bagni, progettati per il massimo comfort e privacy. Al piano -1, c'è un posto auto e un'area open space che può essere facilmente adattata per altre attività o servizi a piacere. La villa è costruita secondo alti standard con materiali di altissima qualità, una facciata di alta qualità e finestre a triplo vetro per un'eccellente isolamento termico e acustico, illuminazione a LED. Un ottimo investimento per chi cerca tranquillità, spazio e vicinanza alla città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, si prega di contattarci.

La villa ha una superficie abitabile totale di 363 m2 e un'area di terreno di 357 m2. La proprietà è organizzata come segue: Piano 1 - soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone; Piano 2 - soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, ripostiglio, 2 bagni; Piano 3 - organizzato con soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, 2 bagni. L'orientamento della proprietà è a Est, permettendo la luce naturale per la maggior parte della giornata. La proprietà dispone di tutta la documentazione ipotecaria completa. L'area in cui si trova la villa offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. A 1 km dal centro di Tirana, a 300 m dal nuovo Boulevard. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattare:

IN VENDITA VILLA A 2 PIANI CON GIARDINO ~SUPERFICIE DEL TERRENO 429 M2 ~SUPERFICIE TOTALE COSTRUZIONE 332 M2 ~SUPERFICIE PIANO TERRA 87 M2 ~SUPERFICIE VERANDA 43 M2 ~SUPERFICIE PRIMO PIANO 101 M2, ~SUPERFICIE SECONDO PIANO 39 M2 ~SUPERFICIE TERRAZZA 62 M2 ~LAVORI FINISCONO NEL 2026 ~ZONA TRANQUILLA ~OTTIMA ORIENTAZIONE CON LUCE NATURALE ~AMPI SPAZI PER PARCHEGGIO ~BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~LAVORI SUPER QUALITÀ ~FARKA, RESIDENZA “ÇUÇI 2”

IN VENDITA VILLA A 2 PIANI CON GIARDINO ~SUPERFICIE DEL TERRENO 429 M2 ~SUPERFICIE TOTALE COSTRUZIONE 327 M2 ~SUPERFICIE PIANO 0 82 M2 ~SUPERFICIE DEL VERANDA 46 M2 ~SUPERFICIE PIANO 1, 101 M2, ~3+1+2 ~SUPERFICIE PIANO 2, 51 M2 ~2+1+VERANDA ~SUPERFICIE DEL VERANDA 47 M2 ~LAVORI COMPLETATI NEL 2026 ~ZONA TRANQUILLA ~OTTIMA ORIENTAMENTO CON LUCE NATURALE ~AMPI SPAZI PER PARCHEGGIO ~BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~LAVORI DI ALTA QUALITÀ ~FARKE, RESIDENZA "ÇUÇI 2"

Il complesso residenziale West Home si trova a Farke sulla strada di Agallareve con accesso alla grande circonvallazione e vista su Tirana, a 14 minuti dal centro di Tirana, a 2 minuti da TEG e a 5 minuti dal lago di Farke. West Home concepisce un nuovo stile di vita, come equilibrio tra vita privata-familiare e vita sociale-comunitaria. Tipologia A Tipo - A2 Le Ville Elite sono uno dei tipi più lussuosi nel West Home Residence. La caratteristica speciale della villa è la completa privacy con 3 camere da letto, una camera da letto principale con vista mozzafiato sul paesaggio e su Tirana. Le Ville Elite conferiscono un valore speciale al complesso residenziale West Home. Progettate su 2 piani e un seminterrato, le Ville Elite sono concepite per un'organizzazione funzionale con spazi eleganti sia all'interno che all'esterno. Ogni villa ha 3 posti auto dedicati e una piscina privata. Superficie Totale: 280.87 m2 Superficie del giardino: 179.53 m2 Superficie del lotto: 300m2 3 Posti Auto 2 Soggiorni Invernali ed Estivi 2 Cucine di Cottura 4 Bagni 3 Camere da Letto 1 Palestra Piscina Per ulteriori informazioni contattaci!

Villa unica in una delle zone più ricercate di Tirana – vicino al Lago Asciutto Situata in una residenza esclusiva, questa villa è progettata per offrire uno stile di vita che combina estetica moderna con la sensazione naturale dei materiali rustici. Un progetto architettonico pensato nei minimi dettagli, che offre privacy, spazio e tranquillità nel cuore del verde. Dettagli della proprietà: Superficie totale del terreno: 674 m² distribuiti su 3 livelli Superficie costruita: 486 m² Piano -1: 160 m² (con capacità di parcheggio per 4 veicoli) Piano 0: 159 m² 1° piano: 167 m² La villa offre opzioni di organizzazione interna secondo lo stile e le esigenze personali. Cortile verde e spazi dedicati al relax e al riposo Sicurezza garantita con sistema di telecamere e guardie 24/7 Posizione strategica Piscina individuale 9x5 Accesso rapido alle principali strade della città Ambiente tranquillo, aria pulita e lontano dal rumore urbano Per una visita della proprietà, contattaci!

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – DURRËS ✨ Eleganza, comfort e investimento rifiniti nei dettagli! Questa villa unifamiliare lussuosamente investita è offerta in vendita, costruita su un'area di terreno di 500 m². ✅ Organizzazione interna: • 🛏️ 2 camere da letto arredate in modo elegante e funzionale • 🚿 1 bagno moderno con sanitari di qualità • 🛋️ Un ampio soggiorno combinato con una cucina elegante e completamente attrezzata 💎 La villa è arredata nei minimi dettagli, con particolare attenzione alla qualità e all'estetica. Ogni spazio è progettato per offrire comfort e un'atmosfera familiare accogliente. 🌿 Il giardino verde conferisce alla proprietà un senso di pace e relax, creando un ambiente ideale per le vacanze o per una vita permanente. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Gramsh, villa su 3 piani in vendita Prezzo: 280.000 € – trattabile Gramsh – In una zona tranquilla e sviluppata, la villa offre una vita comoda e privata, adatta sia per residenza familiare sia per vacanze. La proprietà ha una costruzione di qualità, un'organizzazione pratica e spazi ampi. Organizzazione interna: Piano seminterrato (piano -1) • Superficie: 90 m² • Spazio aperto senza divisioni, ideale per deposito, studio, cantina o ambienti ausiliari Piano terra (piano 0) • Soggiorno + cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno • Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Primo piano (piano 1) • Soggiorno con camino funzionante • 3 camere da letto • 2 bagni • Dotato di condizionatore Caratteristiche aggiuntive: • Camino funzionante • Possibilità di mansarda – il tetto è in stile alpino, con soletta gettata e travi in pietra • Le scale sono interne, che collegano comodamente tutti i piani Superficie del terreno: 300 m² – Spazio sufficiente per giardino, veranda o aree relax all'aperto La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico 🔹 Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta 🔹 Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

Una villa unica in stile antico in vendita, circondata da una ricchezza naturale di 17.000 m² di terreno piantumato con i più rari alberi ornamentali e da frutto - ulivi secolari, limoni, mandarini, kiwi e molti altri. Questa proprietà è un'oasi di tranquillità e autenticità, dove natura, comfort e storia si intrecciano. La villa ha uno stile architettonico antico che è stato accuratamente restaurato, preservando elementi originali e aggiungendo comfort moderni. 📍 Superficie totale del terreno: 17.000 m² 🏡 Villa costruita con un carattere antico speciale 🏊‍♂️ Piscina privata con aree relax 🌳 Giardino verde con vari tipi di alberi 📈 Alto potenziale di investimento – attualmente operante come affitto giornaliero a €500/notte Adatta per resort privati, agriturismo o casa familiare d'élite. Un'opportunità rara sul mercato!