Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 31

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa su 3 piani con piscina e cortile privato • Sup. Piano 0: 84 m² • Sup. Piano 1: 72 m² • Sup. Piano 2: 72 m² • Sup. Piano 3: 16 m² • Sup. Netta Abitabile: 244 m² • Sup. Veranda: 56 m² • Sup. Piscina: 29 m² • Sup. Cortile: 253 m² • Sup. Lotto: 354 m² • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Piano 0: Garage chiuso con 2 posti auto • Piano 1: Ampio soggiorno con uscita su veranda e cortile, cucina integrata e 1 bagno. • Piano 2: 2 camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato e vista aperta. • Piano 3: Spazio aggiuntivo flessibile (16 m²) adatto per ufficio, studio o stanza panoramica. • Cortile: Ampia area verde con veranda e piscina privata. ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Architettura moderna e linee eleganti contemporanee • Costruzioni di alta qualità e finiture premium • Luce naturale e vista panoramica da ogni piano • Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti • Piscina e veranda ideali per relax e vita familiare • Posizione favorevole all’interno del complesso con privacy totale ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Situata nel complesso “Jala Bay Music Village”, Jalë, Himarë • Zona tranquilla, verde e con accesso diretto al mare • Vicina a servizi e principali vie di comunicazione • Ideale come casa per le vacanze o investimento a lungo termine sulla costa sud ✦ PREZZO: ──── 💶 €970.000

🏡 VILLA IN VENDITA A MARIKAJ 📍 Posizione: Marikaj, VORE – zona tranquilla, circondata dal verde e con vista pittoresca ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie terreno residenziale: 300 m² ▫️ Superficie frutteto: 898 m² ▫️ Organizzata su 2 piani Piano terra: •Superficie costruita: 164 m² •2 camere da letto •2 bagni •Ampio soggiorno con luce naturale Primo piano: •Superficie costruita: 153 m² •4 camere da letto •2 bagni •3 balconi con vista aperta 🌳 Altro: •3 depositi funzionali •Ampio cortile, piantumato con alberi da frutto •Ambiente rilassante con vista meravigliosa sulla zona circostante 💰 Prezzo: 400.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: NKP7300

Questa villa su due piani con 4 camere da letto e 2 bagni è offerta in vendita nella zona Don Bosco di Tirana. • Superficie netta: 208 m² • Superficie lorda: 408 m² • Superficie del terreno: 297 m² • 2 piani • 4 camere da letto • 2 bagni • Adatta per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più attraenti della periferia di Tirana, offriamo in vendita questa proprietà che si trova in un complesso residenziale molto privato e con infrastrutture molto buone. L'accesso immediato e l'investimento fatto in questa proprietà la rendono un'opportunità da non perdere sia per scopi abitativi che per scopi di investimento. La proprietà ha una superficie di terreno di 407m2 e su questa superficie è costruito l'edificio con una superficie di 98m2. Il piano -1 ha una superficie di 56m2 che serve come parcheggio per due veicoli, deposito e un ambiente tecnico. Il piano 0 ha una superficie di 98 m2 dove sono organizzati il soggiorno, la cucina e un bagno + 27m2 di veranda e la superficie del cortile. Il piano 1 ha una superficie di 100m2+ 21m2 di balconi che è organizzato in due camere da letto che hanno incorporato bagno, guardaroba e uno studio. Il piano 2 ha una superficie di 52 m2 che è organizzato in camera da letto principale, bagno, guardaroba e una veranda con una superficie di 52 m2. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Contattaci per visitare la proprietà.

Villa Individuale su 2 piani in vendita a Priskë e Madhe, situata in una zona tranquilla e verde, ideale per la vita familiare. La proprietà è in costruzione e attualmente si trova nella fase grezza, dando all'acquirente la possibilità di completarla secondo le proprie preferenze. Nel prezzo sono inclusi il Progetto, il Permesso di Costruzione e la progettazione da parte di un Architetto. Dettagli della proprietà: - Superficie costruita: 170 m² (impronta di costruzione 85 m²) - Struttura: 2 piani - Superficie del terreno: 170 m² - Posto auto - Certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Farkë – Una villa individuale su 3 piani, moderna e funzionale, pronta per essere abitata, progettata con architettura contemporanea e lavori di qualità. La proprietà offre illuminazione naturale, spazi organizzati con cura e massima privacy, garantendo uno stile di vita premium. Dettagli - Superficie del terreno: 524 m² - Superficie totale costruita: 227 m² - Orientamento: Sud-Est / Nord-Ovest - Struttura su 3 piani, con scale interne e ascensore - 2 posti auto inclusi Organizzazione In totale: 1 ingresso, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 locale tecnico, 1 studio e 2 verande panoramiche. La villa si trova in una delle zone più preferite di Tirana – Farkë, che offre tranquillità e verde, a pochi minuti dal centro città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Mjull–Bathore – Villa familiare individuale in un nuovo complesso residenziale con ville, progettata per offrire privacy, comfort e uno stile di vita contemporaneo. L'architettura moderna e l'organizzazione funzionale degli spazi rendono questa proprietà una scelta ideale per una residenza a lungo termine. ___Dettagli - Superficie del terreno: 327 m² - Superficie totale costruita: 251,40 m² - Struttura a 3 piani fuori terra + 1 piano interrato ___Organizzazione - Piano -1: Superficie cantina 70 m² - Piano 0: Superficie 70,20 m² - Piano 1: Superficie 97,70 m² - Piano 2: Superficie 13,50 m² con accesso a una terrazza utilizzabile Il complesso offre tranquillità, verde e comfort moderni, a pochi minuti dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Villa d'élite con piscina in vendita in un super Complesso a Farke! Nella zona del Lago di Farka, un'area con alto potenziale di sviluppo a Tirana dove sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale, offriamo in vendita una villa con piscina! La villa ha una superficie individuale del terreno di 1.004m2, una superficie abitabile di 315,3 m2 e una superficie del seminterrato di 54 m2. La villa è organizzata su due piani, scale d'ingresso negli ambienti abitativi, un locale tecnico e due posti auto. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni. Al primo piano della villa si trova anche un ampio soggiorno e una cucina separata, due camere da letto e due bagni. La villa ha piscina, pozzo e aree verdi intorno ad essa. Il complesso promette privacy, convivenza d'élite, architettura moderna, qualità & sicurezza. Lì troverete relax, divertimento, cultura e una varietà di attività sportive. I vantaggi di questo progetto sono molti, tra cui possiamo menzionare: ▪️Posizionamento strategico; ▪️Individualità; ▪️Convivenza d'élite; ▪️Privacy; ▪️Qualità & sicurezza; ▪️Abbraccio con la natura; ▪️In periferia ma molto vicino alla capitale; ▪️Servizi & Strutture, in un'area che promette sviluppo; ▪️Gestione & amministrazione degli spazi comuni; ▪️Progetto multifunzionale Vivere in questo Complesso significa godere di uno stile di vita tranquillo e privato in armonia con la natura, godendo anche dei comfort della vita urbana.

Villa su 2 piani in vendita, Dhermi Una residenza moderna con design architettonico contemporaneo e organizzazione funzionale interna ed esterna, che offre massimo comfort e privacy. Dati tecnici: Superficie totale costruita: 139,7 m² Superficie interna piano terra: 65,3 m² Superficie interna primo piano: 69 m² Superficie balcone: 5,4 m² Superficie veranda: 21 m² Superficie piscina: 21 m² Superficie del terreno: 183 233 m² 2 posti auto esterni Vantaggi della tipologia: Villa con cortile privato senza contatto diretto con le ville vicine Privacy garantita tramite il verde e il muro semi-trasparente Orientamento ottimale che assicura illuminazione naturale per tutto il giorno Piscina privata e docce esterne funzionali Possibilità di cucina esterna e barbecue Planimetria flessibile con opzione 3+1 Opzione per divisione indipendente dei piani in unità abitative separate Una villa che combina eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, vicino al verde e alla luce naturale. Progetto Orion architettura moderna, spazi ampi e vita armonizzata con la natura.

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88,44 m2 - Piano 0: 92,18 m2 - Piano +1: 88,44 m2 - Sopra terra: 180,62 m2 - Totale: 269,06 m2 - Veranda: 3,74 m2 - Superficie del lotto: 389,52 m2 - Superficie del cortile: 297,34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3,74m2. Rolling Hills Lago comprende ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

Villa nella Baia di Lalëz Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per una vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: • Piano terra (110 m²): comprende l'ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per relax e divertimento. • Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “master bedroom” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. • Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, dotata di piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione e si trova in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa su 3 piani con magazzino a Prush! 340.000 € In vendita villa su 3 piani con un piano terra che serve come magazzino, situata nella zona tranquilla e accessibile di Prush. La villa ha una superficie costruita di 510 m² e 200 m² di terreno, offrendo ampio spazio per abitare o sviluppare un'attività. I tre piani sono completamente arredati con condizioni moderne e organizzazione funzionale, mentre il piano terra può essere utilizzato come magazzino, ambiente di servizio o attività secondo necessità. Costruzione di qualità, illuminazione naturale e posizione favorevole a pochi minuti da Tirana rendono questa proprietà ideale sia per abitare in famiglia che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

In vendita: villa su 3 piani con piano terra adibito a magazzino, situata nella zona tranquilla e accessibile di Prushi. La villa ha una superficie edificata di 510 m² e un terreno di 200 m², offrendo ampio spazio per abitare o sviluppare un'attività. Tutti e tre i piani sono completamente arredati con condizioni moderne e organizzazione funzionale, mentre il piano terra può essere utilizzato come magazzino, area di servizio o spazio commerciale a seconda delle esigenze. Costruzione di qualità, illuminazione naturale e posizione favorevole a pochi minuti da Tirana rendono questa proprietà ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Villa nella Baia di Lalëz Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per una vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: • Piano terra (110 m²): comprende l'ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per relax e divertimento. • Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “master bedroom” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. • Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, dotata di piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione ed è situata in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Villa nella Baia di Lalëz Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per una vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: • Piano terra (110 m²): comprende l'ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per relax e divertimento. • Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “camera matrimoniale” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. • Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, dotata di piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione e si trova in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

In una delle zone più richieste della periferia di Tirana, è in vendita questa villa elegante e funzionale, situata in una residenza tranquilla, con sicurezza e infrastrutture moderne. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. 📐 Dati della proprietà: Superficie totale del terreno: 407 m² Superficie costruita: 98 m² su pianta Organizzazione dei piani: Piano -1 (56 m²): garage per 2 veicoli, deposito e locale tecnico. Piano 0 (98 m²): ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e una veranda di 27 m² collegata al giardino verde. Piano 1 (100 m² + 21 m² balconi): due camere da letto con bagno e guardaroba dedicati, oltre a uno studio funzionale. Piano 2 (52 m²): camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda privata di 52 m², che offre vista aperta e massima privacy. 📄 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Grazie alla posizione strategica vicino al TEG e all'alta qualità della costruzione, questa villa è un'opportunità unica sul mercato. 📞 Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà.

VILLE IN VENDITA VICINO A TEG 780,000 €

Offriamo villa in vendita in una delle residenze più esclusive della Costa Sud, White Rock Dhermi. La villa è organizzata su due piani, con una superficie di 86 m2 di costruzione, 22m2 di veranda e 140m2 di cortile.

VILLA IN VENDITA – POSIZIONE LAGO DI FARKE In una delle zone più tranquille e attraenti di Tirana, a Farke, è in vendita una villa con piscina e ampi spazi, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. La villa offre comfort, privacy e una vista meravigliosa sulla natura circostante. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Posizione: Farke ▫️ Superficie costruita: 445 m² ▫️ Superficie del terreno: 600 m² ▫️ Open space (possibilità di creare stanze secondo il desiderio del cliente) ▫️ Piscina privata ▫️ Posto auto dedicato ▫️ Il piano terra ha un'altezza di 5 metri ▫️ Vetrate con altezza di 3,8 metri ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Sistema capot ▫️ 3 piani in totale (1 piano terra e 2 piani superiori) Caratteristiche: Costruzione di qualità Ambiente verde e tranquillo Vista aperta verso il lago di Farke Ideale per famiglie Prezzo: 1.450.000 EURO Per maggiori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà: Codice proprietà: KL600

La proprietà ha una superficie di terreno di 425m2 e su questa area è costruito un edificio con una superficie di 98m2. Il piano -1 ha una superficie di 56m2 che serve come parcheggio per due veicoli, un magazzino e un ambiente tecnico. Il piano terra ha una superficie di 98 m2 dove sono organizzati il soggiorno, la cucina e un bagno + 27m2 di veranda e area cortile. Il primo piano ha una superficie di 100m2 + 21m2 di balcone, organizzato in due camere da letto che hanno un bagno incorporato, un guardaroba e uno studio. Il secondo piano è organizzato in una camera matrimoniale di 51 metri quadrati con bagno, cabina armadio e

In Vendita – Villa su 4 Piani, ideale per abitazione o investimento Via Riza Cerova, vicino al Centro di Tirana In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi minuti dal centro, è in vendita questa villa funzionale su 4 piani con una posizione strategica e un alto potenziale di investimento. La proprietà offre un uso flessibile come edificio residenziale, investimento con suddivisione in appartamenti, o trasformazione in hotel/aparthotel. Caratteristiche Principali della Proprietà: Superficie Edificata: 578 m² Superficie Terreno: 146 m² Piani: 4 piani Anno di Costruzione: 2005 Condizioni: Molto buone Parcheggio: Posto auto davanti alla villa Distribuzione: La villa è attualmente divisa in appartamenti separati su ogni piano, con ingressi interni e scale progettate come in edifici residenziali. Parzialmente arredata in vendita. Potenziale di Investimento: La proprietà include un’opzione di progetto (render) che consente di organizzare ogni piano con 5 camere con bagno interno, trasformando l’edificio in una struttura ideale per hotel, boutique hotel, aparthotel o alloggio per studenti, aumentando significativamente i ritorni sull’investimento. Posizione: Via “Riza Cerova”, zona tranquilla e consolidata a pochi minuti dal centro Vicino a istituzioni, trasporti urbani, scuole e servizi principali Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

LA VILLA È POSIZIONATA TRA I QUARTIERI IL PIANO 1 È AFFITTATO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE IL PIANO 2 È COMPLETAMENTE ARREDATO E DECORATO. SUPERFICIE TOTALE 390 M2 POSTO AUTO PER 2 MACCHINE PREZZO 420.000 €

Villa in vendita con piscina a Swan Lake Residence. La villa ha una superficie di 362 m2, di cui 237,5 m2 sono superficie interna, 115 m2 sono superficie veranda e 9,50 m2 superficie comune. La villa ha una superficie del lotto di 193,4 m2, dispone anche di una piscina con superficie di 23,7 m2. Il piano terra è organizzato in 1 camera da letto, lavanderia e 1 bagno. Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, una cabina armadio, 1 bagno, balcone e veranda. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, che ha una posizione perfetta sul lago di Farka e sul lungomare pedonale, con vista sul monte Dajti e una vista fantastica in ogni momento della giornata. Posizionato tra il verde e l'aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci! IRG126218

Goditi la vita tranquilla occidentale nella tua prossima villa situata nel cuore di Mullet, Tirana, Albania. Questa eccezionale proprietà in vendita si estende su una superficie totale di 256,2 metri quadrati, mentre la superficie costruita comprende 195,9 metri quadrati. Progettata per soddisfare i più alti standard abitativi, la villa sarà completata nel 2026 e offre uno spazio abitativo moderno di 260,5 metri quadrati. Situata nella zona molto richiesta dell'autostrada Tirana Elbasan, la villa gode anche di una posizione eccellente per beneficiare di varie strutture. Centri commerciali, scuole di qualità e centri ricreativi sono tutti nelle vicinanze, rendendo questo luogo ideale per famiglie che cercano comfort e comodità nel loro luogo di vita. Superficie costruita: 195,9 Superficie veranda: 64,6m2 Superficie terreno: 256,2m2. Per ulteriori informazioni contattaci

A Kamez, via Zogu i Pare, vicino al Forno Albani, terreno in vendita con una superficie di 208 m² (su cui è costruita una casa privata di 1 piano non abitabile, con una superficie edificata di 104 m2), CON IPOTECA. Adatto per costruzione villa. A.R. Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita In vendita 65.000 euro NON TRATTABILI

Villa con piscina in vendita a Swan Lake Residence. La villa ha una superficie di 362 m2, di cui 237,5 m2 sono spazi interni, 115 m2 sono spazi veranda e 9,50 m2 sono aree comuni. La villa dispone di un'area del lotto di 221,9 m2 e presenta anche una piscina di 25,3 m2. Il piano terra è organizzato in 1 camera da letto, lavanderia e 1 bagno. Il primo piano è organizzato in soggiorno con cucina e zona pranzo e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, una cabina armadio, 1 bagno, balcone e veranda. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, perfettamente situata vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e viste fantastiche in qualsiasi momento della giornata. Immersa nel verde e nell'aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!