Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 30

Stiamo vendendo una villa indipendente con piscina a Dhërmi, con fantastiche viste sul mare! Offriamo in vendita questa meravigliosa villa, situata in una delle zone più esclusive e ricercate della costa albanese — Dhërmi, una gemma mediterranea dove il mare, la tranquillità e la natura incontaminata si combinano perfettamente. La zona offre privacy, aria fresca e rapido accesso alle spiagge più belle del Mar Ionio. La proprietà ha un terreno di 1000m2 ed è organizzata in un cortile verde, con una piscina di nuova costruzione. Organizzazione della villa: Il piano terra è composto da un ingresso con corridoio, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un bagno con finestra e una spaziosa veranda. Primo piano: -Tre camere da letto confortevoli, una delle quali con bagno dedicato, -Un altro bagno condiviso, -Un ampio balcone con splendida vista sul mare. Sempre al piano terra c’è un appartamento separato 1+1, ideale come casa per gli ospiti per accogliere i parenti. Questo ambiente offre massima indipendenza e comfort per soggiorni brevi o lunghi. Ambiente esterno: Villa circondata da un cortile verde, curato con attenzione, dove si trova anche una piscina privata, un luogo ideale per il relax e i momenti in famiglia. Caratteristiche: • Costruzione di qualità con architettura moderna • Arredi eleganti e raffinati • Luce naturale per tutto il giorno • Vista mare garantita e libera da ostacoli • Zona con alto standard di vita e assoluta tranquillità Una proprietà unica, perfetta sia per una vita familiare di lusso sia come investimento redditizio nel turismo. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

Villa bella in vendita in Via Gjiri i Lalzit, Durazzo, con una superficie totale di 500m2 di terreno e 160m2 di superficie costruita. Questa proprietà offre un ambiente confortevole per famiglie, con un primo piano che comprende un ampio soggiorno, cucina, bagno e una grande veranda. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto, due bagni e balconi, garantendo spazio e privacy. La villa dispone anche di una cantina di 134m2. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, rendendo questa un'opportunità ideale per investimento o per creare una nuova casa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita vicino a Kinostudio 637,1m2 di superficie abitabile organizzata su 4 piani e 300m2 di cortile. L'immobile rappresenta una ottima opportunità di investimento ed è venduto a un prezzo speciale inferiore a 650 euro per m2!

In vendita, Villa Individuale su 4 Piani, Secret Garden, Teg. In una delle migliori residenze della zona TEG, offriamo in vendita una villa individuale su 4 piani. Con una superficie costruita di 500 m², situata su un lotto di 342 m², la villa è organizzata come segue: • Piano -1 (210 m²): soggiorno, palestra, hobby room, area relax (sauna & jacuzzi), bagno, magazzino, locale tecnico, lavanderia. • Piano 0 (98 m²): soggiorno, cucina, deposito, bagno. • Piano 1 (98 m²): 2 camere da letto, 2 bagni. • Piano 2 (94,5 m²): 1 camera matrimoniale, 1 guardaroba, 1 bagno, 1 veranda. La villa è in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze e le preferenze del cliente. Dispone di documentazione ipotecaria regolare, oltre a un progetto dettagliato di arredamento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa ha accesso diretto alle entrate e uscite dell'autostrada Tirana-Elbasan, un elemento che ti offre la possibilità di accedere molto rapidamente alle zone centrali di Tirana. Questa villa è stata costruita nel 2022 ed è stata progettata da un architetto. Il terreno con una superficie di 1.640 m2 comprende un giardino gigante in cui sono stati piantati circa 100 alberi, di cui si prende cura un giardiniere ogni giorno. Ha due fonti d'acqua che consentono la fornitura di acqua potabile 24 ore su 24. Parcheggio coperto dove possono essere parcheggiati più di 6 veicoli. Pannello solare, isolamento termico, sistema di allarme, sistema di telecamere. La villa ha una superficie costruita di 407 m2 (La superficie edificata è di 250 m2) Organizzazione: 1 ampio soggiorno, con accesso al cortile, naturalmente illuminato da tutte le orientazioni. 1 Cucina separata 3 Bagni naturalmente illuminati 5 camere da letto arredate in modo moderno, che hanno orientamento sud e ovest 3 grandi balconi, uno dei quali è una veranda da cui si accede al cortile verde. Sistema di condizionamento Multisplit. Come si vede dalle foto, l'arredamento e tutti i materiali utilizzati sono di super qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo di vendita: 1.100.000 Euro Per una visita alla proprietà contattaci.

Villa in vendita, Peze Helmas La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada per Durazzo. Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è indipendente. L'organizzazione è composta da 2 piani, Il 1° piano è di 175,5 m2, composto da corridoio d'ingresso, cucina separata, soggiorno separato, 2 camere da letto, veranda, 1 bagno (questo piano non è mai stato abitato, è senza finiture finali). Il 2° piano si accede da una scala esterna e ha la stessa planimetria, veranda esterna, cucina separata, soggiorno separato, 1 bagno, 2 camere da letto, veranda. Il secondo piano ha finiture modeste e arredamento, è stato abitato dai proprietari. La villa ha un cortile davanti dove si può parcheggiare per 2 o 3 auto, e intorno ha accesso normale come una villa di campagna, dietro l'edificio c'è un giardino e alcuni alberi. Ha acqua dalla rete e un pozzo trivellato. Dispone di documentazione regolare per il terreno e la costruzione. Per maggiori dettagli contattaci!

Villa in vendita a Rezidenca Alba Farke Villa in vendita a Rezidenca Alba a Farke. Si compone di 1 ampio soggiorno, 1 isola cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, balcone e terrazza aperta. La villa ha un cortile circondato da Gelsomini, 2 posti auto e 1 caricatore per auto elettrica. La villa viene venduta arredata e ha tutto per una vita comoda. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci.

Una villa premium attualmente in costruzione a Green Coast 2, situata a Palasë, Vlorë. Posizionata nella seconda fila dal mare, questa proprietà offre un'opportunità di investimento esclusiva in uno dei resort costieri più prestigiosi dell'Albania. 🔹 Superficie del piano terra: 99,09 m² 🔹 Superficie del primo piano: 75,29 m² 🔹 Superficie della veranda: 49,41 m² 🔹 Superficie della piscina: 34,41 m² 🔹 Superficie del lotto: 329,59 m² 🔹 Parcheggio: 2 posti auto 🔹 Posizione: Seconda fila dal mare 🔹 Prezzo: 1.000.000 € La villa è attualmente in costruzione, garantendo una nuova costruzione con architettura moderna e standard elevati. La sua eccellente posizione vicino al mare all'interno di Green Coast 2 la rende ideale come residenza di lusso o investimento ad alto rendimento.

Caratteristiche della Villa: • Superficie Edificata: 391,1 m2 • Superficie Terreno: 516,06 m2 • Superficie Veranda: 23,5 m2 • Superficie Netta Piano -1: 85 m2 • Superficie Netta Piano 0: 165,6 m2 • Superficie Netta Piano 1: 140,5 m2 Organizzazione: Piano -1: Locale Tecnico, Lavanderia, Ripostiglio, Bagni, Corridoio+scale. Piano 0: Soggiorno, Cucina, Sala da Pranzo, 2 Bagni, Corridoio, Veranda. Piano 1: 3 Camere da Letto, 3 Armadi, 3 Bagni, 2 Verande. Servizi del Complesso: * Manutenzione 24/7 * Spazi verdi e condivisi * Sicurezza privata Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Vendesi villa su tre piani a Peze Bujtina Kuqe. Superficie totale 400m2 Piano 1 - 157m2 Piano 2 - 157m2 Piano 3 - 98m2 Perché vale la pena investire. 1. Posizione – Bujtina Kuqe, Pezë • La zona è tranquilla, con aria pulita e natura, ma vicino a Tirana – perfetta per residenza a lungo termine, Airbnb o uffici temporanei aziendali. Per questo esiste una domanda stabile. 2. Grande superficie e stanze separate • 400 m² costruiti su 3 piani – il primo piano (157 m²) unisce soggiorno, cucina e una camera da letto; il secondo piano (157 m²) può essere utilizzato come una grande suite o diviso in 4 camere con 3 bagni; il terzo piano (98 m²) è una SPA relax con bagno e balcone perimetrale. 3. Arredamento completo e investimenti di qualità • La villa è arredata e investita seriamente, attualmente è in fase di tinteggiatura, il che la rende pronta all’uso senza ulteriori investimenti. Il cortile privato con verde la rende adatta per qualsiasi evento o soggiorno prolungato. 4. Obiettivo di alto target • Per stranieri con soggiorno regolare, Airbnb, aziende che cercano spazio per ritiri o eventi speciali. 5. Comfort elevati • Con 6 bagni, zona SPA e altri vantaggi, è adatta per gruppi, famiglie numerose, gestione di eventi.

Villa premium in costruzione a Green Coast 2, Palasë, Vlorë. Posizionata nella seconda fila dal mare, questa proprietà offre un'opportunità esclusiva di investimento in uno dei resort più prestigiosi della costa albanese. 🔹 Superficie piano terra: 92,53 m² 🔹 Superficie primo piano: 71,12 m² 🔹 Superficie veranda: 23,63 m² 🔹 Superficie piscina: 27,80 m² 🔹 Superficie lotto: 549,85 m² 🔹 Posti auto: 2 🔹 Posizionamento: Seconda fila dal mare 🔹 Prezzo: 1.200.000 € La villa è attualmente in costruzione, garantendo una nuova costruzione con architettura moderna e standard di alta qualità. La posizione privilegiata all'interno di Green Coast 2 la rende ideale come residenza di lusso o investimento di alto valore.

Villa in vendita a Liqeni That! Villa individuale in vendita nella zona di Liqeni That! Si trova nella zona di Ullishta con vista libera sul lago e Tirana! È organizzata su 4 piani di 123,8 m2 e il piano mansardato di 46 m2 più 05 m2 di veranda panoramica. Attualmente è nella fase grezza, mattoni, e viene venduta in questa fase. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

VILLA IN VENDITA 2 PIANI+SOTTOTETTO 📍 Situata a Peze Helmes, in una zona di ville con infrastrutture molto ordinate, verde e strade asfaltate. *Superficie costruita 250 m2 *La villa ha 2 piani+ sottotetto, cantina per vini costruita in pietra. *La villa è costruita su un terreno di 2650 m2 che è investito. *La villa necessita di ristrutturazione *C'è spazio per costruire altre piccole ville. *Prezzo: 350.000 Euro TRS-19380308

Saranda, Casa su 2 Piani in Vendita! -Via Gjergj Arianiti -Edificio su 2 piani (possibilità di piano aggiuntivo) -Mutuo -Superficie terreno 300 m2 -Superficie edificio 167 m2 -Muri in pietra spessi 50 cm -2 ingressi-uscite -Parcheggio interno alla casa -Pannello solare da 200 litri -Serbatoio d'acqua da 12.000 litri -Porta/finestre con doppi vetri e persiane -Climatizzatore inverter -Piano terra -Zona giorno -Bagno -1 Camera da letto -Ripostiglio -Spazio aperto -Primo piano -Ampia veranda -Corridoio di distribuzione -Soggiorno e cucina -1 Camera da letto -Bagno integrato con finestra -Struttura costruita con muri in pietra per 2 stanze e 1 bagno. -Possibilità di piscina, struttura completata con capacità di 10 tonnellate d'acqua 🔺PREZZO: 280.000€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa su 3 piani • Superficie costruita: 90 m² per piano • Superficie totale costruita: 270 m² • Superficie del terreno: 252 m² • Posizione: Dietro la Facoltà di Scienze ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Villa suddivisa in 3 piani funzionali • Spazi ampi per uso familiare o uso misto • Possibilità di divisioni indipendenti per ogni piano • Cortile privato ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione solida • Posizione molto favorevole in una zona consolidata • Adatta per abitazione familiare, investimento o uso commerciale • Privacy e tranquillità ✦ ZONA: ──── • Zona esclusiva e molto richiesta • Vicino alla Facoltà di Scienze e al centro città • Accesso rapido alle strade principali, istituti scolastici e servizi ✦ PREZZO: ──── • €580.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa privata • Superficie Totale Costruita: 163,65 m² • Superficie Veranda: 23,63 m² • Superficie Cortile: 549,85 m² • Superficie Piscina: 27,8 m² • Progetto: Green Coast 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE PER PIANI: ────────────────── Primo Piano: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 1 bagno • Uscita diretta su veranda, cortile e piscina Secondo Piano: • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda con vista e luce naturale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Villa premium in resort residenziale di lusso • Organizzazione funzionale e alta privacy • Costruzione moderna con standard contemporanei • Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o investimento turistico ✦ ZONA & PROGETTO: ──── • Green Coast 2, Palasë, è uno dei resort più esclusivi della costa albanese • Ambiente tranquillo, natura tra mare e montagna • Infrastrutture moderne e servizi resort ✦ PREZZO: ──── • €636.272

Ville singole in vendita a Secret Garden! In una delle migliori residenze dell'area TEG, offriamo in vendita ville singole su 4 piani. Con una superficie costruita di 294 m2, situate su un terreno di 346 m2. La villa è organizzata come segue: Piano -1: 120 m2, destinato a palestra, stanza hobby, area relax (sauna, jacuzzi), toilette, deposito, locale tecnico, lavanderia Piano 0: 98 m2, soggiorno, cucina separata, deposito, toilette, cortile intorno alla villa Piano 1: 98 m2, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 veranda Piano 2: 98 m2, 2 camere da letto, 1 guardaroba, 2 bagni, 1 veranda La villa è in costruzione, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del cliente. Dispone di documentazione di proprietà regolare e di un progetto dettagliato di arredamento. Per maggiori informazioni, contattateci!

LAGO DIAMANTE, LAGO SECCO, VILLA IN VENDITA Sulla collina sopra il Lago Artificiale di Tirana, Lake Diamond è la destinazione per chiunque voglia riconnettersi con la natura, la famiglia e gli amici. Qui c'è la tua nuova direzione per una vita verde e felice sulla collina, ma vicino alla città. Dettagli della Villa: Superficie del lotto: 267m2 Superficie del cortile: 191.5m2 Superficie -1: 75.5m2 Superficie sopra il terreno: 168m2 Altezza 3m 2 Posti auto Organizzazione: Piano -1: Spazio diviso in deposito, sala cinema o lavanderia. Piano 0: Zona giorno, cucina, deposito, 1 bagno. Piano 1: 3 camere da letto, 2 bagni, una delle camere ha un ampio spazio che comprende 1 bagno e guardaroba. Attualmente, la villa si trova nella fase di finestre e pavimentazione, e l'intero complesso dovrebbe essere completato all'inizio del 2027. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88.44 m2 - Piano 0: 92.18 m2 - Piano +1: 88.44 m2 - Sopra terra: 180.62 m2 - Totale: 269.06 m2 - Veranda: 3.74 m2 - Superficie del lotto: 389.52 m2 - Superficie del cortile: 297.34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3.74m2. Rolling Hills Lago include ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa + 1, situata nella zona di Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko, con un prezzo di 400000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Teodor Keko • Superficie: 248.4 m² • Prezzo: 400000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 3 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa + 1, con una superficie di 248.4 m² e situata ad Astir/Nuovo Anello/Teodor Keko. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Mariglen Gjoni MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà Dettagli Pubblicato il 10 febbraio 2026 alle 12:37 Aggiornato il 12 febbraio 2026 alle 14:25 ID proprietà MRE-151294

Villa in vendita presso ”Green Coast Resort” Luxury Resort. In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, è in vendita una villa moderna, costruita con standard elevati e con una vista mozzafiato sul mare. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale del terreno: 215 m² • Superficie costruita: 150 m² • Superficie veranda: 45 m² • Superficie cortile privato: 70 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito Altre caratteristiche: • 2 posti auto • Arredato • Veranda con tenda • Jacuzzi • Mini piscina per 6 persone • Barbecue professionale • La villa offre privacy, comfort e standard di costruzione elevati, rendendola una scelta ideale come residenza, casa per le vacanze o investimento premium. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: OPP62766

Villa in vendita presso ”Green Coast Resort” Luxury Resort. In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, è in vendita una villa moderna, costruita con standard elevati e con una vista mozzafiato sul mare. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale del terreno: 215 m² • Superficie costruita: 150 m² • Superficie veranda: 45 m² • Superficie cortile privato: 70 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito Altre caratteristiche: • 2 posti auto • Arredato • Veranda con tenda • Jacuzzi • Mini piscina per 6 persone • Griglia professionale • La villa offre privacy, comfort e standard di costruzione elevati, rendendola una scelta ideale come residenza, casa per le vacanze o investimento premium. Per una visita alla proprietà contattaci! OPP62766

Villa moderna con piscina nella residenza esclusiva Lura 5, situata in un paesaggio unico con pini e vegetazione endemica. Il complesso offre ville, townhouse e hotel, con centri SPA, aree piscine e servizi commerciali, garantendo una vita confortevole vicino alla natura. L'ambiente è tranquillo, sicuro e adatto per la residenza tutto l'anno. • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Seminterrato: 133,77 m² • Piano terra: 268,08 m² • Primo piano: 213,10 m² • Veranda e scale: 281,31 m² • Piscina: 71,78 m² • Aree sistemate: 288,35 m² Questa proprietà offre una combinazione di spazi funzionali, lusso e comfort, rendendola un'opportunità rara per una vita di qualità e massima privacy in una delle zone più esclusive del Golfo di Lalëz. Per maggiori informazioni contattaci!

Ville indipendenti con vista panoramica sul mare nella Baia di Lalzi in vendita. Superficie costruita: 209 m² Superficie del terreno: 250 m² ORGANIZZAZIONE Struttura su 2 piani 6 camere da letto 4 bagni Piscina La villa è venduta in fase di mattoni Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

A Fresk, Villa su 4 Piani in Vendita, Ideale per Abitare o Investimento!!! Il piano terra è organizzato con soggiorno, angolo cottura e bagno, con una superficie di 110 m2. Il primo piano è organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone con una superficie di 121,8 m2. Il secondo piano è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone con una superficie di 131,1 m2. Il terzo piano è organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone con una superficie di 121,8 m2. La superficie del lotto di costruzione è di 252 m2 e la superficie totale di costruzione per abitazione è di 484,7 m2. La villa è completamente investita, con sistema di condizionamento su tutti i piani, sistema caldaia, finestre con doppi vetri con persiane e zanzariere, sistema di filtraggio dell'acqua con due grandi serbatoi. Il cortile è ampio dove è possibile parcheggiare 2 veicoli. La zona in cui si trova la proprietà offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla. Dispone di documentazione ipotecaria completa.

A Durazzo, Quartiere n. 13 – Spiaggia, molto vicino all'Anello di Shkozet, è offerta in vendita o scambio (permuta) una villa individuale su 3 piani + mansarda, posizionata in una zona tranquilla con strade asfaltate e accesso molto facile. Dati principali: Superficie costruita: 428 m² Superficie terreno: 420 m² Struttura: 3 piani + mansarda 2 piani arredati 3 appartamenti tipologia 2+1 + 1 mansarda Composizione totale della villa: 4 ambienti soggiorno con cucina 7 camere da letto 4 bagni con finestra Balconi spaziosi su tutti e 3 i piani La villa si trova in una zona che offre tranquillità, aria pulita e privacy, ideale per abitazione familiare, ma anche molto adatta per investimento a lungo termine o affitti turistici. La zona ha un alto sviluppo urbanistico e un ottimo potenziale di crescita del valore in futuro. Possibilità di SCAMBIO (PERMUTA): Si accetta scambio con appartamento 2+1 nella zona della Spiaggia, con differenza finanziaria secondo accordo. Documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.