Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 28

La proprietà si trova in uno dei complessi più richiesti vicino a Tirana, a pochi minuti dal Lago di Farka. La villa offre un'architettura contemporanea, un'organizzazione funzionale degli spazi e un ampio cortile che garantisce comfort, privacy e uno stile di vita premium. Composizione della villa: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • Studio • 3 camere da letto • 3 bagni • Locale tecnico Superfici: • Piano 0: 92.18 m² • Piano 1: 88.44 m² • Superficie abitabile totale: 180.62 m² • Veranda: 3.74 m² • Lotto: 372.95 m² • Cortile: 280.77 m² Principali vantaggi: • Orientamento sud-ovest con illuminazione ideale • Vicinanza al Lago di Farka • Ampio cortile adatto a verde e attività • Comunità tranquilla e ben gestita Un'ottima opportunità per famiglie che cercano comfort e un alto standard di vita in una zona elite. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

In vendita una villa elegante e funzionale in una delle residenze più prestigiose vicino a Tirana — Rolling Hill Lago, a pochi minuti dal Lago di Farka. Con architettura contemporanea, organizzazione perfetta e un ampio cortile, questa proprietà garantisce un alto standard di vita, tranquillità e massima privacy. Caratteristiche della Villa • Soggiorno • Zona pranzo e cucina • Studio • 3 Camere da letto • 3 Bagni • Locale tecnico Superfici • Piano 0: 92,18 m² • Piano +1: 88,44 m² • Superficie totale abitabile: 180,62 m² • Veranda: 3,74 m² • Superficie del lotto: 372,95 m² • Superficie del cortile: 280,77 m² Vantaggi • Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione naturale ottimale per tutto il giorno) • Vicinanza al Lago di Farka e alla natura circostante • Cortile ampio, ideale per il verde e le attività familiari • Massima tranquillità e comunità gestita professionalmente Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e uno stile di vita premium in una zona d'élite. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare IRG127204

🏡 Villa individuale in vendita! Vivi in un complesso residenziale di lusso con sicurezza e monitoraggio 24/7 🔒✨ ✅ Costruzione di alta qualità ✅ 2 posti auto inclusi 🚗🚗 ✅ Ambiente tranquillo e ideale per famiglie 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ Investimento perfetto per una vita confortevole e un valore a lungo termine 💼 💶 Prezzo: 1.850 €/m² 📍 Complesso residenziale moderno — sicurezza, stile e comfort in ogni dettaglio!

Villa su 3 piani in vendita a Qerret (Kavaja) La villa è su 3 piani e ha la seguente organizzazione : - 1° piano Salone, zona cucina, bagno, cortile. - 2° piano 2 camere da letto e 1 bagno - 3° piano 1 camera da letto, 1 bagno e veranda. La villa è stata recentemente rinnovata esternamente. Ha uno spazio parcheggio personalizzato. Si trova in una zona residenziale con accesso rapido sia dal mare che dalla strada principale. Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

📌 Villa su 4 piani in vendita nella Residenza Akacia Hills! 💰 Prezzo: Su richiesta ✨ La villa è divisa in 2 duplex, ciascuno con ingresso separato: 🏠 Duplex 1: 360 m² 🏡 Organizzazione & Caratteristiche Premium 🛋️ Ambienti soggiorno spaziosi 🛏️ Camere da letto con guardaroba 🧖‍♀️ Sauna & hammam 🍽️ Cucina moderna 🔥 Camino 🛗 Ascensore privato ✔️ Incluso nel prezzo 🌿 Facciata termica & rivestimento in legno 🪟 Finestre in alluminio con doppio vetro 🪵 Parquet in legno in tutta la villa 🚿 Bagni completi ❄️ Sistema di riscaldamento & raffreddamento con Chiller 🔔 Sistema di allarme ☀️ Pannelli solari 🏡 Una villa di lusso che offre comfort, eleganza e privacy in ogni dettaglio! Ideale per famiglie che cercano uno standard elevato di vita in una delle residenze più richieste. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

Appartamento al secondo piano di una villa su 3 piani in vendita a Shkozë – Zona attraente per vivere e investire La villa si trova in una delle aree più ricercate e in rapido sviluppo di Shkozë, Tirana, vicino alla rotonda principale con accesso immediato alle strade principali. Superficie interna: 126,6 m² Superficie lorda: 151,5 m² Struttura funzionale e illuminazione naturale Ideale per investimento in affitto o per vivere in famiglia Zona in sviluppo con grande potenziale a lungo termine Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattami!

Dentro la Circonvallazione, a pochi minuti dal Centro Città, Vendesi Villa/Edificio di 4 Piani, Superficie Totale costruita 565,1 m² (537 m² netti nel Certificato di Proprietà), Piano terra superficie netta 87 m², e gli altri 3 piani con 150 m² netti ciascuno. Posizione Perfetta, vicino al Centro, giardini, farmacie, Ospedali ecc. Ha spazi regolari e ampi. In totale la Villa ha 7 camere da letto, 4 soggiorni, 4 bagni e 4 balconi. Il piano terra è organizzato in 1+1 mentre gli altri 3 piani sono 2+1 ciascuno con 1 bagno e 1 balcone. La proprietà dispone di Documentazione Ipotecaria Regolare. Prezzo di Vendita 1000000 euro.

Residenza Piccadilly – Un'Oasi Residenziale Esclusiva Un complesso residenziale moderno situato in una delle zone più esclusive di Tirana, a solo 1 minuto dal TEG e a 10 minuti dal centro città. La residenza offre appartamenti, villette e duplex progettati per garantire privacy, sicurezza e uno stile di vita confortevole tra spazi verdi e strutture avanzate. Dati della proprietà Superficie costruita: 268,00 m² Superficie del veranda: 22,90 m² Superficie del cortile: 76,60 m² Piano -1: 72,40 m² Piano 0: 75,50 m² Piano 1: 69,90 m² Piano 2: 50,20 m² Cosa offre la vita in questa residenza: Una combinazione perfetta tra lusso, tecnologia e natura per una vita tranquilla ed esclusiva! - Costo 0 per l'energia elettrica dai pannelli solari - Architettura d'élite - Sicurezza 24 ore - Spazi verdi - Parcheggio dedicato Per maggiori informazioni contattami.

Villa moderna di 4 piani in vendita nella nota residenza Akacia Hills 1, Mjull-Bathore, Tirana. La villa offre 550 m² di terreno e 600 m² di costruzione, situata tra il verde e l'aria pulita della natura. Gli ambienti includono garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 6 camere da letto, 5 bagni, studio, deposito e ampie verande. La villa è dotata di sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller Daikin, pannello solare, serbatoio d'acqua da 5000 litri, riscaldamento a pavimento e finestre ad alta isolazione. Ideale per famiglie numerose o investimento a lungo termine. Organizzazione della villa: - Piano terra: zona soggiorno, pranzo, cucina, deposito, bagno e studio - Primo piano: 3 camere da letto (una master), 2 bagni, deposito e ampia veranda - Piano sottotetto: camera matrimoniale con guardaroba, bagno e ampia veranda - Cantina: garage per 2 auto, lavanderia, cantina vini, 1 camera da letto, locale tecnico e bagno Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO “BARKEA”, FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa villa moderna su 4 piani, posizionata all'angolo del complesso “Barkea”, offrendo privacy, viste aperte e possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l'entrata in vigore dei nuovi prezzi di riferimento, questa zona è destinata ad avere il valore più alto tra le aree esclusive della capitale – un'opportunità d'oro di investimento offerta oggi a un prezzo speciale. Organizzazione della villa: • Piano interrato 126 m² di superficie interna • Piano terra 126,2 m² di superficie interna • Primo piano 91,76 m² di superficie interna + 52,24 m² di veranda • Secondo piano 75,96 m² di superficie interna + 18,91 veranda • Superficie del terreno: 380 m² La villa è realizzata con materiali di alta qualità, mentre l'acquirente offre la possibilità di completare i lavori con accordo tra le parti. Il complesso “Barkea” garantisce sicurezza assoluta e un alto standard di vita, grazie alla comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a negoziazioni sulle modalità di pagamento, adattandosi alle condizioni dell'acquirente. Una villa che combina architettura moderna, privacy, vista panoramica e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi!

Villa Esclusiva in Vendita a Rolling Hills 2, Lundër È in vendita una villa moderna e lussuosa in una delle residenze più prestigiose di Tirana, Rolling Hills 2. La proprietà si estende su un terreno di 556,5 m² e ha una superficie costruita di 391 m². Caratteristiche principali della villa: • 4 camere da letto confortevoli • 6 bagni arredati con le attrezzature di massima qualità • 4 guardaroba funzionali • 3 verande con spazi rilassanti • 1 elegante soggiorno • 1 cucina moderna e 1 sala da pranzo • 1 lavanderia • 1 locale tecnico • 1 ambiente dedicato a una palestra • Piscina privata • Ascensore interno • 2 posti auto La villa viene offerta completamente arredata, con mobili e attrezzature delle marche più conosciute sul mercato, offrendo comfort, lusso e funzionalità massimi. Punti di forza: ✔️ Posizione élite e sicura ✔️ Costruzione di qualità e design contemporaneo ✔️ Piscina e ampi spazi per una vita confortevole Per maggiori informazioni contattaci.

Villa su due piani con piscina di 36m2 in vendita a Farke, completata, 1005 m2, 325m2 costruzione

OCCASIONE! Villa in vendita sul lago di Farka, planimetria perfetta e circondata dal verde unico delle colline di Farka e posizionata direttamente sul lungolago

Villa moderna ed elegante in vendita in una delle zone più preferite e tranquille di Farka, a pochi minuti da Tirana. Con standard elevati e design contemporaneo, questa proprietà offre comfort, privacy e un'atmosfera di relax speciale. Dati principali • Superficie costruita: 313,8 m² • Superficie del terreno: 295 m² • Stato: In vendita Organizzazione degli spazi • Piano interrato: ambiente tecnico, lavanderia e spazio dedicato ad attività ricreative o giochi. • Piano terra: zona giorno open space, cucina moderna, zona pranzo e bagno di servizio. • Primo piano: tre camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, oltre a due camere per bambini con bagno condiviso. • Veranda: ampia e ideale per il relax o attività all'aperto, circondata da un giardino verde di circa 150 m². • Giardino verde con molti ulivi secolari Caratteristiche e vantaggi • Costruzione di qualità con materiali premium • Sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento • Isolamento termico e acustico • Abbondante illuminazione naturale • 2 posti auto • Facile accesso alle strade principali • Servizio di sicurezza 24 ore • Privacy e tranquillità assolute Questa villa è ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e uno stile di vita lussuoso in una delle zone più richieste di Tirana.costruito

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO “BARKEA”, FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa moderna villa su 4 piani, situata all’angolo del complesso “Barkea”, che offre privacy, vista aperta e la possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l’implementazione di nuovi prezzi di riferimento, si prevede che questa zona avrà il valore più alto e d’élite della capitale – un’opportunità d’investimento d’oro attualmente offerta a un prezzo speciale. Distribuzione della villa: • Piano interrato 126 m² superficie interna • Piano terra 126,2 m² superficie interna • Primo piano 91,76 m² superficie interna + 52,24 m² veranda • Secondo piano 75,96 m² superficie interna + 18,91 m² veranda • Superficie terreno: 380 m² La villa è costruita con materiali di alta qualità, mentre l’acquirente ha la possibilità di completare i lavori tramite un accordo tra le parti. Il complesso “Barkea” garantisce assoluta sicurezza e un alto standard di vita, grazie alla sua comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a trattative riguardo le modalità di pagamento, adattandosi alle condizioni dell’acquirente. Una villa che unisce architettura moderna, privacy, viste panoramiche e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO “BARKEA”, FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa moderna villa su 4 piani, situata all’angolo del complesso “Barkea”, che offre privacy, viste aperte e la possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l’implementazione dei nuovi prezzi di riferimento, si prevede che questa zona avrà il valore più alto in termini di prestigio nella capitale – un’opportunità d’investimento d’oro attualmente offerta a un prezzo speciale. Distribuzione della villa: • Seminterrato -1 110 m² di superficie interna • Piano terra 0 110 m² di superficie interna e 14 m² di veranda • Primo piano +1 95 m² di superficie interna e 15 m² di veranda • Secondo piano +2 72 m² di superficie interna e 23 m² di veranda • Superficie del terreno: 501 m² La villa è costruita con materiali di alta qualità, mentre il venditore offre la possibilità di completare la costruzione tramite un accordo tra le parti. Il complesso “Barkea” garantisce assoluta sicurezza e un alto standard di vita, grazie a una comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a trattative riguardo al metodo di pagamento, adattandosi alle condizioni dell’acquirente. Una villa che unisce architettura moderna, privacy, viste panoramiche e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO "BARKEA", FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa moderna villa su 4 piani, situata all'angolo del complesso "Barkea", che offre privacy, viste aperte e la possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l'entrata in vigore dei nuovi prezzi di riferimento, si prevede che questa zona avrà il valore più alto ed elitario della capitale – un'opportunità d'investimento d'oro offerta oggi a un prezzo speciale. Distribuzione della villa: • Piano terra 127 m² area interna e scale 10,6 m² • Primo piano 140,3 m² area interna e scale 10,6 m² • Secondo piano 127,6 m² area interna + 22,7 m² veranda • Terzo piano 87,7 m² area interna • Superficie del terreno: 578,87 m² La villa è costruita con materiali di alta qualità e offre possibilità aggiuntive per la costruzione di una piscina e l’installazione di un ascensore secondo le preferenze dell’acquirente. Il complesso "Barkea" garantisce assoluta sicurezza e un alto standard di vita, grazie alla comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a trattative di pagamento, adattandosi alle condizioni dell’acquirente. Una villa che combina architettura moderna, privacy, viste panoramiche e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA SPIAGGIA DURRES € 330.000 650 m² Codice 16607487 Super Villa su 3 Piani in Vendita Circa 650m Costruzione Vicino alla Scuola Bajram Curri, Spiaggia. Con Documentazione Regolare Contatto: Andi Zeneli

Villa + vigneto + uliveto in vendita con una posizione molto buona, con una vista fantastica su Dajti, Krraba, Kruja e l'Adriatico, immersa nel verde, aria pulita e freschezza offerta dalla zona. A soli 16 km dal centro di Tirana, con infrastrutture adeguate. La zona è molto adatta sia per vivere che per godersi la tranquillità, essendo lontana dal rumore e dal caos urbano. È una zona mista che comprende categorie residenziali, di servizi e agricole. Ha un territorio composto da frutteti, vigneti e uliveti che la rendono un luogo molto attraente per i residenti locali e per gli stranieri. Villa su due piani + seminterrato, con una superficie totale di 258,6 m2 + terreno di 335 m2. Il seminterrato è separato dal resto dell'area abitativa, è una cantina con un'altezza di 4 metri, dispone di acqua ed è attrezzato con tutti gli strumenti per la produzione e l'imbottigliamento del vino. Il piano terra è organizzato con un ampio soggiorno dotato di camino, cucina, un bagno e un balcone che lo circonda da est a sud. Il primo piano è organizzato con 2 camere da letto, un ampio corridoio con armadio, un grande bagno con vasca e un balcone che circonda il piano. La terrazza è funzionale con una scala esterna, dispone di acqua, impianti elettrici e un barbecue. Insieme all'edificio, sono in vendita anche i vigneti con una superficie di 1200 m2 e due uliveti con una superficie totale di 3620 m2. Prezzo Villa + Vigneti e Uliveti: 250.000 Euro + 130.000 Euro = 380.000 Euro Con certificato di proprietà

Villa moderna su 2 piani in vendita con isolamento di qualità e progetto per espansione fino a 5 piani!! 870.000 € Superficie totale 353m2

🏡 Villa di lusso in vendita a "Rolling Hills by the Lake" - Farka Nel cuore di uno dei residence più prestigiosi vicino a Tirana, "Rolling Hills by the Lake", è in vendita un'esclusiva villa su 3 piani dall'architettura contemporanea e con cortile privato. Questa elegante proprietà rappresenta la perfetta armonia tra lusso moderno, tranquillità della natura e comfort quotidiano, offrendo un'esperienza abitativa incomparabile. Caratteristiche principali: • Cortile privato con verde e privacy totale • 3 ampie camere da letto con luce naturale • 4 bagni moderni • Soggiorno e sala da pranzo open space con accesso alla veranda • Cucina funzionale e completa • Locale tecnico, ripostiglio e lavanderia • Veranda con vista aperta Perché scegliere Rolling Hills by the Lake? Il residence è sinonimo di vita d'élite in Albania, situato vicino al Lago Farka, a pochi minuti dal centro di Tirana. Offre un ambiente tranquillo, verde e sicuro, che combina privacy assoluta con facile accesso al centro città. Vantaggi della residenza: • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con guardie e sistema di monitoraggio avanzato • Strade interne ben organizzate e illuminate • Spazi verdi e parchi ricreativi • Comunità selezionata e alta società • Vicinanza al Lago Farka e all'aria fresca Questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento e di stile di vita, per chi cerca stile, comfort e prestigio in uno degli indirizzi più ambiti del paese. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi!

La superficie totale della proprietà è di 352,9 m² secondo il certificato, mentre l'area effettiva raggiunge circa 450 m². L'edificio è stato costruito nel 2020 ed è dotato di pannelli solari, un sistema di climatizzazione multi-split, oltre a un isolamento avanzato con lana di roccia e impermeabilizzazione completa. Sotto il pavimento è installato un isolamento in polistirene per l'isolamento termico e acustico, mentre le finestre hanno triplo vetro e persiane elettriche in alluminio. L'edificio è composto da due piani: Piano terra: disposizione 3+1 con 2 bagni. Primo piano: disposizione 3+1 con 2 bagni. Ogni piano ha un ingresso separato, con due cancelli elettronici in stile francese. La proprietà ha anche la possibilità di espandersi fino a cinque piani, con un progetto approvato per ulteriori costruzioni.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A DURRËS SPIAGGIA € 320.000 400 m² Codice 16752374 2 APPARTAMENTI SI TROVANO AL 1° PIANO 2 APPARTAMENTI SI TROVANO AL 2° PIANO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE Contatto: Andi Zeneli

Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 444 m2. • Superficie del terreno: 1007 m2 • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 4 Camere da letto • 5 Bagni • 2 Balconi • Veranda Altre caratteristiche: • Villa venduta vuota • Investita • Cortile con alberi e verde • Cantina vini • Palestra • Lavanderia • Impianti per costruire piscina • Sistema di irrigazione • Camino esterno e forno per la cottura • Villa con muri perimetrali per massima sicurezza • Vista panoramica su Dajti • Con documentazione ipotecaria regolare city

Villa su tre piani in vendita vicino a Vlora In vendita villa su tre piani situata a soli 4,5 km dal centro di Vlora, nel tranquillo villaggio di Xhyherinë. La proprietà offre un'eccellente combinazione di comfort, privacy e natura. La villa ha una superficie costruita di 349 m² ed è situata su un terreno di 700 m². Il terzo piano è interamente costruito in legno in stile svizzero-alpino, creando un'atmosfera calda ed elegante. Il cortile è sistemato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante decorative, circondato da un muro di pietra che conferisce carattere e sicurezza alla proprietà. La zona è estremamente tranquilla, adatta per vacanze o per vivere stabilmente vicino alla città. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort, natura e aria pulita, a pochi minuti dalla costa e dai servizi urbani. Posizione: Villaggio Xhyherinë, Vlora Superficie costruita: 349 m² Superficie terreno: 700 m² Documentazione: Regolare Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni: 📞 +355 68 43 39 438 🌐 www.planetbhome.com

🔥Villa super lussuosa a soli 5 km dalla costa di Qerreti 🔥 ▪️Perché queste ville sono così speciali? Hanno un'architettura unica nel loro genere dove per la prima volta viene implementato il concetto luxury stile americano di ville a un piano con ampio spazio per essere il più funzionali e comode possibile, dove una grande attenzione è stata data anche agli ampi spazi del giardino verde e curato nei dettagli che circonda la casa integrando il lusso interno, il lusso esterno con decorazioni in gesso e ringhiere e la pace che portano gli spazi verdi.Con lavori di altissima qualità in ogni cm, possiamo dire con piena convinzione che a differenza delle ville commerciali in vendita, c'è dentro la dedizione e le emozioni di qualcuno che avrebbe iniziato a farla per sé volendo il meglio. A soli 5 km dalla costa di Qerreti, situate in una delle migliori zone vicino alla circonvallazione nord di Kavaja, zona della strada Shengjergj, zona con infrastrutture e ville private e con triplo accesso Città-spiaggia-autostrada rende ideale la loro posizione. Nuove costruzioni appena completate sono tra quelle ville che danno l'effetto completo molto di più quando le visiti da vicino. ✔️Organizzazione per 1 villa ▪️Superficie terreno 800 m² ▪️Superficie casa 165 m² ▪️Soggiorno con camino integrato con lo spazio della cucina e della sala da pranzo ▪️3 Camere da letto (dove la camera matrimoniale ha il bagno e la cabina armadio) ▪️3 bagni ▪️Locale lavanderia ▪️Ingresso che separa gli ambienti diurni e serali Altri dettagli ▪️Sistema cappotto ▪️Vetri triplex ▪️Spazio parcheggio per 2 auto ▪️Illuminazione integrata a led, paralumi e faretti in gesso ▪️Sistema di condizionamento multisplit ▪️Sistema di telecamere ▪️Citofono con telecamera ▪️Apertura con telecomando del cancello del parcheggio ▪️Sanitari italiani e miscelatori della marca tedesca Grohe ▪️Parquet AC4, 12 mm ▪️Camino funzionale con meccanismo chiuso in vetro ▪️Gazebo con colonne in cemento e decorazioni in gesso e legno ▪️Sistema di grondaie integrato all'interno della facciata ▪️Decorazione interna in gesso, muri patinati ▪️Ringhiere in ferro zincato ▪️Installazioni antifurto