Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 28

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie interrata: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 393,93 m2 • Superficie del lotto: 492,67 m2 Organizzazione: • Il piano interrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto, 1 bagno, guardaroba, balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, piscina, porto turistico, bar, ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto d'ormeggio per imbarcazioni • Aree sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godere della natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie interrata: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 345,84 m2 • Superficie del lotto: 444,58 m2 Organizzazione: • Il piano interrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno guardaroba balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Ambienti sportivi. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie seminterrato: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 315,98 m2 • Superficie terreno: 414,72 m2 Distribuzione: • Il seminterrato serve come locale tecnico (ripostiglio) • Piano terra composto da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Primo piano composto da: 2 camere da letto, 1 bagno, guardaroba, balcone Altri dettagli: • Fornisce isolamento termico • Alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Architettura moderna e altamente funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ormeggio per imbarcazioni • Strutture sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godere della natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 261 m2 • Superficie seminterrato: 130,71 m2 • Superficie veranda: 120 m2 • Superficie cortile: 547,27 m2 • Superficie del lotto: 678,02 m2 Organizzazione: • Il piano seminterrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: ambiente cucina e sala da pranzo separati soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 3 camere da letto 2 bagni guardaroba 3 balconi veranda Altri dettagli: • Offre isolamento termico • tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e molto funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Aree sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 261 m2 • Superficie seminterrato: 130,71 m2 • Superficie veranda: 120 m2 • Superficie cortile: 535,81 m2 • Superficie terreno: 666,56 m2 Distribuzione: • Il piano seminterrato è adibito a locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è composto da: cucina e zona pranzo open space soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è composto da: 3 camere da letto 2 bagni guardaroba 3 balconi veranda Altri dettagli: • Offre isolamento termico • Alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Architettura moderna e altamente funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. Strutture: • Spiaggia privata • Porto d’ormeggio per imbarcazioni • Strutture sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che vogliono godere della natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Farka Hills è una residenza unica a Tirana, progettata per offrire più di una casa — uno stile di vita in armonia con la natura. Progettata come un parco in cui vivere, la residenza offre tranquillità, fluidità e armonia, con verde permanente e architettura che “respira” con il paesaggio. In questo complesso disponiamo di Ville Individuali in vendita. Informazioni sulla Villa: • Superficie della Villa (Piano terra): 100 m2 • Superficie della Villa (Primo piano): 123 m2 • Superficie totale costruita: 223 m2 • Superficie Veranda: 20,65 m2 • Superficie del Lotto: 448,67 m2 • Struttura a 2 piani Altre caratteristiche: • Fase di scavo • Alta qualità costruttiva Un luogo dove il comfort e tutto ciò di cui hai bisogno sono sempre vicini. Farka Hills è un indirizzo che unisce la natura con la città, a soli 10 minuti dal centro di Tirana, situato sulle colline di Farka con vista diretta sul lago. • Accesso diretto al lungolago di Farka • Uscita immediata alla Grande Anello • 10 minuti dal centro commerciale TEG • 30.000 m² di costruzione integrata in spazi verdi ben curati

Villa a Rolling Hills Lago in vendita! 🏡 Villa di lusso in vendita a Rolling Hills Lago Questa elegante villa si trova in una delle residenze più esclusive e ricercate di Tirana, Rolling Hills Lago, una comunità residenziale privata che offre un alto standard di vita, massima privacy e sicurezza 24/7, a pochi minuti dal centro città. Progettata con architettura moderna e spazi funzionali, la villa si sviluppa su tre piani e offre ambienti spaziosi, piena illuminazione naturale e viste rilassanti sul verde circostante. ✨ Organizzazione della proprietà 3 piani abitativi con pianta funzionale Ampio soggiorno con spazio open space e accesso alla veranda Cucina separata + zona pranzo 6 camere da letto confortevoli 5 bagni moderni Lavanderia e spazi ausiliari Veranda e cortile privato verde Parcheggio e spazio tecnico/deposito 📐 Dati tecnici Superficie totale costruita: circa 345 m² Superficie del lotto: circa 528 m² Cortile privato organizzato e area relax Costruzione di qualità con standard premium 🌿 Vantaggi della residenza Complesso recintato con sicurezza e amministrazione professionale Infrastruttura moderna e comunità d'élite Tranquillità, privacy e massimo verde Accesso rapido a Tirana e al Lago Farka Ideale per famiglie o investimento a lungo termine 🌟 Stile di vita Questa villa offre uno stile di vita esclusivo, combinando il comfort urbano con la tranquillità della natura. Spazi ampi, alti standard di costruzione e ambiente residenziale premium rendono la proprietà una scelta ideale per una vita di lusso.

Villa in vendita al lago di Farka 3 piani + veranda + piscina Vista completamente libera sul lago

In vendita una villa indipendente situata in una delle zone più richieste di Arapaj, a pochi metri dalla strada principale. La proprietà ha una superficie totale di 438 m², di cui 107 m² sono superficie costruita, offrendo una combinazione ideale tra tranquillità residenziale e funzionalità urbana. La villa dispone di un ampio cortile recintato, che offre spazio sufficiente per parcheggio, verde e aree relax. Al piano inferiore si trova un garage, che può essere utilizzato come parcheggio o trasformato in spazio commerciale (ufficio, magazzino, studio o attività di servizio), secondo necessità. Caratteristiche principali: Superficie totale: 438 m² Superficie costruita: 107 m² Garage con potenziale per uso commerciale Cortile recintato e funzionale Accesso diretto alla strada principale e all'autostrada Ambiente tranquillo e organizzato Documentazione regolare della proprietà Adatto per: Residenza familiare a lungo termine Residenza con funzione commerciale parallela Ufficio o attività professionale che richiede tranquillità e posizione favorevole Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

In una delle residenze più nuove ed esclusive nella periferia di Tirana, è in vendita questa villa moderna con una superficie totale di 583,60 m², organizzata su 3 piani, con architettura contemporanea e ambienti spaziosi che offrono una vita comoda e funzionale per la famiglia. Organizzazione della Villa: *Piano -1: -Palestra privata -Bagno -Studio multifunzionale (adatto per ufficio, cinema domestico o stanza hobby) -Un piano dedicato al benessere e alle attività personali, con spazi pensati per uno stile di vita attivo e massima privacy. *Piano 0: -Ampio ambiente soggiorno e cucina in open-space -1 camera da letto -1 bagno -2 verande spaziose -La zona giorno è caratterizzata da luce naturale, uscita diretta sulla veranda e spazi ideali per momenti di relax o per accogliere amici. *Piano 1: -3 camere da letto -2 bagni -1 studio -2 balconi -Il piano superiore offre un'organizzazione perfetta per la famiglia, con camere spaziose, luce naturale e uscita sui balconi che offrono vista aperta e tranquillità. Finiture & Qualità Costruttiva: -Sistema di isolamento termico e acustico -Finestre con doppi vetri per efficienza energetica -Installazioni idrauliche ed elettriche moderne -Spazi per parcheggio e aree verdi circostanti Zona – Joy Residence -Joy Residence è un complesso residenziale nuovo, progettato per offrire sicurezza, tranquillità e un alto standard di vita. La zona è caratterizzata da: -Infrastrutture moderne -Strade sistemate e illuminazione pubblica -Lontano dal rumore della città, ma con accesso rapido al centro di Tirana -Una scelta ideale per famiglie che cercano una vita esclusiva, aria pulita e una comunità selezionata. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra spazio, lusso e funzionalità – un investimento sicuro per una residenza a lungo termine o per un valore aggiunto nel tempo. Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!

Villa Twin in vendita vicino al lago di Farka 📍Siar Residence La villa è una twin parte della residenza più nuova vicino al lago di Farka. Una zona residenziale tranquilla, moderna e con alta qualità costruttiva che offre facile accesso in ogni direzione della città. Stile moderno e illuminazione naturale sono alcune delle caratteristiche che rendono questa villa UNICA. 📐Superficie totale costruita 270 m² 📐Superficie veranda circa 50 m² Organizzazione: 🪜Piano -1 posti auto 🪜Piano 0 soggiorno e cucina 🪜Piano 1 ha tre camere da letto 🫰🏼Accettato scambio con proprietà o auto 🔝Fase avanzata dei lavori 💵500.000 EUR Per maggiori informazioni contattare!

Disponiamo di una villa su 3 piani in vendita in Via Besim Fagu, zona 5 Maj, una delle zone con alto sviluppo e crescente richiesta per abitazione e investimento. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: Villa su 3 piani • Superficie totale: 800 m² • 3 negozi al piano terra (attualmente affittati) • Entrate mensili sicure Organizzazione e potenziale: • 3 piani – ideale per famiglie • Adatta per hotel, clinica, uffici, Airbnb o affitto a lungo termine • Possibilità di suddivisione in più unità • Combinazione ideale abitazione + business Altre caratteristiche: • Struttura solida e costruzione di qualità • Zona con facile accesso, vicino alla strada principale e ai servizi • Investimento con ritorno immediato grazie agli spazi affittati Documentazione: • Con certificato di proprietà • Parzialmente in processo di legalizzazione • Pronta per la vendita Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: UNA64179

Villa twin con piscina in vendita a Green Coast Villa su 3 piani completamente posizionata con vista mare Caratteristiche principali Piscina Veranda spaziosa 2 posti auto Cortile verde Piano 0 3 camere da letto spaziose 3 bagni, veranda Piano 1 Ingresso, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo, veranda Piano -1 Lavanderia, deposito, ambienti di servizio, bagno, sala ricreativa (può essere organizzata in due camere da letto, due bagni) Il piano -1 ha illuminazione naturale tramite il sistema bocca di lupo Orientamento sud-ovest Superficie totale costruita 335 m2 Superficie interna costruita 280 m2 Veranda 56 m2 Superficie piscina 27 m2 Superficie parcheggio 40 m2 Superficie terreno 350 m2 Fase di costruzione: grezzo Prezzo 1.233.175 euro PER ULTERIORI INFORMAZIONI O UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTAMI AL

LAGO DI FARKE, TERFILI RESIDENCE, VILLE IN VENDITA Lago di Farke, Ville in Vendita! Terfili Residence, Sulla Riva del Lago di Farke. Piano Terra: 119m2 Primo Piano: 70.6m2 Secondo Piano: 54m2 + 82.4m2 Veranda Superficie Totale Costruita: 243.6m2 Superficie Veranda: 82.4m2 Superficie del Lotto: 197.33m2 Organizzazione: Il piano terra è composto dall'ambiente soggiorno e cucina, uno spazio per lavanderia, stanza asciugatura, deposito e un bagno. Il primo piano è composto da un ampio corridoio distributore, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano è composto dalla camera da letto principale, un bagno e una veranda con vista libera sul Lago di Farke. Il complesso è in fase di completamento, si trova nella fase di posa e terminerà entro il 2026. Vale la pena menzionare la posizione sulla riva del Lago di Farke, con una vista completamente libera, che rende la residenza una posizione perfetta per vivere e godersi la vista fantastica. Inoltre, la residenza avrà una comunità raccolta e molto selezionata. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

▫️Villa gemella su 3 piani con piscina in vendita a Green Coast 2 a Palasa! ▫️La villa è completamente posizionata con vista mare. ▫️Superficie terreno 350 m² ▫️Superficie costruita 335 m² ▫️Veranda 56 m² ▫️Piscina 27 m² ▫️Parcheggio 40 m² ▫️Piano -1 ▫️Lavanderia, deposito, ambienti ausiliari, sala ricreativa (può essere organizzata in 2 camere da letto, 2 bagni) ▫️Il piano -1 ha illuminazione naturale tramite il sistema bocca di lupo. ▫️Piano 0 ▫️3 camere da letto, 3 bagni, veranda. ▫️Piano 1 ▫️Ingresso, soggiorno, cucina, zona cottura, veranda, bagno. ▫️Orientamento Sud-Ovest ▫️Cortile verde ▫️Fase di costruzione karabina ▫️Consegnata finita nel 2026 ▫️Prezzo: 1.233.170 Euro ▫️ Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare!

Villa al Rolling Hills Lake in vendita! 🏡 Villa di lusso in vendita al Rolling Hills Lake Questa elegante villa si trova in una delle residenze più esclusive e ricercate di Tirana, Rolling Hills Lake, una comunità residenziale privata che offre un alto standard di vita, massima privacy e sicurezza 24/7, a pochi minuti dal centro città. Progettata con architettura moderna e spazi funzionali, la villa è organizzata su tre piani e offre ampie stanze, piena illuminazione naturale e viste rilassanti sul verde circostante. ✨ Disposizione della proprietà 3 piani abitativi con pianta funzionale Ampio soggiorno open space con accesso alla veranda Cucina separata + zona pranzo 6 camere da letto confortevoli 5 bagni moderni Lavanderia e locali di servizio Veranda e giardino privato Parcheggio e spazio tecnico/ripostiglio 📐 Dati tecnici Superficie totale costruita: circa 345 m² Superficie del terreno: circa 528 m² Cortile privato sistemato e area relax Costruzione di qualità con standard premium 🌿 Vantaggi della residenza Complesso recintato con sicurezza e gestione professionale Infrastruttura moderna e comunità d’élite Tranquillità, privacy e massima presenza di verde Accesso rapido a Tirana e al Lago Farka Ideale per famiglie o investimento a lungo termine 🌟 Stile di vita Questa villa offre uno stile di vita esclusivo, combinando il comfort urbano con la tranquillità della natura. Spazi ampi, alti standard costruttivi e un ambiente residenziale premium rendono questa proprietà una scelta ideale per vivere nel lusso. Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa di Lusso su 3 Piani con Piscina in Vendita – Green Coast 2, Palasë 🌴 Una residenza rara nel cuore della Riviera Albanese, questa villa moderna a Green Coast 2 offre una combinazione perfetta di spazio, lusso e vita all'aperto – a pochi passi dal mare. ✨ Dettagli della Proprietà: Superficie costruita sopra terra: 200 m² Superficie costruita sotterranea: 153 m² Superficie veranda: 95 m² Superficie del terreno: 493 m² Superficie piscina privata: 24,5 m² Parcheggio: 2 posti dedicati 🏠 Struttura della Villa (3 piani): 4 camere da letto confortevoli e naturalmente illuminate Soggiorno aperto con vista rilassante Cucina funzionale e moderna Ampia veranda per relax ed eventi all'aperto Lavanderia pratica Spazi ausiliari nel seminterrato, ideali per deposito, palestra o area ricreativa 🌅 Vantaggi della posizione: All'interno di uno dei complessi più richiesti della costa albanese Vicino alla spiaggia, ristoranti esclusivi e zona servizi Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale Investimento intelligente per vivere o affitti di élite durante la stagione turistica 📍 Posizione: Green Coast 2, Palasë – una delle destinazioni più preferite della Riviera Prezzo 1.516.500 euro 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica

▫️Villa di lusso su 3 piani con piscina in vendita a Green Coast 2, Palasë. ▫️Una residenza rara nel cuore della Riviera Albanese, questa villa moderna a Green Coast 2 offre una combinazione perfetta di spazio, lusso e vita all'aperto – a pochi passi dal mare. ▫️Superficie costruita sopra terra: 200 m² ▫️Superficie costruita sotterranea: 153 m² ▫️Superficie veranda: 95 m² ▫️Superficie del terreno: 493 m² ▫️Superficie piscina privata: 24,5 m² ▫️Organizzazione della villa: ▫️Soggiorno, ▫️Cucina e zona pranzo, ▫️4 camere da letto, ▫️4 bagni, ▫️Ampia veranda per relax ed eventi all'aperto, ▫️Lavanderia, ▫️Spazi ausiliari al piano interrato, ideali per deposito, palestra o area ricreativa. ▫️2 posti auto. ▫️All'interno di uno dei complessi più richiesti sulla costa albanese. ▫️Vicino alla spiaggia, ristoranti esclusivi e zona servizi. ▫️Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale. ▫️Investimento intelligente per vivere o affitti d'élite durante la stagione turistica. ▫️Prezzo: 1.516.500 Euro ▫️Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare tramite WhatsApp o cellulare!

🏰 Villa su tre piani a "See Hena Residence" – Mjull Bathore 📍 Posizione: Mjull Bathore, Tirana. Una delle zone più ambite per residenze di lusso, nota per l'aria pulita, la tranquillità e la privacy assoluta. "See Hena Residence" non è solo un complesso, ma una filosofia di vita che unisce l'architettura moderna al paesaggio naturale. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 217,9 m² 📐 Superficie Lorda: 378,4 m² (Spazio eccezionale per il massimo comfort). 🏗️ Tipologia: Villa su 3 piani con organizzazione d'élite. 🛌 Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e luminose. 🚿 Servizi: 4 bagni (distribuiti su livelli per la privacy), ampio soggiorno, deposito e parcheggio dedicato. Organizzazione per Livelli: La villa è progettata per offrire una divisione perfetta tra zona giorno, zona relax e zona notte: Piano 0: Zona soggiorno e cucina con accesso agli spazi esterni. Piani Superiori: Camere matrimoniali con bagno dedicato e balconi con vista panoramica. Spazi Ausiliari: Deposito funzionale e spazio per parcheggio sicuro. Perché scegliere "See Hena Residence"? ✅ Connessione con la Natura: Progetto concepito per offrire luce naturale e vista aperta in ogni angolo della villa. ✅ Lusso e Comfort: Lavori di livello premium, materiali ecologici e isolamento termico di alto standard. ✅ Investimento Sicuro: L'area di Mjull Bathore registra una crescita continua del valore, rendendo questa villa un bene prezioso per il futuro.

✨ Villa Twin con Piscina in Vendita con Vista Mare a Green Coast 2, Palasë 🌴 📐 Superficie: Costruzione: 335 m2, Interno 280 m², Veranda: 56 m², Piscina privata: 26 m², Parcheggio: 40 m2, Terreno: 350 m2. 🚗 Parcheggio: 2 posti dedicati ☀️Orientamento Sud Ovest 🌅Vista completa sul mare 🌊Piscina 🌲Cortile verde 🏠 Struttura della Villa (3 piani): Piano 0 🛏️3 camere da letto spaziose 🛁3 bagni 🌿Veranda Piano 1 🛋️Soggiorno 🍽️Cucina e zona pranzo 🛁1 bagno 🌿Veranda Piano -1 🧺Lavanderia, Deposito, Ambienti di servizio 🛋️Sala ricreativa (può essere organizzata in due camere da letto) 🛁2 bagni ☀️ Illuminazione naturale tramite sistema lucernario 🏗️Fase di costruzione: struttura 🛄Consegna prevista per il 2026 💶Prezzo: 1.233.175 EUR 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica!

🏡 VILLA SUPER LUSSUOSA SU 4 PIANI CON VISTA SUL LAGO Villa esclusiva con architettura unica e standard di costruzione di altissimo livello, situata in una zona elite con vista panoramica mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana e sulla città. Una proprietà rara per clienti che cercano lusso assoluto, massima privacy e tecnologia moderna. 📐 Superficie ▪️ Terreno: 1.480 m² ▪️ Costruzione totale: 1.100 m² ▪️ Garage: 420+ m² (capacità ~15 auto) ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Costruzione totale in cemento con 320 pali & isolamento intercapot ✔️ Piscina esterna (orientamento Est–Sud–Ovest) ✔️ Piscina interna ✔️ Vetrate triplex acustiche & termiche ✔️ Terrazza con facciata ventilata e vista a 360° ✔️ Tende Smart comandabili da telefono ✔️ Ascensore Schindler dal piano -1 al piano 3 🏠 Organizzazione della Villa ▪️ Piano -1: Garage, lavanderia, bagno, ingresso/ufficio ▪️ Piano 1: Cinema, piscina interna, salone con uscita sul cortile ▪️ Piano 2: 2 salotti con camino, cucina, bagno, veranda ▪️ Piano 3: Suite matrimoniale + 2 camere da letto per bambini, tutte con bagno privato 🛁 Totale: 5 camere da letto | 7 bagni 🔥 Comfort & Tecnologia ✔️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento con Chiller Gree ✔️ Sistema di filtrazione & osmosi dell'acqua ✔️ Cucina con aspirazione industriale silenziosa ✔️ Sistemi elettrici & idraulici separati per ogni piano 💶 Prezzo: 6.000.000 € 📞 Proprietà unica in vendita, dedicata a clienti elite. Contattaci per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata 🔑

Villa in vendita a Collina Verde 📍Collina Verde, TEG 🏡Regalati e regala alla tua famiglia uno stile di vita straordinario in questa villa unica nella Residenza Collina Verde, vicino a TEG, progettata con standard moderni e alta qualità costruttiva. Questa villa è composta da un design funzionale e spazi ampi, costruita con cura per comfort, estetica e privacy. Gli ambienti hanno illuminazione naturale e sono organizzati per offrire una sensazione lussuosa e calda familiare. La villa dispone di ascensore interno, sauna al piano -1 e una cantina vini. Nel cortile è possibile anche una piscina. 🔥Sistema Chiller 📐Superficie terreno 713 m² 📐Superficie costruita 400 m² 🛋 Salone 🛌🏻5 Camere da letto 🛁4 bagni 🧱Balcone 🅿️3 posti auto (2 interni e 1 esterno) 💵1.300.000 EUR Per maggiori informazioni contattaci!

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più richieste vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farkë. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dati sulla proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta di costruzione: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: •Piano 0: - Zona cucina - Zona pranzo - Zona soggiorno - Toilette •Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche speciali: •Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea •Possibilità di costruire una piscina privata •Pianta regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti •Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farkë •Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età •Ambiente adatto per la vita familiare e una comunità ben organizzata •Possibilità di parcheggio •Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive OPP63724

🏡 VILLA TWIN CON PISCINA IN VENDITA – Green Coast 🌊 Villa su 3 piani perfettamente posizionata con vista panoramica sul mare, in una delle residenze più esclusive della costa, Green Coast. ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Piscina privata ✔️ Verande spaziose ✔️ 2 posti auto ✔️ Cortile verdeggiante ✔️ Orientamento Sud-Ovest 🏠 Organizzazione della Villa Piano 0: 🛏️ 3 camere da letto spaziose 🚿 3 bagni 🌿 Veranda Piano 1: Ingresso 🚿 Bagno 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🌿 Veranda Piano -1: Lavanderia Deposito & locali di servizio 🚿 Bagno 🎮 Sala giochi (possibilità di organizzare 2 camere da letto + 2 bagni) ☀️ Illuminazione naturale tramite il sistema “bocca di lupo” 📐 Superficie Superficie totale costruita: 335 m² Superficie interna: 280 m² Veranda: 56 m² Piscina: 27 m² Parcheggio: 40 m² Terreno: 350 m² 🏗️ Stato di costruzione: Grezzo 📅 Consegna: completata nel 2026 💶 Prezzo: 1.233.175 € 📞 Proprietà ideale per abitazione di lusso o investimento premium. Contattaci per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata 🔑

🔥Villa ESCLUSIVA🪐 con architettura 🏛️unica e standard di costruzione molto elevati, situata in una zona elite con una vista panoramica impressionante sul Lago di Tirana. Una proprietà rara per clienti che cercano lusso assoluto, massima privacy e tecnologia moderna. ▪️ Terreno: 1500 m² ▪️ Costruzione totale: 1150 m² ▪️ Garage: 420 m² (capacità circa 15 auto) ✨ Caratteristiche principali: ✔️ Costruzione totale in cemento con 320 pali e isolamento intercapot ✔️ Piscina esterna orientata Est–Sud–Ovest ✔️ Piscina interna ✔️ Vetrate triplex acustiche e termiche ✔️ Terrazza con facciata ventilata e vista a 360° ✔️ Persiane Smart comandabili da telefono ✔️ Ascensore Schindler dal piano -1 al piano 3 🏠 Organizzazione della villa: ▪️ Piano -1: Garage, lavanderia, bagno, ingresso/ufficio. ▪️ Piano 1: Cinema, piscina interna, salone con uscita nel cortile. ▪️ Piano 2: 2 salotti con camino, cucina, bagno, veranda. ▪️ Piano 3: Suite matrimoniale + 2 camere da letto per bambini, tutte con bagno privato. 🔥PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA VILLA CONTATTAMI!!! 💶 Prezzo: 6.000.000 EURO

Villa di lusso in vendita. 📍Posizione: Kashar, Tirana 💶 Prezzo: 950.000 € Un'opportunità unica per possedere una villa contemporanea con standard di costruzione elevati, situata vicino all'autostrada Tirana-Durazzo, a soli 15 minuti dal centro della capitale e a 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale "Madre Teresa". 🏡 Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie totale: 3150 m² • Superficie costruita: 602 m² La villa è organizzata su 2 piani, ciascuno progettato e arredato nei minimi dettagli: Piano terra • 2 eleganti salotti • 2 cucine funzionali • Cantina privata per vini • Stanza per il monitoraggio delle telecamere • Veranda panoramica in ogni parte della villa. Primo piano 2 ampie camere da letto arredate nei dettagli 2 bagni, ogni camera ha il proprio bagno + sauna inclusa + guardaroba. ✨ Ambienti aggiuntivi, ma di grande importanza: • Piscina moderna di circa 100 m² con sistema di filtraggio avanzato. • Giardino curato di 1650 m². Con verde naturale e dettagli estetici. • Ambiente dedicato con cucina e griglia naturale, perfetto per eventi familiari o sociali. • Villa in legno su 2 piani all'interno del terreno, organizzata con: 1 soggiorno + ambiente cucina. 2 camere da letto, ciascuna dotata di scale che permettono un ingresso indipendente. 2 bagni 🌅 La villa offre una vista mozzafiato sul Lago di Kashar, portando tranquillità, aria pulita e armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città. 📍 La posizione strategica e l'infrastruttura della zona rendono questa proprietà una scelta ideale sia per una residenza familiare di lusso, sia come investimento a lungo termine nel mercato immobiliare. 💎 Una villa rara che combina lusso, privacy e funzionalità. Per informazioni più dettagliate o per una visita alla proprietà, contattatemi al numero di cellulare: 📲 0697203145