Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 26

Dati tecnici: Superficie del terreno: 462,3 m² Superficie verde: 275,6 m² Superficie totale dell'edificio lordo: 287,8 m² Superficie totale dell'edificio netto: 277,7 m² Di cui: Superficie del piano interrato: 95,2 m² Superficie del piano terra: 85,9 m² Superficie del primo piano: 96,6 m² Superficie parcheggio: 2 posti auto 41,1 m² Superficie veranda: 68,2 m² Superficie comune per impianti: 1,7 m²

Villa indipendente con piscina in vendita nella residenza Akacia Hills 2. Strutturata su quattro piani: - Primo piano: Zona giorno con cucina parzialmente separata, una camera da letto e un bagno. - Secondo piano: Tre camere da letto, una con bagno interno e guardaroba, e un bagno condiviso per le altre due stanze. - Terzo piano: Suite matrimoniale con area relax, camera da letto, bagno e uscita sul balcone. - Piano -1: Zona giorno adattata a sala giochi per bambini, lavanderia, ripostiglio con uscita al garage. Garage chiuso per due auto e quattro posti auto all'aperto in uso. Ampio giardino e piscina funzionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

Villa su tre piani in vendita nella zona di Farka a Tirana. • Superficie netta: 189,9 m² • Superficie del terreno: 215,4 m² • Superficie del balcone: 25,3 m² • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa a tre piani in vendita a Farkë, Tirana, con una superficie interna di 254,4 m². • Superficie totale: 254,4 m² • Superficie del terreno: 259,3 m² • Superficie del balcone: 25,3 m² • Posizione in una zona preferita di Tirana • Ideale per una famiglia che cerca comfort e spazio • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! • Scadenza tra 2 anni e possibilità di acquisto a rate.

Villa di 3 Piani in Vendita a Kodra e Diellit, Tirana Ti offriamo viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante dalla villa. Caratteristiche della villa: Superficie totale costruita 188,4 M2 Area comune 7,54 M2 Area veranda 38 M2 Area tecnica 6 M2 Veranda tecnica 52,5 M2 In totale la villa ha: * 3 Camere da letto * 1 Ambiente soggiorno * 1 Ambiente cucina * 3 Bagni * 1 Veranda * 1 Terrazza Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Nella residenza di lusso vicino al Lago di Farka vendiamo ville individuali che offrono una combinazione perfetta tra natura e modernità. Situata in mezzo a un paesaggio verdeggiante, la residenza comprende ville e appartamenti eleganti, costruiti secondo i più alti standard di architettura contemporanea. Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente di vita tranquillo e confortevole, con aria pulita e spazi ampi per il relax. La residenza include aree ricreative, creando una comunità armonizzata con la natura. La sicurezza 24 ore su 24 e l'accesso facile all'infrastruttura urbana rendono questo insediamento la scelta ideale per coloro che cercano uno stile di vita sano e lussuoso. La villa ha una superficie totale di 284,6 m² di costruzione e 248,7 m² di terreno, organizzata su 3 piani sopra terra e 1 piano interrato: piano -1 - Cantina piano terra - Soggiorno insieme all'angolo cottura e 1 bagno primo piano - Due camere da letto e un bagno secondo piano - Una camera da letto e due verande Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita, Villa – San Nicolas, Palasë, Dhërmi Superficie costruita: 258 m² Superficie del terreno: 370 m² Superficie veranda: 68 m² | Piscina: 26 m² 2 piani | Fase karabina 2 posti auto inclusi Solo 150 m dal mare Possibilità di gestione della proprietà Organizzazione: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, veranda, lavanderia, deposito. 📞 Contattaci per una visita e ulteriori informazioni!

Villa a 3 piani in vendita a Kodra e Diellit, Tirana Ti offriamo viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante dalla villa. Caratteristiche della villa: Superficie totale costruita 246,7 m2 Area comune 9,87 m2 Area veranda 114,2 m2 Area piscina 42,1 m2 Area del terreno 189,2 m2 In totale la villa ha: * 3 Camere da letto * 1 Ambiente soggiorno * 1 Cucina separata * 3 Bagni * 1 Veranda * 1 Piscina Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Disponiamo di ville in vendita nella Residenza Piccadilly, Lundër. Informazioni sulla Villa: • Superficie totale costruita: 268m2 • Superficie del giardino: 76.60m2 • Superficie della veranda: 22.90m2 • Superficie del seminterrato: 72.40m2 • Posto auto • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Piano -1 ha una superficie di 74.40m2 ed è organizzato come seminterrato. • Piano 0: ha una superficie di 75.50m2 ed è organizzato in soggiorno e un bagno. • Piano 1: ha una superficie di 69.90m2 ed è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e guardaroba. • Piano 2: ha una superficie di 50.20m2 ed è organizzato in 1 camera da letto con guardaroba e veranda. La Residenza Piccadilly offre spazi ampi e ben organizzati per giochi e varie attività. Con una posizione perfetta, circondata dal verde, la Residenza Piccadilly si trova a solo un minuto dal circolo di TEG e offre ai residenti sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La residenza offrirà lavori di alta qualità, facciata a cappotto, rivestimenti delle pareti con mattoni decorativi. Per ulteriori informazioni, puoi contattarci.

Villa in vendita Lago di Farka Il progetto inizia la costruzione a Settembre 2025 Super opportunità di investimento Prezzo per pagamento 100% - €369000

Villa in vendita Lago di Farka Il progetto inizia la costruzione a Settembre 2025 Super opportunità di investimento Prezzo per pagamento 100% - 120000

Vendesi Villa Lussuosa nel Complesso Elitario "Rolling Hills 2" – Tirana ? Posizione: Complesso "Rolling Hills 2", autostrada Tirana–Elbasan, in una delle zone più richieste per la vita residenziale nella tranquilla ed esclusiva periferia della capitale. ? Superficie costruita: 391 m² ? Superficie del lotto: 636 m² ? Organizzazione della villa: Piano -1: 85 m² – Adatto per essere trasformato in ambiente di servizio, palestra, cinema familiare o area relax. Piano 0: 165.6 m² – Comprende il soggiorno con accesso alla veranda, la cucina, la sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Piano +1: 140.5 m² – Area dedicata alle camere da letto e ai bagni, con vista panoramica e abbondante luce naturale. Veranda: 23.5 m² – Ideale per relax e ambiente sociale all'aperto. ✨ Eccezionali vantaggi di questa proprietà: Posizionamento ottimale all'interno del complesso con orientamento favorevole e massima privacy Possibilità di personalizzazione totale secondo i desideri dell'acquirente Costruzione con standard elevati di sicurezza e qualità ? Il complesso “Rolling Hills 2” offre: Sicurezza 24/7 con guardie fisiche e telecamere Infrastruttura ben mantenuta con ampie strade interne e illuminazione pubblica Vicino a TEG, scuole internazionali e accesso rapido all'autostrada Tirana–Elbasan Privacy, tranquillità e comunità residenziale esclusiva ? Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo è un investimento sicuro per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita di alto livello.

Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e lungo il lago, in un'esperienza che ti permette di godere della libertà a contatto con la natura, in aria pulita. Rolling Hills Lago è concepito come un complesso residenziale con ville e appartamenti, una Piazza con tutti i servizi necessari, un parco verde con campi sportivi e accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka. La villa proposta in vendita è su due piani con i seguenti dati: Piano 0 - 92,18 m2 Piano 1 - 88,44 m2 Veranda - 3,74 m2 Superficie del lotto - 416,57 m2 Al piano terra è progettata la zona giorno: soggiorno + cucina, studio, bagno, lavanderia. Al primo piano è progettata la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Il giardino di circa 325 m2 ha spazio per 2 posti auto e aree ricreative. La vista libera dal Lago di Farka e la vicinanza alla passeggiata conferiscono alla villa uno standard elevato e uno stile di vita piacevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà ti invito a contattarmi!

In vendita – Villa a 2 piani a Vaqarr, Tirana Villa arredata, con superficie totale di 1540 m², di cui 624 m² di terreno e 452 m² di costruzione. La superficie abitabile è di 380,9 m² + 44 m² di veranda e 172 m² di capannone. È organizzata in: soggiorno + cucina, 8 camere da letto, 3 bagni, 8 balconi e mansarda. La proprietà offre ampi spazi ed è ideale per una vita tranquilla, lontano dal rumore della città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Villa moderna alla periferia di Vlora - investimento ideale per residenza o turismo Tipologia e organizzazione della villa: • La villa è composta da 5 appartamenti separati, con ingressi indipendenti • 4 appartamenti sono di tipo 2+1 (due camere da letto, un soggiorno e cucina condivisa, un bagno). • 1 appartamento è di tipo 3+1, con 3 camere da letto, una lavanderia, un ampio soggiorno, cucina e due bagni, adatto per una grande famiglia o per un soggiorno prolungato. Qualità della costruzione e caratteristiche: • Giardino recintato e area ricreativa • Posto auto per più veicoli • Impianti idraulici di qualità e installazioni elettriche moderne • La facciata della villa è ben curata e esteticamente gradevole. • Ogni appartamento può essere dotato di aria condizionata, sistema di riscaldamento e raffreddamento e arredato secondo necessità • Possibilità di sistema di telecamere e sicurezza Possibili utilizzi: • Molto adatto per investimento turistico (Airbnb, Booking, appartamenti in affitto stagionale) • Soluzione ideale per la vita familiare per più generazioni insieme, con privacy garantita per ogni famiglia • Opportunità di ritorno immediato sull'investimento attraverso affitti a breve o lungo termine Posizione: • Area comunale, molto vicina a istituzioni pubbliche e servizi quotidiani • Facile accesso alle strade principali e a soli 10-15 minuti dalla Passeggiata e dalla spiaggia Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Offriamo in vendita una villa privata attaccata a Durazzo, in Via Jezerca, a 10 minuti dalla pista Vogel Iliria. La villa ha i suoi locali organizzati su due piani, di cui: Il primo piano ha 1 bagno, 1 camera da letto, soggiorno e cucina. Il secondo piano ha 3 camere da letto, un bagno e balconi perimetrali. La proprietà è costruita su un terreno di 509 m2 che offre opportunità per spazi di alloggio e ricreazione, oltre a parcheggio. È una buona opportunità di investimento per un hotel, studio vacanze o residenza grazie alla posizione e al rapido accesso ad alcune delle principali attrazioni turistiche della zona. La proprietà non è stata abitata in precedenza. Ha la documentazione ipotecaria in regola.

La villa è circondata da muri e ringhiere decorative, con un giardino paesaggistico professionale e adatta a uno stile di vita tranquillo lontano dal rumore. La villa dispone anche di balconi e di una veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul tramonto. Si trova in una delle zone che ha un accesso molto rapido sia da Fresku/Dajti Park che dalla Nuova Tangenziale. 》Organizzazione della Villa: ●Piano terra (90m²): -Salone con camino -Cucina -Corridoio -Bagni ●1° piano (90m²): -Stanza matrimoniale -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone -Corridoio ●2° piano (90m²): -2 Camere da letto -Veranda panoramica 40m² -Bagni -Corridoio ●Piano -1/piano terra: -Lavanderia -Stanza di servizio -Garage chiuso (con accesso all'interno della villa) 》Informazioni sulla Villa: - Superficie totale: 439m² - Completamente arredato (come in foto). - La villa è stata costruita e investita con un architetto. - Con documenti ipotecari regolari (con Certificato di Proprietà). - Giardino verde (intorno alla villa) e mantenuto professionalmente. - La strada di fronte alla villa consente l'uscita sia dal lato di Fresku che attraverso Shkoza verso la Grande Tangenziale. - La villa è adatta sia per residenza (famiglie o rappresentanti del corpo diplomatico) che per investimento (come asilo/scuola poiché l'area è residenziale e clinica, ecc.). Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Il complesso in cui si trova la Villa Elitare A3 è una delle residenze più recenti che offre ville e appartamenti di lusso con giardini verdi, piscine, massima sicurezza, parco naturale, campo multifunzionale, manutenzione tecnica 24 ore su 24, area giochi e alta qualità costruttiva. Questa residenza si estende su tre fasi di costruzione, su una superficie di terreno di 32.000 m2. Lo sviluppo del progetto è previsto in tre fasi di costruzione, dove attualmente abbiamo avviato la costruzione della prima fase e successivamente saranno costruite anche le altre due fasi. Il progetto è previsto per essere completato in 5 anni. Le Ville Elitare sono una delle tipologie più lussuose nella residenza, la caratteristica speciale della villa è la completa privacy, progettata su 2 piani e seminterrato. Le Ville Elitare sono concepite per un'organizzazione funzionale con spazi eleganti sia all'interno che all'esterno. Ogni villa ha 3 posti auto dedicati e piscina privata. Queste ville conferiscono un valore speciale al complesso residenziale poiché hanno un nuovo stile di vita, come equilibrio tra vita privata-familiare e quella sociale-comunitaria. Il complesso residenziale si trova a Farkë, ed è a 14 minuti dal centro di Tirana, 2 minuti da TEG e 5 minuti dal lago di Farkës, dove c'è un accesso immediato alla grande circonvallazione di Tirana. La residenza offre lavori con standard europei, di alta qualità e un progetto unico con ville e appartamenti ecologici. La residenza offrirà tutte le strutture necessarie al suo interno come supermercato, farmacia, palestra, bar, ecc. Dettagli della Villa A3: Superficie costruita lorda: 280,87 m2 Superficie del giardino: 171 m2 Superficie totale: 451,87 m2 - 2 Saloni, Invernale ed Estivo - 2 Ambienti cucina - 3 camere da letto - 1 Palestra - 4 Bagni - 1 Piscina - 3 posti auto Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare l'agente gestore della proprietà!

Il complesso in cui si trova la Villa Elitare A5 è una delle residenze più recenti che offre ville e appartamenti di lusso con giardini verdi, piscine, massima sicurezza, parco naturale, campo multifunzionale, manutenzione tecnica 24 ore su 24, area giochi e alta qualità costruttiva. Questa residenza si estende su tre fasi di costruzione, su una superficie di terreno di 32.000 m2. Lo sviluppo del progetto è previsto in tre fasi di costruzione, dove attualmente abbiamo avviato la costruzione della prima fase e in seguito saranno costruite anche le altre due fasi. Il progetto è previsto per essere completato in 5 anni. Le Ville Elitare sono una delle tipologie più lussuose nella residenza, la caratteristica speciale della villa è la completa privacy, progettata su 2 piani e seminterrato. Le Ville Elitare sono concepite per un'organizzazione funzionale con spazi eleganti sia all'interno che all'esterno. Ogni villa ha 3 posti auto dedicati e piscina privata. Queste ville conferiscono un valore speciale al complesso residenziale poiché hanno uno stile di vita nuovo, come equilibrio tra vita privata-familiare e quella sociale-comunitaria. Il complesso residenziale si trova a Farkë, ed è a 14 minuti dal centro di Tirana, 2 minuti da TEG e 5 minuti dal lago di Farkës, dove c'è un accesso immediato alla grande circonvallazione di Tirana. La residenza offre lavori con standard europei, di alta qualità e un progetto unico con ville e appartamenti ecologici. La residenza offrirà tutte le strutture necessarie al suo interno come supermercato, farmacia, palestra, bar, ecc. Dettagli della Villa A5: Superficie costruita lorda: 280,87 m2 Superficie del giardino: 157 m2 Superficie totale: 437,87 m2 - 2 Saloni, Invernale ed Estivo - 2 Ambienti cucina - 3 camere da letto - 1 Palestra - 4 Bagni - 1 Piscina - 3 posti auto Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare l'agente gestore della proprietà!

Villa Moderna in Vendita con Piscina e Giardino La villa è composta da 2 piani e offre una pianta funzionale e comoda. Caratteristiche principali: * Ampio spazio con ambienti naturalmente illuminati * 3 camere da letto * 2 bagni completi * Grande soggiorno con cucina integrata e zona pranzo (come mostrato in foto) Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo - uno spazio caldo e accogliente per la famiglia o gli amici. Un'opportunità imperdibile per chi cerca privacy, tranquillità e una villa pronta per essere abitata!

La villa è organizzata su due piani con un ampio soggiorno e zona pranzo al primo piano, con una vista fantastica sul mare cristallino di Palasa. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto, con 2 bagni. Offre due posti auto. La villa ha una superficie costruita di 219 m2, 21.7 m2 di veranda e 380 m2 di terreno. Il villaggio Green Coast, il progetto più unico costruito nella magia del mare Ionio, Palasa lungo di esso. La Delta di Palasa è conosciuta anche come il luogo dove il mare e la montagna si incontrano per formare la vista più incredibile di tutto il litorale in questa regione. Green Coast - la prima spiaggia con Bandiera Blu in Albania è nota per gli sport acquatici e il paracadutismo. Progettato dalla società di architettura EAA - Emre Arolat, un'azienda che ha lasciato il segno in diversi progetti internazionali. Il progetto prevede di ospitare 10.000 persone con ville, appartamenti, residenze che attireranno 7 hotel a 5 stelle, per i più noti come Hyatt, Melia. Offre 70.000 m2 di corridoi verdi, 15 piscine con acqua naturale, con una palestra di 800 m2, centro commerciale TEG, boutique, supermercati. Green Coast offre una miscela armoniosa di perfezione architettonica, consapevolezza ecologica e vita lungo il mare che ti lascia senza fiato.

La villa a 2 piani si trova a Rrashbull, Durres, a 50 m dalla strada principale. La proprietà ha una superficie totale di 1983 m2 di terreno e 297 m2 di costruzione totale, dove rispettivamente il primo piano ha 161 m2 e il secondo piano ha 136 m2. I primi e secondi piani sono organizzati con un soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un bagno e entrambi i piani hanno accesso al balcone. È adatta per due famiglie poiché l'accesso al secondo piano avviene tramite scale separate dall'esterno; la villa consente anche la costruzione di piani aggiuntivi. La proprietà dispone anche di un piccolo edificio aggiuntivo nella parte esterna del cortile, utilizzato come magazzino. Si trova molto vicino a Durres in una zona residenziale popolare che offre tranquillità e comfort. Ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita a un prezzo di 180.000 euro. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa di lusso in vendita Villa su 3 piani in vendita con una superficie totale di costruzione di 280,87 m², giardino di 332,88 m² e piscina. Il piano -1 è organizzato in uno spazio aperto che può essere utilizzato come soggiorno + cucina, palestra, locale tecnico, lavanderia e bagno. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno con finestra e veranda. Il primo piano è organizzato da una camera matrimoniale con armadio e bagno con finestra + veranda, 2 altre camere da letto, bagno con finestra e veranda. La villa dispone di una piscina privata e 3 posti auto. West Home Residence, una nuova residenza immersa nel verde e nell'aria pulita nella zona di Farka, a soli 5 minuti dal Lago di Farka. Si trova a 14 minuti dal centro di Tirana, a 2 minuti dal centro commerciale TEG e offre un accesso rapido all'intera città grazie alla sua vicinanza alla principale tangenziale. A soli 10 minuti dal Lago di Tirana, il parco più grande della capitale per bambini e adulti. Abbiamo anche altre opzioni di appartamenti e ville con diverse planimetrie. Per ulteriori informazioni, contattare: 0699296398.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 255 m2 Superficie del terreno - 380 m2 Orientamento a 360 gradi Organizzazione: 1° piano Soggiorno con cucina condivisa, uscita sul balcone e sulla piscina 2° piano 2 camere da letto 1 bagno Piano -1 guardaroba Sauna palestra Doccia e lavanderia Altre informazioni Complesso di ville monitorato da telecamere 24 ore su 24 Sistema di aspirazione Finestre termiche e acustiche triplo vetro Sistema di climatizzazione Daikin con riscaldamento/raffreddamento e riscaldamento a pavimento Piscina con sistema di riscaldamento Attrezzature idrosanitarie portate a Brunes Jacuzzi nella camera da letto principale Tenda elettronica per la piscina Cucina completa con materiali di altissima qualità Posti auto Cancello elettronico con pannello di controllo Per una visita alla proprietà, contattaci.

Descrizione Generale: Tipologia: Villa indipendente moderna su 2 piani Superficie costruita: 233,6 m² Superficie totale abitabile: 199,9 m² Superficie del terreno: 233,5 m² Area comune (strada, verde, ecc.): 51,3 m² Area di parcheggio esterna: 17,5 m² Area veranda: 33,7 m² Divisione per piani: 1. Piano Terra • Superficie: 97,1 m² • Include: • Area living open space con cucina • Servizi igienici • Lavanderia 2. Primo Piano: • Superficie: 102,8 m² • Include: • 3 camere da letto • 2 servizi igienici • Balcone e area relax Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa ha uno stile moderno, con facciate pulite e grandi finestre che forniscono illuminazione naturale. • Garantisce il massimo comfort • Parcheggio esterno dedicato. • Adatta per famiglie in cerca di comfort, privacy e costruzione di qualità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Dati tecnici della villa • Superficie del piano terra: 95,7 m² • Superficie del primo piano: 124,7 m² • Superficie totale abitabile: 220,4 m² • Superficie della veranda: 29 m² • Superficie di costruzione: 249,4 m² • Superficie di parcheggio esterno: 40,8 m² • Area comune (22%): 66,8 m² • Superficie totale del lotto: 304 m² Suddivisione per piani: 1. Composizione del piano terra • Ampio e aperto soggiorno e sala da pranzo • Cucina funzionale • Camera da letto • Bagni • Veranda accessibile dal soggiorno Composizione del primo piano • Camera da letto con bagno e guardaroba • Due altre camere da letto • Bagni • Veranda Caratteristiche speciali: • Villa moderna con buona organizzazione degli spazi • Grandi finestre per illuminazione naturale • Posizionamento centrale nel complesso residenziale • Adatta per una famiglia in cerca di comfort e qualità costruttiva Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa moderna su due piani a Sauk – In vendita e in affitto In una delle zone più ambite per una vita tranquilla ed elitaria a Tirana, è disponibile per vendita e affitto una elegante villa su due piani a Sauk, con una superficie totale di 290 m² e 90 m² di terreno. Costruita con materiali di alta qualità e progettata per il massimo comfort, la villa offre ambienti spaziosi, luce naturale, un'organizzazione funzionale e uno stile moderno che si allinea con i più elevati standard di vita. Disponibile per: • Affitto: 1.000 euro/mese • Vendita: 400.000 euro Un investimento sicuro e un'opportunità ideale per coloro che cercano la tranquillità di Sauk e la vicinanza al centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero di telefono: +355692055138!

Descrizione Generale: Tipologia: Villa indipendente, 2 piani Superficie del piano terra 95,7 m² Superficie del primo piano 124,7 m² Superficie totale abitabile 220,4 m² Superficie della veranda 29 m² Superficie del parcheggio esterno 28,5 m² Superficie totale costruita 249,4 m² Area comune (22%) 84,8 m² Superficie del lotto: 385,8 m² Composizione dell'edificio: 1. Piano terra – 95,7 m² • Area living e pranzo aperta, con collegamento diretto alla veranda. • Cucina funzionale e moderna. • Camera da letto • Bagni • Veranda • Ingresso e posto auto davanti. 2. Primo piano – 124,7 m² • Stanza con armadio e bagno • Due camere da letto aggiuntive per bambini o ospiti. • Bagni • Balcone/veranda con uscita dalla stanza principale e da un'altra stanza. • Scale interne per una circolazione comoda. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Dati tecnici della villa: • Superficie costruita: 346,1 m² • Superficie totale abitabile: 312,4 m² • Superficie del lotto: 230,2 m² • Area comune (scale, strada privata – 25%): 50,6 m² • Area di parcheggio esterna: 17,2 m² • Area della veranda: 33,7 m² Distribuzione per piani: 1. Piano interrato: • Superficie: 112,5 m² • Ampia area ausiliaria utilizzabile per: Magazzino, Lavanderia, Palestra o aree giochi • Organizzazione aperta e funzionale • Scale interne per i piani superiori 2. Piano terra: • Superficie: 97,1 m² • Ampio soggiorno con cucina a vista e tavolo da pranzo • Una camera da letto • Servizi igienici • Area d'ingresso e circolazione organizzata con scale • Uscita su ampia veranda e spazio verde esterno 3. Primo piano: • Superficie: 102,8 m² • 3 camere da letto in totale - una con più spazio, con armadio e bagno, 2 altre stanze con partizioni funzionali e illuminazione naturale • Bagno condiviso per le altre stanze • Spazio aperto per relax o angolo lettura vicino alle scale • Uscita sulla veranda o grande balcone con vista aperta Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa offre una struttura compatta ed efficiente, adatta per lotti più piccoli • Chiara organizzazione delle aree giorno e notte garantisce privacy e funzionalità • Veranda e balcone offrono spazi esterni per relax e intrattenimento • Parcheggio esterno dedicato e ingresso chiaro alla proprietà Questa villa è la soluzione perfetta per una famiglia in cerca di comfort, organizzazione pratica e design contemporaneo.

Dati tecnici della villa: • Superficie costruita: 380,6 m² • Superficie totale abitabile: 351,6 m² • Superficie del lotto: 463 m² • Area comune (strada, verde, ecc.): 101,8 m² • Area di parcheggio esterna: 29,3 m² • Area della veranda: 29 m² • Piscina privata: 34 m² Distribuzione per piani: 1. Piano interrato (Seminterrato): • Superficie: 131,3 m² • Funzioni ausiliarie come magazzino, lavanderia e impianti tecnici • Collegamento con scale interne che portano ai piani superiori • Opzioni di organizzazione flessibili per palestra o home theater 2. Piano terra: • Superficie: 95,7 m² • Ampia zona giorno con cucina a vista e tavolo da pranzo • Stanza multifunzionale (per ospiti, ufficio o lounge) • Servizio igienico condiviso per questo piano • Accesso diretto alla veranda e al giardino • Abbondante illuminazione naturale attraverso grandi finestre 3. Primo piano: • Superficie: 124,7 m² • 2 camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba • Secondo servizio igienico condiviso per le altre stanze • Balconi con viste rilassanti e corridoi funzionali • Organizzazione attenta che garantisce privacy e comfort Caratteristiche architettoniche e funzionali: • Stile moderno ed elegante, con facciata pulita e grandi finestre • Spazio esterno ampio e piscina privata • Organizzazione pratica dello spazio che separa le aree giorno e notte • Posizione laterale nel blocco della villa, che offre più spazio sul lato La villa è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e vita in una zona tranquilla, con architettura contemporanea e spazi ben gestiti.