Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 25

Villa Attaccata su 3 Piani con Piscina a Farke presso Swan Lake Residence con Vista Lago in Fase Finale Superficie Totale Costruita-197,69m2 Superficie Comune-7,91m2 Superficie Veranda-102,17m2 Superficie Piscina-31m2 Locale Tecnico-7m2 Veranda Tecnica-32,3m2 PAGAMENTO A RATE POSSIBILE .La villa è organizzata con soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni, veranda, piscina e balcone. PREZZO 387.900 euro

Casa privata su 2 piani in vendita a Shkozë! Superficie totale: 188 m² Primo piano: 2 camere da letto Secondo piano: 3 camere da letto Con ipoteca Situata in una zona tranquilla e preferita Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e comfort 105 MILIONI LEK

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | COLLINA VERDE Villa di lusso in una residenza d'élite, progettata per il massimo comfort, privacy e standard di vita elevati. Superficie costruita: 782 m² Superficie totale del terreno: 1.295 m² Organizzazione: Spazio attualmente open space, con possibilità di organizzazione secondo preferenza Soggiorno Cucina + zona pranzo 5 camere da letto 6 bagni Locale tecnico Lavanderia Deposito Ambiente per palestra / cinema Piscina Dettagli della proprietà: Spazi molto ampi e pianta flessibile Illuminazione naturale per tutto il giorno Costruzione con standard elevati Possibilità di personalizzazione secondo desiderio Vantaggi: Residenza sicura e ben amministrata Massima privacy e tranquillità Comunità d'élite Ideale per uno stile di vita lussuoso e familiare Prezzo: 1.650.000 €

Villa su due piani in vendita a Lura 3, investita con standard elevati, con piscina privata e ambienti confortevoli, ideale per abitare o casa vacanze. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: Villa su due piani • Posizione: Lura 3 • Superficie netta: 146 m² • Superficie totale: 200 m² • Investita Organizzazione: Primo piano: • Soggiorno spazioso • Cucina • 1 bagno Secondo piano: • 3 camere da letto • 3 bagni • Balcone Vantaggi: • Piscina privata • Villa investita con materiali di qualità • Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi • Adatta per abitare tutto l'anno o come investimento per casa vacanze • Situata in un complesso elitario con sicurezza, tranquillità e facile accesso vicino alla costa

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS Villa premium in vendita a San Nicolas, con architettura moderna, ambienti spaziosi e organizzazione funzionale su due piani. San Nicolas Tipologia: Villa Premium Superficie totale: 299,6 m² Piano 0: 149,8 m² Piano 1: 135,2 m² Veranda: 14,6 m² Prezzo: 1.650.000 € Una proprietà esclusiva per chi cerca privacy, spazio e un alto standard di vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS Villa premium in vendita a San Nicolas, con architettura moderna, ambienti spaziosi e organizzazione funzionale su due piani. San Nicolas Tipologia: Villa Premium Superficie totale: 299,6 m² Piano 0: 149,8 m² Piano 1: 135,2 m² Veranda: 14,6 m² Prezzo: 1.650.000 € Una proprietà esclusiva per chi cerca privacy, spazio e un alto standard di vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà

Villa super in vendita a Collina Verde Residence, vicino a Teg. Collina Verde è una delle comunità residenziali più richieste di Tirana — un quartiere tranquillo di ville con strade verdi, sicurezza e a pochi minuti dal centro città, scuole internazionali e centri commerciali. La residenza si trova in una delle zone preferite di Tirana, con uno stile unico di costruzione intrecciato con la natura e l'ambiente circostante. La villa che disponiamo ha una superficie del lotto di 915 m2, superficie totale costruita 540,6 m2. Si sviluppa su tre piani. Il piano -1 ha una superficie totale di 153,7 m2. Si organizza in ambiente tecnico, ambiente ricreativo, ufficio, deposito, bagno. Il piano terra ha una superficie totale di 193,8 m2. Si organizza in soggiorno, zona pranzo, cucina, camera degli ospiti e due bagni. Il primo piano ha una superficie totale di 153,8 m2. Si organizza in quattro camere da letto, due bagni, guardaroba walk-in. La villa dispone anche di 2 posti auto. La tipologia della villa è individuale ma è costruita in modo tale da poter essere divisa e diventare 2 ville attaccate. La villa viene consegnata chiavi in mano al prezzo di 150.000.000 ALL. Nello stato attuale 125.000.000 ALL. Per ulteriori dettagli contattatemi:

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 9 + 1, i pozicionuar në zonën e Zone Periferike/Aeroport, me një çmim prej 1800000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: TEG – Tirana East Gate, Acacia Hills • Sipërfaqja: 588 m² • Çmimi: 1800000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 9 + 1, me sipërfaqe prej 588 m² dhe i pozicionuar në Zone Periferike/Aeroport. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: MRE Assistant © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-200608

È in vendita una villa unica su 4 piani, situata a Shkallnur, Durrës, in una zona tranquilla e adatta per vivere, vacanze o lo sviluppo di varie attività. La proprietà si trova a soli 2 minuti dal mare in auto, offrendo una combinazione favorevole di tranquillità, spazio e rapido accesso alla costa. La villa ha una superficie costruita di 580 m², distribuita su quattro piani, ed è situata su un terreno di 417 m². La proprietà include ampi spazi interni, aree esterne organizzate, un giardino di agrumi e un garage di 120 m². Dettagli della proprietà: • Posizione: Shkallnur, Durrës • Tipologia: Villa su 4 piani • Superficie costruita: 580 m² • Superficie terreno: 417 m² • Stanze: 9 • Bagni: 5 • Veranda: 70 m², con vista mare • Garage: 120 m² • Cortile: Organizzato e recintato con cortile • Giardino: Con alberi di agrumi • Distanza dal mare: Circa 2 minuti in auto • Uso: Residenza, investimento o sviluppo attività Qualità costruttiva e caratteristiche tecniche: La villa è costruita con un sistema a doppia parete, con materiale isolante termico Ferizol in mezzo, offrendo un isolamento termico completo della struttura. La costruzione è realizzata con travi continue dalle fondamenta all'ultimo piano, senza l'uso di colonne nella forma tradizionale della costruzione, secondo il progetto realizzato da due ingegneri responsabili della progettazione e dell'esecuzione della costruzione. Questa costruzione offre la possibilità di adattare e riorganizzare le pareti interne secondo le necessità, la funzione della proprietà e le preferenze dell'investitore, in conformità con i requisiti tecnici della struttura. La proprietà dispone inoltre di: • Tubi installati per il sistema di riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, bagni e corridoi. • Scatole di distribuzione installate per ogni piano. • Impianti elettrici con fili resistenti al fuoco. • Sistema di drenaggio intorno alle fondamenta. • Riempimento con ghiaia di grado 5, per la protezione dall'umidità nelle fondamenta. • Isolamento termico completo dell'edificio. Varie possibilità di utilizzo: Grazie alla considerevole superficie, all'organizzazione su quattro piani e alla possibilità di riorganizzare gli spazi interni, la villa è adatta a vari usi, come: • Residenza privata familiare • Casa per le vacanze • Uffici e spazi commerciali • Casa di cura per anziani • Asilo o nido • Investimento per altre attività adatte La posizione vicino al mare, la superficie costruita, il garage spazioso e le possibilità di adattamento degli spazi rendono questa proprietà un'alternativa interessante per gli acquirenti che cercano una villa con ampi spazi e potenziale per uso personalizzato o sviluppo di investimenti nella zona di Durrës. Prezzo: 310.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

RIDUZIONE DEL PREZZO – DA 255.000 € A 210.000 € In vendita una villa su 2 piani con terreno annesso, situata a Shijak, Durazzo, in una zona tranquilla e sviluppata, vicino a strutture principali come l'ospedale e la stazione di polizia. La proprietà combina una superficie di terreno considerevole di 1.820 m² con una villa di 420 m², offrendo ampio spazio e diverse possibilità di utilizzo. La posizione e le dimensioni della proprietà la rendono adatta sia per uso abitativo familiare sia per investimento e sviluppo a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Posizione: Shijak, Durazzo • Tipologia: Villa su 2 piani • Superficie terreno: 1.820 m² • Superficie villa: 420 m² • Stato: Grezzo, con possibilità di personalizzazione e arredamento secondo le preferenze • Garage: Sì • Documentazione villa: Certificato di legalizzazione • Documentazione terreno: Certificato di proprietà Organizzazione della villa: Piano terra: • Ampio salone • Cucina • 2 camere da letto • Ripostiglio • Bagno Primo piano: • Salone • Cucina • 2 camere da letto • Ripostiglio • Bagno Sottotetto: • Piccola stanza accessibile con scala mobile, adatta come studio, biblioteca o spazio ricreativo La considerevole superficie del terreno e l'organizzazione della villa offrono molteplici possibilità per abitazione, personalizzazione e ulteriore sviluppo della proprietà. Prezzo vecchio: 255.000 € Prezzo nuovo: 210.000 € RIDUZIONE DI 45.000 € Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa di lusso su 2 piani + piano interrato • Posizione: Rolling Hills, Lundër • Superficie totale costruita: 318,77 m² Superficie abitabile: 298,03 m² • Superficie loggia: 20,74 m² • Superficie veranda esterna: 21,3 m² • Superficie totale con veranda: 340,07 m² • Superficie terreno: 815,5 m² • Piscina privata • Cortile verde • Garage privato • Arredamento di lusso realizzato da un architetto • Materiali e finiture di alta qualità • Elettrodomestici premium ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── Primo piano: • Soggiorno (soxhorno) • Cucina completa • Accesso diretto alla piscina • 1 bagno Secondo piano: • Camera matrimoniale con bagno privato • Cabina armadio • 2 altre camere da letto • 1 bagno Piano interrato: • Lavanderia • Locale tecnico AREE ESTERNE: ────────────────── La proprietà si estende su un terreno di 815,5 m², con cortile verde e ben curato, piscina privata e spazi esterni progettati per offrire privacy, tranquillità e massimo comfort. CARATTERISTICHE: ────────────────── Una residenza concepita e curata in ogni dettaglio, con arredamento di lusso realizzato da un architetto e attenta selezione di materiali, finiture e elettrodomestici premium. L'organizzazione su due piani abitativi e un piano interrato combina spazi eleganti comuni con ambienti privati ben organizzati. Le camere da letto sono dotate di bagni privati, mentre la presenza di cabina armadio, lavanderia e locale tecnico completa la funzionalità di una residenza di alto standard. ZONA: ────────────────── Rolling Hills, Lundër è una delle residenze più esclusive vicino a Tirana, caratterizzata da ville di lusso, spazi verdi, privacy e alto standard di vita. La posizione a Lundër offre una combinazione di tranquillità e accesso rapido a Tirana e alle principali zone della città. PREZZO: ──── • €4,000,000

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Villa di lusso su 2 piani + piano interrato • Posizione: Rolling Hills, Lundër • Superficie abitabile: 638,16 m² • Superficie loggia: 16,50 m² • Superficie veranda esterna: 15,39 m² • Superficie totale costruzione: 654,66 m² • Superficie totale con verande: 670,05 m² • Superficie terreno: 1.034,50 m² • Piscina privata • Cortile verde • Garage privato • Ambiente indipendente per il personale residenziale • Arredamento di lusso realizzato da architetto • Materiali e finiture di alta qualità • Elettrodomestici premium ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── Primo piano: • Soggiorno (soxhorno) • Cucina completa • Uscita diretta sulla veranda • 1 bagno Secondo piano: • Camera matrimoniale con bagno privato • Cabina armadio • Camera bambini con bagno interno Piano interrato: • Lavanderia • Locale tecnico AMBIENTE INDIPENDENTE PER IL PERSONALE: ──────────────────────────── Nell'area esterna della proprietà si trova anche un ambiente indipendente dedicato all'alloggio del personale, che comprende un monolocale con bagno privato. L'ambiente è in fase di completamento e arredamento, offrendo uno spazio separato, confortevole e funzionale per il personale di servizio della villa. AREE ESTERNE: ────────────────── La proprietà si estende su un terreno di 1.034,50 m², con cortile verde e ben curato, piscina privata e aree esterne progettate per offrire privacy, tranquillità e massimo comfort. CARATTERISTICHE: ────────────────── Una residenza concepita e curata in ogni dettaglio, con arredamento di lusso realizzato da architetto e attenta selezione di materiali, finiture ed elettrodomestici premium. L'organizzazione su due piani abitativi e un piano interrato combina spazi eleganti comuni con ambienti privati ben organizzati. Le camere da letto sono dotate di bagni privati, mentre la presenza della cabina armadio, lavanderia e locale tecnico completa la funzionalità di una residenza di alto standard. ZONA: ────────────────── Rolling Hills, Lundër è una delle residenze più esclusive vicino a Tirana, caratterizzata da ville di lusso, spazi verdi, privacy e alto standard di vita. La posizione a Lundër offre una combinazione di tranquillità e accesso rapido a Tirana e alle principali zone della città. PREZZO: ──── • €4,000,000

In una delle zone più richieste per la tranquillità e l'aria pulita che offre, proponiamo in vendita una villa individuale. La villa è costruita su una superficie di terreno di 870 m2 e una superficie totale di costruzione di 340 m2. Si compone di 2 piani più il seminterrato: -Il seminterrato è composto da una grande stanza che può essere utilizzata a piacimento come palestra, soggiorno..ecc un'altra stanza che può essere utilizzata come home cinema, cantina vini, area giochi...ecc, oltre alla stanza tecnica. -Il piano terra è composto da: Corridoio d'ingresso, ampio salone con angolo cottura e zona pranzo separata, bagno -Il 1° piano è composto da 3 camere da letto e 2 bagni. -Cortile con 3-4 posti auto e area verde intorno. La villa viene venduta vuota.

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS Villa premium a San Nicolas, progettata per offrire spazio, comfort e un alto standard di vita. Superficie totale: 300m² Piano 0: 149.8 m² Piano 1: 135.2 m² Veranda: 14.6 m² Prezzo: 1.650.000 € Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

In vendita una proprietà che comprende un edificio e una considerevole superficie di terreno, situata a Kashar, Tirana, Kthesa e Rinasit, una delle zone con posizione strategica e accesso importante a Tirana. La proprietà combina 350 m² di superficie edificata con 2.900 m² di terreno, offrendo uno spazio considerevole e diverse possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze dell'acquirente. Dettagli della proprietà: Posizione: Kashar, Tirana Posizione: Kthesa e Rinasit Superficie edificata: 350 m² Superficie terreno: 2.900 m² Utilizzo: Adatto per investimento e sviluppo Prezzo: 95.000.000 ALL La posizione vicino a Rruga e Rinasit, insieme alla considerevole superficie del terreno, rende questa proprietà un'opportunità interessante per investitori che cercano un bene con potenziale di sviluppo in una zona importante di Tirana. Prezzo: 95.000.000 ALL Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà e disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

VILLA IN VENDITA •3 PIANI •PARZIALMENTE COMPLETATA •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 320M2 •SUPERFICIE DEL TERRENO 400M2 •IMPRONTA DI COSTRUZIONE 130M2 •4 CAMERE •4 BAGNI •CANTINA •CORTILE •PREZZO 77.000.000 LEKE •SCAMBIO CONTATTARE FELIZ HOME MC212   FH-93591

SI OFFRONO 2 VILLE IN VENDITA A MULLET PER VITA O INVESTIMENTO. LE VILLE SONO POSIZIONATE UNA DI FRONTE ALL'ALTRA CON UN CORTILE COMUNE E UNA PISCINA TRA DI LORO DI 15M. LA SUPERFICIE DEL TERRENO È DI 1200M2 DI CUI 568M2 DI COSTRUZIONE, OGNI VILLA È DI 2 PIANI + UN PIANO SEMINTERRATO, OGNI VILLA AL PIANO 0 HA IL SALONE, UNA CAMERA DA LETTO, BAGNO E UNA LAVANDERIA. OGNI VILLA AL PIANO 1 HA 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNI INTERNI OGNUNA. LE VILLE SONO PROGETTATE IN MODO MULTIFUNZIONALE, RENDENDOLE ADATTE SIA PER RESIDENZA (RESIDENZA PRIVATA) CHE PER ATTIVITÀ ALBERGHIERA ENTRAMBE LE VILLE ATTUALMENTE GENERANO REDDITO ANNUO TRAMITE BOOKING CIRCA 100.000-150.000 EURO. UNA BUONA OPPORTUNITÀ PER TUTTI COLORO CHE CERCANO SPAZIO, PRIVACY, NATURA, COMFORT E LUSSO DA UNA PROPRIETÀ. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI.

SI OFFRONO 2 VILLE IN VENDITA A MULLET PER VITA O INVESTIMENTO. LE VILLE SONO POSIZIONATE FRONTEGGIANDOSI CON UN CORTILE COMUNE E UNA PISCINA DI 15M TRA DI LORO. LA SUPERFICIE DEL TERRENO È DI 1200M2 DI CUI 568M2 DI COSTRUZIONE, OGNI VILLA È DI 2 PIANI + UN PIANO SEMINTERRATO, OGNI VILLA AL PIANO 0 HA IL SALONE, UNA CAMERA DA LETTO, BAGNO E UNA LAVANDERIA. OGNI VILLA AL PIANO 1 HA 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNI INTERNI. LE VILLE SONO PROGETTATE IN MODO MULTIFUNZIONALE, RENDENDOLE ADATTE SIA PER RESIDENZA (RESIDENZA PRIVATA) CHE PER ATTIVITÀ ALBERGHIERA ENTRAMBE LE VILLE ATTUALMENTE GENERANO UN REDDITO ANNUO TRAMITE BOOKING CIRCA 100.000-150.000 EURO. UNA BUONA OPPORTUNITÀ PER TUTTI COLORO CHE CERCANO SPAZIO, PRIVACY, NATURA, COMFORT E LUSSO DA UNA PROPRIETÀ. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI.

In una delle residenze più prestigiose di Tirana, Akacia Hills, è offerta in vendita questa villa esclusiva, progettata per una vita di lusso, spazio, privacy e massima sicurezza. La proprietà offre: • Terreno 668 m² • Superficie costruita 475 m² • 4 piani funzionali • 4 camere da letto + spazi aggiuntivi • 4 bagni • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina attrezzata • Camera matrimoniale con guardaroba, jacuzzi e bagno en-suite • Studio / ufficio • Lavanderia e spazi di deposito • Area intrattenimento e stanza relax • Mansarda dedicata a una camera da letto con privacy Gli spazi esterni includono veranda panoramica, giardino verde e ambienti ideali per il relax e momenti in famiglia, con belle viste sulla città, montagne e natura. Parcheggio per 4 veicoli, con 2 posti interni e 2 esterni. La villa si trova in una residenza recintata con sicurezza 24/7, CCTV, sistema di allarme e sistema di protezione antincendio. Dotata di generatore elettrico e pozzo d'acqua, garantendo un approvvigionamento continuo di energia e acqua. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, eleganza, privacy e un alto standard di vita, a pochi minuti da Tirana. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA | VORË Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e verde! Vorë Terreno: 565 m² Superficie costruita: 365,7 m² Impronta di costruzione: 121,90 m² Frutteto: 200 m² Organizzazione della villa: Piano 1: Soggiorno + Cucina | 1 Camera da letto | 1 Bagno Piano 2: 3 Camere da letto | 1 Bagno Piano 3: 2 Camere da letto | 1 Bagno 6 Camere da letto in totale Ampio spazio esterno Ambiente ideale per famiglie Buona opportunità anche per investimento Prezzo: 300.000 € Accettato anche veicolo come parte del pagamento, con valore fino a 60.000–70.000 €. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La proprietà offre: • Terreno 668 m² • Superficie costruita 475 m² • 4 piani funzionali • 4 camere da letto + spazi aggiuntivi • 4 bagni • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina attrezzata • Camera matrimoniale con guardaroba, jacuzzi e bagno en-suite • Studio / ufficio • Lavanderia e spazi di deposito • Area intrattenimento e stanza relax • Mansarda dedicata a una camera da letto con privacy Gli spazi esterni includono veranda panoramica, giardino verde e ambienti ideali per relax e momenti in famiglia, con belle viste sulla città, montagne e natura. Parcheggio per 4 veicoli, con 2 posti interni e 2 esterni. La villa si trova in una residenza recintata con sicurezza 24/7, CCTV, sistema di allarme e sistema di protezione antincendio. Dotata di generatore elettrico e pozzo d'acqua, garantendo fornitura continua di energia e acqua. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, eleganza, privacy e un alto standard di vita, a pochi minuti da Tirana.

In una delle residenze più prestigiose di Tirana, Akacia Hills, è in vendita questa villa esclusiva, concepita per una vita all’insegna del lusso, dello spazio, della privacy e della massima sicurezza. La proprietà offre: • Terreno 668 m² • Superficie edificata 475 m² • 4 piani funzionali • 4 camere da letto + ambienti aggiuntivi • 4 bagni • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina attrezzata • Camera da letto padronale con cabina armadio, jacuzzi e bagno en-suite • Studio / ufficio • Lavanderia e spazi di deposito • Area intrattenimento e sala relax • Mansarda dedicata a una camera da letto con privacy Gli spazi esterni comprendono una veranda panoramica, un giardino curato e aree ideali per il relax e i momenti in famiglia, con splendide viste sulla città, sulla montagna e sulla natura. Parcheggio per 4 veicoli, con 2 posti interni e 2 esterni. La villa si trova in un residence recintato con sicurezza 24/7, CCTV, sistema di allarme e sistema antincendio. Dotata di generatore elettrico e pozzo d’acqua, garantisce una fornitura continua di energia elettrica e acqua. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, eleganza, privacy e un elevato standard di vita, a pochi minuti da Tirana. Contattateci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

Villa Individuale in vendita a "Collina Verde"! Situata molto vicino al più grande centro commerciale del paese, con accesso diretto alla grande tangenziale della capitale, in una zona altamente sviluppata, con ogni comfort per una vita comoda. La villa ha una superficie totale di costruzione di 352m2 e una superficie totale del lotto di 483m2, organizzata su 3 piani. - ampio soggiorno, - cucina e zona pranzo separate, - 5 camere da letto, (una delle quali Master, con bagno e guardaroba), - 4 bagni, - cortile che circonda la villa, - "Gaming room", cinema, minibar, area salotto separata con accesso al cortile della villa, - locale tecnico, guardaroba, lavanderia, ecc. - 2 posti auto. - La residenza è nella fase finale dei lavori, un progetto ambizioso, dove la qualità dei lavori è indiscutibile, con ogni fase eseguita in conformità agli standard europei di qualità non negoziabili. La villa è in fase di completamento e può diventare abitabile molto presto.

VILLA PREMIUM IN VENDITA – SAN NICOLAS Una proprietà esclusiva con ampi spazi e standard premium. Superficie totale: 299,6 m² Piano 0: 149,8 m² Piano 1: 135,2 m² Veranda: 14,6 m² Prezzo: 1.650.000 €

Una proprietà esclusiva in una delle residenze più ricercate, progettata per chi apprezza la privacy, lo spazio e un alto standard di vita. 337 m² di superficie costruita 608 m² di terreno Piscina privata Spazi ampi e ambienti curati Privacy e posizione privilegiata all'interno della residenza Una villa che combina architettura, comfort e stile di vita premium.

Lura 5, villa di lusso in vendita – Baia di Lalzi Una residenza rara a Lura 5, Baia di Lalzi, dove l'architettura moderna, gli spazi ampi e la privacy si intrecciano per creare uno standard abitativo unico. Questa villa è progettata per uno stile di vita esclusivo, offrendo ambienti curati, ampi spazi indoor-outdoor, piscina privata e un terreno circondato dal verde. Dettagli della proprietà: • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Superficie del terreno: 1.599,07 m² • Piano -1: 33,77 m² • Piano 0: 268,08 m² • Piano 1: 213,10 m² • Veranda e scale: 281,31 m² • Piscina privata: 71,78 m² • Spazio parcheggio privato Prezzo di vendita: 2.000.000 € La residenza è progettata con un concetto indoor-outdoor, creando un collegamento naturale tra gli ambienti interni, le verande e l'area piscina. • Zona giorno open-space con volume alto e massima illuminazione naturale • Accesso diretto alle verande panoramiche • Cucina doppia, progettata per accoglienza e uso quotidiano • Suite master con bagno en-suite e guardaroba • Camere da letto progettate per comfort e accesso alle verande • Family lounge al piano superiore, con accesso alla terrazza • Verande ampie per ambienti dining e lounge all'aperto • Terreno ampio con verde curato • Piscina privata con area dedicata al relax • Parcheggio privato Situata a Lura 5, Baia di Lalzi, una delle zone residenziali più richieste sulla costa albanese, la villa offre una combinazione di privacy, tranquillità e accesso rapido alla costa. Una proprietà progettata per chi cerca spazio, comfort e un alto standard di vita, in una delle destinazioni più esclusive dell'Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci