Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 27

Villa in vendita presso Swan Lake Residence! Informazioni sulla proprietà: Superficie totale costruita: 198m2 Superficie comune: 7,92m2 Superficie veranda: 11m2 Superficie parcheggio privato aperto: 26m2 Superficie del lotto: 143,7m2 La villa è su 2 piani organizzata in: Piano terra: soggiorno, cucina + 1 bagno; Primo piano: 3 camere da letto + 1 bagno; La villa si trova nella seconda fila ed ha vista sul lago. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Loen Bineri +355 68 605 0001

Villa in vendita, Peze Helmes La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada per Durazzo. Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è indipendente. L'organizzazione è composta da 2 piani, Il 1° piano è di 175,5 m2, composto da corridoio d'ingresso, cucina separata, soggiorno separato, 2 camere da letto, veranda, 1 bagno (questo piano non è mai stato abitato, è senza finiture finali). Il 2° piano si accede da scale esterne, e ha la stessa planimetria, veranda esterna, cucina separata, soggiorno separato, 1 bagno, 2 camere da letto, veranda. Il secondo piano è rifinito e con arredamento modesto, è stato abitato dai proprietari. La villa ha un cortile davanti, dove è possibile parcheggiare 2 o 3 auto, e intorno ha accesso normale come una villa di campagna, dietro l'oggetto c'è un giardino e alcuni alberi. Ha acqua dalla rete e un pozzo trivellato. Dispone di documentazione regolare per il terreno e la costruzione. Per maggiori dettagli contattaci!

🌟 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – RESIDENZA “AKACIA HILLS”, TIRANA 🌿 📍 Posizione d'élite – Via “Akacia”, in una delle zone più tranquille e sicure di Tirana 📐 Superficie terreno: 545.6 m² 🏗 Superficie costruita: 600 m² 🏡 Edificio di 4 piani – progettato per massimo comfort e lusso 🖇 Organizzazione interna: 🛋️ 2 Soggiorni 🍽️ 1 Cucina + sala da pranzo 🛏️ 5 Camere da letto 🚽 5 Bagni 🚪 2 Guardaroba 🧺 1 Lavanderia 🎥 1 Home Cinema 🍷 1 Cantina vini 🔥 Camino funzionante 🚗 Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto esterno 🌿 Veranda & Territorio: 3 Verande con vista aperta Campo da tennis privato ⚙️ Impostazioni tecniche e investimenti: ✅ Sistema chiller e riscaldamento a pavimento ✅ Pannelli solari fotovoltaici ✅ Facciata con sistema capot ✅ Vetrate triplo vetro con gas Argon e protezione UV ✅ Griglie in alluminio con telecomando ✅ Parquet di qualità 📄 Documentazione regolare – Ipoteca completata 💶 Prezzo: 1.300.000 € 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: Arlind – RealtyPartner |

Villa Moderna in Vendita – Complesso Residenziale, Mjull Bathore Vicino a TEG | A soli 10 minuti dal centro di Tirana Superficie totale costruita: 343,8 m² Concept Home vi presenta una villa unica in vendita in uno dei complessi più richiesti nella zona di Mjull Bathore. La proprietà è nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di intervenire nella personalizzazione degli interni secondo il proprio stile. L'area offre tranquillità, sicurezza e un alto comfort abitativo. Distribuzione della Villa: Piano Seminterrato – 107 m²: • Corridoio • Palestra – 25,5 m² • Locale di servizio – 21,4 m² • Locale tecnico – 8 m² • Lavanderia • 2 bagni Piano Terra – 107 m² + veranda coperta 8,6 m² + veranda esterna 11,4 m²: • Ingresso • Zona cucina – 20 m² • Zona soggiorno e pranzo – 53,3 m² • Bagno • Accesso alle verande per relax e pranzi all'aperto Primo Piano – 118,4 m²: • 3 camere da letto (una con guardaroba) • 2 bagni • 2 balconi • Corridoio di distribuzione Principali Vantaggi: • Struttura funzionale, illuminazione naturale e spazi ampi • Possibilità di personalizzazione interna a piacere • Costruzione di qualità in un complesso circondato da infrastrutture moderne • Vicino a TEG, istituti scolastici e strade principali • Ideale per una vita familiare d'élite o investimento residenziale Prezzo: €859.000 (trattabile)

📍 Posizione: Via "Akacia", Tirana 📐 Superficie terreno: 545,6 m² 🏗 Superficie costruita: 600 m² 🏡 Villa suddivisa in 4 piani 🖊️ Organizzazione interna: 🛋️ 2 Soggiorni 🍽️ 1 Cucina + Sala da pranzo 🛏️ 5 Camere da letto 🚽 5 Bagni 🚪 2 Guardaroba 🧺 1 Lavanderia 🚗 Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto esterno 🔍 Caratteristiche & Servizi Extra: 🔥 Camino funzionante 🌅 3 Verande 🎬 Home Cinema 🍷 Cantina vini 🎾 Campo da tennis ❄️ Sistema Chiller 🌡️ Riscaldamento a pavimento 🏠 Sistema cappotto sulla facciata 🔋 Pannelli solari (Fotovoltaici) 🪵 Parquet di qualità 🪟 Vetrate triplex con gas Argon e protezione UV 🔒 Griglie in alluminio con telecomando 📄 Documentazione: Con ipoteca regolare 🏷 Prezzo: Vuoto: 1.150.000 € Arredato: 1.300.000 €

Villa moderna su 2 piani in vendita a Mjull-Bathore – Architettura elegante e vita confortevole In una delle zone più ricercate ed esclusive vicino a Tirana, questa villa moderna su 3 piani è in vendita, progettata e costruita con elevati standard. La proprietà offre un ambiente di vita tranquillo, sicuro e completamente confortevole per famiglie che cercano qualità e comodità. ✅ Superficie totale costruita: 265,5 m² ✅ Superficie del terreno: 154 m² ✅ Venduta vuota – pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti ⸻ Composizione della villa: 🔹 Seminterrato – 62,9 m² – Corridoio funzionale – Locale tecnico – Toilette – Palestra, adatta per benessere e attività fisica privata 🔹 Piano terra – 88,1 m² – Zona giorno e pranzo open space, naturalmente illuminata – Corridoio spazioso – Toilette di uso quotidiano – Veranda coperta di 10,1 m² – ideale per colazioni all’aria aperta o cene all’esterno 🔹 Primo piano – 104,4 m² – Corridoio – 3 camere da letto ben organizzate – 2 bagni – 2 balconi con piacevoli viste e illuminazione naturale ⸻ Vantaggi e posizione: 📍 Situata in un quartiere tranquillo e urbanizzato di Mjull-Bathore 📍 Accesso rapido alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana 📍 Ambiente perfetto per la vita familiare in un contesto sicuro e pulito La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e personalizzabile in una delle zone a più rapido sviluppo e valorizzazione. Prezzo di vendita: 663.750 euro (trattabili)

Villa su tre piani in vendita nella zona di Ish-Kënetë, Durazzo In vendita una villa ristrutturata e funzionale in una zona tranquilla e accessibile di Durazzo. La villa ha una superficie del terreno di 196 m² e offre il massimo comfort per una famiglia numerosa o un'opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: • 5 camere da letto • 5 bagni • 3 soggiorni • 4 balconi con luce naturale • Garage chiuso • Cortile recintato con spazio per verde e relax Altre caratteristiche: • La casa è arredata e ben mantenuta, con illuminazione moderna, aria condizionata e organizzazione pratica degli ambienti. • Posizione ideale: • Vicino ai servizi quotidiani e a pochi minuti dalla spiaggia. • Adatta per: residenza familiare, investimento per affitti a lungo termine o stagionali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

Villa su due piani in vendita a Vala Mar – Comfort, spazio e tranquillità vicino al mare. Un'ottima opportunità per possedere una villa su due piani nella splendida e tranquilla zona di Vala Mar, a pochi minuti dalla costa. La villa è costruita su un terreno di 390 m², offrendo ampio spazio per una vita confortevole, privacy e possibilità di ampliamento. Il piano terra comprende: 1 camera da letto 1 soggiorno confortevole e luminoso 1 bagno funzionale Il primo piano offre: 3 camere da letto ben organizzate 2 bagni completi Cortile recintato e verde adatto al relax, parcheggio o attività all'aperto in famiglia. Superficie totale del terreno: 390 m² Illuminazione naturale per tutto il giorno. Costruzione di qualità con uno stile contemporaneo. Posizione tranquilla e sicura, a pochi minuti dalla spiaggia. Adatta sia per la vita familiare che per investimento turistico. Una proprietà che combina stile, comfort e alto potenziale di investimento in una delle zone più ambite della costa albanese!

Villa moderna con un terreno di 464 m² e 2 posti auto nella residenza Farka Lake Front. Prenota questa villa con solo il 35% di anticipo e approfitta di un piano di pagamento flessibile con rate distribuite fino a 3 anni, coincidenti con il completamento della proprietà. Questa opzione ti permette di assicurarti la proprietà oggi senza finanziamenti bancari mentre la tua nuova villa sul lago viene costruita. Questa elegante villa con un terreno privato di 464,77 m² ha una superficie costruita di 255,73 m², inclusi 232,74 m² di spazio abitativo interno e 22,99 m² di veranda e balconi. Il prezzo include anche 2 posti auto privati, garantendo comfort e facile accesso in qualsiasi momento. Distribuzione: Piano terra: ampio soggiorno + sala da pranzo + cucina (open space), 1 stanza (ufficio o camera ospiti), 1 bagno, veranda con uscita dalla zona giorno. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni (uno en suite nella camera matrimoniale), balconi nelle stanze principali. Costruita secondo elevati standard, questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano qualità, spazio e uno stile di vita vicino alla natura, a pochi minuti da Tirana. Contattaci ora per prenotare la tua villa e approfittare del piano di pagamento rateale flessibile.

Villa di lusso con terreno di 492 m² a Farka Lake Front Prenota questa villa unica con solo il 35% di anticipo e approfitta di un piano di pagamento facilitato con rate distribuite fino a 3 anni, coincidenti con il completamento della proprietà. Questa opportunità ti permette di assicurarti la tua casa oggi, senza finanziamenti bancari, mentre la tua casa ideale viene costruita. Questa villa moderna offre tutto ciò di cui una famiglia contemporanea ha bisogno: privacy, spazi funzionali e meravigliose viste sulla natura. Si trova su un terreno di 492,74 m², con una superficie edificata di 304,45 m², di cui 279,77 m² sono spazi abitativi interni e 24,58 m² veranda e balconi. 🏠 Disposizione: Piano terra: zona living + pranzo + cucina (open space), 1 stanza aggiuntiva (ufficio/amici), 1 bagno ospiti, uscita sulla veranda. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni (uno en suite nella camera matrimoniale) e balconi con vista aperta. Questa tipologia di villa garantisce illuminazione naturale in ogni stanza ed è ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva, tranquillità e una comunità esclusiva a pochi minuti da Tirana. 👉 Contatta ora per prenotare questa villa esclusiva e beneficiare dello schema di pagamento flessibile.

"San Pietro" Hotel & Residenze – Ville di Lusso in Vendita Gji i Lalzit, terzo fila – a pochi passi dal Melia Resort Una villa elegante e ben posizionata, ideale per vacanze in famiglia o investimento in uno dei resort più richiesti sulla costa albanese. Dettagli della proprietà: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina funzionale integrata con l'area giorno • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni completi • Ampia veranda per relax o pranzi all'aria aperta • Superficie costruita: 191,1 m² • Superficie del terreno: 350 m² Prezzo: 700.000 Euro La proprietà si trova all'interno di un complesso esclusivo con sicurezza 24/7, manutenzione quotidiana e accesso rapido alla spiaggia. Una scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno, tranquillità e comfort sul mare.

✨ 🏡 Super Villa in Vendita a Gala Residence - Baia di Lalzi ✨ 🌊 Posizione Premium: Situata in una delle zone più ricercate della costa albanese – Baia di Lalzi, all'interno del complesso d'élite Gala Residence, che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita. 📐 Superficie Edificata: 180 m² 🌳 Superficie Terreno: 420 m² 🏊‍♀️ Piscina Privata: Per vere vacanze e relax in ogni stagione! 🛋️ Venduta Arredata: Villa con arredamento moderno e di qualità, pronta per essere abitata senza alcun investimento aggiuntivo! 🏡 Architettura & Design Contemporaneo: Spazi luminosi, ambienti funzionali e massimo comfort per la tua famiglia. 💶 Prezzo: 450.000 € Un investimento intelligente in una delle destinazioni più lussuose e in sviluppo della costa albanese. 📞 Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📲

📢 Villa su 3 piani in vendita a Shkozë – Zona attraente per vivere e investire 🏡 La villa si trova in una delle zone più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana – Shkozë, molto vicino alla rotonda principale e con accesso immediato alle strade principali. 📐 Superficie terreno: 200 m² 🏠 Superficie edificio: Piano terra: 103 m² Primo piano: 129 m² Secondo piano: 126 m² 🚗 Parcheggio: Cortile con capacità per 2 auto Garage con serranda – può essere utilizzato come posto auto o adattato in un appartamento separato 🔑 Altre caratteristiche: Struttura funzionale e illuminazione naturale Possibilità di suddividere in unità abitative separate – ideale per investimento in affitto o per vita familiare Zona in sviluppo con grande potenziale a lungo termine 📍 Posizione: Shkozë, vicino alla rotonda – facile accesso alla Tangenziale e alle aree circostanti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

📌 Villa Individuale + Piscina in vendita a Olive Park, Sauk! 🌿🏊‍♂️ 📍 Posizione fantastica – solo 15 minuti dal Centro di Tirana, 🚗 5 minuti dalla Strada di Elbasan & Autostrada! ✴ Informazioni sulla Villa: 📏 Superficie del terreno: 374 m² 🏠 Superficie totale della villa: 295 m² ➡Piano -1: 95 m² ➡Piano 0: 93 m² ➡Piano 1: 107 m² 🏖 Terrazza: 106.9 m² 🚘 Superficie parcheggio: 30 m² 💥 Organizzazione della Villa: 🛏 4 Camere da letto 🛋 Soggiorno + 🍳 Angolo cottura 🌅 2 Balconi 🚗 2 Posti auto ⚙️ Locale tecnico 📦 Deposito 🛠 Attualmente in fase di intonacatura e divisione degli ambienti 🎯 Gli ambienti possono essere adattati secondo le vostre richieste! 📆 Abitabile da Settembre 2025 💰 Prezzo: 530.000 € 📞 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

🏡 Villa Premium con Piscina in Vendita 🌅 💎 Vita lussuosa tra il verde e il Mar Ionio! 📍 Posizione: San Nicolas Resort – una delle residenze più prestigiose nel sud dell'Albania 🌊 A soli 150 metri dal mare, con vista mozzafiato e privacy totale 📐 Superficie totale: 🌿 700 m² di terreno privato 🏠 299,6 m² costruzione su 2 piani ➡️ Piano terra: 149,8 m² ➡️ Primo piano: 135,2 m² 🌅 Veranda: 14,6 m² 🛋️ Organizzazione interna: 1 Soggiorno + Cucina integrata 🍽️ 3 Camere da letto 🛏️ 3 Bagni moderni 🚿 Ripostiglio pratico Balcone con vista mare 🏊‍♂️ Piscina privata 🌳 Cortile verde 🚗 2 Posti auto 🏖️ La residenza San Nicolas comprende: Hotel moderno (15.000 m²) Zona servizi (1.783 m²) Bar-caffè, ristoranti gourmet Aree giochi & campi sportivi Piscina comune Centro ricreativo & fitness Litorale privato con passeggiata sul mare 🧱 Qualità costruttiva & Architettura: Facciata con alluminio termico e doppio vetro Balconi con vetro panoramico Rivestimento muri con pietra naturale Orientamento est-ovest per luce naturale tutto il giorno 🔐 Sicurezza 24/7, manutenzione d'élite e comunità selezionata 💶 Prezzo: 1.500.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

- La villa si trova all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2 e offre una vita di lusso combinata con la tranquillità della Riviera Albanese. - La villa è organizzata su due piani, con una divisione funzionale degli spazi interni e un'architettura moderna che fonde il minimalismo con la natura circostante. - La proprietà include un terreno privato con ampio spazio, una costruzione meticolosamente dettagliata, oltre a una spaziosa veranda per il relax o per ospitare gli ospiti. - La piscina privata, situata di fronte al salotto del piano terra, offre un'esperienza unica e una vista aperta sul Mar Ionio. - Si tratta di un investimento di alto livello per chi cerca privacy, elevati standard costruttivi e una posizione d'élite lungo la costa albanese. - Superficie totale costruita = 192,95 m² - Superficie veranda = 53 m² - Superficie piscina = 24 m² - Superficie proprietà = 347 m² - Due posti auto - Per maggiori dettagli, contattami!

€ 1.000.000 3 mq Rif. 17760599 Vendesi due ville adiacenti sul viale principale Villa 1 3 PIANI 360 metri di superficie edificabile Piano -1 100 metri Piano 0 130 metri 3+1+3 Piano 2 130 metri 2+1+3 Completamente arredati e pronti per essere abitati ------ Villa 2 171 metri di terreno Piano 0 104 metri Piano 1 104 metri Da ristrutturare con progetto pronto Agente immobiliare: ENDRI CANI +355693780684

Villa in vendita, Dajt. La villa è organizzata su due piani: piano terra e primo piano. Nello specifico, il piano terra serve come garage e una stanza con una superficie di 50 m2. Il primo piano ha una superficie di 113 m2, che ha un ingresso dedicato. Il primo piano è organizzato da un corridoio distributore, soggiorno più zona cucina, due camere da letto e un bagno. Inoltre, ha un balcone spazioso. Viene venduto completamente arredato. La villa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità. Il cortile è piantumato con alberi alti e sistemato. Il cortile è completamente recintato con muri e cancelli Terreno - 300 m2 Insieme alla villa vengono venduti anche 700 m2 di uliveto inclusi nel prezzo. L'uliveto si trova vicino alla proprietà. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, contattaci.

Villa in vendita, Peze Helmes La villa è a soli 20 minuti da Tirana. Si trova sulla vecchia strada per Durazzo. Superficie del terreno 500 m2, superficie costruita 339,5 m2. La villa è indipendente. L'organizzazione è composta da 2 piani, Il 1° piano, con una superficie di 175,5 m2, è composto da corridoio d'ingresso, cucina separata, soggiorno separato, 2 camere da letto, veranda, 1 bagno (questo piano non è mai stato abitato, è senza finiture finali). Il 2° piano è accessibile da una scala esterna e ha la stessa planimetria, veranda esterna, cucina separata, soggiorno separato, 1 bagno, 2 camere da letto, veranda. Il secondo piano è rifinito e arredato modestamente, è stato abitato dai proprietari. La villa ha un cortile anteriore dove è possibile parcheggiare 2 o 3 auto, e intorno c'è un accesso normale a una villa di campagna, dietro l'edificio c'è un giardino e alcuni alberi. C'è acqua dalla rete e un pozzo trivellato. Dispone di documentazione regolare per il terreno e la costruzione.

Casa privata in vendita con terreno nel villaggio di Daias, Tirana La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, costruita su un terreno di 1600 m², completamente recintato e dotato di fognature regolari, acqua ed elettricità. Il cortile è sistemato e piantumato con molti alberi da frutto, offrendo un ambiente rilassante e privacy. La casa è su due piani con accesso separato per ogni piano: Primo piano: spazio aperto + bagno Secondo piano: 3 camere da letto, bagni, soggiorno con accesso alla veranda La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contatta il mio numero.

Green Up Living è un complesso di ville situato in una delle zone più verdi ed esclusive di Tirana – Mjull Bathore. La villa su 2 piani con seminterrato offre uno stile di vita tranquillo e pulito, lontano dalla fitta urbanizzazione. Un rapido accesso tramite le strade principali collega il complesso al centro di Tirana in pochi minuti, mentre la comunità organizzata e l’alta privacy rendono questo luogo ideale per una vita familiare di alto livello. ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA La villa è composta da 3 piani – con ampi spazi per vivere, parcheggiare e rilassarsi: Seminterrato (Piano -1) – 96,6 m² - 2 posti auto coperti - 1 ripostiglio - 1 bagno - Ingresso diretto con scale per i piani superiori Piano Terra (Piano 0) – 90 m² - Ampia zona giorno combinata con cucina - 1 bagno per gli ospiti - Veranda e giardino privato per uso familiare - Scale interne di collegamento Primo Piano (Piano 1) – 85 m² - 3 camere da letto - 2 bagni (di cui uno en-suite) - Terrazza verde per relax e vista aperta - Corridoio e scale Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita in loco!

VILLA IN VENDITA •4 PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA 840M2 •SUPERFICIE TERRENO 691M2 •SUPERFICIE VERANDA 137M2 •PRIMO PIANO ORGANIZZATO •5 STUDIO •SECONDO PIANO ORGANIZZATO •3+1+2 •TERZO PIANO ORGANIZZATO •3+2 •QUARTO PIANO ORGANIZZATO •1+1+VERANDA •ARREDATO •POSTI AUTO •VIA DIBRA •SELAUDIN ZORBA •PREZZO 1.500.000 EURO •CONTATTARE NEWLINE__FELIZ HOME +446

Villa moderna con un terreno di 398 m² a Farka Lake Front – stile, spazio e privacy Una delle ville più uniche nella residenza Farka Lake Front, questa proprietà offre tutto ciò di cui una famiglia moderna ha bisogno: spazio, funzionalità e uno stile di vita incentrato sulla tranquillità e la natura. Sviluppata su un terreno di 398 m², la villa ha una superficie totale costruita di 305 m², di cui 280 m² di spazio abitativo interno e 24,58 m² di veranda e balconi. Architettura contemporanea, ampi spazi interni, organizzazione a livelli tra aree living e di riposo, oltre a una connessione armoniosa con l’ambiente esterno creano un’esperienza abitativa unica e personalizzata. Il cortile privato offre opportunità per un’area relax, zona barbecue o piscina familiare. 👉 Prenota ora questa rara villa nel cuore della natura e crea la casa che hai sempre sognato

Descrizione della proprietà: In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino all'Ufficio Ipotecario e alla via Jordan Misja, è in vendita questa villa su 2 piani con soffitta utilizzabile. La villa offre ottime condizioni abitative e una disposizione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali: Superficie edificata (netta/lorda): 197,7 m² (senza balconi) Superficie del terreno: 216,8 m² Costruita nel 2015 Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Soffitta funzionale Cortile utilizzabile come area relax o posti auto Posizione ideale – vicino alle principali istituzioni, facile accesso alle strade principali e ai mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA PRIVATA IN VENDITA •5+1 •SUPERFICIE TERRENO 5000M2 •SUPERFICIE TOTALE 300 M2 •FOTO ILLUSTRATIVE •1 PIANO •4 CAMERE DA LETTO •BAGNI •VERANDA •SOGGIORNO •RECINZIONE •PREZZO 600.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +446

Casa privata su 2 piani in vendita a Sukth, Durrës 📍 Posizione: Sukth, Durrës 📐 Superficie terreno: 300 m² 🏠 Superficie edificio per piano: 116 m² 🧱 Superficie totale edificio: 232 m² (2 piani) La casa si trova in una zona tranquilla e sviluppata di Sukth, con facile accesso alle strade principali e completa infrastruttura. Suddivisa in due piani funzionali, la proprietà offre spazi adatti sia per abitazione che per attività commerciali. ✅ Primo piano: • Unità commerciale (attualmente operante come mercato) • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno ✅ Secondo piano: • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno Il cortile della casa offre spazio sufficiente per parcheggio, aree verdi o possibilità di ampliamento. L’ambiente è recintato e sicuro, adatto per una famiglia o investimento. 🔑 Documentazione in regola 💡 Adatto per abitazione e attività commerciale

🟩 VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA CITTÀ DI DURRËS! 🌍 Posizione: Villa con posizione strategica e vista spettacolare verso la città e il mare di Durrës, in una zona tranquilla, con aria pulita e verde circostante. 🏠 Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 2.524 m² Superficie costruita: 400 m² Anno di costruzione: 2019 Numero di piani: 2 piani residenziali Superficie piano 1: 290 m² Superficie piano 2: 130 m² (senza balcone, ma con accesso alla veranda da ogni stanza) Veranda: 160 m² con vista meravigliosa sul mare Camere da letto: 4 Bagni: 4 Posti auto: 2 chiusi 🛋️ Caratteristiche interne: Arredamento lussuoso e di qualità, curato nei minimi dettagli Parquet di qualità in tutti gli ambienti Sistema di condizionamento centralizzato per riscaldamento e raffreddamento Gli ambienti sono illuminati naturalmente e hanno accesso a balcone o veranda da ogni stanza 🛡️ Sicurezza & comfort: Villa completamente recintata con muri alti che offrono privacy totale Sistema di telecamere di sicurezza e allarme Spazio verde con alberi da frutto ben curati Sistema automatico di irrigazione per fiori e alberi 🌿 Vita perfetta: Aria pulita e tranquillità assoluta Ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e lusso in un ambiente verde e sicuro Veranda spaziosa per relax, accoglienza ospiti o per godere della vista fantastica sulla città e sul mare 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 OFFERTA – Villa in vendita a Turquoise Marina, Baia di Lalëzit! Una rara opportunità di investire in uno dei complessi più esclusivi della costa albanese: Turquoise Marina, Baia di Lalëzit! Questo gigantesco progetto dall'architettura moderna e dagli standard europei si trova a pochi passi dal mare, concepito come residenza di lusso con porticcioli privati, impianti sportivi e spazi verdi. ✅ Dettagli della villa: Tipologia: villa bifamiliare su 2 piani Superficie netta: 108 m² Superficie giardino + veranda: 58,34 m² Distribuzione: 🔹 Piano terra: Soggiorno Cucina 1 bagno Veranda e cortile privati 🔹 Primo piano: 2 camere da letto 1 bagno 🌊 Cosa offre Turquoise Marina? Superficie totale del complesso: 350.000 m² Superficie acquatica: 35.000 m² Campi sportivi: 5.000 m² Pista ciclabile: 3.000 m² 307 ville e 216 appartamenti Standard di costruzione conformi agli EUROCODICI Isolamento termico e tecnologia intelligente Sicurezza completa con sistema di controllo digitale 📍 Posizione ideale per vacanze in famiglia, vita di lusso o investimenti con un rendimento garantito. Il complesso è l'unico in Albania ad offrire porti turistici interni, unità di servizio, spiaggia privata e aree verdi integrate con uno stile architettonico contemporaneo. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci oggi stesso!

Swan Lake Residence è situata all'interno del Lago di Farka, sulla strada Panorama e Liqenit, accanto alla sua passeggiata pedonale. Orientato verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità grazie al processo di insolazione. Nella Residenza dell'Individualità, ogni abitazione ha il proprio ingresso privato, dove al centro dell'attenzione ci sono il comfort, la privacy, la tranquillità e un ambiente familiare sano. La residenza Swan offre diverse tipologie a partire dalle Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento Sud-Est con vista sul Lago e sul Monte Dajti. Disponiamo di ville in vendita in questa residenza. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie costruita 198 m2 • Superficie comune 7,92 m2 • Superficie del lotto: 150,8 m2 • Veranda 11 m2 • Posto auto privato scoperto: 18,9 m2 Organizzazione: • Il piano terra è organizzato con soggiorno e cucina, 1 bagno, posto auto privato scoperto. • Il primo piano ha 3 camere da letto, bagno, veranda. Vicino alla natura, una nuova foresta sulle rive del lago con VILLE PRIVATE. Una residenza integrata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, a solo 1 km dalla Grande Anello (Segmento Est), 1 km dall'Ospedale Universitario “Shefqet Ndroqi”, 7 km dal Viale “Dëshmorët e Kombit” e 25 km dall'Aeroporto “Madre Teresa”. Per una proprietà contattateci!

Posizionato in una zona residenziale sulle colline di Golem con una vista panoramica, non è solo una proprietà – è uno stile di vita che poche persone avranno il privilegio di vivere.. 🧭 843 m² terreno | 613 m² costruzione | 3 piani + iconico rooftop | 4 camere da letto | 6 bagni | sala cinema | sala fitness | 4 posti auto | piscina | studio di lavoro | Jacuzzi sul rooftop ✨ Piano 0 – La tua oasi personale di pace e servizio 🎬 Il tuo cinema personale 💪 Fitness privato – 🧺 Area per il personale, lavanderia, deposito, bagno, locale tecnico perché ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort. ✨ Piano 1 – Dove vita ed eleganza coesistono 🔥 Zona giorno openspace con accesso diretto alla piscina circondata su 2 lati da vetrate con orientamento sud-ovest dove la luce naturale sarà parte inseparabile della giornata 🪴 Studio di lavoro con accesso al giardino privato 👑 Camera matrimoniale con bagno & guardaroba personale e accesso alla zona piscina 🚿 Bagno diurno per gli ambienti quotidiani ✨ Piano 2 – Il luogo dell’intimità e della tranquillità assoluta 🛌 2 camere da letto, ciascuna con guardaroba, bagno personale e balcone con vista sulla piscina e sul mare 💎 E poi… Luxury Master Suite Camera da letto dove è integrata zona giorno, guardaroba, bagno, veranda privata con orientamento sud, dalla piscina e dal mare 👑 Rooftop – dove i sogni incontrano la realtà 🌌 Un mondo a sé – aperto, coperto, progettato per stupire: 💫 Jacuzzi Infinity che "scompare" all’orizzonte 🥂 Ambiente relax per cene con amici sotto la luce delle stelle 🌊 Vista mare a 180° che ti lascia senza fiato dove cielo e mare si incontrano davanti ai tuoi occhi. 🚗 4 posti auto (2 interni) 🏊‍♂️ Piscina privata 🌿 Privacy totale, lusso assoluto Possibilità di pagamento a rate Attualmente in fase di completamento della struttura Prezzo in questa fase (compresi i mattoni) 950 €/m² Prezzo dell’edificio finito interno ed esterno 1500 €/m²