Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 51

In vendita una villa su 3 piani, situata a Kombinat in via Bego Hoxhaj. Superficie totale =418 m2 Superficie del terreno=379 m2 Dotata di ipoteca. Prezzo=840.000 euro (trattabili)

Nelle colline di Shkoza, in una posizione superba, è in vendita una villa su due piani. La villa si estende su un terreno di 281 m² con una superficie edificata di circa 111 m² per piano, rendendo la superficie abitabile di 218 m² dotata di certificato di proprietà. Al primo piano è organizzata in spazi molto ampi per il soggiorno insieme all'ambiente cucina con uscita sul balcone, due camere da letto di cui una con bagno, anch'essa con uscita sul balcone, e un altro bagno. Entrambi i bagni hanno finestre. Anche il secondo piano ha la stessa planimetria e organizzazione, l'ambiente soggiorno insieme all'ambiente cucina, due camere e due bagni. Ogni piano ha balconi spaziosi. Va sottolineato che l'investimento è stato effettuato due anni fa dal venditore con la massima qualità a partire dal sistema elettrico, sistema idraulico, sistema di condizionamento chiller fino all'illuminazione a LED, senza dimenticare gli elettrodomestici, la cucina e l'arredamento tutti della migliore qualità sul mercato. La villa è posizionata in una località che offre la possibilità di una vista libera e meravigliosa a 360 gradi, l'aria pulita offerta dalle colline di Shkoza e la tranquillità, rendendo la vita un'esperienza molto piacevole. È molto facilmente accessibile dalla strada principale. La proprietà dispone di documentazione regolare.

La villa si trova in un complesso residenziale e turistico a Palase, sulla costa ionica con vista sul mare San Nicolas offre 2 spiagge dedicate, vari servizi come spazi commerciali, un hotel con una superficie di 15.000 m2, un edificio di servizio di 1783 m2, bar-caffè-ristoranti, aree giochi per bambini, angoli sportivi, piscina comune, aree ricreative, centro sportivo, costa privata, passeggiata sul mare, architettura moderna, infrastrutture secondo standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione d'élite, vita comunitaria, investimento sicuro, ecc. La residenza ha lavori di altissima qualità, facciata in alluminio termico con doppio vetro, parapetti dei balconi in vetro, rivestimento delle pareti con pietre locali, orientamento est-ovest che darà un'illuminazione naturale durante tutto il giorno alle ville e agli appartamenti. Villa doppia adiacente in vendita, 2 piani con una superficie costruita di 152,4 m2 + 450 m2 compreso il piano terra della villa, 2 posti auto. Al primo piano c'è 1 soggiorno, cucina e 1 bagno Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda Il complesso è nella fase finale dei lavori PREZZO: 750.000 EURO Per maggiori informazioni contattaci!

VILLA DI LUSSO NELLA RESIDENZA SAN NICOLAS PACE, NATURA E VISTA PANORAMICA Situata in una delle zone collinari più strategiche vicino alla costa, questa villa su 3 piani offre una vita moderna circondata dalla natura con viste mozzafiato sul mare, la montagna e il tramonto. La Residenza San Nicolas è un complesso concepito come resort, con infrastrutture sviluppate e ambienti ricreativi: Ristoranti | Beach Bar | Piscina | Zona relax | Farmacia | Supermercato | Centro sanitario – Superficie costruita: 230 m² | Superficie del cortile: 500 m² – 3 Camere da letto | 3 Bagni | Ampio soggiorno – Cortile privato con piscina e 2 posti auto Intensità di costruzione solo 20%, che garantisce spazi verdi e massima privacy Crescita media annua del 5% del valore dell'investimento Sicurezza 24/7 con illuminazione e sorveglianza integrata Opzioni di finanziamento fino all'80% senza garanzie offerte da Concord Investment PREZZO: 1.250.000 EURO Scegli uno stile di vita elitario in un ambiente protetto e ben organizzato. Solo per i residenti di San Nicolas

Villa Esclusiva in Vendita a Green Coast, Palasë Superficie costruita: 219 m² Veranda: 21,7 m² Terreno: 380 m² Piani: 2 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Parcheggio: 2 posti Questa meravigliosa villa offre un ampio soggiorno con zona pranzo e una vista straordinaria sul Mar Ionio. Al secondo piano ci sono tre camere da letto e due bagni. Situata in uno dei progetti più prestigiosi in Albania – Green Coast Village, noto per il design architettonico firmato dallo studio internazionale EAA – Emre Arolat. Il complesso comprende: spiaggia con Bandiera Blu 15 piscine con acqua naturale 70.000 m² di verde centro fitness di 800 m² TEG, boutique, mercati e 7 hotel di lusso come Hyatt e Melia Un investimento sicuro per vivere vicino al mare e alla natura. Per maggiori informazioni, contattaci!

Smart Hills è uno dei progetti più recenti nella zona, situato a ovest del Lago di Farka. Questa zona è nota per i suoi valori residenziali espressi negli aspetti climatici e ambientali. Vale la pena menzionare la vista panoramica offerta verso sud-ovest. La zona è ricca di fonti d'acqua sotto forma di laghi, bacini d'acqua e ruscelli. La vegetazione in questa zona è ricca di tipi di arbusti e alberi di media grandezza. Vale la pena menzionare il Lago di Farka, che è un'attrazione situata a circa 200 m dalla posizione della proprietà. Per quanto riguarda i servizi commerciali, la proprietà dista 3,7 km dal Centro Commerciale TEG. Il collegamento principale con il centro della città di Tirana avviene tramite la Circonvallazione Est e la strada Panorama e Liqenit. La rete stradale interna facilita l'accesso a ogni abitazione. Per la creazione di un parco ricreativo, è stata considerata la parte situata al centro della zona, permettendo un accesso equo per quanto riguarda le distanze da tutti i residenti. Villa A 240 m2 divisi in 2 piani da 120 m2 ciascuno e Cortile di 200 m2 e posti auto. Il prezzo esposto vale per il pagamento a rate. Per il pagamento completo c'è spazio per la discussione. L'investimento dovrebbe avere un ritorno del 70% all'anno. Il mercato nella zona del Lago di Farka è intorno a 2500-2800 Euro/m2 e si prevede che salga da 3500-4000 m2 poiché non ci sono più terreni liberi e l'offerta rispetto alla domanda è in aumento a causa della crescita della domanda e dell'esaurimento dell'offerta. L'affitto in questa zona è di 3500 Euro/mese con un reddito annuo di circa 45.000 Euro all'anno. Il progetto dovrebbe essere completato in meno di 30 mesi in tutti i suoi componenti.

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Villa in vendita a Xhafzotaj Durres! I piani sono collegati tra loro da una scala interna organizzata in: Primo piano: soggiorno, cucina separata, una camera da letto, un bagno e 3 balconi. Secondo piano: 3 camere da letto, un bagno e 3 balconi. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contatta!

Villa di lusso in vendita nella residenza Collina Verde, con una superficie totale di costruzione di 480 m² e un terreno di 715 m². La villa è organizzata su 3 piani: Piano -1 (160 m²): ambienti tecnici, 2 bagni, lavanderia, deposito alimentare, stanza sauna, cantina vini, stanza privata e 2 ambienti di lavoro. Piano 0 (160 m²): grande salone, cucina, bagno, guardaroba e uscita nel cortile. Piano 1 (160 m²): camera matrimoniale con bagno e guardaroba, 2 camere da letto e 1 bagno. Lavori di qualità e investimento fatto nei dettagli dal proprietario. Per informazioni e visita alla proprietà, contattare!

Villa Individuale in vendita nella periferia di Tirana, Dobresh !! La villa si trova a soli 10 minuti dal Centro Commerciale TEG, a 25 minuti dal centro di Tirana e ha accesso diretto agli ingressi e alle uscite della città di Tirana. Informazioni sulla Villa: * Costruita nel 2022 * Tipologia: Villa Individuale * Struttura 2 Piani * Superficie Terreno: 1.640 m2 * Superficie Totale Costruita: 407 m2 (di cui 250 m2 è l'area di costruzione al piano 1) * Cortile verde: 1.390 m2 * Massima Sicurezza * Sistema di Telecamere * Sistema di Allarme * Parcheggio dedicato nello spazio esterno (coperto) * Orientamento: Sud-Est-Ovest Organizzazione: * 1 Soggiorno (con accesso al cortile) * 1 Cucina separata e zona pranzo * 5 Camere da letto * 3 Bagni (con finestre) * 3 Balconi spaziosi * Spazio per palestra/home cinema * Cortile verde Altri Dettagli: * Progettato da un Architetto * Ogni Spazio Funzionale * Arredamento di qualità * Isolamento Termo-Acustico con lana di roccia * Altezza 3,2 m per piano * Camino funzionale nel soggiorno * Vetrate Triplex Termo-Acustiche * Sistema di Condizionamento Multisplit * Pannello Solare * Soffitto Sospeso * Illuminazione a LED

Superficie lorda: 210,83 m2, Superficie netta: 206,69 m2, 3 piani È in fase di costruzione e si prevede che sarà completato nell'estate del 2026. Il triplex avrà anche una piscina a sfioro. Il triplex è organizzato in: ⦁ 1 soggiorno (+ cucina) ⦁ 3 camere da letto ⦁ 2 bagni ⦁ Veranda ⦁ Piscina Indirizzo: Swan Residence, Lago di Farka Prezzo: 390.000 euro

In Vendita, Villa Individuale, Green Coast I, Palasë. Informazioni sulla Villa: • Struttura su 3 piani. • Superficie costruita: 160.65 m2. • Superficie del terreno: 357.2 m2. • Superficie della veranda: 9.25 m2. Organizzazione: • Piano -1: Garage. • Piano 0: Soggiorno, Zona cucina, Toilette, Veranda con vista mare. • Piano 1: 3 Camere da letto, 2 Toilette, Balcone con vista mare, Piscina. Altre caratteristiche: • Arredato e investito. • Aria condizionata. • Lavastoviglie. • Parquet. • Parcheggio. Per una visita alla proprietà, contattaci

Superficie costruita: 461,7 m² | Superficie terreno: 331,3 m² | Villa completata Si trova in una delle residenze più richieste e tranquille di Tirana. In vendita una villa moderna, progettata con standard elevati di costruzione e rifinita nei dettagli. La residenza è nota per la sicurezza 24/7, il verde, la comunità selezionata e l'accesso rapido alla Grande Anello e all'autostrada Tirana-Durazzo, rendendola un luogo ideale per una vita elitè e confortevole. Descrizione della Villa Piano -1 (168,2 m²) *Funzionalità e relax garantiti: -Palestra dedicata -Cinema privato -Ripostiglio -Bagno -Lavanderia Uno spazio ideale per attività fisica e intrattenimento familiare. Piano 0 (108,2 m²) *Spazi ampi e naturalmente illuminati: -Ambiente cucina moderno -Ambiente soggiorno ampio -Ambiente pranzo -2 bagni -Veranda aperta, perfetta per relax e accoglienza ospiti Piano 1 (120,3 m²) *Zona tranquilla per riposo e lavoro: -1 camera matrimoniale -2 camere da letto -1 bagno condiviso Piano 2: -Studio di lavoro -Veranda con vista piacevole Riepilogo -Superficie costruita totale: 461,7 m² -Superficie terreno: 331,3 m² -Situata in una residenza sicura, organizzata e posizionata in una zona elitè in rapido sviluppo. Per maggiori informazioni contattateci!

Villa Moderna in Vendita a San Pietro Residence – Golfo di Lalëz Prezzo: 835.000 € Questa villa nuova progettata da zero offre una combinazione perfetta di comfort, tecnologia avanzata e spazi funzionali. Ideale come residenza familiare o casa vacanze vicino al mare, con standard elevati di costruzione e arredamento. ✔ Organizzazione della Villa Piano terra Cucina moderna Veneta Cucine con doppio sistema di aspirazione Soggiorno con camino e uscita diretta sulla veranda 1 camera da letto 1 bagno Ripostiglio/locale servizi Primo piano 4 camere da letto 1 bagno Veranda con vista sul cortile ✔ Spazi Esterni Superficie totale terreno: 522 m² Piscina privata: 10 × 5 m Veranda principale: 8 × 4 m Spazio parcheggio per fino a 3 veicoli Impianti dedicati per cucina esterna Sistema di irrigazione automatico Illuminazione esterna intelligente ✔ Attrezzature & Tecnologia Impianti elettrici Deviat Parquet di qualità e pavimento riscaldato Daikin Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento Daikin Porta opzionale per uscita diretta nel cortile senza aprire la finestra 📌 Descrizione Generale Questa villa offre comfort tutto l’anno grazie a un’infrastruttura studiata nei dettagli e alla tecnologia avanzata installata. Si trova in uno dei complessi più richiesti del Golfo di Lalëz, offrendo tranquillità, sicurezza e uno stile di vita moderno vicino al mare. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Villa con piscina in vendita a Petrele Superficie costruita 300m, superficie del terreno 600m Soggiorno e cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, piscina Prezzo 600.000 euro trattabili Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattare

Villa su due piani in vendita a Shijak Durres! I piani sono collegati da una scala interna organizzata come segue: Primo piano: due soggiorni, cucina separata + sala da pranzo, un bagno e un balcone. Secondo piano: tre camere da letto, un bagno e un balcone + garage per 2 posti auto. Il riscaldamento è con caldaia + condizionatore. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattare!

Villa Individuale in vendita nella periferia di Tirana, Dobresh!! La villa si trova a soli 10 minuti dal Centro Commerciale TEG, a 25 minuti dal centro di Tirana e ha accesso diretto alle entrate e uscite della città di Tirana. Informazioni sulla Villa: * Costruzione del 2022 * Tipologia: Villa Individuale * Struttura su 2 piani * Superficie del terreno: 1.640 m2 * Superficie totale costruita: 407 m2 (di cui 250 m2 superficie costruita al piano 1) * Giardino verde: 1.390 m2 * Massima sicurezza * Sistema di telecamere * Sistema di allarme * Parcheggio dedicato nello spazio esterno (coperto) * Orientamento: Sud-Est-Ovest Organizzazione: * 1 soggiorno (con accesso al giardino) * 1 cucina separata e zona pranzo * 5 camere da letto * 3 bagni (con finestra) * 3 balconi spaziosi * Ambiente per palestra/home cinema * Giardino verde Altri dettagli: * Progettata da un architetto * Ogni spazio funzionale * Arredamento di qualità * Isolamento termo-acustico con lana di roccia * Altezza 3,2 m per piano * Camino funzionante nel soggiorno * Vetrate triplex termo-acustiche * Sistema di condizionamento multisplit * Pannello solare * Soffitto sospeso * Illuminazione a LED * Alla fine delle foto troverete un video della villa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, VI PREGO DI CONTATTARMI!!

Villa in vendita a Perla Gardens, una residenza esclusiva con 14 ville uniche. Ogni villa ha 250 m² di superficie sopra terra e 160–200 m² sotterranei, esclusi i giardini e i balconi privati. Il complesso si estende su 3.497,2 m² sopra terra e 3.019,15 m² sotterranei, fondendo architettura moderna con la natura. La posizione è ideale: a soli 5 minuti da TEG e 15 minuti dal centro di Tirana. Le ville sono organizzate su 4 livelli (piano terra, primo, secondo e terzo), con due posti auto. Perla Gardens offre tranquillità, lusso e comfort in una zona in rapido sviluppo.

Villa fantastica con vista mare in vendita, Vlore Villa su 3 piani con vista mare in vendita a Ujë të Ftohtë In vendita questa fantastica villa su 3 piani, costruita nel 2024, situata in una zona esclusiva a Ujë të Ftohtë, con una vista mozzafiato sul mare. La villa è nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine del prossimo anno. Caratteristiche della Villa: - Superficie Totale Abitabile: 284,4 m² - Superficie Veranda: 57,1 m² Dettagli dei Piani: - Piano -1: - Superficie: 125,2 m² - Include una palestra, una cantina, un bagno e un garage adatto per due auto. - Piano 0: - Superficie Abitabile: 80,4 m² - Superficie Veranda: 40,4 m² - Organizzazione: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda accessibile da 2 camere da letto. - Piano 1: - Superficie Abitabile: 76,8 m² - Superficie Veranda: 16,7 m² - Organizzazione: Ampio salone con cucina e zona pranzo separate, zona soggiorno con balcone accessibile dal soggiorno e veranda dalla cucina. Progetto e Zona: La villa fa parte di un progetto esclusivo di ville e palazzine, circondate dal verde. Si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, che offre non solo il lusso e il comfort di una residenza moderna, ma anche la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La vista sul mare e l'aria fresca della costa rendono questa proprietà speciale e desiderabile per ogni famiglia che cerca un luogo perfetto dove vivere. Non perdere l'occasione di possedere questa villa unica che offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa di lusso con vista mare! Villa C1 Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, siete i benvenuti.

Informazioni sulla villa:• Superficie del terreno: 146 m2• Superficie costruita: 137,7 m2• Superficie totale costruita per abitazione: 576,8 m2 Organizzazione della villa• 15 stanze• 4 bagni• 2 balconi• ⁠1 veranda Altri dettagli:• Venduta arredata• Dotata di documentazione ipotecaria regolare• Buona opportunità di investimento o abitazione

Villa di Lusso a River Hill Architettura in Stile Toscano, Tra Eleganza e Tranquillità della Natura Nel cuore di Petrela, nella residenza esclusiva River Hill, è in vendita una villa unica con architettura toscana, progettata per offrire uno stile di vita raffinato e confortevole. Caratteristiche Principali: Architettura Toscana Design ispirato al Mediterraneo, con dettagli autentici e materiali di qualità. Alta qualità costruttiva Facciata rivestita in pietra naturale, doppio mattone e isolamento in lana di pietra per un ambiente caldo ed efficiente dal punto di vista energetico. Posizione privilegiata Tra il verde delle colline di Petrela, con aria pulita e assoluta tranquillità. Spazi ampi Organizzazione ben strutturata per il massimo comfort e uno stile di vita esclusivo. Un vero oasi di tranquillità ed eleganza, perfetto per chi cerca una combinazione di lusso e natura! VILLA TIPO 1 Piano seminterrato 84.2 m2 Piano terra 146.2 m2 Primo piano 84.2 m2 Superficie terreno 760 m2 Organizzazione: Le ville hanno la zona giorno al piano terra, mentre la zona notte con le camere da letto si trova al piano superiore. Ogni villa è dotata di una piscina nel proprio cortile privato. Primo piano Zona Giorno Ampio soggiorno con luce naturale Cucina e zona pranzo integrata Stanza per gli ospiti per accoglienza confortevole Lavanderia per funzionalità aggiuntiva Corridoio distributore che collega gli spazi in modo organizzato Secondo piano Zona Notte Questo piano è progettato per la massima privacy e comfort, con due camere da letto spaziose e bagni moderni. Cortile: Ampia area verde con giardini ben curati e zona relax. Piscina esterna privata e area BBQ. Due posti auto per ogni villa Opzioni di pagamento a rate: 50% alla firma del contratto 30% dopo 18 mesi dalla firma del contratto 20% dopo 23 mesi dalla firma del contratto

In vendita, Villa, Kodra e Priftit, Tirana. Informazioni sulla villa: • Superficie della villa: 757.4 m2. • Superficie del terreno: 352 m2. • Struttura a 4 piani. Organizzazione: • Piano 0: Garage per 4 parcheggi, Deposito. • Piano 1: Zona giorno, Cucina, 2 Camere da letto, Toilette. • Piano 2: 2 Camere da letto, Zona giorno e cucina, 2 Toilette, Balcone. • Piano 3: Mansarda, Toilette, Balcone, Veranda 90 m2. Altre caratteristiche: • Parquet in legno originale. • Sistema Chiller riscaldamento-raffreddamento. • Tapparelle veneziane. • Orientamento Sud-Est-Ovest-Nord. • Cortile. • Sistema Kapot. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci:

Disponiamo di una villa moderna con piscina in vendita a Green Valley Residence Una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e natura Questa villa offre tutto ciò che potresti desiderare per uno stile di vita esclusivo, ambienti spaziosi, design contemporaneo e una piscina privata per momenti di relax durante tutto l'anno. Posizione d'élite all'interno del complesso Green Valley Residence, a pochi minuti dal centro di Tirana Informazioni sulla Villa: • Superficie del terreno: 508,9 m2 • Superficie totale costruita: 275,5 m2 Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, Cucina, Toilette, Veranda • Piano 1: 3 Camere da letto, 3 Bagni, Guardaroba • Piano -1: Piscina, Jacuzzi, 2 Posti Auto Dettagli sulla Villa: • Vista panoramica • Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento dell'aria • Sistema centrale di riscaldamento dell'acqua • Isolamento termico completo • Isolamento acustico completo Per ulteriori informazioni o una visita contattaci! Riferimento: Prestige58813

Disponiamo in vendita Villa su 3 piani molto vicino a Teg. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 444 m2. • Superficie del terreno: 1007 m2 • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 4 Camere da letto • 5 Bagni • 2 Balconi • Veranda Altre caratteristiche: • Investita • Cortile con alberi e verde • Cantina vini • Palestra • Lavanderia • Impianti per costruire piscina • Sistema di irrigazione • Camino esterno & forno per pane • Vista panoramica su Dajti • Con documentazione ipotecaria regolare La villa si trova molto vicino al centro di Tirana & al Parco Nazionale. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: CITY59632

Caratteristiche della Villa: • Superficie Costruita: 391.1 m2 • Superficie Terreno: 516.06 m2 • Superficie Veranda: 23.5 m2 • Superficie Netta Piano -1: 85 m2 • Superficie Netta Piano 0: 165.6 m2 • Superficie Netta Piano 1: 140.5 m2 Organizzazione: Piano -1: Ambiente Tecnico, Lavanderia, Deposito, Bagni, Corridoio+scale. Piano 0: Soggiorno, Cucina, Sala da pranzo, 2 Bagni, Corridoio, Veranda. Piano 1: 3 Camere da letto, 3 Guardaroba, 3 Bagni, 2 Verande. Servizi del Complesso: * Manutenzione 24/7 * Aree verdi e comuni * Sicurezza privata Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: LI59583

La villa si trova in via Mujo Uliqinaku, zona di alto interesse per Airbnb, residenziale! Attualmente è appena stata affittata per una clinica dentale a 3500 euro al mese con contratto di 5 anni! La villa ha una superficie di 161,6 m2 di costruzione e 100 m2 di terreno (compresa l'area di costruzione) Il primo piano è organizzato in. *2 camere, 2 bagni, corridoio distributore e reception. Il secondo piano è organizzato in: *3 camere da letto *3 bagni *Corridoio distributore *Terrazza utilizzabile *Dispone di un posto auto Attualmente la villa è nella fase finale di restauro e viene consegnata pronta per l'arredamento!! Vale la pena sottolineare che l'investimento è stato fatto al 100% dall'inizio, dai mattoni alla posa del parquet, questa fase è quella in cui avviene la consegna!! Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci!