Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 49

OCCASIONE APPARTAMENTO 3+1+2 CON CORTILE PRIVATO A FARKË E VOGËL Nella zona tranquilla e ricercata di Farkë e Vogël è in vendita un appartamento moderno adatto sia per abitazione che per investimento L'appartamento ha una superficie netta di 106.6 m² superficie lorda 127.54 m² e un cortile privato di 96.5 m² Si organizza in soggiorno con cucina condivisa tre camere da letto due bagni e un deposito Si trova nella fase di mattoni e il completamento della costruzione è previsto per luglio 2026 Il prezzo dell'appartamento è di 1500 euro per m² mentre il cortile 300 euro per m² L'appartamento dispone di posto auto con prezzo extra di 20000 euro Per maggiori informazioni o per una visita contattaci

Villa Attaccata con Cortile in Vendita – Kodra e Diellit 1 Una proprietà rara, funzionale e straordinariamente accogliente, progettata per famiglie che cercano comfort, spazio e privacy all'interno di una zona tranquilla ed elitario. Piano 1 – Zona Giorno & Comfort L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di un camino funzionale che crea un'atmosfera calda durante tutto l'anno. L'area cucina è separata da una porta in vetro, offrendo privacy ed eleganza. Il primo piano include anche 1 stanza e 1 bagno, rendendo l'organizzazione pratica e adatta a ogni famiglia. Piano 2 – Zona Notte Il piano superiore è organizzato in: 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni moderni 1 deposito funzionale Veranda di 20 m², perfetta per relax e viste piacevoli --- Spazio Esterno La proprietà dispone di un cortile piacevole di 35 m², ideale per verde, angoli relax, BBQ o un'area giochi per bambini. --- Dettagli principali: ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Superficie netta: 150 m² ▪️ Veranda: 20 m² ▪️ Cortile: 35 m² ▪️ Villa attaccata ▪️ Posizione elitario a Kodra e Diellit 1 Una villa che combina stile moderno, privacy e funzionalità — pronta per diventare la tua nuova casa.

Villa su due piani in vendita – Sauk i Ri, Tirana In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, a Sauk i Ri, è in vendita una villa su due piani con grande potenziale per residenza o attività commerciali. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, offrendo una vista a 360° verso Farka, Sauk e Mjullbathore. Caratteristiche principali: Superficie per piano: 160 m² di spazio interno + 40 m² di balconi/verande Garage dedicato: Garage al piano 0 con capacità per 2 auto Distribuzione degli spazi: PIANO 1 • Ampio soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Balconi con vista aperta PIANO 2 • Soggiorno • 2 ampie stanze con balconi • 1 bagno Vantaggi e potenzialità • Lo spazio interno consente una riorganizzazione flessibile secondo desideri e nuovi progetti • La villa necessita di restauro ma offre un’ottima base per la personalizzazione • Adatta sia per residenza familiare che per attività professionali: cliniche, centri benessere, uffici, spazi educativi, ecc. - Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

Villa su 3 piani in vendita a Tragjas con vista panoramica sul mare e sulle montagne 📍 Posizione: Tragjas, Vlora 🏘️ Unità amministrativa: Orikum 🗺️ Distretto: Vlora 📐 Superficie costruita: 360 m² (120 m² per piano) con certificato di proprietà 🌳 Superficie del terreno: 2000 m² – lotto, di cui 500 m² con certificato di proprietà e 1500 m² in uso. ✅ Descrizione della proprietà: Villa su 3 piani non finita in vendita in una delle zone più belle e tranquille di Tragjas, circondata da natura verde e con vista panoramica sul mare, penisola di Karaburun, Sazan, monte Llogara e baia di Vlora. La villa si trova su un altopiano elevato, come un balcone naturale, e offre ampi spazi abitativi o per lo sviluppo di attività turistiche. Posizionata lontano dal rumore e dallo smog della città, ma a soli 20 minuti in auto dal centro di Vlora. 📍 Distanze principali: * Buon collegamento con le infrastrutture principali * 5 minuti dal bypass di Vlora, che collega al centro città (solo 20 minuti), e anche a 20 minuti dalle spiagge di Himara. * 7 minuti in auto dalla spiaggia di Orikum * 35 km (~30 minuti in auto) dall'aeroporto di Vlora 🌿 Caratteristiche principali: * Vista panoramica completa sul mare e sulle montagne * Clima combinato montano e costiero * Struttura solida con pianta funzionale * Vicino al serbatoio d'acqua di Tragjas (a soli 30 metri di distanza) * Linea elettrica passa a soli 10 metri dall'edificio * Collegamento alla fognatura per acque reflue * Strada asfaltata fino alla proprietà 💶 Prezzo: Il prezzo di riferimento è di 600 €/m². 💬 Il prezzo è negoziabile – contattare per maggiori informazioni.

Villa in vendita, nella baia di Lalezi Hamallaj Una zona d'élite che offre sviluppo e tranquillità, avendo anche il mare vicino. Offre una superficie interna di 121 m², veranda 17,5 m² e cortile privato di 148,69 m² Il piano terra comprende un ampio soggiorno con luce naturale, cucina separata, bagno e uscita sulla veranda con accesso al cortile. Al primo piano ci sono due camere da letto confortevoli e un bagno in comune, progettati per privacy e comfort. La Residenza Turquoise Marina offre sicurezza completa, acquapark e ambienti ricreativi, molta vegetazione, sentieri pedonali e accesso immediato alla spiaggia.

Villa moderna in vendita, tipologia T3, parte della prestigiosa residenza Turquoise Marina a Hamallaj, una comunità d'élite che combina tranquillità, spiaggia, verde e vita lussuosa vicino al mare. La villa si trova su un terreno di 218 m², offrendo privacy, spazio e uno stile di vita confortevole all'interno di un ambiente ben organizzato. Con una superficie interna di 121 m², veranda di 17,5 m² e cortile privato di 148,69 m², questa villa è ideale come casa per le vacanze, investimento o residenza per uso tutto l'anno. Organizzazione interna Piano terra: ampio soggiorno con luce naturale, cucina funzionale separata, bagno e accesso diretto alla veranda e al cortile – spazio perfetto per relax e attività all'aperto. Primo piano: 2 camere da letto confortevoli e un bagno condiviso, progettati per massimo comfort e privacy. Vantaggi della residenza Turquoise Marina Comunità recintata con sicurezza 24/7 Aquapark e strutture ricreative Facile accesso alla spiaggia Abbondante verde e percorsi pedonali Architettura contemporanea e alti standard di costruzione Questa villa rappresenta la combinazione ideale tra tranquillità costiera e lusso moderno, rendendola una delle proprietà più ricercate a Hamallaj. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa su 3 piani, situata nella zona dell'Ospedale QSUT/Xhamllik/Kinostudio, con un prezzo di 600000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Via Halit Bega • Superficie: 950 m² • Prezzo: 600000 € • Arredamento: Parzialmente arredato • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 7 + 1, con una superficie di 950 m² (450 m2 costruzione, 500 m2 terreno) e situata presso l'Ospedale QSUT/Xhamllik/Kinostudio. La villa è su 3 piani e dispone di 5 posti auto e garage. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Era Muca MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 7 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage Dettagli Pubblicato l'11 dicembre 2025 alle 20:25 Aggiornato il 12 dicembre 2025 alle 14:25 ID proprietà MRE-138482

In vendita una villa su 3 piani, non arredata, situata in una zona molto tranquilla e familiare a Marqinet, Vorë. La proprietà si trova a soli 150 metri dalla stazione ferroviaria, offrendo un facile accesso ai trasporti e ai servizi. Con una superficie totale di 300 m², la villa offre spazi funzionali e organizzati come segue: Piano 1: • 2 camere da letto • 1 bagno Piano 2: • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda Piano 3: • Ampio spazio aperto, adatto a molte funzioni (soggiorno, studio, ricreazione) Prezzo: 200.000 € Un'opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e accesso rapido ai trasporti. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Offriamo in vendita una villa privata attaccata a Durazzo, in via Jezerca, a 10 minuti dal piccolo circuito Iliria. La villa ha spazi organizzati su due piani: il primo piano dispone di 1 bagno, 1 camera da letto, un soggiorno e una cucina. Il secondo piano ha 3 camere da letto, un bagno e balconi perimetrali. La proprietà è costruita su un terreno di 509 m2 che offre possibilità di sistemazioni e spazi ricreativi oltre a opportunità di parcheggio. È una buona opportunità di investimento per un hotel, uno studio vacanze o una residenza grazie alla sua posizione e al rapido accesso ad alcuni dei principali punti turistici della zona. La proprietà non è mai stata abitata prima. Ha una documentazione regolare della proprietà. La villa necessita di una ristrutturazione completa. !! Il prezzo della proprietà è stato negoziato da 180.000 Euro a 130.000 Euro !!

In vendita una villa moderna in un complesso residenziale a Tirana, costruita con materiali di qualità e standard elevati. Il complesso offre un ambiente confortevole e sicuro per vivere, includendo: • Spazi ricreativi e aree verdi • Parcheggio dedicato ai residenti • Sicurezza e reception 24 ore • Architettura moderna e illuminazione naturale Dati della proprietà • 4 piani • Superficie della villa: 268 m² • Superficie della veranda: 22,90 m² • Superficie del cortile + parcheggio: 76,60 m² • Superficie totale: 367,50 m² Prezzo: 777.495 € Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita:

In una delle zone più tranquille con panorami impressionanti di Durazzo, è in vendita una villa familiare posizionata a circa 300 metri sul livello del mare, che garantisce aria fresca, privacy e una vista aperta verso il mare e la zona di Plepa. Organizzazione della Villa: ✓ Primo piano (75 m²): • Ampio soggiorno • Ambiente separato che può essere utilizzato come studio o camera da letto • 1 bagno funzionale ✓ Secondo piano (75 m²): • Corridoio distributore • 3 camere da letto illuminate naturalmente • 1 bagno • 1 balcone con vista meravigliosa Spazi esterni: • Cortile verde di 300 m², adatto per giardino, area relax o parco giochi • Spazio comodo per il parcheggio • Terreno sistemato e ben curato La villa si trova in una zona ideale per chi cerca tranquillità, viste rilassanti e vivere lontano dal rumore, ma vicino ai servizi necessari. La documentazione ipotecaria è regolare e la proprietà consente un acquisto sicuro e immediato.

✨ VILLA DI LUSSO A GOLEM – VITA CONFORTEVOLE E MODERNA ✨ Situata in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare, questa villa moderna su 2 piani è costruita con alti standard, offre vista mare e dispone di una fantastica piscina 7×3 m. 🏡 Dettagli principali: • 530 m² terreno • 292,6 m² costruzione totale • 2 piani + 106 m² seminterrato con capacità fino a 6 auto • Sistema di riscaldamento/raffreddamento + sistema di isolamento della facciata • Completamente curata nei dettagli, arredata in stile moderno • Ampio giardino paesaggistico e ben curato 🏠 Disposizione interna: 1° Piano: – Ampio soggiorno integrato con cucina – Sala ricevimento / secondo soggiorno – Toilette 2° Piano: – 3 camere da letto luminose – 1 lavanderia – 1 bagno – Ogni camera da letto ha un ampio balcone con vista rilassante 🌊 Piscina 7×3 m, profondità 1,40 m – perfetta per giornate di sole, feste con amici, vacanze in famiglia e momenti di relax. 🏖 Posizione ideale – a pochi minuti dalla spiaggia di Golem con rapido accesso a tutti i servizi. ✨ Una villa dove eleganza, comfort e investimento intelligente si uniscono in una proprietà eccezionale.

✨ Una villa, cinque appartamenti, cinque fonti di reddito. Non è questa la formula perfetta per l'investimento? 🏡 Villa in Vendita – Divisa in 5 Appartamenti 📍 Opportunità di investimento perfetta! ✨ Dettagli principali: • 🏗️ 480 m² di costruzione totale • 🏢 Organizzata in 5 appartamenti • 🏠 3 piani • 🚗 Garage per 4 auto • 🌿 Giardino davanti all'edificio 🌟 Descrizione: In vendita una villa unica, organizzata in cinque appartamenti separati, ideale come investimento per: — affitti a lungo termine — affitti giornalieri — o come grande residenza familiare con ingressi separati. Ogni appartamento ha uno spazio funzionale e molta luce naturale, rendendolo molto comodo per vivere. L'edificio si sviluppa su tre piani, con un garage spazioso per quattro veicoli e un giardino curato davanti. 💶 Prezzo: 550.000 €

A Luminor Residence, una delle zone più esclusive per qualità della vita, tra la natura e lontano dal rumore della città, è in vendita una villa su 3 piani, a prezzo d'occasione. La costruzione in fase di sviluppo si caratterizza per la massima qualità, facciata ventilata, ascensore interno, parquet AC5, vetrate triplex, impianti idraulici di qualità incasso, ecc. La villa è organizzata su 4 piani. Il piano -1 è organizzato per la lavanderia, un bagno, deposito frigorifero, ambiente tecnico e ambiente ricreativo; il primo piano dove è organizzato il gigantesco soggiorno con grandi vetrate grandi quanto la facciata, l'angolo cottura e la zona pranzo, oltre a un bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e un balcone. Il terzo piano è organizzato nella camera matrimoniale con veranda, una stanza guardaroba e un bagno. La villa dispone anche di circa 260 m² di terreno, spazio verde e 25 m² di spazio parcheggio.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA SITUATA NELL'AREA DI SHKOZA!

🏡 VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 📍 Villa moderna su due piani in vendita nella residenza più ricercata di Tirana, Kodra e Diellit. Ambiente organizzato in modo funzionale, con spazi ampi e arredamento contemporaneo. Un'ottima opportunità di investimento, sia per abitazione familiare che per uso in affitto a lungo termine. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 150 m² ▫️ Veranda: 20 m² ▫️ Cortile privato: 35 m² ▫️ Organizzazione: 3 camere da letto ▫️ 3 bagni ▫️ Arredato ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento 💰 Prezzo: 490.000 € 📞 Per informazioni e visita alla proprietà: 🔖 Codice proprietà: D200

🏡 Villa con piscina a Farkë – In vendita ✨ Superficie abitabile: 360 m² 🌿 Superficie del terreno: 500–600 m² 📍 Organizzazione della villa: Piano terra: Ampio soggiorno Cucina separata Corridoio d'ingresso 1 camera da letto 2 bagni Primo piano: 3 camere da letto 2 bagni Lounge confortevole 🌴 Cortile sistemato con piscina privata 💶 Prezzo: 850.000 €

🏡Villa su 3 piani con tetto in vendita (2 ingressi) Superficie terreno: 344 m2 Superficie costruita: 396 m2 Con cortile (pavimentato con piastrelle per marciapiede), recintato con filo e cancello. Strada asfaltata e illuminazione ✨ 📍Vorë, (vicino alla dogana) a 5 minuti in auto dal centro di Vorë, 10 minuti dall'aeroporto Nënë Tereza 🛩️ Organizzato in: •Primo piano: (2 garage) 🚗 •Secondo piano: Soggiorno con camino + zona cucina 🍽️ Piccola stanza utilizzabile per cucinare o per soggiornare 🛋️ Bagno 🚽 Balcone 🌞 Terzo piano: 3 camere da letto ciascuna con balconi 🛏️ Bagno 🚽 (Ogni ingresso ha la stessa disposizione) Un lato è venduto arredato e balconi circondati da ringhiere, l'altro non arredato. Con documentazione regolare 📂 💰370.000 euro

Villa in vendita a Mali i Robit! La proprietà si trova all'interno di un complesso di ville recintato, con amministrazione interna e sicurezza 24H. La villa è organizzata al primo piano in un ambiente open space con zona soggiorno, angolo cottura e bagno. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto (ognuna con balcone) e un bagno con jacuzzi. La piscina (invernale ed estiva) ha un sistema di riscaldamento ed è coperta da una tenda pergola che si apre e chiude con un telecomando e anche con vetrate elettriche con apertura/chiusura. Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento, pannelli solari, camino, parquet, sistema di telecamere e 2 posti auto nel cortile. Costruzione di alta qualità, antisismica, cappotto, vetrate triplex ecc. Superficie del terreno: 450m² Superficie costruita: 200m² Indirizzo: Mali i Robit, vicino Hotel Grint, Kavaje! Prezzo 660.000 euro

Vendiamo una villa sulla spiaggia di Golem, al Bulevardi i Pishave. La villa si trova molto vicino al mare, a soli 50m. Offre opportunità di tranquillità e privacy, rendendola un investimento unico per residenza o uso stagionale. Organizzazione e caratteristiche della villa: -300m2 terreno -200m2 lordo e 164m2 costruzione -2 salotti, uno con camino -Garage -Cucina -4 camere da letto -2 Bagni -Ingresso anteriore e posteriore -Doccia nel cortile -Balcone a 180 gradi -50 metri dalla spiaggia -Documentazione regolare

Opportunità unica per fare tua una villa moderna, situata in una residenza privata, tra tranquillità e verde naturale. Progettata con spazi ampi e luce naturale, questa villa offre massimo comfort e alti standard di vita. Al centro del cortile si trova una piscina privata, circondata da un giardino ben curato e un'area relax, ideale per vacanze in famiglia, feste con amici o serate tranquille nella natura. 🏡 Organizzazione della Villa Piano 0 – 84,35 m² • Zona giorno • Cucina integrata • 1 bagno Piano 1 – 75,95 m² • 2 camere da letto • Corridoio • 2 bagni Piano 2 – 75,25 m² + veranda 9 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Guardaroba • Veranda con vista 📐 Superfici • Superficie terreno: 387 m² • Superficie strada: 84,68 m² • Superficie totale: 471,68 m² 🚗 Posto auto dedicato: N. 17 Questa villa rappresenta un'oasi privata, perfetta per chi cerca tranquillità, lusso, sicurezza e uno stile di vita premium a pochi minuti da Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita, siete pregati di contattarci!

🏡 VILLA ATTACCATA DI LUSSO IN VENDITA RESIDENZA ELISIUM, VICINO A TEG! In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, la Residenza Elisium, viene offerta in vendita questa villa attaccata, con uno stile moderno e un investimento straordinario. Superficie del terreno: 355 m², Superficie costruita: 304 m², Veranda: 22 m², Cortile verde privato, 4 camere da letto spaziose, dalle camere al primo piano si può accedere a una veranda dove potete godervi i vostri pomeriggi. Spazi interni organizzati con stile e luce naturale, Investimento di altissima qualità in ogni dettaglio (arredamento, illuminazione, sistema di riscaldamento-raffreddamento, materiali premium), Spazio parcheggio per 4 veicoli. La residenza offre sicurezza 24/7, manutenzione d'élite, assoluta tranquillità e accesso rapido a TEG e al Grande Anello. 📍Posizione perfetta per chi cerca lusso, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro di Tirana.

VILLA IN VENDITA CON PISCINA E CORTILE NELLA RESIDENZA TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZ HAMALLAJ! Villa in vendita con cortile nel Golfo di Lalz a Hamallaj. Si trova nel complesso Torquise Marina. È posizionata ai piani 0 e 1 Organizzata al piano 0 con un ampio soggiorno e cucina con veranda di 35,70 m2 e cortile di 431,26 m2 davanti, e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e una veranda. Informazioni sulla Villa. • Superficie fisica: 155m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 385 m2 • Superficie del lotto: 483 m2 POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO CON CREDITO. * Distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. * Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. * Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. * Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. * Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. * All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, anche biciclette acquatiche. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarci.

Rolling Hills-TEG Villa con piscina in vendita Superficie terreno 518 m2 Superficie costruita 490 m2 Prezzo 1.600.000 euro trattabili Organizzazione piano -1 Lavanderia, deposito, bagno e 2 ambienti che possono essere utilizzati come cinema e palestra Piano 0 Soggiorno, cucina separata (cucina a isola), 2 bagni, deposito, camera da letto per ospiti Piano 1 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi (Camera matrimoniale balcone bagno guardaroba) Giardino, piscina, 2 posti auto Prezzo 1.600.000€

Edificio di 4 Piani in Vendita 📐 Superficie totale: 407 m² 📍 Rruga e Re, Valona (vicino al Bypass) Si vende edificio di 4 piani con alto potenziale d’investimento—perfetto per hotel/aparthotel, appartamenti in affitto, cliniche, laboratori, uffici o altri progetti di servizi e turismo! La posizione offre massima visibilità e garantisce un flusso continuo di persone e mezash. Organizzazione: Terreno: 90 m² Piano terra: 104 m² 1° piano: 135 m² 2° piano: 137 m² 3° piano (mansardë abitabile): 31 m² Struttura esistente: unità abitativa 2+1 + mansardë Fino a 10 ambienti, 6 camere da letto, 3 bagni ✨ Vantaggi Principali Posizione super strategica all’ingresso di Valona Alta visibilità dalla strada principale e dal Bypass Grande opportunità di sviluppo per il mercato turistico Investimento perfetto con ritorno garantito Accesso rapido al centro, alla spiaggia e alle principali arterie stradali Possibilità di riorganizzazione secondo il progetto del cliente Documentazione completa (Certificato di Proprietà) 💶 Prezzo: €250.000 📞 Per informazioni o per una visita all’immobile contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte al Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Villa Residenza Montclair Zona in vendita, Mjull Bathore. Situata nella zona tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, la Zona Montclair offre una collezione esclusiva di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Queste splendide abitazioni, con la loro costruzione premium e planimetrie ampie, servono coloro che cercano comfort, stile e comodità moderne. La villa che disponiamo è organizzata su tre piani con una superficie totale di costruzione di 265,5 m2. Il piano interrato ha una superficie totale di 62,9 m2. Il piano terra ha una superficie totale di 88,1 m2 e una superficie veranda di 10,1 m2. Il primo piano ha una superficie totale di 104,4 m2. Prezzo di vendita 2500 €/m2