Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 47

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🏡 Villa privata in vendita – Kombinat, vicino alla scuola “Shyqeri Peza” In vendita villa privata su 3 piani, organizzata in 3 appartamenti separati, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 Posizione molto favorevole, a Kombinat, vicino alla scuola “Shyqeri Peza”, con accesso rapido a servizi, trasporto pubblico e strutture quotidiane. 🔹 Organizzazione della villa: Piano terra – Appartamento 1+1 ▪️ Superficie: 55,9 m² Secondo piano – Appartamento 2+1 ▪️ Superficie: 93,6 m² Terzo piano – Appartamento 2+1 ▪️ Superficie: 95,3 m² 📐 Superficie del terreno: 155,8 m² 🛋️ Venduta completamente arredata, pronta per abitare o per uso immediato. ✅ Soluzione ideale per: Famiglie numerose Investimento per affitti (3 unità separate) Abitazione + attività commerciale (affitto su piani separati) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Villa privata in vendita a Kombinat vicino alla scuola Shyqeri Peza La villa è composta da 3 piani divisi in 3 appartamenti; il 2° e il 3° piano sono divisi in 2+1, mentre il 1° piano o piano terra è diviso in 1+1 Il piano terra ha una superficie di 55,9 m2 Il 2° piano ha una superficie di 93,6 m2 Il 3° piano ha una superficie di 95,3 m2 Superficie del terreno 155,8 m2 Venduto arredato Sottotetto utilizzabile

Villa su Due Piani in Vendita vicino ai Binari del Treno Villa su due piani situata in una zona tranquilla, lontano dai rumori, con alto potenziale di sviluppo, vicino ai binari del treno. Dati sulla Proprietà: Villa con 2 piani abitativi Superficie costruita: 94 m² per ogni piano Superficie totale costruita: 188 m² Superficie del terreno: 387 m² Organizzazione (ogni piano): Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 1 bagno Dettagli & Vantaggi: Zona tranquilla e in sviluppo La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare La proprietà è rivalutata Possibilità di finanziamento con credito Ottima opportunità di investimento, poiché la zona si sta sviluppando con nuove costruzioni Stato Attuale: La villa è attualmente affittata su entrambi i piani Reddito mensile: 450 € Un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine o per abitare con reddito garantito. Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattaci ora!

📌PRENOTA CON SOLO *4,000€* VILLA DI LUSSO 📍*Baia di Lalëzi - Melia Resort, vicino* | *289,000€* (Ridotto da 411,500 €) Q5585 A.Gj 🔥VILLA 3 PIANI🔥 4 Camere da letto, 5wc, Cucina, Salone, cortile, 4 Balconi, parcheggio 🔹198m2 Netto Totale (156m2 costruzione netta +42m2 cortile) 🔹Con servizi: Piscina, Palestra, centro Spa, Parco giochi, Ristorante supermercato, Strade comunitarie ecc. 🔹Pochi metri dal Mare e dalla meravigliosa natura della baia di Lalëzi (Per la prima volta in Albania: Società sviluppatrice & Standard di costruzione da Dubai & Abu Dhabi)

Villa premium individuale in vendita situata nella migliore posizione del progetto Green Coast 2, a Nuklin “W”, la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville premium individuali. 📐 Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379,3 m² (include veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432,8 m² • Posizionamento: 3ª fila – privacy, tranquillità e vista panoramica 🏡 Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e alti standard di costruzione: ▪️ Piano 0 • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Spazi verdi circostanti intorno al piano ▪️ Piano +1 • Ampio soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta alla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina ✨ Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente elitario • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per abitazione di lusso, casa vacanze o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

Casa privata in vendita ad Ali Demi Posizione: Ali Demi, Tirana Tipologia: Casa privata (villa) Superficie terreno: 500 m² Superficie costruita: 93,6 m² Piani: 2 con possibilità di un terzo piano Organizzazione interna: Piano 0: Soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone chiuso Piano 1: Appartamento 3+1+2 con balcone chiuso Altri dettagli: Con ipoteca Lavori in gesso Parzialmente arredato Ampio cortile per parcheggio auto Isolato con isolamento termico per efficienza energetica Fornitura di acqua ed energia elettrica 24/7 Una proprietà con alto potenziale di investimento e ampio spazio, ideale per abitazione familiare o ulteriore sviluppo. Contattare ora per maggiori informazioni o per una visita!

In una delle zone più verdi e tranquille vicino a Tirana, è in vendita una villa su 3 piani situata in un complesso residenziale esclusivo, con ville su 3 piani, appartamenti e attici, progettata per garantire spazio, luce naturale e massima privacy per ogni famiglia. Dati tecnici: Superficie totale costruita: 205 m² Piano terra: 60,5 m² – ampio soggiorno + cucina moderna Primo piano: 77,5 m² – camere da letto confortevoli con illuminazione naturale Seminterrato: 67 m² – ideale per deposito, palestra o spazio ricreativo Superficie del terreno: 124,1 m² – cortile privato con aree verdi Vantaggi della residenza: Sicurezza continua e buona amministrazione Infrastruttura moderna e accesso rapido alla strada principale Design contemporaneo e costruzione con standard elevati Aria pulita, tranquillità e vista panoramica Più di una casa – uno stile di vita. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa nella Baia di Lalëz Questa villa speciale offre completa tranquillità e massima sicurezza, in una posizione estremamente favorevole vicino al mare. Con un'architettura moderna e funzionale, pensata in armonia con l'ambiente circostante, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento — sia per lo sviluppo turistico, sia per la vita familiare con privacy e comfort totale. Organizzazione interna: * Piano terra (110 m²): comprende l'ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno. Il cortile verde di 340 m² offre uno spazio ideale per il relax e il divertimento. * Primo piano (127 m²): è composto da 3 camere da letto, di cui una è la “master bedroom” con bagno e guardaroba personale, oltre a 2 ulteriori bagni funzionali. * Terrazza (60 m²): completamente utilizzabile, attrezzata con piscina di 32 m², che offre momenti di relax e una vista meravigliosa sulla natura circostante. La villa si distingue per lo stile unico della costruzione e si trova in una zona tranquilla, vicino a piscine e aree verdi, creando un'atmosfera calda e in perfetta armonia con la natura. 500.000 euro

Villa premium individuale in vendita posizionata nella migliore location del progetto Green Coast 2, a Nuklin “W”, la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville individuali premium. 📐 Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379.3 m² (include veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432.8 m² • Posizionamento: 3ª fila – privacy, tranquillità e vista panoramica 🏡 Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e alti standard di costruzione: ▪️ Piano 0 • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Spazi verdi circostanti intorno al piano ▪️ Piano +1 • Ampio soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta alla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina ✨ Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente elitario • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per abitazione di lusso, casa vacanze o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Villa premium individuale in vendita, situata nella posizione migliore del progetto Green Coast 2, nel nucleo "W", la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville individuali premium. 📐 Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379,3 m² (inclusi veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432,8 m² • Posizione: Terza fila – privacy, tranquillità e vista panoramica 🏡 Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e standard elevati di costruzione: ▪️ Piano terra • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Aree verdi circostanti il piano ▪️ Primo piano • Spazioso soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta sulla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina ✨ Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente esclusivo • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per residenza di lusso, casa vacanze o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

📍 Rr. “Kongresi i Lushnjes”, Kamëz Una posizione che fa la differenza. Cerchi lo spazio dove la tua idea prende forma? Questa proprietà è pronta per il tuo prossimo passo 👇 🏡 500 m² di terreno 🏗️ 200 m² di edificio esistente (2 piani da 100 m² ciascuno) – in mattoni, pronta per la personalizzazione 🚗 Su strada principale – massima visibilità per ogni attività 📜 Con ipoteca e documentazione regolare 👤 Un unico proprietario 💼 Ideale per investimento o sviluppo aziendale 💶 Prezzo: 250.000 €

In Vendita, Casa Privata su 3 piani a Kodren e Rrashbullit Durres Superficie totale costruita: 330m2 Struttura su 3 piani * Primo piano 6 camere da letto 3 soggiorni + cucina 3 bagni balcone cortile venduto non arredato

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 4 + 1, situata nella zona di Marikaj, Vore, con un prezzo di 380000 €. • Tipo di proprietà: Villa su 4 piani • Indirizzo: Marikaj • Superficie: 300 m² • Prezzo: 380000 € • Arredamento: Arredato • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 4 + 1, con una superficie di 300 m² e situata a Marikaj, Vore. Un'opportunità perfetta per l'acquisto e un investimento sicuro. Agente: MRE Assistant MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 4 Camere da letto 2 Bagni Dettagli Pubblicato il 17 dicembre 2025 alle 18:02 Aggiornato il 17 dicembre 2025 alle 18:02 ID proprietà MRE-139949

Villa in vendita Informazioni sulla proprietà . Organizzata su: 3 piani, posti auto, cortile, camera da letto, cucina, bagno, balcone, corridoio distributore, ogni piano ha una superficie di 100 m2 . Superficie totale 670 m2, superficie costruita 400 m2, . Una buona opportunità di investimento o abitazione, alta qualità costruttiva, . Zona accessibile con tutte le strutture necessarie scuola, supermercato . Possiede certificato di proprietà . Posizione: Berat, Via Xhemil Ohri . Prezzo 450.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: IB732

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre 2 appartamenti in Villa, situati a Dhermi, con un prezzo occasione di 550000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Drymades • Superficie ingresso 1: 75 m2 Superficie ingresso 2: 100 m2 • Prezzo: 550000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — 2 appartamenti in Villa, situati a Dhermi, Domi Residences. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Merlinda Bisha MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Garage Dettagli Pubblicato il 17 dicembre 2025 alle 14:03 Aggiornato il 17 dicembre 2025 alle 14:03 ID proprietà MRE-139880

L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 1 + 1, situata nella zona di Dhermi, con un prezzo di 300000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Drymades • Superficie: 75 m² • Prezzo: 300000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 1 + 1, con una superficie di 75 m² e situata a Dhermi, Domi Residence. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Merlinda Bisha MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Garage Dettagli Pubblicato il 17 dicembre 2025 alle 13:49 Aggiornato il 17 dicembre 2025 alle 13:49 ID proprietà MRE-139871

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 2 + 1, situata nella zona di Dhermi, Domi Residences con un prezzo di 500000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Drymades • Superficie: 170 m² • Prezzo: 500000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 2 + 1, con una superficie di 170 m² e situata nella zona di Dhermi, Domi Residences. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Merlinda Bisha MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Garage Dettagli Pubblicato il 17 dicembre 2025 alle 13:40 Aggiornato il 17 dicembre 2025 alle 13:40 ID proprietà MRE-139861

L'agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Villa 1 + 1, situata a Dhermi, Domi Residences, con un prezzo di 300000 €. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Drymades, Dhermi • Superficie: 100 m² • Prezzo: 300000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 1 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Villa 1 + 1, con una superficie di 100 m² e situata a Dhermi, Domi Residences. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: Merlinda Bisha MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Villa Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 17 dicembre 2025 alle 13:32 Aggiornato il 17 dicembre 2025 alle 13:32 ID proprietà MRE-139834

È offerta in vendita una proprietà unica a Durrës, composta da una villa su tre piani e un'attività commerciale nelle vicinanze, situata in una delle zone più frequentate e strategiche della città. La sua posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali, tra cui mercati, ristoranti, scuole e le principali strade della città. Questa proprietà è ideale per chi desidera combinare la residenza con lo sviluppo di un'attività commerciale in una zona con molti visitatori e traffico elevato. Dettagli della villa: • Superficie totale: 450 m² • Piano 1: 130 m² • Piano 2: 160 m² • Piano 3: 160 m² Attività commerciale: • Superficie: 75 m² Principali vantaggi: • Posizione strategica in una zona molto frequentata di Durrës • Ottima opportunità per combinare residenza e sviluppo dell'attività commerciale • Vendita immediata in una zona con alto potenziale di investimento Prezzo: 680.000 € Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e stabile a Durrës, beneficiando della posizione strategica e degli ampi spazi della villa e dell'ambiente commerciale. Per ulteriori informazioni, prezzi specifici e per pianificare una visita, si prega di contattare: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Al Lago Farka, Nel Complesso Elite Della Zona Swan Lake Residence, In Vendita Super Villa Con Piscina!!! Swan Lake Residence, una nuova residenza con ville e appartamenti, che ha una posizione perfetta sul Lago di Farka e la zona pedonale, di fronte al Monte Dajti e con una vista fantastica in ogni momento della giornata. Posizionata tra il verde e l'aria pulita, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. La zona è sviluppata con complessi residenziali di ville, bar/ristoranti noti, con infrastrutture regolari e facilmente accessibile a Tirana, al centro commerciale TEG, ecc. La residenza è progettata con architettura moderna e ha luce naturale durante tutto il giorno grazie a un'ottima orientazione. Offrirà lavori e rifiniture di alta qualità, viste impressionanti sul lago, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, comunità elite, ecc. La residenza offrirà tutti i servizi necessari come; bar-ristoranti, supermercati, centro medico, parcheggio dedicato per ogni villa, strade dedicate per biciclette lungo il lago e per i pedoni, ambiente ricreativo sportivo, ecc. La villa è organizzata su 3 piani e ha una superficie netta di 214,66 m2, superficie comune di 8,59 m2, superficie veranda di 102,9 m2, superficie piscina di 45 m2, ambiente tecnico di 9,22 m2, veranda tecnica di 68,7 m2.

Nel Complesso Green Coast è in vendita una villa con vista mare!! La proprietà ha una superficie costruita di 196,3m², veranda di 51,6m², parcheggio di 34m² e superficie del terreno di 327,14m². La villa dispone di due posti auto davanti, il primo piano ha soggiorno, cucina, bagno e veranda, il secondo piano ha tre camere da letto, due bagni e veranda. Il complesso “Green Coast” è il progetto più ambizioso nella zona della Riviera Albanese sul Mar Ionio. Attualmente utilizzabile nella prima fase sia per residenza che per affitti molto favorevoli. Gli investimenti in questo complesso e lo sviluppo delle infrastrutture lo hanno reso utilizzabile 12 mesi all'anno.

BritAlb Properties presenta La Dimora Albania, un progetto residenziale esclusivo situato nella Baia di Lalëz, una delle zone più prestigiose e in continuo sviluppo della costa albanese. Il complesso rappresenta un concetto abitativo moderno, dove l'architettura contemporanea, il lusso e l'alta qualità della costruzione creano un ambiente di vita elitario e funzionale. Dettagli sul progetto: • Progetto residenziale con standard elevati sulla riviera costiera albanese • Concetto orientato al lusso, comfort e modernizzazione • Ambiente tranquillo e privato, ideale per abitazione familiare o residenza per le vacanze Tipologia delle proprietà: • Ville a 3 piani • Tipologia 4+1 • Organizzazione funzionale degli spazi interni • Illuminazione naturale e spazi ampi Superficie: • Superficie costruita a partire da 197 m² Principali vantaggi: • Posizione strategica vicino al mare nella Baia di Lalëz • Zona con alto potenziale turistico e di investimento • Adatto per residenza permanente, vacanze o investimento a lungo termine • Ottima opportunità di crescita del valore e rendimento da affitto Investimento sicuro: • Uno dei progetti più promettenti sulle coste albanesi • Combinazione di stile di vita di lusso con alto potenziale finanziario Per maggiori informazioni, prezzi specifici e per pianificare una visita, si prega di contattare: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

📍 Residenza Kodra e Diellit 🏡 Villa in Vendita ✨ Villa moderna con una superficie di 150 m², organizzata su 2 piani, con illuminazione naturale e orientamento molto favorevole. 🔹 Primo piano: • Soggiorno spazioso e luminoso ☀️ • Cucina per cucinare • Stanza per gli ospiti • Deposito • 1 bagno 🔹 Secondo piano: • 3 camere da letto 🛏️ • 2 bagni • 1 deposito • Camera matrimoniale con bagno privato • Veranda di 20 m² 🌿 Cortile esterno di 35 m², ideale per il verde o area giochi per bambini 🏦 Dispone di ipoteca 💰 Prezzo: 490.000 €

Villa in vendita nella fase finale Organizzata su tre piani, 4 camere da letto 4 bagni, 1 soggiorno e 1 seminterrato La villa ha una vista mare libera da ostacoli

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA AD ARAPAJ – VISTA MARE 📍 Arapaj 🏡 Villa residenziale su 3 piani 📐 Superficie costruita per piano: Piano terra: 110,55 m² Primo piano: 110,55 m² Secondo piano: 100,51 m² 🌳 Superficie del terreno: 400 m² 🌊 Vista mare 📄 Villa con progetto architettonico e planimetria funzionale, costruita per il massimo comfort. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e la villa offre una bella vista sul mare, rendendola ideale per una residenza di lusso o un investimento. 💶 Prezzo: 399.000 € ✍️ Trattabile 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.