Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 46

Vendesi Villa nel Secret Garden Residence vicino a TEG. Superficie del terreno 514 m2 e superficie costruita 350 m2. Organizzazione: Il piano -1 è organizzato in un ambiente tecnico, cantina e 1 bagno. Il piano 0 è organizzato in soggiorno, corridoio, deposito e bagno. Il piano 1 è organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. La villa è in costruzione in fase di soletta. Prezzo 480.000€.

Piccadilly Residence è un concetto visionario di abitazione composto da appartamenti moderni, villette e duplex. È situato in una zona elitare alla periferia di Tirana, con spazi verdi e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole, a solo un minuto dal TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. - Costo zero per l'energia elettrica grazie ai pannelli solari. - Architettura elitare. - Sicurezza 24 ore su 24. - Spazi verdi. - Parcheggio dedicato. 75 unità abitative. Con diverse tipologie architettoniche, per permettere a ogni famiglia di trovare la casa dei sogni, lontano dal rumore della città e vicino al comfort, comodità e servizi che miglioreranno lo standard di vita per i residenti. Dati della villa. Superficie costruita 268 m² Superficie veranda 22,90 m² Superficie cortile 76,60 m² Piano -1 con superficie 72,40 m² Piano 0 con superficie 75,50 m² Piano 1 con superficie 69,90 m² Piano 2 con superficie 50,20 m²

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 425,7 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie seminterrato: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 443,5 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie seminterrato: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102,68 m² • Balcone: 8,91 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è realizzata in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e benefici di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 561,6 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie piano terra: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata e Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima isolazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e beneficio di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Complesso GAIA – Simbolo di Architettura Moderna e Vita Sostenibile a Mullet • Superficie totale: 357,59 m² • Superficie netta: 561,6 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 4 • Superficie piano terra: 127,2 m² • Superficie piano terra: 118,8 m² • Superficie primo piano: 102 m² • Balcone: 16,8 m² Situato in una zona tranquilla e verde a Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a 2 km dal TEG, il Complesso GAIA è un'oasi di vita lussuosa e moderna. Progettato dal prestigioso studio spagnolo "Fran Silvestre Arquitectos", questo complesso è composto da 13 ville contemporanee, costruite con i più avanzati standard e un'architettura unica che combina estetica e funzionalità. Caratteristiche principali del Complesso GAIA Architettura Avanzata ed Efficienza Energetica • Le ville sono orientate a sud-est per un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. • Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema di copertura, creando uno strato isolante contro le perdite termiche e l'umidità. • Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l'obiettivo di un consumo energetico a costo zero. Costruzione di Alta Qualità e Massima Sicurezza • La costruzione è in cemento armato in grado di resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter. • I pavimenti hanno isolamento acustico per minimizzare i rumori tra i piani. • Le terrazze sono costruite con doppio isolamento per un consumo energetico annuo minimo. • Finestre panoramiche (7,5 – 9 m) con doppi vetri termici e riempimento di gas Argon offrono massima coibentazione e abbondante luce naturale. • Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, eliminando le soglie e offrendo un aspetto moderno. Vita Confortevole e Tecnologia Smart Home • Il sistema Smart Home integrato su richiesta consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sicurezza. • Pareti divisorie con pannelli in cartongesso con isolamento acustico e termico garantiscono una separazione efficiente degli spazi interni. • Solai piani eliminano le travi, creando uno spazio visivamente pulito e flessibilità nel design. Privacy, Spazi Verdi e Viste Spettacolari • Alcune ville offrono piscine private e giardini rigogliosi, creando ambienti ideali per il relax e il divertimento in famiglia. • Viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen e benefici di un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. • Posto auto per due veicoli per ogni villa, garantendo completa privacy e sicurezza. Il complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e sostenibile in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Villa di lusso in vendita nella nuova e prestigiosa residenza San Nicolas, Palasë. Organizzata su due piani, la villa offre comfort e tranquillità in una comunità residenziale esclusiva con spettacolari viste su uno stile di vita di lusso vicino alla spiaggia di Palasë, Vlora. Il piano 0 include un soggiorno, una cucina, un bagno e un patio/veranda per momenti di relax, tramonti e momenti meravigliosi. Il 1° piano ha 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone con viste fantastiche. • Superficie totale: 299,6 m² • Superficie del terreno: 690 m² • Superficie del piano 0: 149,8 m² • Superficie del 1° piano: 135,2 m² • Superficie della veranda: 14,6 m² Per ulteriori informazioni, contattaci!

La villa si trova molto vicino al quartiere di Sauk. La villa ha: • Superficie costruita 774 m² • Superficie del terreno 252 m² • 8 camere da letto • 3 bagni Adatta per residenza o investimento Per ulteriori informazioni, contattaci!

Super villa in vendita presso Swan Lake Residence! La villa è posizionata nella seconda fila, il che offre una vista fantastica sul lago. Caratteristiche principali: Superficie costruita: 198 m² Superficie del terreno: 150,8 m² Superficie della veranda: 11 m² Superficie totale: 7,92 m² Parcheggio privato scoperto: 18,9 m² Organizzazione interna: Piano terra: • Ampia e luminosa zona giorno con grandi finestre che offrono viste fantastiche • Cucina funzionale integrata con zona living e sala da pranzo • Servizi igienici Primo piano: • 3 ampie camere da letto, con illuminazione naturale e organizzazione ottimale • 1 bagno condiviso • Veranda 11,2 m² Per ulteriori informazioni puoi contattarmi!

Super villa in vendita presso Swan Lake Residence! La villa è posizionata nella seconda fila, il che offre una vista fantastica sul lago. Caratteristiche principali: Superficie costruita: 198 m² Superficie del terreno: 150,8 m² Superficie della veranda: 11 m² Superficie totale: 7,92 m² Parcheggio privato scoperto: 18,9 m² Organizzazione interna: Piano terra: • Ampia e luminosa zona giorno con grandi finestre che offrono viste fantastiche • Cucina funzionale integrata con zona living e sala da pranzo • Servizi igienici Primo piano: • 3 ampie camere da letto, con illuminazione naturale e organizzazione ottimale • 1 bagno condiviso • Veranda 11,2 m² Per ulteriori informazioni puoi contattarmi!

Vendo Villa in costruzione nella Baia di Lalzi – Un'ottima opportunità per una vita moderna e confortevole. Per coloro che cercano un luogo tranquillo e bello, a soli 850 metri dalla spiaggia, offro questa villa che fa parte di un complesso residenziale ben organizzato e con condizioni moderne di vita. La villa ha una superficie di terreno di 630 m², con una superficie costruita di 193,24 m², suddivisa su due piani, offrendo ampio spazio per vivere. Descrizione degli spazi: Primo piano: Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con un ampio soggiorno e cucina, oltre a un bagno per gli ospiti. Questo piano offre ottime opportunità per attività quotidiane con luce e sole grazie alle finestre a doppio vetro in alluminio plastico, che garantiscono un ottimo isolamento e aiutano a gestire la temperatura all'interno della casa. Secondo piano: Questo piano offre tre camere da letto e due bagni, lavanderia. Questa organizzazione assicura privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa, creando un'atmosfera tranquilla per il riposo e il relax. Spazi esterni: Ampia superficie di terreno: Con 630 m² di terreno, questa villa offre la possibilità di costruire una piscina privata, un bel giardino o un altro spazio esterno che può essere adattato secondo i vostri desideri. Qualità dell'aria: La zona è nota per la qualità dell'aria pulita e per l'ambiente tranquillo e sicuro, rendendola adatta a chi cerca una vita serena e sana. Consegna della costruzione: Le ville saranno pronte per essere consegnate per abitazione entro dicembre 2025, assicurando che ogni dettaglio sia soddisfatto. Condizioni di costruzione: Le finestre sono dotate di doppio vetro e materiale in alluminio plastico, offrendo qualità e durabilità. L'orientamento delle ville è favorevole, consentendo abbondante luce naturale e riscaldamento naturale durante la maggior parte della giornata. Documentazione della proprietà: La residenza è dotata di regolare permesso di costruzione. -La vista della villa sarà la stessa delle fotografie illustrate. Per ulteriori informazioni e dettagli su questo complesso residenziale, potete contattarmi al mio numero.

✨ Un'oasi di tranquillità ed eleganza nel cuore della riviera albanese, a pochi passi dal mare 💙 📍 Green Coast 2, Palasë 📏 Superficie costruita sopra terra: 200 m² 📏 Superficie costruita sotto terra: 153 m² 🌿 Superficie del terreno: 493 m² 🌅 Veranda: 95 m² 🏊‍♂️ Piscina privata: 24.5 m² 🚗 2 Posti auto inclusi 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + sala da pranzo moderna 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 4 Bagni 🌞 Veranda 🧺 Lavanderia 🎯 Ambiente sotterraneo adatto per: ➕ Palestra ➕ Area ricreativa ➕ Magazzino 💶 Prezzo: € 1.500.000 📲 Contattaci per ulteriori informazioni o per vederlo da vicino! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Villa in vendita situata dietro l'Ambasciata Americana. La villa è organizzata su 3 piani, rispettivamente: -Piano terra con una superficie di 78 m2 e veranda di 8,5 m2, interno organizzato: soggiorno e 1 toilette -Secondo piano con una superficie di 88,1 m2 e veranda di 45 m2, interno organizzato: zona cucina, camera da letto e 1 bagno -Terzo piano con una superficie di 90 m2 e veranda di 21,7 m2, interno organizzato: 2 camere da letto e 1 bagno -Soffitta con una superficie di 26,8 m2 e veranda di 11 m2 Situata vicino alla strada di Elbasan, un'opportunità di investimento ideale. Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattarci!

• Area costruita: 396,9 m² • Area del terreno: 1000 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • Balconi • 3 piani • 7 camere da letto • 3 bagni • Cortile con verde e posto auto • L'intera villa è recintata. • Adatta per famiglie numerose o investimento • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Offriamo in vendita una villa con piscina nel Residence Flowers Hill a Lunder. La villa ha una superficie costruita di 280m2 e insieme all'area comune di 286m2. La villa dispone anche di una veranda di 27m2 e di una piscina di 32m2. L'area del terreno è di 182m2 e il garage chiuso per l'auto è di 30m2. La villa è organizzata su 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il piano -1 è composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un'area tecnica con garage. Il piano terra è organizzato in un'area living separata dalla zona cucina, un bagno e l'area della veranda e della piscina. Il 1° piano è composto da 2 camere da letto e 2 bagni. Il Residence Flowers Hill si trova in una posizione molto strategica, molto vicino a TEG. Per ulteriori informazioni potete contattarci!

La villa si trova in un complesso molto bello sul Lago Farka, immersa nella tranquillità e nell'aria pulita. Organizzazione: Piano -1, superficie: 58,7 m2 Piano 0, superficie: 101,8 m2 1° piano, superficie: 97,3 m2 Superficie del terreno: 419 m2 Nella parte anteriore c'è la possibilità di costruire una piscina. Per ulteriori informazioni, o per vederla da vicino, contattaci!

📍 Posizione esclusiva in una delle residenze più richieste vicino a Tirana – Sekret Garden 📐 Superficie del terreno: 514 m² 🏠 La villa è in fase di costruzione – opportunità ideale per personalizzarla secondo i tuoi desideri! 🔹 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🌞 Balcone + veranda 🌳 Giardino 🌟 Residenza Sekret Garden – dove il lusso incontra la natura! 🛡️ Sicurezza 24/7 📲 Contattaci per ulteriori informazioni o per vederla da vicino! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

La villa si trova in un nuovo complesso di ville sulla riva del Lago Farka. Organizzazione: Piano -1: 107,3 m2 Piano 0: 114 m2 1° piano: 98,1 m2 Superficie totale: 319,4 m2 Superficie del terreno: 610 m2 La villa offre una vista panoramica sul Lago Farka. È stata costruita anche una piscina con vista sul lago nel giardino. Posto auto e garage disponibili. I lavori sono nelle fasi finali. Per ulteriori informazioni o per vederla da vicino, contattaci pure.

📍Vendesi Villa a 3 Piani situata presso la Residenza Sekret Garden a TEG. 📏Superficie Terreno: 520 m². 📍Informazioni sulla Villa: 🔹Soggiorno. 🔹Cucina. 🔹4 camere da letto. 🔹3 bagni. 🔹Balcone. 🔹Veranda. 🔹Giardino. ✔La residenza delle ville Sekret Garden offre un'esperienza di vita unica dove lusso e natura si uniscono in perfetta armonia. ✔Ideale per chi cerca una villa in una zona tranquilla lontano dal caos della capitale, Sekret Garden è il vero simbolo della vita di lusso. ✔La zona è sviluppata con complessi residenziali di ville come "Rolling Hills", "Long Hill Residence" ecc. ✔La villa è in fase di costruzione. 💰 480.000 Euro 📞Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! Contattare l'Agente: Alban Mucodemi! 📍Realty Partner è la Società di Intermediazione che può aiutarvi nella vostra ricerca di una casa in Vendita o in Affitto a Tirana. Contattateci via email! 📧[email protected] Oppure visitate il nostro sito web! 🌐realty-partner.com/sq per ulteriori informazioni!

Villa su tre piani in vendita nella zona di Keneta! Superficie del terreno: 379m² Superficie costruita: 336 m² I tre piani sono organizzati come segue: 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 cucina separata. Il cortile offre ampio spazio per parcheggio gratuito. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni, contattaci!

La Residenza Olive Grove si trova di fronte al castello di Petrela, a 5 minuti da Teg e a 15 minuti dal centro di Tirana. Questa residenza abitativa ha un'infrastruttura moderna, sicurezza 24 ore su 24, aree ricreative (aree giochi, spazi verdi, campi sportivi, bar-caffè, ecc.). Sul terreno di 179,3 m² è stata progettata una villa con una superficie totale costruita di 240,8 m². La villa ha 3 piani e si organizza in: Piano terra - 69,8 m² (soggiorno, cucina separata, veranda e giardino) Primo piano - 66 m² (2 camere da letto, ciascuna con guardaroba, un bagno e balcone) Secondo piano - 66 m² + 38,4 m² veranda (camera matrimoniale, guardaroba, bagno e veranda). Tipo di Facciata - ventilata. Vicino alla città ma anche sufficientemente lontano dal rumore e dalla polvere, questa villa è il luogo perfetto per vivere.

Vi presentiamo questa villa in una delle residenze più preferite ed esclusive di Tirana – Residenza Piccadilly, a pochi minuti da TEG e dal centro città. Progettata con architettura moderna e standard elevati di costruzione, questa villa offre comfort, spazio e uno stile di vita tranquillo e raffinato. Dati principali della proprietà: *Tipologia: Villa su 4 piani *Superficie totale costruita: 268 m² *Veranda: 22.90 m² *Giardino privato: 76.60 m² *Posti auto inclusi (dedicati, vicino all'ingresso principale) Distribuzione per piani: *Piano -1: 72.20 m² – ideale per soggiorno, palestra, deposito o cinema familiare *Piano 0: 75.50 m² – ambiente giorno con ampio soggiorno, cucina moderna e accesso alla veranda *Piano 1: 69.90 m² – camere da letto confortevoli e bagni *Piano 2: 50.20 m² – ambiente aggiuntivo per camera da letto principale o studio privato, guardaroba Prezzo: 690.000 Euro Questa villa rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa permanente in una zona tranquilla, verde e con alta sicurezza. Posizionata in una comunità organizzata e ben gestita, la villa offre non solo privacy, ma anche un'alta qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

VENDITA VILLA ~ 3 PIANI ~ SUPERFICIE COSTRUITA 380M2 ~ PIANO SEMINTERRATO 131M2 ~ PIANO TERRA 95M2 ~ PRIMO PIANO 125M2 ~ SUPERFICIE PARCHEGGIO 29M2 ~ SUPERFICIE VERANDA 29M2 ~ SUPERFICIE TERRENO 463M2 ~ 4 CAMERE DA LETTO ~ SOGGIORNO ~ 3 BAGNI ~ PISCINA 34M2 ~ COSTRUZIONE ANNO 2025 ~ ZONA RESIDENZIALE ~ POSIZIONE VICINO AL LAGO DI FARKA E AL CENTRO BEKTASHI ~ PREZZO 900.000 EURO CONTATTARE 0676722221 KN8700

🌴Villa Lussuosa a 3 Piani con Piscina in Vendita – Green Coast 2, Palasë 🌴 ✔Una residenza rara nel cuore della riviera albanese, questa villa moderna in Green Coast 2 offre una combinazione perfetta di spazio, lusso e vita all'aria aperta – a pochi passi dal mare. ✨ Dettagli della Proprietà: 📏Superficie costruita sopra terra: 200 m² 📏Superficie costruita sotto terra: 153 m² 📏Superficie veranda: 95 m² 📏Superficie del terreno: 493 m² 📏Superficie piscina privata: 24.5 m² 🏠Organizzazione della Villa: 🔹Soggiorno rilassante, 🔹Ambiente cucina e pranzo, 🔹4 camere da letto illuminate, 🔹4 bagni, 🔹Veranda spaziosa per relax ed eventi all'aperto, 🔹Lavanderia pratica, 🔹Spazi ausiliari al piano interrato, ideali per deposito, palestra o area ricreativa. 🔹2 Posti auto. 🌅 Vantaggi della posizione: ✔All'interno di uno dei complessi più richiesti della costa albanese. ✔Vicino alla spiaggia, ristoranti esclusivi e zona servizi. ✔Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale. ✔Investimento intelligente per vivere o affitti elitari durante la stagione turistica. 💰 1.500.000 Euro 📞Per ulteriori informazioni sulla proprietà non esitate a contattarci su WhatsApp o cellulare! Contattate l'Agente: Alban Mucodemi! 📍Realty Partner è la Società di Mediazione che può aiutarvi nella vostra ricerca di una casa in Vendita o in Affitto a Tirana. Contattateci via email! 📧[email protected] Oppure visitate il nostro sito web! 🌐realty-partner.com/sq per ulteriori informazioni!

Villa di lusso nella città di Saranda. Questa straordinaria villa combina lusso, natura e architettura moderna, offrendo un'esperienza incomparabile per vacanzieri e investitori. Progettata per il massimo comfort, la proprietà offre spazi ampi e una piscina privata per un'esperienza abitativa unica. La villa ha un'ottima esposizione a sud-ovest, che la rende accessibile al sole per tutto il giorno. Organizzazione: • Piano 0: Spazio parcheggio di 130 m², adatto a più veicoli. • 1° piano: Include un ampio soggiorno con area cucina e un bagno, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. • 2° piano: Composto da 2 camere da letto, un bagno e un balcone, ideale per la famiglia o gli ospiti. • 3° piano: Offre una camera da letto aggiuntiva e un bagno, garantendo privacy e comfort. Caratteristiche aggiuntive: ✔ Scale interne, che partono dal parcheggio fino all'ultimo piano, per una facile connessione tra i piani. ✔ Piscina privata al primo piano, con vista panoramica sul mare. ✔ Architettura funzionale, con spazi perfettamente organizzati per una vita confortevole. Un'eccellente opportunità per chi cerca una casa di lusso sul mare o un investimento sicuro in una delle zone più ambite di Saranda. Per maggiori informazioni o per visitarla da vicino, contattami!

VILLA A SAN NICOLAS SUPERFICIE TOTALE 258 M2 Di cui: 152 m2 Superficie Interna 68 m2 Veranda 26 m2 Piscina 12 m2 Scala Esterna PARCHEGGIO 2 posti 32 m2 TERRENO 370 m2 DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI Soggiorno + Cucina 3 Camere da Letto 3 Bagni con Cabina Doccia Lavanderia e Magazzino Balcone VALORE DEL PREZZO: 928.000 € 💬 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! 📧 Email: [email protected] 📞 Contatto: 0696304003

La villa si trova nella zona di Ali Demit, sulla strada "Pasho Hysa", ha una struttura di 2 piani con possibilità per un terzo piano, organizzata con 2 ingressi abitativi separati con scale esterne. La villa è stata costruita nel 2003 con sistema Kapot, ha un ampio cortile, giardino, posto auto, pannello solare e un piccolo magazzino. La villa offre tranquillità, sicurezza, privacy ed è venduta arredata come in foto. La villa è stata rivalutata con documentazione ipotecaria regolare e il prezzo è trattabile. Organizzazione: Superficie totale 500 m2 di terreno e superficie totale costruita 229 m2 Primo piano: 2 camere da letto, soggiorno e cucina, bagno, balcone, posto auto nel cortile (arredato) Secondo piano: 3 camere da letto, soggiorno e cucina, 2 bagni, balcone (arredato) Per ulteriori informazioni contattateci:

Situata in uno dei migliori complessi vicino al Lago Farka, questa villa moderna offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e un ambiente verde e tranquillo. Informazioni sulla villa: • Area del seminterrato: 226,8 m2 • Area del piano terra: 203,3 m2 • Area del primo piano: 230 m2 • Area totale: 660,1 m2 • Area del terreno: 262,7 m2 Organizzazione della villa: • 3 Balconi • 8 Bagni • 5 Camere da letto • Soggiorno • Cucina • Garage • Piscina • Palestra • Lavanderia • Camino Altri dettagli: • Facciata ventilata di 15 cm (Marmo). • Muro perimetrale di 25 cm • Isolamento acustico (Fonostop, Phonostrip). • Riscaldamento a pavimento • Muro perimetrale verde. • Strade dedicate per ogni villa. • Sistema di sicurezza. • Casa intelligente (opzionale). • Servizio buggy. • Guardia in 2 turni. • Manutenzione Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

Situata in uno dei migliori complessi vicino al Lago Farka, questa villa moderna offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e un ambiente tranquillo e verde. Informazioni sulla villa: • Superficie seminterrato: 226,8 m2 • Superficie piano terra: 203,3 m2 • Superficie primo piano: 230 m2 • Superficie totale: 660,1 m2 • Superficie terreno: 389,7 m2 Organizzazione della villa: • 3 balconi • 8 bagni • 5 camere da letto • Soggiorno • Cucina • Garage • Piscina • Palestra • Lavanderia • Camino Altri dettagli: • Facciata ventilata da 15 cm (marmo). • Muro perimetrale da 25 cm • Isolamento acustico (Fonostop, Phonostrip). • Riscaldamento a pavimento • Muro perimetrale verde. • Strade dedicate per ogni villa. • Sistema di sicurezza. • Casa intelligente (opzionale). • Servizio buggy. • Guardia su 2 turni. • Manutenzione Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

Situata in uno dei migliori complessi vicino al Lago Farka, questa villa moderna offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e un ambiente tranquillo e verde. Informazioni sulla villa: • Superficie seminterrato: 226,8 m2 • Superficie piano terra: 203,3 m2 • Superficie primo piano: 230 m2 • Superficie totale: 660,1 m2 • Superficie terreno: 314,7 m2 Organizzazione della villa: • 3 balconi • 8 bagni • 5 camere da letto • Soggiorno • Cucina • Garage • Piscina • Palestra • Lavanderia • Camino Altri dettagli: • Facciata ventilata da 15 cm (marmo). • Muro perimetrale da 25 cm • Isolamento acustico (Fonostop, Phonostrip). • Riscaldamento a pavimento • Muro perimetrale verdeggiante. • Strade dedicate per ogni villa. • Sistema di sicurezza. • Casa intelligente (opzionale). • Servizio buggy. • Guardia su 2 turni. • Manutenzione Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!