Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 45

Villa in vendita nella zona di Teg. Si trova nel complesso Secret Garden. Organizzata su 4 piani. Piano terra: soggiorno con camino, angolo intrattenimento, finestre in vetro, cortile pavimentato, piscina, parcheggio sotterraneo. Una camera da letto per il servizio, bagno, una camera tecnica deposito. Primo piano: ampio soggiorno, cucina separata, cortile per questo piano. Secondo piano: due camere da letto, bagno, guardaroba, balcone chiuso per area giochi per bambini. Terzo piano: camera matrimoniale. Guardaroba gigante, balcone, bagno. Tutti i lavori nella villa sono stati realizzati con un architetto, le divisioni con muri in cartongesso e pietra, soffitti in cartongesso con illuminazione nascosta, finestre termiche a doppio vetro, ascensore interno. I muri esterni sono decorati, rivestimento in granito e marmo... Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Offriamo in vendita una villa privata a Durazzo, nella zona di Arapaj. La villa è organizzata su due piani, di cui: Il primo piano ha 1 bagno, 2 camere da letto, soggiorno e cucina, inoltre anche il secondo piano ha la stessa organizzazione. Abbiamo a che fare con una superficie totale di 753 m2, di cui 200 m2 sono terreno e 343 m2 sono costruzione. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Villa in vendita al Lago di Farka, parte di un complesso di 10 ville. È organizzata su tre piani. Piano terra - Soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno. Primo piano - Due camere da letto, di cui una matrimoniale con guardaroba e bagno privato. Piano seminterrato - Due ambienti e un bagno con luce dall'alto e porta finestra (Bocca di lupo). Caratteristiche della costruzione: Piano 0 con altezza di 5 m, porte alte 3.9 m che permettono un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Isolamento termico e idrico, giardino verde, piscina... Orientamento Est-Sud-Ovest. Diventerà abitabile entro l'estate del 2025. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Abbiamo ville in vendita a Golem. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 93m2 • Superficie terreno: 530m2 • Numero di piani: 1 piano interrato e due piani superiori. Organizzazione: • Soggiorno + zona cucina • 4 camere da letto (una di esse con cabina armadio) • 2 bagni principali e 1 nel dormitorio al secondo piano • Lavanderia • Garage Organizzazione dei piani: Piano terra: • Garage Primo piano: • Soggiorno + zona cucina • 1 camera da letto • 1 toilette • Balcone • Veranda Secondo piano: • 3 camere da letto • 2 toilette • Lavanderia • 3 balconi Altre caratteristiche: La villa è curata in ogni dettaglio. • Sistema di isolamento termico a cappotto • Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller • Piscina • Sistema di telecamere • Sistema di allarme • Camino funzionale • Vetrate termiche triplex • Sistema di sicurezza intelligente • Sistema intelligente per il cancello principale. Per una visita alla proprietà, contattaci!

!!! VILLA A DUE PIANI IN VENDITA NEL VILLAGGIO "SHERISHTĖ", VLORA!!! La villa si trova nel villaggio di "Sherishte", a 5 km a est della città di Vlora, al confine con Kanina a sud-ovest. Altre caratteristiche della proprietà: * Ben investita * Venduta completamente arredata * Lavoro di alta qualità, sistema di isolamento termico "cappotto" * Nuovo sistema elettrico-idraulico * Sistema di riscaldamento a caldaia con camino in tutto l'interno. * Altezza ottimale * Pavimentazione con parquet di qualità "altezza legno 2cm" * Porte e finestre in alluminio di qualità, doppio vetro (riempimento di gas) che non permettono il passaggio di rumori acustici e temperature ambientali esterne. * Tutte le stanze con accesso al balcone e luce naturale per tutto il giorno. * Giardino ben organizzato con verde e alberi di agrumi e ulivi piantati. * Pozzo d'acqua funzionale * Muro di cinta costruito in pietra * Accesso alla villa da due cancelli (costruiti in ferro e con lavorazione di alta qualità) * Spazio ideale per "Barbecue" * Scala interna in legno Informazioni sulla struttura della villa: * Costruzione degli ultimi anni * Edificio a 2 piani * Struttura individuale * Superficie totale: 1300 M2 * Superficie costruita: Piano terra 81 m2, Piano superiore 106 m2 * Capacità cubica regolare * Illuminazione naturale in ogni stanza * Accesso alla veranda o al balcone da ogni stanza. È organizzata in: Piano terra: - L'ingresso è direttamente accessibile ed è circondato da una spaziosa veranda - È organizzato in uno spazio living e cucina non diviso - Un bagno - Un ripostiglio sotto le scale Primo piano: - Corridoio di distribuzione - 3 Camere da letto - 2 Balconi - 1 Bagno con "Jacuzzi" - 2 Bagni Ha documentazione. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci.

Superficie costruita al suolo: 187,88 m² Superficie veranda: 46,3 m² Superficie del terreno: 343,77 m² Struttura della piscina: 22,77 m² Prezzo €900.000

Vila Unica (3 piani) 📍TEG - Unique Residence || Con Piscina & Vista Panoramica || 1.940.000€ Q5158 G. Xh. L'AGENZIA IMMOBILIARE PRESENTA: - Unique Residence - TEG 📍 – Ville progettate alla perfezione Unique Residence, un complesso di ville esclusive che stabilisce un nuovo standard per la vita di lusso in Albania. Queste ville sono progettate per coloro che cercano più di una semplice casa – per coloro che desiderano un'esperienza di vita unica, lontano dal trambusto della città, ma vicino a tutto ciò che conta. TOTALE 10 VILLE - Il loro esclusività non risiede solo nel design o nella qualità, ma nel fatto che sono uniche sul mercato. Un investimento in questa Residence è un investimento in stile, comfort e vita tranquilla. Piani della Villa: Piano 0 che è a livello del terreno, Piano 1 e Piano 2. - Dati di Suddivisione: - PIANO 0 Composto da: (Camera da letto, Bagno, Cabina armadio) Stanza Tecnica, Cantina, Bagno, 2 Studi, Cinema, Jacuzzi, Sauna, Palestra, Biliardo. - PIANO 1 Composto da: Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina, Ambiente Pranzo, Magazzino, Bagno, Corridoio, Veranda, Piscina, Parcheggio - PIANO 2 Composto da: 3 Camere da letto con 3 Bagni interni, 1 bagno esterno alle camere, Veranda, Corridoio, Cabina armadio, Balcone - Superficie Lorda Costruita: 981.6 m² - Superficie Netta Costruita: 880.9 m² - Superficie TOTALE DEL TERRENO: 850 m² - OLTRE 3-4 POSTI AUTO - ALTEZZA 4.85 M - 2 Soggiorni/ Salotti/ Cinema - 1 Cucina - 4-5 Camere da letto - 3 Armadi - 7 Bagni - 2 Stanze Tecniche - 3 Corridoi - 5 Balconi - 4 Posti auto - Anno di costruzione: 2025-2026 - Orientamento: Ogni Direzione + Sud Est Ovest Nord Descrizione delle ville: * Architettura moderna ed elegante – Linee pulite, grandi finestre che permettono alla luce naturale di attraversare ogni angolo dell'ambiente e elementi naturali come pietra, legno e vetro che creano un'armonia perfetta con la natura circostante. * Ampi spazi interni – Ogni villa offre ambienti spaziosi con planimetrie pensate nei dettagli: grandi saloni con soffitti alti, cucine completamente attrezzate, camere da letto con bagni privati, ampie cabine armadio e spazi per il relax, palestra o studio privato. * Piscina privata con vista panoramica – Goditi momenti di relax nella tua piscina personale, con una vista mozzafiato sulle montagne e sul verde che ti circonda. * Massima privacy e sicurezza 24/7 – * La residenza garantisce la massima privacy e sicurezza di alto livello, con un sistema di monitoraggio e controllo degli accessi per ogni residente. * Vista che toglie il fiato – Dalla nascita del sole sulle colline, fino al tramonto all'orizzonte. Unique Residence – Non è solo costruzione. È arte pensata nei dettagli. * Costruzione garantita per la vita – Con un sistema unico a 5 strati protettivi, le ville non hanno alcun contatto diretto con il suolo, rendendole impermeabili all'umidità e ai fattori esterni. * Impermeabilizzazione e isolamento termico di prima classe – Tecnologia moderna che garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mantenendo la temperatura ideale e la sensazione di benessere in ogni spazio. * Tetto con tegole importate dall'Austria – Elegante, resistente e con un'eccezionale durata. * Installazione elettrica italiana “Bticino” – Qualità, design e sicurezza in ogni interruttore, presa o apparecchio. * Struttura antisismica – Con barre di rinforzo, le ville sono progettate per resistere a qualsiasi scossa, offrendo tranquillità mentale e fisica a ogni residente. Queste ville non sono solo case – sono uno stile di vita. La loro esclusività non risiede solo nel design o nella qualità, ma nel fatto che sono uniche sul mercato. Un investimento in questa Residence è un investimento in stile, comfort e vita tranquilla. Prezzo: 1.940.000€ ⚪ Contatto TEL & WhatsApp: 📲0684780043

Villa Moderna in Vendita con Piscina e Giardino La villa è composta da 2 piani e offre una pianta funzionale e comoda. Caratteristiche principali: * Ampi spazi con ambienti naturalmente illuminati * 3 camere da letto * 2 bagni completi * Grande soggiorno con cucina integrata e zona pranzo (come visibile in foto) * Arredamento moderno e selezionato con gusto Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo - uno spazio caldo e accogliente per la famiglia o gli amici. Le grandi finestre e l'illuminazione a LED conferiscono una sensazione di lusso e comfort. Un'opportunità imperdibile per chi cerca privacy, tranquillità e una villa pronta per essere abitata!

Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona del Golfo di Lalëz. Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m². La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas Nënë Tereza e 23 km dal Porto di Durazzo. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROKOD, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con sistema digitale e un'architettura moderna e multifunzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Turistico, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafo, così come biciclette d'acqua. Informazioni sulla Villa: Costruzione nuova Superficie Fisica 131m² Superficie interrata 64,5m² Superficie Veranda 70,8m² Superficie Giardino 213,38m² Organizzazione: Soggiorno Ambiente cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Superficie del lotto 296m² Per una visita alla proprietà contattami!

Selitë, villa in vendita In una delle zone più ambite e tranquille di Tirana, proponiamo in vendita una lussuosa villa dall'architettura contemporanea. La villa ha una superficie totale di 400 m² edificabili e 300 m² di terreno, disposta su 3 piani. Il primo piano della villa è adibito a ristorante. Caratteristiche principali: • Ambiente spazioso e illuminato naturalmente. • Verande e balconi con viste fantastiche. • Cortile privato con verde • Garage per auto • Documentazione ipotecaria regolare. La zona di Selita offre la tranquillità della periferia ma anche un rapido accesso al centro città e alla Grand Ring Road. Prezzo di vendita € 600.000 (trattabile).

Villa in vendita a Durrës, al prezzo di €250.000. • Superficie netta: 430 m² • Area: 147 m² per piano • Ha la documentazione in regola! Per ulteriori informazioni, contattateci!

VILLA IN VENDITA - Il 5 maggio, vicino al Centro di Concord Villa su tre piani in vendita, 100 M2, con giardino di 100m, con mutuo, con 5 inquilini all'interno. Superficie del terreno: 200 m2 Superficie totale costruita: 330 m2 La casa ha 3 piani e 1 magazzino, possibilità di costruire 2 piani aggiuntivi. Il 2° e 3° piano sono organizzati come segue: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni BALCONE Posizione: Area Suburbana • Via Hamdi Sulcebe, • Tirana • Albania Prezzo: €350.000

VENDITA VILLA • 2 Piani divisi in due appartamenti con ingresso indipendente • 260 m² di terreno, 212 m² di costruzione • Recentemente ristrutturata con tutte le condizioni moderne • Buona posizione strategica molto vicino alla scuola Eftali Koci e alla nuova strada a Currila • Documentazione ipotecaria in regola 🏡Scuola Eftali Koci🏡 • 285.000€ ✅ ________________________________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 📲 +355 069 37 80 684 📲+355 069 20 39 456 Whatsapp/viber •INSTAGRAM: @goldkey_agjensi.imobiliare •Facebook: GOLD KEY AGENCY ■Indirizzo: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres "LA TUA PROPRIETÀ, LA NOSTRA PRIORITÀ"✔®️

VILLETTA – VICINO VENUE CLUB & XHAMLLËKUT Questa villa moderna e funzionale, con una superficie totale di terreno di 450 m² e una costruzione di 125 m² per piano, comprende una struttura di 2 piani con seminterrato e un progetto approvato per 5 piani. Ogni piano è organizzato in modo indipendente con ingresso separato, inclusi: • 3+1 e 2 bagni in ogni piano • 2 ingressi separati, adatti per due famiglie o per investimento in affitto • Due porte d'ingresso automatiche – modello francese Le caratteristiche tecnologiche e i comfort includono: • Pannelli solari • Sistema di climatizzazione multisplit • Parquet con isolamento acustico e termico • Muri con lana di roccia + impermeabilizzazione • Finestre con vetro triplo e persiane elettriche in alluminio Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una residenza confortevole o un investimento intelligente con valore garantito nel mercato immobiliare di Tirana.

La villa si trova presso Terfili Residence, Lago Farkes. Informazioni generali: Strutture su 2 piani. Area di costruzione 257 m2. Area veranda 82,4 m2. Area del terreno 240 m2. Organizzazione: Piano terra 119 m2: * Soggiorno; Ambiente cucina; * Bagni; Primo piano 84 m2: * 2 camere da letto; *1 bagno Secondo piano 54 m2: * Camera da letto + Cabina armadio + Bagno; * Portico Terrazza. Altri dati: In costruzione. Costruzione di alta qualità. Isolamento termico e acustico. Venduto vuoto. Cortili verdi. Architettura moderna e costruzione che offre sicurezza e durata. Servizi e strutture per una vita più facile per i residenti. In questa residenza, ogni villa è orientata con vista sul lago, che rende la vita più rilassante, più tranquilla, lontano dal rumore, offrendo un'esperienza di vita incomparabile. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendesi una villa a due piani situata tra la strada di Kavaja e il Viale Gjergj Fishta. Si trova in una zona che ha accesso a questa strada e allo stesso tempo ha uscita sulla strada di Kavaja, vicino all'Università Mediterranea, ecc. Si estende su un terreno di 295 m2 e ciascun piano è organizzato come segue: - Il primo piano di 131 m2 è suddiviso in: un ampio soggiorno insieme alla cucina, 3 camere da letto, un grande bagno con finestra e un corridoio. È parzialmente arredato e dispone di 2 condizionatori. - Il secondo piano ha una superficie di 157,3 m2 ed è organizzato in un ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni con finestre, 2 balconi e ha accesso a una terrazza. È stato completamente ristrutturato e arredato molto bene. I piani sono collegati da una scala interna e sono indipendenti l'uno dall'altro. La superficie totale dell'edificio è di 288,3 m3. Il terreno libero è di 164 m2 con perimetro regolare che circonda la villa. La terrazza ha un parapetto ed è utilizzabile poiché ha una scala regolare che porta fino alla terrazza. È circondata da muri con un cortile e ha un posto auto per 4 auto. Si trova in una zona molto preferita con tutte le condizioni per una vita il più comoda possibile. È una buona opportunità per investimento per affittarla, ma anche per costruire un palazzo, poiché il palazzo vicino è in costruzione. Dispone di documenti regolari. Prezzo di vendita 400.000 euro.

Villa in vendita sulla quarta linea nel Complesso Turquaise Marine a Lalzit Bay Villa su 3 piani molto vicina al mare. Superficie totale 158m2 Superficie sotterranea 100.7m2 Superficie della veranda del giardino 402.28m2 Per una visita della proprietà o per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa in vendita in nuova costruzione nella Residenza Kodra e Diellit 2 Superficie totale costruita 237,5m2 Superficie veranda 115m2 Superficie piscina 23,7m2 Superficie terreno 193,4m2 Il complesso si sta espandendo a causa dell'elevata domanda per una vita tranquilla molto vicino alla città e allo stesso tempo nella tranquillità che la residenza offre. Per ulteriori informazioni potete CONTATTARCI.

Villa su 2 piani in vendita a Sauk Superficie totale: 290m2 Superficie costruita: 196m2 La villa è composta da 2 piani, ciascuno con una superficie di 98m2. È isolata con cappotti e graffiti. È un nuovo investimento. La villa dispone di aria condizionata in tutte le stanze, finestre e persiane metalliche veneziane. Organizzazione: Garage 1° piano Corridoio di distribuzione Soggiorno Cucina Bagni 2° piano 3 camere da letto 1 bagno Ampio balcone La villa è attualmente affittata a €1000 al mese e sarà libera dal 15 maggio. Gli incontri si tengono in qualsiasi momento in caso di vendita. Gli incontri per l'affitto solo nella prima settimana di maggio. Posizione: Sauk, via "Zambaku" Prezzo di affitto: €1000 Prezzo di vendita: €400.000

In Grecia, sull'isola di Zante, in una delle zone più esclusive del turismo europeo, viene venduta una villa a due piani con una superficie costruita di 350 m2 e una superficie totale di 2 ettari. La villa è organizzata in un ampio soggiorno, illuminato durante tutto il giorno, cucina, 4 camere da letto e 4 bagni di massima qualità, balconi con vista sul mare. Piscina di dimensioni 8×4 metri. Tutto l'arredamento e la costruzione interna ed esterna sono realizzati da uno dei più noti architetti greci. La villa si trova a soli 4 minuti dal mare ed è stata affittata a Solmar Villas per 2 stagioni a 120 mila euro. D.F\A.R Tariffa di servizio dell'agenzia 1% del valore di vendita La villa è in vendita al prezzo di 1.000.000 euro.

Abbiamo Ville in Vendita a Golem. Informazioni sul villaggio: • Superficie totale: 847m2 • Superficie piano terra: 148m2 • Superficie primo piano: 233m2 • Superficie secondo piano: 233m2 • Superficie terzo piano: 233m2 Organizzazione: Piano terra - Organizzato in 2 ingressi 1+1: • 2 Soggiorni + Zona Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni 1° Piano - Organizzato in 2 ingressi 2+1: • 2 Soggiorni + Zona Cucina • 4 camere da letto • 2 bagni • 4 balconi 2° Piano - Organizzato in 3 ingressi 1+1: • 3 Soggiorni + Zona Cucina • 3 camere da letto • 4 bagni • 4 balconi 3° Piano - Organizzato in 2 ingressi 1+1: • 2 Soggiorni + Zona Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 4 balconi Altre caratteristiche: • Ascensore • Lavoro di qualità. • Capacità cubica regolare. • Zona preferita per residenza e investimento. Per una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita una villa moderna e funzionale in una delle zone più richieste e tranquille della capitale – Ville Tedesche. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, privacy e qualità costruttiva. Superficie totale del terreno: 390 m² Superficie costruita: 131 m² Piani: 3 (Piano terra, primo e secondo) *Caratteristiche principali: - 3 Camere da letto spaziose e con luce naturale - 4 Bagni completi con attrezzature di qualità - 2 Soggiorni ideali per ricevere e rilassarsi - 4 Balconi con vista splendida e aria fresca - Veranda per momenti di tranquillità e divertimento all'aperto - Garage dedicato per la sicurezza del tuo veicolo - Giardino verde e con spazio per attività familiari *Prezzo: 480.000 € Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo, lussuoso e vicino a ogni comodità. Costruita con attenzione a ogni dettaglio e con un'organizzazione interna molto funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

Situata strategicamente sulla spiaggia della Baia di Lalezi, è il più grande progetto del suo genere, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. San Pietro Residence è una delle residenze più ricercate. San Pietro Residence, con i più alti standard di costruzione, è situata strategicamente in una zona Premium sulla spiaggia della Baia di Lalezi che offre una stagione turistica di sette mesi. Inoltre, si trova a non più di 30 minuti da Tirana, Durazzo, l'aeroporto di Rinas e il porto principale della città. Progettata per essere lussuosa e unica. In questa residenza offriamo in vendita ville della tipologia attaccata. Villa con una superficie totale di costruzione per unità di 159,95 m2, con un'area veranda di 30,85 m2 e un'area del lotto, comprensiva del piano terra e di un posto auto, di 345 m2, di cui: - Superficie piano terra 84,3 m2 - Superficie primo piano 75,65 m2 - Area veranda utilizzata 17,6 m2 - Area totale veranda 30,85 m2. La villa è composta da un soggiorno luminoso, collegato alla cucina moderna, un bagno e una bellissima veranda al primo piano, ideale per il relax e l'intrattenimento. Al secondo piano si trovano tre camere da letto spaziose, ciascuna con viste mozzafiato, un bagno comodo e un'altra veranda per godere della vista naturale. Con una pianta quadrata e forme regolari, questa villa offre una sensazione di spazio e funzionalità. È dotata di un sistema centrale di raffreddamento e riscaldamento, garantendo un clima piacevole tutto l'anno. Pavimentata con parquet in legno, la villa dispone di arredamenti lussuosi, raramente usati, e tutti gli elettrodomestici sono delle marche più rinomate sul mercato. Per maggiori informazioni contattami!!

VILLA MERAVIGLIOSA IN VENDITA – A SOLI 5 MINUTI DALL'AEROPORTO DI TIRANA! Posizione: Vicino all'aeroporto di Tirana - posizione strategica, a soli 30 km dalla costa di Durrës e molto vicino alle strade principali, con accesso diretto alla nuova autostrada che collega la capitale con il nord del paese e il Kosovo. Descrizione della proprietà: Questa elegante villa offre comfort, tranquillità e una vista spettacolare sulla natura. Con architettura moderna e una struttura costruita con cura, la villa si trova su un terreno verde con un ampio giardino e un ingresso privato pavimentato. Organizzazione: Piano -1 (seminterrato): È tutto open space, adatto per magazzino, cantina, palestra, home cinema Piano 0: Organizzato all'ingresso con un ampio soggiorno con camino, cucina separata, ufficio, bagno 1° piano: Organizzato in una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, due altre camere con bagno. 2° piano: La mansarda è composta da due camere e un bagno. Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 386,32 • Superficie del terreno 1200m2 (possibilità aggiuntiva per ulteriore superficie di terreno) • 2 piani residenziali + mansarda + seminterrato • Grandi finestre con luce naturale e viste mozzafiato • Balconi e terrazze • Giardino paesaggistico con piante decorative e alberi da frutto • Ambiente verde ideale per vacanze in famiglia o uso turistico • Pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti Ideale per: • Vita familiare tranquilla • Investimento per una villa per vacanze o "Guesthouse/Agroturismo" • Ambienti residenziali e commerciali combinati (B&B, Airbnb) • La villa è protetta da una società di sicurezza con telecamere e sistema di allarme. • La villa è stata progettata da un architetto professionista, con una pianta ben progettata e soluzioni interne eleganti. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata. Un'opportunità unica per investire in una proprietà di lusso con una posizione strategica tra la capitale e la costa! Contattaci ora per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà!

Vendesi villa elitare su tre piani. La villa si trova di fronte a Teg. È composta da 410 metri di costruzione, 32 metri di piscina (8x4) e 900 metri di terreno. Accesso e posizione ideali. Nella costruzione della villa sono stati utilizzati i più alti standard del tempo, possibilità di intervento secondo le preferenze per le suddivisioni o i materiali successivi. La villa sarà abitabile entro 6 mesi.

Villa a due piani a Udenisht, Pogradec. Superficie del terreno 260m2 dove il piano terra ha una superficie di 112,9 m2 con un'estensione laterale legalizzata di 40,9 m2. È organizzata in un soggiorno e cucina condivisi, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ha un'area di 138,1 m2 ed è open space. Ha documentazione in regola. Per ulteriori informazioni, contattaci.

✨🏡 VILLA CON PISCINA IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana 💶 600.000 € 📏 Superficie totale: 300 m² 📐 Superficie costruita: 195 m² 🌿 Veranda: 72 m² 🌊 Piscina: 35 m² 🛏 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🏢 2 Piani 🚗 2 Posti auto 📝 La villa si trova in una delle residenze meglio organizzate e più richieste di Tirana – Kodra e Diellit 2, nota per la sicurezza, la comunità d'élite e l'infrastruttura funzionale. Costruita con standard contemporanei, la villa offre una vita tranquilla, privata e confortevole, con una disposizione pratica su 2 piani: Il piano terra è composto da: soggiorno luminoso, cucina separata, zona pranzo, 1 bagno, veranda verde e piscina privata. Il piano superiore comprende: 3 camere da letto, 2 bagni e 1 ripostiglio. ✨ Caratteristiche principali 🌊 Piscina individuale 35 m² 🌿 Grande veranda 72 m² 🛋 Soggiorno con abbondante illuminazione 🍽 Cucina separata 🚿 Bagni moderni  🚗 2 posti auto inclusi nel prezzo 🏘 Residenza d'élite con: supermercato, parco giochi, British School ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Abbiamo anche altre ville in vendita in zone residenziali d'élite

Superficie costruita sul terreno: 187,88 m2 Superficie del terreno: 343,77 m2 Superficie veranda: 46,3 m2 Struttura piscina: 22,77 m2 Contattami per ulteriori informazioni!

📌Vendita di Villa a 2 Piani con piscina a Rolling Hills Lago, presso il Lago di Farka 📍 ✴ La villa è organizzata in: 🛏 3 Camere da Letto con armadio 🛋 Soggiorno + Ambiente di relax 🍽 Cucina separata 🚿 3 bagni 📦 Ambiente tecnico 🚗 2 posti auto 🌿 Veranda in ogni piano 🌊 Piscina 🌳 Giardino 🏡 Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka 🌿 e lungo il lago 🌊, in un'esperienza che ti permette di godere della libertà a contatto con la natura 🕊️, in un'aria pulita 🌬️. Un luogo di tranquillità e relax 🧘, per una vita elegante, unica e lussuosa ✨. Rolling Hills Lago è concepito come un complesso residenziale con ville e appartamenti 🏡, una Piazza con tutti i servizi necessari 🛍️, un parco verde con campi sportivi ⚽️🏀 e accesso diretto al ‘Lungolago’ lungo il Lago di Farka 🚶‍♂️🌅. 💰 Prezzo su richiesta 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 0693394479

VILLA LUSSUOSA IN VENDITA VICINO AL MARE NEL SAN PIETRO RESORT. 1.300.000 € In Vendita Villa Indipendente con 2 piani sopra terra e 1 piano interrato. - Superficie del terreno: 597m2. - Superficie costruita sopra terra: 226 m2. - Superficie del seminterrato 91,5 m2 con illuminazione naturale. - Arredata in modo lussuoso. - Posto auto. - Organizzazione: Ambiente giorno composto da soggiorno, cucina, veranda, 1 camera da letto per gli ospiti, bagno diurno e 1 ripostiglio. Le aree notte sono organizzate in: 3 camere da letto con bagno privato ciascuna e 1 balcone. Giardino curato nei dettagli con alberi da frutto, palme e anche ulivi secolari. Piscina privata e sauna esterna. Dispone inoltre di un'area cucina e consumo separata all'esterno nel giardino. La posizione della villa consente l'accesso al mare e una vista estremamente spettacolare. Posizione: SAN PIETRO RESORT Documentazione: In fase di registrazione ipotecaria ID Proprietà: CPM111209 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci.