Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 44

Villa privata di lusso su 2 piani con piscina vicino a Teg in vendita. La villa ha una superficie costruita di 690 m² organizzata in 4 camere da letto e 5 bagni. La villa ha una superficie del terreno di 1000 m² e dispone di documenti ipotecari regolari. Prezzo su richiesta

Don Bosko, villa su 2 piani in vendita La villa è organizzata su due piani con ingresso e cortile separati per ogni piano. Primo piano: Superficie edificata: 98,1 m² Superficie abitabile: 109 m² Veranda: 10,9 m² Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, veranda Secondo piano: Superficie abitabile: 126,8 m² Organizzazione: 3 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Prezzo di vendita: 400.000 € La proprietà offre illuminazione naturale per la maggior parte della giornata ed è situata in una zona molto buona di Tirana, con accesso immediato a tutte le strutture necessarie. Posto auto per fino a 5 veicoli Disponibile certificato di proprietà

Casa privata in vendita nel centro di Tirana. La casa si trova vicino alla strada Barrikadave in una zona tranquilla e familiare, ha 154 m² di terreno e 95 m² di costruzione, l'appartamento all'interno è di tipologia 2+1+2 bagni + cucina separata mentre la terrazza è isolata con teloni e fibra di carbonio dove attualmente serve come veranda. Dispone di documenti ipotecari regolari. Prezzo 260000 euro

Disponiamo di una casa privata+giardino in vendita vicino al "Liceo Besnik Sykja" Vasil Shanto, Tirana. Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta appartamento: 111,5m2 • Superficie giardino: 73m2 • Superficie lorda: 184,5m2 • Piano: 1 (casa a un piano) • Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: • 1 Salone • 1 Cucina separata • 1 Ingresso • 2 Camere da letto • 1 Ripostiglio & Lavanderia • 1 Bagno grande con finestra • 1 Giardino con 2 posti auto Altre caratteristiche: • Completamente ristrutturato nel 2023. • Muri con lana di vetro e polistirolo da 20 cm • Divisioni dell'appartamento tra le stanze con gesso e lana di vetro. • Sistema di telecamere di sicurezza • Impianto elettrico (Trifase) • Serbatoio d'acqua con pompa 24/7 • Punti luce (Led) • Soffitto sospeso (Gesso+Led) • Bagno (Full Incaso) • Boiler Ariston VLS EVO 100 EU (ECO-SMART) • Condizionatore (HOOBART 12000 BTU, Inverter A++, 50) • Cucina completa • Ripostiglio e lavanderia separati • Terrazza isolata due volte con doppio strato (catrame+scaglie di pesce) • Finestre con doppio vetro (Argon) • Porta blindata. Venduto così com'è completo, non venduto con credito.. Per una visita alla proprietà contattaci! PRM59477

• 2 piani abitativi organizzati in : Piano 1 ➡️ ampio soggiorno con camino e vista fantastica . Cucina separata con veranda . 1 bagno spazioso Piano 2 ➡️ corridoio , 3 camere da letto ciascuna con veranda , 1 bagno . • 1 piano seminterrato con bagno , cantina vini , magazzino. Superficie terreno 7000 m2 Parcella edificabile 347 m2 Superficie abitabile 258.6 m2 • Anno di costruzione 2020 . • Circondato da muro in pietra . • Tutti i materiali da costruzione e gli arredi sono importati dall'Italia . • Dispone di documenti regolari . • Strada privata esclusiva solo per la villa . • Sistema di telecamere sia all'esterno che all'interno . • Fornito di acqua da Dajti • Pannelli solari • Filtrazione dell'acqua • Spazio speciale preparato per posizionare 2 piscine . • Area parcheggio all'interno della villa • Cortile pavimentato con erba decorativa e alberi • Area dedicata per barbecue La villa ti offre tranquillità e comfort Vista fantastica e privacy 🏞️ Prezzo di vendita 600.000 euro

🏠 OCCASIONE – VENDESI CASA SU 3 PIANI 📍 Palasë, Vlorë 📐 Superficie abitabile: 290 m², parcheggio+veranda 120m 🌳 Cortile + parcheggio: 120 m² 📜 Documentazione regolare certificato di proprietà 🌅 Vista fantastica e posizione perfetta 💰 Prezzo: 600.000 € (poco trattabile) 🏢 Edificio residenziale – ideale per vivere o investimento turistico.

✨ VILLA DI LUSSO IN VENDITA A “TURQUOISE MARINA” ✨ La perla della costa albanese – piscina privata, architettura moderna e uno stile di vita elitario! 🏡 Dettagli della Villa: • 155 m² superficie abitabile • 100,7 m² interrato • 35,7 m² veranda • 344,4 m² cortile privato • 635,8 m² superficie totale • 443,16 m² lotto 🌊 Turquoise Marina – Il complesso più moderno nei Balcani: • 35.000 m² area acquatica • 5.000 m² campi sportivi • 3.000 m² piste ciclabili • 307 ville & 216 appartamenti premium ✨ Vantaggi: • Costruzione secondo EUROCODE • Isolamento termico & acustico • Tecnologia & sicurezza 24/7 • Accesso terrestre & acquatico (barca/motoscafo) • Privacy, tranquillità e lusso assoluto Un'opportunità di investimento rara e la casa dei sogni vicino al mare. 🌴💎

🏡 Villa d'investimento in vendita – Via “Jordan Misja”, Tirana Una proprietà unica che combina il comfort abitativo con la sicurezza dell'investimento! 📐 Terreno: 177 m² 🏗️ Superficie costruita: 84 m² per ogni piano 🏢 3 piani – 251 m² superficie totale costruita La villa è progettata intelligentemente in 5 appartamenti separati, attualmente tutti affittati, offrendo un reddito immediato per il nuovo acquirente. 📄 Documentazione regolare 📍 Posizione molto richiesta, con facile accesso e vicino alle principali zone della città 💼 Scelta ideale per investitori o per chi cerca una proprietà multifunzionale 💶 Prezzo: 350.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Villa in vendita sul lago di Farka! La residenza 'Rose Garden Liqeni' è uno dei complessi più recenti con ville e appartamenti in costruzione sul lago di Farka, una delle zone più richieste di Tirana. 'Rose Garden Liqeni' è circondata dal verde unico delle colline di Farka ed è posizionata direttamente sul lungolago. La residenza è composta da 25 ville, 28 appartamenti e da spazi servizi speciali che offrono molte comodità per i residenti. Il progetto è concepito per avere il minor impatto possibile sull'ambiente, con un uso minimo del terreno e rispettando le ultime norme di efficienza energetica. L'accesso diretto al lungolago di Farka rende la vita in 'Rose Garden Liqeni' un'esperienza unica circondata dalla natura e dall'aria pulita.

OCCASIONE – VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA! Xhafzotaj In vendita una villa indipendente situata in una zona tranquilla e preferita, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Superficie della casa: 131 m² Superficie del terreno: 1870 m² La villa è circondata da un ampio e verde cortile, che offre massima privacy e ampio spazio per relax e attività familiari. Nel cortile si trova una piscina privata, perfetta per le giornate estive, rendendo la proprietà un ambiente lussuoso e confortevole. La proprietà offre: • Spazi interni funzionali e naturalmente illuminati • Area esterna ideale per riposo, eventi familiari o intrattenimento • Ottime possibilità di ampliamento o personalizzazione secondo i desideri • Tranquillità, aria pulita e distanza ottimale dal rumore urbano Prezzo: 220.000 € Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita in una proprietà speciale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico 🔹 Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta 🔹 Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

In vendita una villa moderna su 3 piani nel complesso residenziale Piccadilly Residence, costruita con materiali di qualità e standard elevati. Il complesso offre un ambiente confortevole e sicuro per vivere, includendo: • Spazi ricreativi e aree verdi • Parcheggio dedicato ai residenti • Sicurezza e reception 24 ore su 24 • Architettura moderna e illuminazione naturale Dettagli della proprietà: • Piano 0: 77,50 m² • Piano 1: 5,20 m² • Piano 2: 69,90 m² • Superficie della villa: 222,50 m² • Veranda: 5,20 m² • Cortile + Parcheggio: 91,50 m² • Superficie totale: 319,20 m² Prezzo: 657.730 € Contattaci: BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Vendita Villa 3 Piani a TEG - Superficie abitabile: 190 m2 - Superficie del terreno: 225 m2 - Collegamento tra i piani con scale interne separate - Organizzazione dei piani: - Piano 1 - Soggiorno Cucina 1 bagno e Veranda - Piano 2 - 2+1 e 2 Balconi - Piano 3 - 1+1 e 2 Balconi - Due posti auto inclusi - Sicurezza e telecamere 24h Totalmente arredato e mai abitato prima Aria condizionata centralizzata in tutta la Villa Jacuzzi e ogni attrezzatura appena installata Posizione: TEG vicino a Joy Residence Prezzo 600.000€

Villa in vendita presso il Residence "ROLLING HILLS" Superficie totale costruita: 490 m2 Superficie del terreno: 517,3 m2 La villa è organizzata su 2 piani e un piano seminterrato: Piano seminterrato: - 1 grande sala ricreativa - 1 bagno - 1 lavanderia - 1 camera da letto - 1 guardaroba Primo piano: - Soggiorno + cucina + sala da pranzo - 2 bagni - 1 camera da letto - Veranda coperta Secondo piano: - 3 camere da letto - 3 bagni - 2 verande - 3 guardaroba La villa si trova in un complesso di ville Zona molto tranquilla e preferita per vivere. 📍Posizione: Residence "ROLLING HILLS" Prezzo di vendita: 1.500.000 euro

Stiamo vendendo una villa nel residence COLLINA VERDE a TEG! Offriamo in vendita ville delle seguenti tipologie: - Piano terra: superficie 160 m2 Ambiente tecnico 2 bagni Lavanderia Magazzino alimentare Sala sauna Cantina vini Stanza privata 2 ambienti di lavoro - Piano terra: 160 m2 Soggiorno Cucina Bagni Guardaroba Cortile - Primo piano: 160 m2 Camera matrimoniale con bagno e guardaroba 2 camere da letto 1 bagno - Area del terreno 715 m2, superficie totale costruita 480 m2 - Ogni lavoro è eseguito dal proprietario con materiali di altissima qualità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi al mio numero!

BritAlb Properties vi presenta il progetto più nuovo ed esclusivo a Dubai, Knightsbridge 2, situato a Meydan, Distretto 11. Questo complesso residenziale offre ville di lusso in vendita, con design moderno, architettura ispirata allo stile britannico e alti standard di costruzione. Questo è l'investimento ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e il massimo comfort. Posizione Meydan, Distretto 11, Dubai — un'area residenziale tranquilla ed esclusiva, con facile accesso alle principali strade della città e vicino a destinazioni chiave come Downtown Dubai e l'Aeroporto Internazionale di Dubai. La posizione del progetto offre una combinazione perfetta tra tranquillità residenziale e vicinanza alla vita urbana. Design & Stile Le ville di Knightsbridge 2 sono caratterizzate da: • Planimetrie aperte e grandi finestre che garantiscono luce naturale in ogni ambiente • Materiali premium e finiture di lusso • Tecnologia smart home per massimo comfort ed efficienza • Architettura ispirata al Regno Unito e design moderno Servizi & Vita La comunità offre uno stile di vita incentrato sul benessere e l'intrattenimento, includendo: • Laghi galleggianti e cascate • Aree per yoga giapponese e cinema all'aperto • Barbecue, giardini piantati e piste per corsa e ciclismo • Palestra attrezzata e parco giochi per bambini • Sistemi di sicurezza con intelligenza artificiale • Centro commerciale all'interno della comunità con negozi e ristoranti Tipologie di unità • Ville di lusso su 3 piani con 5 camere da letto, a partire da 558 m². • Ville prestigiose su 3 piani con 6 camere da letto, a partire da 837 m². Non perdere questa straordinaria opportunità di investire in una comunità residenziale lussuosa, tranquilla e con viste meravigliose. Questo è un progetto che offre non solo una casa, ma uno stile di vita di livello superiore. Contatti per informazioni e visite BritAlb Properties – The Hunt Ends Here

Villa in vendita a Turquoise Marina a Gjiri I Lalezit La villa è in fase di completamento ed è organizzata con 2 soggiorni, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e veranda _Superficie fisica: 155m2 _Superficie interrata: 100,7m2 _Superficie cortile: 344,42m2 _Superficie del lotto: 443,16m2 NEWLINE_Prezzo 700.000 euro

Villa Shesim - 2 piani vicino alla residenza 'Lisi i Arte' a Farke Villa su 2 piani con una superficie di 440m2. Valore 750.000 euro. Complesso con ville residenziali di 1 e 2 piani, con 1 piano parzialmente interrato, con cabina elettrica, piscina e muro perimetrale. Per maggiori informazioni, contattami!

💥 DISPONIBILE IN VENDITA: VILLA PREMIUM 4 PIANI + CASA 1 PIANO (707m2) – SHKOZE TIRANA, ALBANIA ‼ 💥 RENDI LA VISIONE REALTÀ 💥 💠DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ‼ 💥 Villa 4 Piani (540m2) & Villa 1 Piano (167m2) 💥 (Totale: 707m2 Costruzione + 467 M2 Terreno), 👨👩👧 Entrambe le proprietà sono una accanto all'altra, con certificato e ingresso separato! 💥Villa 4 piani 💠 Dati della divisione: ➡ Piano terra: (118m2) - 1 laboratorio, spazio commerciale, ➡ Secondo piano: (136.1m2) - 1 salone + 1 cucina open space, 3 balconi, 1 bagno, 1 camera da letto ➡ Terzo piano: (142.7m2) - 4 camere da letto (tutte con balcone) 2 bagni, 3 balconi (1 grande, 2 piccoli) ➡ Quarto piano: (142.7m2) - 1 mansarda (dove possono essere realizzate 2 grandi camere da letto, e una sala giochi o un grande salone con vista su tutta Tirana) 💥Superficie totale costruita: 539.5 m2 + 232.2m2 terreno (113.8 m2 del terreno sono utilizzabili come cortile) 💠Villa un piano: ➡ Piano terra: (97.7 m2 costruzione più 32.9 m2 veranda coperta, 130.6 m2 totale) diviso in: 2 camere da letto, 1 bagno, 1 grande salone cucina con uscita sulla veranda ➡ Piano -1 (seminterrato): (36.8m2) 1 locale deposito con finestra, & 1 bagno. 💠Superficie totale costruita: 167.4 m2 + 234.9m2 terreno (104.3 m2 del terreno sono utilizzabili come cortile). 💰Prezzo: 600.000 euro (prezzo trattabile con il proprietario) 💠Acconto (garanzia con il proprietario): 1,5 mesi 💠Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà non esitate a contattare IL NOSTRO AGENTE a:

Casa esistente in vendita nella zona del Porto Turistico, Saranda, costruita su un terreno con una superficie di 111 m². L'edificio attuale ha una superficie di 55 m² ed è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e balcone. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e offre un potenziale di costruzione fino a 6 piani, con un coefficiente di costruzione di 2,6, rendendola molto adatta per investimento. Si trova in una zona richiesta e con buon accesso, ideale sia per abitazione che per sviluppo edilizio.

Villa Semindipendente in Vendita – Kodra e Diellit 1 Villa Semindipendente con Cortile in Vendita Kodra e Diellit 1 Una proprietà rara, funzionale e straordinariamente accogliente, progettata per famiglie che cercano comfort, spazio e privacy all'interno di una zona tranquilla ed esclusiva. Piano 1 Zona Giorno & Comfort L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di un camino funzionale, che crea un'atmosfera calda durante tutto l'anno. L'area cucina è separata da una porta in vetro, offrendo privacy ed eleganza. Il primo piano comprende anche 1 stanza e 1 bagno, rendendo l'organizzazione pratica e adatta a ogni famiglia. Piano 2 Zona Notte Il piano superiore è organizzato in: 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni moderni 1 deposito funzionale Veranda di 20 m², perfetta per relax e viste piacevoli Spazio Esterno La proprietà dispone di un cortile piacevole di 35 m², ideale per verde, angoli relax, BBQ o un'area giochi per bambini. Dettagli principali: ▪️ 3 camere da letto ▪️ 3 bagni ▪️ Superficie netta: 150 m² ▪️ Veranda: 20 m² ▪️ Cortile: 35 m² ▪️ Villa semindipendente ▪️ Posizione esclusiva a Kodra e Diellit 1 Una villa che combina stile moderno, privacy e funzionalità pronta per diventare la tua nuova casa.

Villa con cortile in vendita a Kodra e Diellit 1 La villa è organizzata come segue: Primo piano salone con camino cucina stanza bagno Secondo piano 2 camere da letto 2 bagni ripostiglio veranda di 20m2 La proprietà ha anche un cortile di 35 m2

Edificio 2 Piani in Vendita, Orikum, Valona 📍 A soli 400 m dal mare 💶 Prezzo: €180,000 Si propone in vendita un edificio a due piani all’ingresso di Orikum, a soli 400 metri dal mare, posizione ideale per investimenti turistici o sviluppi residenziali. Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale: 584 m² • Distribuzione: 5 monolocali (3 al primo piano, 2 al secondo piano) + 1 appartamento 1+1 • Numero totale di stanze: 7 • Camere da letto: 6 • Bagni: 6 • Vista mare & balcone • Orientamento: Nord–Ovest • Stato: Non completato, con documentazione legale chiara Perché è un’ottima opportunità di investimento: • Posizione strategica vicino al mare e alla zona turistica • Distribuzione ideale per affitti giornalieri o mensili • Terreno e edificio con documentazione regolare • Prezzo conveniente considerando la posizione e l’alto potenziale di investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA SPITALLE DURRES € 180.000 330 m² Codice 18480996 📍 Posizione: Spitall, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 (diviso in due ingressi separati, piano terra e secondo piano) 📐 Superficie costruita: 330 m² 🌳 Superficie terreno: 600 m² 🏢 Piano: 3 piani 🏢 Edificio/Villa: Costruzione esistente (circa 15 anni fa) ⸻ “STOP SELLING START HELPING” ✔ Descrizione della proprietà: Villa su 3 piani in vendita sulla strada nella zona di Spitall, divisa in due ingressi indipendenti, adatta sia per residenza familiare che per ambiente commerciale (clinica, uffici, mini-market, parrucchiere, ecc). La villa ha un garage chiuso con porta, cortile recintato davanti e dietro la casa, ed è stata costruita con buona qualità circa 15 anni fa. I lavori principali come impianti elettrici, tetto, intonaci sono stati completati, ed è pronta per la pittura e l'arredamento. Ogni ingresso ha scale esterne indipendenti, rendendola ideale per due famiglie o per doppio investimento. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione sulla strada principale – adatta anche per attività commerciale ✅ Due ingressi separati – ideale per due famiglie o per affitti separati ✅ Ambiente commerciale e ampio cortile davanti e dietro ✅ Impianti elettrici, intonaci e tetto completati ✅ Pronta per pittura e arredamento ✅ Prezzo occasione per la zona e la superficie offerta ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës ⸻

In vendita una villa su 2 piani, situata nella zona richiesta di Cëzma e Ferrës, Durrës. La proprietà è completamente arredata, con un'organizzazione funzionale e un ambiente confortevole per la vita familiare. La villa dispone di documentazione legale regolare, rendendola un'opportunità sicura sia per abitare che per investimento. Si trova in una posizione strategica, molto vicino alla Regione di Polizia e all'Ospedale, nonché vicino alla scuola “Eftali Koçi”, rendendola ideale per famiglie. La zona offre tranquillità e privacy, pur essendo abbastanza vicina ai principali centri di servizi, combinando perfettamente l'accesso urbano con la distanza dai rumori della città. 📍 Posizione favorevole 📑 Documenti regolari 🛋️ Arredata 🔑 Pronta per abitare Una proprietà seria e di qualità, per chi cerca comfort, sicurezza e una posizione scelta.

Disponiamo in vendita villa nella zona di Plazh Hekurudha, Durazzo. Informazioni sulla proprietà: • Superficie costruita: 458 m². • Superficie totale: 662 m². • Struttura su 2 piani. Organizzazione della proprietà: • Piano 1: - 4 camere da letto - 4 bagni - 4 balconi • Piano 2: - 1 soggiorno - 1 cucina - 5 camere da letto - 5 bagni - 4 balconi Caratteristiche particolari: • Arredata • Totalmente investita • Luce naturale in ogni ambiente • Con documentazione ipotecaria regolare • Ottima opportunità per hotel e B&B. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.