Vila ne shitje ne Tirane, Durres, Vlore, Shkoder - Faqja 44

Vila është e organizuar në 4 kate ndërtimi, me sipërfaqe prej 145 m² për çdo kat. Aktualisht në funksion: • Bodrumi: në funksion të bar–bilardo-s • Kati përdhe: bar-kafe me sipërfaqe verande • Kati i parë: dy apartamente të ndara, ku njëri është në funksion zyre • Kati i dytë: apartament banimi Sipërfaqe trualli: 420 m² • 145 m² njollë ndërtimi • Pjesa e mbetur në funksion të verandës së bar-kafes Prona pozicionohet në rrugë kryesore, duke ofruar akses të menjëhershëm dhe ekspozim maksimal për aktivitet biznesi. Për informacione të detajuara dhe vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

SHITET VILE PRIVATE •SIPERFAQE KATI 0 100.9 M2 •SIPERFAQE KATI 1 125 M2 •SIPERFAQE KATI 2 125 M2 •SIPERFAQE TRUALLI 228.7 M2 •VILE 3 KATE •4 AMBIENTE •4 DHOMA GJUMI •3 TUALETE •KODRA E PRIFTIT •PORCELAN •ÇMIMI 360.000 EURO FELIZ HOME FI449

VILË E BASHKËNGJITUR NË SHITJE – TOWNHOUSE 📍 Green Up Living, Mjull Bathore Ofrohet për shitje vilë e bashkëngjitur, tip townhouse, e vendosur në kompleksin rezidencial Green Up Living, një zonë e qetë dhe e organizuar, ideale për jetesë familjare cilësore, larg zhurmës por me akses të lehtë në qytet. Prona ka një sipërfaqe totale prej 361.1 m², e organizuar në tre nivele: •Kati përdhe: 90 m² •Kati i parë: 85 m² •Kati nëntokë: 96.6 m² Vila përfshin: •3 dhoma gjumi •4 tualete + 1 WC •Depo •2 poste parkimi Në dispozicion janë edhe hapësira të jashtme shumë funksionale: •Verandë e shtruar me pllakë: 51.4 m² •Sipërfaqe e gjelbëruar në katin përdhe: 29.4 m² •Tarracë e gjelbëruar në katin e parë: 5.5 m² Arkitektura moderne, planimetri e rregullt dhe ambientet e jashtme të gjelbëruara e bëjnë këtë vilë zgjedhjen ideale për familje që kërkojnë komoditet, privatësi dhe cilësi të lartë jetese. 💶 Çmimi: 679,000 € 🔑 Kodi i pronës: R200

🏰 Vilë Luksoze për Shitje 📍 Zona e Vilave Gjermane – Tiranë 📐 Specifikime të pronës: 🌳 Truall: 773.9 m² 🏠 Sipërfaqe ndërtimi (banim): 619.2 m² 🌿 Verandë: 57.1 m² 🏊‍♂️ Pishinë private 🌸 Oborr privat i gjelbëruar 🚗 Garazh i brendshëm 🏡 Organizimi & Detajet: Vila e organizuar në disa nivele 🛋️ Ambiente të mëdha open space 🔥 Oxhak funksional 🪟 Dritare panoramike me ndriçim natyral maksimal 🛏️ Suitë matrimoniale ekskluzive në katin e tretë 📈 Potencial Investimi: 💼 Aktualisht e dhënë me qira 3,000 € / muaj 📑 Konratë aktive edhe për 2 vitet e ardhshme 🏛 Historik qiraje me ambasada dhe trupa diplomatike. ⭐ Përparësitë kryesore: 📍 Adresë elitare 🔒 Privatësi & siguri maksimale 💎 Prona premium – ideale për banim ose investim 💰 Çmimi: 880,000 €.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë , i pozicionuar në zonën e Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio, me një çmim prej 1100000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Kinostudio • Sipërfaqja: 720 m² • Çmimi: 1100000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: 1 Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 4 kateshe, me sipërfaqe prej 720 m² dhe i pozicionuar në Spitali QSUT/Xhamllik/Kinostudio. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Fatjon Allaraj MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Vështrim i përgjithshëm Vilë Lloji i pronës Detajet Publikuar më 16 Janar, 2026 në 10:52 am Përditësuar 16 Janar, 2026 at 10:52 am ID e pronës MRE-145044

Ofrohet per shitje vile ne Rezidencen Montclair, Mjull-Bathore. Vila ka siperfaqe parcele 391 m2 dhe siperfaqe totale ndertimi 343.8 m2, e ndare si me poshte: Kati -1: 107 m2 Kati 0: 107 m2 Kati 1: 118.4 m2 Verande: 11.4 m2 Organizimi: Kati -1: perbehet nga 3 ambiente te pershtatshme per palester, depo, zyre ose perdorime te tjera sipas nevojave te bleresit dhe 2 tualete. Kati 0: perfshin kuzhine te vecuar, dhome ndenjeje se bashku me ambientin e ngrenies me dalje direkte ne verande dhe 1 tualet. Kati 1: organizohet ne 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete. Prona ofron organizim funksional dhe hapesira te pershtatshme per jetese familjare, ne nje rezidence me standarte te larta banimi. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone me kontaktoni.

Shitet, Vilë Individuale 4-Katëshe, Secret Garden, Teg. Në një nga rezidencat më të mira të zonës së TEG-ut, ofrojmë për shitje një vilë individuale 4-katëshe. Me një sipërfaqe ndërtimi prej 500 m², e vendosur në një parcelë prej 342 m², vila është e organizuar si më poshtë: * Kati -1 (210 m²): sallon ndenjeje, palestër, hobby room, hapësirë relaksi (sauna & jacuzzi), tualet, magazinë, depo teknike, lavanderi. * Kati 0 (98 m²): sallon ndenjeje, kuzhinë, depo, tualet. * Kati 1 (98 m²): 2 dhoma gjumi, 2 tualete. * Kati 2 (94.5 m²): 1 dhomë gjumi matrimoniale, 1 garderobë, 1 tualet, 1 verandë. Vila është në fazë punimesh, duke ofruar mundësinë e përshtatjes sipas nevojave dhe preferencave të klientit. Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor, si edhe një projekt të detajuar arredimi. Për më shumë informacion, ju lutemi të na kontaktoni!

Vilë Luksoze në Shitje – Residencial West Home, Farkë Një vilë unike, e projektuar për ata që kërkojnë qetësinë, komoditetin dhe elegancën në çdo detaj. Me një sipërfaqe prej 280 m² dhe 150.8 m² oborr të gjelbëruar e të shfrytëzueshëm, kjo pronë ofron hapësirë ideale për një stil jetese modern dhe familjar. 70 % mundesi kreditimi nga Banka Vila është pjesë e kompleksit elitar Residencial West Home, vetëm: 14 min nga qendra e Tiranës 2 min nga TEG 5 min nga Liqeni i Farkës Pamjet e hapura, qetësia absolute dhe pishina private e bëjnë çdo ditë të ndihet si pushim. Çfarë ofron kompleksi: Fushë multifunksionale sportive Kënd lojërash për fëmijë Bar-kafe & farmaci Spa relaksuese Fitnes modern Pishina të mbyllura Siguri e dedikuar dhe administrim profesional Një vilë që kombinon luksin, natyrën dhe privatësinë – zgjidhja perfekte për familjet që kërkojnë një stil jetese premium.

SHITET VILE – FUSHE PREZE Pozicion strategjik, i favorshëm për banim ose investim ✨ Detaje të objektit: ▪️ Sipërfaqe ndertimi: 375 m² ▪️ Siperfaqe toke : 500 m² ▪️ Dy kate ▪️Mundesi per krijim 5-6 dhoma gjumi ▪️ Me pishine dhe drite natyrale Zone e qete dhe e aksesueshme, mundesi e shkelqyer investimi per banim apo per leshim me qira Çmimi: 500.000 € Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:Kodi KL600 Kodi KL600

Shitet Truall + Vile 1 Kateshe tek Ish-Dogana,Tirane Prona ndodhet në një pozicion strategjik, me akses të menjëhershëm në Unazen e Madhe dhe rrugë kryesore Organizimi i banesës:​ Ambient ndenjeje Ambient gatimi 1 dhomë gjumi Tualet me dritare Korridor shpërndarës Verandë Oborr privat Vend parkimi 2 kondicioner Me siperfaqje 271m2 Cmimi i shitjes 315.000 € Kontakt :

Në Green Coast Village, Palasë, ofrohet për shitje vilë 2-katëshe Small Twin me sipërfaqe ndërtimi 148 m² dhe parcelë 238 m², me oborr të gjelbëruar dhe mundësi ndërtimi pishine private. Organizimi i vilës: Kati i parë: sallon i madh me dalje në verandë dhe oborr, kuzhinë moderne me ishull, zonë ngrënieje, tualet dite dhe lavanderi. Kati i dytë: dhomë matrimoniale, dhomë gjumi e dytë, korridor dhe tualet nate. Shtesë: 2 poste parkimi, dokumentacion hipotekor i rregullt. Kompleksi ofron ambient luksoz, i integruar me natyrën, me standarde premium, materiale të përzgjedhura dhe sisteme moderne ndërtimi. Banorët mund të përfitojnë nga hotel 5 yje, bar, restorant, club, pishinë, ambiente sportive, plazh privat, shetitore dhe parking. Vila është zgjedhja ideale për pushime luksoze në një nga destinacionet më të bukura të rivierës shqiptare, duke garantuar komfort, ekselencë dhe privatësi.

Në një nga destinacionet kryesore të rivierës Shqiptare në Green Coast, shitet vilë Small Twin. Kjo vilë 2-katëshe ka një sipërfaqe ndërtimi prej 148m² dhe shtrihet në një parcelë prej 238m², me oborr të gjelbëruar ku mund të ndërtohet edhe një pishinë private. Organizimi është i tillë: Në katin e parë ndodhet një sallon i madh ndenjeje me dalje direkte në verandë dhe oborr, një kuzhinë moderne me ishull, zonë ngrënieje, tualet dite dhe lavanderi praktike. Në katin e dytë gjendet dhoma matrimoniale dhe një tjetër dhomë gjum, një korridor dhe tualeti natës. Vila disponon edhe dy poste parkimi. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Shtrirë në 20 hektarë truall, “Green Coast Resort & Residences” ka një qasje të fortë me natyren, duke respektuar ekosistemin gjithashtu dhe standard premium, përzgjedhje e materialeve më të mira dhe investimin në sisteme avangarde te ndertimit. Konsiderohet si nje nga rezidencat elitare, luksoze dhe me e preferuara per te kaluar pushimet ne nje nga perlat e Mesdheut. Kompleksi ofron hotel me 5 yje, bar, restorant, club, pishina, ambiente sportive, plazh privat, shetitore, hapesira parkimi etj.
 Mjedisi që të ofron rezidenca i shton vlerë jetës suaj. Përtej të dukshmes, komforti është ndjesia që do t’ju dhurojë çdo element dhe detaj i ketij kompleksi rezidencial, për të garantuar ekselencë absolute.

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 1 + 1, i pozicionuar në zonën e Rruga Dritan Hoxha/Parku Ish Fusha Aviacionit, me një çmim prej 315000 €. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Rruga Dritan Hoxha • Sipërfaqja: 271 m² • Çmimi: 315000 € • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 0 Informacion mbi Pronën: Shitet — Vilë 1 + 1, me sipërfaqe prej 271 m² dhe i pozicionuar në Rruga Dritan Hoxha/Parku Ish Fusha Aviacionit. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Merlinda Bisha MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Vështrim i përgjithshëm Vilë Lloji i pronës 1 Dhomë gjumi 1 Banjo 1 Garazh Detajet Publikuar më 15 Janar, 2026 në 11:02 am Përditësuar 15 Janar, 2026 at 11:02 am ID e pronës MRE-144719

Vilë Luksoze me Pishinë – Rezidenca Kodra e Diellit 2 Ofrohet për shitje një vilë moderne dhe unike me pishinë private, e pozicionuar në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të kërkuara të Tiranës – Kodra e Diellit 2. 📐 Sipërfaqe Sipërfaqe totale ndërtimi: 195 m² Pishinë private: 35 m² Verandë: 72 m² 🏡 Organizimi Kati i Parë Ambient ndenjeje i bollshëm Kuzhinë e veçuar me zonë ngrënieje 1 tualet Verandë e madhe Pishinë private Kati i Dytë 3 dhoma gjumi 2 tualete 1 ambient depozitimi ⭐ Përfitime 2 poste parkimi Rezidencë e mbyllur, e sigurt dhe e mirëadministruar Facilitete brenda rezidencës: supermarket, park për fëmijë, shkollë ndërkombëtare (British School) Qetësi, ajër i pastër dhe komunitet cilësor Akses i shpejtë drejt qendrës së Tiranës 📍 Lokacion ideal për familje që kërkojnë komoditet, siguri dhe cilësi jetese. 📞 Kontakti: Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!

VILE NE SHITJE Shitet vile 3 kateshe prane TEG me siperfaqe trualli 400m2 (sip ndertim 269 m2) me certifikate pronesie, 4 dhoma gjumi, 4 Tualete, 1 ballkon • Kati perdhe organizohet dhome ndenje, kuzhine dhe tualet • Kati dyte organizohet ne dhome gjumi me tualet dhe ballkon, 2 dhoma te tjera gjumi dhe nje tualet • Kati 3-te/papafingo organizohet ne 1 dhome gjumi me tualet dhe nje dhome boshe qe mund te pershtatet si dhome gjumi *Vila eshte totalisht e investuar nga pronari me arredim modern. Vila eshte e pabanuar asnjehere me pare. *Vila eshte ideale per banim pasi ndodhet ne nje zone te qete dhe me ajer te paster . Mund te jete mundesi shume e mire edhe per investim afatgjate. Cmimi i shitjes 695.000 euro

📣 SHITET VILE OKAZION 📍 Ali Dem, Prane Kompleksit Mangalem 🛣️ Rruga e "Mumajezeve" ✨ 🏠 Vile 2-Kateshe, Organizuar Ne: Kopesht i Gjelberuar Dhe Oborr Per Parkim. 🪜 Kati i Pare: Sallon, Kuzhine Me Vete, 2 Dhoma Gjumi, Tualet. 🪜 Kati i Dyte: Sallon, 3 Dhoma Gjumi, 2 Tualete, Korridor Shperndares, Ballkon. 📐 Siperfaqe Trualli 500 m2 📐 Siperfaqe Ndertimi 229 m² 📂 Me Hipoteke 💶 Cmimi 500.000 Euro

🔥Shitet Vilë Luksoze – Ndërtim i Ri 2020🔥 📍 Tiranë 🏘 E organizuar në 3 kate, e ndarë në 3 apartamente tip 3+2 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 360 m² 🏠 Organizimi i vilës: 🛏 9 Dhoma 🛋 3 Dhoma Ndenje 🍳 3 Kuzhina 🚿 6 Banjo 🌅 3 Ballkone 🌡 Sisteme & Cilësi ndërtimi: ❄️🔥 Sistem ngrohje & ftohje me chiller 🧱 Izolim termik me sistem kapot & grafiato ☀️ Ngrohje uji me panel diellor 🔥 Mundësi instalimi oxhaku 🌇 Taracë panoramike 🌿 Verandë e gjelbëruar 🚗 4 vende parkimi Vizitat organizohen me takim paraprak.

🏡 VILË 2-KATËSHE NË SHITJE – ABA REZIDENCE, FARKE 📍 Shitet vilë moderne 2-katëshe në rezidencën më të kërkuar në Tiranë, Rezidenza Aba. Ambient i organizuar në mënyrë funksionale, me hapësira të bollshme dhe arredim bashkëkohor. Një mundësi shumë e mirë investimi, si për banim familjar ashtu edhe për përdorim me qira afatgjatë. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe totale 196.5m2 ▫️Me 2 poste parkimi brenda ▫️ Verandë perpara ▫️ Oborr privat: 219.4m² ▫️ Organizimi: 3 dhoma gjumi ▫️ 3 tualete ▫️ E mobiluar me arredim modern ▫️ Me tarrac te aksesushme ▫️ Dokumentacion i rregullt ▫️ Mundësi shumë e mirë investimi 💰 Çmimi: 399.000 € 📞 Për informacione dhe vizitë në pronë: 🔖 Kodi i pronës: Nd200

Në një rezidencë të re dhe moderne në zonën e Mjull Bathores, Tiranë, ofrohet për shitje një vilë 3-katëshe bashkëkohore, e projektuar për të ofruar komoditet maksimal, funksionalitet dhe standarde të larta ndërtimi. Vila organizohet në mënyrë funksionale dhe përfshin 3 dhoma gjumi dhe 4 banjo, duke e bërë ideale për banim familjar ose investim afatgjatë në një zonë në zhvillim të vazhdueshëm. Detajet e pronës: • Tipologjia: Vilë 3-katëshe • Dhoma gjumi: 3 • Banjo: 4 • Sipërfaqe vile: 303 m² • Sipërfaqe verandë: 59 m² • Garazhe: 2 të dedikuara Çmimet: • Vila: 2,100 €/m² • Veranda: 1,000 €/m² • Dy garazhe së bashku: 64,000 € • Çmimi total: 759,300 € Kjo vilë është pjesë e një rezidence moderne, që ofron qetësi, siguri dhe cilësi ndërtimi, ideale për familje që kërkojnë hapësirë dhe komoditet pranë Tiranës. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni: BritAlb Properties Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Ofrohet vile 3-kateshe per shitje ne Kombinat. Jepet vile 3-kateshe per shitje ne Kombinat. Zona ne te cilen ndodhet eshte nje zone shume e qete dhe te ofron facilitetet per nje jetese sa me komode te tilla si : shkolla,kopshte,farmaci etj . Vila organizohet ne tre kate, kati i pare organizohet ne nje sallon se bashku me kuzhinen, kati i dyte organizohet ne 3 dhoma gjumi dhe nje tualet ndersa kati i trete organizohet ne nje sallon dhe nje tualet. Gjithashtu vila disponon dy vende parkimi. Per cdo informacion me kontaktoni!

✨ Vilë 3-katëshe në shitje – Vilat Gjermane ✨ Ofrohet për shitje një vilë moderne dhe komode, ideale për familje të mëdha, përdorim multifamiljar ose investim me qira ditore. Karakteristikat e Pronës: * Ndërtim i vitit 2023, me dizajn modern dhe komoditet maksimal * Organizim funksional: 3 kate, secili njësi 3+1+2 * Sipërfaqe totale ndërtimi: 360 m² * 9 dhoma gjumi, 6 tualete, 3 dhoma ndenjeje, 3 kuzhina të ndara * 3 ballkone + taracë panoramike me mundësi mbulimi * Verandë e gjelbëruar * 4 vende parkimi * Mundësi për instalim oxhaku * Foto Ilustruese 📍 Vendodhja: Vilat Gjermane 💶 Çmimi: 800.000 € 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni. Kodi i pronës: AN783

Vendndodhja: Liqeni i Farkes vetem 5km nga bulevardi “Dëshmorët e Kombit”,2km nga Spitali Universitar “Shefqet Ndroqi”, 6km nga aksesi me autostradën e Unazës së Madhe dhe 25km nga Aeroporti i Tiranës. Swan Lake Residence eshte një rezidencë e re me vila dhe apartamente, pozicionuar buzë liqenit të Farkës. Çdo banesë ka hyrje individuale. Me orientim drejt Lindjes, duke siguruar ndriçim natyral prej procesit të diellëzimit. Të gjitha banesat kanë pamje nga Liqeni i Farkës. Vila Private, të rrethuara nga një oaz gjelbërimi. Komoditet maksimal, hapësira të mëdha, optimale për të krijuar ambientet e nevojshme për të gjithë familjen. Arkitekturë moderne dhe konstruksion që ofron siguri dhe qëndrueshmëri. Specikikat teknike te viles: Sip. totale— 311,32 m2 Sip. ndertimi— 189 m2 Sip. perbashket— 7,56 m2 Sip. pishine— 33,2 m2 Sip. verande— 44,2 m2 Sip. parcele— 0 m2 Sip. parkimi privat— 37.36 m2 Vila organizohet ne 2 kate banim dhe 1 kat parkim nentoke : Kati -1: 1 Ambient teknik, depo, 2 poste parkimi. Kati 0: 1 Ambient ndenje-gatim-ngrenie, 1 dhome gjumi, 1 tualet . Kati 1: 2 dhoma gjumi, 1 tualet . PER ME TEPER INFORMACION, JU LUTEM NA KONTAKTONI !!

Ne Yzberisht shesim vile 3 kateshe. SIperfaqe trualli 64,7 m2 dhe siperfaqe e ndertimit 154,8 m2 -Kati perdhe me siperfaqe 154,8 m2 dhe organizohet ne 3 ambiente, tualet dhe ballkon. -Kati i pare benimi me siperfaqe 130,3 m2 dhe organizohet ne 4 ambiente , tualet dhe 2 ballkone. -Kati i dyte banimi mesiperfaqe 130,3 m2 dhe organizohet ne 3 ambiente , tualet dhe 2 ballone. Vila ka dhe 224,8 m2 toke. Ka sistem kapote, dyert dhe dritaret jane me termoizolim. Cmimi 800,000 euro. Per nje vizite ne prone na kontaktoni tani!

SHITET VILE •SIPERFAQE TRUALLI 650 M2 •SIPERFAQE NDERTIMI 204 M2 •2 KATE •3 DHOMA GJUMI •SALLON •2 TUALETE •OBORR •E PA MOBILUAR •MUNDESI NDERTIMI TE NJE PISHINE PRIVATE SIPAS KERKESES •TRANSPORT ME BUGGY PER NE PLAZH GJATE SEZONIT •KOMPLEKSI OFRON FUSHA TENISI DHE KALCETO •POSTE PARKIMI •BALLKON •PRANE DETIT •FAZE HIPOTEKIMI •GJIRI I LALZIT •CMIMI 370.000 EURO •KONTAKTO FELIZ HOME FSH447

Në një nga rezidencat më ekskluzive dhe të sigurta pranë Tiranës, ofrohet për shitje kjo vilë unike, e konceptuar për një stil jetese elegant, privat dhe maksimalisht komod. E pozicionuar në një truall prej 553 m², vila ofron pishinë private, oborr të sistemuar me gjelbërim dhe 2 poste parkimi, duke krijuar ambientin ideal për relaks dhe jetë familjare elitare. Kati nentoke me sipërfaqje 168m² organizohet ne salle cinema, vinotek, lavanderi, dhome, 2 tualete Kati perdhe me siperfaqje 172 m² organizohet ne dhome gjumi me tualet, tualet dite, kuzhine e vecuar, sallon ndenje, verande. Kati 1 me siperfaqje 168m² dhe verande 22m² organizohet ne 2 dhoma gjumi me garderobe dhe me tualet, dhome matrimoniale me garderobe dhe tualet, dalje ne verande. Per me teper informacion ose nje vizite ne kete prone mos hezitoni te kontaktoni

NDERTESE PER SHITJE RR. E DIBRES 🧱 𝐍𝐝𝐞𝐫𝐭𝐞𝐬𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐒𝐡𝐢𝐭𝐣𝐞 📍 𝐒𝐡𝐤𝐨𝐥𝐥𝐚 𝐞 𝐁𝐚𝐬𝐡𝐤𝐮𝐚𝐫 𝐓𝐢𝐫𝐚𝐧𝐞 🏢 Ndertese 3 kate mbi toke + bodrum per shitje 📍 Rruga e Dibres | Shkolla e Bashkuar | Tirane 🧭 Ne rruge kryesore, ne kryqezim, me dalje te shpejte ne unaze te madhe. 💼 Investim strategjik per biznes mundesi zhvillimi dhe fitimi te sigurt 𝐎𝐟𝐫𝐨𝐡𝐞𝐭 𝐩𝐞𝐫 𝐬𝐡𝐢𝐭𝐣𝐞 𝐧𝐣𝐞 𝐎𝐛𝐣𝐞𝐤𝐭, 𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐭𝐞 𝐣𝐚𝐬𝐡𝐭𝐞𝐳𝐚𝐤𝐨𝐧𝐬𝐡𝐞𝐦 𝐩𝐞𝐫 𝐛𝐢𝐳𝐧𝐞𝐬, 𝐩𝐨𝐳𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐮𝐚𝐫 𝐛𝐮𝐳ë 𝐫𝐫𝐮𝐠𝐞𝐬 𝐤𝐫𝐲𝐞𝐬𝐨𝐫𝐞 𝐭𝐞 𝐫𝐫𝐮𝐠𝐞𝐬 𝐬𝐞 𝐃𝐢𝐛𝐫𝐞𝐬, 𝐧𝐞 𝐧𝐣𝐞 𝐤𝐫𝐲𝐪𝐞𝐳𝐢𝐦 𝐦𝐞 𝐥𝐞𝐯𝐢𝐳𝐬𝐡𝐦𝐞𝐫𝐢 𝐭𝐞 𝐥𝐚𝐫𝐭𝐞, 𝐯𝐞𝐭𝐞𝐦 𝐝𝐢𝐬𝐚 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐚𝐫𝐠 𝐮𝐧𝐚𝐳𝐞𝐬 𝐬𝐞 𝐦𝐚𝐝𝐡𝐞 𝐭𝐞 𝐓𝐢𝐫𝐚𝐧𝐞𝐬. 𝐊𝐣𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐡𝐭𝐞 𝐳𝐠𝐣𝐞𝐝𝐡𝐣𝐚 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐚𝐩𝐨 𝐬𝐢𝐩𝐞𝐫𝐦𝐚𝐫𝐫𝐞𝐬 𝐪𝐞 𝐤𝐞𝐫𝐤𝐨𝐣𝐧𝐞 𝐭𝐞 𝐳𝐡𝐯𝐢𝐥𝐥𝐨𝐣𝐧𝐞 𝐚𝐤𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞𝐭 𝐭𝐫𝐞𝐠𝐭𝐚𝐫, 𝐪𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐛𝐢𝐳𝐧𝐞𝐬𝐢, 𝐤𝐥𝐢𝐧𝐢𝐤𝐞, 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐝𝐮𝐤𝐢𝐦𝐢 𝐚𝐩𝐨 𝐚𝐤𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞𝐭 𝐦𝐢𝐤𝐬 𝐚𝐩𝐨 𝐪𝐨𝐟𝐭𝐞 𝐝𝐡𝐞 𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐝𝐨𝐫𝐞𝐭 𝐧𝐞 𝐠𝐣𝐞𝐧𝐝𝐣𝐞𝐧 𝐚𝐤𝐭𝐮𝐚𝐥𝐞 𝐭𝐞 𝐭𝐚𝐧𝐢𝐬𝐡𝐦𝐞 𝐞𝐬𝐡𝐭 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐤𝐭. 🏗️ 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐤𝐭𝐢𝐭: 🔹 Kati perdhe Aktualisht funksionon si bar-kafe ne gjendje pune Ambient i sistemuar me siperfaqe te bollshme me hyrje-dalje ne dy krahet nag rruga kryesore dhe nga brenda lagjes. Verande rreth 270 m², e shtrire ne pjesen ballore te objektit, shume e favorshme per klientele te ndrysh Hapesire me dukshmeri maksimale nga rruga, ideale per reklamim 🔹 Kati i dyte I ndare ne 5 ambjente + 2 tualete + ballkon: Mund te shfrytezohet per qendra sherbimesh, zyra, klinike dentare, kurse private, laborator apo banim zyrtar 🔹 Kati i trete 4 ambjente, 2 tualete te bollshme dhe ballkon: Perfekt per banim apo per zyra kompanie, call center, qendra estetike, konsulence ligjore ose financiare 🔹 Bodrumi (kati -1) Ne perdorim aktiv dhe ne gjendje pune me dalje direkt me rrugen kryesore : Hapesire qe mund te shfrytezohet per magazinim, depo teknike, punishte apo servis, Cdo kat eshte me siperfaqe 145 m2 Siperfaqe trualli 420m2 📍 𝐏𝐢𝐤𝐚𝐭 𝐦𝐞 𝐭𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚 𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐳𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐢𝐭: ✅ Rruge kryesore me fluks te vazhdueshem klientesh ✅ Kryqezim me dukshmeri te larte ✅ Me dalje te shpejte ne unaze te madhe. ✅ Zona eshte ne zhvillim te vazhdueshem ✅ E rrethuar nga aktivitete tregtare, farmaci, klinika, shkolla, markete dhe institucione publike 🚀 𝐌𝐮𝐧𝐝𝐞𝐬𝐢 𝐭𝐞 𝐬𝐡𝐮𝐦𝐭𝐚 𝐬𝐡𝐟𝐫𝐲𝐭𝐞𝐳𝐢𝐦𝐢 𝐝𝐡𝐞 𝐳𝐡𝐯𝐢𝐥𝐥𝐢𝐦𝐢: Qender multifunksionale biznesi Ambjente me qira per aktivitete te ndryshme Kombinim aktivitet + banim Zyre, agjenci, qender edukimi, institucion privat Investim i sigurte me kthim te shpejte 💼 𝐊𝐲 𝐞𝐬𝐡𝐭𝐞 𝐧𝐣𝐞 𝐚𝐬𝐞𝐭 𝐢 𝐯𝐥𝐞𝐟𝐬𝐡𝐞𝐦 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐨𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐨𝐳𝐞 𝐪𝐞 𝐤𝐞𝐫𝐤𝐨𝐣𝐧𝐞: ✔️ Lokacion me vlere reale tregu ✔️ Ndertese me strukture te kompletuar ✔️ Terren strategjik ne nje zone me zhvillim urban dinamik ✔️ Fitim te garantuar nga qiradhenia ose zhvillimi i metejshëm