Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 62

VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA – PORTO LALZI | OCCASIONE! Porto Lalzi Prezzo: 700.000 € Caratteristiche della Proprietà: Superficie totale costruita: 288 m² Atrio aperto: 26,45 m² Veranda: 61,9 m² Organizzazione su 4 livelli: 1 piano interrato 2 piani residenziali Atrio aperto Piano Terra Soggiorno ampio e confortevole Cucina e zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno Secondo Piano 3 camere da letto 2 bagni Piano Interrato Palestra 1 stanza multifunzionale 1 bagno

Villa privata in vendita vicino a Bulevardi i Ri, Tirana La villa su tre piani si trova in una zona sviluppata e tranquilla di Tirana, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. Organizzazione: Piano terra (appartamento 1+1): Soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno, veranda. Attualmente affittato per 250 €/mese. Primo piano (2 appartamenti 1+1): Ogni appartamento comprende soggiorno, cucina condivisa, 1 camera da letto, bagno. Ogni appartamento è affittato per 250 €/mese. Secondo piano (appartamento 3+1): Soggiorno, cucina condivisa, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda. Può essere usato come residenza o affittato. Caratteristiche aggiuntive: Cortile privato con possibilità di parcheggio per fino a 3 auto. Documentazione ipotecaria regolare. Per informazioni sul prezzo e altri dettagli si prega di contattare. Questa villa offre ottime opportunità di investimento e residenza in una zona richiesta di Tirana. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, è possibile contattare:

Villa individuale con piscina Green Coast 1 Villa individuale a Green Coast 1 Palasë Vista fantastica sul Mar Ionio! Superficie totale 357 metri Superficie costruita 188,83 Piscina privata Organizzata in : Piano 1: Soggiorno spazioso Cucina funzionale Toilette diurna Veranda e cortile con vista mare piano 2 3 Camere da letto Camera principale con bagno e balcone con vista mare 2 Altre camere con bagno nel corridoio Parcheggio privato & Sicurezza 2 Posti auto dedicati Cancello automatico, si apre con telecomando per il massimo comfort Questa villa è una proprietà unica situata a Green Coast 1, Resort molto vicino al mare. Un investimento sicuro e una casa da sogno per chi vuole vivere sulla costa sud. Per maggiori informazioni contattaci.

La villa si trova in una zona molto buona della città di Durazzo vicino al Tribunale e molto vicino al centro di Durazzo! La villa è organizzata come segue : - Il 1° piano è uno spazio aperto utilizzato come garage per auto e deposito ma può anche essere trasformato in un negozio in affitto. - Il 2° piano è organizzato in 2 appartamenti 1+1 e 2+1 arredati nei dettagli che possono essere affittati - Il 3° piano è organizzato in 2 appartamenti 1+1 e un monolocale che, come il secondo piano, può essere affittato Il 4° piano è organizzato in un appartamento 2+1 con veranda, recentemente arredato nei dettagli. La villa può essere utilizzata per appartamenti in affitto o booking e airBnB. La villa ha documenti regolari ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Un'opportunità eccellente per abitazione familiare o investimento a lungo termine! Posizione: Zona ex Kënetes, Durrës. Edificio di 3 piani con possibilità di un sottotetto al 4° piano, con una superficie costruita di 438 m². Superficie del terreno: 500 m² . Organizzazione degli ambienti: – 4 camere da letto – 4 soggiorni – 4 bagni Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA * SUPERFICIE DI COSTRUZIONE: 340.4 M2 * SUPERFICIE TOTALE: 507.5 M2 •ORGANIZZAZIONE DEI PIANI: PIANO TERRA: 171.1 M2, PRIMO PIANO: 169.3 M2, PIANO SEMINTERRATO: 166.6 M2 * VERANDA: 31.8 M2 * SUPERFICIE DEL LOTTO: 571.5M2 * SUPERFICIE DEL CORTILE: 400.4M2 * VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKË L'ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ INCLUDE: * AMPIO SALONE CON LUCE NATURALE * CUCINA FUNZIONALE * 3 CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI * 3 BAGNI * CANTINA * AMBIENTE TECNICO * IN FASE DI SCAVO •IDEALE PER UNA VITA A LUNGO TERMINE E TRANQUILLA •“CRYSTAL LAKE RESIDENCE”, LAGO DI FARKË •PREZZO 1.512.046 EURO ARKA 1

VILLA PRIMAVERA IN VENDITA, GOLFO DI LALZI! La villa si trova nel Complesso Primavera. Informazioni sulla proprietà" - Superficie Terreno 550m2 - Superficie Costruita 278m2 Organizzazione" - Piano 1 - 92m2 (zona soggiorno, zona cucina, bagno) - Piano 2 - 97m2 (3 camere da letto e 2 bagni - Piano 3 - 55m2 e 42 m2 veranda (1 camera da letto e bagno)

La villa si trova nel Complesso Primavera. Informazioni sulla proprietà" -Superficie Terreno 550m2 -Superficie Costruzione 278m2 Organizzazione" -Piano 1 - 92m2 (zona soggiorno, zona cucina, bagno) -Piano 2 - 97m2 (3 camere da letto e 2 bagni -Piano 3- 55m2 e 42 m2 veranda (1 camera da letto e bagno)

Villa di lusso in vendita vicino alla Scuola Montessori, in una delle residenze più nuove ed esclusive vicino al Lago di Tirana. Questa proprietà unica offre la combinazione perfetta di eleganza, comfort e privacy, progettata per uno stile di vita moderno e familiare. Superficie netta di costruzione: 206 m² Superficie del cortile: 290 m² Superficie totale del lotto: 496 m² Veranda panoramica: 70 m² Organizzazione della villa: Piano 0 Ampio soggiorno luminoso naturalmente, cucina e zona pranzo open-space, oltre a un bagno. Piano 1 3 camere da letto confortevoli e un bagno. Piano 2 Suite matrimoniale con guardaroba e bagno organizzati in due ambienti separati. Piano 3 Veranda esclusiva di 70 m², ideale per momenti di relax, eventi privati e vista aperta. La villa si trova in una zona molto preferita di Tirana, vicino a tutte le principali strutture, offrendo tranquillità, sicurezza e accesso immediato alla città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

In via Kavaja vicino a Globe, in vendita villa su 4 piani, più una casa su 1 piano, superficie totale 635,8 m² (590,8 m² villa + 45 m² casa). La villa è organizzata su 3 piani + mansarda, soggiorno, ambiente cucina, sala da pranzo, riscaldamento/raffreddamento, 6 camere da letto, 3 balconi, veranda, 3 bagni, deposito, cortile, giardino, posto auto per 3-4 macchine. Prezzo 750000 Euro

"Rolling Hills" 2 è uno dei complessi più recenti di ville eleganti e di stile, continuando il successo di "Rolling Hills" 1. Informazioni sulla Villa: Superficie del terreno 517 m² Superficie costruita 490 m² Superficie del piano interrato 168,3 m² Superficie del piano terra 172 m² Superficie del primo piano 149,9 m² Superficie della veranda 22,8 m² La villa è organizzata in: Un grande salone, 6 camere da letto, 5 guardaroba, 1 stanza giochi, 1 lavanderia, 1 locale tecnico, 2 depositi, 8 bagni, 2 posti auto e piscina. La proprietà è curata nei dettagli con la massima qualità e materiali contemporanei. I lavori sono stati completati

Villa su 3 Piani + Terreno in Vendita a Vaqarr Si offre in vendita una proprietà multifunzionale a Vaqarr, ideale per investimento e sviluppo commerciale. Piano 1 – Spazio commerciale con aree adatte per varie attività commerciali o di servizio. Piano 2 – Ristorante organizzato e funzionale, pronto per l'attività. Piano 3 – Due appartamenti indipendenti, adatti per famiglie o per affitto. La proprietà viene venduta insieme al terreno e offre ottime opportunità per combinare attività commerciale e residenza, o come investimento con reddito da più attività contemporaneamente. Il prezzo è in LEK. Contattami per maggiori informazioni.

Villa di 5 Piani in Vendita | Vicino a Kazazi, Durrës In vendita una villa di 5 piani situata in una delle zone più preferite vicino a Kazazi, Durrës. La proprietà offre spazi ampi e un'organizzazione multifunzionale, rappresentando un'opportunità ideale per una combinazione di attività commerciale e residenza. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale costruita: 824,4 m² 5 piani in totale Certificato di proprietà regolare Organizzazione della proprietà: Primo piano – 159,4 m²: Bar-caffè Magazzino Autolavaggio Ambiente adatto per sviluppo commerciale Secondo piano – 175 m²: Sala grande, adatta per varie attività commerciali Terzo piano – 175 m²: 2 Camere da letto Salone + cucina 2 Bagni Quarto piano – 140 m² + veranda 35 m²: Sala da soggiorno Cucina separata 1 Bagno Veranda Quinto piano – 140 m²: Mansarda Altre specifiche: Posizione molto favorevole Ottima opportunità di investimento Ideale per attività commerciale, residenza o ulteriore sviluppo Struttura funzionale con alto potenziale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – SAN PIETRO RESIDENCE, GOLFO DI LALZ È in vendita una villa esclusiva in uno dei resort più prestigiosi e richiesti della costa albanese, San Pietro Residence, Golfo di Lalz. Situata in un ambiente tranquillo, verde e con alti standard di sicurezza e manutenzione, questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di comfort, privacy e investimento a lungo termine. Dati della proprietà: Superficie piano terra: 90,4 m² Superficie primo piano: 95,1 m² Superficie veranda utilizzata: 7,9 m² Superficie totale verande: 26,4 m² Superficie totale villa + veranda: 204 m² La villa viene offerta vuota, dando la possibilità all'acquirente di arredarla e personalizzarla secondo le proprie preferenze e stile. Vantaggi della posizione: Nel cuore di San Pietro Residence Vicino alla spiaggia di sabbia bianca del Golfo di Lalz Infrastruttura moderna e sicurezza 24/7 Spazi verdi e aree ricreative Ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento premium Prezzo: 1.250.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita, Villa Individuale, Residenza Roses 2, Vicino al Lago di Farka L'organizzazione della Villa è la seguente: * Superficie totale: 259,3 m2 * Terreno: 298,6 m2 * Piano - Cantina: 69,4 m2 * Piano 0: 74 m2 * Piano 1: 71,8 m2 * Piano 2: 44,1 * Veranda: 25,3 m2 In totale la Villa è organizzata in: * 3 Camere da letto * Zona giorno * Zona cucina • 2 Bagni * 2 Verande con verde Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci! DB63762

Si trova nella zona di Ullishta con vista libera sul lago e Tirana! È organizzato su 4 piani con 123,8 m2 e il piano superiore con 46 m2 più 05 m2 di veranda panoramica. Attualmente è nella fase grezza, mattone, e viene venduto in questa fase. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Caratteristiche della Villa: • Superficie Edificata: 391,1 m2 • Superficie Terreno: 516,06 m2 • Superficie Veranda: 23,5 m2 • Superficie Netta Piano -1: 85 m2 • Superficie Netta Piano 0: 165,6 m2 • Superficie Netta Piano 1: 140,5 m2 Organizzazione: Piano -1: Locale Tecnico, Lavanderia, Ripostiglio, Bagni, Corridoio+scale. Piano 0: Soggiorno, Cucina, Sala da Pranzo, 2 Bagni, Corridoio, Veranda. Piano 1: 3 Camere da Letto, 3 Armadi, 3 Bagni, 2 Verande. Servizi del Complesso: * Manutenzione 24/7 * Spazi verdi e condivisi * Sicurezza privata Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Villa in vendita con 3 piani sulla Tangenziale di Durazzo, Informazioni sulla proprietà : Superficie costruita: 132 m² per piano Superficie del terreno: 1.500 m² (con possibilità di espansione) Posizione: Sulla strada della Tangenziale, a soli 50 metri dalla strada principale Prezzo: 195.000 € (trattabile) Vantaggi principali: Posizione strategica con accesso immediato alla strada principale. Ampia superficie di terreno, adatta per sviluppo residenziale o commerciale. Possibilità di costruire più piani, ville o spazi commerciali. Investimento a lungo termine con alto potenziale di aumento del valore. Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca di combinare una vita confortevole con la possibilità di sviluppare un'attività in una zona ad alto potenziale.

Il complesso residenziale si trova nella zona Mjull-Bathore con un accesso molto facile alla tangenziale e al centro commerciale TEG. La residenza esclusiva comprende 14 ville individuali, ognuna delle quali nasconde la propria intimità. Lo studio di progettazione è tra i più prestigiosi sul mercato e ha portato sul mercato un progetto molto moderno e all'avanguardia, fondendolo con eleganza e natura. La scala dei volumi, i tagli orizzontali e verticali hanno rotto un ritmo normale creando un'illusione ottica nell'intreccio delle silhouette. *Il progetto ha anche vinto un premio internazionale in un concorso di architettura in Svizzera. Dati tecnici della villa: - Piano -1, Sup 197.4m², organizzato in due posti auto chiusi, sala cinema/gaming, camera da letto, palestra, lavanderia, deposito e bagno. - Piano 0, Sup 108.2m², organizzato in soggiorno, cucina, ambiente tecnico a supporto della cucina (deposito) e bagno. - Piano 1, Sup 120.3m², organizzato in tre camere da letto, due guardaroba, due bagni di cui uno appartiene alla camera matrimoniale dalla quale si accede anche a uno studio con veranda situato al livello 2 con quota +6.50. Superficie totale della villa 517.3m² (di cui 17.6m² è superficie veranda e 59.2m² superficie comune) Superficie totale del lotto è 334.7m². Allegate trovate anche le planimetrie. *Le divisioni interne saranno realizzate con pareti a secco secondo la richiesta del cliente. Per maggiori dettagli sul progetto contattateci. SUN142314

Villa su due piani più seminterrato Prezzo: 14.000.000 lek Superficie del terreno: 300 m² Seminterrato: 40 m² Piano terra: 112 m² Primo piano: 124 m² Ogni piano con organizzazione 3+1. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio e comfort.

Dati sulla proprietà: •Superficie del cortile: 191 m² •Superficie netta: 287 m² •Superficie comune: 22 m² •Superficie totale abitabile: 309 m²

Superficie costruita sopra terra: 200 m² Superficie costruita sotterranea: 153 m² Superficie veranda: 95 m² Superficie del terreno: 493 m² Superficie piscina privata: 24,5 m² Parcheggio: 2 posti dedicati Struttura della Villa (3 piani): 4 camere da letto confortevoli e illuminate naturalmente Soggiorno aperto con vista rilassante Cucina funzionale e moderna Veranda spaziosa per relax ed eventi all'aperto Lavanderia pratica Spazi ausiliari al piano sotterraneo, ideali per deposito, palestra o area ricreativa Vantaggi della posizione: All'interno di uno dei complessi più richiesti sulla costa albanese Vicino alla spiaggia, ristoranti esclusivi e zona servizi Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale Investimento intelligente per vivere o affitti di élite durante la stagione turistica Posizione: Green Coast 2, Palasë – una delle destinazioni più preferite della Riviera Prezzo 1.516.500 euro Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica!

Villa su due piani in vendita con terreno di 700 m² e vista mare Superficie totale costruita – 500 m² La villa su due piani ha 8 camere da letto, ciascuna con bagno, balcone, ogni stanza ha vista mare, veranda e balcone. Buona opportunità di investimento che può essere utilizzata come hotel o Airbnb. PREZZO 800.000 Euro

Villa al Lago Farke - Residenza Swan Lake - in vendita! La Residenza Swan Lake si trova presso il Lago Farka, con una posizione perfetta nella parte occidentale del lago di fronte al monte Dajti, offrendo viste fantastiche in ogni momento della giornata. La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai vantaggi della capitale. Comfort, privacy, tranquillità e attività all'aperto sono le parole chiave che accoglieranno uno stile di vita d'élite. La Residenza Swan Lake offre ville private oltre a duplex attaccati circondati da un'oasi di verde. Massimo comfort, ampi spazi ottimali per creare le strutture necessarie per tutta la famiglia, architettura moderna e costruzione che garantisce la massima sicurezza sono alcune delle caratteristiche che questo complesso offre. In questo complesso è in vendita una villa attaccata, con una superficie totale di 321,38 m², di cui 169,61 m² sono aree costruite, una veranda di 65 m², una terrazza di 52,5 m² e 6,78 m² di area comune. La villa è organizzata: - piano 0: 1 soggiorno-pranzo e 1 toilette - 1° piano: 2 camere da letto e 1 bagno - 2° piano: 1 camera da letto e 1 bagno Per informazioni più dettagliate potete contattarci!

In vendita 2 posti auto adiacenti tra loro, situati al piano -3 del complesso Tirana Garden Building. Informazioni sulla proprietà: - Piano: -3 - 2 posti auto adiacenti - Superficie totale: 39,9 m² - Superficie netta: 19,2 m² - Prezzo: 80.000 € (entrambi insieme) Ottima opportunità di investimento, poiché la domanda di parcheggio nella zona è alta e ogni posto auto può essere affittato per circa 150 €/mese, garantendo un reddito stabile. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo di una Villa su 3 piani in Vendita. La villa è situata nella zona del Lago di Farka, Residenza "Lake Shore" Villa individuale con un alto standard di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto dove le ville hanno una vista completa sul Lago di Farka con accesso alla Pedonale del Lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti di costruzione. Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove la combinazione di stile classico e moderno si uniscono. Vetrate in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon fanno l'illuminazione e danno più vista alla villa nella natura. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla Villa: • Superficie costruita: 445.4m2 • Superficie terreno 430m2 • Superficie piscina: 25.3m2 • Superficie magazzino: 35.3m2 • Superficie parcheggio: 42.8m2 • Ambienti di servizio con superficie: 103.4m2 =>Piano 0 (111m2) •2 magazzini •1 camera da letto •1 lavanderia •1 bagno • Deposito acqua • Ambiente tecnico •2 posti auto: 42.8m2 Piano 1 (103.3m2) •1 salone •Ambiente cucina e pranzo •1 bagno •1 veranda •Piscina •1 deposito •Terrazza verde Piano 2 (127.8 m2) •3 camere da letto •2 bagni •1 balcone •1 veranda verde •1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate anche secondo il desiderio del cliente. Per visitarla contattaci.