Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 63

Disponiamo di una Casa Privata in Vendita, Quartiere 18, Korçë Informazioni sulla proprietà: • Struttura a 3 piani. • Superficie Costruita: 300M². • 2 piani sono organizzati per abitazione mentre il Piano 0 - Garage. • Dispone di scala interna. • Zona preferita per vivere che offre tutti i servizi. • Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattateci!

Villa in vendita!! 📍 Campo dell'Aviazione 400m2 di terreno Piano 1 106m2 Piano 2 136m2

Villa a due piani in vendita nella zona di Kodra e Priftit a Tirana • Superficie netta: 378,9 m² • Superficie del giardino: 155,4 m² • Superficie lorda: 533,3 m² • Superficie del terreno: 344,4 m² • Superficie del balcone: 60 m² • 2 soggiorni • 5 camere da letto • 5 bagni La villa ha due piani ed è adatta per famiglie numerose o per un potenziale investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In una delle residenze più nuove nella zona di TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché avrà solo 19 ville di cui 10 sono individuali con piscine private e 9 sono ville attaccate. Le aree verdi comuni sono progettate con gusto e con attenzione per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa rispetto ad altre residenze nella zona che vale la pena menzionare: - Facciata ventilata a differenza delle altre residenze nella zona, - Altezza del piano terra di 3,4 m, che ti dà la possibilità di un'illuminazione lussuosa, - Le partizioni interne saranno con muri a secco con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano interrato è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per gli spostamenti tra i quattro piani. La villa attaccata ha una superficie costruita di 359 m2 (abitazione 312 m2 e veranda 47 m2), superficie del lotto 323 m2, superficie comune 62m2 (strada + marciapiede + area tecnica) e 2 posti auto con una superficie di 25m2. La villa ha quattro piani di cui un piano è interrato ma con illuminazione e ventilazione naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente progettato come area cucina, pranzo e soggiorno e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto ciascuna con bagno personale e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che ti offre una vista aperta sulla zona.

La villa è nella fase che ha appena completato la struttura e sarà consegnata a Giugno 2026. La villa fa parte di una delle residenze più nuove e belle sulla costa ionica e ha una vista libera sul mare. Villa Premium con una superficie costruita di 220m2, organizzata con 3 camere da letto, 3 bagni, con un giardino di 350m2, piscina e 2 posti auto.

Un progetto di costruzione elitario si trova in un paesaggio fantastico lungo il mare Ionio! Una delle residenze più lussuose progettate dallo studio più famoso al mondo, Oppenheim Architecture, che ha combinato il suo stile con la posizione unica lungo il mare Ionio. Un'oasi di tranquillità e lusso ispirata dalla cultura locale e intrecciata con il paesaggio sarà la destinazione ideale per le vacanze. La villa è composta da due piani con una superficie di 450 m2 con piscina che offre fantastiche viste sul mare e due posti auto. Il piano terra è composto da un soggiorno e una sala da pranzo, una terrazza a bordo piscina e un bagno. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto e una terrazza dove puoi trascorrere i pomeriggi con la vista rilassante del fantastico mare meridionale, e il complesso può essere goduto in un tempo molto breve, poiché la scadenza per il completamento è prevista per il 2026. Il complesso è organizzato in palazzi con appartamenti, attici, ville elite e familiari con piscine, che offrono fantastiche viste sull'Ionio. Vengono offerti 4.000 m2 di spazi per servizi, bar, ristoranti, club, cocktail bar, due hotel che porteranno il nome di due hotel luxury vip, aree SPA e ricreative. Sarà un complesso progettato per tutte le stagioni.

Il complesso è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato a maggio 2025. Ha un'alta qualità costruttiva e offrirà uno stile di vita lussuoso. È diviso in tre piani, dove al piano terra c'è uno spazio garage per due veicoli, un soggiorno, un bagno, una lavanderia e un deposito. Il primo piano è organizzato in un corridoio d'ingresso, uno studio, un bagno, un deposito e una cucina separata. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto, due bagni, un guardaroba e due balconi. La villa ha ampio spazio esterno e con uno spazio per una piscina in base alle preferenze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In una delle residenze più nuove nella zona di TEG, una residenza che sarà per una clientela selezionata poiché avrà solo 19 ville, di cui 10 sono ville individuali con piscine private e 9 sono ville attaccate. Le aree verdi comuni sono progettate con gusto e con attenzione per creare armonia con l'architettura moderna della residenza. La residenza ha una qualità diversa rispetto alle altre residenze nella zona, degna di nota: - Facciata ventilata a differenza delle altre residenze nella zona, - Altezza del piano terra di 3,4 m, che offre opportunità di illuminazione lussuosa, - Le partizioni interne avranno pareti secche con lana di pietra per l'isolamento termico e acustico, - Il piano sotterraneo è in stile industriale con illuminazione e ventilazione naturale, - Ascensore interno per il movimento tra i quattro piani. Le ville individuali hanno una superficie costruita di 443 m2 (abitazione 379m2 e veranda 64m2), superficie del lotto 435m2, superficie comune 75m2 (strade + marciapiedi + area tecnica), piscina 24 m2 e 2 posti auto con una superficie di 25m2. La villa ha quattro piani, di cui un piano è sotterraneo ma ha luce naturale poiché avrà finestre. Il piano terra è interamente progettato come ambiente cucina, pranzo e soggiorno, un bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in 3 camere da letto, ognuna con bagno personale, e al terzo piano si trova la camera matrimoniale con bagno, guardaroba e veranda che offre una vista libera sulla zona.

La villa si trova in una delle migliori residenze dell'intera costa albanese. La posizione favorevole nel nucleo G10 con vista libera e la vicinanza al mare rendono questa villa molto adatta per un investimento a lungo termine e sicuro. La residenza ha parametri di sicurezza elevati e lavori di altissima qualità. La villa è organizzata su due piani + locale tecnico al piano -1. Superficie totale costruita di 197,58 m². Piano -1: locale tecnico di 12 m², 2 posti auto Piano 0: 3 camere da letto, 3 bagni, logge, verande. 1° piano: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 1 toilette. La superficie del terreno è di 313,64 m² e c'è accesso alla strada principale davanti alla villa. L'individualità della villa, la qualità e i lavori moderni, la vicinanza al mare e la sicurezza rendono questa proprietà un investimento il cui valore aumenta ogni giorno. Per maggiori informazioni contattaci!

Vendesi Villa con piscina a Rolling Hills 1! Informazioni sulla villa: Superficie del terreno: 1300m2 Superficie costruita: 550m2 La villa è organizzata in: Piano -1: 1 camera da letto + 1 deposito; Piano 0: soggiorno + camera da letto; Piano 1: 3 camere da letto + 2 bagni + balcone; La villa dispone di piscina riscaldata e sauna. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Drilon Shahini +355 69 354 4244

Vendesi Villa con piscina a Rolling Hills 1! Informazioni sulla villa: Superficie del terreno: 1300m2 Superficie costruita: 550m2 La villa è organizzata in: Piano -1: 1 camera da letto + 1 deposito; Piano 0: soggiorno + camera da letto; Piano 1: 3 camere da letto + 2 bagni + balcone; La villa ha una piscina riscaldata. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Drilon Shahini +355 69 354 4244

Situata nella tranquilla e molto ricercata area di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre un'esclusiva collezione di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente pacifico e verde, offrendo una fuga dalla vita frenetica della città, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana. La villa è suddivisa in 3 piani, 2 dei quali sono sopraelevati e uno sotterraneo, situata su un terreno di 375 m2. È organizzata come segue: Piano sotterraneo - 107 m2 composto da: Ambiente open space. Ripostiglio con bagno Lavanderia Locale tecnico Bagni Piano terra - 107 m2 composto da: Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina separata Camera da letto Bagni Veranda 11,4 m Primo piano - 118 m2 composto da: Tre camere da letto, armadi e due bagni. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa lussuosa, moderna, di alto livello, curata con attenzione nella destinazione più iconica e unica del Mediterraneo... Ville Medie (Famiglia) - Ispirate all'architettura popolare, offrono comfort sia negli spazi interni che in quelli esterni. Decorate con un design unico e terrazza privata con vista sulle acque blu del mare Ionio. Il villaggio turistico offrirà sicurezza 24 ore su 24, aree per attività, ristoranti e negozi per soddisfare ogni vostra esigenza durante tutto l'anno. Info sulla Villa: *La particolarità di questa villa è il design unico con ingresso dalla terrazza. Si organizza così: Veranda + Posto auto 85 m2. Ingresso dal posto auto al secondo piano. Superficie Costruita Piano 2: 88m2 organizzata in un corridoio distributivo, una piccola stanza tecnica, una stanza vuota (camera per gli ospiti) con un bagno privato. Superficie Piano 1: 173m2 organizzata in due camere da letto matrimoniali, ciascuna con guardaroba, bagno privato e uscita sul balcone, una stanza vuota (camera per il personale) e una grande suite con grande guardaroba, bagno grande e uscita sul balcone. Superficie Piano 0: 193m2 organizzata in un ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, un bagno e 3 stanze utilizzabili a piacere (studio/deposito/ufficio ecc.) Superficie Totale Netta: 454m2 Piscina: 49m2 Giardino: 305m2 Superficie del Lotto: 547m2 *La vista sul mare, il giardino, la veranda, il parcheggio, l'ascensore e la piscina privata sono caratteristiche esclusive di ogni Villa Media. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa a due piani in vendita nella zona di Kodra e Priftit a Tirana, con una superficie totale di 154,4 m². • Superficie netta: 378,9 m² • Superficie del giardino: 155,4 m² • Superficie lorda: 533,3 m² • Superficie del terreno: 344,4 m² • Superficie del balcone: 60 m² • 2 soggiorni • 5 camere da letto • 5 bagni La villa ha due piani ed è adatta per famiglie numerose o come potenziale investimento. Per ulteriori informazioni, contattateci!

La Residenza Olive Grove si trova di fronte al Castello di Petrela, a 5 minuti da Teg e a 15 minuti dal centro di Tirana. Questo complesso residenziale ha un'infrastruttura moderna, sicurezza 24 ore su 24, aree ricreative (aree giochi, spazi verdi, campi sportivi, bar-caffè, ecc.). Su un terreno di 179,3m² è stata progettata una villa con una superficie totale costruita di 240,8m². La villa ha 3 piani ed è organizzata come segue: Piano terra - 69,8m² (soggiorno, cucina separata, veranda e giardino verde) Primo piano - 66m² (2 camere da letto ciascuna con guardaroba, un bagno e balcone) Secondo piano - 66m² + 38,4m² veranda (camera matrimoniale, guardaroba, bagno e veranda). Tipo di facciata - ventilata. Vicino alla città ma anche abbastanza lontano dal rumore e dalla polvere, questa villa è il posto perfetto per vivere.

La villa si trova in un complesso nuovo e lussuoso, in una delle zone residenziali più ambite, a solo un chilometro dal Lago di Farka. Il complesso offre architettura moderna, alta qualità costruttiva, funzionalità di tutti gli spazi comuni, aree verdi, ingressi e strade dedicate, sicurezza 24 ore su 24 e consente una vita comoda e tranquilla. La villa è organizzata come segue: Al piano -1 c'è uno spazio ricreativo o cantina (camera), una lavanderia, un deposito, un bagno e una stanza tecnica per la piscina, e ha un'area di 95 metri quadrati. Al piano terra si trovano il soggiorno, l'area cucina, l'area pranzo, una camera da letto e un bagno diurno, con un'area totale di 93,1 metri quadrati. Il piano terra ha accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina. Al primo piano si trova un corridoio di distribuzione, due camere da letto standard, una camera matrimoniale con bagno interno e un secondo bagno accessibile dal corridoio, con un'area totale di 106,9 metri quadrati. In questo piano ci sono anche due ampi balconi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In vendita una villa attaccata all'interno della Residenza a Farke Superficie costruita 340m Superficie del terreno 217m 4 camere da letto, 1 cucina e sala da pranzo, 1 soggiorno panoramico, sala giochi, 4 bagni, garage per 2 auto, ecc.

Offriamo in vendita una villa con una superficie totale di 315.9 e una superficie netta di 105.3. La villa è organizzata in 3 camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina condivisa. La casa unifamiliare è costruita su un terreno con una superficie di 2315.9m2. La superficie totale costruita è di 105.3m2. La villa è organizzata in 3 camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina condivisa. Nel cortile c'è un garage con 2 posti auto.

Posizione: Tragjas Superficie costruita: 360 m² (120 m² per piano) Superficie del terreno: 2000 m², di cui 500 m² con certificato di proprietà + 1500 m² in uso Questa villa su 3 piani offre una grande combinazione di vita all'aperto e vicinanza alle principali infrastrutture. Costruita su un ampio terreno, la proprietà offre grandi spazi interni e un terreno abbastanza grande da poter creare un giardino, una piscina o un'area relax. Opportunità di investimento: Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ad attrazioni naturali, la villa è ideale per l'uso come hotel, casa per ospiti turistica o casa per le vacanze. Caratteristiche speciali: • Vista completa sul mare, Orikum, Karaburun, Sazan, Dhërmi e la baia di Vlora • Struttura stabile e layout funzionale • Opportunità di ampliamento o investimento nel turismo rurale • Ambiente tranquillo e paesaggi naturali impressionanti, lontano dal rumore urbano • Vicinanza al bacino idrico • Posizione perfetta, dalla villa al bypass 5 minuti, 20 minuti da Dhërmi, 20 minuti da Vlora, tramite il bypass al centro di Vlora 20 minuti • L'appartamento si trova in un'area dotata di infrastrutture complete, una linea elettrica passa accanto, garantendo un approvvigionamento continuo di elettricità. Inoltre, l'area è dotata di rete fognaria per le acque reflue • Strada funzionale che conduce all'appartamento Il prezzo di vendita di riferimento è di 600 euro/m². Documentazione regolare – con certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova nell'area di Shkallnur-Plazh, Durazzo. Informazioni sull'hotel: • Superficie Totale: 547m2 • Superficie Costruita: 120m2 Organizzazione: • Struttura a 3 piani. • Piano 0 dispone di Bar-Ristorante, Camera Staff, Cucina, 1 Toilette • Piano 1 dispone di 9 camere, 8 toilette • Piano 2 dispone di 8 camere, 8 toilette • 17 Camere da letto in Totale • 17 Toilette Altre specifiche: • Lavori di qualità. • Buona opportunità di investimento • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: STD53293

🏡 Villa in Vendita – Baia di Lalezi (vicino a San Pietro) Un nuovo progetto, a soli 700 m dal mare, in una delle zone più tranquille e preferite della costa albanese. Ideale per abitazione permanente o vacanze di lusso. ⸻ Dettagli principali della proprietà: * 📐 Superficie costruita: 242 m² * 🌳 Superficie totale: 1,100 m² * 🏗️ Struttura: 1 piano * 🛏️ 4 Camere da letto * 👮‍♀️ 1 Stanza di sicurezza esterna * 📦 1 Deposito alimentare * 🚿 2 Bagni * 🏊‍♂️ Piscina individuale (in progetto) * ❄️ Sistema di aria condizionata * 🚗 Garage dedicato * 📍 Solo 700 m dal mare * 📄 Documentazione ipotecaria regolare * 🗓️ Scadenza completamento: Settembre 2025 ⸻ 💰 Prezzo di vendita: ✅ Con tutti i lavori completati + piscina: 620,000 € ✅ Senza piscina e senza lavori esterni del giardino: 520,000 € (Viene offerta flessibilità nella personalizzazione secondo i desideri dell'acquirente) ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco, contattare: Arlind RealtyPartner | +355 69 48 27 999

La villa si trova vicino all'Hotel Villa Pascucci nella zona di Plepave, Durrës. Informazioni sull'hotel: • Superficie totale: 575m2 • Superficie edificata: 600m2 Organizzazione: • Struttura su 4 piani. • 24 camere • 24 bagni Altre caratteristiche: • Lavori qualitativi e contemporanei. • Ottima opportunità di investimento per villa, hotel, appartamenti • Con documentazione ipotecaria regolare • Spazio cortile adatto per parcheggio, piscina, area giochi • Posizione accessibile alla spiaggia e alla strada principale. Per una visita alla proprietà, contattaci!

LUSSO, PRIVACY E VISTE MOZZAFIATO Scoprite uno stile di vita esclusivo in un complesso di quattro ville residenziali moderne, situate in una delle gemme nascoste della costa albanese – Borsh. Queste ville di lusso offrono una combinazione perfetta di architettura contemporanea, comfort assoluto e viste spettacolari sul Mar Ionio. La costruzione è iniziata e terminerà a giugno 2025 – Ottima opportunità di investimento! Villa 1 – Una Perla Architettonica con 3 Piani, 300 m² di superficie totale. Superficie interna: 200 m² Cortile & veranda Piscina privata Piano 1 1 Ampio soggiorno 1 Cucina 1 Bagno Piano 2 2 Camere da letto 1 Bagno Piano 3 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Ampia veranda con vista mare Posizione affascinante sulla costa albanese Borsh è una destinazione nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Ionio. Questa zona tranquilla e pulita è perfetta sia per vivere che per investire, essendo uno dei mercati immobiliari più attraenti in Albania. Perché scegliere queste Ville? Piscina privata e ampi spazi per il relax Design moderno e materiali di alta qualità Vista panoramica sul Mar Ionio Opportunità ideale di investimento in una zona turistica in sviluppo Non perdete questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni.

VENDITA VILLA CON PISCINA IN UNA RESIDENZA ESCLUSIVA A FARKA! In una delle zone più belle di Tirana, vicino al Lago di Farka, tra relax e tranquillità, sono in vendita 7 ville con piscina e vista fantastica su Tirana. -Seminterrato *Sala giochi + palestra 49.6m2 *Cinema 25.3m2 *Lavanderia 9.6m2 *Bagno 4.9m2 *Stanza tecnica 5.5m2 *Corridoio 14.8m2 •Superficie totale 138m2• -Piano terra *Soggiorno 31.5 m2 *Zona pranzo 16m2 *Cucina separata 23.8m2 *Bagno 4.5m2 *Camera da letto 12.8m2 •Superficie 134m2• -1° Piano *Camera matrimoniale 19m2 *Bagno 4.5m2 *Armadio 5.8m2 *Camera da letto n. 2 18.6m2 *Bagni 5.2 *Camera da letto n.3 13m2 *Bagni 5.2 *Camera da letto n.4 3.9m2 *Armadio 4m2 *Corridoio 15m2 *Veranda 5.6m2 •Superficie 147m2• -2° Piano (mansarda) *Mansarda 25m2• Informazioni aggiuntive: +Spazio verde +3 Posti auto +Sistema Chiller +Sistema capot +Caminetto +Piscina +Ascensore dedicato. **OPZIONE DI FINANZIAMENTO CON RATE** Situato tra il verde e l'aria pulita, rende il luogo ideale per vivere in privacy e armonia con la natura. Per una visita alla proprietà, contattateci!

SUPER OCCASIONE - VILLA A DUE PIANI IN VENDITA A DURAZZO 📍 Quartiere n. 18, vicino al Complesso delle Ville 🏡 Superficie del terreno: 340 m² 🏗 Superficie costruita: 330 m² (165 m² per piano) 💶 Prezzo: 250.000 € Caratteristiche principali: ✔️ Costruzione di qualità a due piani ✔️ Ambiente spazioso e naturalmente illuminato ✔️ Zona elitaria e tranquilla – ideale per abitazione o investimento ✔️ Vicino al mare e accesso rapido alle infrastrutture principali ✔️ Documentazione in regola Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 📞 Contattaci al +355685640757 📩 Oppure invia un messaggio diretto! #GoldenCityRealEstate #CaseInVendita #VillaDurazzo #Investimento #ImmobiliareAlbania #Occasione #Durazzo

Elegante villa a due piani in vendita a Green Coast 2, Palasë Scopri il perfetto connubio tra lusso e tranquillità con questa villa a due piani splendidamente progettata, situata nel prestigioso resort Green Coast 2 a Palasa. Situata in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania, questa villa offre comfort e vita contemporanea a pochi passi dal cristallino Mare Ionio. VILLA DOPPIA CON VISTA MARE NEL VILLAGGIO GREEN COAST 2, PALASE Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un importante simbolo di modernità, dinamismo e relax. Questa è una singola ala della villa in Green Coast 2, con due piani e un tetto a capanna, che le conferisce un carattere unico ed elegante. La villa offre spazi ampi, luce naturale e una meravigliosa veranda, dove puoi godere della vista mozzafiato sul mare. Questo ambiente moderno e tranquillo è ideale per chi cerca un luogo speciale in cui vivere, con opportunità di relax e rinfresco, circondato dalla natura e dalla bellezza della costa albanese. Un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel lusso e nella privacy. Consegna prevista per la fine del 2025. ? Dettagli: Area del terreno: 327,14m2 Area interna: 196,3m2 Area della veranda: 51,6m2 Area del parcheggio: 34m2 Organizzazione: 1° piano: - Soggiorno - Cucina - Servizi igienici - Veranda 2° piano: - 3 Camere da letto - 2 Servizi igienici - Veranda Liquidazione: ✅ 70% alla firma del contratto ✅ Prezzo: 989.000 Euro Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la principale destinazione della straordinaria Riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea, ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa Riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura del design moderno, ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi è circondata da acque blu cristalline e colline verdi, rendendo quest'area una meta da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere. Caratteristiche Vista sul mare