Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 63

Vendiamo una VILLA di 4 piani con una superficie costruita di 485 m², costruita su un terreno di 252 m², nella Grande Anello, con accesso immediato a una strada principale e infrastrutture sviluppate. Organizzazione dell'edificio: - Primo piano (110 m²): Soggiorno, cucina e bagno. - Secondo piano (121,8 m²): Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, deposito e balcone. - Terzo piano (131 m²): Cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e deposito. - Mansarda (121 m²): Soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. - Superficie del terreno: 252 m² - Superficie costruita: 485 m² - Piani: 4 (con mansarda) - Posizione: Via Kristaq Antoniu, Accanto al Grande Anello – Tirana

Disponiamo di una villa in vendita presso Flowers Hill Residence, Lunder. Informazioni sulla villa: • Superficie fisica: 274,1 m2 • Superficie veranda: 25 m2 • Superficie comune: 5,48 m2 • Superficie piscina: 32 m2 • Superficie del lotto: 201 m2 Organizzazione: Piano seminterrato: • Ampio ambiente aperto • 1 camera da letto • 1 bagno • Area piscina Piano terra: • Zona giorno e cucina • 1 bagno • Veranda con accesso al cortile Primo piano: • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Flower Hill è un nuovo progetto a Tirana, che si sviluppa nella zona più esclusiva di Lunder • Residenza abitativa con un totale di 49 famiglie, trasformandola in una piccola residenza esclusiva a forma di giardino residenziale, lontano da rumori, caos e inquinamento della capitale. • Alta qualità delle lavorazioni • Organizzazione abitativa contemporanea • Orientamento fantastico e vista panoramica • Luce naturale in ogni ambiente • Situata in una zona accessibile e preferita per abitare. Per una visita alla proprietà, contattaci! AREA64804

Disponiamo di una villa su 3 piani in vendita in Via Besim Fagu, zona 5 Maggio, una delle aree con alto sviluppo e crescente richiesta per abitazione e investimento. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: Villa su 3 piani • Superficie totale: 800 m² • 3 negozi al piano terra (attualmente affittati) • Entrate mensili sicure Organizzazione e potenziale: • 3 piani – ideale per famiglie • Adatta per hotel, clinica, uffici, Airbnb o affitti a lungo termine • Possibilità di suddivisione in più unità • Combinazione ideale abitazione + business Altre caratteristiche: • Struttura solida e costruzione di qualità • Zona con facile accesso, vicino alla strada principale e ai servizi • Investimento con ritorno immediato grazie agli spazi affittati Documentazione: • Con certificato di proprietà • Parzialmente in fase di legalizzazione • Pronta per la vendita Per maggiori informazioni o per una visita, vi preghiamo di contattarci!

Ville in vendita a Swan Residence, Farke. Informazioni sulla Villa: • Superficie totale costruita: 503,3 m2 • Area comune: 20,13 m2 • Area veranda: 101,8 m2 • Area piscina: 38 m2 • Superficie del terreno: 457,4 m2 Distribuzione: Piano 0: • Locale tecnico • Lavanderia • Palestra • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda Piano 1: • Ampio salone / zona giorno • Cucina • Zona d’attesa • 1 bagno • Veranda • Piscina Piano 2: • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Terrazza Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al Lago Farke, in una zona verde e tranquilla • Costruita con standard elevati • Residenza d’élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e costruzione di alta qualità • Investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana Per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo Ville in vendita a Swan Residence, Farke. Informazioni sulla Villa: • Superficie totale costruita: 521 m2 • Area condivisa: 20,84 m2 • Area veranda: 117,6 m2 • Area piscina: 37,8 m2 • Superficie del terreno: 498 m2 Organizzazione: Piano 0: • Locale tecnico • Lavanderia • Palestra • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda Piano 1: • Ampio salone / zona giorno • Cucina • Zona d’attesa • 1 bagno • Veranda • Piscina Piano 2: • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Terrazza Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al Lago Farke, in una zona verde e tranquilla • Costruita con standard elevati • Residenza d’élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo ville in vendita a Swan Residence, Farke. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 348 m2 • Area comune: 13,92 m2 • Area veranda: 54,6 m2 • Area piscina: 39 m2 • Superficie del terreno: 372 m2 Distribuzione: Piano 0: • Locale tecnico • Lavanderia • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda • Piscina Piano 1: • Ampio soggiorno/lounge • Cucina • Area d'attesa • 1 bagno • Veranda Piano 2: • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al Lago Farke, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto standard • Residenza d'élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita una villa di lusso su 3 piani situata nella zona costiera di Borsh, Saranda. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di architettura moderna, spazi ampi e una posizione strategica vicino al mare, rendendola ideale sia per abitare che per investire nel turismo. La villa ha una superficie totale di 300 m² ed è organizzata su tre piani, progettati per funzionalità, comfort ed eleganza in ogni ambiente. Dettagli della proprietà: • Tipo di proprietà: Villa • Posizione: Borsh, Saranda • Struttura: 3 piani • Superficie totale: 300 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 3 Caratteristiche principali: • Organizzazione spaziosa con tre piani progettati per funzionalità ed eleganza • Piscina privata, ideale per relax e momenti di riposo • Giardino verde di 40 m², adatto per spazi ricreativi e incontri familiari • Posto auto privato per parcheggio sicuro dei veicoli • Posizionata su una strada principale con accesso diretto alla spiaggia Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per vivere in lusso vicino al mare o per investire in una delle destinazioni turistiche più richieste della costa albanese. Prezzo: 570.000 Euro Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

VILLA IN VENDITA A REZIDENCA LULEBORE! Il complesso è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato a maggio 2025. Ha un'alta qualità costruttiva e offrirà uno stile di vita lussuoso. È diviso in tre piani, dove al piano terra c'è lo spazio del garage per due veicoli, un soggiorno, un bagno, lavanderia e deposito Il primo piano è organizzato in un corridoio d'ingresso, uno studio, un bagno, un deposito e una cucina separata. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto, due bagni, una cabina armadio e due balconi La villa ha un ampio cortile e uno spazio per una piscina in base alle preferenze. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattare!

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita Lussuosa a Mullet Dati chiave della villa: Superficie totale: 305,11 m² Superficie netta: 314,4 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano seminterrato: 109,77 m² Superficie piano terra: 102 m² Superficie primo piano: 85,2 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapota, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalle dispersioni termiche. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono alta coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune delle ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità con la famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana, ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 347 m² Superficie netta: 314,4 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano seminterrato: 110,4 m² Superficie piano terra: 102 m² Superficie primo piano: 85,2 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, progettate con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema cappotto, garantendo un’ottima isolamento dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti beneficiano di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di parcheggio per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati chiave della villa: Superficie totale: 425,7 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano seminterrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102,68 m² Balcone: 8,91 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che combina architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapota, garantendo un’isolamento ottimale contro umidità e dispersioni termiche. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a magnitudo 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un alto isolamento e una vista aperta piena di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, permettendo il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune delle ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti beneficiano di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 443,5 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie seminterrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102,68 m² Balcone: 8,91 m² Situato in una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapot, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche di 7,5 – 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. Le lastre piane eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità con la famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura Moderna e Vita di Lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 562,45 m² Superficie netta: 365,3 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,7 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos,” il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando di illuminazione naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema kapot, garantendo un’ottima coibentazione dall’umidità e dalla dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di un consumo energetico minimo e uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, garantendo la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i piani e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono alta coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I soffitti piani eliminano travi visibili, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posti auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa su due piani in vendita – Golem Residenza prestigiosa, zona tranquilla tra pini Solo 100 m dalla spiaggia Terreno 300 m² con: • Cortile • Cabina esterna con 2 stanze • Tenda esterna con tavolo e sedie Primo piano – 90 m² Cucina grande + soggiorno, camera da letto, bagno, veranda Secondo piano – 90 m² Scale interne, 3 camere da letto, bagno Per una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita nel Complesso GAIA – Architettura moderna e vita di lusso a Mullet Dati principali della villa: Superficie totale: 561,6 m² Superficie netta: 357,59 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4 Superficie piano interrato: 127,2 m² Superficie piano terra: 118,8 m² Superficie primo piano: 102 m² Balcone: 16,8 m² In una delle zone più tranquille e verdi di Mullet, a soli 10 minuti dal centro di Tirana e a circa 2 km dal TEG, si trova il Complesso GAIA – un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura moderna, comfort e vita in armonia con la natura. Progettato dal prestigioso studio spagnolo “Fran Silvestre Arquitectos”, il complesso è composto da 13 ville moderne, concepite con linee minimaliste e alti standard costruttivi, offrendo un’esperienza abitativa unica per chi cerca privacy, eleganza e qualità. Architettura contemporanea ed efficienza energetica Le ville sono orientate a sud-est, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e di un’atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. Le pareti perimetrali sono costruite con mattoni termici e un sistema cappotto, garantendo un’ottima coibentazione contro umidità e dispersione di calore. Ogni villa è dotata di un sistema fotovoltaico integrato, con l’obiettivo di minimizzare i costi di consumo energetico e promuovere uno stile di vita più sostenibile. Costruzione di qualità e alti standard di sicurezza La struttura della villa è in cemento armato, progettata per resistere a terremoti fino a 8 della scala Richter, assicurando la massima sicurezza. I pavimenti includono isolamento acustico, riducendo i rumori tra i livelli e aumentando il comfort quotidiano. Le terrazze sono dotate di doppio isolamento per ottimizzare il consumo energetico annuale. Le finestre panoramiche, di dimensioni tra 7,5 e 9 metri, con vetro termico doppio e gas Argon, offrono un’elevata coibentazione e una vista aperta ricca di luce naturale. Eleganti telai in alluminio sono integrati nella struttura, creando un’estetica moderna e pulita. Comfort moderno e tecnologia Smart Home La villa offre la possibilità di installare un sistema Smart Home, che consente il controllo remoto di illuminazione, clima e sistemi di sicurezza. Le pareti divisorie sono realizzate con pannelli in cartongesso con isolamento termico e acustico, garantendo massima privacy e comfort. I controsoffitti piani eliminano travi a vista, creando spazi visivamente puliti e flessibilità nel design degli interni. Privacy, natura e viste panoramiche Alcune ville del complesso offrono piscine private e giardini verdi, ideali per il relax, momenti di qualità in famiglia e ospitalità speciale. I residenti godono di viste panoramiche sulla valle del fiume Erzen, oltre a un microclima fresco grazie alla vicinanza al fiume e alla natura circostante. Ogni villa dispone di posto auto per due veicoli, garantendo comfort, privacy e sicurezza. Il Complesso GAIA è la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, lussuosa e sostenibile vicino a Tirana ma lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo di villa in vendita a Swan Residence, Farke. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 127,4 M2 • Superficie comune: 5,10 M2 • Superficie veranda: 32,65 M2 Organizzazione: Piano terra: • Ampio soggiorno / zona living • Cucina • 1 Bagno • Veranda • Piscina Primo piano: • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Guardaroba • Corridoio di collegamento • Balcone Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al lago di Farkë, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto standard • Residenza d'élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana Per una visita alla proprietà, contattaci!

Questa villa su tre piani si trova nell'area del progetto d'élite a Mjull - Bathore a Tirana ed è offerta in vendita con una superficie totale di 378,4 m². • SeeHëna è più di un semplice luogo fisico, è uno spazio vitale che unisce i sogni alle nostre anime e ci permette di vivere una vita autentica. Tutte le pareti di questa residenza mostrano personalità e individualità. SeeHëna è progettata con abilità e cura, creando case da sogno in uno stile contemporaneo che soddisfa le esigenze moderne di uno spazio abitativo. Vedi di più • Superficie netta: 217,9 m² • Superficie lorda: 378,4 m² • 3 camere da letto • 4 bagni • 1 soggiorno, ripostiglio, parcheggio, ecc. • Adatta a famiglie in cerca di spazio e comfort • Per maggiori informazioni, contattaci!

Disponiamo di una villa in vendita a Swan Residence, Farke. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 293,8 m2 • Superficie comune: 11,75 m2 • Superficie veranda: 121,9 m2 • Superficie piscina: 43,2 m2 Organizzazione: Piano terra: • Ampio soggiorno / zona living • Cucina • Area d'attesa / corridoio • 1 Bagno • Veranda • Piscina Primo piano: • 3 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Guardaroba • Corridoio di collegamento • Balcone Secondo piano: • 1 Camera principale • 1 Bagno • 1 Guardaroba • Balcone Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al lago di Farke, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto standard • Residenza d'élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana Per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di una villa in vendita presso Swan Residence, Farkë. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 293,8 m2 • Superficie comune: 11,75 m2 • Superficie veranda: 121,9 m2 • Superficie piscina: 43,2 m2 Organizzazione: Piano terra: • Ampio soggiorno / ambiente living • Cucina • Spazio d'attesa / corridoio • 1 bagno • Veranda • Piscina Primo piano: • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 guardaroba • Corridoio di collegamento • Balcone Secondo piano: • 1 camera principale • 1 bagno • 1 guardaroba • Balcone Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al lago di Farkë, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto standard • Residenza d'élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana Per una visita alla proprietà, contattateci!

Disponiamo di una villa in vendita presso Swan Residence, Farkë. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 503 m2 • Superficie comune: 20,12 m2 • Superficie veranda: 90,3 m2 • Superficie piscina: 39 m2 • Superficie del lotto: 648 m2 Organizzazione: Piano 0: • Palestra • Lavanderia • Ambiente tecnico • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda • Piscina Piano 1: • Grande sala / soggiorno • Cucina • Spazio d'attesa • 1 bagno • Veranda Piano 2: • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al lago di Farkë, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di standard elevati • Residenza di lusso con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana Per una visita alla proprietà, contattateci!

Abbiamo ville in vendita a Swan Residence, Farke. Informazioni sulla villa: • SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE: 127,4 M2 • AREA COMUNE: 5,10 M2 • AREA VERANDA: 32,65 M2 Disposizione: Piano terra: • Ampio salone / zona giorno • Cucina • 1 Toilette • Veranda • Piscina 1° piano: • 2 Camere da letto • 1 Toilette • 1 Cabina armadio • Corridoio di collegamento • Balcone Altre caratteristiche: • Posizione premium vicino al lago di Farke, in una zona verde e tranquilla • Costruzione di alto livello • Residenza d'élite con sicurezza e comunità selezionata • Villa moderna che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, alta qualità costruttiva • Investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana Per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa di lusso su 2 piani con piscina – Golem Villa moderna in vendita con 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con cucina integrata, progettata per comfort e stile contemporaneo. Situata su un terreno di 441 m², con 186 m² di costruzione, a soli 200 metri dal mare. Arredamento moderno, spazi ampi e piscina privata – ideale sia per abitazione familiare che per investimento turistico. Posizione perfetta | Vicino al mare | Pronta per essere abitata Contattare per maggiori dettagli e visita di persona!

ha una superficie di terreno di 304 m2 e una superficie costruita di 362,4 m2, distribuita su due piani, con una pianta molto funzionale è organizzata in un cortile, dove possono essere parcheggiati 2 veicoli, e un piccolo giardino dove sono stati piantati diversi alberi da frutto il primo piano è diviso in due appartamenti 2+1+2 bagni con una veranda condivisa, e il secondo piano è anch'esso diviso in 2 appartamenti uno 2+1 +2 bagni, e uno 1+1+1 bagno. Entrambi questi appartamenti hanno anche una veranda condivisa

Villa residenziale con architettura moderna e organizzazione su 4 livelli. 367,84 m² superficie totale 151,7 m² cortile privato 76,39 m² piscina e aree relax Cantina 98,54 m² Privacy, spazio e standard di costruzione in una comunità dedicata. Ascensore interno che collega ogni piano Per dettagli e visita in loco, contattaci. Mirel Tahiri

Super villa in vendita – Lago Secco In vendita è offerta una delle ville più belle che potresti aver mai visto, situata nella prestigiosa zona del Lago Secco. La villa ha 4 piani con circa 700 m² di costruzione. Al piano 0 c'è un fantastico ambiente di relax con un super gazebo e piscina. C'è anche una palestra e una sala dedicata al ping-pong, oltre agli spazi per il parcheggio. Gli altri 3 piani sono residenziali con investimento di qualità e organizzazione molto funzionale. In totale la villa è composta da: • 9 camere da letto • 5 bagni • 3 salotti • Mansarda separata con accesso alla terrazza La vista è fantastica, con una panoramica completa del Lago. Una proprietà rara sul mercato!

Villa in vendita in via Aleksander Goga, Durrës. • Superficie netta: 316 m² • Superficie lorda: 446 m² Organizzazione - Primo piano: Garage - Secondo piano: Unità commerciale - Terzo piano: Appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni • Situata in una zona tranquilla e adatta alle famiglie • Per maggiori informazioni, contattaci!