Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 69

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • Distanza da Tirana 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, rispettando rigorosamente 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento sull'acqua sarà possibile tramite barche, motoscafi e biciclette acquatiche. • Villa T2: La villa ha una superficie fisica di 155 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende un'area pranzo, cucina e spazio cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, la camera matrimoniale, la camera dei bambini, un bagno e un balcone. Il seminterrato (-1) è uno spazio aperto che può essere utilizzato a piacere. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 155 m² Superficie seminterrato: 100,7 m² Superficie cortile: 382,26 m² Superficie veranda: 35,7 m² Superficie lotto: 481 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area di Lalzi Bay. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa conformità a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. • All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento sull'acqua sarà consentito tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. • Villa T2: La villa ha una superficie fisica di 155 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende la zona pranzo, cucina e area cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una camera matrimoniale, una camera per bambini, un bagno e un balcone. Il piano -1 è uno spazio aperto, che può essere utilizzato a piacere. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 155 m² Superficie seminterrato: 100,7 m² Superficie cortile: 430,26 m² Superficie veranda: 35,7 m² Superficie lotto: 529 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area di Lalzi Bay. • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie d'acqua di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigorosa conformità a 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia Privata, Ormeggio per Barche, Parcheggio Dedicato, Piste Ciclabili, Aree Sportive. • All'interno del complesso, il movimento a terra per i veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento sull'acqua sarà consentito tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. • Villa T2: La villa ha una superficie fisica di 155 m², organizzata come segue: Il primo piano comprende l'area pranzo, la cucina e lo spazio cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, la camera matrimoniale, la camera dei bambini, un bagno e un balcone. Il piano -1 è uno spazio aperto che può essere utilizzato a piacere. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 155 m² Superficie seminterrato: 100,7 m² Superficie cortile: 315,98 m² Superficie veranda: 35,7 m² Superficie lotto: 414,72 m² Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà, non esitate a contattarci!

Posizione premium sulla costa! Viene offerta in vendita una villa di lusso nel Complesso Lura 3, nella Baia di Lalzi — una delle zone più amate della Riviera Albanese per vivere, vacanze e investimenti. Questa proprietà combina stile moderno, lusso e comfort, rendendola una scelta ideale come residenza per le vacanze, casa familiare di lusso o investimento con alto potenziale turistico. Caratteristiche principali: • Ampia superficie abitabile con design moderno e funzionale • ‍ Piscina privata per comodità e relax • Giardino verde per un ambiente aperto e rilassante • Posto auto incluso nella proprietà • Posizione in un complesso organizzato, vicino alla spiaggia e alle principali destinazioni turistiche della zona La Baia di Lalzi rimane una delle destinazioni più richieste per soggiorni a lungo termine e vacanze, offrendo un clima favorevole, spiagge meravigliose e investimenti con ritorni sostenibili. Contatta per maggiori informazioni sul prezzo, condizioni di vendita o per programmare una visita alla proprietà!

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana, è offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farkë. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dettagli della proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta di costruzione: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: •Piano 0: - Ambiente cucina - Ambiente pranzo - Ambiente soggiorno - Toilette •Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche speciali: •Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea •Possibilità di costruire una piscina privata •Pianta regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti •Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farkë •Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età •Ambiente adatto per la vita familiare e una comunità ben organizzata •Possibilità di parcheggio •Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive Per maggiori informazioni contattaci.

Nella Residenza Farka Front Lake è in vendita una Super Villa con vista sul lago!! La villa è composta da due piani, il piano terra ha un ampio soggiorno con veranda e un bagno, oltre a una stanza con bagno dedicato. Al primo piano ci sono 3 camere da letto spaziose, due bagni, uno dei quali si trova nella stanza più grande, e hanno anche accesso a un balcone con vista sul lago. La villa ha una superficie costruita di 304m2, il piano terra 197m2 e il primo piano 106m2. La villa possiede un terreno di 387 m2 che include 2 posti auto. In questa Residenza è possibile effettuare il pagamento anche a rate. La residenza si distingue per lavori di altissima qualità e moderni, la costruzione tra ville private, edifici di tre piani e infrastrutture alternate con elementi naturali. Vale la pena sottolineare che la residenza si trova sul lago e ha accesso diretto all'area pedonale. Attualmente il complesso è nella fase grezza e si prevede che sarà completato in 2 anni e mezzo. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

La villa si trova in una delle Residenze Elite nella Baia di Lalzi offrendo comfort, sicurezza 24/7 e parcheggio dedicato. Offre arredamento piacevole per trascorrere vacanze comode con la famiglia e una veranda spaziosa con una vista fantastica sul complesso di pini. Disponiamo di Ville Individuali in vendita nel Complesso "San Pietro" nella Baia di Lalzi. • Struttura su 2 piani • Superficie Netta: 350m² • Superficie Lorda: 728,2 m² Organizzazione: -Piano 0: •Soggiorno •Zona cucina •Camera da letto •Bagno •Ripostiglio -Piano 1: •3 Camere da letto •3 Bagni • Veranda con vista sul cortile Altri dettagli: • Investita nei dettagli • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento • Impianto elettrico • Parquet di qualità • Installazioni dedicate per cucina esterna • Cucina moderna • Camino con uscita esterna • Possibilità di parcheggio fino a 3 auto • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna smart • Veranda e cortile con verde Per una visita alla proprietà contattaci!

La villa è situata a Lundër vicino a Teg. Informazioni sulla villa: • Edificio di 2 piani e seminterrato -1. • Superficie del complesso: 1200 m2 • Superficie costruita: 1085m2 • Superficie della villa: 210 m2 Organizzazione: Seminterrato -1 • 2 ambienti • Bagno 1° piano • Soggiorno • Cucina • Ripostiglio • Bagno 2° piano • Camera matrimoniale • Camera per bambini • 2 bagni Altri dettagli: • Il complesso è composto da 5 ville. • Le ville sono in fase finale. • Le ville sono in stile neoclassico con linee pulite e dritte avvicinandosi allo stile moderno e minimalista. • La strada comune all'ingresso sarà asfaltata • L'ingresso di ogni villa e l'area parcheggio fuori dai cortili delle ville sarà in parte pavimentata con lastre di cemento e per la maggior parte verde. • I cortili hanno privacy tra loro ma allo stesso tempo la facciata principale delle ville è aperta e offre una migliore connessione nella comunità che il complesso di ville avrà. • I cortili di ogni villa sono orientati a Sud permettendo una buona esposizione al sole. • Costruzione di altissima qualità. • Ottima opportunità abitativa in una delle zone più tranquille di Tirana. Per maggiori informazioni contattaci!

Disponiamo di ville in vendita nella Residenza Piccadilly, Lundër. Informazioni sulla Villa: •Superficie totale costruita: 268m2 •Superficie del cortile: 76.60m2 •Superficie della veranda: 22.90m2 •Superficie del seminterrato: 72.40m2 •Posto auto •Struttura su 3 piani Organizzazione: •Piano -1 ha una superficie di 74.40m2 ed è organizzato come seminterrato. •Piano 0: ha una superficie di 75.50m2 ed è organizzato nel soggiorno e un bagno. •Piano 1: ha una superficie di 69.90m2 ed è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e guardaroba. •Piano 2: ha una superficie di 50.20m2 ed è organizzato in 1 camera da letto con guardaroba e veranda. La Residenza Piccadilly offre spazi ampi e ben organizzati per giochi e varie attività. Con una posizione perfetta, circondata ovunque dal verde, la Residenza Piccadilly si trova a solo un minuto dalla rotatoria del TEG e offre ai residenti sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La residenza offrirà lavori di altissima qualità, facciata con sistema capotto, rivestimento delle pareti con mattoni decorativi. Per maggiori informazioni potete contattarci. PRI52264

In vendita villa su 2 piani con superficie costruita di 313,2 m², costruita su un lotto di 577,8 m², con cortile di 386 m², situata nella zona di Farkë, una delle aree residenziali più apprezzate vicino alla natura a Tirana. (La villa è attualmente in fase di costruzione.) La zona di Farkë è conosciuta per la tranquillità, l'aria pulita e le ville moderne, nonché per la vicinanza al Lago di Farkë, offrendo la combinazione ideale tra vivere vicino alla natura e l'accesso rapido al centro città. La villa è progettata con un'organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo la massima illuminazione naturale e comfort per una vita familiare di qualità. Organizzazione interna: *Primo piano: - Ampio soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - 1 bagno - Veranda funzionale con uscita sul cortile *Secondo piano: - 1 camera matrimoniale con bagno privato, guardaroba e balcone con vista sul lago - 2 camere da letto - 1 bagno - Guardaroba Il cortile di 386 m² offre uno spazio considerevole per aree verdi, angolo relax, piscina o spazi ricreativi, creando privacy e massimo comfort. Grazie alla posizione in una zona esclusiva e in continuo sviluppo, questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per residenza permanente che per una casa privata lontano dal rumore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie seminterrato: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 430,26 m2 • Superficie del lotto: 529 m2 Organizzazione: • Il piano seminterrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • Tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Aree sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie lorda: 157,62 m2 • Superficie seminterrato: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 373,26 m2 • Superficie del lotto: 472 m2 Organizzazione: • Il piano seminterrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Aree sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie interrata: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 394,26 m2 • Superficie del lotto: 493 m2 Organizzazione: • Il piano interrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • Tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Aree sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godere della natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie interrata: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 294,26 m2 • Superficie del lotto: 393 m2 Organizzazione: • Il piano interrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Aree sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie seminterrato: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 413,26 m2 • Superficie del lotto: 512 m2 Organizzazione: • Il piano seminterrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • Tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Ambienti sportivi. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godere della natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie seminterrato: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 434,26 m2 • Superficie terreno: 533 m2 Distribuzione: • Il piano seminterrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è composto da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è composto da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • Alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, piscina, porto turistico, bar, ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Aree sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che vogliono godere della natura, offrendo sicurezza, costruzioni di alta qualità e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie interrata: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 387,26 m2 • Superficie del lotto: 486 m2 Organizzazione: • Il piano interrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e molto funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Ambienti sportivi. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo in vendita Villa su 4 piani a Secret Garden, TEG Secret Garden Residence offre sicurezza 24 ore su 24, stile di vita elegante, vicino alla capitale ma lontano dal rumore e dal caos urbano, servizi, infrastrutture moderne, privacy, verde, aria pulita, manutenzione d'élite, vita comunitaria. Informazioni sulla Villa: • Superficie della Villa (Piano 0): 175,8 m² • Superficie della Villa (Piano 1): 98 m² • Superficie della Villa (Piano 2): 98 m² • Superficie della Villa (Piano 3): 66 m² • Superficie totale costruita: 387 m² • Superficie Veranda: 28 m² • Struttura su 4 piani Altre caratteristiche: • Piscina • Jacuzzi • Sauna • Alta qualità costruttiva • Documentazione ipotecaria regolare • Totalmente arredato e investito Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo in vendita Villa su 4 piani a Secret Garden, TEG Secret Garden Residence offre sicurezza 24 ore su 24, stile di vita elegante, vicino alla capitale ma lontano dal rumore e dal caos urbano, servizi, infrastrutture moderne, privacy, verde, aria pulita, manutenzione d'élite, vita comunitaria. Informazioni sulla Villa: • Superficie della Villa (Piano 0): 175,8 m² • Superficie della Villa (Piano 1): 98 m² • Superficie della Villa (Piano 2): 98 m² • Superficie della Villa (Piano 3): 66 m² • Superficie totale costruita: 387 m² • Superficie Veranda: 28 m² • Struttura su 4 piani Altre caratteristiche: • Piscina • Jacuzzi • Sauna • Costruzione di alta qualità • Documentazione ipotecaria regolare • Completamente arredato e investito Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie lorda: 157,62 m2 • Superficie seminterrato: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 382,26 m2 • Superficie terreno: 481 m2 Distribuzione: • Il piano seminterrato è adibito a locale tecnico (ripostiglio) • Il piano terra è composto da: zona giorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è composto da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • Alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Strutture sportive. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che vogliono godere della natura, offrendo sicurezza, costruzioni di alta qualità e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita, Villa, Turquoise Marina, Hamallaj, Durazzo. Informazioni sulla Villa: • Superficie netta: 155 m2 • Superficie interrata: 100,70 m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie cortile: 382,26 m2 • Superficie del lotto: 481 m2 Organizzazione: • Il piano interrato serve come locale tecnico (magazzino) • Il piano terra è organizzato da: soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e veranda • Il primo piano è organizzato da: 2 camere da letto 1 bagno balcone Altri dettagli: • Offre isolamento termico • tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato • Un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: • Spiaggia privata • Porto di ancoraggio per imbarcazioni • Ambienti sportivi. • “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godere della natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa su 3 piani in vendita a Rolling Hills Lago! Informazioni sulla villa: Superficie piano 0: 90,46 m2 Superficie piano 1: 92,88 m2 Superficie piano 2: 88,0 m2 Superficie totale: 271,34 m2 Superficie cortile: 278,90 m2 Superficie del lotto: 371,78 m2 Il piano terra è organizzato in: - ambiente tecnico - lavanderia - bagno Il primo piano è organizzato in: - zona soggiorno - zona pranzo - cucina - bagno - deposito Il secondo piano è organizzato in: - 3 camere da letto - veranda - 2 bagni Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci! Vilson Xhafa +355 67 696 2607

Questa villa su 3 piani nella zona di Hipoteka a Tirana offre stanze spaziose e una disposizione regolare su ogni piano. Il piano terra è organizzato con un soggiorno, cucina separata e bagno per una superficie totale di 84,9 m2. Il secondo piano dispone di 3 camere da letto, 1 bagno e un balcone per una superficie totale di 97,1 m2, mentre il terzo piano ha 3 stanze, 1 bagno e un balcone anch'esso con una superficie di 97,1 m2. Superficie netta abitabile: 279,1 m² Superficie lorda: 444,2 m² Superficie del terreno: 165,1 m² Posto auto per 3 veicoli. Documentazione di proprietà regolare Per maggiori informazioni, contattaci.

Villa Grandiosa in Vendita – Ville Tedesche (Via Fuat Toptani) Posizione: Via "Fuat Toptani", zona Ville Tedesche. Questa è una delle zone più prestigiose della capitale, nota per la tranquillità, l'alta sicurezza e l'aria pulita. Un'area che mantiene costantemente il valore della proprietà e rimane la prima scelta per residenze diplomatiche o familiari. Dettagli delle Superfici (4 Piani): La proprietà offre uno spazio abitativo impressionante di circa 474 m² in totale, suddiviso in quattro livelli: 🟢 Piano Terra: 126.8 m² Primo Piano: 126.8 m² Secondo Piano: 110.2 m² Terzo Piano: 110.2 m² Condizioni e Potenziale: Fase di Restauro: La proprietà è attualmente in fase di restauro. Questo è un grande vantaggio per l'acquirente, poiché consente la personalizzazione delle finiture, dello stile dell'arredamento e della suddivisione interna secondo i gusti personali. Stato Legale: Con documentazione ipotecaria completa. Parcheggio: Spazio dedicato per il parcheggio disponibile. Opportunità di Investimento e Funzionalità Questa villa è progettata per adattarsi a diverse visioni: Residenza Familiare Elitaria: Spazi sufficienti per una famiglia numerosa, con possibilità di palestra, cinema privato o ufficio in casa. Edificio per Business: Ideale per cliniche private, asili/scuole internazionali o sedi diplomatiche (Ambasciata). Investimento per Affitto: Possibilità di suddividere in appartamenti separati per affitti a lungo termine a stranieri. Perché acquistare questa proprietà? Indirizzo: "Ville Tedesche" sono sinonimo di status e comfort a Tirana. Superficie: Una delle ville con la superficie abitativa più ampia sul mercato. Flessibilità: Il restauro ti dà la possibilità di creare una "casa intelligente" con la tecnologia più recente. Negoziazione: Il prezzo è negoziabile, offrendo spazio per un ottimo affare di investimento.

Ville in vendita! -Strada Fuat Toptani-Ville Tedesche -Quattro piani -Piano terra superficie abitabile 126,8 m2 -Primo piano superficie abitabile 126,8 m2 -Secondo piano superficie abitabile 110,2 m2 -Terzo piano superficie abitabile 110,2 m2 -Attualmente la proprietà è in fase di restauro -Con ipoteca -Disponibile parcheggio -Prezzo trattabile Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

• Superficie costruita: 355 m² • Terreno: 1050 m² • 4 camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba • Ampio soggiorno con vista mare • Veranda di 65 m² e cortile sistemato • Piscina privata con sistema di riscaldamento • 2+ posti auto • Complesso residenziale con standard elevati e accesso alla spiaggia Scelta ideale per residenza di lusso o investimento con alto potenziale turistico. Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà!