Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 68

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A LUNGOMARE – INVESTITA NEI DETTAGLI Superficie costruita: 500 m² Superficie del terreno: 140 m² Struttura: 3 piani abitativi + 1 piano garage In una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal mare, questa villa costruita con alta qualità offre spazio e comfort per la vita familiare o un investimento a lungo termine. ✅ Composta da: • 3 ampi piani abitativi • 1 piano interrato con ampio garage • Soffitta con struttura in legno al piano superiore, adatta come suite o ambiente relax La villa è dotata di impianti moderni, sistema di illuminazione e dettagli architettonici che la distinguono sul mercato. Adatta per abitazione familiare, suddivisione in appartamenti in affitto o conversione in struttura ricettiva turistica. Posizione premium a Lungomare – vicino al lungomare, ristoranti e spiaggia.

GAIA Residence è un complesso di ville contemporanee, composto da 13 ville individuali situate nella zona di Mullet, in uno spazio che offre privacy e tranquillità in mezzo al verde. Dal punto di vista ecologico, le ville sono progettate per un consumo energetico pari a zero attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici individuali. In ciascuna delle ville è stato progettato uno spazio necessario per l'installazione dell'ascensore che collega i 3 livelli della villa. Dal punto di vista architettonico, le ville offriranno un design pulito e minimalista progettato dallo studio di architettura di fama mondiale "Fran Silvestre Arquitectos" 10 Informazioni sulla proprietà : • Superficie del terreno : 419.45m2 • Superficie totale costruita : 347 m2 • Superficie comune tassabile : 105.05m2 Organizzazione : - Piano -1 • Open space + bagno + locale tecnico - Piano 0 • Soggiorno + cucina • 1 bagno • 1 veranda spaziosa con vista libera - Piano 1 • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 cabina armadio • 1 balcone Altre caratteristiche : • Ascensore • Piscina • Cortile verde • Spazio parcheggio per 2 auto • Planimetrie regolari per un utilizzo massimo della superficie • Vetrate panoramiche per massimizzare la vista e l'illuminazione • Isolamento termico e acustico • Finiture di qualità • Sistema di sicurezza con telecamere Per una visita alla proprietà, contattaci! Vedi meno ID della proprietà: CITY54060

Nuova residenza residenziale di alta qualità, continuazione delle costruzioni Eco-Tech con una posizione molto buona, su un terreno collinare tra aria pulita e verde. Circondata dalla luce naturale del sole, aria fresca e paesaggio verde, la residenza Cuci 3 è progettata per offrire il comfort e la funzionalità necessari per la tua famiglia, con gli spazi necessari e costruzione di alta qualità. L'infrastruttura stradale sviluppata la rende facilmente accessibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale, il centro commerciale TEG, il Parco del Lago Artificiale, la capitale e le altre zone circostanti. Una delle zone più preferite per vivere in privacy. Vantaggi della Residenza: La residenza è in piena armonia con il paesaggio della zona, lontano dai rumori della città, in mezzo al verde, aria pulita e tranquillità; Architettura unica e contemporanea; Ottima orientazione con la luce del sole e i contorni naturali del terreno, offrendo così una vista ampia della montagna circostante; La residenza è progettata rigorosamente secondo lo standard di costruzione “Eco-Tech” per essere una delle costruzioni di più alta qualità in questa zona; La residenza è concepita per garantire la privacy di ogni villa oltre alle viste panoramiche; Le basse altezze delle ville si adattano al contesto suburbano della zona, costruite secondo il rilievo del terreno per creare una vista in cui ogni villa non ostacola la vista dell'altra; Ampie aree di parcheggio circondate da giardini verdi e servizi garantiti; Ci sono diverse strade che accedono alla Residenza; Massima sicurezza 24 ore e posto di guardia, ecc. Informazioni sulla Villa: • Superficie Villa: 205m2 • Superficie Lotto: 273m2 • Superficie Cortile: 212m2 Organizzazione: PIANO -1: 67m2 • 2 Posti Auto • Spazio vuoto per vari usi PIANO 0: 60.5m2 • Soggiorno • Area Cucina • Area Salotto • Toilette • Ripostiglio/Lavanderia PIANO 1: 77.5 • 3 Camere da Letto • 2 Toilette • 2 Balconi Altre Caratteristiche: • Orientamento Nord-Sud-Ovest • Vuoto • Volume regolare • Posizione perfetta • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente • In costruzione Buona opportunità di investimento La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per vivere. Per visitare, contattaci.

Disponiamo di una Villa su 3 piani in Vendita. La villa è situata nella zona del Lago di Farka, Residenza "Lake Shore" Villa individuale con un alto standard di costruzione, visione e un piano architettonico perfetto dove le ville hanno una vista completa sul Lago di Farka con accesso al Pedonale del Lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti di costruzione. Villa con qualità massima nei componenti di acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove la combinazione di stile classico e moderno si uniscono. Vetrate in alluminio di alta qualità, doppio vetro con gas argon forniscono illuminazione e danno più vista alla villa nella natura. Le ville dispongono di Lotto, Parcheggio e Piscina Individuale. Informazioni sulla Villa: •Superficie costruita: 574.5 •Superficie terreno 799.1 •Superficie piscina: 33m2 •Superficie magazzino: 44.7m2 •Superficie parcheggio: 70.8m2 •Locali ausiliari con superficie: 148.5 =>Piano 0 (140.9m2) •1 magazzino •1 camera da letto •1 lavanderia •Posti auto: 70.8 •1 bagno •1 magazzino •Deposito acqua •Locale tecnico •Balcone =>Piano 1 (126.5m2) •1 salone •Ambiente cucina e pranzo •1 bagno •1 veranda •Piscina •1 deposito •Terrazza verde =>Piano 2 (158.6m2) •3 camere da letto •2 bagni •1 balcone •1 veranda verde •1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona accessibile e preferita per abitare. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate anche secondo il desiderio del cliente. Per visitarla contattaci.

🏡 VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA – Complesso “See Hëna”, Mjull-Bathore 📍 Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana, nel Complesso “See Hëna”, offre opportunità ideali per chi cerca un investimento sicuro e una residenza con standard elevati. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Fase di costruzione: In costruzione ▫️ Tipologia: Villa su 2 piani ▫️ Superficie costruita: 404,6 m² ▫️ Superficie del terreno: 486 m² ▫️ 4 bagni ▫️ 1 cucina ▫️ 3 camere da letto ▫️ 1 soggiorno ▫️ 2 balconi ▫️ 1 veranda 💶 Prezzo: SU RICHIESTA 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: 🔖 Codice: V600

A Voskopoja, vendesi una villa con una superficie di 550 m2 di costruzione e 1000 m2 di terreno, scala interna in legno, con documenti in regola, corridoio che collega tutte le stanze, 3 bagni, 2 balconi, veranda, orientamento solare. Costruzione del 2017 con lavori di alta qualità, muri rivestiti in pietra naturale, con sistema di riscaldamento, arredata fino ai minimi dettagli. Vendita a 495.000 euro.

Villa Esclusiva in Vendita in Orion Construction, Lago Secco Situata in uno dei complessi più elitari e verdi di Tirana, questa villa offre comfort, privacy e un investimento sicuro. Dettagli della proprietà: * Superficie costruita: 359,2 m² * Superficie del cortile: 285,7 m² * Organizzazione: * Piano -1: L'ambiente è organizzato in Open Space, sala cinema, Jacuzzi, Sauna, deposito e spazio dedicato alle cantine. Spazio dedicato al relax e al comfort. * Primo Piano: Ampio salone, cucina separata - Investito con i marchi più lussuosi sul mercato trasformandolo in un ambiente lussuoso e confortevole. Inoltre, al primo piano si trova anche un bagno di servizio. La villa dispone di una piscina gigante progettata anche con sistema di riscaldamento per poterla utilizzare tutto l'anno. Inoltre, nel cortile della villa è stato creato un ambiente separato per godersi le cene vicino alla piscina. * Secondo Piano: 3 camere da letto: Camera matrimoniale con guardaroba integrato e bagno. Nello stesso piano si trovano anche 2 camere da letto spaziose che condividono un bagno comune. * 2 Posti auto: Uno si trova al piano -1 mentre l'altro posto auto è nel cortile della villa. La villa è tutta recentemente ristrutturata, molto poco abitata e pronta per essere abitata. Il cortile offre verde, privacy ed è ideale per attività familiari e ospitalità. Un'opportunità rara per una proprietà di alto livello in una zona elitè!

In vendita: villa su 3 piani dove il tradizionale incontra il moderno, arredata in stile contemporaneo. La proprietà si trova su un terreno verde di 1000 m², offrendo privacy, tranquillità e un ambiente meraviglioso per la tua famiglia. Caratteristiche principali: • 3 piani illuminati naturalmente con finestre panoramiche • Ampio soggiorno e cucina moderna • 4 camere da letto con 3 bagni su ogni piano, balconi e verande panoramiche Area esterna: • Giardino verde paesaggistico di 1000 m² • Terrazza con vista panoramica • Area barbecue e pergola per eventi e cene in famiglia • Illuminazione esterna e recinzione decorativa per sicurezza e privacy I tuoi vantaggi: • Oasi privata, perfetta per relax e intrattenimento • Valore di investimento a lungo termine Piano 0 -Soggiorno + cucina -Camera da letto -Bagno -Garage chiuso Piano 1 -Soggiorno -Cucina + sala da pranzo -Camera da letto -Bagno -Balcone-veranda Piano 2 -2 camere da letto -Bagno -Veranda

A Durazzo, nel quartiere n. 13, molto vicino alla tangenziale di Shkozet, Villa Individuale in Vendita 3-Piani+Soffitta. La villa è situata molto vicino alla tangenziale di Shkozet con strade asfaltate. È composta da 3 piani+Soffitta e ha una superficie costruita di 428 m2 e una superficie del terreno di 420 m2. Attualmente la villa ha 2 piani arredati e ha in totale 3 appartamenti 2+1 e 1 soffitta. In totale ci sono 4 soggiorni insieme alle aree cucina, 7 camere da letto, 4 bagni con finestre e balconi spaziosi su 3 piani. La zona in cui si trova la villa offre tranquillità e aria pulita rendendo l'ambiente più adatto a una vita confortevole e di qualità. La villa è dotata di documentazione completa di proprietà.

Villa su 3 piani con piscina a Turquoise Marina in vendita! Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona della Baia di Lalëz, che è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Ha una superficie di 350.000 m² di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili; il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale; offre inoltre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. In questo complesso disponiamo di ville individuali su 3 piani, con 1 piano parzialmente interrato. Con una superficie totale fisica di 256 m2 è organizzata in: - Piano interrato: superficie 100,7 m2, organizzato in 2 ambienti per uso a piacere - Piano terra: 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 veranda di 35,70 m2 - Primo piano: 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone La villa è composta da un ampio cortile di 376m2, che include anche 2 posti auto. La villa ha ventilazione trasversale, nonché orientamento Sud, Est e Ovest. La villa dispone anche di una piscina. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci!

Villa in vendita a Farkë (Swan Residence) Superficie totale costruita: 198 m2 Superficie comune: 7,29 m2 Superficie veranda: 11 m2 Superficie parcheggio privato aperto: 18,9 m2 Superficie del lotto: 150,8 m2 La villa è organizzata su 2 piani: Piano terra (vuoto): - 1 soggiorno e cucina - 1 bagno - Ripostiglio - 1 garage Secondo piano (vuoto): - 3 camere da letto - 1 bagno - balcone ✔ Completamento entro 1 anno ✔ Massimo comfort, spazi ampi, ottimali per creare gli ambienti necessari per tutta la famiglia. ✔ Architettura moderna e costruzione che offre sicurezza e durabilità. ✔ Comunità selezionata. ✔ La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura. Posizione: Farkë (Swan Residence) Prezzo di vendita: 430.000 euro

Villa individuale in vendita a Farke. Fa parte di un complesso residenziale di 15 ville.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE – SAN NICOLAS, PALASË 📍 Vlora, Albania 🔖 ID Proprietà: IRG123585 💶 Prezzo: 1.220.000 € 📐 Superficie totale: 530 m² 🏠 Superficie interna: 220 m² 🛏️ 3 Camere da letto 🛁 3 Bagni 🏗️ Stato: In costruzione – struttura completata 📄 Ipoteca: In corso di certificazione --- ✨ Descrizione della proprietà Nel cuore del sud dell'Albania, nel complesso esclusivo San Nicolas Resort & Residences – Palasë, è in vendita questa villa moderna su 2 piani, progettata per offrire lusso, comfort e viste meravigliose sul Mar Ionio. Caratteristiche principali della villa: 🏊‍♂️ Piscina infinity privata (in costruzione) 🌅 Vista illimitata sul mare su entrambi i piani 🛏️ 3 camere da letto spaziose 🛁 3 bagni moderni 🛋️ Soggiorno aperto con accesso a veranda e cortile 🍽️ Cucina + zona pranzo 🌇 Balcone panoramico con vista sul mare e tramonto Stato attuale della costruzione: Struttura completata Mattoni esterni e interni completati Intonaco eseguito Impianti elettrici e idraulici (prima fase) completati In corso la betonatura della piscina infinity --- 🌴 Informazioni sulla Residenza San Nicolas San Nicolas è un progetto di standard internazionali che offre: 🔒 Sicurezza e privacy 24/7 🛣️ Infrastruttura organizzata e ben mantenuta 🏖️ Vicinanza alle spiagge più belle di Palasë 🌟 Comunità d'élite e vita tranquilla --- 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco! Century 21 Albania ☎️ Contatta oggi il tuo agente di fiducia!

Un'opportunità unica di investimento e abitazione confortevole in una delle città più tranquille e ben organizzate dell'Albania! Informazioni sulla proprietà: -Tipo di proprietà: Villa su 3 piani + mansarda -Superficie del terreno: 111 m² -Superficie totale costruita: 246 m² -Garage incluso nel prezzo -Attività commerciale attiva: Clinica dentale al piano terra (possibilità di adattamento per altre destinazioni) Investimenti e stato attuale: La villa è stata ristrutturata due volte negli ultimi 20 anni, offrendo: -Alta qualità costruttiva -Ottime condizioni -Pronta per abitazione o uso immediato Perché questa proprietà? -Posizione favorevole nella città di Korçë -Ambiente adatto per abitazione o attività commerciale -Alto potenziale di investimento -Struttura funzionale con molti spazi utilizzabili Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

Villa + Terreno in Vendita – Durrës, Shënavlash È offerta in vendita una villa con terreno nella zona di Shënavlash, a soli 10 minuti dalla città di Durrës e Porto Romano. La proprietà ha una posizione favorevole, combinando la tranquillità della zona con la vicinanza alla città e alle infrastrutture principali. Caratteristiche della Villa: • Organizzata su 2 piani • Primo piano: tipologia 1+1, con possibilità di utilizzo per ambiente commerciale • Secondo piano: tipologia 3+1, adatto per abitazione • Fornitura di acqua e luce 24 ore su 24 Dettagli della proprietà: • Superficie terreno: 2.300 m² • Superficie costruita: 150 m² • Prezzo: 400.000 € Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, sia per abitazione familiare che per lo sviluppo di diverse attività commerciali, diventando una scelta adatta a chi cerca spazio, funzionalità e potenziale a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattare: Britalb Properties The hunt ends here!

🌿 Moderna villa a 2 piani con piscina e vista mare 🌊 📍 Residenza d'élite: tranquillità, sicurezza e illuminazione naturale per tutto il giorno. Informazioni sull'immobile: Struttura a 2 piani Superficie del lotto: 594 m² Superficie edificabile: 220 m² 2 posti auto Piscina privata Cortile verde Organizzazione: 🏠 Piano 0: Soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, cortile e piscina. 🏠 Piano 1: 3 camere da letto con vista panoramica sul mare, 2 bagni e corridoio di distribuzione. Qualità architettonica e dettagli: ✔️ Facciata in alluminio termico con doppi vetri ✔️ Parapetti dei balconi in vetro ✔️ Rivestimento delle pareti con pietre naturali locali ✔️ Orientamento est-ovest per un'illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Una combinazione perfetta tra comfort moderno e la tranquillità che la natura offre. 📞 Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattateci!

VILLE IN VENDITA A "PORTO LALZI" CON PISCINA. "Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. Lavori di qualità, architettura unica e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania ma anche nella regione. Prezzo 500.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci!

VILLA CON GIARDINO IN VENDITA NELLA RESIDENZA TURQUOISE MARINA, GOLFO DI LALZ, HAMALLAJ! Villa in vendita con giardino nel Golfo di Lalz a Hamallaj. Si trova nel complesso Torquise Marina. È posizionata ai piani 0 e 1 Organizzata al piano 0 con un ampio soggiorno e cucina con veranda di 35,70 m2 e giardino di 431,26 m2 davanti, e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e una veranda. Informazioni sulla Villa. • Superficie fisica: 155m2 • Superficie veranda: 35,70 m2 • Superficie giardino: 385 m2 • Superficie del lotto: 483 m2 * Distanza da Tirana è 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. * Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODICE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. * Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale e un'architettura moderna e molto funzionale. * Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. * Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. * All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per i veicoli a motore, mentre dal mare il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, anche biciclette acquatiche. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarci.

Villa di Lusso in Vendita con Piscina Residenza White House, vicino a TEG In una delle zone residenziali più richieste, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale White House, noto per gli alti standard di costruzione, buona gestione e infrastrutture sviluppate. Superficie del terreno: 286,3 m² Superficie costruita: 238,61 m² Superficie veranda: 15,87 m² Superficie cortile: 80 m² La struttura della villa è organizzata su 4 piani funzionali: Piano -1 (sotto il livello del terreno): Include 2 posti auto e spazi ausiliari adatti per lavanderia, cantina vini, deposito o stanza di servizio. Piano terra: Ampio soggiorno con illuminazione naturale, cucina moderna completamente attrezzata, camino decorativo e bagno di servizio. Primo piano: 3 camere da letto ben organizzate, balcone e un bagno in comune. Secondo piano (sottotetto): Suite padronale con camera da letto, guardaroba, bagno privato e veranda con vista aperta. Qualità costruttiva e finiture interne: Pavimenti in parquet di qualità Grandi finestre in vetro per massima illuminazione naturale Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento Cucina completa di elettrodomestici moderni Cortile sistemato con verde decorativo e piscina Il complesso residenziale offre: Aree ricreative e parchi giochi per bambini Sicurezza e buona gestione 24 ore su 24 con guardie e sistema di telecamere di sorveglianza Questa villa rappresenta un'opportunità ideale di abitazione per famiglie che cercano comfort, qualità e uno stile di vita tranquillo e sicuro. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Villa in vendita – Vala Mar Residence, Hamallaj È in vendita una villa esclusiva in una delle residenze costiere più ricercate dell'Albania, Vala Mar Residence, Hamallaj. La proprietà ha una superficie totale di 500 m² ed è organizzata su due piani, offrendo spazi ampi e funzionali per una vita moderna e confortevole. Organizzazione della villa: • Primo piano: tipologia 1+1, con soggiorno, cucina, una camera da letto e 1 bagno. • Secondo piano: tipologia 3+2, con tre camere da letto, soggiorno spazioso, 2 bagni e una grande veranda con vista panoramica sul mare. La proprietà dispone anche di un cortile privato, che offre uno spazio verde e possibilità di relax o attività all'aperto. La posizione all'interno della residenza garantisce sicurezza, tranquillità e facile accesso alla spiaggia. Dettagli principali: • Superficie totale: 500 m² • Due piani funzionali • Tipologia: 1+1 al primo piano, 3+2 al secondo piano • Cortile privato • Grande veranda con vista mare Prezzo: 950.000 € Questa villa rappresenta un'opportunità unica di investimento e abitazione in una delle zone costiere più esclusive del paese. Per maggiori informazioni e per organizzare visite in loco, contattare: Britalb Properties The hunt ends here!

Edificio di 3 piani sopra il terreno + seminterrato in vendita 📍 Via Dibra | Scuola Unita | Tirana 🧭 Su strada principale, all'incrocio, con uscita veloce alla grande tangenziale. 💼 Investimento strategico per affari, opportunità di sviluppo e profitto garantito 𝐎𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨, 𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐜𝐜𝐞𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐦𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞, 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐭𝐨 𝐬𝐮𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐯𝐢𝐚 𝐃𝐢𝐛𝐫𝐚, 𝐚 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐬𝐞𝐜𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥𝐭𝐚 𝐝𝐢 𝐟𝐥𝐮𝐬𝐬𝐨, 𝐚 𝐩𝐨𝐜𝐡𝐢 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐢 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐭𝐚𝐧𝐠𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐓𝐢𝐫𝐚𝐧𝐚. 𝐐𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐚 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐨 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐯𝐨𝐠𝐥𝐢𝐨𝐧𝐨 𝐬𝐯𝐢𝐥𝐮𝐩𝐩𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢, 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐢 𝐝𝐢 𝐚𝐟𝐟𝐚𝐫𝐢, 𝐜𝐥𝐢𝐧𝐢𝐜𝐡𝐞, 𝐢𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐨 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐦𝐢𝐬𝐭𝐞, 𝐨 𝐞̀ 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐥'𝐮𝐬𝐨 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐚𝐭𝐭𝐮𝐚𝐥𝐞. 🏗️ 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨: 🔹 Piano terra Attualmente funziona come bar-caffè in condizioni operative Spazio organizzato con ampia superficie e ingressi/uscite su entrambi i lati, dalla strada principale e dall'interno del quartiere. Veranda di circa 270 m², distribuita sulla parte frontale dell'edificio, molto favorevole per una clientela diversificata Spazio con massima visibilità dalla strada, ideale per la pubblicità 🔹 Secondo piano Diviso in 5 ambienti + 2 bagni + balcone: Può essere utilizzato per centri servizi, uffici, cliniche dentali, corsi privati, laboratorio o residenza ufficiale 🔹 Terzo piano 4 ambienti, 2 bagni spaziosi e balcone: Perfetto per abitazione o uffici aziendali, call center, centro estetico, consulenza legale o finanziaria 🔹 Seminterrato (piano -1) In uso attivo e in condizioni operative con uscita diretta sulla strada principale: Spazio che può essere utilizzato per magazzino, deposito tecnico, officina o servizio, Ogni piano ha una superficie di 145 m2 Superficie del terreno 420m2 📍 𝐏𝐮𝐧𝐭𝐢 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐢 𝐝𝐞𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞: ✅ Strada principale con flusso continuo di clienti ✅ Incrocio con alta visibilità ✅ Uscita veloce alla grande tangenziale. ✅ L'area è in continuo sviluppo ✅ Circondata da attività commerciali, farmacie, cliniche, scuole, mercati e istituzioni pubbliche 🚀 𝐌𝐚𝐧𝐢𝐟𝐞𝐬𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐢 𝐮𝐬𝐨 𝐞 𝐝𝐢 𝐬𝐯𝐢𝐥𝐮𝐩𝐩𝐨: Centro affari multifunzionale Spazi in affitto per varie attività Combinazione attività + residenza Ufficio, agenzia, centro educativo, istituto privato Investimento sicuro con rapido ritorno 💼 𝐐𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐞̀ 𝐮𝐧 𝐛𝐞𝐧𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞𝐯𝐨𝐥𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐨: ✔️ Posizione con reale valore di mercato ✔️ Edificio con struttura completa ✔️ Terreno strategico in una zona con sviluppo urbano dinamico ✔️ Profitto garantito dall'affitto o dallo sviluppo ulteriore

Villa in vendita a "Folie Village". La villa è organizzata su tre piani, nello specifico: -Piano terra Garage e deposito -Primo piano Soggiorno, zona cucina, bagno -Secondo piano 2 camere da letto 2 bagni -Terzo piano Soggiorno Con una superficie costruita di 244 m2 e un'area del lotto di 354 m2. La villa dispone inoltre di una piscina frontale di 29 m2 e un cortile di 253 m2. Folie Village a Jalë è un'oasi costiera composta da ville di lusso con architettura moderna! A Folie Village troverai un'atmosfera calma e rilassante. Il resort offre una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti deliziosi che servono la migliore cucina locale e internazionale. L'ambiente ricoperto di alberi e la natura rigogliosa rendono questa una destinazione ideale per rilassarsi e innamorarsi della bellezza della costa. Folie Village è un luogo speciale per godersi il mare, rilassarsi sulla spiaggia e assaporare l'eccellente cucina albanese, lasciando meravigliosi ricordi della tua vacanza sulla costa albanese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Ville in vendita a "Folie Village". La villa è organizzata su tre piani, nello specifico: -Piano terra Garage e deposito -Primo piano Soggiorno, zona cucina, bagno -Secondo piano 2 camere da letto 2 bagni -Terzo piano Camera da letto Cabina armadio Bagno Con una superficie edificata di 300 m2 e un'area del terreno di 288 m2. La villa dispone inoltre di una piscina nella parte anteriore con un'area di 30 m2 e un cortile di 186 m2. Folie Village a Jalë è un'oasi costiera composta da ville di lusso con architettura moderna! A Folie Village troverai un'atmosfera calma e rilassante. Il resort offre una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti deliziosi che servono la migliore cucina locale e internazionale. L'ambiente ricoperto di alberi e la natura rigogliosa rendono questa una destinazione ideale per riposarsi e innamorarsi della bellezza della costa. Folie Village è un luogo speciale per godersi il mare, rilassarsi sulla spiaggia e assaporare l'eccellente cucina albanese, lasciando meravigliosi ricordi della tua vacanza sulla costa albanese. Per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Villa di 5 piani in vendita a Selita. Superficie: - Terreno 270 m2 - Superficie edificata 125 m2 per piano - Seminterrato 100 m2 - Ingombro costruzione 100 m2 La villa è organizzata in: Seminterrato. 100 m2. 1° piano, non arredato. 125 m2. 2° piano arredato. 125 m2. Soggiorno, tre camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. 3° piano arredato. 125 m2. Soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. 4° piano arredato. 125 m2. Soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Sottotetto, 125 m2. Di cui 2/3 coperti da tetto. 1/3 scoperto. Posizione: Via Dhimiter Pasko, Centro Selite Prezzo: 730.000 euro

Abbiamo in vendita una villa su 3 piani. La villa si trova nella zona del Lago Farka, nella residenza "Lake Shore", ville individuali con un alto standard di costruzione, visione e un perfetto progetto architettonico dove le ville godono di una vista completa sul Lago Farka con accesso pedonale al lago. Le ville saranno costruite con i migliori componenti edilizi. Ville con qualità massima in acustica, impermeabilizzazione e isolamento termico. Un progetto in armonia con la natura dove si uniscono stili classici e moderni. Finestre in alluminio di alta qualità, doppi vetri con gas argon che migliorano l’illuminazione e conferiscono alla villa un aspetto più esterno. Le ville dispongono di terreno, parcheggio e piscina individuale. Informazioni sulla villa: • Superficie costruita: 447,9 m2 • Superficie terreno: 491,7 m2 • Superficie piscina: 21 m2 • Superficie parcheggio: 38,4 m2 • Superficie servizi accessori: 55,8 m2 => Piano 0 (145,7 m2) • 1 camera da letto • 1 lavanderia • 1 toilette • 1 magazzino • Serbatoi d’acqua • Ambiente tecnico • Balcone • Piscina => Piano 1 (103,7 m2) • 1 soggiorno • Zona cucina e pranzo • 1 toilette • 1 veranda • 1 ripostiglio • Terrazza verde • Posto auto: 38,4 m2 => Piano 2 (125,5 m2) • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 veranda verde • 1 guardaroba Ambiente molto adatto per soggiorno, riposo e barbecue. La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Le superfici della divisione interna della villa possono essere organizzate secondo i desideri del cliente. Per visitarla, contattaci.

Nuova residenza residenziale di alta qualità, la continuazione delle costruzioni Eco-Tech con una posizione molto buona, su un terreno collinare tra aria pulita e verde. Circondata dalla luce naturale del sole, aria fresca e paesaggio verde, la residenza Cuci 3 è progettata per offrire il comfort e la funzionalità necessari per la tua famiglia, con gli spazi necessari e una costruzione di alta qualità. L'infrastruttura stradale sviluppata rende possibile un facile accesso con l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale, dal centro commerciale TEG, dal Parco del Lago Artificiale, dalla capitale e da altre aree circostanti. Una delle zone più preferite per vivere in privacy. Vantaggi della Residenza: La residenza è in completa armonia con il paesaggio della zona, lontano dal rumore della città, immersa nel verde, aria pulita e tranquillità; Architettura unica e contemporanea; Ottima orientazione con luce solare e contorni naturali del terreno, offrendo così una vista ampia dell'area montuosa circostante; La residenza è progettata rigorosamente secondo lo standard di costruzione "Eco-Tech" per essere una delle costruzioni di più alta qualità in questa zona; La residenza è progettata per garantire la privacy di ogni villa oltre alle viste panoramiche; Le basse altezze delle ville si adattano al contesto suburbano della zona, essendo costruite secondo il rilievo del terreno per creare una vista in cui ogni villa non ostruisce la vista dell'altra; Ampie aree di parcheggio circondate da giardini verdi e servizi garantiti; Ci sono diverse strade che accedono alla Residenza; Massima sicurezza 24 ore su 24 e posto di guardia, ecc. Informazioni sul Duplex: • Superficie dell'Appartamento (Lordo): 385,5 m2 • Piano -2: 2 Posti Auto 67 m2 • Superficie del lotto: 120,5 m2 • Superficie del cortile: 60 m2 Organizzazione: PIANO -1: • 2 Posti Auto • Spazio libero per usi diversi PIANO 0: • Salotto • Ambiente cucina • Soggiorno • Bagni • Ripostiglio/Lavanderia PIANO 1: • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Orientamento Nord-Sud • Vuoto • Cubatura regolare • Posizione perfetta • Illuminazione naturale e ventilazione in ogni ambiente • In fase di costruzione Buona opportunità di investimento La residenza si trova in una zona residenziale accessibile e preferita. Per visitarla, contattaci.