Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 66

Folie Village è un progetto concepito da Oppenheim Architecture e ispirato al centro storico di Vuno e alla nostra architettura tradizionale. Sviluppandosi su un terreno inclinato di 45 gradi, questo consente a tutte le ville e gli appartamenti di offrire vista sul mare. Attualmente sono in fase di sviluppo Nukli 1 e 2, che si prevede saranno completati nel 2026-2027. Le tipologie delle ville consistono in ville piccole/private con tetto o terrazza che partono da 434 m2. Le ville sono organizzate in modo molto elegante e funzionale. Il piano terra è organizzato come ambiente aperto e include la cucina e il soggiorno insieme a un bagno comune. Al secondo/terzo piano si trovano le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Per quanto riguarda il parcheggio, a seconda della posizione della villa, alcune di esse hanno parcheggio interno mentre altre hanno parcheggio esterno all'ultimo piano.

Folie Village è un progetto concepito da Oppenheim Architecture, ispirato al centro storico di Vuno e alla nostra architettura tradizionale. Sviluppandosi su un terreno inclinato di 45 gradi, questo consente a tutte le ville e gli appartamenti di offrire vista sul mare. Attualmente sono in fase di sviluppo Nukli 1 e 2, che si prevede saranno completati nel 2026-2027. Le tipologie delle ville consistono in ville piccole/private con tetto o terrazza che partono da 160 m2. Le ville sono organizzate in modo molto elegante e funzionale. Il piano terra è organizzato come ambiente aperto e comprende la cucina e il soggiorno insieme a un bagno comune. Al secondo/terzo piano si trovano le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Per quanto riguarda il parcheggio, a seconda della posizione della villa, alcune di esse hanno parcheggio interno mentre altre hanno parcheggio esterno all'ultimo piano.

A Farke, presso la residenza Aba, si vende una villa di 3 piani con una superficie costruita di 196,5 m² e un cortile di 124,4 m². Il piano terra è organizzato in una camera da letto o studio e un garage con una superficie di 36,2 m² adatto per 2 veicoli. Il primo piano è organizzato in un corridoio distributivo, soggiorno+cucina, bagno. Il secondo piano è organizzato in un corridoio distributivo, 3 camere da letto, bagno, 2 bagni. IN FASE DI IPOTECA, terrazza utilizzabile, spazio con verde, venduto vuoto. A.R. Commissione agenzia 1% del valore di vendita. Venduto a 370.800 euro.

In vendita, Villa su 2 piani, Marikaj. La villa si trova a Marikaj. Informazioni sulla villa: • Superficie della villa: 575 m2. • Superficie del terreno: 1870 m2. • Struttura su 2 piani. Organizzazione: • Piano -1: Garage (Parcheggio) • Piano 0: Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto, 3 Bagni, Cortile. • Piano 1: 3 Camere da letto, Balcone, 3 Bagni. Altre caratteristiche: • Posizione strategica. • A 15 minuti da Tirana. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

✨ VILLA LUSSUOSA CON PISCINA IN VENDITA – RESIDENZA AKACIA HILLS 2 💶 Prezzo: 1.300.000 €  📐 Superficie totale & interna: 596 m²  🛏 5 Camere da letto 🚿 4 Bagni 🏡 4 Piani 🏊‍♀️ Piscina 🚗 Garage per 2 auto 🚗 4 posti auto esterni 📍 Posizione: La villa si trova nel cuore della residenza esclusiva Akacia Hills 2, una comunità chiusa ed esclusiva che offre sicurezza 24/7, manutenzione quotidiana, verde circostante e assoluta tranquillità. Questo complesso è progettato per coloro che cercano lusso, comfort e uno stile di vita raffinato nella periferia di Tirana, a pochi minuti da TEG e dall'ingresso della Grande Circonvallazione. 📝 Descrizione della villa: Questa villa unica con architettura moderna è costruita con standard ingegneristici elevati e design raffinato. Brilla per illuminazione naturale, viste aperte e spazi ampi in ogni piano. Organizzata su 4 piani, la villa soddisfa ogni esigenza funzionale ed estetica di una famiglia contemporanea: 🧸 Piano -1: Ambiente multifunzionale adattato come sala giochi, angolo relax, biblioteca o studio; lavanderia dedicata; deposito con spazio considerevole; uscita diretta al garage 🛋 Piano terra: Ambiente giorno con un ampio soggiorno e grandi finestre per illuminazione naturale, cucina parzialmente separata con uscita su veranda e giardino, 1 camera da letto per ospiti e 1 bagno 🛏 Primo piano: Zona privata con 3 camere da letto – una master bedroom con guardaroba e bagno privato; le altre due camere condividono un bagno comune; corridoio distributivo 🛌 Secondo piano: Suite matrimoniale con area relax personale, grande bagno e uscita su balcone con vista sugli spazi verdi della residenza 🏊‍♀️ La piscina della villa è funzionale e integrata nel cortile sistemato con verde decorativo e superfici per il relax all'aperto. La villa dispone di un garage chiuso per 2 auto e 4 posti auto esterni per familiari o visitatori. ⚙️ Vantaggi & Comfort: 📍 Posizione esclusiva in residenza chiusa 🏡 Struttura moderna con organizzazione intelligente 🛠 Investimento con materiali selezionati 🏖️ Piscina, veranda e cortile per il relax 🚘 Parcheggio totale per 6 veicoli 📲 Contatta: +355 068 201 9418 – per visita alla proprietà o ulteriori informazioni Disponiamo anche di altre ville in residenze esclusive e zone premium di Tirana.

Stiamo vendendo una villa indipendente con piscina, nel residence "San Pietro"! Una proprietà unica in uno dei resort più esclusivi e ricercati della costa albanese! Questa villa indipendente offre una combinazione perfetta di architettura moderna, spazi ampi e qualità costruttiva ai massimi standard. Posizionata su un terreno di 603,8 m², con una superficie totale costruita di 200,4 m², la villa è progettata per garantire il massimo comfort e uno stile di vita elitario. L'ambiente esterno è completamente attrezzato, inclusa una piscina privata, erba naturale e un posto auto dedicato. Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano terra (93,5 m²): Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno (con finestra) e lavanderia. ✅ Primo piano (106,9 m²): Camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) e vista panoramica, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 8 m². ✅ Finestre con vetri di qualità che forniscono illuminazione naturale. ✅ Elettrodomestici da cucina elettrici del prestigioso marchio SMEG. ✅ Piscina privata e veranda panoramica, ideali per momenti di relax e divertimento. ✅ Resort esclusivo con sicurezza 24/7, servizi di alta classe, negozi, bar e ristoranti. ✅ Infrastruttura di standard europei, con una rete completa di energia, acqua e illuminazione. Una proprietà straordinaria, dove privacy, lusso e tranquillità si combinano perfettamente. Il mare è la prima vista che puoi godere ogni mattina! ? Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

VENDITA VILLA 3 PIANI + CASA 1 PIANO ~ SUPERFICIE TERRENO PER LA CASA ~234,9 M2 ~SUPERFICIE COSTRUZIONE 97,7 M2 ~SUPERFICIE TERRENO PER LA VILLA ~232,3 M2 ~SUPERFICIE COSTRUZIONE 118 M2 ~PIANO 0 DELLA VILLA - PIANO TERRA ~PIANO 1 - INGRESSO - 1 CAMERA DA LETTO - 1 BAGNO - 2 BALCONI ~PIANO 2 - 4 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - 4 BALCONI - CORRIDOIO ~PIANO 3 - SOFFITTO ~ SCALA ESTERNA ~ ARREDATA ~ CON IPOTECA ~ CON SISTEMA CAPOT ~ ZONA MOLTO TRANQUILLA ~ ACCESSIBILE ~ LONTANO DALLA FUMOSITÀ E RUMORI ~ VISITARE ~ PREZZO 600.000 EURO CONTATTARE 0676722221 S500

Casa privata su due piani in vendita - Viale Gjergj Kastrioti, vicino alla scuola "Sotir Gura" In vendita una casa privata, situata in una delle zone più ricercate della città, vicino al Viale Gjergj Kastrioti e molto vicino alla scuola "Sotir Gura". Composizione della proprietà: Piano terra con una superficie di 50 m² Primo piano con una superficie di 73 m² Cortile privato di 25 m² Superficie totale del terreno: 95 m² Caratteristiche: La casa è stata completamente ristrutturata. Tetto termico con soffitto in legno Nuovi impianti idraulici ed elettrici Porte e finestre in legno di qualità Situata in un quartiere tranquillo e accessibile Una proprietà ideale per residenza familiare o investimento a lungo termine. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Dati tecnici: Superficie del terreno: 462,3 m² Superficie verde: 275,6 m² Superficie totale dell'edificio lordo: 287,8 m² Superficie totale dell'edificio netto: 277,7 m² Di cui: Superficie del piano interrato: 95,2 m² Superficie del piano terra: 85,9 m² Superficie del primo piano: 96,6 m² Superficie parcheggio: 2 posti auto 41,1 m² Superficie veranda: 68,2 m² Superficie comune per impianti: 1,7 m²

Villa indipendente con piscina in vendita nella residenza Akacia Hills 2. Strutturata su quattro piani: - Primo piano: Zona giorno con cucina parzialmente separata, una camera da letto e un bagno. - Secondo piano: Tre camere da letto, una con bagno interno e guardaroba, e un bagno condiviso per le altre due stanze. - Terzo piano: Suite matrimoniale con area relax, camera da letto, bagno e uscita sul balcone. - Piano -1: Zona giorno adattata a sala giochi per bambini, lavanderia, ripostiglio con uscita al garage. Garage chiuso per due auto e quattro posti auto all'aperto in uso. Ampio giardino e piscina funzionale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

Villa su tre piani in vendita nella zona di Farka a Tirana. • Superficie netta: 189,9 m² • Superficie del terreno: 215,4 m² • Superficie del balcone: 25,3 m² • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa a tre piani in vendita a Farkë, Tirana, con una superficie interna di 254,4 m². • Superficie totale: 254,4 m² • Superficie del terreno: 259,3 m² • Superficie del balcone: 25,3 m² • Posizione in una zona preferita di Tirana • Ideale per una famiglia che cerca comfort e spazio • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! • Scadenza tra 2 anni e possibilità di acquisto a rate.

Villa di 3 Piani in Vendita a Kodra e Diellit, Tirana Ti offriamo viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante dalla villa. Caratteristiche della villa: Superficie totale costruita 188,4 M2 Area comune 7,54 M2 Area veranda 38 M2 Area tecnica 6 M2 Veranda tecnica 52,5 M2 In totale la villa ha: * 3 Camere da letto * 1 Ambiente soggiorno * 1 Ambiente cucina * 3 Bagni * 1 Veranda * 1 Terrazza Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Nella residenza di lusso vicino al Lago di Farka vendiamo ville individuali che offrono una combinazione perfetta tra natura e modernità. Situata in mezzo a un paesaggio verdeggiante, la residenza comprende ville e appartamenti eleganti, costruiti secondo i più alti standard di architettura contemporanea. Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente di vita tranquillo e confortevole, con aria pulita e spazi ampi per il relax. La residenza include aree ricreative, creando una comunità armonizzata con la natura. La sicurezza 24 ore su 24 e l'accesso facile all'infrastruttura urbana rendono questo insediamento la scelta ideale per coloro che cercano uno stile di vita sano e lussuoso. La villa ha una superficie totale di 284,6 m² di costruzione e 248,7 m² di terreno, organizzata su 3 piani sopra terra e 1 piano interrato: piano -1 - Cantina piano terra - Soggiorno insieme all'angolo cottura e 1 bagno primo piano - Due camere da letto e un bagno secondo piano - Una camera da letto e due verande Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In vendita, Villa – San Nicolas, Palasë, Dhërmi Superficie costruita: 258 m² Superficie del terreno: 370 m² Superficie veranda: 68 m² | Piscina: 26 m² 2 piani | Fase karabina 2 posti auto inclusi Solo 150 m dal mare Possibilità di gestione della proprietà Organizzazione: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, veranda, lavanderia, deposito. 📞 Contattaci per una visita e ulteriori informazioni!

Villa a 3 piani in vendita a Kodra e Diellit, Tirana Ti offriamo viste mozzafiato sul lago e sulla natura circostante dalla villa. Caratteristiche della villa: Superficie totale costruita 246,7 m2 Area comune 9,87 m2 Area veranda 114,2 m2 Area piscina 42,1 m2 Area del terreno 189,2 m2 In totale la villa ha: * 3 Camere da letto * 1 Ambiente soggiorno * 1 Cucina separata * 3 Bagni * 1 Veranda * 1 Piscina Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Disponiamo di ville in vendita nella Residenza Piccadilly, Londra. Informazioni sulla Villa: • Superficie totale costruita: 268m2 • Superficie del cortile: 76,60m2 • Superficie della veranda: 22,90m2 • Superficie del seminterrato: 72,40m2 • Posto auto • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Piano -1 ha una superficie di 74,40m2 ed è organizzato come seminterrato. • Piano 0: ha una superficie di 75,50m2 ed è organizzato in soggiorno e un bagno. • Piano 1: ha una superficie di 69,90m2 ed è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e guardaroba. • Piano 2: ha una superficie di 50,20m2 ed è organizzato in 1 camera da letto con guardaroba e veranda. La Residenza Piccadilly offre spazi ampi e ben organizzati per giochi e varie attività. Con una posizione perfetta, circondata ovunque dal verde, la Residenza Piccadilly si trova a solo un minuto dal centro commerciale TEG e offre ai residenti sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La residenza offrirà lavori di alta qualità, facciata con sistema cappotto, rivestimento delle pareti con mattoni decorativi. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Villa in vendita Lago di Farka Il progetto inizia la costruzione a Settembre 2025 Super opportunità di investimento Prezzo per pagamento 100% - €369000

Villa in vendita Lago di Farka Il progetto inizia la costruzione a Settembre 2025 Super opportunità di investimento Prezzo per pagamento 100% - 120000

Villa di lusso in vendita nel Complesso Elite "Rolling Hills 2" – Tirana 📍 Posizione: Complesso "Rolling Hills 2", autostrada Tirana–Elbasan, in una delle zone più richieste per la residenza periferica tranquilla ed esclusiva della capitale. 🏠 Superficie costruita: 391 m² 🌳 Superficie del terreno: 636 m² 🏡 Organizzazione della villa: Piano -1: 85 m² – Adatto per essere trasformato in ambiente di servizio, palestra, cinema familiare o area relax. Piano 0: 165,6 m² – Comprende il soggiorno con uscita sulla veranda, cucina, zona pranzo e bagno per ospiti. Piano +1: 140,5 m² – Zona dedicata alle camere da letto e ai bagni, con vista panoramica e abbondante luce naturale. Veranda: 23,5 m² – Ideale per relax e ambiente sociale all’aperto. ✨ Vantaggi straordinari di questa proprietà: Posizionamento ottimale all’interno del complesso con orientamento favorevole e massima privacy Possibilità di personalizzazione totale secondo il desiderio dell’acquirente Costruzione con standard elevati di sicurezza e qualità 🏢 Il complesso “Rolling Hills 2” offre: Sicurezza 24/7 con guardia fisica e telecamere Infrastrutture ben mantenute con strade interne ampie e illuminazione pubblica Vicino a TEG, scuole internazionali e accesso rapido all’autostrada Tirana–Elbasan Privacy, tranquillità e comunità residenziale d’élite 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo è un investimento sicuro per famiglie che cercano comfort e uno stile di vita di alto livello.

Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e lungo il lago, in un'esperienza che ti permette di godere della libertà a contatto con la natura, in aria pulita. Rolling Hills Lago è concepito come un complesso residenziale con ville e appartamenti, una Piazza con tutti i servizi necessari, un parco verde con campi sportivi e accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka. La villa proposta in vendita è su due piani con i seguenti dati: Piano 0 - 92,18 m2 Piano 1 - 88,44 m2 Veranda - 3,74 m2 Superficie del lotto - 416,57 m2 Al piano terra è progettata la zona giorno: soggiorno + cucina, studio, bagno, lavanderia. Al primo piano è progettata la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Il giardino di circa 325 m2 ha spazio per 2 posti auto e aree ricreative. La vista libera dal Lago di Farka e la vicinanza alla passeggiata conferiscono alla villa uno standard elevato e uno stile di vita piacevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà ti invito a contattarmi!

In vendita – Villa a 2 piani a Vaqarr, Tirana Villa arredata, con superficie totale di 1540 m², di cui 624 m² di terreno e 452 m² di costruzione. La superficie abitabile è di 380,9 m² + 44 m² di veranda e 172 m² di capannone. È organizzata in: soggiorno + cucina, 8 camere da letto, 3 bagni, 8 balconi e mansarda. La proprietà offre ampi spazi ed è ideale per una vita tranquilla, lontano dal rumore della città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Villa moderna alla periferia di Vlora - investimento ideale per residenza o turismo Tipologia e organizzazione della villa: • La villa è composta da 5 appartamenti separati, con ingressi indipendenti • 4 appartamenti sono di tipo 2+1 (due camere da letto, un soggiorno e cucina condivisa, un bagno). • 1 appartamento è di tipo 3+1, con 3 camere da letto, una lavanderia, un ampio soggiorno, cucina e due bagni, adatto per una grande famiglia o per un soggiorno prolungato. Qualità della costruzione e caratteristiche: • Giardino recintato e area ricreativa • Posto auto per più veicoli • Impianti idraulici di qualità e installazioni elettriche moderne • La facciata della villa è ben curata e esteticamente gradevole. • Ogni appartamento può essere dotato di aria condizionata, sistema di riscaldamento e raffreddamento e arredato secondo necessità • Possibilità di sistema di telecamere e sicurezza Possibili utilizzi: • Molto adatto per investimento turistico (Airbnb, Booking, appartamenti in affitto stagionale) • Soluzione ideale per la vita familiare per più generazioni insieme, con privacy garantita per ogni famiglia • Opportunità di ritorno immediato sull'investimento attraverso affitti a breve o lungo termine Posizione: • Area comunale, molto vicina a istituzioni pubbliche e servizi quotidiani • Facile accesso alle strade principali e a soli 10-15 minuti dalla Passeggiata e dalla spiaggia Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!

Il complesso in cui si trova la Villa Elitare A3 è una delle residenze più recenti che offre ville e appartamenti di lusso con giardini verdi, piscine, massima sicurezza, parco naturale, campo multifunzionale, manutenzione tecnica 24 ore su 24, area giochi e alta qualità costruttiva. Questa residenza si estende su tre fasi di costruzione, su una superficie di terreno di 32.000 m2. Lo sviluppo del progetto è previsto in tre fasi di costruzione, dove attualmente abbiamo avviato la costruzione della prima fase e successivamente saranno costruite anche le altre due fasi. Il progetto è previsto per essere completato in 5 anni. Le Ville Elitare sono una delle tipologie più lussuose nella residenza, la caratteristica speciale della villa è la completa privacy, progettata su 2 piani e seminterrato. Le Ville Elitare sono concepite per un'organizzazione funzionale con spazi eleganti sia all'interno che all'esterno. Ogni villa ha 3 posti auto dedicati e piscina privata. Queste ville conferiscono un valore speciale al complesso residenziale poiché hanno un nuovo stile di vita, come equilibrio tra vita privata-familiare e quella sociale-comunitaria. Il complesso residenziale si trova a Farkë, ed è a 14 minuti dal centro di Tirana, 2 minuti da TEG e 5 minuti dal lago di Farkës, dove c'è un accesso immediato alla grande circonvallazione di Tirana. La residenza offre lavori con standard europei, di alta qualità e un progetto unico con ville e appartamenti ecologici. La residenza offrirà tutte le strutture necessarie al suo interno come supermercato, farmacia, palestra, bar, ecc. Dettagli della Villa A3: Superficie costruita lorda: 280,87 m2 Superficie del giardino: 171 m2 Superficie totale: 451,87 m2 - 2 Saloni, Invernale ed Estivo - 2 Ambienti cucina - 3 camere da letto - 1 Palestra - 4 Bagni - 1 Piscina - 3 posti auto Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare l'agente gestore della proprietà!

Il complesso in cui si trova la Villa Elitare A5 è una delle residenze più recenti che offre ville e appartamenti di lusso con giardini verdi, piscine, massima sicurezza, parco naturale, campo multifunzionale, manutenzione tecnica 24 ore su 24, area giochi e alta qualità costruttiva. Questa residenza si estende su tre fasi di costruzione, su una superficie di terreno di 32.000 m2. Lo sviluppo del progetto è previsto in tre fasi di costruzione, dove attualmente abbiamo avviato la costruzione della prima fase e in seguito saranno costruite anche le altre due fasi. Il progetto è previsto per essere completato in 5 anni. Le Ville Elitare sono una delle tipologie più lussuose nella residenza, la caratteristica speciale della villa è la completa privacy, progettata su 2 piani e seminterrato. Le Ville Elitare sono concepite per un'organizzazione funzionale con spazi eleganti sia all'interno che all'esterno. Ogni villa ha 3 posti auto dedicati e piscina privata. Queste ville conferiscono un valore speciale al complesso residenziale poiché hanno uno stile di vita nuovo, come equilibrio tra vita privata-familiare e quella sociale-comunitaria. Il complesso residenziale si trova a Farkë, ed è a 14 minuti dal centro di Tirana, 2 minuti da TEG e 5 minuti dal lago di Farkës, dove c'è un accesso immediato alla grande circonvallazione di Tirana. La residenza offre lavori con standard europei, di alta qualità e un progetto unico con ville e appartamenti ecologici. La residenza offrirà tutte le strutture necessarie al suo interno come supermercato, farmacia, palestra, bar, ecc. Dettagli della Villa A5: Superficie costruita lorda: 280,87 m2 Superficie del giardino: 157 m2 Superficie totale: 437,87 m2 - 2 Saloni, Invernale ed Estivo - 2 Ambienti cucina - 3 camere da letto - 1 Palestra - 4 Bagni - 1 Piscina - 3 posti auto Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare l'agente gestore della proprietà!

Villa Moderna in Vendita con Piscina e Giardino La villa è composta da 2 piani e offre una pianta funzionale e comoda. Caratteristiche principali: * Ampio spazio con ambienti naturalmente illuminati * 3 camere da letto * 2 bagni completi * Grande soggiorno con cucina integrata e zona pranzo (come mostrato in foto) Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo - uno spazio caldo e accogliente per la famiglia o gli amici. Un'opportunità imperdibile per chi cerca privacy, tranquillità e una villa pronta per essere abitata!