Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 65

Villa indipendente in vendita a Vala Mar Residence, sul mare. Posizionata su un terreno di 444 m² e con 240 m² di costruzione, questa villa combina lusso, privacy e assoluta tranquillità. Architettura moderna, spazi ampi e un ambiente esclusivo a pochi passi dal mare. Una residenza ideale per una vita d'élite o vacanze perfette Il piano terra ha una superficie di 116 m², organizzato in soggiorno + cucina open space, 1 camera da letto e 1 bagno. Spazio funzionale, illuminazione naturale e accesso diretto al cortile Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e veranda, offrendo spazi tranquilli e viste rilassanti La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Villa su due piani in vendita con 200 m² di terreno in uso, con una superficie totale costruita di 236 m², organizzata in modo funzionale e con spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento. Organizzazione: Piano 1 (118 m²): 2 camere, 2 cucine, 2 balconi, 1 bagno, corridoio Piano 2 (118 m²): 4 camere, 2 balconi, 1 bagno, corridoio La proprietà dispone di 200 m² di terreno in uso, adatto per cortile, verde o parcheggio. La casa offre illuminazione naturale e la possibilità di utilizzo come un'unità singola o suddivisione in due piani indipendenti. Prezzo: 148.000 Euro

Informazioni sulla villa: * Superficie totale della villa: 152.4 m² * Superficie del piano terra: 76.3 m² * Superficie del primo piano: 68.3 m² * Superficie della veranda: 7.8 m² * Superficie del cortile: 420m² Organizzazione interna del piano terra: * Soggiorno * Cucina * 1 Bagno * Cortile Organizzazione interna del primo piano: * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Altre caratteristiche: * In fase di costruzione * Termine di completamento: Giugno 2026 * Opportunità di investimento ideale * 2 Posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci! Vedi meno ID proprietà: Empire64401

Disponiamo di una villa in vendita a San Nicolas Residence, Palasë La residenza turistica e residenziale si trova sulla costa albanese, in una zona unica ed elitario, a soli 150 m dal mare, sulla splendida spiaggia del Mar Ionio. Con una posizione fantastica e una vista molto bella, la rende uno dei luoghi ideali per vivere in modo sano, in privacy, nel verde, in aria pulita e vicino alla freschezza del mare. Informazioni sulla Villa: • Superficie totale del terreno: 594 m2 • Superficie costruita: 220 m2 • Struttura su 2 piani • Due posti auto • Piscina privata Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, zona cucina, un deposito, bagno, cortile e piscina. • Piano 1: 3 camere da letto con vista mare, 2 bagni e corridoio distributivo. La residenza offrirà lavori di altissima qualità, facciata in alluminio termico con doppio vetro, parapetti dei balconi in vetro, rivestimento delle pareti con pietre locali, orientamento est-ovest che darà un'illuminazione naturale durante tutto il giorno alle ville e agli appartamenti. “San Nicolas” offrirà vari servizi come spazi commerciali, un hotel di 15.000 m2, edificio di servizio di 1783 m2, bar-caffè-ristoranti, aree giochi per bambini, angoli sportivi, piscina comune, aree ricreative, centro sportivo, linea costiera privata, passeggiata sul mare, architettura moderna, infrastrutture secondo gli standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione d'élite, vita comunitaria, investimento sicuro, ecc.

Villa in vendita presso ”Green Coast Resort” Luxury Resort. In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, è in vendita una villa moderna, costruita con standard elevati e con una vista mare impressionante. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale del terreno: 215 m² • Superficie costruita: 150 m² • Superficie veranda: 45 m² • Superficie cortile privato: 70 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito Altre caratteristiche: • 2 posti auto • Arredato • Veranda con tenda • Jacuzzi • Mini piscina per 6 persone • Griglia professionale • La villa offre privacy, comfort e standard elevati di costruzione, rendendola una scelta ideale come residenza, casa vacanze o investimento premium. Contattaci per una visita alla proprietà!

In vendita, Villa Twin, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” è un complesso d'élite che offrirà una vasta gamma di servizi e strutture ben organizzate come: spazi commerciali, un hotel moderno con una superficie di 15.000 m², un edificio di servizio di 1.783 m², bar-caffè e ristoranti dal design elegante, aree giochi per bambini, spazi sportivi, piscina comune, spazi ricreativi, centro sportivo, linea costiera privata, passeggiata panoramica sul mare, architettura moderna e infrastrutture conformi ai più alti standard europei. La qualità della costruzione, la sicurezza e l'amministrazione 24 ore su 24, la privacy, il verde, la manutenzione d'élite e la vita comunitaria rendono questo progetto una scelta eccellente per vivere o investire. Informazioni sulla villa: * Superficie totale della villa: 152,4 m² * Superficie del piano terra: 76,3 m² * Superficie del primo piano: 68,3 m² * Superficie della veranda: 7,8 m² * Superficie del cortile: 420m² Organizzazione interna del piano terra: * Zona soggiorno * Zona cucina * 1 Toilette * Cortile Organizzazione interna del primo piano: * 2 Camere da letto * 2 Toilette * 1 Balcone Altre caratteristiche: * In fase di costruzione * Termine di completamento: Giugno 2026 * Opportunità di investimento ideale * 2 Posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di ville individuali in vendita al Green Coast Resort and Residences. Green Coast Residence si trova a Palasë, uno dei luoghi più belli della costa albanese con una vista mozzafiato sul Mar Ionio. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie totale del terreno 348,15 m2 • Superficie totale costruita 169,02 m2 • Veranda di 10,75 m2 • Area parcheggio 47,45 m2 Organizzazione: • Piano terra: soggiorno e cucina, 1 bagno, veranda • Primo piano: 3 camere da letto e 2 bagni Altre caratteristiche: • Totalmente investito • Ambienti ricreativi • Isolamento termico • Sistema di riscaldamento-raffreddamento • Possibilità di parcheggio Caratteristiche della residenza: • Organizzazione perfetta • Comunità selezionata • Alta privacy • Sistema di sicurezza 24/7 • Costruzione con standard europei • Strade interne ampie • Regolarità all'interno dei lotti • La residenza gode della tranquillità della zona circostante e di una bella vista panoramica sul mare e sulle montagne. Per una visita, contattaci!

VILLA SMALL TWIN IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASE Con una vista straordinaria sul Mar Ionio e sul monte Llogara, la villa ha 2 piani e comprende spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. Ha una veranda e un meraviglioso giardino per rilassarsi e divertirsi all'aperto. Ha una vista libera sul mare su entrambi i piani. Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e centri benessere per un'esperienza indimenticabile. Informazioni sulla villa: • Struttura a 2 piani • Superficie totale costruita: 147,8 m2 • Superficie piano terra: 75,1 m2 • Superficie primo piano: 72,7 m2 • Superficie parcheggio: 48,8 m2 • Superficie impronta: 77,3 m2 • Superficie cortile: 112 m2 • Superficie totale del lotto: 238,1 m2 Organizzazione interna: Piano 1: Soggiorno, Cucina, Toilette, Deposito, Veranda con vista mare Piano 2: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Cortile utilizzabile, Balcone con vista mare Altre caratteristiche: • Arredato e investito • Condizionatore • Parquet • Parcheggio Per una visita alla proprietà contattaci!

Villa Moderna in Vendita a Montclair Residence, Mjull-Bathore – vicino a TEG Prezzo: 2500€/m² Prezzo Totale: 715.500€ Dettagli tecnici della proprietà: Superficie del lotto: 225 m² Superficie totale costruita: 285 m² Piano -1 (seminterrato): 72,9 m² – ideale per deposito, palestra o ambiente di servizio ‍ Piano terra: 91,8 m² – zona giorno + cucina moderna Primo piano: 110,3 m² – camere da letto & spazi privati Veranda: 11,2 m² – perfetta per relax e tempo in famiglia Muro perimetrale per massima privacy Accesso regolare con strade interne progettate

Vendiamo una piccola villa familiare tra i pini di Mali i Robit, in prima linea con la riva del mare. Superficie del terreno 539,1 m2 e superficie costruita 135m2 di cui 15m2 sono veranda. La vicinanza al mare, l'ombra e la freschezza dei pini rendono questa proprietà ideale per riposo e relax. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

VILLA IN VENDITA •SUPERFICIE COSTRUITA 500 M2 •SUPERFICIE TERRENO 600 M2 •3 PIANI •5 CAMERE •ARREDATO •APPENA INVESTITO •VIA SHABAN BAXHAKU •EX FABBRICA DI TRATTORI •ACCESSO ALLA TANGENZIALE •PREZZO 500.000 EURO FELIZ HOME AB442 FH-57919

È in vendita un edificio di 2 piani situato in uno dei segmenti più favorevoli di Saranda, con accesso diretto dalla strada principale e vista aperta sul Mar Ionio. La posizione strategica garantisce alta visibilità e facile accesso, rendendo la proprietà adatta per sviluppo residenziale, alberghiero o commerciale. Superficie del terreno: 334 m² Superficie attuale costruita: 360 m² totale Permesso di costruzione: 5+1 piani Dettagli della proprietà • Terreno con superficie totale di 334 m² • Edificio esistente di 2 piani • 180 m² di costruzione per ogni piano • Permesso approvato per costruire 5+1 piani • Vista panoramica sul mare da ogni livello di sviluppo possibile • Stato legale regolare e pronto per il trasferimento di proprietà Potenziale di sviluppo Il permesso per 5+1 piani offre alta flessibilità per la realizzazione di vari progetti, come: • Appartamenti residenziali con vista mare • Hotel boutique in una zona ad alto flusso turistico • Progetto combinato residenziale e commerciale La posizione lungo la strada principale assicura massima esposizione e accesso diretto. La vicinanza alle spiagge, al centro città e alle zone turistiche aumenta significativamente il potenziale di investimento della proprietà. Prezzo: 450.000 € Questo edificio rappresenta un'opportunità rara di sviluppo in uno dei mercati più dinamici della costa albanese, combinando posizione strategica, vista mare e alta capacità costruttiva. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

VILLA MODERNA IN VENDITA – Residenza Montclair | Mjull-Bathore | vicino a TEG Prezzo: 2.500 € / m² Prezzo Totale: 715.500 € Dettagli tecnici della proprietà: • Superficie del lotto: 225 m² • Superficie totale costruita: 286,2 m² • Piano -1 (seminterrato): 72,9 m² • Ideale per deposito, palestra o ambiente ausiliario • Piano terra: 91,8 m² • Zona giorno + cucina moderna • Primo piano: 110,3 m² • Camere da letto & spazi privati • Veranda: 11,2 m² • Perfetta per relax e tempo in famiglia • Muro perimetrale per completa privacy • Accesso regolare e strade interne progettate • La villa fa parte di un nuovo progetto residenziale, con architettura moderna, costruzione di qualità e organizzazione urbana curata nei dettagli. • Zona tranquilla, aria pulita e distanza adatta dal centro di Tirana – scelta ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

VILLA IN VENDITA – Rolling Hills Lago, Farkë Posizione: Rolling Hills Lago, Farkë Superficie totale: 269,06 m² Struttura: Villa su 3 piani Fase attuale: Intonacatura Organizzazione della villa: 3 Camere da letto 3 Bagni Lavanderia Spazio dedicato per ufficio Spazi ampi e funzionali per la vita familiare Prezzo: 721.588 € Villa moderna situata in una delle residenze più apprezzate vicino a Tirana, che offre tranquillità, sicurezza e massima privacy — scelta ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

In vendita villa moderna indipendente su 3 piani, situata in una zona molto tranquilla e residenziale vicino a Teg, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. La villa è costruita con standard di alta qualità, con architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi, offrendo massima privacy, illuminazione naturale e completo comfort. L'investimento di qualità comprende lavori in gesso, illuminazione moderna, cucina progettata con isola e 3 guardaroba moderni e funzionali. Organizzazione interna: * Piano terra: - Ampio soggiorno con uscita diretta nel cortile - Cucina open space con isola - Zona pranzo - 1 bagno * Primo piano: - 2 camere da letto confortevoli con ampi spazi - Guardaroba moderno - 1 bagno - Balcone con vista libera * Secondo piano: - 1 camera da letto - 1 bagno - Ambiente aggiuntivo multifunzionale - Balcone - Accesso alla terrazza All'esterno, la proprietà dispone di un cortile verde, ben curato e recintato, che offre uno spazio ideale per relax, giochi per bambini o attività familiari all'aperto. Inoltre, la villa ha parcheggio privato, isolamento termico e sistema chiller (riscaldamento/raffreddamento a pavimento), garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa Moderna in vendita nella residenza Montclair, Mjull-Bathore, TEG Prezzo: 2500€/m2 Prezzo Totale: 715.500€ Dettagli tecnici della proprietà: Superficie del terreno: 225 m² Superficie totale costruita: 286,2 m² Piano -1 (seminterrato): 72,9 m² – ideale per deposito, palestra o ambiente ausiliario Piano terra: 91,8 m² – zona giorno + cucina moderna Primo piano: 110,3 m² – camere da letto & spazi privati Veranda: 11,2 m² – perfetta per relax e tempo in famiglia Muro perimetrale per completa privacy Accesso regolare e strade interne progettate Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

VILLA MODERNA IN VENDITA — Montclair Residence, Mjull-Bathore (TEG) Posizione: Montclair Residence, Mjull-Bathore, vicino a TEG Prezzo: 2.500 € / m² Prezzo totale: 715.500 € Dettagli tecnici: Superficie del terreno: 225 m² Superficie totale costruita: 286,2 m² Piano -1 (72,9 m²) Ideale per deposito, palestra o ambienti ausiliari Piano terra (91,8 m²) Ampio soggiorno Cucina moderna Primo piano (110,3 m²) Camere da letto & spazi privati Veranda (11,2 m²) – perfetta per relax e tempo in famiglia Caratteristiche: Muro perimetrale per completa privacy Accesso regolare e strade interne progettate Architettura moderna e costruzione di qualità Organizzazione urbana pensata nei dettagli Zona tranquilla con aria pulita Distanza adatta dal centro di Tirana — ideale per abitazione familiare o investimento premium a lungo termine. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata:

Nella zona di Kamez, villa di 2 piani in vendita, IN COSTRUZIONE, con superficie del terreno di 600 m2 (CON IPOTECA) e superficie costruita di 120 m2 (IN PROCESSO DI IPOTECAMENTO), vuota. A.R Tariffa del servizio agenzia 1% del valore di vendita. In vendita 19.000.000 ALL o 198.000 Euro.

In vendita, Villa su 4 piani, Residenza Kodra e Diellit 1, Tirana. Informazioni sulla Villa: • Superficie villa: 460,5 m2 • Superficie comune: 2,1 m2 • Superficie veranda 1: 16,8 m2 • Superficie veranda 2: 12 m2 • Superficie totale: 490,7 m2 Organizzazione: • 2 grandi saloni, uno al piano terra e uno al primo piano residenziale • 1 Cucina collegata alla sala da pranzo. • 3 Camere da letto • 5 Bagni • 1 Lavanderia • 1 Sauna/Jacuzzi al piano terra • Guardaroba • 2 Verande • 2 posti auto personali • Cortile privato e piscina Altre caratteristiche: • La Residenza “Kodra e Diellit” è una delle zone residenziali più preferite. • Tranquillità, privacy e sicurezza 24/7. • Aria pulita e spazi verdi tutto l'anno. • La zona ha una comunità familiare e selezionata. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AREA64566

La villa è in vendita e rappresenta una combinazione perfetta di lusso, privacy e standard edilizi contemporanei. Situata in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Lago Farka, questa proprietà è ideale per famiglie che cercano qualità della vita, spazio e un investimento a lungo termine. Organizzazione e caratteristiche principali • Superficie del terreno: 462,3 m² • Area verde: 275,6 m² • Superficie totale costruita (lordo): 287,8 m² • Superficie totale costruita (netto): 277,7 m² Aree per piano: • Seminterrato: 95,2 m² • Piano terra: 85,9 m² • Primo piano: 96,6 m² • Area parcheggio: 2 posti auto – 41,1 m² • Area veranda: 68,2 m² • Area condivisa per impianti: 1,7 m² • Termine completamento: 16 mesi La villa è organizzata su 3 piani, con una divisione funzionale degli spazi, ampi ambienti, massima illuminazione naturale e ampie verande che offrono relax e viste aperte. Condizioni finanziarie • Opzioni di finanziamento disponibili • Opzione di permuta con auto fino a €100.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al +355699296398

Villa in vendita a Kodra e Priftit, Porcelan – Tirana Superficie totale: 320 m² Superficie netta: 320 m² Superficie del terreno: 248.5 m² Anno di costruzione: 1996 Permesso di ricostruzione attivo per 1 anno (con diritto di rinnovo) Organizzazione interna: Soggiorno 6 camere da letto 3 bagni Vantaggi della proprietà: Posizione strategica con facile accesso ai servizi principali Pace e privacy completa Comunità sicura e preferita Ideale per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio più ampio

La villa si trova nella zona di Golem. La villa ha una superficie costruita di 93 m2 e un terreno di 441 m2. È organizzata in soggiorno con camino, cucina separata con ventilazione naturale, due camere da letto, due bagni, un deposito e un balcone che si affaccia su entrambe le camere da letto. La villa è completamente arredata e inoltre è stato installato il sistema di riscaldamento a caldaia. È circondata da un giardino che offre ventilazione naturale alla villa. La zona in cui è costruita la villa è sorvegliata da una guardia e ci sono circa 40 altre ville nella stessa area. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà o a proprietà simili, contattateci.

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita elitario sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: -Ambiente aperto e luminoso con soggiorno, cucina completa e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. -1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: -Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli ospiti. -Giardino curato con alberi, oltre a 2 posti auto e un buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: -Camera da letto principale con esposizione a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno privato. -Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. -1 bagno moderno in questo piano. Finiture e attrezzature di qualità: Parquet laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l’arredamento. Piastrelle di qualità nella zona soggiorno e nei corridoi. Soffitti in gesso lavorato, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l’anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitare o per investimento turistico. Un’opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell’Albania! Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA AD ARAPAJ, DURRËS. In una delle zone più richieste per la vostra tranquillità e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno 400 m² Superficie totale costruita: 320 m² Piano terra con superficie di 100 m², organizzato in una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e veranda, Primo piano con superficie di 110 m², organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e 2 balconi, Secondo piano con superficie di 110 m², organizzato in 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e 2 balconi, 3 Toilette L'edificio è molto ben mantenuto Arredamento contemporaneo Vista mare Pronto per abitare Prezzo: 399.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

Proprietà privata su tre piani ideale per investimento, situata vicino al lungomare Lungomare 1. L'edificio offre ampio spazio e varie possibilità di utilizzo, con facile accesso alla zona e un alto numero di camere. La proprietà include parcheggio esterno ed è organizzata su tre piani: il seminterrato serve come deposito di 39 m² il piano terra ha un soggiorno, cucina separata, due camere e due bagni il primo piano è composto da un corridoio, quattro camere ciascuna con bagno interno, oltre a uno spazio aggiuntivo per la lavanderia. La facciata esterna è stata recentemente rinnovata e rivestita con cappotto.

VILLA IN VENDITA presso Park House Residence – Vicino a Tirana East Gate (TEG) Villa su 3 piani Posizione premium Residenza nuova e ben gestita Zona tranquilla con aria pulita VILLA SU 3 PIANI FASE KARABINA La villa si trova in una delle residenze più richieste vicino a TEG, con rapido accesso all'autostrada e a pochi minuti dal centro di Tirana. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. PREZZO 600.000 EURO Per maggiori informazioni sulla superficie, organizzazione e prezzo, contattare!