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Villa di lusso in vendita nel Complesso Elite "Rolling Hills 2" – Tirana 📍 Posizione: Complesso "Rolling Hills 2", autostrada Tirana–Elbasan, in una delle zone più richieste per la residenza periferica tranquilla ed esclusiva della capitale. 🏠 Superficie costruita: 391 m² 🌳 Superficie del terreno: 636 m² 🏡 Organizzazione della villa: Piano -1: 85 m² – Adatto per essere trasformato in ambiente di servizio, palestra, cinema familiare o area relax. Piano 0: 165,6 m² – Comprende il soggiorno con uscita sulla veranda, cucina, zona pranzo e bagno per ospiti. Piano +1: 140,5 m² – Zona dedicata alle camere da letto e ai bagni, con vista panoramica e abbondante luce naturale. Veranda: 23,5 m² – Ideale per relax e ambiente sociale all’aperto. ✨ Vantaggi straordinari di questa proprietà: Posizionamento ottimale all’interno del complesso con orientamento favorevole e massima privacy Possibilità di personalizzazione totale secondo il desiderio dell’acquirente Costruzione con standard elevati di sicurezza e qualità 🏢 Il complesso “Rolling Hills 2” offre: Sicurezza 24/7 con guardia fisica e telecamere Infrastrutture ben mantenute con strade interne ampie e illuminazione pubblica Vicino a TEG, scuole internazionali e accesso rapido all’autostrada Tirana–Elbasan Privacy, tranquillità e comunità residenziale d’élite 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo è un investimento sicuro per famiglie che cercano comfort e uno stile di vita di alto livello.
Villa moderna alla periferia di Vlora - investimento ideale per residenza o turismo Tipologia e organizzazione della villa: • La villa è composta da 5 appartamenti separati, con ingressi indipendenti • 4 appartamenti sono di tipo 2+1 (due camere da letto, un soggiorno e cucina condivisa, un bagno). • 1 appartamento è di tipo 3+1, con 3 camere da letto, una lavanderia, un ampio soggiorno, cucina e due bagni, adatto per una grande famiglia o per un soggiorno prolungato. Qualità della costruzione e caratteristiche: • Giardino recintato e area ricreativa • Posto auto per più veicoli • Impianti idraulici di qualità e installazioni elettriche moderne • La facciata della villa è ben curata e esteticamente gradevole. • Ogni appartamento può essere dotato di aria condizionata, sistema di riscaldamento e raffreddamento e arredato secondo necessità • Possibilità di sistema di telecamere e sicurezza Possibili utilizzi: • Molto adatto per investimento turistico (Airbnb, Booking, appartamenti in affitto stagionale) • Soluzione ideale per la vita familiare per più generazioni insieme, con privacy garantita per ogni famiglia • Opportunità di ritorno immediato sull'investimento attraverso affitti a breve o lungo termine Posizione: • Area comunale, molto vicina a istituzioni pubbliche e servizi quotidiani • Facile accesso alle strade principali e a soli 10-15 minuti dalla Passeggiata e dalla spiaggia Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci!
Villa di lusso in vendita Villa su 3 piani in vendita con una superficie totale di costruzione di 280,87 m², giardino di 332,88 m² e piscina. Il piano -1 è organizzato in uno spazio aperto che può essere utilizzato come soggiorno + cucina, palestra, locale tecnico, lavanderia e bagno. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno con finestra e veranda. Il primo piano è organizzato da una camera matrimoniale con armadio e bagno con finestra + veranda, 2 altre camere da letto, bagno con finestra e veranda. La villa dispone di una piscina privata e 3 posti auto. West Home Residence, una nuova residenza immersa nel verde e nell'aria pulita nella zona di Farka, a soli 5 minuti dal Lago di Farka. Si trova a 14 minuti dal centro di Tirana, a 2 minuti dal centro commerciale TEG e offre un accesso rapido all'intera città grazie alla sua vicinanza alla principale tangenziale. A soli 10 minuti dal Lago di Tirana, il parco più grande della capitale per bambini e adulti. Abbiamo anche altre opzioni di appartamenti e ville con diverse planimetrie. Per ulteriori informazioni, contattare: 0699296398.
Descrizione Generale: Tipologia: Villa indipendente moderna su 2 piani Superficie costruita: 233,6 m² Superficie totale abitabile: 199,9 m² Superficie del terreno: 233,5 m² Area comune (strada, verde, ecc.): 51,3 m² Area di parcheggio esterna: 17,5 m² Area veranda: 33,7 m² Divisione per piani: 1. Piano Terra • Superficie: 97,1 m² • Include: • Area living open space con cucina • Servizi igienici • Lavanderia 2. Primo Piano: • Superficie: 102,8 m² • Include: • 3 camere da letto • 2 servizi igienici • Balcone e area relax Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa ha uno stile moderno, con facciate pulite e grandi finestre che forniscono illuminazione naturale. • Garantisce il massimo comfort • Parcheggio esterno dedicato. • Adatta per famiglie in cerca di comfort, privacy e costruzione di qualità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Dati tecnici della villa • Superficie del piano terra: 95,7 m² • Superficie del primo piano: 124,7 m² • Superficie totale abitabile: 220,4 m² • Superficie della veranda: 29 m² • Superficie di costruzione: 249,4 m² • Superficie di parcheggio esterno: 40,8 m² • Area comune (22%): 66,8 m² • Superficie totale del lotto: 304 m² Suddivisione per piani: 1. Composizione del piano terra • Ampio e aperto soggiorno e sala da pranzo • Cucina funzionale • Camera da letto • Bagni • Veranda accessibile dal soggiorno Composizione del primo piano • Camera da letto con bagno e guardaroba • Due altre camere da letto • Bagni • Veranda Caratteristiche speciali: • Villa moderna con buona organizzazione degli spazi • Grandi finestre per illuminazione naturale • Posizionamento centrale nel complesso residenziale • Adatta per una famiglia in cerca di comfort e qualità costruttiva Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Villa moderna su due piani a Sauk – In vendita e in affitto In una delle zone più ambite per una vita tranquilla ed elitaria a Tirana, è disponibile per vendita e affitto una elegante villa su due piani a Sauk, con una superficie totale di 290 m² e 90 m² di terreno. Costruita con materiali di alta qualità e progettata per il massimo comfort, la villa offre ambienti spaziosi, luce naturale, un'organizzazione funzionale e uno stile moderno che si allinea con i più elevati standard di vita. Disponibile per: • Affitto: 1.000 euro/mese • Vendita: 400.000 euro Un investimento sicuro e un'opportunità ideale per coloro che cercano la tranquillità di Sauk e la vicinanza al centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero di telefono: +355692055138!
Descrizione Generale: Tipologia: Villa indipendente, 2 piani Superficie del piano terra 95,7 m² Superficie del primo piano 124,7 m² Superficie totale abitabile 220,4 m² Superficie della veranda 29 m² Superficie del parcheggio esterno 28,5 m² Superficie totale costruita 249,4 m² Area comune (22%) 84,8 m² Superficie del lotto: 385,8 m² Composizione dell'edificio: 1. Piano terra – 95,7 m² • Area living e pranzo aperta, con collegamento diretto alla veranda. • Cucina funzionale e moderna. • Camera da letto • Bagni • Veranda • Ingresso e posto auto davanti. 2. Primo piano – 124,7 m² • Stanza con armadio e bagno • Due camere da letto aggiuntive per bambini o ospiti. • Bagni • Balcone/veranda con uscita dalla stanza principale e da un'altra stanza. • Scale interne per una circolazione comoda. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!
Dati tecnici della villa: • Superficie costruita: 346,1 m² • Superficie totale abitabile: 312,4 m² • Superficie del lotto: 230,2 m² • Area comune (scale, strada privata – 25%): 50,6 m² • Area di parcheggio esterna: 17,2 m² • Area della veranda: 33,7 m² Distribuzione per piani: 1. Piano interrato: • Superficie: 112,5 m² • Ampia area ausiliaria utilizzabile per: Magazzino, Lavanderia, Palestra o aree giochi • Organizzazione aperta e funzionale • Scale interne per i piani superiori 2. Piano terra: • Superficie: 97,1 m² • Ampio soggiorno con cucina a vista e tavolo da pranzo • Una camera da letto • Servizi igienici • Area d'ingresso e circolazione organizzata con scale • Uscita su ampia veranda e spazio verde esterno 3. Primo piano: • Superficie: 102,8 m² • 3 camere da letto in totale - una con più spazio, con armadio e bagno, 2 altre stanze con partizioni funzionali e illuminazione naturale • Bagno condiviso per le altre stanze • Spazio aperto per relax o angolo lettura vicino alle scale • Uscita sulla veranda o grande balcone con vista aperta Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa offre una struttura compatta ed efficiente, adatta per lotti più piccoli • Chiara organizzazione delle aree giorno e notte garantisce privacy e funzionalità • Veranda e balcone offrono spazi esterni per relax e intrattenimento • Parcheggio esterno dedicato e ingresso chiaro alla proprietà Questa villa è la soluzione perfetta per una famiglia in cerca di comfort, organizzazione pratica e design contemporaneo.
Dati tecnici della villa: • Superficie costruita: 380,6 m² • Superficie totale abitabile: 351,6 m² • Superficie del lotto: 463 m² • Area comune (strada, verde, ecc.): 101,8 m² • Area di parcheggio esterna: 29,3 m² • Area della veranda: 29 m² • Piscina privata: 34 m² Distribuzione per piani: 1. Piano interrato (Seminterrato): • Superficie: 131,3 m² • Funzioni ausiliarie come magazzino, lavanderia e impianti tecnici • Collegamento con scale interne che portano ai piani superiori • Opzioni di organizzazione flessibili per palestra o home theater 2. Piano terra: • Superficie: 95,7 m² • Ampia zona giorno con cucina a vista e tavolo da pranzo • Stanza multifunzionale (per ospiti, ufficio o lounge) • Servizio igienico condiviso per questo piano • Accesso diretto alla veranda e al giardino • Abbondante illuminazione naturale attraverso grandi finestre 3. Primo piano: • Superficie: 124,7 m² • 2 camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba • Secondo servizio igienico condiviso per le altre stanze • Balconi con viste rilassanti e corridoi funzionali • Organizzazione attenta che garantisce privacy e comfort Caratteristiche architettoniche e funzionali: • Stile moderno ed elegante, con facciata pulita e grandi finestre • Spazio esterno ampio e piscina privata • Organizzazione pratica dello spazio che separa le aree giorno e notte • Posizione laterale nel blocco della villa, che offre più spazio sul lato La villa è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e vita in una zona tranquilla, con architettura contemporanea e spazi ben gestiti.
Descrizione Generale: Tipologia: Villa indipendente, 3 piani Superficie costruita: 380,6 m² Superficie totale abitabile: 351,6 m² Superficie del terreno: 392,8 m² Piscina: 38 m² Area comune (strada, verde, ecc.): 86,4 m² Area parcheggio esterna: 35,2 m² Area veranda: 29 m² Distribuzione per piani: 1. (Seminterrato): • Area: 131,3 m² • Principalmente utilizzato per aree tecniche, magazzino, lavanderia e possibilmente un ripostiglio. • Ci sono scale che collegano ai piani superiori. 2. 1° piano: • Area: 95,7 m² • Include: • Area living open space con cucina e tavolo da pranzo • Servizi igienici • Una stanza (può essere un ufficio o una camera da letto) • Veranda che si affaccia sul soggiorno 3. 2° piano: • Area: 124,7 m² • Include: • Due camere da letto (una di esse è una grande stanza con bagno e guardaroba) • Balcone e area relax Caratteristiche architettoniche e funzionali: • La villa ha uno stile moderno, con facciate pulite e grandi finestre che offrono illuminazione naturale. • Offre il massimo comfort per una famiglia, con una separazione funzionale tra aree giorno e notte. • Include anche una piscina privata nel terreno. • Parcheggio esterno dedicato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Abbiamo in vendita una villa ad Arapaj, Durazzo. Informazioni sulla proprietà: - Superficie del terreno: 300 m2 - Superficie costruita: 105,48 m2 - Superficie totale costruita: 497 m2 Altri dettagli: - Ville di lusso - 4 piani - Giardino - Garage - Lavori di rivestimento in pietra - Scale esterne coperte Per una visita alla proprietà, contattaci.
Villa in vendita a Farka Superficie costruita: 117m2 Superficie terreno: 360m2 La villa è organizzata su 2 piani: Primo piano: - 1 Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 1 Toilette Secondo piano: - 2 Camere da letto - 1 Tavolo - 1 Balcone La villa si trova in una zona molto tranquilla. 📍Posizione: Farke, vicino al Cimitero dei Martiri Prezzo: €420.000
Abbiamo in vendita una villa singola nella zona di Golem. • Superficie costruita: 186 m² • Superficie totale: 404,5 m² • Struttura su 2 piani Organizzazione della proprietà: • Piano terra: Soggiorno + Cucina, 1 bagno • Primo piano: Soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone Caratteristiche speciali: • Capacità cubica regolare • Arredata • Completamente investita • Luce naturale in ogni ambiente • Con documentazione ipotecaria regolare • Aria pulita e viste fantastiche sono un'altra caratteristica di questa villa. • La villa offre una buona combinazione di spazio, funzionalità e sicurezza, ed è una scelta ideale per la vita familiare o per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
Villa su 3 piani + terreno in vendita a Bathore con una superficie abitabile di 341,6 m2 e un'area di terreno di 600 m2. È organizzata su 3 piani. Primo piano: Soggiorno con cucina, 2 camere da letto, locale tecnico e 1 bagno. Secondo piano: Soggiorno con camino insieme alla cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Terzo piano: 1 camera da letto, bagno e veranda. La villa è facilmente accessibile su Via Demokracia ed è a 1 km dal Lago di Paskuqan. Informazioni sul villaggio: -Anno di costruzione 2014-2015 -Camino -Impianti di illuminazione decorativa nel cortile. -Porta con telai in legno -Sistema di irrigazione in tutto il cortile -pozzo con pompa -Drains di qualità con pozzetti lungo il perimetro della villa e del cortile. -Una parte del cortile con piastrelle in marmo ed elementi decorativi sulle pareti del cortile. -La villa ha una lavorazione di qualità Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Golem, villa moderna in vendita Villa di lusso in vendita nella ricercata zona di Golem, a pochi minuti dal mare. Questa proprietà offre comfort, privacy e sistemazioni spaziose, ideali per vivere o come investimento turistico. • Superficie terreno: 388,7 m² • Superficie di costruzione: 201,6 m² • Struttura: 3 piani • Organizzazione: • Piano 0: Ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, ripostiglio e veranda • Primo piano: quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno e balcone • Secondo piano: una camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone • A soli 50 metri dal mare • La villa è completamente arredata e curata in ogni dettaglio. • Documentazione regolare con certificato di proprietà • La zona è tranquilla e sicura, ideale per vacanze in famiglia o per trasformarla in un'attività di affitto a breve termine Per informazioni o una visita all'immobile potete contattarci: +355696092993
▪️Superficie terreno 290 m² ▪️Superficie costruzione 350 m²+(125 m² terrazza che può essere facilmente adattata in rooftop) Strutturata su 2 piani residenziali + garage 🔸️PIANO 0, garage con superficie di 101 m² Adattato per l'ingresso diretto delle auto provenienti dalla strada, e collegato con scala interna ai piani residenziali. 🔸️PIANO 1 organizzato in: ▪️Superficie 124 m² ▪️Soggiorno open space + cucina ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno 🔸️PIANO 2 organizzato in: ▪️Superficie 125 m² ▪️3 camere da letto con balconi ▪️2 bagni ▪️3 balconi ◽️Tutte le camere da letto con vista mare ◽️Pozzo ◽️Cortile piantumato con ulivi (possibilità di aggiungere una piccola piscina) ▪️Spazio per ascensore Possibilità di aggiungere un altro piano o una mansarda aperta (rooftop). ✔️Con certificato di proprietà ‼️Prezzo 650.000 € La villa è una costruzione degli ultimi 8 anni, arredamento nuovo, ha la posizione più bella della zona poiché si trova nel punto più alto della collina dove si intreccia una meravigliosa panoramica del mare fino alla baia di Durazzo e al verde del villaggio. Distanza aerea dal mare 150 m, strada accessibile direttamente alla proprietà (con asfalto fino al raggio della collina). Sentiero pedonale per scendere direttamente al mare dalla collina, o con auto dalla strada principale. Karpeni è un piccolo villaggio costiero, a soli 3 km da Qerreti, e 7 minuti dall'autostrada caratterizzato dalla tranquillità, mare pulito e strutture turistiche in armonia con l'ambiente.
📐Superficie terreno 237 m² 📐Superficie totale costruzione 323 m² 🔸️Organizzazione ➡️Cantina 94 m² adattata strutturalmente e come garage. ➡️Piano 1, superficie 112 m² 🛋Soggiorno 🛏1 camera da letto 🚿1 bagno ✔️Cucina 🔸️Balcone 📃Certificato di proprietà ➡️Piano 2, superficie 112 m² (non finito) 🛋Soggiorno 🛏2 camere da letto 🛁Toilette 🔸️2 balconi 🔸️Tetto 🔸️Persiane Costruito negli ultimi 10 anni, lavori di qualità, ha accesso alla strada principale. Ha una pianta regolare, strutturata su 2 piani abitativi + parte della cantina. Zona periferica, tranquilla, circondata da case private.
"Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godere della natura circondati da pini morbidi e selvaggi, offrendo sicurezza, alta qualità nella costruzione e nelle infrastrutture. Abbiamo scelto di adattarci alle esigenze di ogni cliente offrendo tipologie di appartamenti, dai più piccoli alle ville, tutte con ingressi indipendenti. Il progetto è concepito in modo tale da poter accogliere sia una giovane coppia che una grande famiglia. Nel complesso troverai lo spazio dedicato che creerà compatibilità con la tua richiesta. Informazioni sulla villa: • Superficie totale: 290 m2 • Superficie fisica: 155 m2 • Superficie veranda: 35 m2 • Superficie interrata: 100 m2 • Superficie del lotto: 290 m2 • Piscina Organizzazione interna: • 3 Camere da letto • 2 Bagni Per una visita più ravvicinata, contattaci!
Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 500 m² • Superficie costruita: 2 piani, ciascuno di 110 m² • Spazio parcheggio: Posto per fino a 3 auto • Documentazione: Regolare, con ipoteca disponibile • Tipo di edificio: Villa bifamiliare, costruzione moderna e di qualità • Posizione: Quartiere “Jordan Misja” – una delle zone più richieste per tranquillità e buon accesso alle infrastrutture Per ulteriori informazioni contattateci!
Questa villa a due piani in vendita a Tirana offre 3 camere da letto e 2 bagni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 151,4 m² • Superficie lorda: 234,3 m² - Organizzazione: Piano terra: soggiorno e cucina + bagno + giardino 57 m² Primo piano: 3 stanze e guardaroba + bagno • Nuova costruzione • Volume regolare • Orientamento: Est • Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ • 1 garage chiuso con serrande per 2 auto. Altri dettagli: • Totalmente investito • Mobili moderni (Valore €130.000) • Cucina Incaso • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • 2 TV Smart LG • 3 Condizionatori d'aria Inverter Midea • Finestre a doppio vetro Per ulteriori informazioni contattami❗️
Villa in Vendita a Rolling Hills – Lago Farka In uno dei complessi più esclusivi e ricercati di Tirana, Rolling Hills, è in vendita una villa di lusso con architettura moderna e organizzazione completamente funzionale, ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita elitario. 🏠 L'area totale costruita è di 539,98 m², distribuita su un terreno di 942,93 m², offrendo ampio spazio sia all'interno che all'esterno. -Organizzazione interna: Il piano terra include un'area tecnica, una spa privata per un totale relax, lavanderia e bagno ausiliario. Il primo piano offre un ampio soggiorno, cucina aperta con zona pranzo, un ufficio, una camera da letto e 2 bagni, rendendo questo piano adatto per ricevere e per l'uso quotidiano. Il secondo piano è composto da 4 camere da letto, ognuna dotata di un armadio dedicato e bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. - Ambiente esterno: La villa è circondata dal verde, offre viste impressionanti sul Lago Farka ed è situata molto vicino al Lungolago, una passeggiata moderna con caffè, ristoranti e attività ricreative. - Prezzo: €1.535.161 Questo è un investimento ideale per chi cerca una costruzione di qualità, massima sicurezza e un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro di Tirana.
VILLA DI LUSSO IN VENDITA a Porcelan 📍Area esclusiva a Tirana 🏡Superficie totale del terreno: 450 m² 🏢Superficie costruita: 125 m² - Piano terra: 122,5 m² - Primo piano: 122,5 m² - Seminterrato: 48 m² Costruzione del 2020 🏘️ Struttura a 2 piani + progetto approvato per 5 piani Due ingressi separati - adatta per due famiglie o investimento in affitto ORGANIZZAZIONE: - Piano terra: 3+1, 2 bagni - Piano 1: 3+1, 2 bagni - Ingressi separati per ogni piano - Due cancelli d'ingresso automatici - modello francese TECNOLOGIA E COMFORT: - Pannelli solari ☀️ - Sistema di climatizzazione multisplit ❄️ - Parquet su ferizol per isolamento acustico e termico 🪵 - Muri in lana di roccia + impermeabilizzazione 🧱 - Finestre a triplo vetro e persiane elettriche in alluminio 🪟 Prezzo di vendita: 870.000 Euro
Villa unifamiliare in vendita a Vlore, campo di legno. 188 m2 di costruzione con certificato, 300 m2 di terreno con certificato. Include giardino, posto auto e ripostiglio. Organizzata in: Cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, veranda. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci!
Villa familiare su 3 piani a Fresk, vicino a Bunk'Art – Opportunità ideale per residenza o investimento! In una delle zone più tranquille e verdi di Tirana, a Fresk, a pochi minuti da Bunk'Art, questa villa su 3 piani è in vendita, costruita e organizzata con cura per creare un ambiente familiare caldo e funzionale, ma con un alto potenziale anche per investimenti turistici. Caratteristiche della proprietà: Piano terra (piano 0): trasformato in due monolocali indipendenti, arredati e funzionali, attualmente affittati tramite Booking e Airbnb, generando un reddito stabile dai turisti. Primo e secondo piano: organizzati in modo identico, ciascuno con: 2 camere da letto 2 bagni 1 soggiorno 1 cucina e sala da pranzo 1 corridoio di distribuzione 3 balconi che offrono ampia illuminazione e ventilazione Giardino verde, ambiente rilassante per la famiglia o gli ospiti, adatto ai bambini e a varie attività all'aperto Area barbecue per incontri sociali e cene all'aperto Magazzino chiuso di circa 50 m² – spazio aggiuntivo per deposito o vari usi pratici Per uso residenziale o commerciale La proprietà è ideale per una famiglia che cerca comfort in una zona tranquilla, ma offre anche un'eccellente opportunità di investimento come struttura accogliente per turisti, grazie all'organizzazione interna e alla posizione vicino a uno dei luoghi più visitati di Tirana. Siete invitati a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. Un'opportunità da non perdere!
Villa in Vendita • Indirizzo Ex Dogana • Superficie: 70,4 m² • Prezzo: 400.000€ (I negozi sono in Affitto a 400€) • Si trova in una zona preferita della città • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Abbiamo una Villa Individuale in vendita situata nella Baia di Lalëzit. Tra i bellissimi pini della Baia di Lalëzi, immersa nella fresca foresta, che offre molta privacy e freschezza durante la stagione estiva. Questa Villa è una scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo con tutte le strutture necessarie per una vita moderna. • Superficie costruita: 241M² • Superficie totale: 1100M² • Struttura su 1 piano Organizzazione: • Soggiorno • Ambiente cucina • 4 Camere da letto • 2 Bagni Altri dettagli: • Piscina • Cura nei dettagli • Sistema di aria condizionata • Possibilità di pagamento in 2 rate • Vuota • Distanza dal mare 750m • Garage parcheggio – Fornisce parcheggio proprio e spazio sufficiente per veicoli • Data di completamento: Settembre 2025 • Con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Abbiamo in vendita una villa su un unico piano a Volga vicino alla scuola "Gjergj Kastrioti", Durazzo. Informazioni sull'appartamento: • Superficie edificio: 72 m² • Superficie terreno: 129 m² • Specifiche: • cortile • piccolo magazzino, • 1 camera da letto, • 1 soggiorno + cucina, • 1 bagno. • Per maggiori informazioni, contattaci!
VENDITA DI VILLA LUSSUOSA A POGRADEC – CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO Un'opportunità unica di investimento e residenza in una delle zone più belle dell'Albania! Nel cuore di Pogradec, a pochi passi dal lago, è in vendita una villa di 4 piani con ampia superficie, design curato e vista panoramica che lascia senza parole. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie totale costruita: 575 m² • Superficie del terreno: 750 m² • Cortile privato, verde e assoluta tranquillità • Grande veranda di 300 m² – ideale per momenti di relax o servizio ristorante • Con certificato di proprietà (ipoteca) • Adatta per residenza familiare, ma anche come investimento per hotel o Airbnb Organizzazione della villa: Piano -1 • Superficie costruita: 200 m² • Ingresso dalla strada principale • 8 posti auto • Altezza 3 metri – spazio funzionale e pratico Piano 0 • Ambiente dedicato a bar-ristorante (80 m²) • Veranda di 180 m² con vista fantastica sul lago • 2 bagni, sistema di aspirazione e attrezzature complete per il business • Registrato come unità commerciale in ipoteca Piano 1 • Superficie: 165 m² • Ingresso separato dalle altre parti • Organizzato in 3 camere da letto, 1 grande soggiorno di 66 m² con vista sul lago, 1 bagno, 1 deposito, 4 balconi • Fuori arredato e con aria condizionata in ogni ambiente Piani 2 & 3 • Superficie ciascuno: 165 m² • Ingressi separati • Organizzati in 3+1 con 4 balconi, deposito e bagno • Non arredati – pronti per essere adattati secondo le vostre esigenze • Vista incomparabile sul Lago di Pogradec Prezzo: 850.000 EURO Una proprietà unica che unisce comfort, stile e potenziale di guadagno. Non perdete questa opportunità d'oro in una delle città più visitate e amate dell'Albania! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattate il numero +355692055138!
VILLETTA PICCOLA IN VENDITA A GREEN COAST 1, PALASA La villa a Green Coast 1, Palasa, offre un'ottima combinazione di lusso e natura, con incredibili viste sul Mar Ionio e sul Monte Llogara. La villa ha 2 piani e include spazi ampi e ben illuminati, con un design moderno ed elegante. C'è una meravigliosa veranda e un giardino per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Sono disponibili opzioni di parcheggio davanti e dietro. Ci sono viste sul mare senza ostacoli in entrambi i piani. Il Green Coast Resort offre anche ristoranti, bar, attività sportive e un centro benessere per un'esperienza indimenticabile. Superficie totale dell'edificio: 145,9 m2 Piano terra: 73,3 m2 Primo piano: 72,6 m2 Area veranda: 4,2 m2 Area parcheggio: 24,3 m2 Superficie utile: 79,4 m2 Area cortile: 106,6 m2 Superficie totale del lotto: 210,3 m2 Organizzazione interna: ✅ 1° Piano: Soggiorno, Cucina, Toilette, Veranda ✅ 2° Piano: 2 Camere da letto, Toilette centrale, Veranda Prezzo: €1.400.000
Villa moderna di nuova costruzione con design dettagliato e viste impressionanti sull'Isola di Sazan, il Promontorio di Karaburun e la città. Situata in una zona esclusiva vicino a Lungomare 3 e vicina a tutte le strutture necessarie. La proprietà include una piscina e terrazze con attrezzature per il fitness, camino per cucinare e tavolo da pranzo. Organizzata su due piani: il primo piano comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Il secondo piano comprende tre camere da letto e due bagni. Un altro bagno e un ripostiglio si trovano accanto alla piscina. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci!
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