Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 85

Descrizione Villa Attaccata Guest House in vendita a Green Coast Residence In uno dei resort costieri più esclusivi dell'Albania, è in vendita una villa moderna, costruita con alti standard e con una vista mozzafiato sul mare. Green Coast Residence combina un'architettura elegante con la natura circostante, offrendo tranquillità, privacy e alta qualità della vita. Informazioni sulla proprietà: •Superficie totale del terreno: 338,2 m² •Superficie costruita: 162 m² •Superficie veranda: 9,6 m² •Struttura su 2 piani •Superficie Guest House: 54,7 m2 Organizzazione interna: -Piano terra (79 m²): •Ampio soggiorno •Cucina •Bagno -Primo piano (83 m²): •2 camere da letto •Bagno •Veranda Guest House (54,7 m2) - Ideale per amici e non solo, organizzata con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno. Caratteristiche della villa: •Piscina privata •Cortile verde •Totalmente investita •Costruzione con tecnologia avanzata e materiali che favoriscono la sostenibilità ambientale •Sistema di condizionamento Daikin in ogni stanza •Vetrate termiche •Vista panoramica •2 posti auto (superficie totale 70,7 m²) •Sicurezza garantita 24/7 •Disponibilità di documentazione ipotecaria regolare •Una scelta ideale per vacanze di lusso o come investimento in una delle zone più belle della Riviera albanese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Riferimento: PRO+54600

Villa su tre piani in vendita +7000 m2 di terreno a LanaBregas! *Nuova costruzione, anno 2021 *Con ipoteca *3 camere da letto *2 bagni *3 balconi *Cortile *Possibilità di parcheggio *Vista lago *Investito *Sistema chiller *Impianti centrali a gas *Trasformatore privato Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

, parte di un complesso tranquillo e molto preferito per abitare. Si sviluppa su 3 piani: il piano 0 comprende garage, camera da letto e bagno con lavanderia; il primo piano ha ambiente cucina, soggiorno e bagno; mentre il secondo piano è composto da 3 camere da letto e un bagno. Il collegamento tra i piani avviene tramite scala interna. La villa viene offerta arredata ed è dotata di finestre con doppio vetro termo-acustico, parquet di qualità, sistema di condizionamento chiller e soffitti sospesi. Scelta ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità della vita. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita, 2 piani in un complesso residenziale vicino alle Ville Tedesche con una superficie del terreno di 462m2 (superficie costruita 288m2) con documenti regolari dalla ditta, 3 camere da letto, 4 bagni, 3 balconi, 3 scale interne • Piano seminterrato con una superficie di 95m2 organizzato in: cinema, cantina, deposito e bagno • Piano terra con una superficie di 86m2 organizzato in: soggiorno, cucina separata, bagno • Primo piano con una superficie di 96,6m2 organizzato in: 3 camere da letto, 1 cabina armadio e 2 bagni La villa comprende inoltre 41m2 e una veranda di 68m2 *La villa viene venduta investita dalla ditta. È un'opzione molto vantaggiosa per vivere tra tranquillità e verde, nonché per un investimento a lungo termine. Prezzo di vendita 800.000 euro D819A-9

Villa a Schiera in Vendita vicino a TEG Viene offerta in vendita una villa moderna a schiera in una delle residenze più richieste vicino a TEG, progettata con architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. Dati principali: • Superficie totale abitabile: 310 m² • Superficie delle verande: 46.48 m² • Superficie costruita: 350.48 m² • Superficie del lotto: 244.5 m² • Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno, con uscita su veranda e cortile privato • Primo piano: 3 camere da letto e bagno • Secondo piano: spazio multifunzionale aggiuntivo con uscita sulla veranda Residenza d'élite vicino a TEG, con accesso rapido al centro di Tirana e immersa nella natura. Prezzo: 780.000 € (trattabile)

Villa in Vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Baia di Lalzi SUPERFICIE FISICA = 155 m² SUPERFICIE SOTTERRANEA = 100.70 m² SUPERFICIE VERANDA = 35.70 m² SUPERFICIE CORTILE = 315.98 m² SUPERFICIE LOTTO = 414.72 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti da Capo Rodon e solo 100 m dalla Baia di Lalzi, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: 350.000 m² di superficie totale di progettazione Spiaggia privata per i residenti Porto di ancoraggio per imbarcazioni Aquapark all'interno della residenza Campi sportivi & palestra all'aperto Piste ciclabili Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale Vivi ogni giorno come in un resort. Scelta ideale per investimento con valore in crescita. Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Disponiamo in vendita Villa su 3 piani molto vicino a Teg. Informazioni sulla villa: • Superficie totale costruita: 444 m2. • Superficie del terreno: 1007 m2 • Struttura su 3 piani Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 4 Camere da letto • 5 Bagni • 2 Balconi • Veranda Altre caratteristiche: • La villa viene venduta vuota • Investita • Cortile con alberi e verde • Cantina di vino • Palestra • Lavanderia • Impianti per costruire una piscina • Sistema di irrigazione • Camino esterno e forno per la cottura • La villa ha muri perimetrali per la massima sicurezza • Vista panoramica su Dajti • Con documentazione ipotecaria regolare La villa si trova molto vicino al centro di Tirana e al Parco Nazionale.

Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka Una proprietà unica che offre più di una semplice abitazione – uno stile di vita premium con vista diretta sul lago, massima privacy e standard di costruzione elevati. Superficie costruita: 298 m² Superficie del terreno: 500 m² Superficie del cortile: 250 m² Piscina privata: 56 m² Organizzazione: 2 saloni con camino Cucina moderna con isola 3 camere da letto + guardaroba 4 bagni Veranda e balconi con vista lago Dettagli: Parcheggio per 2 auto Orientamento est-ovest Sistema Daikin ad ogni piano Riscaldamento a pavimento Pannelli solari ad alta efficienza Design moderno italiano & Bali Vantaggi: Vista diretta e aperta sul lago Massima privacy e tranquillità Standard di vita elitario in una delle zone più premium di Tirana Prezzo: 2.200.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka Una proprietà che non si acquista solo per abitare, ma per uno stile di vita. Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy, tranquillità e vita d'élite. 298 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile ‍ Piscina privata 56 m² Parcheggio per 2 auto Orientamento perfetto est–ovest Organizzazione: * 2 salotti con camino * Cucina moderna con isola * 3 camere da letto + guardaroba * 4 bagni * Veranda e balconi con vista lago Standard premium: * Sistema Daikin ad ogni piano * Riscaldamento a pavimento * Pannelli solari (alta efficienza) * Stile moderno italiano & Bali Prezzo 2.2 mln €

Vendiamo villa individuale con piscina a "Secret Garden Residence", vicino a Teg! Una proprietà unica, perfetta sia per una residenza familiare di lusso che come investimento. -Offriamo in vendita questa splendida villa, situata in una delle zone più esclusive in cui vivere. -La proprietà ha una superficie del terreno di 350m2 ed è organizzata con un cortile verde, piscina appena costruita. Organizzazione della villa: -Il piano terra è organizzato con ingresso con corridoio, soggiorno con uscita sul balcone, cucina, bagno, veranda spaziosa, garage chiuso per 2 auto, palestra ecc. -Il primo piano è tutto open space, ampio soggiorno, cucina, bagno -Il secondo piano ha 3 camere da letto, 3 bagni -Il terzo piano ha una camera matrimoniale con guardaroba e bagno, veranda con vista libera. Area esterna: Cortile verde, curato con attenzione, dove si trova anche una piscina privata, luogo ideale per relax e momenti in famiglia. Caratteristiche: -Costruzione di qualità con architettura moderna -Arredamento elegante e raffinato -Luce naturale per tutto il giorno -Zona con elevati standard di vita e assoluta tranquillità Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattaci!

Villa Individuale su 3 Piani in Vendita – Residenca Tërfili, Lago di Farka Villa individuale in vendita in una delle residenze più esclusive vicino al Lago di Farka, ideale per abitazione premium o investimento a lungo termine. Superficie costruita: 257 m² Superficie veranda: 82,4 m² Superficie del terreno: 240 m² Organizzazione: Piano 0: Soggiorno, cucina, 1 bagno Piano 1: 2 camere da letto, 1 bagno Piano 2: 2 camere da letto, 1 bagno, veranda Dettagli: 2 posti auto inclusi Massima illuminazione naturale Vista lago Posizione premium e residenziale Abitabile entro la fine del 2026 Vantaggi: Investimento a lungo termine in zona elitè Concetto architettonico che orienta le ville con vista lago Combina lusso, natura e privacy Prezzo: 550.000 €

Villa su 3 piani in vendita – Lago di Farka, Residenza Tërfili 257 m² costruzione | 240 m² terreno Veranda di 82,4 m² con vista sul lago Organizzazione: Piano 0: Salone + cucina + bagno Piano 1: 2 camere da letto + bagno Piano 2: 2 camere da letto + bagno + veranda 2 posti auto Illuminazione naturale | Design moderno | Vista rilassante sul lago Investimento ideale a lungo termine Pronto per abitare: fine 2026 550.000 €

Villa Individuale in Vendita – Lago di Farka ~ Una proprietà non acquistata solo per abitare, ma per uno stile di vita. ~ Villa moderna su 3 piani con vista diretta sul lago, costruita per privacy, tranquillità e vita d'élite. ~ 298 m² costruzione | 500 m² terreno | 250 m² cortile ‍ Piscina privata 56 m² Parcheggio per 2 auto Orientamento perfetto est–ovest ~ Organizzazione: * 2 saloni con camino * Cucina moderna con isola * 3 camere da letto + guardaroba * 4 bagni * Veranda e balconi con vista lago ~ Standard premium: * Sistema Daikin in ogni piano * Riscaldamento a pavimento * Pannelli solari (alta efficienza) * Stile moderno italiano & Bali ~ Prezzo 2,2 mln € ~ Per maggiori informazioni contattami

Villa indipendente su 3 piani in vendita vicino al Lago di Farka presso Residenca Tërfili. La villa ha una superficie totale di 260 m². La superficie della veranda è di 83 m². La superficie del terreno è di 240 m². Piano 0: 119 m², organizzato in: Soggiorno, Cucina, 1 bagno. Piano 1: 84 m², organizzato con 2 camere da letto e 1 bagno. Piano 2: 54 m², organizzato con 2 camere da letto, 1 bagno e veranda. Vantaggi: Posizione favorevole. Investimento a lungo termine. Illuminazione naturale. Abitabile entro la fine del 2026. La villa offre anche due posti auto. Il fantastico concetto di design permette a ogni villa nella residenza di essere orientata con vista sul lago per creare un'esperienza abitativa senza pari in uno dei luoghi più iconici di Tirana. Ottima opportunità di investimento per una vita migliore e confortevole dove il lusso si intreccia con la natura. Ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 550.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Villa in vendita | Turquoise Marina Hamallaj, Baia di Lalzi AREA FISICA = 261 m² AREA SOTTOSTANTE = 130.71 m² AREA VERANDA = 120 m² AREA CORTILE = 547.27 m² AREA LOTTO = 678.02 m² Situata a soli 40 km da Tirana, 35 km dall'Aeroporto Madre Teresa, 23 km dal Porto di Durazzo, 15 minuti dal Capo Rodon e a soli 100 m dalla Baia di Lalzi, Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali più prestigiosi in Albania, con un concetto moderno e infrastrutture di élite sulla costa adriatica. Il complesso offre: 350.000 m² di area totale di progettazione Spiaggia privata per i residenti Porto di ancoraggio per imbarcazioni Aquapark all'interno della residenza Campi sportivi & palestra all'aperto Piste ciclabili Sicurezza 24/7 & standard elevati di costruzione Parcheggio dedicato per ogni unità residenziale Vivi ogni giorno come in un resort. Scelta ideale per investimento con valore in crescita. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Villa individuale su 2 piani in vendita a Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit. Superficie del terreno 444 m², Superficie villa 292 m², Superficie veranda 36 m², Superficie cortile 345 m². Organizzazione: Soggiorno, Zona cucina, 4 Camere da letto, 3 Bagni, 2 Balconi, Lavanderia, Ripostiglio, Cortile. Altre caratteristiche: Architettura moderna e funzionale. Sistema capote Turquoise Marina sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvatici offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 650.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Superficie costruita: 140 m2 costruzione per piano Superficie terreno: 149 m2 La casa è organizzata: - 2 ambienti soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 3 bagni - 2 depositi - Veranda 60 m2 La casa ha documentazione ipotecaria regolare. Nel cuore di Vuno, uno dei villaggi più turistici e autentici della costa sud. La proprietà si distingue per: • Muri in pietra originali e soffitto in legno, che creano un'atmosfera calda e rustica • Ambiente interno unico con elementi tradizionali come camino/mulino in pietra decorativo e dettagli artigianali • Scale in legno lavorate con finezza, che collegano i piani in modo elegante • Spazi funzionali e confortevoli, arredati con stile autentico • Illuminazione naturale e ambienti che offrono tranquillità e completo relax Questa proprietà è ideale: Per abitazione familiare Come casa vacanze nel sud Per investimento in Airbnb / affittacamere turistiche, grazie al carattere particolare e alla posizione molto richiesta Una combinazione perfetta tra tradizione e comfort, in una delle zone più pittoresche della costa albanese. Prezzo: 680.000 euro (prezzo trattabile)

Data Disponibile: 30/09/2026 OCCASIONE!! VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PORTO LALZI! Progettata con ampi spazi abitativi, con un alto senso estetico, livelli di vita contemporanei per 365 giorni all'anno, fai parte di una comunità che ti offre e garantisce opportunità infinite.
La scelta più adatta per te e la tua famiglia saranno ville di lusso che offrono una vista mozzafiato sull'orizzonte e sul meraviglioso mare.

Porto Lalzi ti offre l'aria fresca della foresta vicino alle piscine e la vista della Cittadella e del Porto turistico dal comfort del tuo balcone.

AMPI SPAZI ABITATIVI
GIARDINI DEDICATI
BALCONI PRIVATI
SICUREZZA PRIVATA 

La villa ha una superficie costruita di 322,3 metri, lotto totale 254 metri, cortile di 134,4 metri. Ha 3 piani ed è organizzata come segue:

Piano -1 ha una superficie totale costruita di 119,6 metri, 95,2 metri di spazio interno e 24,4 metri di atrio aperto.
La parte interna è divisa in una cucina separata, un soggiorno, una camera da letto, un corridoio, un bagno e un deposito.

Piano 0 ha una superficie totale costruita di 95,2 metri, con accesso al cortile di 134,4 metri ed è organizzato in un corridoio distributore, un bagno, un deposito, un soggiorno e una cucina separata.

Piano 1 ha una superficie totale costruita di 107,5 metri, 76,3 metri di superficie interna, 31,2 metri di veranda ed è organizzato in un corridoio distributore, due camere da letto, ciascuna con un bagno e una di esse con guardaroba.

La villa è offerta a prezzo occasione per un breve periodo!

Si accetta anche lo scambio con appartamento.

Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!! ID: 530281026-1213

Villa a schiera in vendita vicino a TEG Villa moderna in residenza d'élite, con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli. Dati principali: 304 m² abitazione | 350,48 m² costruzione 46,48 m² veranda | 244,5 m² terreno Parcheggio per 2 auto Organizzazione: -1: deposito e ambienti multifunzionali Piano terra: salone, cucina, pranzo, bagno + uscita in cortile Piano 1: 3 camere da letto Piano 2: ambiente multifunzionale + veranda Vicino a TEG, con accesso rapido a Tirana 780.000 € (trattabili)

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – GREEN COAST 2 Una delle residenze più esclusive sulla costa albanese Dati principali: Superficie del terreno: 281,48 m² Superficie costruita: 189,13 m² Piano terra: 114,57 m² Primo piano: 74,52 m² Superficie veranda: 25,47 m² Superficie piscina: 24,50 m² Parcheggio per 2 veicoli Dettagli: Fase: Karabinë Organizzazione moderna e funzionale Spazi ampi Possibilità di personalizzazione secondo desiderio Vantaggi: Residenza elitario e sicura Ambiente tranquillo e privato Ideale per abitazione di lusso o investimento premium Prezzo: 1.300.000 €

Villa a Schiera in Vendita vicino a TEG Si offre in vendita una villa moderna a schiera in una delle residenze più richieste vicino a TEG, progettata con architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. Dati principali: • Superficie totale abitabile: 304 m² • Superficie verande: 46.48 m² • Superficie costruita: 350.48 m² • Superficie del lotto: 244.5 m² • Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno, con uscita su veranda e cortile privato • Primo piano: 3 camere da letto e bagno • Secondo piano: ambiente aggiuntivo multifunzionale con uscita su veranda Residenza d'élite vicino a TEG, con accesso rapido al centro di Tirana e immersa nella natura. Prezzo: 780.000 € (trattabile)

Villa Individuale in Vendita vicino a TEG Viene offerta in vendita una villa di lusso in una delle residenze più esclusive della zona di Farka, con architettura moderna e spazi organizzati in modo funzionale. Dati principali: • Superficie totale abitabile: 379 m² • Veranda: 63,37 m² • Superficie costruita (abitazione + veranda): 442,37 m² • Superficie del lotto: 434,8 m² • Piscina privata 24 m² • Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, lavanderia, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio salone, zona pranzo, cucina separata, bagno e uscita sulla veranda e cortile con piscina • Primo piano: 3 camere da letto (una matrimoniale con guardaroba e bagno) + bagno comune • Secondo piano: ambiente studio / stanza multifunzionale con uscita sulla veranda Residenza tranquilla ed elitario vicino alla natura, a pochi minuti da Tirana. Prezzo: 1.370.000 €

Baia di Lalzi, Complesso Lura 5, Villa di lusso con piscina in vendita. Si compone di 1 piano interrato e 2 piani fuori terra, con uno stile unico e tra i più particolari della zona. Le caratteristiche della villa includono un albero integrato all'interno, che crea un ambiente unico e rilassante, combinato con un ascensore che offre comfort e facile accesso a tutti gli ambienti della villa. È in costruzione e sarà completata entro il 2028. Dati: - Superficie interrato: 158.22m2 - Superficie piano terra: 264.12m2 - Superficie primo piano: 179.74m2 - Superficie totale costruzione: 602.08m2 - Superficie veranda + scale: 247.85m2 - Superficie piscina: 71.98m2 - Superficie terreno: 1296.56m2 Organizzazione: - Piano -1 è organizzato da un ampio spazio di 158.22m2, e un piccolo bagno. - Piano terra: con una superficie di 264.12m2, è organizzato da 2 corridoi distributivi, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, studio, 2 ambienti relax, spazio dedicato al controllo tecnico, sistemi di riscaldamento - raffreddamento ecc. - Primo piano: con una superficie di 179.74m2, è organizzato in 3 camere da letto spaziose con guardaroba dedicati e bagni, Per maggiori informazioni sulla villa, vi prego di contattarmi.

Questa villa a tre piani a Don Bosco, Tirana, offre ampio spazio per abitazione e investimento. • Superficie: 279 m² (piano 1: 85m², piano 2: 97m² e piano 3: 97m²) • 3 piani • 3 soggiorni • 1 cucina • 6 camere da letto • 3 bagni • Adatta per famiglie numerose o uso investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa Individuale in vendita a Rolling Hills Lago, Farkë. In una delle residenze più ricercate vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna nel complesso esclusivo Rolling Hills Lago, posizionata tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farka. La zona garantisce tranquillità, aria pulita e uno stile di vita vicino alla natura. Dati sulla proprietà: • Prima linea con vista lago • Superficie totale del lotto: 377,01 m² • Superficie del cortile: 283,67 m² • Superficie netta di costruzione: 181,34 m² • Piano 0: 93,34 m² • Piano 1: 88 m² • Veranda: 5,33 m² Organizzazione interna: • Piano 0: - Ambiente cucina - Ambiente pranzo - Ambiente soggiorno - Toilette • Piano 1: - 3 Camere da letto - 2 Toilette - Guardaroba - Veranda Caratteristiche particolari: • Costruzione di alta qualità con architettura contemporanea • Possibilità di costruire una piscina privata • Planimetria regolare e illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka • Parco ricreativo con spazi dedicati al relax, passeggiate e attività per tutte le età • Ambiente adatto per la vita familiare e una comunità ben organizzata • Possibilità di parcheggio • Spazi integrati per attività ricreative, giochi per bambini, passeggiate e attività sportive Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: OPP63724

In vendita, Villa Individuale, Residenza Roses 2, Vicino al Lago di Farka 12 minuti dal centro di Tirana. 5 minuti da TEG e 2 minuti dal lago di Farka. L'organizzazione della Villa è la seguente : * Superficie totale : 259,3 m2 * Terreno :248,7 m2 * Piano 0 : 74 m2 * Piano 1 : 71,8 m2 * Piano 2 : 44,1 * Veranda : 25,3 m2 In totale la Villa è organizzata in : * 3 Camere da letto * Zona soggiorno * Zona cucina • 2 Bagni * 2 Verande con verde DB63758