Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 85

VILLA CON PISCINA A FARKË – IN VENDITA Superficie abitabile: 360 m² Superficie del terreno: 500–600 m² Organizzazione – Piano Terra: * Soggiorno * Cucina separata * Corridoio d'ingresso * 1 Camera da letto * 2 Bagni Organizzazione – Primo Piano: * 3 Camere da letto * 2 Bagni * Lounge Cortile sistemato + Piscina privata Spazio per 2 auto Prezzo: 850.000 € Per maggiori informazioni sulla proprietà non esitate.

È in vendita una villa finita e pronta per essere abitata, situata nella residenza d'élite Rolling Hills 2, uno dei complessi residenziali più ricercati vicino a Tirana, noto per la sicurezza, la privacy e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 3 piani abitativi, con architettura moderna, spazi ampi e funzionali, oltre a cortili e verande che creano una perfetta connessione tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata e di aree dedicate al relax e all'intrattenimento rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano il massimo lusso e comfort. Dettagli della proprietà: Superficie piano interrato: 168,3 m² Superficie piano terra: 172,3 m² Superficie primo piano: 149,4 m² Superficie totale edificio: 490 m² Superficie veranda: 22,8 m² La disposizione comprende: 5 camere da letto 5 bagni 4 guardaroba 3 verande 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 cucina separata 1 sala per l'intrattenimento 1 locale tecnico Piscina privata La villa è finita e pronta all'uso, con costruzione di alta qualità e finiture di pregio, offrendo uno stile di vita esclusivo in una comunità sicura e ben gestita. Prezzo: €1.600.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 700 7434

Villa su 3 piani in vendita a Vaqarr, Tirana Superficie totale di costruzione: 353 m2 Posto auto Piscina Arredato

VILLA IN VENDITA – GOLEM, LUSHNJE Descrizione: Completamente ristrutturata con dettagli di qualità Documentazione legale regolare Pozzo per irrigazione e acqua demineralizzata di alta qualità Porte automatiche e inferriate Mini stalla per bestiame e garage all’interno della villa Superficie: Costruzione: 160 m² Terreno: 486 m² Terreno aggiuntivo: 750 m² Totale: 1,400 m² Posizione: 1 km dalla strada principale Lushnje-Tirana All’inizio della collina, zona tranquilla e adatta per vivere Opzione: Scambio con appartamento a Lushnje ± valore Contatto: +355 68 955 1 555

SUPER VILLA IN VENDITA IN LUSHNJE Superficie totale: 510 m² Terreno: 240 m² Primo Piano: 110 m² 2 camere da letto 1 bagno Soggiorno Secondo Piano: 110 m² 1 camera da letto grande 1 bagno Soggiorno Terzo Piano (Sottotetto in legno): 50 m² 2 camere da letto per bambini 1 bagno Esterno: Riparo in legno per il parcheggio delle auto, costruito con materiali di alta qualità La villa è completamente rifinita, dalle costruzioni agli impianti elettrici e idraulici. Documentazione legale regolare disponibile. Indirizzo: Lagja Kadri Qystri, Lushnje Per una visita o ulteriori informazioni contattare: +355 68 955 1 555

Questa villa moderna si trova vicino al Lago Farka a Tirana ed è in vendita con una superficie interna di 242,3 m². • Superficie del terreno: 187,1 m² • Superficie del balcone: 115,2 m² • Terrazza e piscina 24,9 m² • Vista lago • Nuova costruzione, anno 2025 • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questa villa di 4 piani a Vlorë Ujë i Ftohtë offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà eccellente con ampi spazi abitativi oltre al terreno. Prezzo 600.000 euro, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento in una delle città costiere più ambite dell'Albania. L'edificio di 4 piani copre 320 metri quadrati e offre spazi abitativi ampi e confortevoli. Di questi, 500 metri quadrati sono terreno. La posizione nell'area di Ujë i Ftohtë a Vlorë è particolarmente privilegiata, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole lontano dal rumore del centro città, ma con facile accesso a tutti i servizi urbani. Per maggiori informazioni, contattare il numero: 0699296398

Questa villa moderna con 4 camere da letto e 3 bagni si trova nel complesso Rolling Hill Residence, vicino al Centro Commerciale TEG nella zona Lundër di Tirana. • Superficie netta: 450 m² • Superficie lorda: 878 m² • Costruita su 3 piani dedicati alla residenza • 1 ampio salone per ambiente familiare • Adatta per famiglie e investimento a lungo termine • Guardaroba separato, studio, area per amici, sala biliardo e jacuzzi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! bot129550

Questa villa moderna con 4 camere da letto e 3 bagni si trova nel complesso Rolling Hill Residence, vicino al Centro Commerciale TEG nella zona Lundër di Tirana. • Superficie netta: 450 m² • Superficie lorda: 878 m² • Costruita su 3 piani dedicati all'abitazione • 1 ampio soggiorno per ambiente familiare • Adatta per famiglie e investimento a lungo termine • Guardaroba separato, studio, area per amici, sala biliardo e jacuzzi • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! bot129550

Villa di Lusso con Piscina in Vendita a Prezë – In Complesso Esclusivo di Ville Prezzo: 487.500 € Superficie Edificata: 375 m² Superficie Terreno: 500 m² In una delle zone più tranquille e richieste vicino a Tirana, viene offerta in vendita una villa moderna con piscina privata, situata all'interno di un complesso elitario di ville, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita. Caratteristiche Principali della Proprietà: • Struttura solida e di qualità, costruita con materiali premium, garantendo durata, sicurezza e massimo comfort. • Piscina privata moderna circondata dal verde, perfetta per il relax e momenti familiari durante tutto l'anno. • Spazi interni non finiti, dando all'acquirente la possibilità di personalizzare la villa secondo il proprio stile e gusto personale – lusso, minimalismo, classico o moderno. • Cortile sistemato e verdeggiante, con alberi, aree di riposo e angoli relax all'ombra della natura. • Posizionamento perfetto, con viste aperte, aria pulita e tranquillità assoluta, lontano dal rumore urbano ma a pochi minuti da Tirana. Organizzazione Generale (opzionale da personalizzare dall'acquirente): • Ambiente giorno con luce naturale e accesso diretto a veranda e piscina • 3–4 camere da letto • 3 bagni • Studio/ufficio • Angolo cottura grande con uscita sul cortile • Garage o spazio parcheggio per più veicoli Perché è la Villa Ideale? Adatta a famiglie che cercano tranquillità e privacy Ottimo investimento, con valore garantito in crescita Rara opportunità di personalizzare tutto l'interno Posizione elitario e comunità sicura per maggiori informazioni contattaci

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA SAUK, Sopra Anna Market, Vicino Bar Amos Via "Ramadan Zaskoci" Villa nuova, costruita nel 2023 Superficie costruita 360 m2 Organizzata su 3 piani e divisa in 3 appartamenti 3+2. Sistema di riscaldamento e raffreddamento con chiller. Isolamento termico con sistema kapote e grafiato. Sistema di riscaldamento dell'acqua con pannello solare. Terrazza panoramica che può essere coperta con una tenda. Giardino verde. Possibilità di installare un camino. 4 posti auto 6 Bagni 9 Camere da letto 3 Cucine 3 Soggiorni 3 Balconi Prezzo 800.000 Euro

In vendita, villa elegante e funzionale, situata in una zona molto richiesta vicino a TEG, ideale per famiglie che cercano tranquillità, comfort e rapido accesso alla città. La villa è caratterizzata da spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'organizzazione interna comprende ampi ambienti soggiorno, cucina funzionale, camere da letto confortevoli e bagni progettati con standard contemporanei. Il cortile privato offre uno spazio verde, ideale per relax o attività familiari. La zona offre sicurezza, aria pulita, con immediata vicinanza a centri commerciali, scuole internazionali, ristoranti e facile accesso alla Grande Anello. Una scelta perfetta per una vita di qualità o un investimento a lungo termine. Informazioni sulla villa: • Struttura a 2 piani. • Superficie totale 2250 m2. • Superficie costruita 500 m2. La villa è composta da soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 3 stanze fuori dalla villa (per il personale), 3 bagni, terrazza. La villa dispone di piscina con jacuzzi, cantina vini, giardino, parcheggio privato. Altre caratteristiche: • Totalmente investita • Venduta arredata • Scale interne • Camino funzionante • Sauna • Parquet • Vista libera • Isolamento termico • Sistema di telecamere • Sistema di riscaldamento-raffreddamento • Dispone di documentazione ipotecaria regolare. . Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: PLUS61360

Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, situato a Hamallaj, nell'area della Baia di Lalëz. • Villa T4 La villa ha una superficie fisica di 131 m², organizzata come segue: Primo piano: zona pranzo, cucina e angolo cottura, un bagno accessibile dalla veranda. Il secondo piano è organizzato in tre camere da letto; due camere matrimoniali, una camera per bambini e un bagno. • Specifiche tecniche: Superficie fisica: 131 m² Area cortile: 207,38 m² Area veranda: 32 m² Area del terreno: 290 m² • Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e un'area acquatica di 38.400 m² • La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. • Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROKOD, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio per barche, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Impianti sportivi. • All'interno del complesso, il movimento terrestre sarà accessibile ai veicoli motorizzati, mentre il movimento via acqua sarà possibile tramite barche, motoscafi e moto d'acqua. Per informazioni più dettagliate e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

È offerta una villa elegante e funzionale, situata in una zona molto ricercata vicino a TEG, ideale per famiglie in cerca di tranquillità, comfort e rapido accesso alla città. La villa si caratterizza per spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione interna comprende ampi spazi abitativi, una cucina funzionale, camere da letto confortevoli e bagni progettati secondo standard contemporanei. Il cortile privato offre uno spazio verde, ideale per il relax o attività familiari. La zona garantisce sicurezza, aria pulita, con immediata vicinanza a centri commerciali, scuole internazionali, ristoranti e facile accesso alla Grande Circonvallazione. Una scelta perfetta per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani. • Superficie totale 2250 m2. • Superficie edificata 500 m2. La villa è organizzata con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 3 stanze esterne alla villa (per il personale), 3 bagni, terrazza. La villa dispone di piscina con jacuzzi, cantina vini, giardino, parcheggio privato. Altre caratteristiche: • Completamente arredata • Venduta arredata • Scala interna • Camino funzionale • Sauna • Pavimenti in parquet • Vista aperta • Isolamento termico • Sistema di videosorveglianza • Sistema di riscaldamento e raffreddamento • Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci.

Villa individuale in vendita su 2 piani + seminterrato, con una superficie totale di costruzione di 490 m2 e un lotto di 520 m2, parcheggio per 2 auto. Il piano seminterrato offre spazio per intrattenimento o palestra, camera da letto con guardaroba e bagno, locale tecnico, bagno del piano e lavanderia. Il piano terra offre zona soggiorno e pranzo, cucina separata e sala da pranzo, camera per gli ospiti con bagno, bagno al piano terra e veranda coperta. Il primo piano offre camera matrimoniale con guardaroba, bagno e veranda, due camere per bambini entrambe con guardaroba e bagno privato. La villa dispone anche di piscina. La residenza è prevista per essere completata nel 2025.

Villa moderna con 180 m² di terreno e 150 m² di costruzione, organizzata su due piani, con cortile privato e parcheggio per 2 auto. Piano I: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno Piano II: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, veranda e balcone Proprietà funzionale, con illuminazione naturale e spazi confortevoli, ideale per abitazione familiare o investimento. Per informazioni più dettagliate, contattare.

Villa moderna su 2 piani in vendita a Misto Mame, organizzata funzionalmente, adatta a famiglie o all'uso come due unità abitative separate. La villa si trova in una zona tranquilla e offre spazi confortevoli sia all'interno che all'esterno. Caratteristiche: Superficie terreno: 180 m² Superficie edificio: 150 m² Cortile privato con posto auto per 2 veicoli Distribuzione: Primo piano Ampio soggiorno Cucina funzionale Camera da letto Bagno Secondo piano Soggiorno luminoso naturalmente 2 camere da letto Bagno Veranda confortevole Balcone con vista aperta La villa offre un'organizzazione pratica, illuminazione naturale e spazi esterni che aumentano il comfort abitativo. Una scelta perfetta per chi cerca comfort, privacy e funzionalità. Per maggiori informazioni, contattami!

In vendita una villa su 2 piani, situata nella zona richiesta di Cëzma e Ferrës, Durazzo. La proprietà è completamente arredata, con un'organizzazione funzionale e un ambiente confortevole per la vita familiare. La villa dispone di documentazione legale regolare, rendendola un'opportunità sicura sia per abitazione che per investimento. Si trova in una posizione strategica, molto vicino alla Stazione di Polizia e all'Ospedale, nonché vicino alla scuola "Eftali Koçi", il che la rende ideale per le famiglie. La zona offre tranquillità e privacy, pur essendo molto vicina ai principali centri di servizi, combinando perfettamente l'accesso urbano con la distanza dai rumori della città. Posizione favorevole Documenti regolari Arredata Pronta per abitare Una proprietà seria e di qualità, per chi cerca comfort, sicurezza e una posizione scelta.

Per informazioni sulla proprietà e visite alla villa contattatemi!

Villa privata in vendita – Kombinat, vicino alla scuola “Shyqeri Peza” In vendita villa privata su 3 piani, organizzata in 3 appartamenti separati, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Posizione molto favorevole, a Kombinat, vicino alla scuola “Shyqeri Peza”, con accesso rapido a servizi, trasporto pubblico e strutture quotidiane. Organizzazione della villa: Piano terra – Appartamento 1+1 Superficie: 55,9 m² Secondo piano – Appartamento 2+1 Superficie: 93,6 m² Terzo piano – Appartamento 2+1 Superficie: 95,3 m² Superficie del terreno: 155,8 m² Venduta completamente arredata, pronta per abitare o per uso immediato. Soluzione ideale per: Famiglie numerose Investimento per affitti (3 unità separate) Abitazione + attività commerciale (affitto su piani separati) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Villa privata in vendita a Kombinat vicino alla scuola Shyqeri Peza La villa è composta da 3 piani divisi in 3 appartamenti; il 2° e il 3° piano sono divisi in 2+1, mentre il 1° piano o piano terra è diviso in 1+1 Il piano terra ha una superficie di 55,9 m2 Il 2° piano ha una superficie di 93,6 m2 Il 3° piano ha una superficie di 95,3 m2 Superficie del terreno 155,8 m2 Venduto arredato Sottotetto utilizzabile

Villa su Due Piani in Vendita vicino ai Binari del Treno Villa su due piani situata in una zona tranquilla, lontano dai rumori, con alto potenziale di sviluppo, vicino ai binari del treno. Dati sulla Proprietà: Villa con 2 piani abitativi Superficie costruita: 94 m² per ogni piano Superficie totale costruita: 188 m² Superficie del terreno: 387 m² Organizzazione (ogni piano): Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto 1 bagno Dettagli & Vantaggi: Zona tranquilla e in sviluppo La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare La proprietà è rivalutata Possibilità di finanziamento con credito Ottima opportunità di investimento, poiché la zona si sta sviluppando con nuove costruzioni Stato Attuale: La villa è attualmente affittata su entrambi i piani Reddito mensile: 450 € Un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine o per abitare con reddito garantito. Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattaci ora!

PRENOTA CON SOLO *4,000€* VILLA DI LUSSO *Baia di Lalëzi - Melia Resort, vicino* | *289,000€* (Ridotto da 411,500 €) Q5585 A.Gj VILLA 3 PIANI 4 Camere da letto, 5wc, Cucina, Salone, cortile, 4 Balconi, parcheggio 198m2 Netto Totale (156m2 costruzione netta +42m2 cortile) Con servizi: Piscina, Palestra, centro Spa, Parco giochi, Ristorante supermercato, Strade comunitarie ecc. Pochi metri dal Mare e dalla meravigliosa natura della baia di Lalëzi (Per la prima volta in Albania: Società sviluppatrice & Standard di costruzione da Dubai & Abu Dhabi)

Villa premium individuale in vendita situata nella migliore posizione del progetto Green Coast 2, a Nuklin “W”, la zona più esclusiva e preferita del complesso, dedicata esclusivamente a ville premium individuali. Superficie & Lotto • Superficie totale costruita: 379,3 m² (include veranda e piscina) • Superficie del lotto: 432,8 m² • Posizionamento: 3ª fila – privacy, tranquillità e vista panoramica Organizzazione Villa su 2 piani con massima funzionalità e alti standard di costruzione: Piano 0 • Locale tecnico organizzato in 3 ampi ambienti per i sistemi della villa • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato • 1 bagno comune (o possibilità di conversione secondo necessità) • Uscita diretta al parcheggio privato, adatto per 2 veicoli • Spazi verdi circostanti intorno al piano Piano +1 • Ampio soggiorno con cucina • Bagno • Uscita diretta alla veranda con vista fantastica sul mare • Accesso diretto alla piscina Caratteristiche principali • Vista panoramica sul mare • Privacy e ambiente elitario • Architettura moderna & organizzazione intelligente • Ideale per abitazione di lusso, casa vacanze o investimento premium Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi.

Casa privata in vendita ad Ali Demi Posizione: Ali Demi, Tirana Tipologia: Casa privata (villa) Superficie terreno: 500 m² Superficie costruita: 93,6 m² Piani: 2 con possibilità di un terzo piano Organizzazione interna: Piano 0: Soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone chiuso Piano 1: Appartamento 3+1+2 con balcone chiuso Altri dettagli: Con ipoteca Lavori in gesso Parzialmente arredato Ampio cortile per parcheggio auto Isolato con isolamento termico per efficienza energetica Fornitura di acqua ed energia elettrica 24/7 Una proprietà con alto potenziale di investimento e ampio spazio, ideale per abitazione familiare o ulteriore sviluppo. Contattare ora per maggiori informazioni o per una visita!

In una delle zone più verdi e tranquille vicino a Tirana, è in vendita una villa su 3 piani situata in un complesso residenziale esclusivo, con ville su 3 piani, appartamenti e attici, progettata per garantire spazio, luce naturale e massima privacy per ogni famiglia. Dati tecnici: Superficie totale costruita: 205 m² Piano terra: 60,5 m² – ampio soggiorno + cucina moderna Primo piano: 77,5 m² – camere da letto confortevoli con illuminazione naturale Seminterrato: 67 m² – ideale per deposito, palestra o spazio ricreativo Superficie del terreno: 124,1 m² – cortile privato con aree verdi Vantaggi della residenza: Sicurezza continua e buona amministrazione Infrastruttura moderna e accesso rapido alla strada principale Design contemporaneo e costruzione con standard elevati Aria pulita, tranquillità e vista panoramica Più di una casa – uno stile di vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!