NewBllok Real Estate

🟤 Shitet Tokë 3500m² Pas Megatek 🏬 ( Autostrada - Tiranë - Durrës 📍) 165K - Vendodhje Strategjike 🟢 Q5292 G.Xh ***Çmimi është shumë i mirë, 50€/m² dhe ndër pak toka që tashmë ka në shitje në atë zonë. ZHVILLIMI I ZONËS, autostrada e re e thumanës e ka bërë zonën akoma më tërheqëse për investime.*** - Toka është me Hipotekë 3500 m² me Mundësi blerje dhe më shumë m² ** - Është Tokë Arë e sheshtë - Akses Direkte nga Rruga Dytësore - Toka është në Zonë Idustriale, shumë pranë Rinasit dhe Megatek, e aksesushme për Bizneset. - E Përshtatshme për Magazina, Kapanone, Servise, Fabrika, Shkolla, Hotele etj. - ***Çmimi është shumë i mirë, 50€/m² dhe ndër pak toka që tashmë ka në shitje në atë zonë. ZHVILLIMI I ZONËS, autostrada e re e thumanës e ka bërë zonën akoma më tërheqëse për investime.*** Çmimi : 165 000€ diskutushëm Tel ose WhatsApp:

✅Apartament hera e parë me qira( 140m2) 2+1+2wc & 3 ballkon kuzhinë më vete 📍Rruga elbasanit/ Fakulteti ekonmik 600€/Muaj ( përfshirë 1 post parkimi) Q5287 B.M - kati i 2 - Në fund të rrugës gramos pashko - tualeti i ri incaso super i madh - Super gjigand apartament 140 m2 me 3 ballkon dhe 1 post parkimi privatësi totale - Çdo gjë cilësore kuzhina salloni tualeti çdo gjë e re - Ka një super sallon të madh me kuzhinë druri me pianurë frigorifer tavolinë ngrënie të sapo bëra - 2 kondicioner* ( do vendosen) - Dhoma e çiftit me tualet brënda dhe dalje në ballkon - Apartamenti ofron komoditet dhe shumë qetësi -Është shtëpi 4 katëshe në çdo kat nga 1 hyrje secila hyrje ska lidhje me njëra tjetrën Te dhenat e ndarjes: - 2dhoma gjumi - sallon & kuzhinë më vete - 3 ballkon - 2 tualete - 1 koridor -SIP TOTALE; 140m2 -SIP Neto: 125 m2 -KATI 2 -KATET E PALLATIT: 4 Cmimi; 600€/Muaj ( përfshirë & post parkimi)

SHITET🏡: VILË në Mullet ( Residenca Green Field) 203m² Ndërtim & 386m² Truall ( 4 Dhoma Gjumi) 489,000€🌋 ( 2000€/m²) 😵‍💫 - Kompleksi Përfshinën : Pishina, Fushë Tenisi, Palestër, Bar - Restorant, Market PAGESË ME KËSTE 💴💵💵 ÇMIMI DISKUTUSHËM🔥 AFATI PËRFUNDIMIT 2027⏳️ FAZA AKTUALE : SUVATIME🧱 - DETAJE TË HOLLËSHIME RRETH RESIDENCËS KENI TE PËRSHKRIMI POSHTË : ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Q5264 G.Xh Green Field Residence eshte ndertuar duke perdorur materiale te nivelit me te larte me fokus lokal, duke garantuar nje lidhje te drejtperdrejte estetike te ndertimit me terrenin si edhe qendruesh-meri dhe jetegjatesi te materialeve te sprovuara nga klima lokale. Të Dhënat E Ndarjes : KATI 0 - 1 Sallon / Living Room - Kuzhinë - 1 Tualet - 1 Dhomë Gjumi/ Studio - 1 Garderobë Depo - 1 Depo - 1 Ballkon - Dalje Oborr - 2 Parkime - Mundësi Bërje Pishine KATI 1 - 3 Dhoma Gjumi - 2 Tualete - 2 Varanda - 1 Oborr/ Pishinë - 1 Garderobë TOTALE - 4 DHOMA GJUMI - 3 TUALETE - Sipërfaqja NDËRTIMI : 202.58 m² - Sipërfaqe TRUALLI : 386 m² - Vilë : 2 Katëshe - Vit Ndërtimit : 2025 VENDNDODJE HISTORIKE - Rezidenca e vilave gjendet mes kodrave te fshatit Mullet, ne komunen e Petreles, e rrethuar nga ullinj e peme frutore ku fare prane qendron edhe kalaja mesjetare e Petreles. Nje vendndodhje kjo qe ofron pamje mahnitese, monumente historike, privatesi mes natyres, qetesine e perifereise por mjaftueshem prane qytetit. Zona Mulletit, një nga zonat preiferike më të preferuar të Tiranës ku ka akses të menjëherëshëm dhe rrugë komode si për Tiranë si për Elbasan Qetësi Absolute, Ajër i pastër, Privatësi & Siguri! Shumë afër dhe Larg Qytetit Siperfaqia e truallit: 30000 m² Pozicionimi: Drejtim Jug-Lindje Largesia nga qendra e Tiranes: 10 min Dalja ne autostraden Tirane-Elbasan: 500 m Distanca nga TEG: 4 minuta STANDART I LARTE NDERTIMI Hidroizolim i nivelit me te larte me tre sisteme: Drenazh dhe Hidroizolim te nder-timit nentoke me variantin klasik (2 shtresa katrama) te cilesise se pare, pergatitja e betonit per katin -1 deri ne nivelin o (pllaka kolona dhe mure vertikale) me aditiv kunder lageshtires dhe perdorimi i sistemit interkapet ne katin nentoke -Termoizolimi: Fasade e jashtme e veshur me sistem kapot me densitetit te larte te cilesise se pare plus veshje guri dekorativ, fasade xhami termik dhe akustik (triplex + i temperuar) dhe vetrate alumini me ure termike e cilesise se pare Masterplani i Rezidencës Green Field i referohet një plani zhvillimi gjithëpërfshirës për zonat rezidenciale të ndërtuara. Qëllimi i një planifikimi të tillë është të krijojë komu-nitete të qëndrueshme dhe të dizajnuara mirë që balancojnë konsideratat mjedisore me nevojat e banorëve. Green Field Residence eshte e rrethuar dhe ruajtur me kamera te teknologjise se larte dhe sherbim security 24 ore, e eshte e aksesueshme nga nje hyrje kryesore. Sherbimet qe ofrohen per banoret jane pishina, fusha e sportit si edhe nje bar/restorant. Ndersa administrimi do te perfshije ndricimin, pastrimin dhe mirembajtjen e rrugeve dhe siperfaqeve te perbashketa si edhe ruajtjen e permendur me larte. Rezidenca Green Field, përfshin objekte si një bar-restorant, një fushë tenisi, një pal-estër brenda objektit dhe një pishinë për të përmirësuar përvojën e jetesës. Bar-restoranti do të shërbejë si një hapësirë e përshtatshme dhe mikpritëse për banorët për të ngrënë dhe socializuar. Fusha e tenisit dhe palestra e brendshme do të ofrojnë një zonë të dedikuar për aktivitete fizike dhe sporte, duke promovuar një mënyrë jetese aktive dhe duke forcuar ndjenjën e komunitetit mes banorëve. Gjithash-tu, pishina do të ofrojë një vend freskues për relaksim dhe rekreacion, ideal për të shijuar dhe relaksuar takimet shoqërore në një ambient të bukur. Zbuloni hijeshinë e zonës sonë të re rezidenciale, e cila përfshin një kënd lojërash të vogël dhe tërheqës të dizajnuar për fëmijët e vegjël. Ky kënd lojërash intim ofron një hapësirë të sigurt dhe tërheqëse ku fëmijët mund të kënaqen me lisharëse, rrëshqitëse dhe struktura interaktive për lojë. Ideale për familjet, këndi i lojërave është i vendosur mes peizazheve të bukura, duke ofruar një vend të qetë ku prindërit mund të relaksohen ndërsa fëmijët e tyre luajnë dhe krijojnë miqësi të reja. Ky kënd lojërash i vogël, por i pajisur mirë, siguron që edhe banorët më të rinj të kenë një vend të veçantë për të shijuar argëtimin dhe ajrin e pastër jashtë Terreni i pjerrët ofron një mundësi unike për të gjitha ndërtesat në nivele të ndryshme për të shijuar pamje mahnitëse të tarracës, duke krijuar një përzierje har-monike të arkitekturës dhe natyrës ku çdo strukturë, pavarësisht lartësisë së saj, mund të shijojë bukurinë e peizazhit përreth. Ndriçimi luan një rol vendimtar në krijimin e një am-bienti jetese të rehatshëm, funksional dhe estetikisht të këndshëm. Dizajni i ndriçimit rrit ambientin, nxjerr në pah veçoritë arkitekturore dhe siguron që hapë-sirat të jenë tërheqëse dhe praktike për aktivitetet e përditshme. Terreni i pjerrët ofron një mundësi unike për të gjitha ndërtesat në nivele të ndryshme për të shijuar pamje mahnitëse të tarracës, duke krijuar një përzierje har-monike të arkitekturës dhe natyrës ku çdo strukturë, pavarësisht lartësisë së saj, mund të shijojë bukurinë e peizazhit përreth. ( Residenca Green Field) 203m² Ndërtim & 386m² Truall ( 4 Dhoma Gjumi) 489,000€ 🌋 ( 2000€/m²) 😵‍💫 - Kompleksi Përfshinën : Pishina, Fushë Tenisi, Palestër, Bar - Restorant, Market 2000€/m² PAGESË ME KËSTE 💴💵💵 ÇMIMI DISKUTUSHËM🔥 AFATI PËRFUNDIMIT 2027⏳️ FAZA AKTUALE : SUVATIME🧱 ÇMIMI : 489000 ( ÇMIMI DISKUTUSHËM)

🍂Me Qira: Ambient Mulifunksional 📍Turdiu Center , Në Zemër të Tiranës - 9 Kateshet ( 630m2 ) | Në një nga Rrugët me Dendësin më të madhe te popullsisë si për automjete dhe njerëz. - Ambienti Ka Ashensor për MAKINAT || 📌Lartesia 4 M 📌Ambienti është i përshtatshëm për MARKET, SHOWROOM, KAZINO, CLUB NIGHT, ZYRË, KLINIK LABORATORIKE ETJ. 📌 ✨ÇDO RIPARIM INVESTIM, BËHET NGA PRONARI OSE BIZNESI SIPAS MARRËVESHJS* - Këtu përfshirë sistemin e Aspirimit dhe kondicionimit✨ Q5213 G.Xh - SIP TOTALE ( Bruto) : 620 m² - SIP Brendshme ( Neto ) : 620 m² - KATI : -1 Me 2 Shkallë Elektronike - KATET E Pallatit : 9 - Viti I ndertimit: 2015 - Poste Parkimi : 5+ ( Pallati ka 4 kate nëntokë parkim) - Vendodhja më Unike për Zhvillimin e Biznesit dhe Sukses të garantuar👌🏻 - Hapësirë, Parkim, Akses çdo gjë. Cel. : +355 68 478 0043