Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 42
2451 Rezultate
prona
120,000 €
Apartament 1+1 në Plazh – Hekurudhë, Durrës Në katin e 2-të të një pallati me ashensor, shitet një apartament i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose investim sezonal. Detajet: • Zonë funksionale dhe e organizuar me stil • Dhomë ndenjeje e ndritshme me dalje në ballkon • Kuzhinë moderne e pajisur plotësisht me pajisje • Dhomë gjumi komode me mobilje të reja • Banjo moderne • Ndërtesë e mirëmbajtur me ashensor funksional Vendndodhje fantastike, vetëm pak minuta larg detit dhe rrugës kryesore të Plazhit (Zona e Hekurudhës), ideale për pushime verore ose për t'u dhënë me qira.
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në pronësi të Golemit, Durrës dhe është i disponueshëm për shitje me çmimin 120000€.
• Sipërfaqe neto: 60.8 m²
• Sipërfaqe bruto: 71.8 m²
• Ndërtimi i vitit 2020
• hipotekë
Mund të banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
72 m²
24 mars 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH HEKURUDHA, DURRES!
Plazh, Durres
Apartament 1+1 në Plazh – Hekurudhë, Durrës
Në katin e 2-të të një pallati me ashensor, shitet një apartament i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose investim sezonal.
Detajet:
• Zonë funksionale dhe e organizuar me stil
• Dhomë ndenjeje e ndritshme me dalje në ballkon
• Kuzhinë moderne e pajisur plotësisht me pajisje
• Dhomë gjumi komode me mobilje të reja
• Banjo moderne
• Ndërtesë e mirëmbajtur me ashensor funksional
Vendndodhje fantastike, vetëm pak minuta larg detit dhe rrugës kryesore të Plazhit (Zona e Hekurudhës), ideale për pushime verore ose për t'u dhënë me qira.
1
1
63 m²
24 mars 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH HEKURUDHA, DURRES!
Plazh, Durres
Apartament 1+1 në Plazh – Hekurudhë, Durrës
Në katin e 2-të të një pallati me ashensor, shitet një apartament i investuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim ose investim sezonal.
Detajet:
• Zonë funksionale dhe e organizuar me stil
• Dhomë ndenjeje e ndritshme me dalje në ballkon
• Kuzhinë moderne e pajisur plotësisht
• Dhomë gjumi komode me mobilje të reja
• Banjo moderne
• Ndërtesë e mirëmbajtur me ashensor funksional
Vendndodhje fantastike, vetëm pak minuta larg detit dhe rrugës kryesore të Plazhit (Zona e Hekurudhës), ideale për pushime verore ose për t'u dhënë me qira.
1
1
56 m²
24 mars 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NË KOMPLEKSIN EKA, PLAZH – DURRËS!
Plazh, Durres
HITET APARTAMENT 2+1 NË KOMPLEKSIN EKA, PLAZH – DURRËS!
Ndërtesa garanton rehati maksimale, ndriçim të bollshëm natyror dhe vëllim të rregullt kubik.
Zona ku ndodhet është e zhvilluar dhe shumë e kërkuar, duke e bërë këtë apartament një mundësi ideale si për të jetuar ashtu edhe për një investim të sigurt.
Detajet e pronës:
• Sipërfaqja: 78.40 m2 neto
• 1 Dhomë Ndenjeje + Kuzhinë
• 2 Dhoma Gjumi
• 1 Banjo
• Kati: 9
Specifikime të tjera:
• Ballkon
• Ashensor
• Vëllim i rregullt kubik
• Zonë e qetë banimi
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
88 m²
24 mars 2026
129,000 €
Apartament 2+1 me pamje nga Shitje në Golem
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament i mrekullueshëm ndodhet në katin e katërt të një ndërtese katërkatëshe në Durres dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 82 m²
• Sipërfaqe bruto: 90 m²
• Dhomë ndenjeje e madhe dhe e ndritshme
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Mundësi hipotekare në dispozicion
• Ndërtuar në vitin 2012
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
90 m²
24 mars 2026
250,000 €
Apartament 2+1+2T me Dy Ballkone me pamje nga deti për shitje në Plazh, Durrës.
Plazh, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e katërt të një pallati 8-katësh në zonën e Plazhit të Durrsit dhe është në shitje me çmimin prej 250,000 €.
• Sipërfaqja neto 101 m²
• Sipërfaqja bruto 115 m²
• 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo
• Dy ballkone
• Kati i 4-t nga gjithsej 8 kate
• I përshtatshëm për investim familjar ose për pushime
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
2
115 m²
24 mars 2026
800,000 €
VILË PËR SHITJE – KOMPLEKSI LURA 1, GJIRI I LALZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Ofrohet për shitje vilë në një nga komplekset më të preferuara bregdetare në Shqipëri, Lura 1 – Gjiri i Lalzit. E pozicionuar mes gjelbërimit dhe pishave, në një ambient të qetë dhe shumë pranë detit, kjo pronë ofron rehati, privatësi dhe stil jetese relaksues.
ORGANIZIMI I PRONËS
Kati përdhe – 150 m²
-Sallon i bollshëm
-Kuzhinë e ndarë
-Tualet
-Ballkon
-Verandë relaksuese
Kati i dytë – 135 m²
-4 dhoma gjumi
-2 tualete
-Verandë
Kati i tretë – 106 m²
-1 dhomë gjumi e bollshme
-Verandë panoramike mes pishave
KARAKTERISTIKA KRYESORE
Kompleks i mirëadministruar dhe shumë i kërkuar
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar
Hapësira të mëdha dhe funksionale
Veranda relaksuese në çdo kat
Afër detit
Ideale për pushime dhe investim
IDEALE PËR:
Pushime familjare
Investim në qira ditore (Airbnb)
Jetë të qetë pranë natyrës
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
4
2
736 m²
24 mars 2026
115,000 €
SHITET 1+1 GOLEM TE RESIDENCA ALB ADRIATIK GOLEM 50 M NGA DETI!
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament për shitje 1+1 kompleks Alb Adriatik me pishinë dhe parkim kati i 1-rë banimi orientim juglindor Sipërfaqe neto: 62.8 Sipërfaqe bruto: 73m2 Çmimi 125,000 euro i negociueshëm.
1
1
70 m²
24 mars 2026
128,000 €
Apartament 2+1 në shitje në Plazhin e Hekurudhës 70 m²
Plazh, Durres
Apartament 2+1 për shitje, 70 m², në katin e 7-të të një pallati në Plazh, Durrës. Përbëhet nga një dhomë ndenjeje, dy dhoma gjumi dhe një banjo. I vendosur pranë ambienteve të qytetit, duke ofruar komoditet dhe akses të lehtë. Për detaje ose një vizitë, na kontaktoni.
2
1
70 m²
24 mars 2026
97,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE NË GOLEM, DURRES
Plazhi i Golemit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NË GOLEM, DURRES.
Apartamenti ka një sipërfaqe bruto prej 60 m2 dhe është i organizuar në një dhomë gjumi dopio të bollshme, dhomë ndenjeje, banjo me dritare, korridor të përbashkët dhe ballkon.
Ndodhet në katin e 8-të me ashensor.
Apartamenti ka dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
1
1
60 m²
24 mars 2026
163,485 €
2 apartamente per shitje cmim okazion 1050€/m2 i diskutueshem
Plazh, Durres
Me 1050€ m2 te diskutueshme edhe pak,
shiten 2 apartamente 1+1 me pamje nga rruga kryesora,
ne plazh tek pallati tek noyzi,
kati i 8 me ashensor,
jane te pa mobiluara,
1
1
155 m²
24 mars 2026
191,290 €
Shitet Apartament 1+1+Verandë
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet Apartament 1+1 + Verandë | OKAZION
Lura 5 – Gjiri i Lalzit
Kati: 2
Sipërfaqe Neto: 53.35 m²
Sipërfaqe Totale: 62.9 m²
Verandë: 48.1 m²
Çmimi Apartamentit: 2,200€/m²
Veranda: 1,100€/m² (gjysmë çmimi)
Organizimi:
Ambient ndenje + gatim me dalje direkte në verandë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Rezidencë elitare
Privatësi maksimale
Mes natyrës
Ideal për investim ose shtëpi pushimi
SUPER ÇMIM në një nga zonat më të kërkuara të Gjirit të Lalzit!
1
1
62 m²
24 mars 2026
85,000 €
Apartament 1+1 me kuzhinë të veçuar në Golem
Hotel viena, Durres
Shitet apartament 1+1 me kuzhine te vecuar ne Golem, Durres. Largesia nga deti rreth 200 m. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati te mireadministruar dhe me ashensor. Apartamenti do te shitet si ne foto i mobiluar.
1
1
80 m²
23 mars 2026
46,500 €
GARSONIERE NE SHITJE NE SHENGJIN DURRES
Shëngjin, Durres
Investo në bregdet – Garsonierë me pamje nga deti! Shëngjin, Lezhë
Ideale për pushime ose investim në Airbnb
Sipërfaqe: 32 m²
Kati: 5
Në ndërtim (fazë tulle)
Përfundimi: Dhjetor 2026
Ballkon me pamje nga deti
Çmimi: 46,500 €
E vogël në sipërfaqe, por me potencial të madh fitimi!
Mundësi shumë e mirë investimi në një zonë turistike në rritje të vazhdueshme
Na kontakto për më shumë detaje ose një prezantim të pronës!
1
1
32 m²
23 mars 2026
65,000 €
Shitje | Apartament 2 + 1 |Durres - Qender | 65000 €
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Apartament 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Durres – Qender, me një çmim prej 65000 €.
• Lloji i pronës: Apartament
• Adresa: Rruga Rrota e Kuqe
• Sipërfaqja: 105 m²
• Çmimi: 65000 €
• Mobilimi: Boshe
• Kati: 2
Informacion mbi Pronën:
Shitet — Apartament 2 + 1, me sipërfaqe prej 105 m² dhe i pozicionuar në Durres – Qender. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt.
Agjenti: MRE Assistant
MORINA REAL ESTATE
© MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities
Vështrim i përgjithshëm
Apartament
Lloji i pronës
2
Dhoma gjumi
1
Banjo
Detajet
Publikuar më 23 Mars, 2026 në 6:08 pm
Përditësuar 23 Mars, 2026 at 6:08 pm
ID e pronës
MRE-160158
2
1
105 m²
23 mars 2026
82,280 €
Shitet duplex në Rezidencën "Blue Horizon" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Blue Horizon", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes. E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur. Rezidenca ofron akses ne pishine private per te gjithe rezidentet si dhe mundesi zgjedhje persa i perket tipologjive te apartamentete pasi ofron apartamente 1+1, 2+1, garsoniere si dhe duplexe.
Duplexi ndodhet ne katin-0 ne nje prej godinave te rezidences dhe vjen me çmim 82,280 €.
Ka sipërfaqe neto 65.5 m² dhe sipërfaqe bruto 74.8 m².
Apartamenti ka strukture te vecante dhe eshte mjaft e bollshme , gje qe e ben apartamentin te përshtatshem për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.
1
1
75 m²
23 mars 2026
108,420 €
Shitet apartament 2+1 në Rezidencën "Blue Horizon" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Blue Horizon", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes. E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur. Rezidenca ofron akses ne pishine private per te gjithe rezidentet si dhe mundesi zgjedhje persa i perket tipologjive te apartamentete pasi ofron apartamente 1+1, 2+1, garsoniere si dhe duplexe.
Apartartamenti 2+1 ndodhet ne katin e dyte ne nje prej godinave te rezidences dhe vjen me çmim 91,740 €.
Ka sipërfaqe neto 73 m² dhe sipërfaqe bruto 83.4 m².
Përbëhet nga dy dhoma gjumi dhe një tualet, i përshtatshëm për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.
2
1
83 m²
23 mars 2026
60,665 €
Shitet garsoniere në Rezidencën "Blue Horizon" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Blue Horizon", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes. E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur. Rezidenca ofron akses ne pishine private per te gjithe rezidentet si dhe mundesi zgjedhje persa i perket tipologjive te apartamentete pasi ofron apartamente 1+1, 2+1, garsoniere si dhe duplexe.
Garsonierja ndodhet ne katin e pare ne nje prej godinave te rezidences dhe vjen me çmim 60,665 €.
Ka sipërfaqe neto 39 m² dhe sipërfaqe bruto 44.6 m², si dhe siperfaqe verande 21.1 m2.
Eshte e përshtatshme për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.
1
1
45 m²
23 mars 2026
89,760 €
Shitet duplex në Rezidencën "Blue Horizon" , Qerret – Pagesë me Këste !
Qerret Beach, Durres
Rezidenca "Blue Horizon", nje prej rezidencave me te reja qe po ndertohen ne zonen e Qerretit te Kavajes. E pozicionuar shume prane detit kjo rezidence ju ofron te gjitha kushtet per nje jetese komode apo nje mundesi investimi te duhur. Rezidenca ofron akses ne pishine private per te gjithe rezidentet si dhe mundesi zgjedhje persa i perket tipologjive te apartamentete pasi ofron apartamente 1+1, 2+1, garsoniere si dhe duplexe.
Duplexi ndodhet ne katin-0 ne nje prej godinave te rezidences dhe vjen me çmim 89,760 € €.
Ka sipërfaqe neto 65.5 m² dhe sipërfaqe bruto 74.8 m².
Apartamenti ka strukture te vecante dhe eshte mjaft e bollshme , gje qe e ben apartamentin te përshtatshem për banim ose investim për pushime.
Për më shumë informacion, me kontaktoni.
1
1
75 m²
23 mars 2026
160,000 €
Shitet Papafingo me Pamje Deti, Golem - 160000€ !
Plazhi i Golemit, Durres
Papafingo pozicionohet ne katin e 5 te nje objekti ekzistues distance 20 metra nga deti.
Organizohet ne nje korridor i cili ben shperndarjen ne nje sallon ndenje + kuzhine, dy dhoma gjumi me ballkon dhe nje verande.
• Sipërfaqe neto 69.6 m²
• Sipërfaqe bruto 163.97 m²
• Sipërfaqe verande 81.87 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Kati i 5-të
• Mundësi e mirë për banim ose investim.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
164 m²
23 mars 2026
135,000 €
Shitet apartament 1+1 30m larg detit dhe Garazh në Qerret !
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në Qerret, vetëm 30 metra larg detit, në katin e tretë të ndërtesës me një sipërfaqe neto prej 63m².
Banesa ofron një dhomë gjumi, dhomë ndenje, tualet dhe ballkon, duke u shitur e mobiluar dhe me të gjitha pajisjet.
Përfshirë në çmim është edhe një garazhd privat.
Apartamenti, i rinovuar së fundmi, disponon gjithashtu dokumentacion të plotë hipotekor.
Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni.
1
1
70 m²
23 mars 2026
260,000 €
Shitet Super Apartament i Investuar 1+1 – Pamje Ballore Deti – Vollga, Durrës!
Vollga durres, Durres
Shitet Apartament i Investuar me Pamje Ballore Deti – 27-Katëshi, Durrës !!
Një mundësi e rrallë për të zotëruar një nga apartamentet më elitare dhe panoramike në Durrës!
I pozicionuar në një nga godinat më të larta dhe më ikonike të qytetit – 27-Katëshi, ky apartament ofron një pamje ballore të pakrahasueshme nga deti Adriatik, ku çdo ditë nis me dritë natyrale dhe çdo mbrëmje mbyllet me perëndime magjike.
Karakteristikat e apartamentit:
• Sipërfaqe funksionale dhe të shfrytëzuar në mënyrë efikase.
• Tipologji 1+1 – ambient ditor i bollshëm dhe dhomë gjumi komode.
• Investuar me cilësi të lartë – mobilim modern dhe pajisje elektro-shtëpiake të reja.
• Dritare të mëdha panoramike me pamje të hapur ballore nga deti, që krijojnë një ndjesi hapësire dhe qetësie.
• Kati i lartë i godinës – garanton privatësi dhe panoramën më mbresëlënëse të qytetit.
• Pallat i pajisur me ashensorë të shpejtë, siguri 24/7 dhe mirëmbajtje të përhershme.
Vendndodhje premium:
• Shëtitorja e Vollgës në distancë fare të afërt.
• Pranë lokaleve më të njohura, restoranteve buzë detit dhe qendrave kryesore të shërbimeve.
• Ideale për pushime, jetesë elitare ose si investim turistik me përfitim të garantuar.
Ky apartament është më shumë se një pronë – është një përjetim i përditshëm me detin, një stil jetese që të frymëzon.
Na kontakto për ta vizituar nga afër këtë mundësi të rrallë – vendimet më të mira fillojnë me një pamje të bukur.
1
1
65 m²
23 mars 2026
179,000 €
SHITET PAPAFINGO 3+1+2 ME VERANDE DHE ME PAMJE DETI TEK SHKEMBI KAVAJES!
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
Penthouse 3+1+2 me Verandë, i sapo investuar ne zonen e Shkembit te Kavajes
Ofrojme per shitje nje penthouse në një nga zonat më të qeta dhe familjare ne zonen e Shkembit te Kavajes.
Pozicionimi i tij ofron pamje të mrekullueshme te detit ballore ne nje prej dhomave te gjumit dhe anesore ne pjesen e verandes.
Ky penthouse është totalisht i investuar ne detaje.
- Sipërfaqe totale : 215 m²e prones.
- Sipërfaqe e brendshme : 137, me ndriçim natyral.
- Verandë : 78 m²
- Organizimi :
- Sallon i madh dhe i ndriçuar me kuzhinë të hapur.
- 3 dhoma gjumi të bollshme.
- 2 tualete të mire investuara.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
215 m²
23 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
Marina Real Estate, Durres
Shitet apartament 2+1+2 në Durrës, zona Plazh
E vendosur në një pallat të mirë me ashensor, në rrugën kryesore, mjaft afër detit. Në katin e tretë, me sipërfaqe totale sipas certifikatës 87,7 m².
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
2
2
87 m²
23 mars 2026
22,000 €
Shitet post parkimi ne Durres, Rruga Iliria!
Rruga Iliria, Durres
Shitet post parkimi ne plazh te Durresit, Rruga Iliria!
Siperfaqja totale 19,8 m2, ndodhet shume prane rruges kryesore!
Per me teper informacion ju ftoj te me kontaktoni!
19 m²
23 mars 2026
450,000 €
SHITET VILE 2 KATESHE 400 M2 GJIRI LALEZIT 450.000 EURO FH-65395
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
SHITET VILE
•SIPERFAQE TRUALLI 400 M2
•SIPERFAQE NDERTIMI 176 M2
•2 KATE
•3 DHOMA GJUMI
•SALLON
•2 TUALETE
•OBORR
•E MOBILUAR TOTALISHT
•PISHINE PRIVATE
•TRANSPORT ME BUGGY PER NE PLAZH GJATE SEZONIT
•KOMPLEKSI OFRON FUSHA TENISI DHE KALCETO
•POSTE PARKIMI
•BALLKON
•PRANE DETIT
•FAZE HIPOTEKIMI
•GJIRI I LALZIT
•CMIMI 450.000 EURO
•KONTAKTO
FELIZ HOME +774
FH-65395
3
2
400 m²
23 mars 2026
350,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2, Qendër, Durrës
Qendra Tregtare Blue Star, Durres
Disponojme apartament 2+1+2,Qendër, Durrës
Informacion mbi apartamentin:
• Siperfaqe (Neto): 111m²
• Siperfaqe Verande: 148m²
• Siperfaqe (Bruto): 259m²
• Kati i 3
Organizimi:
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhome gjumi
• 2 Tualete
• Tarracë te bollshme
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Pa ashensor
• Kubaturë e rregullt
• Mundësi shumë e mirë investimi dhe banimi.
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
STD66056
2
2
262 m²
23 mars 2026
370,000 €
SHITET VILE 2 KATESHE 204 M2 GJIRI LALEZIT 370.000 EURO FH-65402
Kompleksi Mateo Gjiri i Lalzit, Durres
SHITET VILE
•SIPERFAQE TRUALLI 650 M2
•SIPERFAQE NDERTIMI 204 M2
•2 KATE
•3 DHOMA GJUMI
•SALLON
•2 TUALETE
•OBORR
•E PA MOBILUAR
•MUNDESI NDERTIMI TE NJE PISHINE PRIVATE SIPAS KERKESES
•TRANSPORT ME BUGGY PER NE PLAZH GJATE SEZONIT
•KOMPLEKSI OFRON FUSHA TENISI DHE KALCETO
•POSTE PARKIMI
•BALLKON
•PRANE DETIT
•FAZE HIPOTEKIMI
•GJIRI I LALZIT
•CMIMI 370.000 EURO
•KONTAKTO
FELIZ HOME +774
FH-65402
3
2
204 m²
23 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Kapanon, Porto Romano, Durrës.
Porto Romano, Durres
Shitet, Kapanon, Porto Romano, Durrës.
Informacion mbi kapanonin:
• Sipërfaqja totale e ndërtimit: 1.383 m2.
• Strukturë 2-katëshe.
• Lartësi 9.13 m.
Organizimi:
• Open space.
Cilësime të tjera:
• I përshtatshëm për Fasoneri/Magazinim.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
1383 m²
23 mars 2026
110,000 €
SHITET AMBIENT QENDER, DURRES
Rruga Egnatia, Durres
Ofrohet për shitje ambient në një nga zonat më të preferuara të Durrës, në qendër, me akses të menjëhershëm në të gjitha shërbimet dhe facilitetet kryesore.
Prona ka një sipërfaqe prej 70 m² me certifikatë të rregullt pronësie dhe ndodhet në katin 0, duke e bërë lehtësisht të aksesueshme dhe ideale për aktivitete të ndryshme. Lartësia prej 4.80 metrash ofron mundësi shumë të mira organizimi, duke e bërë ambientin të përshtatshëm për ndërtimin e një duplex-i funksional.
Ky ambient mund të përdoret si zyra moderne, studio profesionale apo të shndërrohet në një apartament duplex komod, sipas nevojave tuaja.
Vendndodhja qendrore dhe fleksibiliteti i përdorimit e bëjnë këtë pronë një investim shumë të mirë si për biznes ashtu edhe për banim.
Çmimi: 110,000 euro.
1
1
70 m²
23 mars 2026
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.