Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente e shtëpi në shitje në Durrës, pranë detit - Faqja 71
2450 Rezultate
prona
78,000 €
Për Shitje – Apartament 1+1, Plazh Durrës
Plazh, Durres
Për Shitje – Apartament 1+1, Plazh Durrës
Ofrohet për shitje një apartament komod 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit,. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të mirëadministruar, i pajisur me ashensor.
– Sipërfaqe totale: 52 m² me të përbashkëta
– Sipërfaqe e pastër në certifikatë: 41.52 m²
– Organizim funksional, i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim
– Ndriçim natyral dhe pozicion strategjik vetëm pak hapa nga bregdeti
Çmimi: 78.000 €
Prona është ideale për përdorim personal, por njëkohësisht edhe një mundësi e shkëlqyer investimi për qira sezonale ose afatgjata, falë pozicionit premium.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
52 m²
03 dhjetor 2025
350,000 €
Shitet Super Apartament 2+1 me Pamje Deti ne Vollga, Durrës !
Vollga, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje nga zonat me te mira te qytetit te Durresit.
Me nje sip. bruto prej 100m² dhe sip. neto 90.5m² apartamenti eshte i organizuar ne:
Dhome ndenje se bashku me kuzhine e cila ka akses ne ballkonin me pamje ballore nga deti.
2 dhoma gjumi secila me ballkon.
1 tualet.
Apartamenti ofron pamje spektakolare deti, me ndricim natyral i organizuar ne menyre efikase.
Ideale per banim ose investim.
Disponon dokumentacion hipotekor.
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
100 m²
03 dhjetor 2025
350,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI NE VOLLGA,DURRES!
Vollga, Durres
Shitet apartament 2+1 me pamje deti ne nje nga zonat me te preferuara ne durres Vollga .
Apartamenti ka siperfaqe totale 111m2.
Organizohet nga koridori qe ben shperndarjen e ambienteve ne 2 dhoma gjumi me dalje ne ballkonin e bollshem, nje dhome ndenje + kuzhina me dalje ne ballkon ta madhe me pamje deti, si dhe 1 tualet.
Eshte totalisht e sapo investuar ne detaj,/mundesia per te shfrytesuar me booking/airbnb ose me qera vjetore.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose apo per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
111 m²
02 dhjetor 2025
120,000 €
Apartament 1+1 per shitje tek Port View, Durres
Durres Port, Durres
Apartamenti organizohet si 1+1 ,me 1 dhoma gjumi te arreduara nga te cilat dhome ndenje bashke me kuzhinen ka nje tualet dhe nje ballkon me vete , 1 dhome ndenje e mobiluar me 1 kuzhine te kompletuar .
Shtepia ndodhet tek rezidenca “Port View” , nje nga rezidencat me familjare dhe me te kerkuara. Apartamenti eshte i gjithi i ri dhe ju ofron pamje te detit nga porti. Cmimi i pa negociueshem
Per me shume informacion kontaktoni
1
1
70 m²
02 dhjetor 2025
225,000 €
SHITEN DY APARTAMENTE 1+1 NE VOLLGA!!!
Vollga, Durres
Prona disponon nje siperfaqje te brendeshme prej 145m2 e ndare ne dy apartamente 1+1 te cilet jane te organizuar secili ne salle ndenje me aneks kuzhine, dhome gjumi, tualet dhe ballkon. Apartamentet jane te investuar duke filluar nga instalimet elektrike, hidraulike, tavan i varur dhe te gjitha kushtet per nje jetese komode. Apartamentet punohen me qira ditore,mujore dhe jane nje mundesi e sigurt investimi. Te Ardhura nga Booking 18.000€ ne vit
Sipërfaqe neto 145 m²
Sipërfaqe verande 30m2 e shfrytezueshme
Disponon dokumentacion te rregullt dhe eshte e gatshme per shitje!
Për më shumë informacion apo nje vizite nga afer, ju lutem na kontaktoni!
2
2
156 m²
02 dhjetor 2025
360,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE DETI
Vollga, Durres
Apartament ndodhet te nje pallate te ri te pajisur me ashensor. Ka nje siperfaqe totale 132 m2 dhe siperfaqe te brendshme 125 m2. Organizohet ne nje soxhorno te madhe dhe guzhin 2dhoma gjumi,2 tualete dhe 2 ballkone I cili ofron nje pamje fantastike. Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri me 2 ashensor me punime mjaft cilesore. Apartamenti eshte i sapomobiluar.
Me çertifikate pronesie
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni!
2
1
131 m²
02 dhjetor 2025
99,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH ILIRIA, DURRES!
Plazh, Durres
Shitet Apartament 1+1 me pamje deti ne Plazh iliria
Apartament 1+1 për shitje në katin e 5-te në Plazh Iliria, Durres, i sapo ivenstuar dhe i pabanuar me pare.
Apartamenti pozicionohet prane detit ne nje pallat te mire administruar dhe te pajisur me ashensor.
Gjithashtu ka dhe pamje deti.
Apartamenti eshte i organizuar :
-Korridor qe ben shperndarjen ne:
– Nje salle ndenje + kuzhine,
– Nje dhome gjumi .
– Dhe nje tualet !
-Mundesi e mir si per investim per ta punuar me Booking/AirBnb ose per te jetuar.
* Për më shumë informacion ose nje vizite ne prone ju lutemi na kontaktoni!
1
1
80 m²
02 dhjetor 2025
148,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 NE PLAZH DURRES
Plazh, Durres
Shitet super apartament ne plazhin e durresit !
Apartamenti eshte i organizuar :
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Dy dhoma gjumi .
~ Dhe nje tualet !
Apartamenti ndodhet ne katin e 6 banim !
Ka nje investim te detajuar dhe me cilsore ne trreg !
Mobilim super cilesore.
Arredim deri detaje .
Lokacion qe i ploteson facilitetet e jetes .
APARTAMENTI DISPONON DOKUMEMTACIONE TE RREGULLTA DHE ESHTE E GATSHME PER SHITJE ME CMIMIN!!
2
1
90 m²
02 dhjetor 2025
1,600,000 €
VILE INDIVIDUALE PER SHITJE, SAN PIETRO , GJIRI I LALEZIT
Gjiri i Lalëzit, Durres
Vila ndodhet ne nje prej Rezidencave Elitare ne Gjirin e Lalzit duke ofruar komoditet, siguri 24/7 dhe parkim te dedikuar.
Ofron mobilim te kendshem per te kaluar pushime komode me familjen dhe nje verande te bollshme me pamje fantastike te kompleksit me pisha.
Disponojme Vilë Individuale për shitje ne Kompleksin "San Pietro" ne Gjirin e lalezit.
• Strukturë 2-Katëshe
• Sipërfaqe Neto: 350m²
• Sipërfaqe Bruto: 728.2 m²
Organizimi:
-Kati 0:
•Ambient Ndenje
•Ambient Gatimi
•Dhomë Gjumi
•Tualet
•Magazinë
-Kati 1:
•3 Dhoma gjumi
•3 Tualete
• Verandë me pamje nga oborri
Detaje të tjera:
• E investuar në detaje
• Sistem qendror ngrohje/ftohje
• Sistem elektrik
• Parket cilësor
• Instalime të dedikuara për kuzhinë të jashtme
• Kuzhinë moderne
• Oxhak me dalje te jashtme
• Mundësi Parkimi deri ne 3 Makina
• Sistem ujitje automatik dhe ndriçim të jashtëm smart
• Verandë dhe oborr me gjelbërim
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Hide
Property ID:
LALZI59759
4
4
350 m²
02 dhjetor 2025
73,600 €
OKAZION-Shitet Ambient Biznesi – Vollga, Durrës
Vollga, Durres
Lokacion: Vollga
Sipërfaqe: 32 m²
Kati: 0 (dyqan / ambient shërbimi)
Çmimi: 2,300 €/m² - 73600 Euro
Ofrohet për shitje ambient biznesi i pozicionuar në një zonë me qarkullim të lartë, ideal për dyqan, zyrë, ose kthim ne garsoniere.
Për një vizitë në pronë kontaktoni agjentet tanë në numrin:
32 m²
02 dhjetor 2025
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PLAZH DURRES !
Plazh, Durres
Ky apartament modern 1+1 ndodhet në katin e gjashtë të një ndërtese 9-katëshe në zonën Plazh të Durrësit, pranë shumë faciliteteve dhe plazhit.
* Sipërfaqe neto: 74 m²
* Sipërfaqe bruto: 84 m²
* Sallon ndenjeje, 1 dhomë gjumi, 1 banjo
* Ajër i kondicionuar
* Afër qendrës, plazhit, shkollave, spitaleve, tregjeve dhe transportit publik
* Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
84 m²
01 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Ekskluzive – Hotel për Shitje në Golem
golem, Durres
Shitet hotel funksional në Bulevardin e Pishave, vetëm pak minuta larg plazhit. Objekti përbëhet nga 5 kate, 24 dhoma me ballkon dhe 28 tualete, si dhe përfshin bar–restorant, kuzhinë profesionale, pishinë të jashtme, ambiente të gjelbërta, zona relaksi dhe parkim të dedikuar. Hoteli është në gjendje shumë të mirë, i pajisur me panele diellore dhe ofron xhiro vjetore të qëndrueshme, duke e bërë një mundësi ideale investimi në një zonë turistike me kërkesë të lartë.
Për më shumë informacion, kontaktoni!
24
28
2830 m²
01 dhjetor 2025
320,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH-RROTA E KUQE 100 METRA LARG DETIT 320,000 € /Muaj Sip. Totale 478m2
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH-RROTA E KUQE 100 METRA LARG DETIT
320,000 € /Muaj
Sip. Totale 478m2
6
6
478 m²
01 dhjetor 2025
130,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 NE VOLLGA!
Rruga Taulantia, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e dyte pa ashensor të një ndërtese shtatë katëshe në zonën e Vollges tek Shkolla Greke.
• Sipërfaqe neto 65.68m²
• Ndodhet në katin e 2-të të një pallati pa ashensor.
•Ka një sallë ndenje + kuzhine, dy dhoma gjumi një tualet .
•Apartamenti shitet i mobiluar.
• Prona permban dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
66 m²
01 dhjetor 2025
420,000 €
VILE PER SHITJE, REZIDENCA TURQUOISE MARINE, GJIRI I LALZIT,
Gjiri i Lalëzit, Durres
Shitet vilë me pishinë, Rezidenca Turquoise Marina
Gjiri i Lalzit, Hamallaj, Durrës
223 m²
Turquoise Marina është një prej projekteve më të mëdha në ballkan, me sipërfaqe totale 350000 m².
E lokalizuar vetëm 40 km nga Tirana, 35 km nga Aeroporti i Rinasit dhe 23 km nga Porti i Durrësit.
Rezidenca ofron:
Cilësi të lartë, miratuar nga Eurocode
Plazh Privat i dedikuar për banorët
Parkim i dedikuar për cdo vilë
Pishina dhe Port ankorimi për mjetet lundruese
Aqua park dhe ambiente sportive
Sistem sigurie të dixhitalizuar
3
2
220 m²
01 dhjetor 2025
110,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TE GJIRI I LALZIT PRANE KOMPLEKSIT "INSIFA" 110,000 €
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 TE GJIRI I LALZIT PRANE KOMPLEKSIT "INSIFA"
110,000 €
Shitet apartament 1+1 te Gjiri i Lalzit prane kompleksit "Insifa".
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri te mireadministruar dhe te survejuar nga kamerat me siperfaqe totale 57.58 m2.
Eshte i pozicionuar ne katin e trete dhe organizohet ne 1 dhome ndenje, 1 dhome gjumi, 1 tualet ,1 ballkon .
Ndodhet 150 m larg detit ku eshte dhe i favorshem te shfrytezohet per qira ditore ne sezonin e veres.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
57 m²
01 dhjetor 2025
120,000 €
Shitet 1+ 1 ne Durres Plazh 120 000
Plazh, Durres
Apartamenti i tipologjise 1+1 eshte i sapoinvestuar dhe ndodhet ne katin 5 te nje pallati me shensor!
Me nje distance shume te afert me bregdetin e bejme opsion te pershtatshem si per banim ashtu dhe per investim!
Siperfaqe e brendshme 60m2. Apartamenti organizohet ne sallonin e ndenjes me kuzhine nga ku ka dalje ne ballkon mr pamje nga deti dhe nga salloni kalohet ne dhomen e gjumit e cila gjithashtu ka dalje ne ballkon dhe tualeti i cili eshte ne krahun e majte te sallonit.
Për me shume infprmacion ose nje vizitë ne prone na kontaktoni!
61 m²
01 dhjetor 2025
90,000 €
Shitet super apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet super apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës
Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit, në një lagje shumë të qetë, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Distanca nga deti më pak se 50 metra.
Detajet e apartamentit:
• Sipërfaqe totale: 70 m² bruto
• Sipërfaqe neto: 64 m²
• Kati: i 2-të
• Dokumentacion i rregullt hipotekor
Çmimi: 90,000 € (i diskutueshëm)
Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, mos hezitoni të kontaktoni:
1
1
70 m²
29 nëntor 2025
225,000 €
Shitet Super apartament 1+1+Garazhd i investuar, Plazh Durres.
Plazh, Durres
Apartamenti eshte organizuar ne nje sogiorno se bashku me kuzhine, dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ballkoni ka full pamje Deti.
Apartamenti eshte investuar te pjesa hidraulike, elektrike, durale e cilesive te larte, kartonxhes, tavane te varur me ndriçim led, parket etj.
Mobilimi eshte moderne dhe te firmava me cilesore ne treg.
Sistem qendrore , ngrohje e ftohje ne apartament.
Apartamenti shitet se bashku me garazhd.
Prona eshte e pajisur me çertifikate pronesie.
Per me shume informacion ju ftoj ta vizitojme se bashku.
1
1
80 m²
29 nëntor 2025
140,000 €
SHITET PAPAFINGO NE PLAZH-RROTA E KUQE!
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Papafingo eshte e organizuar :
~ Koridori shpendares
~ Nje salle ndenje + kuzhine !
~ Nje dhome gjumi .
~ Nje tualet dhe 1 ballkon te bollshem i cili ofron dhe pamje deti!
Ndodhet ne katin e 9- te nje pallati me ashensor !
Ka nje investim cilesor dhe i kuruar deri ne detaje .
Disponon dokumentacion hipotekor.
Per me teper informacion me kontaktoni !
1
1
75 m²
29 nëntor 2025
320,000 €
SHITET SHTEPI PRIVATE NE PLAZH-RROTA E KUQE 100 METRA LARG DETIT 320,000 € /Muaj
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Shitet Objekt me 6 Garsoniere – Rrota e Kuqe, 50 m nga Rruga Kryesore
Organizohet në 6 garsoniere, secila e pajisur me tualet privat, ndërsa objekti disponon edhe një kuzhinë të përbashkët. Prona ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të plazhit – Rrota e Kuqe, vetëm 50 metra larg rrugës kryesore dhe shumë pranë detit.
Pse kjo pronë është ideale?
Super location, perfekte për pushime dhe qëndrime afatshkurtra
Çdo njësi është plotësisht funksionale dhe e mobiluar
Pajisur me:
• Tualet privat
• A/C
• Ambient komod dhe praktik
Vendndodhje perfekte për shfrytëzim investimi (Booking, Airbnb, etj.)
Zonë e qetë, e frekuentuar gjatë sezonit veror dhe gjatë gjithë vitit
Një mundësi shumë e mirë investimi për ata që kërkojnë të gjenerojnë të ardhura të sigurta nga qiratë ditore ose sezonale.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju mirëpresim të na kontaktoni!
6
478 m²
29 nëntor 2025
220,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Vollga, Durres
Vollga, Durres, Durres
Disponojme Apartament 1+1 Per shitje, Vollga Durres.
Informacione mbi apartamentin :
• Sipërfaqja e apartamentit 88.7m2
• Kati i 13
Organzimi :
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhome gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon Cilesime te tjera
• I mobiluar
• Me ashensor
• Totalisht i investuar
• Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor
• Zone e aksesueshme dhe e preferuar per banim.
Për më shumë informacion, ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
89 m²
29 nëntor 2025
65,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZHIN E MALI ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZHIN E MALI ROBIT
PLAZHI I MALI ROBIT
Siperfaqe Neto 64.5 m2
Kati i 3 pa ashensor , pallat I ri,
Dhome ndenje bashke me kuzhinen
1 tualet
1 ballkon
Çmimi 65.000 €
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni
AMARILDO
64 m²
29 nëntor 2025
115,000 €
Apartament 2+1 në Shitje në Plazh Hekurudha, Durrës
Plazhi "Durrës", Durres
Shitet Apartament 2+1 në zonën e Plazhit, Durrës
Në një pallat 10-katësh të mirëadministruar, ofrohet për shitje një apartament komod dhe funksional, i pozicionuar në katin e 7-të dhe i përshtatshëm si për banim familjar, ashtu edhe për investim.
Detajet e Pronës:
• Sipërfaqe neto: 87 m²
• Sipërfaqe bruto: 95 m²
• Tipologjia: 2+1
• Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon i bollshëm me kuzhinë të përfshirë, 1 banjo
• Vendndodhja: Zona Plazh, Durrës – një nga zonat më të kërkuara dhe të preferuara për pushime dhe investime
Apartamenti ofron komoditet, ndriçim të mirë dhe akses të shpejtë në të gjitha shërbimet kryesore të zonës.
Për më shumë informacion ose një vizitë nga afër, ju lutem na kontaktoni!
95 m²
28 nëntor 2025
125,500 €
Ambient Komercial Për Shitje në Plazh Hekurudha, 20 m nga deti Durrës
Rruga Lule Bore, Durres
Shitet ambient komercial në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, vetëm 20 metra larg detit! Hapësira ideale për biznes sezonal apo të përhershëm — si market, bar-kafe, zyrë .
Mundësi konvertimi në 4 garsoniere – perfekt për përdorim turistik ose afatgjatë!
Ndodhet në katin përdhe, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore dhe afër strukturave hoteliere e rezidenciale.
• Sipërfaqe 105 m²
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
105 m²
28 nëntor 2025
270,000 €
Shitet Apartament 2+1 në Porto Lalzi!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 2+1 në Porto Lalzi me sipërfaqe bruto 117.42 m², sipërfaqe neto 98.45 m². Apartamenti ofron një hapësirë komode dhe funksionale si edhe një verandë.
I pështatshëm për banim dhe investim.
Kompleksi ofron:
Plazh privat, për relaks dhe pushime.
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7, për një mjedis të sigurt dhe të rregullt.
Ambient të gjelbëruar.
Infrastrukturë moderne, që e bën jetesën të rehatshme dhe praktike.
Vetëm 35 minuta nga Tirana.
Për informacion të detajuar, na kontaktoni!
2
1
117 m²
28 nëntor 2025
295,600 €
Shitet Apartament 2+1 me verandë në Porto Lalzi!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 2+1 në Porto Lalzi me sipërfaqe bruto 116.55 m², sipërfaqe neto 97.73 m² dhe verandë me sipërfaqe 24 m² . Apartament është i përshtatshëm për jetesë të përhershme ose për investimi.
Kompleksi ofron:
Plazh privat, për relaks dhe pushime.
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7, për një mjedis të sigurt dhe të rregullt.
Ambient të gjelbëruar.
Infrastrukturë moderne, që e bën jetesën të rehatshme dhe praktike.
Vetëm 35 minuta nga Tirana.
Për informacion të detajuar, na kontaktoni!
2
1
117 m²
28 nëntor 2025
274,000 €
Shitet Apartament 2+1 me verandë në Porto Lalzi!
Gjiri I Lalzit, Durres
Shitet apartament 2+1 në Porto Lalzi me sipërfaqe bruto 87.53 m², sipërfaqe neto 73.39 m² dhe verandë me sipërfaqe 63.2 m² . Apartamenti ofron ndriçim natyral dhe një dizajn funksional, të përshtatshëm për jetesë të përhershme ose për investimi.
Kompleksi ofron:
Plazh privat, për relaks dhe pushime.
Siguri dhe mirëmbajtje 24/7, për një mjedis të sigurt dhe të rregullt.
Ambient të gjelbëruar.
Infrastrukturë moderne, që e bën jetesën të rehatshme dhe praktike.
Vetëm 35 minuta nga Tirana.
Për informacion të detajuar, na kontaktoni!
2
1
88 m²
28 nëntor 2025
210,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK LURA 3 GJIRI I LALZIT!
Gjiri i Lalëzit, Durres
Tek "Kompleksi LURA 3" ne Gjirin e Lalzit shesim Apartament 2+1 .
Informacion mbi Apartamentin:
• Kati 2
• Siperfaqe bruto: 71 m2
• Siperfaqe neto: 65.69 m2
• Kubaturë e Rregullt
• Dritë natyrale në çdo ambient
• 1 Dhome ndenje
• 2 Dhome GJumi
• 1 Tualete
• 1 Ballkon
• Certifikate Pronsie
Rezidenca ofron:
• Ambient të gjelbëruar me pisha dhe gjelbërim mesdhetar
• Siguri 24/7 dhe akses të kontrolluar
• Plazh privat i rregulluar me çadra dhe shezllone
• Supermarkete , Bar-kafe dhe restorante të dedikuara për banorët
Apartamenti ndodhet vetem 350m large vijes bregdetare , mobiluar me cilësi të lartë dhe shitet i mobiluar. Pozicioni i favorshëm në kompleks dhe afërsia me Tiranën dhe Durrësin e bëjnë atë një shtëpi të dytë ideale.
Për më tepër informacion më kontaktoni !
2
1
71 m²
28 nëntor 2025
90,000 €
Shitet apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës.
Rruga Kompleksit, Durres
Shitet apartament 1+1 në zonën e Shkëmbit të Kavajës.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 70 m², nga të cilat 64.4 m² janë sipërfaqe e brendshme funksionale. Ndodhet në një zonë shumë të qetë dhe relaksuese, ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmim okazion: 90,000 € (i diskutueshëm)
Për më shumë informacion, kontaktoni:
1
1
70 m²
28 nëntor 2025
Durrësi bashkon një qytet antik portual me kilometra plazh ranor dhe një Adriatik të cekët e të ngrohtë, ideal për familje. Blerësit tërhiqen nga afërsia me aeroportin e Tiranës dhe Rinasin, lidhja e shpejtë me kryeqytetin dhe një sezon turistik i gjatë. Investitorët blejnë për qira sezonale me kërkesë të lartë dhe për rritjen e vlerës, ndërsa blerësit për pushime e për banim të përhershëm çmojnë jetën buzë detit gjithë vitin.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh pronë në Durrës?
Krahasuar me bregdetin jugor, Durrësi mbetet zakonisht më i lirë.
A është Durrësi investim i mirë për qira?
Po. Plazhet ranore, afërsia me Tiranën dhe aeroportin dhe një sezon i gjatë sjellin kërkesë të fortë për qira sezonale, sidomos në verë. Pronat pranë bregut zënë lehtë qiramarrës dhe ofrojnë mundësi për rritje vlere ndër vite.
Sa larg është Durrësi nga aeroporti dhe Tirana?
Durrësi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) dhe afërsisht po aq nga qendra e Tiranës, falë autostradës. Kjo afërsi e bën të përshtatshëm si për pushime ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.