Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente dhe Vila në Shitje në Sarandë, Riviera Shqiptare - Faqja 4
346 Rezultate
prona
840,000 €
okazion Hotel ose 5 APARTAMENTE + 5 POSTE PARKIMI 840,000 € Sarande
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Një pronë unike investimi e vendosur në një nga zonat më të preferuara turistike të Sarandës, në Rrugën Mitat Hoxha, vetëm 1 minutë larg detit.
Prona është transformuar plotësisht në një mini hotel modern, i projektuar me standarde të larta cilësie dhe funksionaliteti. Aktualisht është në funksion dhe, që nga dita e hapjes, ka qenë plotësisht i rezervuar, duke ofruar një mundësi ideale për investitorët që kërkojnë një biznes të gatshëm dhe me potencial të lartë fitimi.
Përbërja e Pronës:
* 5 njësi akomoduese
* 4 Apartamente 1+1
* 1 Studio
* Rreth 300 m² sipërfaqe e brendshme
* Rreth 350 m² sipërfaqe totale
* Ambient recepsioni
* Hyrje e dedikuar për njësitë akomoduese
* 5 vende parkimi private në garazh, të përfshira në shitje
Investim me Cilësi të Lartë
Prona është rikonstruktuar plotësisht nga fillimi, duke filluar nga instalimet, dyshemetë, sistemet teknike dhe çdo detaj i arredimit. Çdo investim është realizuar me materiale cilësore dhe është i dokumentuar me fatura.
Karakteristikat kryesore përfshijnë:
* Arredim modern dhe elegant
* Mobilim i plotë me standarde të larta
* Sistem profesional kundër zjarrit
* Sistem sigurie
* Akses me kartë elektronike
* Ndriçim me sensorë në ambientet e përbashkëta
* Instalime të reja elektrike dhe hidraulike
* Sistem modern i furnizimit me ujë
* Pajisje dhe mobilim të kompletuar në çdo njësi
Çdo apartament është menduar deri në detajin më të vogël për të garantuar rehati maksimale dhe një eksperiencë premium për vizitorët.
Lokacion Elitar
Pozicionuar në Rrugën Mitat Hoxha, një nga adresat më të kërkuara në Sarandë, prona ndodhet vetëm 1 minutë në këmbë nga deti dhe pranë shëtitores, restoranteve, bareve, marketeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm.
Ky pozicion e bën pronën ideale për aktivitet turistik gjatë gjithë sezonit.
Potencial i Lartë Fitimi
Kjo nuk është thjesht një pronë, por një biznes funksional dhe i gatshëm për operim.
* Aktivitet turistik në funksion
* Plotësisht i rezervuar që nga hapja
* Nuk kërkon investime shtesë
* Ideale për Airbnb, Booking.com dhe rezervime direkte
* Mundësi të shkëlqyera për të ardhura të menjëhershme dhe rritje të vlerës së investimit
Një mundësi e rrallë për të investuar në një strukturë moderne akomoduese, me cilësi premium, lokacion të shkëlqyer dhe potencial të lartë fitimi në një nga destinacionet turistike më të kërkuara në Shqipëri
5
5
340 m²
25 korrik 2026
840,000 €
MUNDESI IDEALE INVESTIMI, 5 APARTAMENTE + 5 POSTE PARKIMI NE SHITJE, SARANDE
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Një pronë unike investimi e vendosur në një nga zonat më të preferuara turistike të Sarandës, në Rrugën Mitat Hoxha, vetëm 1 minutë larg detit.
Prona është transformuar plotësisht në një mini hotel modern, i projektuar me standarde të larta cilësie dhe funksionaliteti. Aktualisht është në funksion dhe, që nga dita e hapjes, ka qenë plotësisht i rezervuar, duke ofruar një mundësi ideale për investitorët që kërkojnë një biznes të gatshëm dhe me potencial të lartë fitimi.
Përbërja e Pronës:
* 5 njësi akomoduese
* 4 Apartamente 1+1
* 1 Studio
* Rreth 300 m² sipërfaqe e brendshme
* Rreth 350 m² sipërfaqe totale
* Ambient recepsioni
* Hyrje e dedikuar për njësitë akomoduese
* 5 vende parkimi private në garazh, të përfshira në shitje
Investim me Cilësi të Lartë
Prona është rikonstruktuar plotësisht nga fillimi, duke filluar nga instalimet, dyshemetë, sistemet teknike dhe çdo detaj i arredimit. Çdo investim është realizuar me materiale cilësore dhe është i dokumentuar me fatura.
Karakteristikat kryesore përfshijnë:
* Arredim modern dhe elegant
* Mobilim i plotë me standarde të larta
* Sistem profesional kundër zjarrit
* Sistem sigurie
* Akses me kartë elektronike
* Ndriçim me sensorë në ambientet e përbashkëta
* Instalime të reja elektrike dhe hidraulike
* Sistem modern i furnizimit me ujë
* Pajisje dhe mobilim të kompletuar në çdo njësi
Çdo apartament është menduar deri në detajin më të vogël për të garantuar rehati maksimale dhe një eksperiencë premium për vizitorët.
Lokacion Elitar
Pozicionuar në Rrugën Mitat Hoxha, një nga adresat më të kërkuara në Sarandë, prona ndodhet vetëm 1 minutë në këmbë nga deti dhe pranë shëtitores, restoranteve, bareve, marketeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm.
Ky pozicion e bën pronën ideale për aktivitet turistik gjatë gjithë sezonit.
Potencial i Lartë Fitimi
Kjo nuk është thjesht një pronë, por një biznes funksional dhe i gatshëm për operim.
* Aktivitet turistik në funksion
* Plotësisht i rezervuar që nga hapja
* Nuk kërkon investime shtesë
* Ideale për Airbnb, Booking.com dhe rezervime direkte
* Mundësi të shkëlqyera për të ardhura të menjëhershme dhe rritje të vlerës së investimit
Një mundësi e rrallë për të investuar në një strukturë moderne akomoduese, me cilësi premium, lokacion të shkëlqyer dhe potencial të lartë fitimi në një nga destinacionet turistike më të kërkuara në Shqipëri.
5
5
340 m²
25 korrik 2026
135,000 €
Shitet Truall në Sarandë – Mundësi e Shkëlqyer Investimi
Porti i Sarandës, Sarande
Sarandë
Sipërfaqe: 440 m²
Çmimi: 135,000 €
Zonë e përcaktuar për banim
Intensitet ndërtimi K1 = 1.2
Koeficient shfrytëzimi i truallit (KSHT): 40%
Lartësi e lejuar ndërtimi: deri në 3 kate (10.5 m)
Zonë me potencial të lartë zhvillimi turistik dhe rezidencial
E përshtatshme për ndërtim vile, apartamente pushimi ose investim afatgjatë
Ndodhet në një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare, me akses të lehtë dhe perspektivë të lartë zhvillimi.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
440 m²
25 korrik 2026
730,000 €
Në Sarandë përballë Marinës SHITET ndërtesë banimi 4 kate
Saranda, Sarande
Në Sarandë përballë Marinës SHITET ndërtesë banimi 4 kate
me sipërfaqe ndërtimi 580 m2 dhe sipërfaqe trualli 420 m2.
Ndërtesa është e ndarë në 7 apartamente banimi.
Disponon ÇERTIFIKATË PRONËSIE.
Çmimi 730.000 euro.
Për çdo informacion kontaktoni në:
8
8
580 m²
25 korrik 2026
140,000 €
Apartament për Shitje në Sarandë – 1+1 në Rrugën Panorama (Karl Topia)
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1 me sipërfaqe totale 60 m², i pozicionuar në katin e dytë të një ndërtese të re në zonën Panorama (Rruga Karl Topia), një nga zonat më të preferuara rezidenciale të Sarandës.
Apartamenti është i mobiluar plotësisht dhe gati për banim ose investim të menjëhershëm. Organizimi funksional përfshin një ambient të përbashkët ndenjeje me kuzhinë të pajisur, një dhomë gjumi komode dhe një banjo të përfunduar, pa nevojë për investime shtesë. Planimetria është efikase dhe shfrytëzon maksimalisht çdo metër katror, duke e bërë pronën të përshtatshme si për banim personal, ashtu edhe për qira afatshkurtër ose afatgjatë.
Ndërtesa është pjesë e një kompleksi të ri, e ndërtuar sipas standardeve moderne, me infrastrukturë të përmirësuar dhe izolim cilësor. Zona Panorama karakterizohet nga një ambient i qetë rezidencial, me një kombinim të banorëve të përhershëm dhe zhvillimeve të reja, duke ofruar privatësi dhe cilësi jetese gjatë gjithë vitit.
Ndryshe nga zonat me karakter kryesisht sezonal, Panorama mbetet aktive në çdo periudhë të vitit. Shërbimet e përditshme, dyqanet dhe lokalet janë funksionale edhe jashtë sezonit turistik, duke garantuar komoditet për banorët dhe kërkesë të qëndrueshme në tregun e qirave.
Detajet e Pronës
Sipërfaqe totale: 60 m²
Tipologjia: 1+1
Kati: 2
I mobiluar plotësisht
Kuzhinë e pajisur dhe funksionale
Banjo e përfunduar
Gati për banim ose dhënie me qira
Potenciali i Investimit
Kërkesë e lartë për apartamente 1+1 në Sarandë.
I përshtatshëm për qira afatshkurtër dhe afatgjatë.
Nuk kërkon investime shtesë.
Vendndodhje e favorshme me akses të lehtë drejt qendrës së qytetit.
Zonë në zhvillim me potencial të mirë për rritje të vlerës së pronës.
Pikat Kryesore
Ndërtesë e re.
Ambient i qetë dhe rezidencial.
Planimetri funksionale.
Gati për përdorim të menjëhershëm.
Distancë e arsyeshme nga plazhi, duke ofruar një balancë mes qetësisë dhe aksesit në bregdet.
Çmimi: 140,000 €
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
60 m²
25 korrik 2026
300,000 €
SARANDË, SHESIM APARTAMENT 2+1+2 + VERANDE NË PORTIN E LIMIONIT 300,000 €
Rruga Idriz Alidhima, Sarande
Sarandë, shesim apartament 2+1+2 + verande në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet.
Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 105m² dhe verandë me sipërfaqe 30m².
Organizohet në:
• Sallon së bashku me ambientin e gatimit
• Dy dhoma gjumi
• Dy tualete
• Dy ballkone
• Një verandë
Pallati është në proces hipotekimi.
Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.
2
2
135 m²
24 korrik 2026
154,680 €
Apartament Luksoz 1+1 për Shitje – Ksamil
Ksamil , Albania, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament luksoz me tipologji 1+1, i pozicionuar në një rezidencë të re premium në Ksamil, një nga destinacionet bregdetare më të kërkuara në Shqipëri. Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë në një zonë me potencial të lartë zhvillimi dhe kërkesë të vazhdueshme turistike.
Apartamenti ndodhet në katin e fundit të rezidencës dhe ofron një organizim funksional të hapësirave, duke kombinuar komoditetin, dizajnin modern dhe standardet bashkëkohore të ndërtimit. Pozicionimi në katin e fundit garanton privatësi dhe një eksperiencë më të qetë jetese.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Ksamil
• Tipologjia: Apartament 1+1
• Kati: Kati i fundit
• Sipërfaqe neto: 42.61 m²
• Sipërfaqe e përbashkët: 8.95 m²
• Sipërfaqe totale: 51.56 m²
• Gjendja: Në ndërtim
• Çmimi: 154,680 €
Karakteristikat kryesore:
• Apartament në një zhvillim të ri rezidencial premium
• Pozicionim në katin e fundit me më shumë privatësi
• Planimetri funksionale dhe ambiente të organizuara me kujdes
• Standard modern ndërtimi dhe materiale cilësore
• I përshtatshëm për banim, pushime ose investim
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje në një nga zonat turistike më të kërkuara të bregdetit shqiptar
• Afër plazheve të famshme të Ksamilit dhe atraksioneve kryesore
• Kërkesë e lartë për qira sezonale
• Potencial i shkëlqyer për rritjen e vlerës së pronës në të ardhmen
Ky apartament luksoz në Ksamil përfaqëson një mundësi të veçantë investimi në një nga destinacionet më ekskluzive të Shqipërisë, duke kombinuar cilësinë e ndërtimit, lokacionin premium dhe potencialin e lartë të kthimit të investimit.
1
1
52 m²
24 korrik 2026
217,617 €
**Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti – Qendra e Sarandës**
Porti i Sarandës, Sarande
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare!
**Vendndodhja:** Tek 15-katëshi, Qendra e Sarandës
**Tipologjia:** 2+1
**Sipërfaqe:** 103.77 m²
**Kati:** 3
**Gjendja:** Shitet bosh
**Pamje:** Pamje panoramike nga deti
**Dokumentacion:** Me dokumentacion të rregullt
**Çmimi:** **21,000,000 Lekë** (210 milionë lekë të vjetra)
Apartamenti ndodhet në zemër të Sarandës, vetëm pak hapa larg plazhit, shëtitores dhe të gjitha faciliteteve kryesore. Me pozicionin e tij të shkëlqyer dhe pamjen e mrekullueshme nga deti, kjo pronë është ideale si për banim ashtu edhe për investim.
**Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë!**
2
1
104 m²
24 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 me pamje deti per shitje ne Sarande
Rruga Butrinti, Sarande
Shitet Apartament 1+1 në Rrugën Butrinti – Rezidencë e Re me Pishinë dhe Plazh Privat
Zbuloni komoditetin dhe stilin e jetesës në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës!
Detajet e apartamentit:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqja: 60.57 m²
Kati: 5
Plotësisht i mobiluar me mobilim të ri dhe modern
Parket cilësor
Tavan gipsi me përfundime elegante
Rezidenca ofron:
Pishinë private
Plazh privat
Ambient të qetë, modern dhe të mirëadministruar
Vendndodhja: Rruga Butrinti, Sarandë – pranë bregdetit dhe me akses të lehtë në të gjitha shërbimet.
Një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim, në një rezidencë që ofron standard të lartë jetese dhe potencial të shkëlqyer për të ardhura nga qiraja
1
1
61 m²
24 korrik 2026
1,200,000 €
Vile per shitje Manastir Bay Resort
Ksamil , Albania, Sarande
Resort Luksoz në një nga Vendndodhjet më Ekskluzive të Rivierës Shqiptare
Ai ndodhet vetëm 7 km larg qendrës së Sarandës dhe 5 km larg qendrës së Ksamilit.
Projekti përfshin një hyrje të vetme të kontrolluar nga rruga kryesore, e cila përfshin zonën e dedikuar të hyrjes, pikën e kontrollit të sigurisë dhe recepsionin për vizitorët. Janë parashikuar hapësira të bollshme parkimi si për banorët, ashtu edhe për vizitorët.
Resorti ofron një gamë të plotë shërbimesh dhe facilitetesh të nivelit të lartë, duke përfshirë:
Recepsion
Qasje me teleferik në zonën e plazhit privat
Bare, restorante, piceri dhe kafene
Gelateria (sallon akulloresh)
Qendër Spa & Wellness
Klub sportiv
Fusha tenisi
Fushë basketbolli
Qendër fitnesi (palestër)
Parkim për vizitorët dhe banorët
I projektuar me arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi, projekti ndërthur rehatinë, elegancën dhe funksionalitetin, duke krijuar një mundësi të jashtëzakonshme për një stil jetese cilësor dhe një investim të vlefshëm në Rivierën Shqiptare.
4
3
303 m²
24 korrik 2026
3,600,000 €
Hotel për Shitje – Qendër, Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një hotel me standard të lartë, i pozicionuar në qendër të qytetit të Sarandës, një nga destinacionet turistike më të frekuentuara dhe me zhvillimin më të shpejtë në Shqipëri. Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi për zhvillimin ose zgjerimin e një biznesi të suksesshëm në sektorin e hotelerisë.
Hoteli është një ndërtesë me 5 kate, me një sipërfaqe ndërtimi prej 1,976 m² dhe 500 m² sipërfaqe toke, e projektuar dhe organizuar në mënyrë funksionale për operim hotelier. Prona disponon 25 dhoma, të gjitha të mobiluara me stil modern, të pajisura me televizor dhe të kuruara në çdo detaj për të garantuar komoditet maksimal për klientët.
Objekti përfshin gjithashtu bar-kafe për shërbimin e mëngjesit, lavanderi, ashensor dhe parkim privat, duke plotësuar të gjitha kushtet për një aktivitet hotelier të konsoliduar dhe me standarde të larta.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Qendër, Sarandë
• Tipologjia: Hotel
• Numri i kateve: 5
• Sipërfaqe ndërtimi: 1,976 m²
• Sipërfaqe toke: 500 m²
• Numri i dhomave: 25
• Bar-kafe për shërbimin e mëngjesit
• Lavanderi
• Ashensor
• Parkim privat
• Mobilim modern dhe cilësor
• Çmimi: 3,600,000 €
Karakteristikat kryesore:
• Hotel funksional me standarde të larta hotelerie
• 25 dhoma të mobiluara dhe të pajisura plotësisht
• Ambient profesional për operim të menjëhershëm
• Ashensor dhe ambiente ndihmëse për shërbim
• Parkim privat për klientët
• Mobilim modern dhe cilësi e lartë ndërtimi
Avantazhet e investimit:
• Vendndodhje strategjike në qendër të Sarandës
• Afër plazheve, portit dhe atraksioneve kryesore turistike
• Fluks i lartë vizitorësh gjatë sezonit turistik
• Potencial i lartë për të ardhura të qëndrueshme nga aktiviteti hotelier
• Investim me perspektivë të fortë për rritjen e vlerës së pronës në afatgjatë
Ky hotel përfaqëson një mundësi të rrallë për investitorët që kërkojnë një pronë të konsoliduar në një nga tregjet turistike më të rëndësishme të Shqipërisë, duke kombinuar një lokacion premium, infrastrukturë të plotë dhe potencial të lartë fitimprurës.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
25
25
1976 m²
23 korrik 2026
330,000 €
SARANDË, SHESIM EKSKLUZIVISHT APARTAMENT 1+1 MBI DET
Rruga Butrinti, Sarande
Një apartament elegant 1+1, i pozicionuar në një nga lokacionet më të preferuara buzë detit, me pamje panoramike të hapur dhe akses të menjëhershëm në bregdet. Me sipërfaqe totale 66 m², prona është e investuar plotësisht me mobilim modern dhe detaje cilësore, duke ofruar komoditet maksimal dhe një atmosferë të ngrohtë e relaksuese.
Hapësirat e brendshme përfitojnë dritë natyrale gjatë gjithë ditës falë dritareve të mëdha, ndërsa ballkoni ju lejon të shijoni pamjen mahnitëse të detit në çdo moment. Apartamenti ndodhet menjëherë mbi det; mjafton të zbresni nga godina për t’u gjendur pranë ujit kristal, ndërsa rezidentët kanë në dispozicion një plazh të dedikuar ekskluzivisht për banorët e kompleksit.
Një tjetër avantazh i kësaj prone është pozicioni i saj strategjik, vetëm 5 minuta në këmbë nga shëtitorja kryesore, duke kombinuar qetësinë e jetesës pranë detit me afërsinë e të gjitha shërbimeve, restoranteve dhe ambienteve më të frekuentuara të qytetit.
Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim në një nga zonat më të kërkuara të rivierës.
1
1
66 m²
23 korrik 2026
168,000 €
Shitet Apartament 2+1 Sarande
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Shitet Apartament 2+1+ballkon Sarandë – Çmim Okazion
Nëse jeni në kërkim të një prone pranë detit, ky apartament është një mundësi ideale, si për banim ashtu edhe për investim.
Sipërfaqe totale: 76.18 m²
Verandë: 8.23 m²
Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon te mobiluar, tualet dhe ballkon
Ndërtesë e re dhe moderne, me ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm
Çmimi 168.000 €
Mos e humbisni këtë mundësi të shkëlqyer për të pasur një apartament në një nga zonat më të bukura bregdetare të Shqipërisë.
1600 €/muaj përfshin Parkim + Taksat e Administrimit
2
1
85 m²
23 korrik 2026
500,000 €
Apartament në katin e fundit me tarracë private të gjerë për shitje në Sarandë
Sarande, Sarande
Zbuloni jetesën luksoze buzë detit në këtë penthouse mahnitës me 2 dhoma gjumi në katin e 5-të të një zhvillimi modern rezidencial në Sarandë.
Me një sipërfaqe totale prej 250.53 m², prona përfshin 75.15 m² hapësirë të brendshme për jetesë dhe një tarracë private mbresëlënëse prej 161.84 m², perfekte për relaksim, argëtim dhe shijimin e stilit të jetesës mesdhetare.
Aktualisht në ndërtim, me përfundim të pritur deri në fund të vitit 2027, ky penthouse është një zgjedhje e shkëlqyer për një shtëpi luksoze, strehim pushimesh ose investim.
Karakteristikat e Pronës
2 Dhomë Gjumi
Sipërfaqe Totale 250.53 m²
Tarracë Private 161.84 m²
Kati i 5-të
Parkim nëntokësor në dispozicion për shitje
Përfundimi: Fundi i vitit 2027
2
2
251 m²
22 korrik 2026
427,581 €
Apartament 2+1+2 me Verandë të Madhe për Shitje në Sarandë
Sarande, Sarande
Apartament i Gjerë me 2 Dhoma Gjumi dhe Verandë të Madhe për Shitje në Sarandë
Përjetoni jetesën moderne mesdhetare në këtë apartament bukur të dizajnuar me 2 dhoma gjumi, i vendosur në katin e 4-t të një zhvillimi ekskluziv rezidencial të ri në Sarandë.
Me një sipërfaqe totale bujare prej 177.49 m², ky apartament kombinon hapësira të mëdha të brendshme me jetesë të jashtme të jashtëzakonshme. Sipërfaqja e brendshme prej 99.41 m² përfshin një hapësirë të hapur për dhomën e ndenjes dhe ngrënies, një kuzhinë bashkëkohore, dy dhoma gjumi komode dhe një banjo moderne. Karakteristika kryesore është veranda private mbresëlënëse prej 63.49 m², që ofron ambientin perfekt për ngrënie jashtë, argëtim ose për të shijuar klimën mesdhetare. Apartamenti përfshin gjithashtu 14.59 m² hapësira të përbashkëta të ndërtesës, duke e çuar sipërfaqen totale në 177.49 m².
Aktualisht në ndërtim, zhvillimi pritet të përfundojë deri në fund të vitit 2027. Ndërtuar me arkitekturë moderne, materiale premium dhe parkim nëntokësor, ai ofron një mundësi të shkëlqyer si për pronarët ashtu edhe për investitorët që kërkojnë një pronë me cilësi të lartë në një nga destinacionet bregdetare më të dëshiruara të Shqipërisë.
Pikat Kryesore të Pronës
2 dhoma gjumi
1 banjo
Kati i 4-t
Sipërfaqja totale: 177.49 m²
Sipërfaqja e brendshme: 99.41 m²
Verandë private: 63.49 m²
Hapësira të përbashkëta: 14.59 m²
Hapësirë e madhe e hapur për dhomën e ndenjes
Terracë e madhe e jashtme ideale për argëtim
Zhvillim modern rezidencial
Parkim nëntokësor i disponueshëm
Përfundimi pritet: Fund i vitit 2027
Qoftë në kërkim të një shtëpie luksoze pushimi, një rezidence të përhershme apo një investimi me potencial të lartë, ky apartament i gjerë ofron rehati, stil dhe vlerë të jashtëzakonshme në zemër të Sarandës.
2
2
177 m²
22 korrik 2026
121,308 €
Apartament për shitje në Sarandë - ndërtim i ri
Sarande, Sarande
Apartament Modern 1-Dhomë Gjumi për Shitje në Sarandë – Zhvillim i Ri
Bëhu pronar i një apartamenti stil modern në njërin prej zhvillimeve më të reja rezidenciale të Sarandës, i dizajnuar për jetesë bashkëkohore bregdetare dhe potencial të shkëlqyer investimi.
Ky apartament 73.52 m² ndodhet në katin e parë dhe përfshin një hapësirë të ndritshme dhe të hapur të dhomës së ndenjes me kuzhinë, një dhomë gjumi komode, një banjo dhe një verandë private të bollshme 17.81 m², perfekte për relaksim ose drekë në natyrë. Apartamenti ka një sipërfaqe të brendshme prej 47.21 m², e shoqëruar nga hapësira të përbashkëta të ndërtesës, duke krijuar një sipërfaqe totale prej 73.52 m².
Ndërtesa është aktualisht në ndërtim dhe pritet të përfundojë deri në fund të vitit 2027. E ndërtuar me arkitekturë moderne, materiale cilësore dhe parkim nëntokësor, ky zhvillim ofron një mundësi të shkëlqyer për pronarët dhe investitorët që duan të përfitojnë nga tregu në rritje i pasurive të patundshme në Sarandë.
Pikat kryesore të pronës
1 Dhomë Gjumi | 1 Banjo
Sipërfaqe Totale: 73.52 m²
Sipërfaqe e Brendshme: 47.21 m²
Verandë Private: 17.81 m²
Kati i Parë
Ndërtesë rezidenciale moderne
Parkim nëntokësor në dispozicion për shitje
Përfundimi pritet: Fundi i vitit 2027
Ideal për shtëpi pushimi, banim të përhershëm ose investim me qira
Kjo është një mundësi e shkëlqyer për të siguruar një apartament të ri në një nga destinacionet më të dëshirueshme bregdetare të Shqipërisë para përfundimit të ndërtimit.
1
1
74 m²
22 korrik 2026
125,000 €
Apartament Per Shitje 1+1 Tek Marina City Park.
Porti i Sarandës, Sarande
Opsione apartmentesh te tipologjise 1+1 ne nje nga projektet me te kerkuara ne bregdetin e jugut. E vendosur ne bregdetin e Sarandes, ngjitur me portin, kjo rezidence moderne ofron stil, komoditet dhe nje standard te lartë jetese. Vendndodhja strategjike e bën ideale si per banim, ashtu edhe per investim apo biznes, me kerkese te larte gjate gjithe vitit. Arkitekture bashkëkohore, hapesira te menduara me kujdes dhe pamje te mrekullueshme nga deti e bejne Marina City Park nje zgjedhje perfekte per ata qe kerkojne cilesi dhe vlere te sigurt investimi ne Sarande. Na kontaktoni per me shumë informacion dhe për të rezervuar apartamentin tuaj.
1
1
74 m²
21 korrik 2026
161,425 €
SHES APARTAMENT 1+1,SARANDE
Saranda, Sarande
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 1
• Sipërfaqe bruto: 68.3m2
• Sipërfaqe Neto:60.5m2
• Kubaturë e Rregullt
Organizimi :
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
Cilësime të tjera:
• Ashensor
• Lokacion mjaft i preferuar për banim.
• Ndërtim i ri
PRM55586
1
1
68 m²
21 korrik 2026
280,000 €
SARANDE, PAS HOTEL BUTRINTIT, SHESIM APARTAMENT 3+1 TE INVESTUAR
Ruga mitat hoxha,sarande, Sarande
Shesim apartament 3+1 pas hotel "Butrinti", Sarande.
Apartamenti disponon 2 veranda te medha ku njera ofron pamje nga deti dhe eshte e pajisur me jacuzzi,
set tavoline dhe shezllona, ideale per momente relaksi dhe perendime të paharrueshme.
Nje hapesire perfekte per te shijuar komoditetin dhe stilin e jeteses bregdetare.
Apartamenti gjendet ne nje nga lokacionet me te preferuara dhe me me vlere ne qytet.
Shitet totalisht i mobiluar dhe i investuar deri ne detaje me nje arredim modern dhe ndodhet ne nje objekt te ri, me ashensor dhe te mireadministruar.
Organizohet ne:
-Sallon ndenje se bashku me ambjent gatimi,
-3 dhoma gjumi,
-1 tualet,
-korridor shperndares
Mundesi ideale investimi ose banimi, per shkak te pozicionit te favorshem ne nje zone vetëm pak minuta larg plazhit dhe shëtitores së qytetit.
Mundesi blerje post parkimi me pagese ekstra 25.000 Euro.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone, me kontaktoni!
3
1
195 m²
19 korrik 2026
195,000 €
SHESIM APARTAMENT ME PAMJE TE HAPUR NGA DETI + POST PARKIMI, SARANDE
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Shesim apartament ne vijen e pare te detit, prane rruges "Mitat Hoxha".
Apartamenti ka pamje te hapur nga deti.
Zona ku ndodhet eshte nje zone shume e preferuar nga turistat dhe vendasit per shkak te afersis qe ka me detin dhe qendren e qytetit.
Apartament organizohet ne:
Sallon ndenje se bashku me ambjent gatimi,
1 dhome gjumi,
1 tualet,
Ballkon i bollshem me pamje nga deti.
Apartamenti shitet se bashku me nje post parkimi qe ndodhet ne garazhin e katit 0.
Mundesi ideale per investim ose banim.
Per me shume informacion, me kontaktoni!
1
1
48 m²
19 korrik 2026
140,000 €
Shitet apartament 1+1 në Sarandë me pamje nga deti – Rruga Butrinti (G111004SR)
Rruga Butrinti, Sarande
Apartament i pozicionuar në katin e 2-të, me hapësira funksionale dhe një organizim ideal për banim ose investim.
• 1 dhomë gjumi
• Sallon + kuzhinë
• Ballkon
Sipërfaqe: 62.7 m²
Dokumentacion i rregullt
Çmimi: 140 milion lekë
1
1
62 m²
18 korrik 2026
300,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 BUZE DETI – SARANDË (G211014SR)
Porti i Sarandës, Sarande
Apartament vetëm 100 metra nga plazhi dhe 10 minuta nga qendra e qytetit.
Me sipërfaqe 100 m², dokumentacion i rregullt, prona përbëhet nga 2 dhoma gjumi matrimoniale, 1 tualet, sallon i bollshëm dhe kuzhinë me koncept open-plan. Apartamenti ka një organizim ideal të ambienteve, ku çdo dhomë, përfshirë edhe tualetin, është e pajisur me dritare që sigurojnë ndriçim dhe ajrosje natyrale të shkëlqyer.
I rinovuar së fundmi me kuzhinë të re, tualet modern dhe sisteme të reja kondicionimi. Ndodhet në një pallat të ri me ashensor dhe pranë të gjitha faciliteteve, restoranteve, dyqaneve dhe lidhjeve të transportit, duke e bërë ideale si për banim, shtëpi pushimi apo investim.
Çmimi: €300,000 pak i diskutueshem
2
1
100 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL PREMIUM BUZE DETIT NE SARANDE
Porti i Sarandës, Sarande
SHITET HOTEL – BUZË DETIT, SARANDË
Ndodhet në Sarandë, në një lokacion premium buzë detit, një mundësi e shkëlqyer për investim në sektorin e turizmit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe trualli: 600 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 2,000 m²
35 dhoma
Ndërtesë e përshtatshme për aktivitet hotelier
Avantazhe:
Pozicion ekskluziv buzë detit
Potencial i lartë për investim dhe zhvillim turistik
Ideale për hotel, resort ose strukturë akomoduese luksoze
Zonë me fluks të lartë turistësh gjatë gjithë sezonit
Mundësi shumë e mirë për kthim të shpejtë të investimit
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontaktoni:
Kodi E100
35
35
2600 m²
18 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET HOTEL ELITAR 8-KATE NE VIJEN BREGDETARE SARANDE
Saranda, Sarande
SHITET HOTEL ELITAR NË VIJËN BREGDETARE SARANDE
Çmimi: SIPAS KERKESES
Paraqitet për shitje një hotel me standard të lartë, plotësisht funksional dhe me aktivitet të konsoliduar ndër vite, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara turistike të bregdetit shqiptar.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe trualli funksional: 1.656 m² (1.000 m² + 656 m² të legalizuara)
Sipërfaqe ndërtimi për kat: 400 m²
Restoranti: 480 m²
8 kate mbi tokë
Ndërtim i vitit 2007
Kapacitet i plotë funksional që prej vitit 2019
Rinovime të vazhdueshme çdo vit
Organizimi:
Kati përdhe: holl pritjeje, recepsion, bar-bufe, sallë lojërash, lavanderi, zyra administrimi dhe ambiente teknike
Kati i parë: restorant, kuzhinë profesionale dhe verandë
6 kate akomodimi
60 dhoma në total
Sipërfaqe dhomash: 32–34 m²
Çdo dhomë disponon:
Ballkon
Tualet privat
Kondicioner
TV
Frigorifer
Mobilim të plotë
Shumica e dhomave kanë pamje panoramike nga deti.
Kapaciteti:
192 persona
Mundësi shtimi të krevateve portativë në 40 dhoma për familje.
Restoranti:
Kapacitet rreth 150 persona
Kuzhinë profesionale e pajisur me të gjitha pajisjet dhe aksesorët e nevojshëm
Verandë panoramike
Ambientet e jashtme:
Pishinë e madhe 250 m²
Pishinë e vogël 40 m²
Bar pranë pishinës
Restorant veror & piceri
Fushë volejbolli / mini-futbolli
Kënd lojërash për fëmijë
Ambient me shezlongë
Lulishte dhe hapësira të gjelbëruara
Rreth 165 rrënjë ullinj në pronë
Parkim për rreth 60 automjete
Plazhi:
Akses direkt
Sipërfaqe plazhi e shfrytëzueshme dhe e miratuar
Investime të realizuara për sistemimin e plazhit.
Infrastrukturë:
Gjenerator rezervë
2 puse uji
Depo uji 150 m³
Ambiente teknike dhe magazina
Ambiente për personelin
Performancë biznesi:
Aktivitet i konsoliduar
Sezoni turistik rezulton me rezervime të plota
Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, kontaktoni:
KODI : E100
1656 m²
18 korrik 2026
160,440 €
Shitet, Apartament 1+1, Sarande.
Porti i Sarandës, Sarande
Disponojme Apartament 1+1, per Shitje.
Apartamenti ndodhet ne Rrugen Skenderbeu, Sarande .
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 3
• Sipërfaqe neto: 68.57 m2
• Sipërfaqe bruto:76.4 m2
Apartamenti disponon :
• Sallon ndenje dhe ambient gatimi
• 1 Dhome Gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Apartamenti eshte gati per banim
• Materiale cilësore dhe standarde moderne ndërtimi
• Ndodhet ne nje zone preferenciale banimi
• Akses të lehtë në plazh dhe qendër
• Për ta vizituar na kontaktoni!
Referenca:
AREA71885
1
1
76 m²
18 korrik 2026
125,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Marina City Park, Sarandë
Porti i Sarandës, Sarande
Shitet Apartament 1+1 – Marina City Park, Sarandë
Marina City Park, Sarandë
Një mundësi ideale për banim, shtëpi pushimi ose investim, në një nga rezidencat më të kërkuara të Sarandës, me potencial të lartë për qira sezonale dhe kthim investimi.
Detajet e pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe: 73.5 m²
Kati: 2
Faza: Rifinitura
Çmimi: 124,950 €
Avantazhet:
Rezidencë moderne në zonë turistike
Pozicion i favorshëm për pushime dhe investim
Planimetri funksionale dhe ambiente komode
Potencial i lartë për qira afatshkurtra gjatë sezonit turistik
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë:
Paulo Sema
1
1
74 m²
17 korrik 2026
1,800,000 €
Hotel - Për Shitje - Sarandë, Sarandë(ID: 530441002-1076)
Saranda, Sarande
Apart-hotel ne shitje ne Sarande
Kërkoni një mundësi fitimprurëse në zemër të Sarandës?
Ky apart-hotel familjar, i ndërtuar në vitin2013, ndodhet në RrugënSabriPreveza pas stadiumit të futbollit dhe ofron kombinimin perfekt mes qetësisë së lagjes dhe afërsisë me jetën bregdetare.
Nga kati i parë e sipër shijoni pamje të pandërprerë mbi qytet falë mungesës së ndërtesave përballë; në mbrëmje dritat e bulevardit krijojnë atmosferë magjike për mysafirët tuaj. Brenda 710minutash në këmbë arrini shëtitoren kryesore dhe portin; plazhi dhe vija e barrestoranteve janë vetëm 5minuta larg, ndërsa marketi më i afërt ndodhet 2minuta nga dera.
Prona përfshin 9 njësi të mobiluara plotësisht:
Tipologjia Sasia Përshkrimi:
3 apartamente familjare te tipollogjise 2+1 te perbere nga 2dhoma gjumi, sallon, kuzhinë e kompletuar, tualet, ballkone përreth
4 apartamente te tipologjise 1+1 te perbere nga 1 dhomë gjumi e bollshme, sallon me kuzhinë të integruar, ballkone përreth
2 Studio me siperfaqe 35m² secila në katin përdhes, kuzhinë kompakte, ambient openplan.
Çdo njësi ofron A/C individuale, WiFi të shpejtë dhe SmartTV, ndërsa kuzhinat janë të pajisura me frigorifer, pianurë, furrë, enëlarëse (në njësitë familjare) dhe të gjitha enët e nevojshme. Ballkonet rrethuese u japin mysafirëve hapësirë private për mëngjes ose perëndim dielli.
Territori privat siguron 5 vende parkimi një bonus i rrallë në qendër të qytetit dhe hyrje të lehtë si për familjet me fëmijë, ashtu edhe për çifte apo nomadë digjitalë që urojnë të kombinojnë punën me pushimet.
Prona shitet me dokumentacion të plotë ligjor (leje ndërtimi, certifikatë pronësie, licencë turistike), gati për transferim të menjëhershëm ose menaxhim të vazhdueshëm si apart-hotel. Mund të ruani konceptin aktual familjar, të rrisni të ardhurat me qira afatshkurtër në Booking/Airbnb, ose të konvertoni njësitë në apartamente kondominiale për shitje individuale.
Vendndodhja : ne afersi te Stadiumit te qytetit
Na kontaktoni për planimetrinë dhe raportin e të ardhurave gjithashtu dhe per vizite ne prone .
-1 m²
17 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TRUALL 60.000 M2 NE KSAMIL, SARANDE
Ksamil , Albania, Sarande
SHITET TRUALL – KSAMIL, SARANDË
Ndodhet në Ksamil, një nga destinacionet më të bukura dhe më të kërkuara turistike në Shqipëri, me potencial të lartë për investime.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe: 60,000 m²
Me certifikatë pronësie
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Avantazhe:
Zonë me zhvillim të shpejtë turistik
Ideale për resorte, hotele, vila luksoze ose komplekse turistike
Potencial i lartë për investim afatgjatë
Akses i lehtë në plazhet dhe atraksionet kryesore të Ksamilit
Mundësi e shkëlqyer për zhvillime rezidenciale dhe turistike
Çmimi: SIPAS KERKESES
Kontaktoni:
Kodi: KP300
60000 m²
15 korrik 2026
250,000 €
Shitet Apartament 2+1 me Pamje Ballore nga Deti në Sarandë
Orange Club Sarande, Sarande
Në një nga zonat më të preferuara të Sarandës, ofrohet për shitje një apartament elegant me sipërfaqe 110 m², i pozicionuar në një lokacion të shkëlqyer, vetëm 100 metra nga plazhi. Falë pozicionimit ballor, prona ofron një pamje panoramike dhe të pandërprerë nga deti, duke krijuar një atmosferë unike dhe relaksuese në çdo moment të ditës.
Apartamenti është organizuar në mënyrë funksionale dhe përbëhet nga një sallon i bollshëm së bashku me kuzhinën, dy dhoma gjumi, një tualet dhe një ballkon, ndërsa të gjitha ambientet përfitojnë nga pamja e mrekullueshme drejt detit. Prona shitet e mobiluar plotësisht dhe është e pajisur me sistem kondicionimi në çdo dhomë, duke ofruar komoditet maksimal gjatë gjithë vitit.
Kompleksi rezidencial disponon edhe pishinë për banorët, duke e bërë këtë apartament një zgjedhje ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe për shtëpi pushimi ose investim me potencial të lartë për qira sezonale.
Çmimi: 250,000 Euro.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
110 m²
15 korrik 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet, Apartament 2+1, Sarandë.
Sarande, Sarande
Shitet, Apartament 2+1, Sarandë.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja neto: 76.35 m2.
• Kati 4.
• Ndërtim i ri.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• Tualet.
• Ballkon.
Cilësime të tjera:
• I mobiluar dhe i investuar.
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
76 m²
14 korrik 2026
Saranda shtrihet si një gjysmëhënë rreth një gjiri të kthjellët Jon, përballë ishullit grek të Korfuzit, me shëtitore me palma, plazhe me zhavorr e ujëra të tejdukshëm dhe Ksamilin me ishujt e tij pranë. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë qira sezonale: sezoni i gjatë turistik dhe afërsia me Butrintin e Syrin e Kaltër mbajnë kërkesën të fortë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Sarandë?
Çmimet ndryshojnë sipas pamjes nga deti, afërsisë me shëtitoren dhe gjendjes së ndërtesës. Apartamentet larg vijës bregdetare janë më të arsyeshme, ndërsa vilat dhe njësitë e reja me pamje frontale nga deti kërkojnë çmime premium, por mbeten konkurruese krahasuar me bregun grek apo italian.
A është Saranda investim i mirë për qira?
Po. Si kryeqyteti turistik i Rivierës Shqiptare, Saranda tërheq vizitorë nga maji deri në tetor, çka jep një sezon të gjatë qiraje. Pronat pranë plazhit, Ksamilit dhe Butrintit kanë normë të lartë zënieje gjatë verës dhe potencial të mirë për të ardhura e rritje vlere.
Sa larg është Saranda nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës është rreth tri deri katër orë me makinë në veri, përmes rrugës bregdetare të përmirësuar. Alternativë e shpejtë është aeroporti i Korfuzit në Greqi, i lidhur me Sarandën përmes një trageti të shkurtër ndërkufitar nga porti.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.