Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 115
4821 Rezultate
prona
240,000 €
SUPER OKAZION Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit
Plazh, Durres
SUPER OKAZION
Vilë 2 Kate + Truall për shitje në Durrës, Rruga e Plazhit
282 m² truall
260 m² ndërtim
Me dokumentacion të rregullt hipotekor
Vila është ndërtuar me cilësi shumë të lartë dhe ofron kushte ideale për banim familjar:
Ndërtim me dopio tullë dhe izolim me shkumë deti në mes
Sistem ngrohjeje
Panele diellore
Punime cilësore
Zonë e qetë dhe pranë plazhit
Kati i parë disponon 1 tualet
Kati i dytë disponon 2 tualete
Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 240,000€
Kontakto për më shumë informacion ose vizitë në pronë.
4
3
282 m²
25 maj 2026
95,315 €
Shitet Apartament 1+1 durres Liburna Residence
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Shitet Apartament 1+1
Liburna Residence
Sipërfaqe totale: 73.32 m²
Kati 1
Çmimi: 1300€/m²
Çmimi total: 95,315 €
Mundësi pagese me këste:
70% parapagim
25% gjatë punimeve
5% me marrjen e çelësave
Afati i përfundimit: Dhjetor 2026
Organizimi:
Sallon ndenjeje + kuzhinë
1 dhomë gjumi
1 tualet
Ballkon
Apartament ideal për banim ose investim, i pozicionuar në një rezidencë moderne me standarde bashkëkohore ndërtimi, që ofron komoditet, ndriçim natyral dhe akses të lehtë me zonat kryesore të qytetit.
1
1
73 m²
25 maj 2026
100,000 €
Apartament 1+1 i Mobiluar për Shitje pranë Detit në Plazh , Durres
Plazh, Durres
Apartament 1+1 për shitje në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, vetëm pak hapa larg detit dhe afër të gjitha faciliteteve kryesore.
Organizimi përfshin sallon me kuzhinë të hapur, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon me pamje të këndshme.
Sipërfaqe totale 59 m².
Apartamenti shitet i mobiluar dhe ndodhet në një pallat të mirëadministruar, i përshtatshëm për banim të përhershëm ose investim në platforma si Airbnb/Booking gjatë sezonit veror.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, kontaktoni.
1
1
59 m²
24 maj 2026
285,000 €
Apartament 1+1 me pamje nga deti dhe verande
Uji i Ftohtë, Vlore
Jetesa premium pranë detit fillon këtu.
Në një nga rezidencat më luksoze të Ujit të Ftohtë, në Vlorë, ofrohet për shitje një apartament elegant 1+1 në katin 0, i projektuar për rehati, privatësi dhe stil jetese modern buzë detit.
Ambienti organizohet në sallon me kuzhinë, dhomë gjumi komode dhe një verandë private prej 19.7 m², ideale për momente relaksi, dining outdoor apo për të shijuar qetësinë dhe klimën mesdhetare gjatë gjithë vitit.
Lokacion premium në Ujë të Ftohtë, vetëm pak minuta nga Lungomarja, resortet dhe plazhet më të bukura të rivierës.
Sipërfaqe apartamenti: 71.5 m²
Verandë private: 19.7 m²
Çmimi: 3500€/m²
Një pronë perfekte si për jetesë luksoze ashtu edhe për investim afatgjatë në një nga zonat me potencialin më të madh në Vlorë.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë.
1
1
71 m²
24 maj 2026
139,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Plazh
Spar plazhi Dr, Durres
Apartameni 1+1
60m2 ne certifikat 68m2 me te perbashktat
kati par banim tek Spari ne plazh
cmimi 139 mij euro
1
1
68 m²
24 maj 2026
165,000 €
Shitet Apartament 2+1 te Florida, Plazh
Hotel Florida, Durres
Apartament 2+1
Kati 4 me ashensor
74 m2 ne certifikat 85m2 me te
cmimi 165mij euro
te florida plazh
2
1
85 m²
24 maj 2026
135,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem !
Hotel Bonita, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Golem
Pranë Hotel Bonita
Pallat i ri 2025
Kati 5 me ashensor
Me certifikatë pronësie
Sipërfaqe:
51.3 m² neto
58 m² bruto
Organizimi:
Sallon + kuzhinë
1 dhomë gjumi
Tualet
Ballkon
Zonë shumë e preferuar, ideale për banim ose investim, pranë detit dhe faciliteteve kryesore.
Çmimi: 135,000 €
1
1
58 m²
24 maj 2026
92,000 €
APARTAMENT 1+1 NDERTIM I RI
Stacioni i Autobuzave Plepa, Durres
Apartamenti ndodhet prane hotel grintit, 150-200 metra larg me plazhin , kati i 2 banim, i mobiluar ne menyre moderne , siperfaqe totale 77.6.m2.
1
1
77 m²
24 maj 2026
199,000 €
Shitet Apartament 1+1 i Mobiluar me Ballkon - Qerret, Kavaje
Qerret Beach, Tirane
Shitet apartament 1+1 i mobiluar në Qerret, Kavaje, pjesë e portofolit të pronave Aron.
Apartamenti është i organizuar mirë dhe është gati për përdorim. Ka ambiente të ndriçuara, mobilim të rregullt dhe ballkon me pamje të hapur.
Organizimi:
• Sallon me kuzhinë të hapur
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Ballkon
• Kënd ngrënieje
• Kuzhinë e pajisur
Pajisje dhe mobilim:
• Mobilim i plotë
• Kondicioner
• TV
• Frigorifer
• Lavatriçe
• Furrë dhe pianurë
• Banjo me dush të mbyllur me xham
Apartamenti është i përshtatshëm për banim personal, pushime ose investim për qira.
Rreth Aron:
Kjo pronë është pjesë e portofolit të pronave Aron. Aron investon dhe menaxhon prona në zona të zgjedhura, me fokus në apartamente të mobiluara, funksionale dhe të gatshme për përdorim.
1
1
79 m²
23 maj 2026
102,080 €
Shitet Apartament 1+1 me qira, i mobiluar plotësisht
Rruga Shkembi i Kavajes, Durres
Shitet apartament 1+1 i mobiluar, pjesë e portofolit të pronave Aron.
Apartamenti është i përshtatshëm për banim ose investim dhe është i gatshëm për përdorim.
Organizimi:
• Sallon me kuzhinë të hapur
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Ballkon / hapësirë me dritë natyrale
• I mobiluar
Pajisje të përfshira:
• Kondicioner
• TV
• Lavatriçe
• Frigorifer
• Kuzhinë e pajisur
Prona është funksionale, e mirëmbajtur dhe e përshtatshme për jetesë të përditshme ose për dhënie me qira.
Aron investon dhe menaxhon prona në Durrës & Tirane, me fokus në apartamente praktike dhe të gatshme për përdorim.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni.
1
1
63 m²
23 maj 2026
66,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem / Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 ne Golem / Mali i Robit
Siperfaqe bruto: 50.3 m2
Siperfaqe neto: 45
Apartamenti ndodhet ne katin e 1 banim
1300 euro/m2
*Per nje muaj banoret marrin celesat*
Organizohet ne:
* Ambjent ndenje + gatimi
* 1 Dhoma gjumi
* Tualet
* 1 Ballkon
Vendodhja: Golem/Mali Robit
Cmimi per shitje: 66.000 Euro
1
1
50 m²
23 maj 2026
105,000 €
Shitet Toke ne Gjir te Lalzit/ Afer me Lura1
Bay of Lalzi, Durres
Shitet Toke ne Gjir te Lalzit/ Afer me Lura1
Siperfaqe totale: 1500m2
Pershtatet per: Vile Private/ Restorant/Bar Lokal/ Biznes.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Vendodhja: Gjir te Lalzit/ Afer me Lura1
Cmimi per shitje: 105,000 Euro
1500 m²
23 maj 2026
309,000 €
Shitet Apartament 2+1 Ekskluziv | Porto Lalzi, Hamallaj
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Shitet Apartament 2+1 – Porto Lalzi, Hamallaj
Mirë se vini në Porto Lalzi, aty ku deti, dielli dhe qetësia bashkohen në një stil jetese resort. Ky kompleks ekskluziv ofron ambient plazhi të kuruar, hapësira të gjelbra, arkitekturë moderne dhe privatësi maksimale — ideal për pushime, jetesë gjatë gjithë vitit apo investim premium.
Apartamenti është në fazë përfundimtare, me orientim jug–perëndim, duke ofruar dritë natyrale, ngrohtësi dhe një ndjesi të vazhdueshme vere.
Detaje kryesore:
* Tipologji: 2+1
* Sipërfaqe totale: 134.6 m²
* Ambient i bollshëm dhe i ajrosur
* Atmosferë relaksuese, vetëm pak hapa nga deti
Çmimi: 309.000 €
Një pronë që nuk është thjesht apartament, por një stil jetese buzë detit.
2
2
135 m²
23 maj 2026
56,000 €
APARTAMENT NE SHITJE ZONA GOLEM 56000 €
Golem, Durres
Ofrohet për shitje një apartament komod,
i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Golemit,
pranë Miami 2 dhe vetëm 200 metra larg detit.
Prona është ideale si për pushime verore,
ashtu edhe për banim gjatë gjithë vitit ose investim për qira sezonale.
Të dhëna kryesore të pronës:
• Sipërfaqe totale: 40 m²
• Kati: 3
• Pallat 5-katësh
• Totalisht e mobiluar
• Orientim Jug – orientimi më i favorshëm
Karakteristika & Avantazhe:
• Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
• Ambient komod dhe funksional
• Totalisht e mobiluar dhe gati për banim
• Vetëm 200 m larg detit
• Pallati nuk ka pësuar dëmtime nga tërmeti
• Ndërtim i sigurt dhe i mirëmbajtur
• Me hipotekë të rregullt
• Zonë shumë e frekuentuar gjatë sezonit dhe e përshtatshme për banim gjithë vitin
• Akses shumë i mirë dhe pranë rrugës dytësore
Vendndodhja pranë Miami 2 në Golem ofron afërsi me restorante, markete,
plazh dhe çdo facilitet të nevojshëm për një jetesë komode ose pushime relaksuese.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!
0686444886
#ApartamentNeShitje #Golem #Miami2 #ApartamentNePlazh #ApartamentMeHipoteke
#ApartamentIMobiluar #Investim #PronaNeShitje #ShtepiNePlazh
#RealEstateAlbania #PropertyAlbania #ApartamentGolem #BeachApartment
#LivingByTheSea #ApartamentMePamje #InvestimNeBregdet #GolemBeach
1
1
40 m²
23 maj 2026
402,808 €
Shitet Apartament me Pamje nga Deti – Drimadhë, Dhërmi
Plazhi i Drimadhës, Vlore
Ofrohet për shitje një apartament 3+1 i pozicionuar në katin e 3-të të një rezidence në zonën e Drimadhës, Dhërmi, një nga destinacionet më ekskluzive të bregdetit shqiptar. Prona ofron pamje të hapur nga deti dhe një standard të lartë jetese, e përshtatshme si për banim sezonal ashtu edhe për investim.
Apartamenti ka organizim funksional dhe hapësira të bollshme, duke përfshirë edhe një verandë të madhe me pamje panoramike.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 3+1
• Kati: 3
• Sipërfaqe apartamenti: 125.3 m²
• Sipërfaqe verandë: 37.12 m²
• Sipërfaqe totale: 162.42 m²
Çmimi:
• Apartamenti: 2,800 €/m²
• Veranda: 1,400 €/m²
• Çmimi total: 402,808 €
Prona përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi në një nga zonat më të kërkuara turistike dhe me potencial të lartë zhvillimi në bregdetin shqiptar.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3
2
162 m²
23 maj 2026
52,000 €
Shitet Garsoniere Moderne Liburnia Residence – Golem
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Sipërfaqe: 42 m²
Kati 2
Në fazë tulle
Çmimi: 1250€/m²
Çmimi total: 52,500 €
1
1
42 m²
23 maj 2026
560,000 €
SHITET TOKE 5.000 M2 NE ZVERNEC 560.000 EURO
Zvernec Beach, Vlore
SHITET TOKË NË ZVËRNEC – VIJA E PARË E DETIT
Në zonën turistike të Zvërnec, ofrohet për shitje truall ekskluziv në vijë të parë të detit, me potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi dhe investimi.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 5.000 m²
Pozicion premium – vijë e parë me detin
Pamje panoramike dhe akses direkt pranë bregdetit
Zonë me zhvillim të lartë turistik
E përshtatshme për resort, hotel, vila luksoze, beach club apo investim strategjik afatgjatë
Një mundësi shumë e rrallë investimi në një nga zonat më të bukura dhe autentike të rivierës së jugut.
Çmimi: 560.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: KLND6200
5000 m²
23 maj 2026
76,000 €
apartamente ne shitje ne SHENGJIN LEZHE
Shëngjin, Lezhe
Shiten apartament 1+1 ne Shengjin
shume prane detit ndertim i ri me ashensor
sip totale 75.35 m2 bruto neto 64.132m
kati i 9 Disponojne dhe aparatmente te tipologjise 2+1
1
1
76 m²
23 maj 2026
50,000 €
Gazonjere per shitje te Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet gazonjere 32m2 neto…te Mali i Robit Kavaje! Ndodhet ne katin e 2 e mobiluar! 50.0000
1
1
42 m²
23 maj 2026
70,000 €
Apartament 1+1 Ne Shitje Prane Kompleksit Freskia Golem
FRESKIA GOLEM, Durres
Apartament 1+1 Ne Shitje
Prane Kompleksit Freskia
Informacion mbi apartamentin:
Kati 4 (Jo i fundit)
Sip Totale 54,88
Sip Neto 49m2
Me hipoteke
Orientim Veri-Perendim
Ndricim Natyral
Organizimi i brendshem:
Korridor shperndares
Sallon ndenjeje
Ambient gatimi
Dhome gjumi
Tualet
Ballkon
Per nje vizite ne prone ose me shume informacion, ju lutem me kontaktoni!
1
1
54 m²
23 maj 2026
93,000 €
MUNDESI E MIRE INVESTIMI ! NJESI PER SHITJE NE VOLLGA, DURRES !
Vollga, Durres
Ambjenti ndodhet ne zonen e Vollges prane shetitores.
Disponon 32 m2 dhe pozicionohet ne katin zero te nje pallati te ri.
Mundesi e mire investimi per shume lloje biznesesh si (parukeri, zyre, sherbim, etj.) qe e kerkojne si lokacion ne Vollga.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
32 m²
23 maj 2026
300,000 €
Shitet Duplex në Qendër të Durrësit !
Rruga Egnatia, Durres
Duplexi ndodhet në një pozicion të favorshëm në katin e 4-t dhe të 5-t, me sipërfaqe totale prej 183m².
Kati i parë, me sipërfaqe 101.2m², përfshin 2 dhoma gjumi, 1 dhomë ndenjeje, 1 tualet dhe 2 ballkone.
Kati i dytë, me sipërfaqe 83m² (70m² + 13m² verandë), përfshin 1 dhomë gjumi, 1 dhomë ndenjeje dhe verandë.
Apartamenti është totalisht i mobiluar dhe shitet i tillë.
Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor.
Për më shumë informacione ose për vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
1
183 m²
23 maj 2026
600,000 €
VILE MODERNE PER SHITJE 3 KATE - PLAZH RROTA E KUQE
Plazh, Durres
Kjo vilë moderne me 5 dhoma gjumi dhe 4 banjo ndodhet në zonën Plazh Rrota e Kuqe në Durrës, me një sipërfaqe të bollshme prej 325 m² dhe është e disponueshme për shitje.
• Sipërfaqe neto: 309 m²
• Sipërfaqe bruto: 325 m²
• Vila ka 3 kate
• E përshtatshme për familje të mëdha ose investim
• Kati 1 organizohet ( 1 Dhome gjumi , 1 Kuzhine , 1 Salle ndenje , 1 tualet )
• Kati 2 organizohet ( 3 Dhoma gjumi , 2 tualete , 1 sallon , lavanteri )
• Kati 3 open space , Dhome , Sall Ndenje dhe Tualet .
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni !
5
4
325 m²
23 maj 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 LUKSOZ NE PLAZH,ILIRIA!
Plazh, Durres
Shitet apartament 1+1 i sapo investuar ne detaje ne zonen e plazhit, Iliria.
Apartamenti ka 53 m2 neto dhe 60 m2 totale.
Investimi eshte i sapo bere ne detaje dhe nuk eshte banuar kurre me pare.
Pozicionohet ne katin e 7 te nje pallati te mire administruar me ashensor.
Perben nje rast ideal investime per Airbnb ose dhe per banim gjate gjith vitit.
Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
Per me teper informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
22 maj 2026
140,000 €
APARTAMENT NE SHITJE 1+1 NE DURRES SUPER MUNDESI
Durres Port, Durres
Shitet Apartament 1+1 – Golem, Durrës Golem – vetëm 150 metra nga deti Të dhënat kryesore: Sipërfaqe: 70.89 m² Kati: 3 banim Gjendja: Fazë përfundimtare ⏳ Dorëzimi: 3–4 muaj Çmimi: 140,000 € Organizimi: Sallon ndenjeje + kuzhinë 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Avantazhe: Afër detit (150 m) Projekt modern në përfundim Ideale për banim veror ose Airbnb Zonë turistike me kërkesë të lartë Investim me potencial të mirë kthimi Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë
1
1
70 m²
22 maj 2026
400,000 €
Super Vilë 3-Katëshe për Shitje në Plazh, Durrës – Pranë Rrotës së Kuqe
Plazh, Durres
Ofrohet për shitje një vilë elegante dhe moderne në zonën e Plazhit të Durrësit, pranë Rrotës së Kuqe, vetëm 300 metra nga deti. Prona ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, me akses të lehtë dhe infrastrukturë të zhvilluar, duke ofruar privatësi, komoditet dhe standard të lartë jetese.
Vila disponon sipërfaqe trualli prej 342 m² dhe organizohet në tre nivele:
• Sipërfaqe trualli: 342 m²
• Kati përdhe: 136 m²
• Kati i dytë: 136 m²
• Papafingo: 120 m²
Dy katet e para te mobiluara totalisht organizohen në:
• Dhomë ndenjeje
• Kuzhinë të veçuar
• 3 dhoma gjumi
• 1 tualet me ajrim dhe ndriçim natyral
Papafingoja organizohet në:
• Dhomë të madhe ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete me ajrim dhe ndriçim natyral
• Aktualisht në fazë të papërfunduar, duke ofruar mundësi personalizimi sipas preferencës së blerësit.
Çdo kat disponon ballkonin e tij individual dhe shkallë të jashtme, duke krijuar mundësi ideale për ndarje dhe përdorim nga më shumë se një familje.
Prona është investuar me standarde të larta ndërtimi dhe materiale premium, duke përfshirë:
• Sistem kapot 10 cm për termoizolim dhe izolim akustik
• Sistem qendror Chiller Vaillant për ngrohje dhe ftohje në çdo ambient
• Sistem survejimi me kamera
• Sistem filtrimi uji dhe furnizim të dedikuar për çdo kat
• Sistem drenazhimi për ujërat e shiut
• Çati me membranë, termoizolim me polisterol dhe lesh xhami, tjegulla cilësore dhe dritare suedeze dopio-xham
• Dyer dhe dritare plastike me xham triplex dhe izolim akustik
• Jacuzzi me hidromasazh në oborr
• Portë kryesore me motor elektrik
• Mobilim cilësor dhe elektroshtepiake të markave të njohura si Miele dhe Ariston
Oborri i jashtëm ofron hapësirë të bollshme për parkimin e më shumë se 3 automjeteve, si dhe ambiente të dedikuara për gjelbërim ose relaks sipas dëshirës.
Kjo vilë përfaqëson një zgjedhje ideale për banim familjar pranë detit, duke kombinuar luksin, qetësinë dhe privatësinë. Njëkohësisht, prona paraqet potencial të lartë investimi për qiradhënie ditore në platforma si Booking dhe Airbnb.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
5
3
342 m²
22 maj 2026
89,000 €
APARTAMENT/DUPLEX PER SHITJE , PLAZH, DURRES !
Plazh, Durres
Pranohet Makine Deri 20,000 Euro
Sipërfaqja:
- 43.6 m² neto (vetëm kati përdhes)
- 60 m² gjithsej duke përfshirë katin e dytë
- Certifikatë e Rregullt Pronësie
- Planimetria:
Kati Përdhes
- Hapësirë ndenjeje
- Kënd kuzhine
- Banjo
- Dhomë magazinimi që mund të përdoret si hapësirë për një shtrat të vetëm ose tavolinë zyre
Kati 2
- Dhomë gjumi
- Dhomë magazinimi që mund të përdoret si gardërobë shtesë ose zonë xhakuzi, etj.
Detaje të tjera:
- Papafingo e rinovuar plotësisht: instalime elektrike, hidraulike, dysheme me parket, ndriçim, strukturë hekuri për katin e dytë, dyer dhe dritare të reja
- Papafingo do të dorëzohet plotësisht e mobiluar me pajisje të reja.
- Rezidencë e mirëmenaxhuar
- Parkim falas i garantuar
- Kati përdhes, i ngritur rreth 1 metër mbi nivelin e tokës
Shumë afër detit - ideale për një shtëpi pushimi ose Airbnb/Rezervim, e vendosur në një nga rezidencat më të mira në zonën e plazhit të Durrsit
1
1
60 m²
22 maj 2026
73,000 €
APARTAMENT/DUPLEX PER SHITJE , PLAZH, DURRES !
Plazh, Durres
Pranohet Makine Deri 20,000 Euro
Sipërfaqja:
- 27 m² neto (vetëm kati përdhes)
- 40 m² gjithsej duke përfshirë katin e dytë
- Certifikatë e Rregullt Pronësie
Planimetria:
Kati Përdhes
- Hapësirë ndenjeje
- Kënd kuzhine
- Banjo
Kati 2
- Dhomë gjumi
Detaje të tjera:
- Papafingo plotësisht e rinovuar: instalime elektrike, hidraulike, dysheme me parket, ndriçim, strukturë hekuri për katin e dytë, dyer dhe dritare të reja
- Papafingo do të dorëzohet plotësisht e mobiluar me pajisje të reja.
- Rezidencë e mirë-menaxhuar
- Parkim falas i garantuar.
- Kati përdhes, i ngritur rreth 1 metër mbi nivelin e tokës
Shumë afër detit - ideale për një shtëpi pushimi ose Airbnb/Rezervim, e vendosur në një nga rezidencat më të mira në zonën e plazhit të Durrsit
1
1
40 m²
22 maj 2026
160,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+3 IDEAL PER INVESTIM PLAZH ,DURRES !!!
Plazh, Durres
Shitet apartament i investuar në mënyrë perfekte për biznes dhe investim, i pozicionuar në zonën e Plazhit, Durrës — një nga zonat më të kërkuara për turizëm dhe akomodim sezonal. Prona është një mundësi ideale për të gjeneruar të ardhura të menjëhershme, pasi aktualisht operon me sukses në platformat Booking dhe Airbnb.
Apartamenti është organizuar në 3 dhoma gjumi komode dhe funksionale, ku secila disponon tualetin e saj personal, duke ofruar privatësi dhe rehati maksimale për klientët. Dy nga dhomat kanë dalje në ballkon, ndërsa ambienti i guzhinës është në dispozicion të dy prej tyre, duke e bërë organizimin praktik dhe shumë të favorshëm për përdorim ditor apo pushime.
Prona është e investuar në detaje, me mobilim modern dhe kushte optimale, gati për të vazhduar aktivitetin pa nevojën e investimeve shtesë. Vendndodhja strategjike pranë detit dhe faciliteteve kryesore e bën këtë apartament një zgjedhje shumë të mirë si për investim afatgjatë ashtu edhe për përdorim personal.
Për të kuptuar më mirë organizimin dhe potencialin e pronës, ju ftojmë të shikoni videon.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
1
83 m²
22 maj 2026
110,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje në Plazh, Durrës !
Plazh, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese 10-katëshe në zonën Plazh të Durrësit dhe është në shitje për 110000€.
• Sipërfaqe neto: 66.63 m²
• Sipërfaqe bruto: 72 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 dhomë gjumi
• 1 banjo
• Ndodhet në katin e 7-të
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
72 m²
22 maj 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.