Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 129
4952 Rezultate
prona
465,395 €
Shitet, Apartament 3+1+3, Morina City, Dhërmi
Morina Palace, Vlore
• Sipërfaqe e apartamentit (neto): 134.7 m2
• Sipërfaqe e apartamentit (bruto): 164.3 m2
• Kati 2
• 3 Dhoma gjumi
• 3 Tualete
• 3 Ballkone
3
3
165 m²
05 mars 2026
190,000 €
APARTAMENT NË SHITJE – 2+1 | Royal Residence
Rruga Shëngjin - Kune, Lezhe
APARTAMENT NË SHITJE – 2+1 | Royal Residence
Shëngjin, Lezhë
Kati 1
104.3 m²
190.000 Euro
Apartament 2+1 me organizim funksional: sallon + kuzhinë, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. Ambient i bollshëm, me ndriçim natyral dhe planimetri të rregullt.
Ndodhet në vijë të parë buzë detit, me pamje te hapur nga deti. Ideal për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Shëngjinit.
2
1
105 m²
05 mars 2026
20,000 €
Shitet Garazhd, Plazh ilira, Durres
Plazh, Durres, Durres
Disponojme Per Shitje Garazhd , Plazh ilira, Durres
Informacion mbi pronen
- Sipërfaqe brendshme 15 m²
- Sipërfaqe totale 18 m²
-I pajisur me qepen
-Me certifikatë pronësie
-Ndriçim natyral
- Hapësirë e rregullt dhe e shfrytëzueshme
- Akses i lehtë dhe i sigurt
Per nje vizite ne prone na kontakton !
18 m²
05 mars 2026
181,000 €
Shitet Apartament me Pamje nga Deti – Rruga Panorama, Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1 i pozicionuar në një ndërtesë të re në qytetin e Sarandës, në zonën e njohur të Rrugës Panorama. Kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë për banim ose investim, falë vendndodhjes së favorshme dhe pamjes së hapur nga deti.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 101 m² dhe ofron një organizim funksional dhe të ajrosur, të projektuar për komoditet dhe prakticitet në jetesën e përditshme.
Organizimi i apartamentit:
• Sallon i bollshëm me dalje direkte në ballkon
• Kuzhinë e vendosur anash, e pozicionuar në mënyrë diskrete nga hyrja
• Dy dhoma gjumi të ndriçuara natyralisht me dritare të mëdha
• Tualet i bollshëm me ventilim natyral
Ballkoni përbën një nga pikat kryesore të kësaj prone, duke ofruar një hapësirë ideale për relaks, për të shijuar një kafe në mëngjes me pamje nga deti apo momente qetësie gjatë mbrëmjes, edhe në kulmin e sezonit veror.
Vendndodhja është një tjetër avantazh i rëndësishëm i kësaj prone. Apartamenti ndodhet vetëm 7–8 minuta me makinë nga porti i Sarandës dhe rreth 15 minuta në këmbë nga plazhi më i afërt. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm dhe karakterizohet nga ndërtime të reja cilësore, duke tërhequr si banorë rezidentë ashtu edhe investitorë në turizëm.
Çmimi: 181,000 Euro
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
1
101 m²
05 mars 2026
243,200 €
Shitet, Apartament 1+1, Green Coast II,
Green Coast, Vlore
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 64.91 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) : 90.07 m2
• Kati 4
PAMJE FULL DETI
1
1
90 m²
05 mars 2026
75,300 €
APARTAMENT PER SHITJE NE GOLEM , DURRES 200M NGA DETI - 75,300€
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e katërt të një ndërtese 5-katëshe në Durrës dhe është i përshtatshëm për banim ose investim.
• Sipërfaqe neto: 62.75 m²
• Sipërfaqe bruto: 54.81 m²
• 1 dhomë gjumi dhe 1 banjo
• Ndodhet në katin e 4-të
• Proces hipotekimi në certifikim
• Vit ndërtimi: 2026
• I përshtatshëm për individë ose çifte që kërkojnë një banesë të re në qytet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
63 m²
05 mars 2026
92,400 €
SHITET APARTAMENT NE REZIDENCE LUKS ME AQUAPARK 92,400 €
Qerret Beach, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Qerretit, Durrës dhe ofrohet për shitje me një sipërfaqe totale prej 66.93 m².
• Sipërfaqe neto: 56.95 m²
• Sipërfaqe bruto: 66.93 m²
• Kati: 5 nga 6
• 1 dhomë gjumi, 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh në zonën bregdetare të Qerretit
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
66 m²
05 mars 2026
15,000 €
Shiten 4 Garazhe – Skele, Vlorë
SUFLLAQE - Vëllezërit Zeneli - Skelë, Vlore
Shiten 4 Garazhe – Skele, Vlorë
Çmimi: 15,000 € / secili
Zona: Skele – pozicion i favorshëm dhe lehtësisht i aksesueshëm
Karakteristikat:
Hapësirë e bollshme për 1 automjet + magazinim
Ndërtim cilësor
Siguri maksimale
Akses i lehtë nga rruga kryesore
Shiten së bashku ose veç e veç
Ideale për përdorim personal ose investim
05 mars 2026
49,650 €
Garsoniere në Shitje në Golem, Durrës - 49,650€ | 45,12 m²
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese 6-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe ofrohet për shitje me çmimin 49,650€.
• Sipërfaqe neto: 37,6 m²
• Sipërfaqe bruto: 45,12 m²
• 1 banjo
• Sallon kuzhin
• Ndërtim i vitit 2027
• Hipoteka në proces certifikimi
• Ndodhet në katin e 4-të
• I përshtatshëm si investim ose banim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
45 m²
05 mars 2026
235,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE NE VLORE, VIJA E PARE ME DETIN!
YACHT HOTEL, Vlore
Apartamenti ndodhet ne nje ndertim te ri, vija e pare me detin, buze rruges "Dhimiter Konomi", prane Hotel Yacht.
Informacion teknik:
*Pamje e lire nga deti
* Kati i 9-te
* Siperfaqe neto: 71.35 m2
* Siperfaqe bruto: 81.1 m2
* Ndertim i vitit 2015
Organizimi:
* Sallon
* 2 Dhoma gjumi
* 1 Tualet
* 1 Ballkon me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit
*Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
* Apartamenti shitet me kredi!
Mundesi shume e mire per investim, norme kthimi 13 vite, pasi aktualisht prona gjeneron te ardhura vjetore 16,000-19,000 Euro/vit.
2
1
82 m²
05 mars 2026
125,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 + DEPO NE NJE PALLAT TE RI NE PLAZH HEKURUDHA !
Marina Real Estate, Durres
Apartamenti pozicionohet në katin e 6-të të një pallati 8-katësh,me ashensor dhe admnistrim.
Organizohet në:
-Dhomë ndenjeje së bashku me kuzhinën, me dalje në ballkon , DEPO
-2 Dhomë gjumi , ku dhoma e femijeve eshte pa dritare.
-Tualet i investuar nga e para
-Ballkon i bollshem
Pallati ndodhet shumë pranë detit, duke e bërë një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
99 m²
05 mars 2026
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK SHKEMBI KAVAJES !!
Sunrise Retreat Apartment, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese 7-katëshe në zonen e shkembit te kavajes siper autostrades , 200 Metra larg me plazhin
• Sipërfaqe neto: 55m²
• Sipërfaqe bruto: 61m²
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
61 m²
05 mars 2026
1,800,000 €
SHITET TOKE 3.000 M2 NE MALIN E ROBIT 1.800.000 EURO
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET TOKË NË MALIN E ROBIT
Në një nga zonat më të kërkuara të Malit të Robit!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 3.000 m²
90 m gjatësi
30 m gjerësi
Zonë me akses
E përshtatshme për ndërtim pallati
Pozicionim perfekt për banim dhe biznes
Distanca nga deti: 350 m
Çmimi: 1.800.000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
3000 m²
05 mars 2026
117,000 €
Shitet Apartament 1+1 tek “The Wave” Residence – Rana e Hedhun, Shëngjin
Rana e Hedhun, Lezhe
Disponojmë për shitje apartament 1+1 në katin e 4-të të një rezidence moderne në fazë ndërtimi, i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Rana e Hedhun.
The Wave Residence ofron kombinimin perfekt mes natyrës së paprekur dhe komoditetit bashkëkohor. Me afërsi të menjëhershme me plazhin e Ranës së Hedhun, kompleksi pozicionohet në një zonë me akses shumë të mirë dhe infrastrukturë në zhvillim të shpejtë.
Karakteristikat kryesore:
• Standard i lartë ndërtimi
• Parkim nëntokësor
• 3 ashensorë për komoditet maksimal
• Ambient i qetë dhe relaksues
• Zonë me potencial të lartë investimi dhe rritje të vazhdueshme të vlerës së pronës
Ideale si shtëpi pushimi pranë detit ose si investim afatgjatë me kthim të sigurt.
The Wave Residence është zgjedhja e duhur për ata që kërkojnë cilësi, vendndodhje strategjike dhe potencial të garantuar.
1
1
73 m²
05 mars 2026
80,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH HEKURUDHA !!
Marina Real Estate, Durres
Apartament ne nje nga zonat me te kerkuara te Plazh Hekurudha , ideal per banim ose investim sezonal.
Pozicion i favorshem ,prane te gjitha sherbimeve krysore dhe vetem pak minuta nga bregdeti.
Tipologjia: 1+1
Kati: 3 nga toka
Ndricim natyral dhe planimetri funksionale .
Per me shume informacione ose nje vizite ne prone , kontaktoni!
1
1
60 m²
05 mars 2026
125,000 €
Shitet, Apartamenti 1+1 Rruga Flamurit, Sarande
Sarande, Albania, Sarande
Ofrohet per shitje Apartamenti 1+1 ne Sarande, Rruga Flamurit.
Te dhena mbi pronen :
• Siperfaqe neto ndertimi: 58m2
• Kati: 2
Organizimi :
• Dhome Ndenje
• Dhome Gatimi
• 1 Dhome Gjumi
• Tualet
Informacione te tjera :
• Zone e akesueshme
• Mundesi e mire banimi ose investimi per tu dhene me qera ne sezon per shkak te kerkeses se larte ne zone
• Dokumentacion i rregull hipotekor
Per nje vizite ne prone , na kontaktoni
1
1
58 m²
05 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vlora Landmark – Projekt Luksoz Rezidencial dhe Turistik në Vlorë
Lungomare, Vlore
Vlora Landmark – Projekt Luksoz Rezidencial dhe Turistik në Vlorë
Vlora Landmark është një projekt rezidencial dhe turistik i standardit të lartë që po zhvillohet në qytetin e Vlorës, i projektuar nga studio ndërkombëtare e arkitekturës Oppenheim Architecture. Ky projekt modern synon të krijojë një landmark të ri urban në bregdetin shqiptar, duke kombinuar arkitekturën bashkëkohore me panoramën unike të Gjirit të Vlorës.
Kompleksi përfshin një kullë ikonike 34-katëshe, si dhe disa ndërtesa rezidenciale moderne, ku çdo apartament është projektuar për të ofruar pamje panoramike nga deti dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës.
Projekti është konceptuar si një komunitet rezidencial dhe turistik premium, që ofron standard të lartë jetese dhe një mundësi shumë të mirë investimi në një nga zonat më dinamike të bregdetit shqiptar.
Karakteristikat kryesore të projektit:
Kullë rezidenciale 34 kate
Arkitekturë nga Oppenheim Architecture
Apartamente me pamje të plotë nga deti
Kompleks rezidencial modern me disa godina
Arkitekturë dhe dizajn bashkëkohor
Projekt strategjik në zhvillimin urban të Vlorës
Facilitetet e kompleksit:
• Zona rekreative dhe hapësira të gjelbëruara
• Pishina dhe ambiente relaksi
• Palestër dhe wellness center
• Restorante dhe ambiente komerciale
• Parkim dhe siguri 24/7
Vlora Landmark pritet të jetë një nga zhvillimet më prestigjioze në bregdetin shqiptar, duke ofruar një kombinim ideal mes jetesës luksoze dhe investimit afatgjatë në pasuri të paluajtshme.
1
1
200 m²
04 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
PËR SHITJE – APARTAMENT I MOBILUAR NË GOLEM.
Rruga Qemal Stafa, Durres
NE SHITJE – APARTAMENT I MOBILUAR NË GOLEM.
Zbuloni këtë apartament tërheqës të vendosur në qendër të Golemit, i përshtatshëm për banim ose investim!
Planimetria & Karakteristikat:
Dhoma e ndritshme e ndenjes me korridor dhe kuzhinë të integruar.
Dhoma e rehatshme e gjumit.
Banjo moderne.
Ballkon i gjerë ideal për relaksim.
Madhësia: 61.5 m² + 6 m² zonë e përbashkët.
Kati: kati i 4-të.
Adresa: “Rruga Qemal Stafa” Golem.
Vetëm 150 metra nga plazhi.
Vetëm 80 metra nga Autostrada Durrës - Vlorë.
Vendndodhje kryesore – përballë detit!
Shijoni kombinimin perfekt të rehatisë, aksesueshmërisë dhe stilit të jetesës pranë detit.
Për më shumë detaje, kontaktoni:
1
1
62 m²
04 mars 2026
128,000 €
Dupleks 3+1 – Pamje nga Pishina në Malin e Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Dupleks 3+1 – Pamje nga Pishina në Malin e Robit.
Ky dupleks i ndritshëm ofron një kombinim perfekt të privatësisë brenda një kompleksi modern dhe aksesit të shpejtë në det.
Sipërfaqe totale 100m² e organizuar në dy nivele, duke ofruar ndjesinë e një shtëpie private.
3 dhoma gjumi komode, një ambient ndenjeje plot dritë dhe kuzhinë e kompletuar.
Pamje të hapur nga pishina e kompleksit.
Shitet plotësisht i mobiluar si në foto – ju duhet vetëm çelësi!
Ndodhet në katin e 4-t me ashensor, në një zonë që ofron të gjitha shërbimet e nevojshme gjatë gjithë vitit.
Pjesë e një kompleksi të qetë dhe të mirëmbajtur, i frekuentuar nga vendas dhe të huaj.
Dokumentacion i rregullt hipotekor
Çmimi: 128,000 € Për një vizitë në pronë dhe per me shume informacion kontaktoni agjentet tanë në numrin
3
1
110 m²
04 mars 2026
150,000 €
Shiten 1+1
Jalë, Vlore
Ndertime te reja me pamje nga deti
Zone strategjike e kerkuar turistike
Perfundime profesionale luksoze
Investim fitimprures
Mundesi pagese me keste
1
1
50 m²
04 mars 2026
120,700 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE GOLEM 120.700 EURO
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1+BALLKON NË GOLEM
Në një nga zonat më të kërkuara të Golemit!
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 65.19 m²
I arreduar pjesërisht
Pallat i ri
Me ashensor
Ballkon i bollshëm
Pozicionim perfekt, për qetësinë e familjes tuaj.
Kati 5
Distanca nga deti: 100 m
Vend parkimi për makinë
Çmimi: 120.700 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:
Kodi: A400
1
1
65 m²
04 mars 2026
85,000 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – GOLEM
Shitet apartament 1+1 funksional, me kuzhinë të veçuar, i pozicionuar në zonën e kërkuar të Golemit, ideale për banim ose investim.
Kati: 3
Ashensor: Po
Apartamenti ka organizim të rregullt të hapësirave, ndriçim natyral dhe ofron komoditet për jetesë të përditshme. Kuzhina e veçuar e bën ambientin më praktik dhe të përshtatshëm për familje ose përdorim afatgjatë.
Zona ofron akses të lehtë në shërbime, rrugë kryesore dhe është shumë e preferuar për qira sezonale.
1
1
71 m²
04 mars 2026
590,000 €
Shitje | Ambjent Biznesi | Ura e Dajlanit | 590000 €
Ura e Dajlanit, Durres
Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Durres – Qender, me një çmim prej 590000 €.
• Lloji i pronës: Ambjent Biznesi
• Adresa: Ura e Dajlanit
• Sipërfaqja: 700 m²
• Çmimi: 590000 €
• Mobilimi: Boshe
• Kati: 0
Informacion mbi Pronën:
Shitet — Ambjent Biznesi 4 + 1, me sipërfaqe prej 700 m² dhe i pozicionuar në Durres – Qender. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt.
MORINA REAL ESTATE
© MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities
Vështrim i përgjithshëm
Ambjent Biznesi
Lloji i pronës
4
Dhoma gjumi
4
Banjo
6
Garazhe
Detajet
Publikuar më 4 Mars, 2026 në 2:39 pm
Përditësuar 4 Mars, 2026 at 2:39 pm
ID e pronës
MRE-156627
1
700 m²
04 mars 2026
285,000 €
Shitet Papafingo – Rruga Mitat Hoxha, Sarandë
Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Ofrohet për shitje një papafingo moderne dhe e mobiluar plotësisht në një nga zonat më të kërkuara të Sarandë, konkretisht në Rrugën Mitat Hoxha, vetëm rreth 100 metra larg vijës bregdetare. Prona pozicionohet në katin e 10-të të një ndërtese ekzistuese, duke ofruar privatësi, ndriçim natyral dhe perspektivë të hapur.
Detaje të pronës:
• Lloji i pronës: Papafingo
• Kati: 10
• Distanca nga deti: rreth 100 metra
• Sipërfaqe totale: 115 m²
• Tipologjia: 2+1+2 banjo
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenjeje i bollshëm me kuzhinë të integruar (open space)
• 2 dhoma gjumi me ndriçim natyral
• 2 tualete funksionale
• Papafingo e mobiluar plotësisht me mobilje moderne dhe të dizajnuara për komoditet maksimal
• Hapësira të mirëorganizuara dhe të shfrytëzuara në mënyrë efikase
Përparësi të pronës:
• Pozicionim në kat të lartë, me ajrosje dhe dritë të bollshme
• Afërsi reale me plazhin, e aksesueshme në pak minuta në këmbë
• Zonë e zhvilluar me infrastrukturë të konsoliduar
• E përshtatshme për banim të përhershëm, rezidencë verore apo investim në tregun e qirave sezonale
• Mikro-zonë me kërkesë të lartë për prona me pamje dhe afërsi me detin
Çmimi: 285,000 Euro
Kjo papafingo e mobiluar përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi dhe banimi në një nga segmentet më të preferuara të tregut imobiliar në Sarandë, duke kombinuar vendndodhjen strategjike me dizajn modern, komoditet dhe organizim funksional.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
2
115 m²
04 mars 2026
165,000 €
Shitet 9,700 m² Tokë në Kotë – Akses direkt në Bypass-i i Vlorës
Vlore, Vlore
Shitet 9,700 m² Tokë në Kotë – Akses direkt në Bypass-i i Vlorës
Ofrohet për shitje tokë me sipërfaqe totale 9,700 m², e pozicionuar në një zonë me potencial të lartë zhvillimi në Kotë, Vlorë.
Prona ka akses të drejtpërdrejtë në rrugën kryesore Bypass-in e Vlorës, një element kyç që i shton vlerë strategjike dhe e bën shumë të favorshme për investim.
Toka ndodhet në zonë të kuqe, duke ofruar mundësi për zhvillim të mëtejshëm sipas planifikimit urbanistik. E përshtatshme për investime afatgjata, projekte zhvillimi, aktivitete biznesi apo ndërtime me destinacion të ndryshëm.
Akses rrugor shumë i mirë
Potencial i lartë zhvillimi
Dokumentacion i rregullt pronësie
Për më tepër informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, na kontaktoni.
9700 m²
04 mars 2026
210,000 €
Shitet , Apartament 2+1+2 ,Lungomare ,Vlorë.
Lungomare, Vlore
Shitet Apartament 2+1+2 në Lungomare,Vlorë
• Sipërfaqja neto 101.7m2
• Sipërfaqja bruto 127.7m2
• Kati i 6 me ashensor.
• Pallat i miradministruar
Organizimi
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualet
• Ballkonë
Për një vizitë në pronë na kontakoni .
2
2
125 m²
04 mars 2026
155,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 – PRANË Hotel Florida, PLAZHI DURRËS Vendndodhje shumë e mirë, vetëm pak hapa nga deti Viti i ndërtimit: 2011 Kati: 5 Sipërfaqe neto: 69.80 m² Me certifikatë pronësie Çmimi: 155.000€ (i diskutueshëm)
Plazhi "Durrës", Durres
SHITET APARTAMENT 2+1 – PRANË Hotel Florida, PLAZHI DURRËS
Vendndodhje shumë e mirë, vetëm pak hapa nga deti
Viti i ndërtimit: 2011
Kati: 5
Sipërfaqe neto: 69.80 m²
Me certifikatë pronësie
Çmimi: 155.000€ (i diskutueshëm)
2
1
78 m²
04 mars 2026
135,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Uji i Ftohtë – pranë Vilave Qeveritare
Uji I Ftohte, Vlore
Në një nga zonat më të bukura dhe të preferuara të qytetit të Vlorë, ofrohet për shitje apartament 1+1, i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese të re dhe të mirëadministruar.
Prona organizohet në:
-Ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën
-Ballkon me dalje nga ambienti i ditës
-1 dhomë gjumi
-1 tualet me dritare (ndriçim dhe ajrosje natyrale)
-Apartamenti shitet i mobiluar, duke e bërë gati për banim ose për investim të menjëhershëm (qira sezonale apo afatgjatë).-
Zona karakterizohet nga qetësia, ajri i pastër dhe afërsia me detin, çka e bën këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi.
Prona disponon dokumentacion të rregullt.
Për më tepër informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
56 m²
04 mars 2026
90,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Mali i Robit, Golem
Prane Prestige , Mali i Robit., Durres
Disponojme për shitje Apartament 1+1, Mali i Robit, Golem.
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 49.99m²
• Siperfaqe Bruto: 60.05 m²
• Kati i 2-të
Organizimi i Apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• Me ashensor
• Ndërtim i ri.
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e përshtatshme për banim dhe investim.
• Afati i Përfundimit: Shtator 2026
• Largesi nga deti 200m
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
60 m²
04 mars 2026
190,000 €
APARTAMENT NË SHITJE – 2+1 | Royal Residence
Rruga RIviera, Lezhe
APARTAMENT NË SHITJE – 2+1 | Royal Residence
Shëngjin, Lezhë
Kati 1
104.3 m²
190.000 €
Organizimi:
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma Gjumi
1 Tualet
Ndodhet në vijë të parë buzë detit, me pamje të hapur nga deti.
Ambient i bollshëm me ndriçim natyral dhe planimetri të rregullt.
2
1
104 m²
04 mars 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.