Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 38
4585 Rezultate
prona
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament Dublex 3+1 ne Shitje ne Porto Lalzi
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Apartament Dublex 3+1 ne Shitje ne Porto Lalzi
Hamallaj
Informacione:
Kompleks Residencial
Faze Ndertimi
Kati 0-1
Sipe Totale Objekti 282.7m2
Sip Totale 210.2
Sip neto 189
Sip Oborri 72,5
Kubaturë e Rregullt
Organizim Perfekt
Orientim: Lindje-Perendim
Organizimi:
Korridor Shperndares
Sallon Ndenje
Ambient Gatimi
3 Dhoma Gjumi
2 Tualete
Ballkon
Oborr
Detaje te tjera:
Ndertim Cilesor
Sistem Kapot
Ashensor
Sistem Kondicionimi Multi Split
Dorezohet me :
Pllake
Dyer te jashtme dhe te brendshme
Dritare Dopio Xham
Tualeti dhe hidrosanitaret
Elektrike dhe Hidraulike
Porto Lalëzi është një resort rezidencial luksoz në bregdetin e Adriatikut, i konceptuar si një “yacht lifestyle destination”, që kombinon vila ekskluzive dhe apartamente moderne brenda një komuniteti të mirëorganizuar. Projekti përfshin një numër të konsiderueshëm njësish rezidenciale (vila dhe apartamente), të integruara me infrastrukturë të plotë dhe standard ndërtimi premium.
Në zemër të kompleksit ndodhet marina e dedikuar për jahte, me rreth 370 vende ankorimi, e pajisur me shërbime të plota si mirëmbajtje, furnizim, siguri 24/7 dhe menaxhim profesional, duke akomoduar jahte deri në 40 metra.
Resorti ofron një gamë të gjerë shërbimesh dhe facilitetesh: pishina, zona rekreative, restorante, bare, dyqane, hapësira të gjelbra, ambiente sportive dhe zona për fëmijë.
Administrimi i pronave realizohet nga një strukturë e dedikuar “property management”, që mundëson mirëmbajtje, siguri dhe menaxhim qiraje, duke e kthyer pronën në një investim aktiv gjatë gjithë vitit.
Porto Lalëzi nuk është thjesht një kompleks banimi, por një destinacion i mirëfilltë elitar që ndërthur jetesën rezidenciale me turizmin, natyrën dhe luksin, duke ofruar një eksperiencë unike në bregdetin shqiptar.
Per me shume informacione apo per nje vizite ne prone me kontaktoni!
3
2
282 m²
21 maj 2026
119,000 €
Shitet Apartament 1+1 tek “The Wave” Residence – Rana e Hedhun, Shëngjin
Shengjin, Lezhe
Disponojmë për shitje apartament 1+1 në katin e 6-të të një rezidence moderne në fazë ndërtimi, i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Rana e Hedhun.
The Wave Residence ofron kombinimin perfekt mes natyrës së paprekur dhe komoditetit bashkëkohor. Me afërsi të menjëhershme me plazhin e Ranës së Hedhun, kompleksi pozicionohet në një zonë me akses shumë të mirë dhe infrastrukturë në zhvillim të shpejtë.
Karakteristikat kryesore:
• Standard i lartë ndërtimi
• Parkim nëntokësor
• 3 ashensorë për komoditet maksimal
• Ambient i qetë dhe relaksues
• Zonë me potencial të lartë investimi dhe rritje të vazhdueshme të vlerës së pronës
Ideale si shtëpi pushimi pranë detit ose si investim afatgjatë me kthim të sigurt.
The Wave Residence është zgjedhja e duhur për ata që kërkojnë cilësi, vendndodhje strategjike dhe potencial të garantuar.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë!
1
1
70 m²
21 maj 2026
280,346 €
Shitet Apartament – Shëngjin, Lezhë
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1+2, i pozicionuar në katin e 4-t të një rezidence të re në zonën e Shëngjinit, një nga destinacionet më të kërkuara bregdetare. Prona ofron standard të lartë ndërtimi dhe është e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 127.43 m² dhe është i përfunduar në detaje, gati për mobilim, me investime cilësore të realizuara nga pronari për përdorim personal.
Detajet e pronës:
• Tipologjia: 2+1+2
• Sipërfaqe: 127.43 m²
• Kati: 4
• Çmimi: 2,200 € / m²
• Çmimi total: 280,346 €
Karakteristika dhe punime:
• Instalime elektrike dhe hidraulike të përfunduara
• Gipse dhe punime tavani
• Pllaka cilësore në të gjitha ambientet
• Ndriçim me spote dhe shina magnetike
• Lyerje dhe përfundime estetike të realizuara me standard të lartë
• Investim i bërë si për përdorim personal
Karakteristika dhe avantazhe:
• Rezidencë e re në zonën e Shëngjinit
• Organizim funksional dhe hapësira komode
• Gati për mobilim dhe përdorim të menjëhershëm
• Zonë bregdetare shumë e kërkuar
• I përshtatshëm për banim ose investim me qira sezonale
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
2
127 m²
21 maj 2026
4,500,000 €
Shitet Hotel në Golem
Rruga Kompleksit, Durres
Hoteli ka 1700 m² ndërtim, ndërsa trualli është 700 m².
Objekti përmban 23 apartamente hotelerie dhe ndodhet direkt buzë detit.
Ka në përdorim 400 m² plazh privat mbi rërë, ku janë vendosur 100 shezlongë, dhe çdo shezlong gjeneron rreth 20€ në ditë.
Kati përdhes është zonë komerciale me dyqane të dhëna me qira.
Hoteli disponon linjë elektrike me kapacitet 20 mijë kilovat.
Edhe pse sezoni ende nuk ka filluar, hoteli ka nisur prenotimet e dhomave dhe funksionimin e pjesës së plazhit, me klientë që kanë filluar rezervimet.
Çmimi i kërkuar është 4.5 milionë euro.
Vetëm vlera e truallit në atë zonë llogaritet rreth 1500–2000€ për m².
Na kontaktoni per me shume info!
23
25
1700 m²
21 maj 2026
189,290 €
SHITET SUPER APARTAMENT NE PORTO LALEZ!
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
Ky apartament ndodhet në një nga rezidencat më luksoze të bregdetit. Me një sipërfaqe totale prej 82.3 m²
I pozicionuar në katin e 1 të një godine moderne 4-katëshe, organizohet në 1 dhoma gjumi + 1 tualet, duke e bërë perfekt si për pushime familjare ashtu edhe për investim.
Veranda ofron një hapësirë ideale për relaks.
Ambienti përreth ofron qetësi, gjelbërim dhe standard të lartë jetese që rrallë gjendet.
- Zonë elitare
- Afër detit
- Investim me vlerë në rritje
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni !
1
1
82 m²
21 maj 2026
138,000 €
Apartament 2+1 për shitje në zonën e të Malit të Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ndodhet në një pallat modern të vitit 2026, në katin e 3-të me ashensor mundesi blerje post parkimi i konceptuar për komoditet dhe jetesë cilësore gjatë gjithë vitit.
Apartamenti vjen totalisht i mobiluar me stil modern dhe punime ekstra cilësore:
arreduar totalisht
Sistem Multi Split për ngrohje & ftohje në çdo ambient
Sistem Multistrat
Mobilim elegant dhe funksional
Ndriçim modern dhe detaje luksoze
Ideale për banim ose investim në Airbnb / qira sezonale
Per nje vizite ne prona mund te na kontaktoni .
2
1
77 m²
21 maj 2026
60,000 €
Shitet, Garzoniere në Shkëmbin e Kavajës pranë Hotel Majestic
Hotel Majestic, Durres
Shitet, Garzoniere në Shkëmbin e Kavajës pranë Hotel Majestic
Garzoniere në shitje në një nga zonat më të frekuentuara të bregdetit, pranë Hotel Majestic në Shkëmbin e Kavajës. Apartamenti është i mobiluar dhe i përshtatshëm si për pushime verore ashtu edhe për investim në qira sezonale.
Detaje mbi pronën:
• Tipologjia: Garzoniere
• Sipërfaqja neto: 26 m²
• Sipërfaqja bruto: 31 m²
• 1 Ambient ndenje + kuzhinë
• 1 Tualet
• Kati: 4
• Ashensor
Specifikime të tjera:
• I mobiluar
• Pranë Hotel Majestic
• Zonë shumë e kërkuar për pushime dhe investim
• Akses i shpejtë me detin dhe shërbimet e zonës
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
1
1
31 m²
21 maj 2026
148,000 €
Shitet Apartament 2+1 ne Plazh
Spar plazhi Dr, Durres
Apartamenti eshte 2+1 ne Plazh , Iliria
Kati i 6 dhe i fundit me ashensor.
Siperfaqe totale 92m² dhe ne certifikate ka 80 m².
Eshte i investuar ne detaje me cdo gje te kohes dhe shum cilesore.
Ka dush me penele diellore siper.
Pompe uji dhe depozite personale qe te kesh uje gjithmon dhe kur nuk kane banoret e pallatit, kondicioner multisplit ne cdo dhome etj.
Cmimi: 148.000 €
2
1
92 m²
21 maj 2026
64,000 €
Shitet Garsionere te Diamma Resort
Diamma Resort, Durres
Shitet garzoniere
Kati 3
36m2 neto
41 m2 totale
Diamma resort
1
1
41 m²
21 maj 2026
110,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 TUALETE PLAZH HEKURUDHA
Rruga pavarsia plazh , durazzo, albania, Durres
Shitet apartament 2+1+2 tualete ne zonen e Plazhit, perballe me posten.
Apartamenti shitet sic eshte ne foto, ndodhet ne zone te populluar qe i ka te gjitha facilitetet prane.
Apartamenti disponon 80m² ne total dhe 67.5m² ne certifikate.
Per me shume informacion dhe vizite ne prone me kontanktoni!
2
2
80 m²
21 maj 2026
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE SARANDE 105.000 EURO
Porti i Sarandës, Sarande
SHITET APARTAMENT 1+1+BLK NE SARANDE (TE HOTEL BUTRINT )
Ne Sarande pozicionuar ne nje zone te qete dhe me akses të lehtë , prane faciliteteve te nevojshme.
Detaje të apartamentit:
Sipërfaqe totale: 56 m2
Tipologji: 1+1+blk
Nje Tualet
Kati 3
Orientim Lindje-Jug
Pallat i ri me ashensor
Me Hipoteke
Me Pamje nga Deti
Mundesi e mire Banimi dhe Investimi
Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë te qetë
Çmimi: 105.000 EURO
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi : A400
1
1
56 m²
21 maj 2026
50,000 €
SHITET Gazoniere Ballkon Shkembi Kavajes • 50.000€
Shkëmbi i Kavajës, Durres
SHITET Gazoniere Ballkon
Shkembi Kavajes • 50.000€
Apartament NE SHITJE
• Kati 2 banim pallat i ri me ashensor
• Zone shume e preferuar
---
Gazoniere në shitje me sipërfaqe 33 m², e pozicionuar në katin e dytë të një pallati me ashensor, në zonën e Shkëmbit të Kavajës nga krahu i detit. Prona disponon certifikatë të rregullt hipotekore dhe ofron një mundësi shumë të mirë si për banim ashtu edhe për investim, duke qenë ideale për dhënie me qira falë vendndodhjes së favorshme pranë bregdetit.
-------------
PER ME SHUME INFORMACION
Whatsapp/viber
•INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate
•Facebook: Endri Gold Key RealEstate
Adresa :
Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres
Zyra : Lagja 13, Plazh Durres Shiko më pak
1
1
33 m²
21 maj 2026
83,000 €
Apartament 1+1 për shitje në zonën prestigjioze të Malit të Robit — vetëm 250 metra nga deti.
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 | Mali i Robit, Durrës
Ofrohet për shitje apartament 1+1 në zonën prestigjioze të Malit të Robit, vetëm 250 metra larg detit. Një mundësi ideale për banim komod ose investim.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqe totale: 46.2 m²
• 1 dhomë ndenjeje + kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Kati: 3
• Me ashensor
Specifikime të tjera:
• Mundësi blerje posti parkimi
• Totalisht i mobiluar
• Pallat modern i vitit 2026
• Arredim modern dhe funksional
• Sistem Multi Split për ngrohje & ftohje në çdo ambient
• Sistem Multistrat
• Ndriçim modern dhe detaje luksoze
• Punime ekstra cilësore
• Vetëm 250 m nga deti
• Ideale për Airbnb ose qira sezonale
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni:
1
1
46 m²
21 maj 2026
1,300,000 €
Shitet vile Small Twin, Green Coast 1 Palas
Green Coast Hotel MGallery Collection, Vlore
SHITET VILE SMALL TWIN NE GREEN COAST 1, PALASE
Me pamje të jashtëzakonshme të detit Jon dhe malit të Llogarasë vila ka 2 kate dhe përfshin hapësira të gjera dhe të ndriçuara mirë, me një dizajn modern dhe elegant. Ka një verandë dhe kopësht të mrekullueshëm për relaksim dhe argëtim në natyrë. Ka pamje te lire nga deti ne te dy katet. Green Coast Resort ofron gjithashtu restorante, bare, aktivitete sportive dhe qendra spa për një përvojë të paharrueshme.
Informacion mbi vilën:
• Strukturë 2 katëshe
• Sipërfaqe Totale Ndertimi: 147.8 m2
• Sipërfaqe Kati Perdhe: 75.1 m2
• Sipërfaqe Kati i Pare: 72.7 m2
• Sipërfaqe Parkimi: 48.8 m2
• Sipërfaqe Gjurme: 77.3 m2
• Sipërfaqe Oborri: 112 m2
• Sipërfaqe Totale Parcele: 238.1 m2
Organizimi i brendshem:
Kati 1: Sallon, Kuzhine, Tualet, Depo, Verande me pamje nga deti
Kati 2: 2 Dhoma Gjumi, Tualet Qendror, Oborr i shfrytezueshem, Ballkon me pamje nga deti
Cilësime të tjera:
• E mobiluar dhe e investuar
• Kondicioner
• Parket
• Parkim
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
2
238 m²
20 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet apartament 1+1 Jala Bay , Folie Village
Folie Village (sales Office), Vlore
Shitet apartament 1+1
Siperfaqe bruto 112 m2
Siperfaqe Neto 77,24 m2
Kati 3
1
1
112 m²
20 maj 2026
148,000 €
Shitet, Apartament 2+1, I Investuar në Detaje,Plazh,Durres
Spar plazhi Dr, Durres
Shitet, Apartament 2+1, I Investuar në Detaje.
Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe të fundit të një pallati me ashensor. Ofron organizim funksional dhe investim shumë cilësor në çdo detaj, me mobilim dhe pajisje moderne.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqe në certifikatë: 80 m²
• Sipërfaqe totale: 92 m²
• 1 Dhomë ndenje + kuzhinë
• 2 Dhoma gjumi
• 1 Tualet
• Kati 6 me ashensor
Specifikime të tjera:
• Totalisht i investuar me punime cilësore
• Dush me panele diellore
• Pompë uji dhe depozitë personale
• Kondicioner multisplit në çdo dhomë
• Ndriçim natyral dhe ambiente komode
• Ideale për banim familjar
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
92 m²
20 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE, KULAJA E DURRËSIT
Rruga Egnatia, Durres
Përshkrim
Me teknologjinë japoneze anti-tërmet, për herë të parë në vend, këto 4 kulla banimi përfaqësojnë modernitetin, sigurinë dhe një vizion për të ardhmen.
Të vendosura në një nga zonat më strategjike të Durrësit, projekti lidh detin, qendrën e qytetit dhe infrastrukturën kryesore të rajonit në një pikë të vetme.
Projekti Durres Tower përbëhet nga kulla moderne banimi, të dizajnuara për të ofruar një standard të lartë jetese përmes arkitekturës bashkëkohore, organizimit funksional dhe një vendndodhjeje që garanton akses të shpejtë në pika kyçe të qytetit dhe më gjerë.
Arkitektura dhe Cilësia e Ndërtimit
• Fasada moderne me xham premium (Saint-Gobain / Guardian ose ekuivalent)
• Lartësia e katit 3.4 metra
• Orientimi i studiuar për ndriçim maksimal natyral
• Hapësira të bollshme dhe veranda me pamje panoramike
• Përfundime cilësore dhe standarde të larta ndërtimi
Siguria Strukturore dhe Standardet Inxhinierike
Struktura është projektuar për qëndrueshmëri afatgjatë dhe rezistencë ndaj kushteve sizmike:
• Sistem hibrid izolimi sizmik i implementuar nga inxhinierë japonezë
• Rezistencë e projektuar deri në 9 shkallë të Richterit
• Zbatimi i standardeve Eurocode për sigurinë dhe mbrojtjen nga zjarri
• 5 ashensorë për kullë, përfshirë ashensorët emergjentë
• Sisteme të dedikuara evakuimi dhe menaxhimi të zjarrit
Struktura e Pagesave dhe Informacioni Financiar
Në Durres Tower, kushtet financiare janë organizuar për të lehtësuar procesin e blerjes:
• Sipërfaqja e apartamentit: 82 m² – 167 m²
• Çmimi fillestar: nga €2300/m²
• Rezervimi: €5,000
• Pagesa të strukturuara me këste
• Opsione financimi bankar (pa kolateral)
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.
1
1
98 m²
20 maj 2026
600,000 €
Apartament 3+1 për Shitje – Porto Lalzi, Durrës
Gjiri i Lalëzit, Durres
Apartament 3+1 për Shitje – Porto Lalzi, Durrës
Faze pllakash
Sipërfaqe Totale: 251 m²
Porto Lalzi, Durrës
Kati 3
Pamje e lirë nga deti
Çmimi: 600,000 €
Apartament modern me hapësira të bollshme, i pozicionuar në një nga rezidencat më elitare të bregdetit shqiptar.
Sallon ndenjeje + 3 dhoma gjumi + korridor + 2 tualete + ballkon.
Ndriçim natyral dhe verandë me pamje panoramike
Ideale për pushime, banim ose investim premium
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
2
251 m²
20 maj 2026
119,889 €
APARTAMENT NE SHITJE 2+1 SHENGJIN , HOLIDAY IN
Shëngjin, Lezhe
Apartament 2+1+2 Holiday In, Shengjin
sip.Bruto 108.99 m2
Sip. neto 98.16 m2
Orientim jug
Kati i 6
Cmimi: 119,889 eur
Kontakto tani për më shumë informacion ose për vizitë në pronë!
2
2
106 m²
20 maj 2026
140,000 €
Apartament 2+1 per shitje tek Mali i Robit!
Mali i Robit, Durres
Apartamenti ndodhet ne vijen e pare me detin me pamje pjeserisht nga deti. Eshte i organizuar ne nje korridor, sallon ndenje bashke me ambjentin e gatimit, dy dhoma gjumi, nje tualet si dhe nje ballkon. Ndodhet ne katin e 4 te nje pallati te ri pa ashensor. Eshte i investuar nga e para me punime elektrike, hidraulike dhe mobilim.
Per me teper informacion ju lutem kontaktoni.
2
1
95 m²
20 maj 2026
1,300,000 €
Shitet, Vile Small Twin, Green Coast 1, Palase
Green Coast, Vlore
SHITET VILE SMALL TWIN NE GREEN COAST 1, PALASE.
Me pamje të jashtëzakonshme të detit Jon dhe malit të Llogarasë vila ka 2 kate dhe përfshin hapësira të gjera dhe të ndriçuara mirë, me një dizajn modern dhe elegant. Ka një verandë dhe kopësht të mrekullueshëm për relaksim dhe argëtim në natyrë. Ka pamje te lire nga deti ne te dy katet. Green Coast Resort ofron gjithashtu restorante, bare, aktivitete sportive dhe qendra spa për një përvojë të paharrueshme.
Informacion mbi vilën:
• Strukturë 2 katëshe
• Sipërfaqe Totale Ndertimi: 147.8 m2
• Sipërfaqe Kati Perdhe: 75.1 m2
• Sipërfaqe Kati i Pare: 72.7 m2
• Sipërfaqe Parkimi: 48.8 m2
• Sipërfaqe Gjurme: 77.3 m2
• Sipërfaqe Oborri: 112 m2
• Sipërfaqe Totale Parcele: 238.1 m2
Organizimi i brendshem:
Kati 1: Sallon, Kuzhine, Tualet, Depo, Verande me pamje nga deti
Kati 2: 2 Dhoma Gjumi, Tualet Qendror, Oborr i shfrytezueshem, Ballkon me pamje nga deti
Cilësime të tjera:
• E mobiluar dhe e investuar (Empire63697)
• Kondicioner.
• Parkim.
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor.
• Mundesi pagese me kredi.
2
2
238 m²
20 maj 2026
165,000 €
LISTIM I RI - Shitet Apartament 2+1 me Ballkon pranë Marina Bay, Vlorë 165.000€
Marina Bay, Vlore
Shitet Apartament 2+1 me Ballkon pranë Marina Bay, Vlorë
Apartament modern dhe komod në një zonë elitare të Vlorës!
Vendndodhje shumë e favorshme pranë Marina Bay
Kati i 3 teknik në një pallat 6-katësh
Ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Organizimi:
* 2 dhomë gjumi
* 1 tualet
* Sallon së bashku me kuzhinën
* 1 ballkon
Sipërfaqe totale: 68.3 m²
Sipërfaqe banimi: 61 m²
Zona e Marina Bay njihet për standardin e lartë të ndërtimit, afërsinë me hotele luksoze, restorante dhe kafene me pamje fantastike nga deti Jon. Vetëm pak minuta larg gjenden plazhe me ujëra të kristalta, duke e bërë këtë pronë një zgjedhje perfekte për pushime apo investim.
Ideale për banim ose investim në turizëm
Çmimi: 165.000€
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni! [Legacy141074]
2
1
68 m²
20 maj 2026
110,000 €
LIBURNA RESIDENCE, SHESIM APARTAMENT 2+1+PARKIM
Pishat e Buta, Durres
Golem, Liburna Residence, Shesim Apartament 2+1 + Post Parkimi.
Siperfaqe Neto: 65m2
Siperfaqe Bruto: 78m2
Kati: 4-rt
Residence ne perfundim e siper
Organizohet nga salloni, 2 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.
Vjen se bashku me nje post parkimi te perfshire ne cmim.
Per me shume informacion, ju lutem na kontaktoni.
2
1
78 m²
20 maj 2026
400,000 €
Super Vilë 3-Katëshe për Shitje në Plazh, Durrës – Pranë Rrotës së Kuqe 400,000 €
Plazh rrota e kuqe, Durres
Ofrohet për shitje një vilë elegante dhe moderne në zonën e Plazhit të Durrësit, pranë Rrotës së Kuqe, vetëm 300 metra nga deti. Prona ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, me akses të lehtë dhe infrastrukturë të zhvilluar, duke ofruar privatësi, komoditet dhe standard të lartë jetese.
Vila disponon sipërfaqe trualli prej 342 m² dhe organizohet në tre nivele:
• Sipërfaqe trualli: 342 m²
• Kati përdhe: 136 m²
• Kati i dytë: 136 m²
• Papafingo: 120 m²
Dy katet e para te mobiluara totalisht organizohen në:
• Dhomë ndenjeje
• Kuzhinë të veçuar
• 3 dhoma gjumi
• 1 tualet me ajrim dhe ndriçim natyral
Papafingoja organizohet në:
• Dhomë të madhe ndenjeje
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete me ajrim dhe ndriçim natyral
• Aktualisht në fazë të papërfunduar, duke ofruar mundësi personalizimi sipas preferencës së blerësit.
Çdo kat disponon ballkonin e tij individual dhe shkallë të jashtme, duke krijuar mundësi ideale për ndarje dhe përdorim nga më shumë se një familje.
Prona është investuar me standarde të larta ndërtimi dhe materiale premium, duke përfshirë:
• Sistem kapot 10 cm për termoizolim dhe izolim akustik
• Sistem qendror Chiller Vaillant për ngrohje dhe ftohje në çdo ambient
• Sistem survejimi me kamera
• Sistem filtrimi uji dhe furnizim të dedikuar për çdo kat
• Sistem drenazhimi për ujërat e shiut
• Çati me membranë, termoizolim me polisterol dhe lesh xhami, tjegulla cilësore dhe dritare suedeze dopio-xham
• Dyer dhe dritare plastike me xham triplex dhe izolim akustik
• Jacuzzi me hidromasazh në oborr
• Portë kryesore me motor elektrik
• Mobilim cilësor dhe elektroshtepiake të markave të njohura si Miele dhe Ariston
Oborri i jashtëm ofron hapësirë të bollshme për parkimin e më shumë se 3 automjeteve, si dhe ambiente të dedikuara për gjelbërim ose relaks sipas dëshirës.
Kjo vilë përfaqëson një zgjedhje ideale për banim familjar pranë detit, duke kombinuar luksin, qetësinë dhe privatësinë. Njëkohësisht, prona paraqet potencial të lartë investimi për qiradhënie ditore në platforma si Booking dhe Airbnb.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.
8
3
342 m²
20 maj 2026
125,000 €
Shitet Apartament 1+1 në zemër të Shëngjinit – 70 metra nga deti
Shëngjin, Lezhe
Shitet apartament në zemër të Shëngjinit – 70 metra nga deti
Përballë restorantit “Ara”, zona më e kërkuar dhe më e frekuentuar
Apartament modern dhe gati për banim ose investim, i pozicionuar në një nga zonat më elitare të Shëngjinit, ideal për pushime familjare apo për qira sezonale.
Sipërfaqe totale: 62 m²
(52 m² apartament + 10 m² hapësirë e përbashkët)
Kati: 2
Pallat i ri me ashensor
Karakteristikat kryesore:
• Totalisht i mobiluar dhe i pajisur (përfshirë kondicioner)
• Organizim funksional me 2 ambiente komode
• Terasë e bollshme me tavolinë dhe karrige – perfekte për kafe mëngjesi apo mbrëmje verore
• 2 divane që hapen + divan shtesë në dhomë
• Dhoma matrimoniale me krevat dopio, dollap të madh dhe hapësirë shtesë relaksi
• Ambient ditor i rehatshëm me tavolinë ngrënieje
• Banjo moderne, e ndriçuar natyralisht me xham special
• Apartamenti është lyer dhe rinovuar këtë vit
Pse është një zgjedhje e zgjuar:
Vetëm 70 m nga deti
Zonë premium, shumë e kërkuar
Ndriçim natyral dhe qetësi
Akses i lehtë me ashensor
Potencial shumë i lartë për qira sezonale ose përdorim personal
Një apartament që nuk kërkon asnjë investim shtesë
[125.000€]
*PRANOHET ndërrim me makinë ose apartament në Tiranë. [Legacy133258]
1
1
62 m²
20 maj 2026
103,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Tek Hotel Epidamn – Golem.
Epidamn White Sensation, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Tek Hotel Epidamn – Golem.
Apartamenti ndodhet në brez të parë, vetëm 100 metra nga deti, në një kompleks privat me parkim dhe pishinë. Ofron ambiente komode dhe është i mobiluar plotësisht, gati për banim ose investim.
Detaje mbi pronën:
• Sipërfaqe neto: 63 m²
• Sipërfaqe totale: 73 m²
• 1 Dhomë ndenje + kuzhinë
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• Kati 1 banim (i dyti nga toka)
Specifikime të tjera:
• Kompleks privat
• Parkim dhe pishinë
• Vetëm 1 minutë larg detit
• Mobilim i kompletuar
• Zonë shumë e preferuar për banim ose pushime
Për më tepër informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
73 m²
20 maj 2026
103,000 €
Shitet Apartament 1+1 ne Golem !
Hotel Epidamn Boutique & Spa, Durres
63 neto
73 totale
Kati 1 banim i dyti nga toka
Tek hotek epidamn ne golrm
Brezi i pare
Kompleks privat me parkim dhe pishine
I mobiluar si apartament
Distanca nga deti 100 metra 1 minute
103.000€
1
1
73 m²
20 maj 2026
155,100 €
Shitet Apartamenti 3+1+2Paskuqan ,Kompleksi Lura
Kompleksi Lura 1, Kamez
Shitet apartament 3+1+2 në Paskuqan, Kompleksi Lura
Vendndodhja: Paskuqan, Kompleksi Lura
Kati: 7
Në ndërtim
Sipërfaqe totale: 141.01 m²
Çmimi: 1100€/m²
Organizim:
* 3 dhoma gjumi
* 1 sallon + ambient gatimi
* 2 tualete
Ofrohet mundësi ndërrimi me makinë deri në vlerën 50,000€.
Apartamenti ndodhet në një kompleks të ri dhe ofron hapësira të bollshme, organizim funksional dhe mundësi të mirë investimi ose banimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni.
3
2
141 m²
20 maj 2026
210,000 €
Apartament në shitje – vetëm pak hapa nga deti vollga Durres
Vollga, Durres
Vollga Kati i 5 me ashensor 105 m² neto | 115 m² totale Ofrohet një apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara te Durresit. Organizim 2+1 2 tualete. Ndriçim natyral dhe hapësira funksionale Lokacion premium, shumë afër detit Ideale për banim. Na kontaktoni për më shumë detaje dhe vizitë nga afër! Tel.
2
2
105 m²
20 maj 2026
216,600 €
Apartament 1+1 për shitje te Vlora Marine me pamje nga Deti !
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Të jetosh buzë detit, në apartamentet Premium të Vlora Marina, të cilat ofrojnë një pamje që të lë pa frymë.
Një depërtim arkitekturor, i cili harmonizon traditën dhe trashëgiminë me dizajnin bashkëkohor, duke ruajtur vlerat mesdhetare të tij. Vendi ideal për të jetuar dhe për të shijuar një stil të rafinuar jetese me të gjitha shërbimet e një cilësie të lartë në dispozicion, në një marinë ujore krejt unike.
Apartamenti ndodhet në katin e 4 (katërt)dhe është i organizuar në mënyrë funksionale për të ofruar rehati maksimale në jetesë.
Sipërfaqe: 72.2 m² (bruto)
Kati: 4
Orientimi: Perendim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) me pamje nga deti
Vendndodhja: Objekti D3
Apartamenti shitet vetëm së bashku me një post parkimi, me mundësi zgjedhjeje:
Kati -1: 30,000 Euro
Kati -2: 28,000 Euro
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni.
1
1
72 m²
20 maj 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.