Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 95
4952 Rezultate
prona
282,764 €
Square Village , Dhermi
Panorama Dhërmi, Vlore
Shitet apartament 2+1 + verande
Square Village , Dhermi
Siperfaqe apartament 88m2
+ verande 25.87m2
Kati 4
Faze karabina
2800€/m2
282764€
2
1
114 m²
22 prill 2026
243,600 €
Square Village , Dhermi
Dhërmi, Vlore
Shitet apartament 1+1
Square Village , Dhermi
87m2
Kati 3
Faze karabina
2800€/m2
243600€
1
1
87 m²
22 prill 2026
96,000 €
Prane Rruges PortitShitet Ambjent Biznesi
Porti i Durrësit, Durres
Prane Rruges PortitShitet Ambjent Biznesi
€ 96.000 32 m² Kodi 17165338
Shitet Ambjent Biznesi
• 32 Metra neto ne certifikat 3,000 EURO PER M2
• Kati 0
• Prane rruges kryesore
• Mobiluar
• E gatshme per pune
• Dokumentacion i rregullt hipotekor
Prane Rruges Portit
Adresa : Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres
"YOUR PROPERTY,OUR PRIORITY"®
32 m²
22 prill 2026
135,000 €
Shitet 1+1, Plazhi Durres
Plazhi i Durrësit, Durres
Apartament 1+1
plazhi durres
siperfaqe 65 m2
kati 5
1
1
65 m²
22 prill 2026
170,000 €
Shiten 3 Apartamente Plazhi Durres
Shetitorja e Plazhit, Durres
3 Apartamente ne shitje
Cmimi 170k per secilin Apartament
Kati 1-2-6
Siperfaqe 92 m2 bruto
Investimi 52 K ne secilin apartament
Aktualisht perdoren per BNB
1
1
92 m²
22 prill 2026
500,000 €
Shitet VILA• Super KOMPLEKS RESIDENCIAL • Unik ne llojin e tij
Currila, Durres
Shitet VILA• Super KOMPLEKS RESIDENCIAL • Unik ne llojin e tij
€ 500.000 262 m² Kodi 15706618
Shitet VILA
• Super KOMPLEKS RESIDENCIAL
• Unik ne llojin e tij ne qytetin e Durresit, me nje siperfaqje truallli prej 12400m2 nga ku 3285m2 njolle ndertimi dhe pjesa e mbetur gjelberim dhe rruge. Nderthurje midis ajrit te paster ne koder dhe ne zemer te qytetit me pamje nga deti.
• 262 Metra Ndertim
• 3 Kate ndertim, siperfaqa e katit nen toke 84.7 m2 ( garazh, lavanderi) , siperfaqa e katit perdhe 84.7m2 (dhome gjumi ose studio, dhome ndenje,guzhine e vecuar dhe tualet) perfshihet dhe pishine ne ambjentin e jashtem. Ndersa kati i dyte 92.8 m2 ( 3 dhoma gjumi dhe dy tualete me ballkon)
• Kati përdhe eshte i gjithe me vetrata xhami, mundson hyrje drite dhe pamje nga pishina.
• Ndertuar ne koder Currila, me koncepte dhe design moderne, kompleks i cili do kete mireadministrim dhe sherbim per banoret.
• Dokumentacion i rregullt hipotekor
4
3
262 m²
22 prill 2026
280,000 €
Shtepi 2 kateshe ne shitje , Uji i Ftohte
Rruga Duro Shaska, Vlore
VILË DYKATËSHE NË UJIN E FTOHTË, Vlore
Pranë 7 Pallateve
Ndërtim 2009
Organizimi i dhomave: 5 dhoma, 3 dhoma gjumi, 2 banjo, kuzhinë, dhome pritje.
Në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të Vlorës, në Ujin e Ftohtë pranë 7 Pallateve, ofrohet për shitje një vilë dykatëshe e ndërtuar në vitin 2009, e menduar për rehati, funksionalitet dhe privatësi maksimale. Me ambiente të bollshme dhe pamje mahnitëse, kjo pronë është ideale për një familje që kërkon hapësirë dhe cilësi, por edhe për një investim të sigurt në zonën turistike më elitare të qytetit.
Karakteristikat kryesore të pronës
* Sipërfaqe trualli: 217 m²
* Sipërfaqe objekti: 134 m²
* 5 dhoma në total, ambiente të mëdha me mundësi shfrytëzimi sipas nevojës
* 3 dhoma gjumi komode dhe të ndriçuara
* Kuzhinë e ndarë, funksionale dhe praktike, e përshtatshme për familje
* 2 banjo të mirëorganizuara
* Komplet e mobiluar, gati për tu banuar menjëherë
* Parkim i dedikuar dhe oborr privat i sistemuar
* Kopsht i gjelbër për relaks, lojëra për fëmijët apo aktivitete familjare
* Pamje nga deti dhe mali që ofrojnë qetësi dhe panoramë të hapur
* Orientim Jug Lindje Perëndim, duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
* Dokumentacion i rregullt
Organizimi i brendshëm:
Kati i parë
* Sallë e bollshme ndenjeje
* Kuzhina e ndarë
* Një dhomë e cila mund të përdoret si dhomë dite, studio ose dhomë gjumi
* Një banjo
* Dalje direkte në oborr dhe kopsht
Kati i dytë
* 3 dhoma gjumi
* 1 banjo
* Ballkone me pamje deti dhe mali
Organizim praktik, dritare të mëdha dhe komoditet që ndjehet në çdo hapësirë.
Vendndodhja
Një ndër zonat më premium të Vlorës
* Shumë pranë 7 Pallateve
* Afër detit, plazheve dhe Lungomares
* Qetësi maksimale, larg zhurmës
* Pranë shërbimeve kryesore, marketeve, transportit dhe restoranteve, kafeneve
Një vilë e plotë, funksionale dhe e pozicionuar në një nga më të mirat zonat e Ujit të Ftohtë.
Perfect për familje të mëdha, për pushime ose si investim me kthim të garantuar.
3
2
217 m²
22 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
**SHITET SUPER INVESTIM NË SARANDË – HOTEL + VILA LUKSOZE NË VIJË TË PARË ME DETIN**
Hotel Saranda Butrinti Affiliated by Meliá, Sarande
Vendndodhja: Sarandë, vijë e parë – akses direkt në det dhe plazh privat
Ofrohet për shitje një projekt unik dhe ekskluziv në bregdetin shqiptar, i konceptuar për **turizëm elitar dhe resort luksoz**.
---
**Përbërja e projektit:**
**Hotel**
* 9 kate mbi tokë
* 6 kate nëntokë
* Strukturë moderne për standarde të larta hotelerie
**6 Vila Individuale**
* 3 kate secila
* Pishinë private për çdo vilë
* Privatësi dhe komfort maksimal
---
**Të dhëna teknike:**
* Sipërfaqe ndërtimi: **5800 m²**
* Status: **Në fazë karabinaje (rreth 50% e punimeve të përfunduara)**
---
**Avantazhe kryesore:**
* Vijë e parë me detin
* Plazh privat
* Projekt i gatshëm për zhvillim të mëtejshëm
* Ideale për resort luksoz ose brand ndërkombëtar
* Zonë me kërkesë shumë të lartë turistike
---
**Potencial investimi:**
* Kombinim hotel + vila për shitje ose menaxhim
* Të ardhura të larta nga turizmi elitar
* Rritje e vazhdueshme e vlerës së pronës në Sarandë
---
**Çmimi:** I diskutueshëm
**Kontakt:**
---
Një nga mundësitë më të rralla në treg për investim strategjik në vijën e parë të bregdetit shqiptar.
1
5800 m²
22 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
**SHITET PROJEKT INVESTIMI NË ORIKUM – HOTEL + APARTAMENTE BANIMI**
Orikum Beach, Vlore
Vendndodhja: Orikum, Vlorë (zonë në zhvillim dhe shumë e kërkuar për turizëm)
Shitet projekt ndërtimi me potencial të lartë fitimi, i konceptuar për kombinim **hotel + apartamente banimi**, ideal për investitorë seriozë.
**Përbërja e objektit:**
* 3 kate hotel (strukturë për dhoma turistike)
* 5 kate apartamente banimi
* 1 kat nëntokë për parkim
**Avantazhet e investimit:**
* Zonë turistike në rritje të shpejtë
* Afër detit dhe rivierës së jugut
* Mundësi për shitje apartamentesh dhe operim hoteli
* I përshtatshëm për Airbnb dhe booking
* Parking i dedikuar (element shumë i kërkuar)
**Potencial i lartë fitimi:**
* Kombinim i të ardhurave nga shitja + qiraja
* Kërkesë e lartë për apartamente pushimi
* Rritje e vazhdueshme e çmimeve në zonë
**Çmimi:** I diskutueshëm
Mundësi shumë e mirë për investitorë që kërkojnë projekt të gatshëm në një nga zonat më premtuese të jugut të Shqipërisë.
11
1111 m²
22 prill 2026
100,000 €
Shitet Apartament 1+1 – Shëngjin
Rruga Shëngjin - Kune, Lezhe
Shitet Apartament 1+1 – Shëngjin
57.62 m² totale | 51.12 m² neto
Kati 4
Sallon + kuzhinë
1 dhomë gjumi
Tualet
Ballkon me pamje anësore nga deti
Me hipotekë
100,000 €
1
1
57 m²
22 prill 2026
100,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE SHENGJIN
Shëngjin, Lezhe
**Apartament për shitje – Shëngjin**
~
**Sipërfaqe totale:** 57.62 m²
**Sipërfaqe neto:** 51.12 m²
**Kati:** 4 banim
~
**Organizimi:**
Ambjent ndenje
Ambjent gatimi
Dhomë gjumi
Tualet
Ballkon me pamje anësore nga deti
~
**Statusi:** Me hipotekë
~
**Çmimi:** 100,000€
~
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
1
1
57 m²
22 prill 2026
110,800 €
Shitet Apartament – Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në Shëngjin, një nga zonat bregdetare më të kërkuara për banim dhe investim.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 79.1 m² dhe është e përfunduar, gati për banim.
Detajet e pronës:
• Sipërfaqe: 79.1 m²
• Gjendja: I përfunduar, gati për banim
• Tipologjia: 1+1
Organizimi i brendshëm:
• Sallon ndenjeje me kuzhinë
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• Ballkon
Karakteristika dhe avantazhe:
• Pishinë ekskluzive për banorët
• Afërsi shumë e mirë me detin
• Zonë turistike me kërkesë të lartë
• I përshtatshëm për banim sezonal ose investim afatshkurtër (Airbnb/Booking)
Çmimi: 110,800 euro (1400 €/m²)
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të mirë investimi në një nga destinacionet më të zhvilluara turistike të bregdetit shqiptar, me potencial të qëndrueshëm për kthim vlere.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
79 m²
22 prill 2026
180,000 €
Dublex per Shitje ne Bougainville Bay Sarande
Bougainville Bay Resort & SPA, Sarande
Disponojmë Apartament 1+1, për Shitje
Apartamenti ndodhet në kompleksin Bougainville Bay, Sarandë.
Informacion mbi Apartamentin:
•Kati 3
•Sipërfaqe : 67.5m2
Organizimi i Brendshëm:
•Ambient Ndenje dhe Ambient Gatimi
•1 Dhomë Gjumi
•1 Tualet
Cilësime të tjera:
* Me pamje nga deti dhe pishina
•Orientimi: lindje-perendim
* I mobiluar
* Me hipotekë
1
1
68 m²
22 prill 2026
116,208 €
Shitet apartament 2+1 pranë Malit të Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje apartament në një nga zonat më të preferuara bregdetare, pranë Mali i Robit, ideale për pushime dhe investim.
Apartamenti ndodhet në katin e parë të një godine 6-katëshe dhe është aktualisht në fazë pllake, duke ju dhënë mundësinë ta përfundoni sipas stilit dhe dëshirave tuaja.
Detaje të pronës:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
Organizimi:
2 dhoma gjumi
Dhomë ndenje + kuzhinë
1 ose më shumë banjo (sipas projektit)
Apartamenti ofron hapësira funksionale dhe ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, me afërsi me detin dhe facilitete të ndryshme.
Çmimi:
1200 €/m²
Vlera totale: 116,208 €
Zona pranë Mali i Robit ka një zhvillim të shpejtë dhe kërkesë të lartë në treg, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
97 m²
22 prill 2026
100,000 €
Apartament për shitje 1+1 – Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Apartament për shitje 1+1
Sipërfaqe totale: 57.62 m²
Sipërfaqe neto: 51.12 m²
Kati: 4 banim
Organizimi:
Ambient ndenjeje
Ambient gatimi
Dhomë gjumi
Tualet
Ballkon me pamje anësore nga deti
Me hipotekë
Çmimi: 100,000€
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
1
1
58 m²
22 prill 2026
77,000 €
Apartament 1+1 për shitje – Rrota e Kuqe, Durrës
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Apartament 1+1 për shitje – Rrota e Kuqe, Durrës
Në shitje apartament 1+1 me një pozicion shumë të mirë në zonën e Rrotës së Kuqe, një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim.
Sipërfaqe totale: 60 m²
Sipërfaqe neto: 52 m²
Kati: i 3-të (pa ashensor)
Me certifikatë pronësie të rregullt
Çmimi: 77,000 €
Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale, me ambient ndenjeje të ndarë nga dhoma e gjumit, kuzhinë dhe tualet. Hapësirat janë të mirëshfrytëzuara dhe ofrojnë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës.
Ndodhet në një zonë shumë të favorshme, pranë çdo faciliteti të nevojshëm si markete, transport publik dhe shërbime të ndryshme, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë.
Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, na kontaktoni.
1
1
60 m²
22 prill 2026
500,000 €
Shiten Zyra – SHAH RUKHZ, Dubai (Sheikh Zayed Road)
Durres Port, Durres
Ofrohet për shitje një nga projektet më të rëndësishme të zyrave në Dubai, i pozicionuar në zonën premium Sheikh Zayed Road, një nga adresat më prestigjioze të biznesit në qytet.
Zyrat fillojnë nga një sipërfaqe prej 45 m² dhe janë pjesë e një godine moderne të konceptuar për kompani, investitorë dhe biznese që kërkojnë standard të lartë, infrastrukturë bashkëkohore dhe vendndodhje strategjike.
Kompleksi ofron një gamë të gjerë facilitetesh premium, të dizajnuara për të mbështetur aktivitetin profesional dhe stilin modern të punës, përfshirë:
• Pishinë në rooftop
• Salla mbledhjesh dhe zyra biznesi
• Co-working dhe lounge për networking
• Palestër dhe ambiente sportive (padel, cricket, badminton)
• Hapësira relaksi dhe kopshte të gjelbra
• Kafene dhe zona sociale brenda godinës
• Parkim i madh dhe stacione për karikim të makinave elektrike
• Siguri 24/7 dhe sistem CCTV
• Helipad dhe ashensorë me shpejtësi të lartë
Çmimi: 500,000 euro
Ky projekt përfaqëson një mundësi të shkëlqyer investimi në një nga qendrat më të fuqishme ekonomike në botë, ideal për kompani që kërkojnë prestigj, funksionalitet dhe rritje afatgjatë.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
45 m²
22 prill 2026
580,000 €
Shitet, Godinë Hotelerie, Durrës
Pista Iliria, Durres
Shitet, Godinë Hotelerie, Durrës.
Godina ndodhet pranë Pista Iliria.
Informacion rreth hotelit:
• Strukturë 2-katëshe
• Sipërfaqje totale: 444m2
Hoteli disponon:
• Kati 0: 222 m² neto – hapësirë ideale për recepsion, sallë pritjeje, restorant apo ambiente shërbimi
• Kati 1: 222 m² neto – i ndarë në 6 dhoma hoteli, të projektuara për akomodim komod
Cilësime të tjera:
• Me dokumentacion të rregullt hipotekor
• Objekti ndodhet në fazë ndërtimi, ku punimet e brendshme nuk janë kryer ende, duke ofruar mundësi të plotë për personalizim sipas stilit dhe standardeve të dëshiruara
• Strukturë e gatshme për zhvillim biznesi
• Ideale për investim në turizëm
• Fleksibilitet total në organizimin e brendshëm
• Një mundësi shumë e mirë për këdo që kërkon të investojë në sektorin e hotelerisë me potencial të lartë zhvillimi
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
444 m²
22 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
TOKE ME % NDERTIMI NE KSAMIL
Ksamil , Albania, Sarande
Jepet toke per ndertim, vetem per Investitor Strategjik.
Ndodhet ne Ksamil
*Siperfaqia:
*25.000 m2
*Ka nje pamje fantastike nga deti, ishulli Korfuzit, qytetit te Sarandes dhe horizontit pa fund, te nje peizazhi magjik te perendimit te diellit,
*Eshte vetem 30 metra nga plazhi, zona me e bukur prioritare bregdetare per zhvillimin e turizmit elitar.
*Eshte zone e kuqe, me studim te Bankes Boterore per Hotele dhe Sherbime Turistike
*Kondicionet e ndertimit:
*Intensiteti i ndertimit 1.2%
*koeficienti i shfrytezimit 40%
*Lartesia ne kate 4
*Lartesia ne metra
*16.5 m2
JEPET VETEM ME PERQINDJE NDERTIMI 35%
*Per me shume info na kontaktoni
25000 m²
22 prill 2026
86,000 €
Garsoniere ne shitje , prane Portit
Rruga Fejzo Gjomema, Vlore
Garsoniere ne shitje ne Skele,Vlore
Në zemër të qytetit të Vlorës, në një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim, ofrohet për shitje kjo garsoniere moderne dhe funksionale. E pozicionuar në katin e 9-të të një pallati të ri dhe bashkëkohor, me ashensor dhe ndërtim cilësor, kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për një jetesë komode ose për një investim fitimprurës.
Vendndodhja Në Qendër të Gjithçkaje
Garsonierja ndodhet në zonën e njohur të Skelës, vetëm disa hapa larg portit të Vlorës dhe projektit luksoz "Vlora Marina", i cili është duke u shndërruar në një destinacion turistik dhe rezidencial të klasit të parë. Distanca minimale nga "Lungo Mare" dhe plazhet e mrekullueshme bregdetare e bën këtë apartament ideal për ata që kërkojnë qetësi, pamje të bukura dhe akses të shpejtë në det.
Organizimi dhe Sipërfaqja
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 42 m² dhe një sipërfaqe neto prej 35 m², duke ofruar një hapësirë të shfrytëzuar në mënyrë maksimale. Ambienti është i organizuar në mënyrë funksionale dhe ka një stil modern që e bën të ndjesh rehatinë sapo hyn brenda. Hyrja kryesore të çon në një dhomë të hapur dhe të ndriçuar nga drita natyrale, e cila kombinon një zonë për ndenje, ngrënie dhe gatim.
Mobilim Modern dhe Cilësi Ndërtimi
Garsonierja shitet e mobiluar, duke kursyer kohë dhe shpenzime për arredimin e saj. Mobiliet janë bashkëkohore, të thjeshta dhe praktike, me ngjyra të ngrohta dhe detaje që krijojnë një ambient të këndshëm dhe mikpritës. Investimi në materialet e përdorura për ndërtim dhe arredim e bën këtë apartament jo vetëm tërheqës vizualisht, por edhe të qëndrueshëm për një periudhë afatgjatë.
Potencial i Lartë Investimi
Vendndodhja strategjike dhe sipërfaqja e përshtatshme e bëjnë këtë pronë ideale për:
- Banorë rezidencialë që kërkojnë një apartament të vogël në një nga zonat më të mira të qytetit.
- Investitorë të qirave afatgjata dhe ditore, duke marrë parasysh kërkesën në rritje për ambiente të tilla për shkak të afërsisë me detin, portin dhe qendrën e qytetit.
- Turistë dhe pushues që kërkojnë një vendndodhje të rehatshme dhe pranë të gjitha shërbimeve kryesore.
1
1
42 m²
22 prill 2026
155,000 €
Apartament 1+1 ne shitje , Uji i Ftohte
Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Apartament 1+1 ne shitje ne Uje te Ftohte,Vlore
Një mundësi ideale për jetesë ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës!
Ofrohet për shitje një apartament elegant tipologjie 1+1, i pozicionuar në zonën e preferuar të Konomajve, në Ujë të Ftohtë, shumë pranë vijës bregdetare dhe vetëm disa hapa larg detit.
Apartamenti ndodhet në një pallat të ri dhe cilësor, në katin e parë banim (i dyti nga toka), duke ofruar akses të lehtë dhe komoditet maksimal për çdo grupmoshë. Me një sipërfaqe totale prej 80 m² dhe 72 m² neto, prona është e organizuar në mënyrë perfekte për të shfrytëzuar çdo hapësirë në funksion të rehatisë.
Ambienti i brendshëm është i rinovuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim të menjëhershëm. Apartamenti përbëhet nga:
* Një sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht, i integruar me kuzhinën
* Një dhomë gjumi komode
* Një ballkon i madh, i aksesueshëm si nga salloni ashtu edhe nga dhoma e gjumit, perfekt për relaks dhe momente qetësie
* Një koridor shpërndarës
* Një tualet funksional
Orientimi nga perëndimi siguron dritë natyrale gjatë gjithë pasdites dhe një atmosferë të ngrohtë në ambientet e brendshme.
Zona ku ndodhet apartamenti është një nga më të preferuarat në Vlorë, duke ofruar qetësi, ajër të pastër dhe akses të menjëhershëm në çdo shërbim të nevojshëm si markete, bare, restorante dhe plazhe elitare.
Prona është e pajisur me certifikatë të rregullt pronësie, duke e bërë një investim të sigurt dhe pa komplikime.
Një zgjedhje perfekte për banim, pushime ose investim me të ardhura nga qiratë!
1
1
80 m²
22 prill 2026
163,000 €
Apartament 1+1 ne shitje , pas Chic Hotel
Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Apartament 1+1 ne shitje ne Lungomare
OKAZION I RRALLË NË LUNGOMARE APARTAMENT ME PAMJE NGA DETI!
Në një nga zonat më të kërkuara dhe më elitare të Vlorës, pas Hotel Chic në Lungomare, ju prezantojmë një mundësi që nuk duhet humbur një apartament 1+1 perfekt për jetesë, pushime apo investim me kthim të garantuar.
Ky apartament ndodhet në katin e 6-të të një pallati të ri dhe cilësor me një sipërfaqe totale prej 70 m² dhe 59.9 m² neto, prona është e organizuar në mënyrë funksionale dhe inteligjente për të maksimizuar komoditetin dhe hapësirën.
Organizimi i brendshëm:
* Korridor hyrës i rregullt që shpërndan ambientet
* Sallon i bollshëm dhe plot dritë natyrale
* Ballkon me pamje relaksuese nga deti
* Kuzhinë e integruar në ambientin e ndenjes
* Dhomë gjumi komode dhe e qetë
* Tualet me dritare (ajrim natyral detaj shumë i rëndësishëm)
Orientimi Jugor është një nga pikat më të forta të kësaj prone, duke garantuar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ambient të ngrohtë në çdo stinë.
Apartamenti shitet i mobiluar, gati për banim ose për ta vënë menjëherë në përdorim për qira pa pasur nevojë për investime shtesë.
Një avantazh shumë i rëndësishëm është parkimi falas për banorët poshtë pallatit, një luks i rrallë në zonën e Lungomares.
Vendndodhja është çelësi i kësaj prone:
Vetëm disa hapa larg Lungomares, me akses të menjëhershëm në:
* Plazhin dhe shëtitoren
* Bare dhe restorante elitare
* Supermarkete dhe çdo shërbim të nevojshëm
INVESTIM I SIGURT DHE FITIMPRURËS
Kjo pronë është ideale për:
* Qira ditore (Airbnb / Booking) me të ardhura shumë të larta gjatë sezonit turistik
* Qira afatgjatë për banim cilësor
* Rritje të vlerës në kohë, falë zhvillimit të vazhdueshëm të zonës
Me certifikatë pronësie gati për shitje të menjëhershme!
Nëse kërkoni një apartament që kombinon vendndodhjen perfekte, pamjen nga deti dhe potencial të lartë fitimi, kjo është zgjedhja ideale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni tani!
1
1
70 m²
22 prill 2026
366,286 €
Shitet, Apartament 1+1, Green Coast Village 2 , Palase
Palasë, Vlore
Dispnojmë Apartament 1+1 për shitje ,Green Coast Village 2 në Palasë, Dhërmi.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe: 88.95m2
• Verandë: 33.87m2
• Depo: 21.12m2
• Kati: 5 banim
• Orientim: Jug-Perëndim
• Kubaturë e rregullt
Organizimi:
• 1 Ambient ndenje & gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
• 1 Verandë
• 1 Depo
• 1 Post parkimi
Shënim mbi vlerat:
• Apartamenti: 266,850 €
• Veranda: 40,644 €
• Depo: 33,792 €
• Posti: 25,000 €
Çmimi: 366,286 €uro (I diskutueshëm)
Mundësi pagese me këste.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni !
1
1
89 m²
21 prill 2026
Cmimi sipas kerkeses.
VALONA HILLS, APARTAMENT 1+1 NE SHITJE
Rruga Shaban Demiraj, Vlore
Organizimi:
1 Dhome Gjumi
Kuzhinë
Tualet
Ballkon
Detaje te tjera:
Kati i 1 banim
2 ashensor funksional
Çmimi:€m2
Vendndodhja: Lungomare
Sipërfaqe bruto: 81.72m2
Sipërfaqe neto:69.95m2
Sipërfaqe totale:81.72m2
Pagesat: 50% me nenshkrimin e kontrates, 30% perfundim karabinaje , 20% te negociueshme
Valona Hills është një kompleks rezidencial modern i vendosur në zonën bregdetare të Vlorës, i projektuar për të ofruar një stil jetese të qetë, komod dhe bashkëkohor. I rrethuar nga natyra dhe me pamje mbresëlënëse drejt detit dhe kodrave përreth, kompleksi krijon një ambient ideal si për banim të përhershëm ashtu edhe për pushime.
Arkitektura e tij karakterizohet nga linja moderne, hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral maksimal. Apartamentet janë të organizuara në mënyrë funksionale, me ballkone që ofrojnë pamje panoramike dhe privatësi për banorët, ndërsa materialet cilësore garantojnë standard të lartë ndërtimi dhe qëndrueshmëri.
Projekti është realizuar nga studioja ndërkombëtare Davide Macullo Architects, nën drejtimin e arkitektit Davide Macullo, në bashkëpunim me studion shqiptare S&L Studio, e cila ka kontribuar në zbatimin lokal. Ky bashkëpunim ndërthur një vizion bashkëkohor ndërkombëtar me njohjen e kontekstit urban dhe natyror të zonës.
Kompleksi ofron infrastrukturë të plotë, përfshirë rrugë të brendshme të sistemuara, hapësira të gjelbra, zona rekreative dhe siguri të vazhdueshme. Vendndodhja strategjike mundëson akses të lehtë në plazhe, shërbime urbane dhe atraksione turistike të Vlorës.
Valona Hills përfaqëson një kombinim harmonik mes jetesës moderne dhe bukurisë natyrore të rivierës shqiptare, duke e bërë një zgjedhje tërheqëse për ata që kërkojnë cilësi, rehati dhe qetësi. Ndertimi sapo ka filluar dhe pritet te perfundoj me faza dhe per 48 muaj projekti total.
1
1
81 m²
21 prill 2026
140,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 GJIRI I LALZIT 140.000 EURO
Gjiri i Lalëzit, Durres
SHITET APARTAMENT
•1+1
•SIPERFAQE TOTALE 57 M2
•KATI 2
•DHOME GJUMI
•SALLON
•TUALET
•E MOBILUAR
•PALLAT I RI
•REZIDENCE ME NDERTIME 3 KATESHE
•ANES DETIT
•GJIRI I LALZIT
•REZIDENCA PRIMAVERA
•CMIMI 140.000 EURO
FELIZ HOME BG435
FH-70190
1
1
57 m²
21 prill 2026
125,000 €
Shiten 2 Gazoniere Shkembi Kavajes
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shiten 2 Gazoniere Shkembi Kavajes
€ 125.000 80 m² Kodi 17433896
Shiten 2 Gazoniere Shkembi Kavajes
Siperfaqe 79.6 Metra Neto te brendshme ne certifikate
Veranda e shfrytezueshme
Eshte e ndare ne dy gazoniere dhe e gatshme per shfrytzim
Mundesi e mire investimi ose banimi
Shiten te dyja bashke
Mundesi Parkimi
Shume prane Detit
Dokumentacion i rregullt hipotekor
2
2
80 m²
21 prill 2026
110,000 €
Jepet me qira dhe shitet apartament 3+1 + 2 banjo.
Posta Shqiptare Durrës ZP Plazh - 2008, Durres
Jepet me qira dhe shitet apartament 3+1 + 2 banjo.
Vendndodhja: Plazh, pallati i Bajram Gashit
Kati: Nga kati 0 deri në katin 1
Siperfaqe: 170 m2
Qira: 300 mijë lek
Shitje: 110,000 €
3
2
170 m²
21 prill 2026
120,000 €
Shitet Apartament – Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 1+1, i pozicionuar në Shëngjin, një nga zonat bregdetare më të preferuara për banim dhe investim.
Prona ndodhet në katin e 6-të të një pallati të ri dhe cilësor, duke ofruar standard të lartë ndërtimi dhe komoditet në jetesë. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 73 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale, duke përfshirë ambient ndenje me kuzhinë, dhomë gjumi, tualet dhe hapësira të shfrytëzueshme për jetesë të rehatshme.
Vendndodhja është veçanërisht e favorshme, vetëm 200 metra nga plazhi, duke e bërë këtë pronë ideale si për banim sezonal ashtu edhe për investim. Kompleksi ofron gjithashtu parkim falas për banorët, duke shtuar vlerën dhe prakticitetin e pronës.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Shëngjin
• Tipologjia: 1+1
• Sipërfaqe: 73 m²
• Kati: 6
• Pallat i ri dhe cilësor
• 200 metra nga plazhi
• Parkim falas për banorët
• E përshtatshme për banim dhe investim
Çmimi: 120,000 euro
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të mirë investimi në një zonë turistike me kërkesë të lartë dhe potencial të qëndrueshëm për rritje vlere në të ardhmen.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
73 m²
21 prill 2026
130,000 €
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet apartament 2+1 tek Shkëmbi i Kavajës – Vijë e parë me detin
Ofrohet për shitje një apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, tek Shkëmbi i Kavajës, në vijë të parë me detin.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 89.24 m² dhe ndodhet në katin e 2-të, me akses të lehtë dhe komod. Prona është e investuar.
__ Sipërfaqe: 89.24 m²
Tipologji: 2+1
Kati: 2
Çmimi: 130,000 €
Me certifikatë pronësie
Vijë e parë me detin
__Një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të preferuara të Durrësit. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
89 m²
21 prill 2026
101,114 €
FILLUAN SHITJET NE ROADSIDE RESIDENCE, GOLEM!
Golem long beach Kavajë, Durres
PROJEKT I RI NE ZONEN E GOLEMIT!
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit. Ndertim me cilesi te larte dhe standart.
Ofrohet me cmim 1300 €/m2
Mundesi pagese me keste, te cilat ndahen ne:
20% pagese e vleres se apartamentit me nenshkrimin e kontrates,
20% pas 6 muaj nga nenshkrimi i kontrates,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te dyte,
20% pas 6 muaj nga pagesa e kestit te trete,
20% me dorëzimin e çelësave.
Distanca nga deti eshte 300m.
Faza aktuale e objektit: Karabina, Vendndodhja: Golem, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë.
Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
Per nje vizite ne prone apo me shume informacion mbi planimetrite aktive ju lutemi na kontaktoni!
1
1
78 m²
21 prill 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.