Shtepi ne shitje ne lungomare Vlore, apartamente ne shitje 1+1, 2+1, 3+1 - Faqja 4

🏢SHITET APARTAMENT 2+1+2 NE LUNGOMARE VLORE! Lungomare, Vlora, Bashkia Vlorë, Vlorë County, 9400, Albania, Vlore €240.000🌸 Pershkrimi 🏢Shite apartament 2+1+2 ne Lungomare Vlore! Apartament ndodhet ne nje zone te qete dhe prane cdo faciliteti te nevojshem, me ndricim dhe diell gjate gjithe dites. ✨️Kati 6-te 📐Siperfaqe: 108.6 m2 🛏Dhoma: 2 🚿Tualet: 2 ✨️Ballkone: 2 💰Çmimi 240.000 € 📜Me dokumentacion te rregullt Per me shume informacion kontaktoni ne numrin e telefonit 📞

Apartament 1+1 ne shitje, ne Lungomare! Ky apartament 1+1 është një mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë një banesë të mobiluar, komode dhe njëkohësisht një investim të sigurt në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës. Apartamenti ndodhet në Lungomare, zona më e preferuar e qytetit, vetëm 70 metra larg detit. Vendndodhja ofron akses të menjëhershëm në plazh, shëtitore, restorante, kafene dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë cilësore apo për dhënie me qira afatshkurtër dhe afatgjatë. Me një organizim shumë funksional, apartamenti përbëhet nga: Sallon-kuzhinë e hapur, një hapësirë e ndritshme dhe e bollshme, e arreduar me mobilje moderne dhe komode, e përshtatshme si për jetesë ashtu edhe për pritjen e miqve; Dhomë gjumi e madhe, e qetë dhe e mobiluar, që ofron rehati maksimale; Tualet i pajisur me hidrosanitare moderne dhe organizim praktik. Apartamenti shitet i mobiluar, gati për banim ose për investim të menjëhershëm. Një zgjedhje ideale për banim pranë detit ose për një investim të zgjuar në pasuri të paluajtshme.

Apartament 1+1 për Shitje Lungomare, Vlorë 📍 Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, pranë Lungomare, Vlorë, vetëm pak metra larg shëtitores dhe vijës bregdetare, me akses të menjëhershëm në restorante, bare, markete, farmaci dhe çdo facilitet që ofron zona. ✨ Apartamenti ndodhet në katin e 6 të një pallati të ri të ndërtuar në vitin 2016, i pajisur me ashensor dhe mirëmbajtje shumë të mirë. 📐 Sipërfaqe totale: 61.5 m² 📏 Sipërfaqe neto: 53.5 m² 🛋 Organizimi i brendshëm: Korridor i vogël hyrës Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon me pamje nga deti 🌊 Kuzhinë moderne e integruar 1 dhomë gjumi komode 1 tualet 🪑 Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilim modern, gati për banim ose për investim (ideal edhe për qira sezonale apo afatgjatë). 📑 Dokumentacioni: Në proces certifikimi 📞 Një mundësi shumë e mirë për të pasur një apartament pranë detit ose për investim në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, shumë pranë shëtitores dhe të gjitha të mirave që ofron zona. 🌊🏖️

Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një ndërtese të re në shetitoren Lungomare 3, një zonë e qetë dhe e zhvilluar pranë detit. Pranë apartamentit gjenden facilitete të ndryshme dhe plazhe me ujëra të kristalta. Zona është e njohur për projektet luksoze dhe zhvillimin e fundit në qytetin e Vlorës. Apartamenti ofrohet i mobiluar plotësisht dhe mund të konvertohet lehtësisht në tipologji 1+1. Disponon certifikatë pronësie. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Apartament elegant me 2 dhoma gjumi për shitje – Shkolla Marines | Pamje nga deti 📍 Vendndodhja: Shkolla Marines 🌊 Karakteristika: Pamje relaksuese nga deti Ky apartament me 1 dhomë gjumi i konvertuar në mënyrë elegante tani ofron një planimetri funksionale me 2 dhoma gjumi , i vendosur në një ndërtesë moderne të vitit 2022 me akses në ashensor dhe dritë të bollshme natyrore . Planimetria mund të konvertohet lehtësisht përsëri në një apartament 1+1 për t'iu përshtatur stilit tuaj të jetesës, duke e bërë atë të përsosur për të jetuar ose si një investim të zgjuar . 🏡 Detajet e Pronës: Sipërfaqja bruto: 72 m² | Sipërfaqja neto: 66.5 m² Kati: i 2-të Dhoma gjumi: 2 | Banjo: 2 Plotësisht i legalizuar me certifikatë pronësie Pamje nga deti që ofron qetësi dhe qetësi Ky apartament kombinon rehatinë moderne, fleksibilitetin dhe një vendndodhje ideale me pamje piktoreske - një zgjedhje ideale për pronarët e shtëpive ose investitorët. 📞 Për më shumë informacion ose për të caktuar një takim për ta parë, ju lutemi na kontaktoni.

PENTHOUSE EKSKLUZIVE NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 🌊 💰 350,000 € | 📐 160 m² 📍 Zona Rira – vijë e dytë nga deti Ofrohet për shitje një papafingo premium, e pozicionuar në një nga zonat më elitare të Lungomares. Një pronë që kombinon lokacionin strategjik, cilësinë e ndërtimit dhe potencialin e lartë për investim. ✨ Hapësirë e bollshme dhe organizim funksional ✨ Ndriçim natyral dhe standarde të larta ndërtimi ✨ Vetëm pak hapa nga deti dhe shëtitorja kryesore 🪑 Shitet e pamobiluar ➡️ Opsion mobilimi total me pagesë shtesë 💼 Ideale për: • Jetesë luksoze • Shtëpi pushimi • Investim me kthim të lartë (Airbnb / qira sezonale) 📞 Kontakto tani për vizitë në pronë 🆔 ID: 530401001-1432

Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv në zonën më të kërkuar të Vlorës, Lungomare, vetëm pak minuta nga Vlora Marina. Kjo pronë unike ndodhet në katin e 10-të dhe ofron pamje panoramike të plotë nga deti Adriatik dhe Jon. Me një sipërfaqe totale prej 191 m², ky penthouse është projektuar për të ofruar komoditet maksimal, hapësirë dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Detajet e Pronës: Sipërfaqe totale: 191 m² Kati: 10 Tipologjia: Penthouse Pamje: Pamje e plotë deti Vendndodhja: Lungomare, pranë Vlora Marina Organizimi: 2 dhoma gjumi 2 tualete Sallon i madh dhe i ndriçuar Kuzhinë e integruar Taracë e madhe e shfrytëzueshme me pamje panoramike Karakteristika Kryesore: Pamje e pakufizuar nga deti Lokacion premium në Lungomare Afër Vlora Marina dhe faciliteteve kryesore Privatësi dhe qetësi maksimale Mundësi për ashensor privat direkt në apartament Ideale për banim luksoz ose investim Pse të investoni në këtë pronë? Ky penthouse përfaqëson një mundësi të rrallë në tregun imobiliar të Vlorës. Pozicioni strategjik në Lungomare dhe afërsia me Vlora Marina e bëjnë këtë pronë shumë të kërkuar për qira ditore (Airbnb) dhe investim afatgjatë. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm dhe konsiderohet një nga destinacionet më të forta turistike në Shqipëri, duke garantuar rritje të vlerës së pronës në kohë. Kontakto PropertyAL Për më shumë informacion, planimetri ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni sot.

Shitet Apartament 1+1 ne Vlore, tek Uji Ftohte tek Elda Residence 📐Siperfaqe Totale 98 m2 Sip banimi 74.2 m Sip Verande 23.8 m Ndodhet ne katin 0 Cmimi 198.030 €

🏡 APARTAMENT 2+1 PËR SHITJE – LUNGOMARE, Vlorë Shitet një apartament modern 2+1, me sipërfaqe totale 105.99 m², në një pallat të ri me infrastrukturë bashkëkohore dhe cilësi ndërtimi të lartë. Apartamenti ofron ambiente të ndriçuara natyrshëm, sallon të gjerë, kuzhinë me dalje në ballkon të madh orientuar nga lindja dhe dy dhoma gjumi komode. 🚗 Post parkimi privat i përfshirë në çmim, për komoditet dhe siguri maksimale. Avantazhet kryesore: ✔️ Lokacion elitare – vetëm 2 minuta në këmbë nga Lungomare ✔️ Rezidencial dhe i qetë, ideal për familje ✔️ Fasada termoizoluese, ashensor modern dhe sistem survejimi ✔️ Pranë plazheve, bareve, restoranteve dhe supermarketeve ✔️ Lejohen kafshët shtëpiake ✔️ Akses për persona me aftësi të kufizuar 📍 Vendndodhja perfekte për banim ose investim me qira sezonale dhe afatgjata. Një mundësi e shkëlqyer për të pasur një pronë të re, moderne dhe me stil në zemër të Vlorës. 💵 Çmimi: 210,000 € 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!

Shitet: Studio me Pamje Deti, pranë Bar Taushani, Lungomare Vija e Parë, Vlorë ULET nga 97,000 Euro ne | 93,000 Euro| V114 Informacione mbi Apartamentin 🔹Sallon + Dhomë Gjumi 🔹Tualet i kompletuar 🔹Ballkon + Kuzhinë më vete 🔹Sip. Totale: 45m2 🔹Sip. Neto: 38m2 🔹Me Hipotekë te Rregullt 🔹Orientimi: Jug 📌Çmimi: 93,000 Euro

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe: 110 m² • Verandë: 60 m² • Kati: 4 • Vendndodhja: Lungomare, Vlorë • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Verandë e madhe me hapësirë relaksi • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me verandë të bollshme dhe pamje të hapur • Hapësira të ndriçuara natyralisht • Ideale për pushime ose investim • Potencial i lartë për qira ditore • Ndërtim në zonë premium bregdetare ✦ ZONA – LUNGOMARE, VLORË: ──── • Një nga zonat më të kërkuara turistike në Vlorë • Afër detit dhe shëtitores kryesore të Lungomares • Zonë me restorante, bare dhe facilitete turistike • E preferuar për investime dhe jetesë buzë detit ✦ ÇMIMI: ──── • € 285,000

🔥🏡 APARTAMENT I RI 1+1 NË LUNGOMARE – INVESTIM I SIGURT! 🏡🔥 📍 Rruga Reshat Osmani (Pranë Shkollës së Marinës), Vlorë Siperfaqe totale: 63.9 m² Kati 3 Ndërtim i ri (2023) ✨ Në një nga zonat më të kërkuara të Lungomares, ofrohet ky apartament modern 1+1, perfekt për banim ose investim! 💎 Pikat që e bëjnë të veçantë: ▪️ Ndërtim i ri me cilësi të lartë ▪️ Sistem termoizolimi “kapot” (eficiencë + izolim akustik) ▪️ Hapësirë e mirëorganizuar pa humbje m² ▪️ Ndriçim natyral maksimal ▪️ Ballkon funksional 🛋️ Apartamenti është bosh – gati për ta arreduar sipas stilit tuaj! 📍 Lokacion premium: ✔️ Pas Shkollës së Marinës – zonë e qetë dhe e sigurt ✔️ Vetëm pak minuta në këmbë nga Lungomare dhe deti ✔️ Afër çdo shërbimi: markete, bare, restorante, farmaci 📈 Ideal për: ✔️ Banim personal ✔️ Airbnb / Booking ✔️ Investim afatgjatë në zonë në rritje ⚠️ Prona të reja në këtë zonë janë gjithmonë në kërkesë të lartë! 📌 Mos e humbisni këtë mundësi në një nga zonat më elitare të Vlorës! 💰 140,500 € 📞 Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni: RE/MAX DELUXE VLORE Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!

Buzë Lungomares Vlorë, apartament 2+1 në shitje Ofrohet për shitje një apartament i rehatshëm 2+1, me sipërfaqe 130 m², i vendosur në një nga zonat më të kërkuara pranë Lungomares së Vlorës. Detajet e apartamentit: • Sipërfaqe totale: 130 m² • Çmimi: 2,800 €/m² • Totali: 364000 € Apartamenti ofron hapësira të bollshme, ndriçim natyral dhe akses të lehtë në shëtitoren bregdetare, restorante dhe shërbime të tjera. Zona është e qetë dhe e zhvilluar, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për investim ose banim të rehatshëm pranë detit.

Shitet apartament 2+1 me organizim perfekt ne Lungomare prane fushave te Tenisit. Ambientet janë të ndriçuara natyralisht dhe të organizuara në mënyrë shumë praktike për një jetesë të rehatshme familjare. 📐 Sipërfaqe totale: 92.85 m² 🏡 Organizimi: • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi komode • 1 tualet • 1 ballkon • Korridor shpërndarës funksional Apartamenti ofron hapësira të mirëorganizuara dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës, duke e bërë ideal si për banim ashtu edhe për investim.

🌊✨ SHITET APARTAMENT 2+1 NË LUNGOMARE – PAMJE ANËSORE NGA DETI ✨🌊 📍 Lungomare,Vlore 🏢 Kati 3 (me ashensor) 📐 107 m² bruto 📄 95.73 m² në certifikatë ▪️ 73 m² apartament ▪️ 22 m² ballkon 💶 240,000 € 🌅 Pamje anësore nga deti 🏖️ Zonë shumë e kërkuar 💼 Ideale për banim ose investim 📲 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni!

Apartament 1+1 për Shitje pranë Lungomare, Vlorë   Sipërfaqe totale: 61.5 m² Vendndodhja: Rruga Reshat Osmani – shumë pranë Lungomare   Në një nga zonat më të preferuara të qytetit, vetëm pak hapa nga shëtitorja dhe deti, ofrohet për shitje ky apartament 1+1 i mobiluar modernisht, ideal për banim ose investim.   Organizimi i apartamentit:   Sallon i ndriçuar me kuzhinë të integruar Ballkon me pamje nga deti 1 dhomë gjumi komode 1 tualet Korridor hyrës   Detaje të tjera:   Kati i 6 në një pallat të ri me ashensor Ndërtim i vitit 2016 Shitet i mobiluar dhe gati për banim Dokumentacioni në proces certifikimi   Zona ofron akses të menjëhershëm në restorante, bare, markete dhe çdo facilitet, duke e bërë këtë pronë perfekte edhe për investim në qira sezonale ose afatgjatë.   Çmimi: 97,000 €   Për informacione ose vizitë në pronë më kontaktoni:   RE/MAX DELUXE VLORE Përball Conad, Vlorë, Shqipëri Ju mirëpresim!

Apartamenti ndodhet në Lungomare, në vijë të dytë mbrapa pikës së karburant "Kastrati" me pamje nga deti 🌊 Ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, me restorante dhe supermarket shumë pranë, duke ofruar komoditet maksimal. I investuar së fundmi, është i përshtatshëm për banim, përdorim sezonal dhe për investim. __✅ Informacion mbi Pronën: • Ndërtim i mirëmbajtur (me Ashensor) • Kati: 7 • Sipërfaqe Totale: 63 m² • Kubaturë e Rregullt • Orientim: Jug-Perëndim ☀️ • Pamje Deti 🌊 __• Parkim i dedikuar me pagesë mujore ❗❗ __✨ Detaje të tjera: • i Investuar • plotësisht i Mobiluar • Smart TV FHD • Ndriçim Led • Dritare Dopio • Kondicioner Inverter __Për më shumë informacion ose një vizit në pronë më kontaktoni.

Shitet apartament 1+1 ne Lungomare Vlore Siperfaqe totale: 89.6 m2 Kati i 3 banim Organizohet : - Sallon ndenje + Ambient Gatimi - 1 Dhome gjumi - 1 Tualet - 1 Ballkon Residenca ndodhet ne bulevardin Lungomare Vlore. Objekti eshte ne ndertim dhe pritet te perfundoje vitin qe vjen ne 2025. Vendodhja : Lungomare Vlore Cmimi per Shitje : 232.960 euro

Shitet Apartament 2+1+2 në Lungomare,Vlorë • Sipërfaqja neto 101.7m2 • Sipërfaqja bruto 127.7m2 • Kati i 6 me ashensor. • Pallat i miradministruar Organizimi • Ambient ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualet • Ballkonë

🏢 Apartament për Shitje – Rruga Reshat Osmani, Vlorë 📍 Pranë Shkollës së Marinës | 100 m nga Lungomare 💶 Çmimi: 229,000 € (OKAZION) 🏠 Tipologjia: 2+1+2 📐 Sipërfaqe: 99.7 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🏗️ Viti i ndërtimit: 2024 🪑 Gjendja: Totalisht i mobiluar, i pabanuar më parë 🌊 Distanca nga deti: 100 metra nga Lungomare 📄 Dokumentacion: Në proces – në pritje të certifikatës së pronësisë ✨ Detaje & Avantazhe: Mobilim modern dhe elektroshtepiake cilësore Ndërtesë e re me standarde të larta ndërtimi Ambient i ndriçuar natyralisht dhe organizim funksional Zonë elitare, shumë e kërkuar për banim dhe investim Afër plazhit, shëtitores, shkollave, marketeve dhe restoranteve 🧭 Ideale për: ✔️ Banesë familjare ✔️ Shtëpi pushimi ✔️ Investim turistik fitimprurës 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Informacion mbi apartamentin: * Sipërfaqja e apartamentit (neto): 92 m2 * Kati 5 banimi Organizimi: * Ambient ndenje * 2 Dhoma gjumi * 2 Ballkone Cilësime të tjera: * Pallat i ri * Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të mira, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Apartamenti ne shitje ka orientim Perendim dhe do te jete i organizuar sipas planimetrise bashkangjitur ( ne kete faze ekziston mundesia e perzgjedhjes se materialeve qe do te perdoren ne pjesen e brendshme te apartamentit) . Ofron pamje te mire ne det ka mundesi ri-organizimi dhe ndarje ne dy apartamente . Sheshi i ndertimit ndodhet ne bulevardin Lungomare 1, me siperfaqe totale prej 6,094.23m², Vlorë. Pozicioni gjeografik I vendit ku do ndërtohet objekti karakterizohet nga një klimë mesdhetare me shumë diell, sidomos gjatë sezonit veror, duke ndikuar direkt në përzgjedhjen e materlaieve të fasadës dhe zgjidhjes arkitekturore. Fasadat e objektit karakterizohen nga përdorimi i materialeve transparente të vetratave dhe fasades së xhamit, duke siguruar më shumë transparence me mjedisin e jashtëm. Dielli i tepërt i verës do të pengohet duke përdorur xham me factor të lartë diellëzimi Low-E, si dhe hijezues vertikal.Në faqet pa dritare është parashikuar veshje me sistem fasadë të ventiluar me strukturë metalike dhe panele kompozit te tipit alpolic të bardhë. Në fasadat e katit përdhe janë përdorur vetrata transparente, duke krijuar një hapesire me te madhe drite dhe shikueshmerie. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Përdorimi I disa elementeve të ndryshem në fasadë e bëjnë objektin të larmishëm në ngjyra e materiale . Apartamentet ndryshojne nga njeri-tjetri per shkak te gjeometrise te vete struktures urbane te objektit, duke ofruar vecori te ndryshme per secilin prej tyre, qofte ne zgjidhjen e planimetrise ashtu edhe te orientimit. Te gjitha apartamentet do te kene ballkone ose llozha. Ne keto ambiente do te vendosen pajisjet e jashtme te kondicionimit. Projekti arkitektonik nga “Focus Architecture”, krahas risive te zgjidhjes se brendshme te objektit, do ti ofroje qytetit nje objekt te ri me parametra bashkekohore. Per shkak te pozicionit, lartesise, formes dhe trajtimit te vecante te fasades, ky objekt do te behet epiqendra e ansamblit urban te objekteve perrreth, duke rritur standartin e zhvillimit te zones.

Apartamenti ne shitje ka orientim Perendim dhe do te jete i organizuar sipas planimetrise bashkangjitur ( ne kete faze ekziston mundesia e perzgjedhjes se materialeve qe do te perdoren ne pjesen e brendshme te apartamentit) . Ofron pamje te mire ne det ka mundesi ri-organizimi dhe ndarje ne dy apartamente . Sheshi i ndertimit ndodhet ne bulevardin Lungomare 1, me siperfaqe totale prej 6,094.23m², Vlorë. Pozicioni gjeografik I vendit ku do ndërtohet objekti karakterizohet nga një klimë mesdhetare me shumë diell, sidomos gjatë sezonit veror, duke ndikuar direkt në përzgjedhjen e materlaieve të fasadës dhe zgjidhjes arkitekturore. Fasadat e objektit karakterizohen nga përdorimi i materialeve transparente të vetratave dhe fasades së xhamit, duke siguruar më shumë transparence me mjedisin e jashtëm. Dielli i tepërt i verës do të pengohet duke përdorur xham me factor të lartë diellëzimi Low-E, si dhe hijezues vertikal.Në faqet pa dritare është parashikuar veshje me sistem fasadë të ventiluar me strukturë metalike dhe panele kompozit te tipit alpolic të bardhë. Në fasadat e katit përdhe janë përdorur vetrata transparente, duke krijuar një hapesire me te madhe drite dhe shikueshmerie. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Përdorimi I disa elementeve të ndryshem në fasadë e bëjnë objektin të larmishëm në ngjyra e materiale . Apartamentet ndryshojne nga njeri-tjetri per shkak te gjeometrise te vete struktures urbane te objektit, duke ofruar vecori te ndryshme per secilin prej tyre, qofte ne zgjidhjen e planimetrise ashtu edhe te orientimit. Te gjitha apartamentet do te kene ballkone ose llozha. Ne keto ambiente do te vendosen pajisjet e jashtme te kondicionimit. Projekti arkitektonik nga “Focus Architecture”, krahas risive te zgjidhjes se brendshme te objektit, do ti ofroje qytetit nje objekt te ri me parametra bashkekohore. Per shkak te pozicionit, lartesise, formes dhe trajtimit te vecante te fasades, ky objekt do te behet epiqendra e ansamblit urban te objekteve perrreth, duke rritur standartin e zhvillimit te zones.

Apartamenti ne shitje ka orientim Jug dhe do te jete i organizuar sipas planimetrise bashkangjitur ( ne kete faze ekziston mundesia e perzgjedhjes se materialeve qe do te perdoren ne pjesen e brendshme te apartamentit) . Ofron pamje te pjesshme ne det dhe ne brendesi te kompleksit. Sheshi i ndertimit ndodhet ne bulevardin Lungomare 1, me siperfaqe totale prej 6,094.23m², Vlorë. Pozicioni gjeografik I vendit ku do ndërtohet objekti karakterizohet nga një klimë mesdhetare me shumë diell, sidomos gjatë sezonit veror, duke ndikuar direkt në përzgjedhjen e materlaieve të fasadës dhe zgjidhjes arkitekturore. Fasadat e objektit karakterizohen nga përdorimi i materialeve transparente të vetratave dhe fasades së xhamit, duke siguruar më shumë transparence me mjedisin e jashtëm. Dielli i tepërt i verës do të pengohet duke përdorur xham me factor të lartë diellëzimi Low-E, si dhe hijezues vertikal.Në faqet pa dritare është parashikuar veshje me sistem fasadë të ventiluar me strukturë metalike dhe panele kompozit te tipit alpolic të bardhë. Në fasadat e katit përdhe janë përdorur vetrata transparente, duke krijuar një hapesire me te madhe drite dhe shikueshmerie. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Përdorimi I disa elementeve të ndryshem në fasadë e bëjnë objektin të larmishëm në ngjyra e materiale . Apartamentet ndryshojne nga njeri-tjetri per shkak te gjeometrise te vete struktures urbane te objektit, duke ofruar vecori te ndryshme per secilin prej tyre, qofte ne zgjidhjen e planimetrise ashtu edhe te orientimit. Te gjitha apartamentet do te kene ballkone ose llozha. Ne keto ambiente do te vendosen pajisjet e jashtme te kondicionimit. Projekti arkitektonik nga “Focus Architecture”, krahas risive te zgjidhjes se brendshme te objektit, do ti ofroje qytetit nje objekt te ri me parametra bashkekohore. Per shkak te pozicionit, lartesise, formes dhe trajtimit te vecante te fasades, ky objekt do te behet epiqendra e ansamblit urban te objekteve perrreth, duke rritur standartin e zhvillimit te zones.

Apartament modern 2+1 në kompleksin ekskluziv Vlora Marina – një nga adresat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri. Ky apartament ofron një organizim funksional, hapësira të bollshme dhe pamje të mrekullueshme drejt portit dhe detit, duke e bërë ideal si për banim familjar ashtu edhe si investim afatgjatë. • Sipërfaqe neto: 115 m² • Sipërfaqe bruto: 130 m² Organizimi i brendshëm Salloni i ndritshëm me kuzhinë të përbashkët dhe akses në verandë. Nje dhome matrimoniale. Një tualet bashkëkohor. Përparësitë e kompleksit Vlora Marina Arkitekturë moderne dhe ndërtim me standarde të larta. Pozicionim pranë detit. Marina e dedikuar, ambiente shërbimi dhe hapësira publike të konceptuara për stil jetese premium. Pamje panoramike detare dhe akses në promenadë. Ky apartament përfaqëson një mundësi të rrallë për të jetuar ose investuar në një nga projektet më prestigjioze në bregdetin shqiptar

✅ Çmimi: 140.000 Euro ✅ Vendndodhja: Shkolla e Marines, Lungomare, Vlore ✅ Sip. totale: 60m2 ✅ Sip. neto: 53.52m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zone mjaft te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Ben te mundur nje jete te qete, me infrastrukture te rregullt dhe sherbime te shumellojshme si: palestra, restorante, kopshte, shkolla, farmaci, hapesira te gjelberta e shume te tjera. Gjithashtu është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Detaje të tjera: ✅ Kati 1 nga toka ✅ Ashensor ✅ Orientimi: Veri ✅ Shitet me mobilje ✅ Certifikate pronesie