Shtepi ne shitje ne Vlore, apartamente 1+1, 2+1 - Faqja 29

Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te godines dhe MUND TE NDAHET NE DY APARTAMENTE TE TJERE SIPAS KERKESES. Morina City në Dhërmi sjell një koncept modern jetese mes detit dhe natyrës, duke kombinuar komoditetin, elegancën dhe pamjet mahnitëse të Rivierës Shqiptare. Me siperfaqe prej: • Sipërfaqe neto: 95.6 m² • Sipërfaqe bruto: 116.7 m² dhe nje organizim: • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 dhomë ndenjeje Një destinacion ideal për pushim dhe investim. • Për më shumë informacion, na kontaktoni!

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Garsoniere • Sipërfaqe neto: 48.369 m² • Sipërfaqe totale: 57.55 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: The Verdant Terraces, Orikum ORGANIZIMI: ────────────────── • Korridor hyrës • Ambient i përbashkët ndenjeje dhe fjetjeje • Kuzhinë e integruar • Tualet • 1 ballkon KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në kompleks rezidencial • Ballkon i gjatë me hapësirë funksionale • Ndriçim natyral shumë i mirë • Organizim praktik dhe komod për jetesë ZONA: ──── The Verdant Terraces është një rezidencë moderne e pozicionuar pranë portit të Orikumit, në një nga zonat më të preferuara bregdetare për banim dhe investim. Ofron qetësi, akses të lehtë me plazhin dhe shërbimet kryesore, si edhe një stil jetese komod pranë detit. ÇMIMI: ──── • € 115,100

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Studio Apartment • Sipërfaqe neto: 54.54 m² • Sipërfaqe bruto: 62.44 m² • Kati: 3 ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient i hapur ndenjeje dhe fjetjeje • Kënd kuzhine i integruar • 1 tualet • Planimetri funksionale me organizim praktik të hapësirës KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me standarde bashkëkohore • Shfrytëzim maksimal i sipërfaqes për komoditet optimal • I përshtatshëm për banim individual ose investim për qira • Ndriçim natyral dhe organizim efikas ZONA / REZIDENCA: ──── Apartamenti ndodhet në rezidencën The Verdant Terraces, Orikum – një zonë në zhvillim me potencial të lartë turistik dhe rezidencial. Ofron: • Afërsi me bregdetin dhe natyrën • Ambient të qetë dhe relaksues • Infrastrukturë në zhvillim dhe akses të mirë • Ideal për pushime ose investim afatgjatë ÇMIMI: ──── • € 124,880

Shitet Apartament 1+1 - Village Square Drimadhes! Informacion mbi apartamentin: Siperfaqe Neto: 66.34 m2 Siperfaqe e Perbashket: 11.94 m2 Siperfaqe Bruto: 78.28 m2 Apartamenti ndodhet ne katin e 2 dhe organizohet ne: -ambient ndenje dhe kuzhine, -1 dhome gjumi, -1 tualet, -ballkon Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni! Aleksander Rapo +355 69 463 5834

Shitet Apartament 1+1 - Village Square Drimadhes! Informacion mbi apartamentin: Siperfaqe Neto: 69.03 m2 Siperfaqe e Perbashket: 12.43 m2 Siperfaqe Bruto: 81.46 m2 Apartamenti ndodhet ne katin e 3 dhe organizohet ne: -ambient ndenje dhe kuzhine, -1 dhome gjumi, -1 tualet, -ballkon Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni! Aleksander Rapo +355 69 463 5834

Shitet Apartament 1+1 - Village Square Drimadhes! Informacion mbi apartamentin: Siperfaqe Neto: 66.92 m2 Siperfaqe e Perbashket: 12.05 m2 Siperfaqe Bruto: 78.97 m2 Apartamenti ndodhet ne katin e 3 dhe organizohet ne: -ambient ndenje dhe kuzhine, -1 dhome gjumi, -1 tualet, -ballkon Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni! Aleksander Rapo +355 69 463 5834

-Ofrohet per Shitje apartament i tipologjise 1+1+Post Parkimi ne Green Coast, Palase. Një destinacion ekskluziv në zemër të rivierës shqiptare, me plazhe të kristalta, arkitekturë elegante dhe standarte premium jetese, -Green Coast është zgjedhja ideale për pushime elitare dhe investim të sigurt. Informacion mbi apartamentin: • Kati 3 • Siperfaqe neto : 62.65 m2 • Siperfaqe bruto : 85.36 m2 • Siperfaqe Verande : 70.20 m2 Organizimi : • Ambjent ndenjeje + Ambient gatimi . • Dhome gjumi (PRIME68174) • Tualet • Verande • Post Parkimi

Shitet Apartament 2+1 Sun Palace Residence, Palasë Ofrohet për shitje një apartament modern në Sun Palace Residence, Palasë, ideal për pushime ose investim turistik. Apartamenti ndodhet në kati i 3-banim me orientim Jug-Perëndim, duke ofruar dritë natyrale dhe pamje të këndshme gjatë pasdites. Vila është në fazën fillestare të ndërtimit, që ofron mundësi personalizimi të brendësisë dhe materialeve sipas preferencës tuaj. Detajet e apartamentit: Sipërfaqe totale: 97.21 m² Sipërfaqe neto: 82.38 m² Tipologji: 2+1 (dy dhoma gjumi + sallon me kuzhinë) Kati: 3 Orientim: Jug-Perëndim Faza ndërtimi: Fillestare Avantazhet e apartamentit: Hapësirë e bollshme dhe funksionale për familje ose investim turistik. Ambient i ndriçuar dhe i rehatshëm, ideal për çift ose familje të vogël. Mundësi personalizimi të materialeve dhe brendësisë sipas dëshirës. Vendndodhje strategjike pranë plazhit dhe facilitetet turistike të Palasë. Investim i mirë për qira sezonale ose afatgjata. Çmimi i shitjes: 292,000 EUR (3,000 EUR/m²)

Disponojmë për shitje apartament 1+1 tek Sun Palasë Residence Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit bruto: 82.07 m2. • Sipërfaqja e apartamentit neto: 69.55 m2. Organizimi : • Ambient Ndenje • Ambient Gatimi • 1 Dhomë Gjumi • 1 Tualet Sun Palasë është një rezidencë ekskluzive e pozicionuar në Palasë, një nga destinacionet më elitare të jugut të Shqipërisë, e konceptuar për të ofruar një stil jetese modern mes natyrës, detit dhe qetësisë absolute. • Ambient rezidencial modern me apartamente, vila dhe ambiente rekreative • Pamje panoramike drejt detit dhe natyrës përreth • Hapësira të gjelbëruara dhe zona relaksi • Siguri dhe administrim 24/7 • Parkim nëntokësor për rezidentët • Shëtitore, aktivitete sportive dhe ambiente sociale • Wellness & lifestyle facilities brenda kompleksit • Hotel dhe shërbime premium resorti • Plazh vetëm pak minuta larg, rreth 700 m nga rezidenca Për më shumë informacion ose një vizitë na kontaktoni!

Disponojmë për shitje apartament 1+1 tek Sun Palasë Residence Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja e apartamentit bruto: 77.02 m2. • Sipërfaqja e apartamentit neto: 65.27 m2. Organizimi : • Ambient Ndenje • Ambient Gatimi • 1 Dhomë Gjumi • 1 Tualet Sun Palasë është një rezidencë ekskluzive e pozicionuar në Palasë, një nga destinacionet më elitare të jugut të Shqipërisë, e konceptuar për të ofruar një stil jetese modern mes natyrës, detit dhe qetësisë absolute. • Ambient rezidencial modern me apartamente, vila dhe ambiente rekreative • Pamje panoramike drejt detit dhe natyrës përreth • Hapësira të gjelbëruara dhe zona relaksi • Siguri dhe administrim 24/7 • Parkim nëntokësor për rezidentët • Shëtitore, aktivitete sportive dhe ambiente sociale • Wellness & lifestyle facilities brenda kompleksit • Hotel dhe shërbime premium resorti • Plazh vetëm pak minuta larg, rreth 700 m nga rezidenca Për më shumë informacion ose një vizitë na kontaktoni!

Apartament 1+1 per shitje ne Drimadhe Square village Siperfaqe brendshme: 64.9m2 Kati 2 Organizimi Sallon ndenjje Kuzhine + ambient ngrenie Dhome gjumi Tualet Cmimi 2800€/m2 Cmimi 181720€ Per me shume informacion me kontaktoni!

Apartment 1+1 me parkim ne shitje Square Village, Dhermi

Shitet Garsoniere + Apartament 1+1 në Lungomare, me Pamje të Mrekullueshme Deti ID: 530401011-1285 Prona ndodhet në një nga pozicionet më të privilegjuara të qytetit, në Lungomare, vetëm disa metra larg shëtitores kryesore dhe shumë pranë Shkollës së Marinerisë. Vendndodhja e saj ofron qasje të menjëhershme në plazh, bare, restorante, dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për një stil jetese komod dhe turistik. Karakteristikat kryesore të pronës Sipërfaqe totale: 117.21 m² Kati: 10 Organizimi: Garsoniere + Apartament 1+1 (të pozicionuara njëra pranë tjetrës) Mobilim: Komplet i dizenjuar dhe realizuar me arkitekt Gjendja: Gati për banim dhe shfrytëzim të menjëhershëm Orientimi: JugPerëndim, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Pamje: E hapur dhe e pakufizuar nga deti Ndërtesë moderne me administrim të rregullt dhe ashensor Përshkrim i detajuar Të dyja njësitë janë rinovuar dhe mobiluar me kujdes, duke përdorur materiale cilësore dhe zgjidhje funksionale për të garantuar komoditet maksimal. Ambientet janë të organizuara në mënyrë efikase për të ofruar hapësirë të bollshme dhe praktike. Garsonierja ofron një zonë të integruar ndenjeje-gjumë me kënde të dedikuara për gatim dhe banjo të pastër dhe moderne. Apartamenti 1+1 përfshin një dhomë gjumi të rregullt, një sallon të hapur me kënd gatimi dhe dalje në ballkon me pamje nga deti. Hapësirat janë të ndriçuara natyralisht falë dritareve të mëdha dhe orientimit ideal jug-perëndim. Mundësi investimi Kjo pronë është veçanërisht e favorshme për investim në: Airbnb / Booking për shkak të kërkesës së lartë në Lungomare gjatë të gjithë vitit Shtëpi pushimi ambiente të gatshme dhe komode për përdorim familjar Shfrytëzim të ndarë (rentim i dyfishtë) falë garsonieres dhe apartamentit më vete Zona e Lungomares gëzon normat më të larta të qiradhënies afatshkurtër në qytet, duke e bërë këtë pronë një mundësi të sigurt për prodhimtari të qëndrueshme. Pse të zgjidhni këtë pronë? Pozicion unik shumë pranë detit Mobilim profesional dhe i gatshëm për përdorim Ndriçim dhe pamje maksimale Prona është funksionale si njësi të ndara ose të bashkuara Investim me potencial të lartë fitimi Per me shume informacione ose nje vizite ne prone mund te na kontaktoni !!

Shitet garzoniere ne Orikum ( Verdant Terraces ) Siperfaqe: 57.55 m2 Kati: 2 Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne bregdetin e Jugut. Nje nga projektet me te mira dhe me punime teper cilesore. Mundesi e mire investimi. Garzonierja organizohet: - 1 Ambient Gatimi, Ambient Ndenje, Dhome Gjumi - 1 Tualet - ⁠1 Ballkon Vendodhja: Orikum, Pran Portit te Jahteve. Cmimi: 115.000€

Shitet garzoniere ne Orikum ( Verdant Terraces ) . Siperfaqe: 62.44 m2 Kati: 3 Apartamenti ndodhet ne nje nga ndertimet me te reja ne bregdetin e Jugut. Nje nga projektet me te mira dhe me punime teper cilesore. Mundesi e mire investimi. Garzonierja organizohet: - 1 Ambient Gatimi, Ambient Ndenje, Dhome Gjumi - 1 Tualet - ⁠1 Ballkon Vendodhja: Orikum, Pran Portit te Jahteve. Cmimi: 124.880€

Apartament 1+1 për shitje – Folie Village, Jalë Vlorë‍ Jalë, në një nga rezidencat më të kërkuara bregdetare. Kati 1 Çmimi: 239.500 € Organizimi: Sallon ndenjeje + kuzhinë 1 dhomë gjumi 1 tualet Ideale për pushime, banim sezonal ose investim në turizëm. Kontakto për më shumë informacion!

Shitet apartament 2+1+2, Green Coast 2 Siperfaqja totale 120m2 Kati i 3 Faze ndertimi 2 Dhoma gjumi 2 Tualete

Vlora Marina, apartament 2+1 në shitje me pamje nga deti Shitet apartament 2+1 në projektin prestigjioz Vlora Marina, një nga zhvillimet më të rëndësishme turistike dhe rezidenciale në Rivierën Shqiptare. Detaje të apartamentit • Tipologjia: 2+1 (ambient ndenjie dhe gatimi, dy dhoma gjumi, dy tualete, dhome teknik, korrikor shperndares dhe ballkon rreth gjithe apartamentit) • Sipërfaqe bruto: 162.41 m² • Sipërfaqe neto: 143.04 m² • Ballkon 49.29 m² • Kati: 12-të Pamje nga deti Çmimet variojnë nga 2,845 € – 4,665 €/m², në varësi të katit dhe pozicionit të apartamentit. Mënyra e pagesës • 30% me nënshkrimin e kontratës • 30% në kuotën 00 • 30% në fillim të rifiniturave / përfundim murature të jashtme • 10% në dorëzim (Korrik 2028) Vlora Marina është një projekt urban dhe turistik i klasit botëror që përfshin apartamente premium, marina për jahte dhe një zonë të zhvilluar me shërbime moderne. • Marina e parë në Shqipëri me 438 vende ankorimi për jahte dhe mega-jahte • Apartamente premium me pamje nga deti dhe shëtitore buzë detit • Hotele 5-yje me marka ndërkombëtare dhe rezidenca të branduara • Restorante, bare, dyqane ndërkombëtare dhe ambiente rekreative • SPA, wellness, pishina dhe zona argëtimi • Siguri dhe mirëmbajtje 24/7 • Program menaxhimi për qira dhe gjenerim të ardhurash nga investimi Projekti është gjithashtu i certifikuar me standardin EDGE Green Building, duke garantuar efikasitet energjie dhe qëndrueshmëri mjedisore.

Shtëpi antike në Vuno për shitje! Fshati i Vunoit është ndërtuar në formën e një amfiteatri në shpatet e malit të Çikës, në rrugën që lidh Dhërmiun me qytetin e Himarës, si një panoramë që qëndron mbi kodra të mbushura me ullishte me pamje nga deti Jon. Rreth 176 metra mbi nivelin e detit, fshati është një koleksion shtëpish prej guri dhe rrugësh të ngushta prej kalldrëmi, të cilat ngjajnë me një labirint në shpatin e malit. Rrugët mbulohen me kalldrëme guri që lidhin shtëpitë dy apo trekatëshe. Shtëpitë e këtij fshati janë pothuajse 200-vjeçare, madje disa prej tyre datojnë që në vitin 1783. Në krye të fshatit, me akses shumë të mire dhe me pamje fantastike, ofrojmë shtëpi antike për shitje. Shtëpia ka sipërfaqe ndërtimi prej 73 m2, ambient ndihmës prej 24 m2, dhe truall prej 300 m2. Mundësi ideale për investim në një nga perlat e Rivierës shqiptare. Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor! Për më shumë informacion jeni të lutur të na kontaktoni! IRG139371

Shitet apartament 1+1 në kompleksin rezidencial Sun Palace, i pozicionuar në zonën e Palasës, një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Kjo pronë përbën një mundësi shumë të mirë si për pushime, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes pranë detit dhe zhvillimit të shpejtë të zonës. Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe ka një sipërfaqe totale prej 80.38 m². Organizimi i brendshëm është funksional dhe i menduar për të ofruar komoditet maksimal, me hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral. Organizohet në: Ambient ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit Dhomë gjumi Tualet Ballkon Kompleksi Sun Palace është një rezidencë moderne që ofron standarde të larta ndërtimi, ambiente të mirëorganizuara dhe një stil jetese relaksues pranë natyrës. Ai është konceptuar për të garantuar komoditet, siguri dhe qetësi për banorët dhe pushuesit. Zona e Palasës është ndër më të preferuarat në rivierën shqiptare, e njohur për ujërat e kristalta, natyrën e paprekur dhe investimet e shumta turistike. Akses i lehtë me rrugët kryesore dhe afërsia me zona elitare e bëjnë këtë lokacion shumë të favorshëm. Kjo pronë është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një apartament pushimi pranë detit, por edhe një investim me potencial të lartë fitimi nga qiratë sezonale dhe rritja e vazhdueshme e vlerës së pronës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet apartament 1+1 në kompleksin rezidencial Sun Palace, i pozicionuar në zonën e Palasës, një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Kjo pronë përbën një mundësi shumë të mirë si për pushime, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes pranë detit dhe zhvillimit të shpejtë të zonës. Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe ka një sipërfaqe totale prej 77.28 m². Organizimi i brendshëm është funksional dhe i menduar për të ofruar komoditet maksimal, me hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral. Organizohet në: Ambient ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit Dhomë gjumi Tualet Ballkon Kompleksi Sun Palace është një rezidencë moderne që ofron standarde të larta ndërtimi, ambiente të mirëorganizuara dhe një stil jetese relaksues pranë natyrës. Ai është konceptuar për të garantuar komoditet, siguri dhe qetësi për banorët dhe pushuesit. Zona e Palasës është ndër më të preferuarat në rivierën shqiptare, e njohur për ujërat e kristalta, natyrën e paprekur dhe investimet e shumta turistike. Akses i lehtë me rrugët kryesore dhe afërsia me zona elitare e bëjnë këtë lokacion shumë të favorshëm. Kjo pronë është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një apartament pushimi pranë detit, por edhe një investim me potencial të lartë fitimi nga qiratë sezonale dhe rritja e vazhdueshme e vlerës së pronës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet apartament 1+1 në kompleksin rezidencial Sun Palace, i pozicionuar në zonën e Palasës, një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Kjo pronë përbën një mundësi shumë të mirë si për pushime, ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes pranë detit dhe zhvillimit të shpejtë të zonës. Apartamenti ndodhet në katin e parë dhe ka një sipërfaqe totale prej 88.24 m². Organizimi i brendshëm është funksional dhe i menduar për të ofruar komoditet maksimal, me hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral. Organizohet në: Ambient ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit Dhomë gjumi Tualet Ballkon Kompleksi Sun Palace është një rezidencë moderne që ofron standarde të larta ndërtimi, ambiente të mirëorganizuara dhe një stil jetese relaksues pranë natyrës. Ai është konceptuar për të garantuar komoditet, siguri dhe qetësi për banorët dhe pushuesit. Zona e Palasës është ndër më të preferuarat në rivierën shqiptare, e njohur për ujërat e kristalta, natyrën e paprekur dhe investimet e shumta turistike. Akses i lehtë me rrugët kryesore dhe afërsia me zona elitare e bëjnë këtë lokacion shumë të favorshëm. Kjo pronë është një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë një apartament pushimi pranë detit, por edhe një investim me potencial të lartë fitimi nga qiratë sezonale dhe rritja e vazhdueshme e vlerës së pronës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni!

Ofrohet per shitje apartamenti i ndodhur ne katin e 9-te te nje pallati me ashensor, ne zone e "Ish Kombinatit". Apartamenti eshte i mobiluar dhe organizohet ne ambient ndenje dhe gatimi, dy dhoma gjumi ,nje tualet dhe nje ballkon. Ndodhet ne nje nga zonat me te preferuara per banim, prane te gjitha sherbimeve te zones, si market, farmaci,shkolla etj. Ka akses te shpejte ne bulevardin kryesor, rrugen transballkanike dhe ka distance te afert me Lungomaren. Disponon certifikate pronesie. Per me shume informacion ose shoqerim ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 3+1+2 • Sipërfaqe neto: 98.52 m² • Sipërfaqe bruto: 155.95 m² • Sipërfaqe verande: 24.20 m² • Sipërfaqe ballkoni: 43.55 m² • Kati: 5 ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë dhe ballkon i bollshëm me dalje nga ambientet kryesore KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar maksimalisht • Hapësira të jashtme të konsiderueshme për relaks dhe komoditet • Investim ideal si për banim ashtu edhe për qira ZONA / REZIDENCA: ──── Apartamenti ndodhet në një zonë të zhvilluar dhe të aksesueshme, duke ofruar komoditet maksimal dhe afërsi me shërbimet kryesore. Ofron: • Infrastrukturë të mirë dhe lidhje të shpejtë me rrugët kryesore • Ambient të qetë dhe të përshtatshëm për jetesë • Akses në facilitete dhe shërbime të përditshme ÇMIMI: ──── • € 386,515

Vile Premium me Pishinë për Shitje në Folie Village Jalë Një rezidencë ekskluzive luksi, e konceptuar për komoditet maksimal dhe jetesë elitare në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare. Sipërfaqe banimi neto: 607 m² Sipërfaqe parcele: 408 m² Organizimi: Kati 0 Parking Dhomë teknike Dhomë multifunksionale Kati 1 Sallon + Kuzhinë Open Space Office / Dhomë gjumi Depo / Lavanderi Tualet dite Dalje direkte në pishinë dhe oborr Kati 2 Dhomë matrimoniale me garderobë dhe tualet privat Ballkon privat 2 dhoma të tjera me tualete dhe ballkone individuale Kati 3 Dhomë multifunksionale Dalje në tarracë panoramike Hapësirë ideale për BBQ & lounge area Tualet Vile në fazë fillestare ndërtimi Investim ideal për rezidencë private ose investim premium në rivierë Çmimi: 2,200,000€ Për më shumë informacion më kontaktoni.

Ofrohet per shitje apartamenti i ndodhur ne katin e 9-te te nje pallati me ashensor, ne zone e "Ish Kombinatit". Apartamenti eshte i mobiluar dhe organizohet ne ambient ndenje dhe gatimi, dy dhoma gjumi ,dy tualet dhe dy ballkone. Ndodhet ne nje nga zonat me te preferuara per banim, prane te gjitha sherbimeve te zones, si market, farmaci,shkolla etj. Ka akses te shpejte ne bulevardin kryesor, rrugen transballkanike dhe ka distance te afert me Lungomaren. Disponon certifikate pronesie. Per me shume informacion ose shoqerim ne prone jeni te lutur te na kontaktoni!