Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 106

Locale commerciale nel cuore di Ish-Blloku, vicino ai palazzi Agimi — una delle zone più frequentate ed esclusive di Tirana. Situato al piano -1 di un edificio esistente, lo spazio offre privacy, tranquillità e un accesso molto buono, rendendolo ideale per cliniche estetiche, studi per unghie, centri benessere, saloni di bellezza, studi di massaggi o altre attività di servizio. Lo spazio è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, possibilità di adattamento secondo le esigenze del business e una posizione strategica con un alto flusso di clienti. La zona circostante è sviluppata, con attività commerciali attive, residenze di qualità e una clientela con alto potere d'acquisto. Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in un indirizzo prestigioso con potenziale di investimento garantito.

Unità Commerciale in Vendita 2+1 + Veranda + 2 Posti Auto presso Univers City Residence È in vendita un'unità commerciale moderna, situata al piano terra della Residenza. La proprietà ha una superficie totale di 121,4 m², di cui 74,15 m² di veranda, oltre a 16,4 m² di spazio veranda comune. È organizzata come segue: • 1 soggiorno con area open space • 2 bagni • 2 verande L'unità commerciale è esposta a nord-est e nord-ovest, offrendo illuminazione naturale e facile accesso. Include inoltre 2 posti auto con un prezzo aggiuntivo di €25.000. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

NEGOZIO IN VENDITA VIA MYSLYM SHYRI SULLA STRADA PRINCIPALE SUPERFICIE 902. FACCIATA IN VETRO ATTUALMENTE IN FUNZIONE CON IPOTECA "UNITÀ" PREZZO 610.000 €

Il negozio si trova al primo piano di un edificio di cinque piani in ISH BLLOK. L'ambiente è posizionato in una delle strade che collegano Piazza Willson e la Biblioteca Universitaria. Attualmente è affittato per 1500 euro fino al 2029. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattatemi al mio numero.

Locale in vendita a Elbasan! Informazioni sul locale: Superficie totale: 200m2 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci! Endi Jovani +355 69 207 6806

Locale Commerciale in Vendita Centro, Primavera • ACCETTATO CLEARING € 1.000.000 381 m² Codice 19064254 * 325,5㎡ Netto in certificato e 381 ㎡ totali * Spazio Open Space * Piano 0 da terra palazzo nuovo * Attualmente affittato con contratto di locazione favorevole. Locale commerciale in vendita, situato al piano 0 di un palazzo nuovo in una delle zone più richieste della città di Durazzo, vicino alla zona Primavera. Il locale ha una superficie totale di 381 m², è open space e offre massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo le esigenze dell'attività. Attualmente il locale è affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La posizione in una zona residenziale ad alta densità abitativa crea condizioni ideali per lo sviluppo di varie attività come supermercato, farmacia, clinica o centro sanitario, palestra, ufficio servizi, banca o istituto finanziario. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Accettato clearing con macchina o appartamento. Un'ottima opportunità per affari o investimento a lungo termine nel cuore di Durazzo. _____ PER MAGGIORI INFORMAZIONI Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

In vendita un ambiente con una superficie di 37 m², situato al piano 0. L'ambiente ha una facciata in vetro, che gli conferisce molta visibilità e lo rende ideale per varie attività commerciali o di servizio. L'organizzazione è open space, offrendo piena flessibilità nell'adattamento secondo le esigenze del business. La proprietà è attualmente in uso con un contratto di locazione a lungo termine. Una ottima opportunità di investimento in una zona richiesta e accessibile. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale commerciale in vendita in una zona ad alto traffico, al Mercato Elettrico – ideale per una piccola attività o un investimento sicuro. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito (con ascensore), offrendo facile accesso e buona visibilità. Ha una superficie di 22,3 m², organizzata in modo funzionale e facilmente adattabile in base all'attività. Dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata. Grazie alla posizione e alle dimensioni, è adatto per: Piccolo negozio / boutique Chiosco / minimarket Parrucchiere / barberia Studio estetico Ufficio servizi (agenzia, consulenza, ecc.) Take away / piccolo fast food Uno spazio compatto con alto potenziale di utilizzo, in una zona con flusso continuo e sviluppo sostenibile. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di un locale commerciale in vendita a Kamëz. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 123,63 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 112,45 m2 • Piano terra • Ascensore Per una visita all'immobile contattateci!

Disponiamo per la vendita di un locale commerciale a Kamëz. Informazioni sull'appartamento: • Superficie (lordo): 66,69 m2 • Superficie comune: 9,93 m2 • Superficie (netto): 56,76 m2 • Piano 0 • Nuova costruzione • Ascensore Per una visita all'immobile contattateci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VOLLGA DURRES € 93.000 32 m² Codice 19836559 Prezzo: 93.000€ Posizione: Vollga Tipologia: Locale commerciale Superficie: 32 m² Piano: 0 Con credito: Sì “STOP SELLING START HELPING Descrizione della Proprietà: Locale commerciale confortevole e funzionale in vendita nella zona molto richiesta di Vollga. Il locale si trova al piano terra, offrendo accesso diretto e massima visibilità per varie attività commerciali. Ha una disposizione pratica dello spazio, adatta per uffici, negozi, studi estetici o altre attività commerciali. Questo locale è la scelta ideale per imprenditori che cercano una posizione strategica vicino al mare e al centro città, nonché per investitori che mirano a generare reddito dall'affitto. Perché vale la pena questa proprietà? Posizione premium a Vollga – zona con alto traffico e molto frequentata Accesso diretto dalla strada – ideale per ogni tipo di attività Ottima opzione per investimento e affitto a lungo termine Prezzo competitivo per la zona e la posizione offerta Per maggiori informazioni Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Proprietà commerciale in vendita – Via Ali Demi Proprietà commerciale in vendita Via Ali Demi (di fronte al Nuovo Mercato Elettrico) Superficie totale: 549,9 m² Stato: Attualmente affittata La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con accesso diretto dalla strada principale e alta visibilità. Offre un'opportunità di investimento sicura grazie alla grande superficie e al contratto di locazione attuale. - Composizione: * Piano 0 55 m² superficie + 27 m² duplex * Piano -1 493,9 m² Il Piano 0 e il Piano -1 comunicano direttamente e formano un unico spazio funzionale. - Totale: 549,9 m² - Documentazione regolare Certificato di proprietà - La proprietà viene venduta con un inquilino attivo, con contratto di 3 anni (3.000 €/mese)

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA RESIDENZA PORCELAN Locale commerciale in vendita in una delle residenze più richieste, Residenza Porcelan. Superficie: 100 m² Piano: 0 (piano terra) Altezza: 4,7 m Prezzo: 4.500 €/m² Caratteristiche principali: Locale duplex, massimamente utilizzabile Possibilità di divisione in due locali commerciali Adatto per: negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio estetico, ecc. Ottima visibilità e accesso diretto Investimento ideale per attività commerciale o affitto a lungo termine Posizione favorevole, in zona residenziale con flusso e sviluppo continuo.

IN VENDITA, LOCALE, VIA XHANFIZE KEKO, TIRANA Locale commerciale di tipo locale in vendita nella zona di Porcelan, posizionato sulla strada principale in Via Xhanfize Keko, con ottima visibilità e alto traffico. L'edificio è costruito nel 2024, completamente investito e in condizioni operative, con clientela regolare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 91 m² Ambiente moderno e funzionale Posizione molto favorevole per attività commerciale Adatto per bar, ristorante o altre attività di servizio

Locale Commerciale in Vendita in Via Elbasan. Si offre in vendita un locale commerciale con posizione strategica in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in Via Elbasan. Superficie: 60,9 m² Piano: 0 Con certificato di proprietà Posizione: Sul viale principale Il locale è attualmente affittato, rendendolo una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Prezzo: 500.000 € Ideale per diverse attività commerciali grazie alla posizione che ha.

Capannone in vendita sull'autostrada Tirana-Durrës (Km 6) Posizione strategica, con accesso immediato all'autostrada Dettagli della proprietà: Superficie del capannone: 600 m² Superficie del cortile: 1500 m² Superficie totale: 2121 m² L'edificio è ideale per varie attività commerciali come magazzinaggio, logistica, produzione o distribuzione, grazie alla sua posizione molto favorevole e agli ampi spazi. Facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio Spazio considerevole per manovre e parcheggio Zona industriale sviluppata

Opportunità di Investimento Sicuro Dati principali della proprietà: -Superficie terreno: 472 m² -Superficie costruita: 658,7 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione della proprietà: In una delle zone più sviluppate e pratiche di Tirana, è in vendita un edificio funzionale e multidimensionale, adatto per diverse attività commerciali, industriali o di servizi. L’immobile offre una struttura solida, spazi ampi e flessibilità per adattarsi alle esigenze della vostra attività. Lapraka è una zona dinamica e molto richiesta grazie alla posizione strategica e al facile accesso alla Circonvallazione di Tirana, all’aeroporto e alla vicinanza al centro città. La zona dispone di infrastrutture sviluppate, molte attività commerciali attive, istituzioni educative, servizi, trasporti pubblici e offre sicurezza per investimenti a lungo termine. Questa posizione rende la proprietà ideale sia per funzioni operative che per nuovi progetti di sviluppo. L’immobile può essere utilizzato per: -Produzione -Magazzinaggio -Centro servizi -Clinica / laboratorio -Uffici / centro di formazione -Investimento per ulteriori trasformazioni secondo piani di sviluppo Principali vantaggi: -Documentazione regolare -Posizione strategica -Spazi ampi e funzionali -Opzioni di configurazione secondo l’attività Per ulteriori informazioni, visite alla proprietà o offerte, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi Funzionale in Vendita – Bar/Caffè & Pasticceria ad Astir Vendesi attività completa di bar–caffè & pasticceria, attualmente in funzione, pronta per continuare a lavorare senza alcun investimento aggiuntivo. Posizione: Astir – zona con alto traffico e clientela consolidata Prezzo: 27.000€ Affitto mensile: 1.000€ Caratteristiche dell'ambiente: Superficie interna: 110 m² Veranda esterna: 30 m² Ambiente arredato e completamente attrezzato Pronto per operare immediatamente Possibilità di utilizzo: L'attività è molto flessibile e adatta per: Bar/Caffè Pasticceria Forno Fast-food Pizzeria O qualsiasi altra attività a piacere Vantaggi principali: Posizione strategica con alto flusso di clienti Attività esistente (non da zero) Grande potenziale di sviluppo e aumento del fatturato Investimento immediato recuperabile

Spazio Commerciale in vendita in una delle zone più richieste! Via Elbasan (dietro le Lingue Straniere) 108 m² | Piano Terra Spazio con alto potenziale per lo sviluppo di attività! Ideale per cliniche, uffici, centri estetici, negozi ecc. Posizione strategica con facile accesso Ottima visibilità per la clientela Prezzo: 280.000 €

Edificio in vendita vicino a TEG! Vendiamo un edificio nella zona di TEG. Si trova sulla strada principale nella zona di TEG. L'ambiente è appena stato completato ed è pronto per il servizio. È organizzato su 3 piani. Piano -1 con una superficie di 260 m2 con illuminazione naturale, scale interne di servizio. Piano 0 con una superficie di 120 m2 Show room, facciata in vetro altezza 5 m Piano +1 con una superficie di 120 m2 open space altezza 3.2 m Terrazza utilizzabile Facciata ventilata, Facciata in vetro, deposito acqua sotterraneo, parcheggio davanti all'edificio.... Adatto per attività commerciale in quanto si trova sulla strada principale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •25M2 •CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •PIANO TERRA •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME NEGOZIO, ESTETICA, UFFICIO, CAMBIO, ECC. •5.000.000 LEKE •21 DICEMBRE, CONGRESSO DI LUSHNJE K9

NEGOZIO IN VENDITA •60M2 •SULLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC. •ATTUALMENTE AFFITTATO DIVISO IN DUE ATTIVITÀ CON UN VALORE DI 2000€/MESE (TOTALE). •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 630.000 EURO •SUL BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN VENDITA •35M2 •SULLA STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •CON FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO PER 1500€/MESE. •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 335.000 EURO •SU BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

NEGOZIO IN VENDITA •25M2 •FRONTE STRADA PRINCIPALE •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ZONA PREFERITA PER DIVERSE ATTIVITÀ COME: BOUTIQUE DI ABBIGLIAMENTO, SALONE DI BELLEZZA, AGENZIA, UFFICIO LEGALE, ECC •ATTUALMENTE AFFITTATO CON UN VALORE DI 1200€/MESE. •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 315.000 EURO •IN BOULEVARD ZOGU I PARE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

CAPANNONE IN VENDITA •PIANO 0 (1400M) E PIANO 1 (1400M) •TERRENO DI 3000M •4 BAGNI AL PIANO 1, 2 BAGNI AL PIANO 0 •2 POSTI AUTO •ACCESSO DA TRE STRADE COLLEGATE •PARCHEGGIO DAVANTI E DIETRO IL CAPANNONE •CON FACCIATA IN VETRO •OPEN SPACE •PREZZO: 1.096.000 EURO •SI TROVA VICINO ALL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRES, SOPRAPPASSO DI SUKTHI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8,G2,F1

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •100M2 •OPEN SPACE •1 MAGAZZINO •1 BAGNO •È INVESTITO •PREZZO: 185000 EURO •SI TROVA A DURRËS •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8,F1,G2