Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 107

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE •SUPERFICIE NETTA: 42 M2 •SUPERFICIE LORDO: 50 M2 •PIANO: 0 •ADATTO PER UFFICIO, STUDIO, CLINICA, CENTRO ESTETICO, CORSI O VARIE ATTIVITÀ DI SERVIZIO •POSIZIONE VIA LONI LIGORI ASTIR •ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 200000 EURO •F1

Al Complesso Halili, Vendesi Super Spazio per Uffici o Cliniche!!! Lo spazio si trova al quinto piano di un edificio multifunzionale come il Complesso Halili, dove questa sezione è composta solo da spazi commerciali con ascensore dedicato e accesso diretto dalla strada principale. Lo spazio ha una superficie totale di 289,9 m2 e una superficie netta di 256,1 m2, composta da 7 ambienti di lavoro, due bagni e un deposito. Sono stati appena effettuati investimenti come parquet, pittura, sistema di condizionamento, pareti divisorie in cartongesso che possono essere rimosse nuovamente e organizzate in un open space. La posizione strategica vicino a Via Dibra e molto vicino al centro di Tirana, così come l'ampiezza e la facciata in vetro con possibilità di pubblicità, rendono questo spazio molto richiesto per ogni tipo di attività come vari uffici o cliniche dentali o mediche. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare!!

Informazioni sulla proprietà: • Superficie 70 m2 • Piano 0 • Su strada principale • Facciata in vetro • Investito • Attualmente affittato • Adatto a varie attività • Prezzo: €170.000 (trattabile) • Contattare per maggiori informazioni!

Si offre in vendita un locale commerciale esclusivo, situato al primo piano di una delle zone più richieste di Vlora, sulla prima linea degli edifici lungo il lungomare Lungomare 1. Con una superficie netta di 560,5 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale di investimento per lo sviluppo di un'attività in una posizione premium, con accesso diretto e una splendida vista sul mare. Caratteristiche principali: Posizione premium a Lungomare 1, Vlora Prima linea di edifici sul lungomare Vista mare Superficie netta: 560,5 m² Due ingressi dedicati dalle scale Possibilità di collegamento con il piano terra per un'espansione funzionale Vetrate a 90° che offrono massima illuminazione naturale ed eccellente esposizione Certificato di proprietà Ideale per: Hotel / Boutique Hotel Appartamenti Airbnb / Booking Uffici moderni Cliniche e servizi Palestra / Centro benessere Showroom o varie attività commerciali La posizione strategica in una delle zone con il più alto traffico turistico e urbano rende questa proprietà una scelta eccellente sia per un'attività operativa che per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Via Ali Demi, Vendita Unità. Superficie Netta: 54.74m2 Piano: 0 Si trova in una parte di un complesso di qualità nella zona. Organizzato da uno spazio open-space e 1 bagno. Attualmente, affittato per un periodo molto lungo. Disponibile Documentazione Ipotecaria Completa.

Locale Open Space in Vendita – Via Dritan Hoxha Posizione strategica in Via Dritan Hoxha, con ottimo accesso e collegamento rapido alle principali zone della città Prezzo: 1.600 € / m² Totale: 1.520.000 € Piano: 2 Superficie: 950 m² Caratteristiche Principali: Ampio locale open space – flessibile per organizzazione secondo necessità Spazio ampio e funzionale Buona illuminazione naturale Facilmente adatto a diverse attività Adatto per: Uffici aziendali Call center Clinica privata Showroom Grandi aziende e corporazioni Vantaggi: Posizione con visibilità e alto accesso Possibilità di divisione e organizzazione secondo il progetto Investimento sicuro in una zona in sviluppo Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al locale! Arlind – RealtyPartner |

Posizione strategica, con facile accesso e alto traffico Dati principali: Piano: 2 Superficie: 950 m² Prezzo: 1.600 €/m² Totale: 1.520.000 € Caratteristiche: Ampio ambiente open space Facilmente organizzabile secondo le esigenze Illuminazione e spazio abbondante Ottima opportunità di investimento Adatto per: Uffici e aziende Call center Clinica o laboratorio Showroom Varie attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

In una delle zone in rapido sviluppo, è offerto in vendita un locale commerciale con alto potenziale di investimento o uso commerciale. -Superficie netta: 125,30 m² -Superficie lorda: 140 m² -Veranda dedicata: 50,50 m² Questo locale si trova nel complesso moderno Tirana New Entry 2, posizionato in un'area strategica vicino all'ex Dogana, con facile accesso alle strade principali e vicino a molte strutture. Il locale offre una pianta funzionale e flessibilità per diversi tipi di attività come clinica, ufficio, showroom, boutique o caffè/locale di servizio. Una spaziosa veranda di 50,50 m² aggiunge valore e ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio all'aperto. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• L'ambiente si trova vicino alla Scuola Vasil Shanto, al piano terra di un edificio di 7 piani, con una superficie di 41m2, adatto per attività di vari profili. • È un'unità nel Certificato di Proprietà, si accettano anche clienti con credito. Il prezzo è di 85.000€, leggermente trattabile. Per una visita alla proprietà contattami!

• Locale commerciale in vendita presso la Scuola Niket Dardani a Xhamllik, al piano 0 di un edificio nuovo. Il locale ha una superficie di 20m2, il deposito ha una superficie di 7m2 e il posto auto al piano -1 dell'edificio ha una superficie di 15m2. • Il locale è adatto a diverse attività commerciali in quanto si trova in una posizione molto buona, di fronte all'ingresso della scuola. Ideale per attività: panetteria, ufficio, mini market, ecc. La proprietà è un'unità nel certificato di proprietà. • Il prezzo dell'unità insieme al posto auto è di 125.000€, o 110.000€ senza il posto auto. Per una visita alla proprietà contattami!

Unità Commerciale in Vendita – Pasticceria & Forno In Via Kavaja Superficie Netta: 222,1 m² Attività attiva da 10 anni Venduto insieme alla proprietà Investimento effettuato: ~400.000€ Opportunità ideale per un investimento sicuro e redditizio! Prezzo: 777.350€ (3500€/m²)

Negozio in vendita - 50 m all'angolo del Kristal Center, edificio Dola, accanto al Nuovo Anello! Altre caratteristiche: * ambiente investito • con facciata in vetro con vista sulla strada * attualmente affittato per 2 anni con un affitto mensile netto di 70.000 lek, di cui beneficia l'acquirente • con ipoteca Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 70 m² * Altezza: 4,5 m * Piano 0 Prezzo: 17.000.000 lek

• L'ambiente si trova vicino alla Scuola Vasil Shanto, al piano terra di un edificio di 7 piani, con una superficie di 41m2, adatto per attività di vari profili. • È un'unità nel Certificato di Proprietà, si accettano anche clienti con credito. Il prezzo è di 85.000€, leggermente trattabile. Per una visita alla proprietà contattami! IRG139978 fccc

Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste! Via Elbasanit (dietro le Lingue Straniere) 108 m² | Piano terra Locale con alto potenziale per lo sviluppo di attività commerciali! Ideale per cliniche, uffici, centri estetici, negozi ecc. Posizione strategica con facile accesso Ottima visibilità per la clientela Prezzo: 280.000 €

Negozio in vendita - 50 m² vicino al Kristal Center, palazzo Dola, fronte Nuovo Anello! Altre caratteristiche: * ambiente arredato * con facciata in vetro con vista sulla strada * attualmente affittato per 2 anni con un canone mensile netto di 70.000 lek, che l'acquirente riceverà * con ipoteca Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 70 m² * Altezza: 4,5 m * Piano 0 Prezzo: 17.000.000 lek

Locale commerciale in vendita – Passeggiata, Durazzo Locale commerciale situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durazzo, sulla passeggiata, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. Il locale ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di guadagno, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Attualmente, la parte interna è in fase di investimento, offrendovi la possibilità di adattarla secondo le esigenze della vostra attività.

Hotel in vendita nel centro di Tirana Viene offerto in vendita un hotel funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. L'edificio è di nuova costruzione con 6 piani e una superficie totale di 653 m². L'architettura dell'hotel è di stile antico, con dettagli lavorati a mano in legno e pietra, creando un ambiente unico e molto speciale per accogliere gli ospiti. Organizzazione dell'edificio: Piano -1: Ristorante e 2 bagni Piano 0: Reception, bar e cucina del ristorante Piano 1: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 2: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 3: 4 camere d'hotel con bagni annessi Piano 4 (soffitta): Attualmente utilizzato come lavanderia Informazioni aggiuntive: La soffitta offre la possibilità di convertirsi in 3 camere aggiuntive. L'hotel ha una storia consolidata nell'ospitalità ed è in funzione da anni. La proprietà è attualmente operativa e affittata con contratto a lungo termine, rendendola un investimento sicuro con reddito immediato.

In una delle zone turistiche più ricercate di **Golem**, è in vendita un hotel funzionale con un potenziale di investimento molto alto vicino alla costa. Terreno: 2122 m² Costruzione: 1265 m² 4 piani + 1 seminterrato 14 camere con bagno & balcone 4 grandi suite Veranda panoramica 126,6 m² Ideale per investimenti nel turismo in una zona in continuo sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci!

SUPER OCCASIONE Vendesi Unità Commerciale – Pasticceria & Forno Posizione: Via Kavaja Superficie netta: 222,1 m² Attività consolidata da 10 anni, venduta insieme alla proprietà e all'attività funzionale. Investimento effettuato: circa 400.000€ Prezzo: 777.350€ (3500€/m²)

Superficie 222.1m2 netti L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà. L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ Prezzo: 777.350€ (3500€/m2)

Negozio in vendita al piano terra a Don Bosko. Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta 230 m2 • Costruito nel 2019 • Con ipoteca • Facciata in vetro Altri dettagli: Attualmente affittato per 2500 Euro al mese con contratto di 9 anni. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo per la vendita Locale Commerciale Don Bosko Informazioni sul locale: • Piano 0 • Superficie netta: 23.4 m2 • Superficie lorda: 27 m2 Organizzazione del locale: • Open space • 1 Toilette • Adatto per ufficio. Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento: PRM68560

Locale Commerciale in Vendita a Paskuqan | 77 m² | Fronte Strada Principale Un locale commerciale è in vendita in una delle zone residenziali più moderne e in rapida espansione di Paskuqan: un'opportunità di investimento ideale in un'area ad alto potenziale di crescita. Il locale si trova al piano terra, sulla strada principale, garantendo massima visibilità e accesso diretto ai clienti. Con una superficie di 77 m², l'immobile offre flessibilità di organizzazione in base alle esigenze della vostra attività e beneficia del continuo aumento della densità abitativa nella zona. Caratteristiche principali: Superficie: 77 m² Piano terra (accesso diretto dalla strada) Posizione strategica con elevata visibilità Residenza moderna in fase di sviluppo Zona con elevato potenziale di investimento Adatto per: Minimarket Farmacia Bar/caffetteria Parrucchiere/centro estetico Negozio di abbigliamento o accessori Uffici per vari servizi L'immobile è in fase di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di personalizzare gli spazi in base al concept e alle esigenze della tua attività. Prezzo: in lek

SUPER CAPANNONE a Vorë – Opportunità Ideale di Investimento Situato in una zona industriale molto richiesta, con accesso immediato alle principali arterie stradali. Caratteristiche dell'immobile: * Altezza: 12 m * Larghezza: 20 m * Lunghezza: 40 m * Superficie capannone: 800 m² * Superficie terreno: 3200 m² Vantaggi principali: * Due ingressi/uscite funzionali * Uno direttamente dall'autostrada Tirana–Vorë * Uno vicino alla Dogana di Tirana * Cabina elettrica personale (alta tensione) * Pozzo d'acqua funzionante * Proprietà recintata su tutti e quattro i lati * Adatto per industria, magazzinaggio, produzione, logistica * Documentazione regolare con certificato di proprietà Prezzo: 1.200.000 € Possibilità di acquisto anche con credito

Unità commerciale in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana – Via Islam Alla (ex Adidas) In vendita spazio commerciale di 42 m², situato al primo piano tecnico, esposto a sud-ovest con vista diretta sulla strada, garantendo illuminazione naturale e buona visibilità. Lo spazio è organizzato funzionalmente e comprende: - 1 bagno - Pavimento in parquet - Struttura adatta a diverse attività commerciali Ideale per: Studio contabile Marketing & IT Clinica estetica o vari servizi Prezzo: 3500 €/m² L’unità è offerta al di sotto del prezzo di riferimento della zona. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico e con domanda costante di spazi commerciali.

In Via Asim Vokshi, si vende un negozio con una superficie netta di 65 m², situato al piano terra di un edificio esistente. Nei documenti risulta come appartamento. Dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca). Adatto per farmacia, istituto finanziario, estetica, ecc. Prezzo di vendita: 410.000 euro