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🏢 AMBIENTE IN VENDITA – PIAZZA WILLSON (VICINO LSI) 📍 Posizione premium, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Piazza Wilson. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 65 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Un bagno ▫️ Condizioni: Pronto all'uso ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale 💰 Prezzo di vendita: 340.000€ 💸 In affitto per 3 anni 🔖 Codice di riferimento: KKL4600
Unità commerciale in vendita 143,8 m2 vicino a River Residence. Progetto River Residence è un complesso moderno multifunzionale che combina la vita urbana con spazi commerciali adatti a diverse attività. La posizione strategica e l'architettura contemporanea rendono questo progetto un nuovo punto di sviluppo nel cuore di Tirana. Unità commerciale Si trova al piano terra, con grandi vetrate e alta esposizione visiva. Altezza 6 m (piano terra) con spazi ampi e flessibili che offrono opportunità pubblicitarie da entrambi i lati della residenza. Ambiente moderno, adatto alla personalizzazione secondo il marchio e il tipo di attività Ideale per attività di alto livello come: Showroom per mobili di design, apparecchiature tecnologiche o marchi, Ristoranti gourmet, cucina fusion o concettuale, Bar lounge, wine bar o cigar bar con ambiente esclusivo, Cliniche estetiche e dermatologiche specializzate, Studi di architettura, design o grandi agenzie di consulenza
Unità commerciale di 143,8 m2 in vendita vicino a River Residence. Progetto River Residence è un complesso multifunzionale moderno che combina la vita urbana con spazi commerciali adatti a diverse attività. La posizione strategica e l'architettura contemporanea rendono questo progetto un nuovo polo di sviluppo nel cuore di Tirana. Perché River Residence? Ha una posizione favorevole, vicino a Fusha e Aviacionit, un'area in rapida espansione con residenti e visitatori quotidiani. Accesso diretto alle strade principali e collegamenti con importanti nodi cittadini per un investimento sicuro, con alto potenziale di affitto e rivalutazione. Unità commerciale Situata al piano terra, con grandi vetrate e alta visibilità. Altezza 6 m (piano terra) con spazi ampi e flessibili che offrono opportunità pubblicitarie su entrambi i lati della residenza. Spazio moderno, adatto alla personalizzazione secondo il marchio e il tipo di attività. Ideale per attività di alto livello come: Showroom per mobili di design, attrezzature tecnologiche o marchi. Ristoranti gourmet, cucina fusion o concettuale. Bar lounge, wine bar o cigar bar con ambiente esclusivo. Cliniche estetiche e dermatologiche specializzate. Studi di architettura, design o grandi agenzie di consulenza. Marchi internazionali di moda, casa e lifestyle che necessitano di forte visibilità. Infrastrutture e accessibilità Accesso diretto dalla strada principale e dal cortile interno. Strade illuminate, aree verdi e spazi pubblici sistemati. Parcheggio sotterraneo su due livelli dedicato a clienti e personale. Potenziale dell’area L’area intorno a River Residence è in una fase intensa di sviluppo urbano, creando una comunità dinamica alla ricerca di nuovi servizi e prodotti. Questa unità commerciale rappresenta una vera opportunità di crescita e differenziazione sul mercato. Prezzo 575.000 euro Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!
Locale commerciale/unità commerciale organizzata come Magazzini+Uffici in vendita, nella zona della Nuova Anello, vicino al Complesso Fratari. Il locale si trova al piano 0 e al piano -1, all'angolo di un edificio nuovo con ascensore. Dati sulla proprietà : • Superficie piano 0: 543,4 m2 • Superficie piano -1: 87,2 m2 Organizzazione : • Piano 0: 2 ambienti magazzino+reception, 2 ambienti uffici, 1 cucina, 2 bagni. • Piano -1: 2 ambienti magazzino. • 6 ingressi. • Spazio parcheggio nelle aree esterne. Altre informazioni: • Attualmente in uso come uffici aziendali • Offerto in vendita parzialmente completato • Documentazione ipotecaria regolare • Adatto a imprese di varie tipologie Per maggiori informazioni, contattaci! CITY58651
Locale in vendita a Durazzo. Superficie: 173 m2 Piano 0 Il locale è stato utilizzato per 6 anni come locale commerciale. È adatto per una serie di attività come: locale, ristorante, supermercato, ecc. Il locale è organizzato in: - Area locale - Bancone - Magazzino (stanza personale) - 2 bagni (donna, uomo) - 1 veranda Posizione: Spiaggia di Durazzo, vicino al ponte di Dalan. Prezzo: 700.000€ (trattabile)
📣 Attività Attiva & Redditizia in Vendita 🏙️ Tirana – Piazza "Willson", zona molto preferita 🏪 Attività consolidata con attività commerciale, vetrina con vista sulla strada, magazzino funzionale e presenza costruita sui social network (Instagram attivo). 💼 Fatturato annuo: 180 – 250 milioni di lek 📦 Magazzino: circa 300.000 € 📃 Contratto attivo: 20 milioni di lek all'anno 📏 Superficie locale: circa 250 m² (2 piani) 💶 Affitto mensile (negozio + magazzino): 4.000 € 💰 Prezzo di vendita: 250.000 € Un'opportunità rara per acquisire un'attività pronta, con clientela consolidata, contratti attivi e profitto garantito.
In Piazza Wilson, in via Sulejman Delvina, è in vendita uno Spazio Commerciale (per ufficio) al piano -1 di un nuovo edificio con ascensore. Attualmente lo spazio serve come ufficio e ha una superficie lorda di 80 m2 e una superficie netta di 65 m2 ed è diviso in due ambienti. Gli ambienti sono separati da cartongesso e può essere facilmente riconvertito in open space come era prima. Considerando la posizione, la proprietà è una ottima opportunità per vari uffici, laboratori, studi, ecc. Attualmente lo spazio è utilizzato dal proprietario, ma in caso di vendita il proprietario desidera mantenerlo in affitto a lungo termine con un valore di affitto considerevole. La proprietà ha una facciata in vetro e un orientamento Sud-Ovest, che porta luce e illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova lo spazio ha tutte le strutture possibili. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.
Spazio Commerciale in Vendita – Centro, Tirana Nella residenza più prestigiosa della capitale è offerto in vendita uno spazio commerciale situato al 3° piano. Con una superficie di 109 m², questo spazio si trova in una zona strategica garantendo massima esposizione e ottimo accesso per ogni tipo di attività commerciale. Dettagli dello spazio: • Piano: 3 • Superficie: 109 m² Vantaggi e servizi: • Riscaldamento e raffreddamento centralizzati • Scarico rifiuti dedicato • Ascensore moderno • Parcheggio sotterraneo • Ristoranti d'élite & cucina internazionale • Sicurezza e manutenzione professionale 24/7 Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la tua attività, combinando una posizione d'élite con infrastrutture moderne e condizioni ottimali di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties The Hunt Ends Here
Occasione! Unità commerciale sulla strada principale in vendita, al Nuovo Boulevard! Il progetto è organizzato su 7 piani sopra il terreno e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2024 - Superficie totale: 67,2 m² - Superficie netta: 61,1 m² - Piano: 0 Organizzazione interna: - Open Space - Sulla strada principale Altri dettagli: - Progettazione innovativa - Struttura resistente alle scosse sismiche - Rifiniture di alta qualità per tutti gli spazi - Isolamento termico e acustico - Facciata ventilata Presentiamo un nuovo edificio in costruzione, che rappresenta i più alti standard di costruzione moderna. L'edificio sarà molto vicino a Piazza “Katar”, un progetto realizzato dal Comune di Tirana e dal Fondo per lo Sviluppo del Qatar. La piazza “Katar” o la piazza finale del Nuovo Boulevard avrà 200 posti auto sotterranei. Inoltre, la piazza avrà una serie di giardini e un impianto per la depurazione dell'acqua del fiume, che sarà filtrata per trasformare la piazza in uno spazio ricreativo e rilassante, aggiungendo valore alla proprietà. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.
NUOVO BOULEVARD, VICINO AL CENTRO DI TIRANA! Unità di servizio in vendita al piano terra in uno dei progetti più moderni della capitale, situata sulla strada principale del Nuovo Boulevard, molto vicino al Boulevard Zogu i Parë. La proprietà si trova sulla strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato. Edificio residenziale e aree di servizio con 11 piani fuori terra + 1 piano interrato! Dettagli principali: Posizione strategica sulla strada principale! Ambiente adatto per attività di servizi, uffici, cliniche o retail Parte di un nuovo complesso che si prevede aggiungerà valore all'area e al tuo investimento Alto traffico pedonale e veicolare Vantaggi: Questo è un progetto di standard contemporanei, che diventerà un nuovo punto di riferimento per Tirana. La sua posizione offre un potenziale straordinario per uno sviluppo a lungo termine e una crescita sostenibile del business. Superficie 224,12 m2 netti e 257,74 m2 lordi. Prezzo; 5000 Euro/ m2 Piano: 0 (zero) Processo: In costruzione. Per maggiori informazioni, contattaci!
Spazio commerciale in vendita in una delle zone più ricercate di Durrës Beach, a soli 20 metri dal mare! Lo spazio ideale per un'attività stagionale o permanente — come un mercato, bar-caffè, ufficio. Possibilità di trasformarlo in 4 monolocali – perfetto per uso turistico o a lungo termine! Situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e vicino a strutture alberghiere e residenziali. • Superficie 105 m² • Per maggiori informazioni, contattaci!
📣 Negozio in vendita 📍 Paskuqan, vicino all'Ospedale e alla Scuola di Paskuqan ✨ 🏢 Nuova costruzione 🪜 Piano 0 📐 Superficie: 74 m² 🔺 Possibilità di suddivisione in 2 negozi 🔹 Possibilità di scambio con auto + differenza 💶 Prezzo: 2.900 €/m² 💶 Prezzo totale: 214.600 €
"Myslym Shyri", negozio in vendita Il negozio ha una superficie di 50 m2. È organizzato in un ambiente open space e un bagno. È investito, con una facciata in vetro sulla strada principale. Attualmente affittato. Prezzo di vendita 580.000 euro
L'agenzia Morina vende locali commerciali, presso il Campo di Aviazione, prezzo 203000 Euro. • Tipologia: Locale commerciale • Indirizzo: presso il Campo di Aviazione • Vuoto • Palazzo • Piano 1 Prezzo 203000 Euro. Informazioni sulla proprietà: Locale commerciale in vendita, a Fresku, con una superficie di 58 m². Il locale si trova al primo piano. Ardit Allaraj Per informazioni più dettagliate contattaci! Pubblicato il 15 ottobre 2025 alle 19:49 Aggiornato il 16 ottobre 2025 alle 9:54 ID della proprietà MRE-127616
Ottima opportunità di investimento! Unità in vendita vicino al supermercato Joena il 21 dicembre. La zona è molto popolata e favorevole a qualsiasi tipo di attività. L'ambiente si trova al piano terra di un edificio senza ascensore, offrendo la possibilità di parcheggio gratuito di fronte all'ambiente. Ha una pianta quadrata molto regolare che lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività come studio legale, studio di consulenza, centro estetico, ecc. Attualmente è affittato con contratti a lungo termine per un centro estetico. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!
UFFICIO IN VENDITA NEL BLOCCO Ufficio in vendita nel cuore del blocco, vicino a Brigada e via VIII. Si trova al secondo piano tecnico (terzo dal piano terra) di un edificio ben gestito con due ascensori. È completamente esposto a sud e si sviluppa su una superficie netta di 168 m² e lorda di 187 m². È organizzato in 2/3 camere da letto, soggiorno, cucina separata, 2 bagni e un ripostiglio. C'è una veranda che collega tutte le stanze. Attualmente è affittato e funziona come ufficio. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!!
In una delle zone più frequentate e consolidate di Tirana, è offerto in vendita un ambiente ideale per ufficio o attività di servizio. Si trova al piano terra, con facciata in vetro su tre lati che garantisce illuminazione naturale ed esposizione massima ai passanti. L'ambiente comprende un bagno e uno spazio funzionale adatto a vari usi come clinica, studio, boutique o agenzia. La posizione vicino al Tribunale e alle principali istituzioni rende l'investimento strategico e con alto potenziale di affitto. 📍 Zona: Ex Esposizione 📏 Superficie netta: 31,2 m² 🏢 Piano: 0 (piano terra)
Negozio / Ufficio in Vendita presso l'Ex Esposizione Locale commerciale in vendita con una posizione molto favorevole nell'area dell'ex Esposizione – una delle zone più ricercate per uffici e servizi a Tirana. La proprietà si trova vicino al Tribunale e a importanti istituzioni, rendendola ideale per attività professionali e commerciali. Caratteristiche: * Superficie netta: 31,2 m² * Piano terra (piano 0) * 1 bagno * Facciata in vetro su tre lati – offre illuminazione naturale e massima visibilità * Zona consolidata con attività commerciali, uffici e alto traffico Questo spazio è adatto per essere utilizzato come ufficio, clinica, studio, boutique, agenzia o qualsiasi altra attività di servizio.
Nel cuore di una delle zone più dinamiche e frequentate di Tirana, viene offerto in vendita uno spazio unico, che combina perfettamente spazio, luce e funzionalità. Superficie totale: 500 m² Due ingressi separati: Un ingresso pedonale, al livello 0 dalle scale dell'edificio. Un ingresso veicolare – ideale per l'accesso delle merci o per clienti d'élite Dettagli che fanno la differenza: Linea elettrica trifase, pronta per qualsiasi tipo di attività ▪︎2 bagni Finestre Superluce che inondano lo spazio di luce naturale ed energia positiva Ventilazione naturale, che rende lo spazio sempre fresco e vivace
Unità commerciale in vendita nell'ex Mercato Elettrico, Tirana. L'unità si trova al piano terra (0), con facciate in vetro su due lati, che garantiscono illuminazione naturale e massima visibilità per la tua attività. La disposizione è su due livelli: • Il primo piano con un'altezza di 3 metri, ideale per spazio di servizio o esposizione. • Il secondo livello con un'altezza di 1,6 metri, adatto per deposito o uso ausiliario. La parete divisoria è realizzata con una struttura metallica, facilmente rimovibile per riportare lo spazio alla sua condizione originale. La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è adatta a una vasta gamma di attività commerciali o uffici. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!
Spazio commerciale in vendita a Bllok! Lo spazio ha una superficie totale di 80m2 e una superficie interna di 72,35m2. Lo spazio si trova al piano 0, dietro LSI. È composto da un open space e un bagno. Adatto a diversi tipi di attività. Lo spazio è investito, Attualmente affittato a 800 euro al mese. Per maggiori informazioni, contattami!
Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo nel Comune di Parigi, organizzato come open space con una superficie lorda di 265 m2, adatto a varie attività, con un'altezza di 5,5 m e una facciata lineare di 10 m, veranda, dotato di finestre termiche, sistema di ventilazione e aria condizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
Unità commerciale in vendita in via Myslym Shyri, di fronte al negozio 1 euro. Il negozio si trova al piano terra di un edificio esistente e ha una superficie di 40 m2 (tutta utilizzabile). Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.
Posizione: Paskuqan. Piano terra (piano 0), sulla strada principale nel Diamond Hill Residence, un complesso noto a Paskuqan. Superficie: 144,93 m² – uno spazio ampio per unità di servizio come negozio, clinica, ufficio, caffè o salone di bellezza. Accesso: La posizione sulla strada principale lo rende molto visibile e facile per i clienti. Investimento intelligente: Con lo sviluppo urbano della zona e l'aumento della domanda di servizi locali, questa unità ha un alto potenziale per generare entrate stabili.
HOTEL IN VENDITA – HIMARË Investimento pronto per profitto immediato! Un hotel funzionante è in vendita in una delle zone turistiche più ricercate della Riviera Albanese – Himarë. Struttura: 4 piani Capacità: 14 camere + 1 appartamento 1+1 Terrazza panoramica con vista mare Completamente arredato e in condizioni operative Attualmente affittato – genera un reddito stabile ✅ I locali sono ben mantenuti ✅ Posizione favorevole per turisti nazionali e stranieri ✅ Ideale per investitori in cerca di una proprietà pronta per l’attività Vicino al mare, alle spiagge e alle zone turistiche più popolari. Possiede certificato di proprietà! Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!
Situato in una posizione ad alta visibilità, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Superficie netta 65m2. Attualmente affittato a 1500 Euro al mese. Con contratto obbligatorio di 3 anni anche per l'acquirente. Con documentazione ipotecaria completa!
Unità in vendita a Fresk Secondo piano Ha una superficie netta di 74 m² Con ingresso indipendente Può essere adattata per appartamento 1+1 o 2+1 ... possibilità per uffici o clinica Prezzo: occasione per soli 95.000 euro
Locale commerciale in vendita! 370.000 € Locale commerciale in vendita vicino a piazza Wilson. Si trova in una posizione con alta visibilità, adatto a qualsiasi tipo di attività. Superficie netta 65m2. Attualmente affittato a 1500 Euro al mese. Con contratto obbligatorio di 3 anni anche per l'acquirente. Con documentazione ipotecaria completa! Contattatemi per maggiori informazioni.
Locale commerciale in vendita a Brryl Il locale è di 15 m2 Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci
In una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Posizionata al piano terra di un edificio moderno, l'unità offre accesso diretto dalla strada principale, garantendo massima visibilità e alto passaggio. 🏗 Anno di costruzione: 2024 _ Superficie totale: 67,2 m² _ Superficie netta: 61,1 m² 🧩 Tipologia: Open Space – facilità di adattamento in base al tipo di attività Vantaggi principali: ✅ Costruzione secondo i più alti standard di sicurezza sismica ✅ Facciata ventilata e isolamento termico e acustico avanzato ✅ Finiture di alta qualità in ogni dettaglio ✅ Ambiente naturalmente illuminato con ottima esposizione Posizione strategica vicino a Piazza “Katar” L'unità si trova molto vicino alla nuova Piazza “Katar”, un ambizioso progetto del Comune di Tirana in collaborazione con il Fondo per lo Sviluppo del Qatar. Questa piazza includerà: 🌳 Spazi verdi e giardini 🚗 200 posti auto sotterranei 💧 Impianto moderno per la filtrazione delle acque del fiume Questa zona è destinata a diventare un importante punto sociale ed economico, aumentando significativamente il valore della tua proprietà. Adatto per: Ufficio Negozio Clinica estetica / dentale Farmacia Studio di design / architettura Altri servizi commerciali 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Investi oggi in una delle zone più promettenti di Tirana!
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